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Zimmer
2.5
Wohnfläche
54 m2
Verkaufspreis
CHF 380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Minergie-Residenz in Agno"

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Adresse

Via Aeroporto 5a, 6982 Agno

Wegzeit

  • 7 min.Station: Agno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Apotheke

    5 min.Farmacia di Agno SA
  • Schule

    8 min.Strada Regina
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lugano Airport

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
54 m2
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In einer Residenz aus recenter Bauzeit (2019) wird eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit 53.80 m² und Terrasse verkauft.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (insgesamt fünf Stockwerke plus Erdgeschoss) der noblen Residenz Acquadolce in Agno im "Flughafen"-Viertel im Zentrum aller notwendigen Annehmlichkeiten, die 2019 nach den strengsten Energieeinsparungs-Richtlinien von Minergie errichtet und fertiggestellt wurde, was Nachhaltigkeit und reduzierte Energiekosten garantiert.

Die Wohnung ist mit modernen Materialien und erstklassigen Ausstattungen verfeinert und unterteilt wie folgt:

-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse
-Eine moderne offene Küche, die auf das Wohnzimmer blickt
-Eine Terrasse
-Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken
-Ein Badezimmer mit Dusche und Trockensäule
-Ein privater Keller im Untergeschoss und ein geräumiger Parkplatz in der Garage zum Preis von 60'000 CHF

Details:

-Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeabgabe durch Schlangen
-Temperaturregler in jedem Raum
-Dreifachverglasung
-Abdunkelung durch elektrische Jalousien
-Schnelle Internetverbindung über Glasfaser
-Dreifachverglasung, elektrische Jalousien

Die Wohnanlage umfasst:

-Gemeinsame Waschküche mit Wäschetrockner; (klimatisiert)
-Außenparkplätze für Gäste
-Innenfahrradraum

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003067804
Objekt-Ref.
V000178

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