Häuser zum Kaufen in 1299 (Crans VD): 37 Treffer

Familienvilla im Herzen von Terre Sainte

---- Exclusivität John Taylor ----- Im Obergeschoss: Eine unabhängige Wohnung, die einen hervorragenden Ertrag bietet, ideal für unabhängige Nutzung oder zur Erzielung eines interessanten Mieteinkommens oder um diesen Raum in ein Familienhaus umzuwandeln. Erdgeschoss: Ein großzügiger, moderner Wohnraum, der viel Licht erhält und direkt auf einen wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten führt, perfekt, um sich in einer friedlichen Umgebung zu erholen. Eine offene, gemütliche und funktionale Küche. Ein großes Elternschlafzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein zweites, vielseitiges Zimmer: ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. Untergeschoss: Ein vollständig eingerichteter Studio, ideal für berufliche Aktivitäten, einen Wellnessbereich, einen Spielbereich oder um Ihre Gäste in aller Intimität zu empfangen. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang, der eine außergewöhnliche Flexibilität bietet. Außenbereiche: Ein intimer, grüner Garten, ein wahrer Friedenshort, sorgfältig bepflanzt. Eine schöne, möblierte Terrasse, perfekt für gesellige Momente im Freien, mit Familie oder Freunden. Parkplatz: Mehrere private Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Charmantes Haus mit zwei Wohnungen

In einer grünen Umgebung gelegen, besteht dieses schöne Haus aus zwei 4½-Zimmer-Wohnungen. Hell und flexibel, kann es zu einer geräumigen Familienhaus vereinigt werden. Es profitiert von einer ruhigen Umgebung, während es in der Nähe von Schulen, Geschäften, den wichtigsten Verkehrswegen der Region Léman und der Bushaltestelle Nyon-Coppet liegt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung im Erdgeschoss: 4½ Zimmer- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum ersten Balkon und zum Garten - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum zweiten Balkon- Zwei Schlafzimmer- Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit WC Wohnung im 1. Stock: 4½ Zimmer- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Großes Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Badezimmer mit WC Keller: - Zugang zu den Garagen - Waschküche / Technikraum- Weinlager- Keller- ZisternenraumWissenswertes:- Das Haus verfügt über drei Garagen, von denen die mittlere, größere, mit einer Ladestation ausgestattet ist. Es ist auch möglich, mehrere Fahrzeuge außerhalb zu parken.

Familienvilla mit Pool und großem Südgarten

Am Ende einer Sackgasse liegt dieses Familienhaus und öffnet sich zu einem 850 m² großen, wunderschön bepflanzten Garten und einem beheizten Pool, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Grundstück profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der ein großer Eingangsbereich bereits bei der Ankunft eine echte Atmosphäre schafft. Eine 2025 installierte Schallschutzmauer verstärkt die Ruhe des Ortes, während die Südausrichtung die Sonne auf die Terrassen über den ganzen Tag hinweg ziehen lässt. Das Erdgeschoss ist um ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin herum angeordnet, das sich zu einem hellen Esszimmer öffnet, das direkt auf die große Terrasse zum Garten führt. Die separate Küche öffnet sich hingegen zu einer zweiten, intimen und schattigen Terrasse, ideal für ruhige Mahlzeiten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Außerhalb breitet sich der Garten um den Pool herum aus, gesäumt von Obstbäumen und mit einer automatischen Bewässerung, sowie mechanischen Sonnenschutzvorhängen, um die Lichtmenge nach Belieben anzupassen. Im Obergeschoss verteilen sich vier Schlafzimmer um einen zentralen Flur. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen 18 m² großen Balkon. Ein zweites, kürzlich renoviertes Badezimmer, das die drei anderen Schlafzimmer bedient, komplettiert den Schlafbereich harmonisch. Die Dachboden, der ausgebaut werden kann, bietet eine interessante Reserve an Fläche, um ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Spielraum zu schaffen. Im Untergeschoss gibt es einen sehr großen, mehrzweckigen Raum, mehrere Abstellräume, eine Waschküche und einen Weinkeller, der die Möglichkeiten des täglichen Lebens erweitert. Das Haus ist sehr gut gepflegt und kann nach den Vorlieben der zukünftigen Käufer erfrischt werden, bietet also ein großes Potenzial für Personalisierung. Ein überdachter Carport für zwei Autos komplettiert die Außenbereiche.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1299-26-3

Elegantes Haus mit privatem Garten im Herzen der Terre-Sainte

Diese sehr schöne Familienhaus, zwischen 2010 und 2019 vollständig renoviert, bietet eine perfekte Allianz zwischen klassischem Charme und modernem Komfort. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m² und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das sowohl intim, ruhig als auch grün ist.Mit etwa 280 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beeindruckenden Räume und die Qualität ihrer Ausführung aus. Bereits beim Betreten des Hauses bezaubern die Räume durch ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit über 60 m² beeindruckt durch seine Deckenhöhe von fast 5 Metern, was ein seltenes und sehr angenehmes Gefühl von Weite vermittelt. Das Esszimmer und die ausgestattete Küche mit Essbereich verlängern die Wohnbereiche harmonisch und bieten einen idealen Ort, um Gäste zu empfangen oder gemeinsame Momente mit der Familie zu teilen.Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im Erdgeschoss, sowie zahlreiche renovierte Badezimmer mit Geschmack. Der Keller, der perfekt ausgebaut ist, bietet weitere bemerkenswerte Räume: ein Zimmer mit Tageslicht, ein großes TV-Billard-Zimmer von über 60 m² sowie die technischen Räume, die Waschküche und der Weinkeller.Außerhalb des Hauses gewährleistet der vollständig umzäunte Garten, der mit hohen Hecken geschmückt ist, absolute Privatsphäre. Drei separate Terrassen ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten, mit Bereichen, die für Mahlzeiten, Entspannung und Freizeitaktivitäten reserviert sind. Eine Doppelgarage, die derzeit in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, vervollständigt dieses Objekt und bleibt leicht wieder in ihre ursprüngliche Form zurückzuversetzen.Dank seiner zahlreichen Renovierungen, modernen Sicherheitsausstattungen und seinem gesuchten Wohngebiet stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, ideal für eine große Familie, die sich in einem ruhigen und exklusiven Umfeld niederlassen möchte.

Villa mit Seeblick, komplett renoviert und in mehrere Wohnungen unterteilt

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 280 m² Nutzfläche - ca. 450 m² Garten • Räume : 10,5 Räume (5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer) • Zugang : 9 Min. von Coppet - 8 Min. von Nyon - 15 Min. von Genf - See in 4' zu Fuß • Parkplatz : Doppelgarage elektrifiziert (Mezzanine) + 5 Außenplätze • Ausrichtung : Ost-West - optimale Helligkeit • Umwelt : Wohngebiet, gesucht, Terre Sainte • Energie : CECB C/C/E - Doppelverglasung Kat. A -Solarestudie durchgeführt • Steuern : Attraktiver Steuersatz von 59% (Crans VD) Villa des Ingenieurs mit Seeblick :Gelegen in Crans (VD), verkörpert diese 2003 erbaute und 2009 erweiterte sowie bis 2026 renovierte Immobilie ein seltenes Gleichgewicht: technische Strenge des Ingenieurs, moderner Komfort und Vielseitigkeit, nur zwei Schritte von internationalen Schulen entfernt. Insbesondere werden Sie schätzen : • Die panoramische Aussicht auf den Genfer See von den oberen Etagen. • Die totale Flexibilität: 3 unabhängige Wohnungen (Mieteinnahmen von CHF 4'000.-/Monat) oder eine vereinigte Familienvilla. • Die Bauqualität: Konzipiert von einer Linie von Unternehmern (exemplarische Struktur und Isolierung). • Die neuen Ausstattungen: 3 ausgestattete Küchen (2023-2024), Spitzen-Elektrogeräte. • Den vollständig sanierten und ausgebauten Keller von 2023. • Den landschaftlich gestalteten Garten mit sizilianischen Gewürzen, sorgfältig gepflegt. • Die unmittelbare Nähe zu den Elite-Bildungseinrichtungen: Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

Villa mit Blick auf den See und die Alpen

Über dem Genfer See gelegen, bietet diese wunderschöne, individuelle Villa in Crans einen idyllischen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zum See. Erbaut im Jahr 1970 und renoviert im Jahr 2007, bezaubert sie mit ihrem zeitlosen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren sorgfältig durchdachten Einrichtungen für höchsten Komfort.Auf einem Grundstück von 1'420 m² erbaut, bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von 330 m², davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Schon beim Betreten des Hauses durchflutet das Licht die Räume und betont die Schönheit der Materialien. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Bibliotheksecke öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen. Das Esszimmer und die große, ausgestattete Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diese gemütliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Ausblick auf eine außergewöhnliche Kulisse.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, die Intimität und Komfort bieten. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, Familie oder Gäste in völliger Unabhängigkeit zu bewirten. Ein separates Büro, ideal für berufliche Aktivitäten, komplettiert die Innenräume.Im Außenbereich schafft der sorgfältig angelegte Garten, mehrere Steinterrassen und ein solarbeheizter Naturpool eine Atmosphäre absoluter Entspannung. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Privatsphäre der Immobilie, während der Eingangsbereich und 4 Außenparkplätze das Parken mehrerer Fahrzeuge erleichtern.Diese Villa bietet mehr als nur einen Lebensraum: Sie bietet ein wahres Erlebnis, zwischen Komfort, Natur und Lebensart. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem bezaubernden Ambiente träumen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Zu entdecken, ohne zu zögern!Crans ist ein Dorf, das nur wenige Schritte von Nyon und 20 Minuten von Genf entfernt liegt und etwa 2'000 Einwohner hat. An schönen Tagen können Sie von seinem Strand profitieren, der direkt am Hafen liegt, sowie von seiner Büvette. Verschiedene Geschäfte wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Post, eine Metzgerei, ein Friseursalon, Restaurants, 2 Musikschulen, ein Allgemeinmediziner, ein Kinderarzt, ein Physiotherapeut und eine Apotheke machen diese Gemeinde attraktiv. Nicht zu vergessen die Vorteile einer Grundschule mit Bibliothek. Darüber hinaus wird Crans-près-Céligny jedes Jahr von seinem Festival Caribana auf den Ufern gerahmt. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Nyon ermöglichen es Ihnen, den Bahnhof von Coppet oder die Stadt Nyon in etwa zehn Minuten zu erreichen.

Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Dominant die Ufer des Genfersees, bietet diese elegante, separate Villa in Crans einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Ruhe und Natur aufeinandertreffen. Erbaut im Jahr 1970 und vollständig neu gestaltet im Jahr 2007, zeichnet sie sich durch ihren dauerhaften Charme, ihre geräumigen Räume und ihre Einrichtungen aus, die für einen optimalen täglichen Komfort konzipiert sind.Auf einem Grundstück von 1'420 m² befindet sich die Immobilie, die etwa 330 m² Nutzfläche bietet, davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Bereits beim Eingang strukturiert das natürliche Licht die Volumina und betont die Materialien. Das große Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Bibliotheksbereich, öffnet sich auf einen Balkon mit majestätischem Blick auf den See und die Berge. Das Esszimmer und die moderne Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diesen Gemeinschaftsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal, um Mahlzeiten vor einer einzigartigen Kulisse zu genießen.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen einige mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer ausgestattet sind, was Intimität und Komfort gewährleistet. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, nahe Verwandte oder Gäste in völliger Autonomie zu empfangen. Ein separates Büro komplettiert die Innenräume und eignet sich hervorragend für berufliche Aktivitäten.Im Außenbereich bilden der Landschaftsgarten, die Steinterrassen und der durch Solarmodule beheizte Naturpool eine harmonische Einheit, die der Entspannung gewidmet ist. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Ruhe der Orte, während der Zugangshof und die vier Außenparkplätze den Alltag erleichtern. Mehr als nur ein Wohnhaus, ist diese Immobilie ein wahrer Zufluchtsort des Wohlbefindens, der im Alltag gelebt werden kann.

Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des regards

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.Le coeur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l'attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.À l'extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l'intimité de cet environnement privilégié.Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.Nested in an intimate, verdant setting, this superb property seduces from the very first moment with its unique atmosphere, remarkable cachet and quality of upkeep. Surrounded by vegetation and perfectly preserved from view, it offers a rare, peaceful and luminous living environment.Built on a 1,514 m² plot, the house offers around 280 m² of living space and 422 m² of usable space, spread over three levels. Designed for a fulfilling family life while perfectly meeting the expectations of those who love to entertain, it perfectly combines volume, comfort and personality.The heart of the house revolves around a splendid reception area combining living and dining rooms in a warm, refined atmosphere. The cathedral living room, with its high ceilings, lends a spectacular dimension to the space, while the fireplace underlines the welcoming and elegant character of this living space.This property is also distinguished by its singular artistic identity. The walls and ceilings have been decorated by an artist, bringing a real signature to the premises. A bespoke spiral staircase, designed as a room in its own right, and delicate brass handles complete this charming home.The house has six bedrooms, offering numerous layout possibilities for a large family, guests, offices or spaces dedicated to leisure. A well-appointed cinema room...

Einzelvilla direkt am Wasser mit Projekt !

Ideal gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Crans-près-Céligny, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Genf, profitiert diese Uferliegenschaft von einer seltenen und privilegierten Lage, die direkten Zugang zum See und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die aktuelle Liegenschaft verfügt über etwa 490 m² Wohnfläche, mit Gasheizung, die durch den Boden verteilt wird, und umfasst unter anderem 7 Schlafzimmer.Ein außergewöhnliches Neubaprojekt wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, mit dem Ziel, eine zeitgenössische Residenz von großem Ausmaß zu schaffen, die moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet.Dieses Projekt sieht unter anderem vor: • Ein Bauwerk mit hohen Standards und sehr hochwertigen Ausführungen • Eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und beeindruckenden Volumina • Etwa 1'300 m² Lebensraum • 8 Schlafzimmer • Ein umfassender Wellnessbereich mit SPA • Ein Innenpool • Weitläufige Panoramaterrassen • Ein außergewöhnlicher Landschaftsgarten • Direkter Zugang zum See • Eine unabhängige Wohnung • Ein Garagenplatz für 3 Autos sowie 2 überdachte Parkplätze • Viele AußenparkplätzeEine einzigartige Gelegenheit, eine ikonische Liegenschaft in einem der exklusivsten Standorte der Region Genfersee zu schaffen.

VILLA DER AUSSERKLASSIGEN ART IN CRANS-PRÈS-CÉLIGNY MIT PANORAMISCHER AUSSICHT AUF DEN SEE

Idealerweise gelegen in Terre Sainte, direkt vor den Toren von Genf, genießt diese außergewöhnliche Residenz eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Die Residenz besteht aus nur zwei luxuriösen Villen mit 418 m² Nutzfläche, jede mit einem eigenen Überlaufpool. Besondere Aufmerksamkeit wurde bei der Auswahl der Fassadenmaterialien und der Beleuchtung der Räume gelegt.Getrennt durch eine Garage und eine dichte Hecke bieten die Villen absolute Privatsphäre. Im Inneren wird eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung angeboten, mit Budgets, die pro Posten zugewiesen werden, um eine vollständige Anpassung an die Vorlieben jedes Einzelnen zu ermöglichen.Der Grundriss sieht vier Schlafzimmer im Obergeschoss vor, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Das Elternschlafzimmer umfasst einen großen begehbaren Kleiderschrank von 21 m². Im Erdgeschoss komplettiert ein fünftes Schlafzimmer mit angebautem Badezimmer die Wohnbereiche, neben einer großen Küche (offen oder geschlossen nach Wunsch), einem geräumigen Wohnzimmer und einem Esszimmer.Der Keller umfasst ein Fitnessstudio mit Dusche, einen großen Mehrzweckraum, eine Waschküche und einen Weinkeller.Jede Villa verfügt über ihr eigenes Tor, einen privaten Innenhof, um Gäste zu empfangen, sowie einen doppelten, abgeschlossenen Garage. Ein zentraler, verglaster Patio, der begrünt ist, flutet die Innenräume mit natürlichen Licht und schafft eine warme und harmonische Atmosphäre.Die Villen kombinieren architektonische Eleganz und energetische Leistung, sie sind mit Solarpaneelen, Erdwärmesonden und einem fortschrittlichen Sicherheitssystem mit Kameras und Sensoren an allen Öffnungen ausgestattet.Flächen : • Grundstück: 1'000 m² • 1. Obergeschoss: 138 m² SBP • Erdgeschoss: 132 m² SBP • Keller: 148 m² SBP

Exklusive moderne Immobilie - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung in Crans gelegen, bietet diese exklusive, mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltete moderne Luxusimmobilie eine atemberaubende Panoramaview auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusimmobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Dokumentation

Eine außergewöhnliche Immobilie mit atemberaubendem Seeblick!

Diese wunderschöne Immobilie überblickt den See auf einem 2440 m² großen Grundstück in absoluter Ruhe. Die Immobilie ist von einem wunderschönen, sehr gepflegten Garten umgeben, der mit einer automatischen Bewässerung, einem Pizzaofen, einer Außendusche und allem, was man sich wünschen kann, ausgestattet ist, alles abgeschirmt von neugierigen Blicken. Außerdem gibt es einen atemberaubenden Überlaufpool aus Naturstein, der mit Gegenstromschwimmen, Unterwassermusik und einer Solarabdeckung sowie einer Wärmepumpe ausgestattet istDas Haus bietet große Empfangsräume mit Blick auf den Mont Blanc, große Fensterfronten, die auf eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führen, und eine ausgestattete Küche, die auf den Pool und den Garten hinausgeht.Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine schöne Aussicht auf den See.Ein unabhängiges Studio, viele Stauräume, zwei Doppelgaragen, viele Stellplätze im Hof und zwei Besucherplätze. Ein Workshop und ein Gartenschuppen vervollständigen diese wunderschöne Immobilie.Vorteile: Überlaufpool, sehr schöner Baumgarten, unabhängiges Studio, große Wohnbereiche.Kommen Sie und entdecken Sie diesen kleinen Schatz.

Eigentum mit herrlicher Aussicht auf den See, die Alpen und den Mont Blanc

Diese individuelle Architekten-Villa besteht aus großen Räumen, die sich über mehrere Halbetagen erstrecken, mit einer schönen Deckenhöhe. Die Helligkeit ist optimal dank der zahlreichen Fensterfronten und die Materialien sind von hoher Qualität.Die Ausrichtung ermöglicht es, die prächtige Aussicht auf den See, die Alpen und den Mont Blanc von den meisten Räumen aus zu genießen.Das Grundstück ist mit viel Geschmack angelegt und magnifizient gepflegt.Verteilung:Erstes Level:WaschkücheDuscheZwei große Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer Terrasse und zum GartenZweites Level:Großer EingangsbereichSchlafzimmer, Zugang zum GartenDuscheEsszimmer, Zugang zu einer Terrasse und zum GartenGroße Küche, Zugang zur Terrasse und zum GartenDrittes Level:Sehr großer, klimatisierter Wohnbereich mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse mit Grill und zum GartenViertes Level:FlurKlimatisiertes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Ankleide, Zugang zu einem BalkonKlimatisiertes SchlafzimmerSchlafzimmer mit Zugang zum BalkonDuscheFünftes Level:Großes BüroKeller:Zwei verfügbarPC-SchutzraumGroße GarageAußenparkplätzeAutomatische Bewässerung im GartenElektrische Heizung durch Heizkörper (Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung)

Villa von Ausnahme in Crans mit Panoramablick auf den See

Ideal gelegen in Terre Sainte, am Eingang von Genf, bietet die Residenz VISTA eine außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Berge.Sie besteht aus nur zwei prächtigen Villen mit 418m² Nutzfläche, jede mit einem eigenen Überlaufswimmingpool. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien für die Fassade und der Beleuchtung geschenkt.Die Villen, durch eine Garage und eine dichte Hecke getrennt, gewährleisten absolute Privatsphäre. Im Inneren bietet der Projektentwickler eine flexible Raumplanung mit Budgets pro Posten, die eine vollständige Anpassung ermöglicht.Der Grundriss bietet im Obergeschoss 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank von 21m². Im Erdgeschoss befinden sich eine 5. Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine große Küche, die geöffnet oder geschlossen werden kann, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum mit Dusche sowie ein großer Mehrzweckraum, eine Waschküche und ein Weinkeller.Jede Villa hat ihr eigenes Tor und einen Hof, der es ermöglicht, Gäste zu empfangen. Ein Doppelgaragenplatz gehört zu jeder Villa. Die Natur und das Licht durchfluten die Häuser dank eines verglasten, begrünten Patios, das eine harmonische Atmosphäre schafft.Mit ihrem Panoramablick auf den See und ihrer eleganten Architektur entspricht VISTA auch den höchsten energetischen Standards mit Solarpaneelen und sogar geothermischen Sonden. Ein System mit Kameras und Kontaktpunkten an allen Öffnungen gewährleistet die Sicherheit der Villa.Flächen:Grundstück von 1'000 m²1. Obergeschoss von 138 m² sbpErdgeschoss von 132 m² sbpUntergeschoss von 148 m² sbpGesamt: 418 m² NutzflächeFertigstellung im 1. Quartal 2027*Informationen und Bilder sind nicht verbindlich** Innenausstattung und Möbel nicht inbegriffen

VISTA - Villen mit Ausnahmeblick

Idealerweise gelegen in Terre Sainte, nahe bei Genf, bietet die Residenz VISTA eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge.Die Residenz besteht aus nur zwei prächtigen Villen mit 418m2 Nutzfläche, jede mit einem eigenen Überlaufswimmingpool. Besondere Aufmerksamkeit wurde bei der Auswahl der Materialien für die Fassade und der Beleuchtung gelegt.Die Villen, durch eine Garage und eine dichte Hecke getrennt, gewährleisten absolute Privatsphäre. Im Inneren bietet der Bauträger Flexibilität bei der Raumgestaltung mit Budgets pro Posten, was eine vollständige Anpassung ermöglicht.Mit ihrem Panoramablick auf den See und ihrer eleganten Architektur entspricht VISTA auch den höchsten energetischen Standards mit Solarmodulen und Erdwärmesonden.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation

Exklusiv: Prächtige Einzelvilla mit großem Garten

Hauptmerkmale: • Großer, hübsch bepflanzter Garten (ca. 900m2) • Geräumiges und funktionales Haus • Optimale Ausrichtung und Helligkeit • Möglichkeit zur Erweiterung und zum Einbau eines Pools • Ruhige Umgebung • Solarmodule • Möglichkeit eines unabhängigen Studios im Untergeschoss Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, ideal auf einem großzügigen Grundstück von über 1'200 m² gelegen. Umgeben von einem großen, privaten Garten, bietet diese Immobilie einen angenehmen, grünen und perfekt auf Familien ausgerichteten Lebensraum, der nach Raum, Komfort und Ruhe sucht. Das Potenzial für eine Erweiterung ist ebenfalls ein großer Vorteil, der es ermöglicht, die Immobilie nach den zukünftigen Bedürfnissen anzupassen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung und schöne Räume.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder unabhängiger Raum genutzt werden kann. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, ideal für die Aufbewahrung.Im Untergeschoss gibt es zwei mehrzweckige Räume, die als Werkstatt, Heimkino, Fitnessraum oder sogar als unabhängiges Studio eingerichtet werden können. Eine Waschküche und ein Technikraum vervollständigen diese Immobilie.Die Kombination aus großem Grundstück, privatem Garten und geräumigen Räumen lädt ein, sich einen wahren familiären Lebensraum vorzustellen, der warmherzig und voller Charme ist.** Kaufpotenzial ist vor jedem Besuch zu überprüfen **