Häuser zum Kaufen in Melide: 16 Treffer

Neuer Preis: Zeitloser Charme

Im Herzen des romantischen Kerns von Melide, nur wenige Schritte vom See und den zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die das Dorf bietet, befindet sich dieses wunderschöne tessinische Haus, das nur als primäre Residenz möglich ist. Es wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen und eine besondere Aufmerksamkeit für die Erhaltung der ursprünglichen Details und Materialien, wie die Steinwände und die Holzbalken. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, ist mit Klimaanlage ausgestattet und bietet die Möglichkeit, große, lichtdurchflutete Räume zu genießen, die wie folgt angeordnet sind: Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich ein erstes großes Doppelzimmer mit Kamin, die Waschküche, der Technikraum und ein zweites Zimmer befinden, das ideal für Gäste oder als großes Kleiderschrankzimmer genutzt werden kann; der erste Stock ist der Tagungszone gewidmet, die neben einem komfortablen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche auch eine moderne, eckige Küche mit Design-Ausstattung, den Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich mit Holzofen umfasst, von dem aus man auf den romantischen Balkon zugreift, der auf den Innenhof hinausgeht und eine suggestive Aussicht auf die Fassaden der umliegenden Häuser bietet; der letzte Stock, der durch die hohen Decken gekennzeichnet ist, teilt sich in ein großes Hauptzimmer mit Maßanfertigungs-Schranken und Studienbereich, ein zweites Doppelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne auf. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + großes, kürzlich renoviertes typisches Haus + hochwertige Ausstattung und Erhaltung der ursprünglichen Materialien + große, lichtdurchflutete Räume + Charme der Kernzone + Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität + geringe Verwaltungskosten + Heizöl-Heizung mit Radiatoren, Kamin und Holzofen Das Anwesen verfügt nicht über Parkplätze, aber nur wenige Meter entfernt gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, für die ein kommunales Abonnement für nur 170 CHF pro Jahr abgeschlossen werden kann. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Villa Matilde | TI

Direkt am Wasser, eingebettet in die sanfte Landschaft von Melide, liegt die Villa Matilde - ein seltenes Jugendstiljuwel aus der Belle Époque. 1890 von einer Mailänder Industriellenfamilie erbaut, ruht sie heute als Rohdiamant in privilegierter Lage mit privatem Seeanstoss und Bootshaus wartet es darauf, wieder in seinen ursprünglichen Glanz zurückversetzt zu werden.Die Visualisierungen zeigen, was Villa Matilde werden kann: ein Ort, an dem Geschichte und zeitgemässer Luxus in vollkommener Harmonie verschmelzen.Das bewilligte Architekturprojekt verbindet die Eleganz der Vergangenheit mit dem Komfort der Zukunft.Für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ein Statement setzen möchten: diskret, zeitlos und unverwechselbar.La Villa Melide, un véritable joyau Art nouveau datant de la Belle Époque, est située au bord du lac, où elle se fonde harmonieusement dans le paysage paisible de Melide.Construite en 1890 par un riche industriel milanais et sa famille, elle est aujourd'hui un diamant brut dans un cadre exceptionnel, avec son terrain privé bordant le lac et son propre hangar à bateaux, attendant d'être restaurée pour retrouver sa splendeur d'origine.Les renderings révèlent ce que la Villa Matilde pourrait devenir: un lieu où l'histoire et le luxe contemporain se mêlent en parfaite harmonie.Le concept architectural proposé allie l'élégance du passé au confort du futur.Une propriété pour ceux qui ne veulent pas seulement vivre, mais qui souhaitent affirmer leur style: discret, intemporel et unique.Villa Melide, a rare jewel in the art nouveau style of the Belle Époque era, is situated on the waterfront where it nestles into the gentle landscape of Melide.Built in 1890 by a wealthy industrialist from Milan and his family, today is an uncut diamond in an exceptional setting with its private grounds bordering the lake and its own boathouse waiting to be brought back to its original splendour.The renderings reveal what Villa Matilde could become: a place where history and contemporary luxury blend in perfect harmony.The architectural design combines the elegance of the past with the comfort of the future.A property for people who don't just want to live, but want to make a statement: discreet, timeless and unmistakable.Situata direttamente sull'acqua, immersa nel dolce panorama di Melide, Villa Matilde è un raro gioiello in stile Art Nouveau risalente alla Belle Époque.Edificata nel 1890 da una famiglia di industriali milanesi, oggi è un autentico diamante grezzo in una posizione privilegiata, con accesso privato e diretto al lago e darsena che attende di essere riportata al suo originale splendore.I rendering svelano come potrebbe diventare Villa Matilde: un luogo in cui storia e lusso contemporaneo si fondono in perfetta armonia.Il progetto architettonico approvato, sposa all'eleganza del passato, il comfort del futuro.Una dimora per chi non vuole semplicemente abitare, ma affermare il proprio stile: discreto, senza tempo e inconfondibile.

Affascinante Villetta a Schiera a Pochi Passi dal Lago di Lugano

A Melide, in una posizione privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa caratteristica casa unifamiliare con splendida vista lago, ideale per chi desidera coniugare fascino, comfort e qualità della vita.La casa, edificata in aderenza su un lato all'immobile confinante, si sviluppa su 3 livelli e offre spazi accoglienti, ben organizzati e luminosi. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e l'accesso a un balcone affacciato sul lago, perfetto per colazioni al sole o momenti di relax con una vista incantevole. Il primo piano ospita 2 camere da letto, mentre il secondo piano accoglie una suggestiva camera mansardata che conferisce charme e personalità alla casa.Il piano cantina rappresenta uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Nella parte anteriore trova comodamente posto un'automobile; nella zona retrostante si trovano la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, l'impianto di riscaldamento centralizzato e la produzione di acqua calda. Completano questo livello un forno per la cottura della porcellana, un congelatore e, nell'ultimo locale, una piccola cantina vini con temperatura costante di circa 13 C anche nei mesi più caldi, ideale per la conservazione di 300-400 litri di vino.Costruita nel 1920, la proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2014, trasformandosi in una residenza moderna e funzionale, pur mantenendo il carattere autentico dell'edificio. Tra le opere realizzate figurano il rinnovamento del piano cantina, la realizzazione del balcone affacciato sul lago, la riorganizzazione dei piani abitativi e l'aggiunta del terzo livello.La proprietà dispone di 2 posti auto, di cui uno coperto e uno parzialmente coperto; uno dei posti auto si trova al piano cantina. Il riscaldamento è assicurato da un impianto centralizzato a olio combustibile con serbatoio da 2.000 litri.Una soluzione abitativa unica, in una posizione ricercata, ideale come residenza principale per chi desidera vivere quotidianamente il lago in un contesto autentico e ben collegato.L'immobile non è vendibile come residenza secondaria.In Melide, in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir dieses charakteristische Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den See zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Charme, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Das Haus, das auf einer Seite an das Nachbargrundstück angebaut ist, erstreckt sich über 3 Etagen und bietet gemütliche, gut organisierte und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und der Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See, ideal für ein Frühstück in der Sonne oder entspannende Momente mit einem bezaubernden Blick. In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, während die zweite Etage einen charmanten Dachbodenraum beherbergt, der dem Haus Charme und Persönlichkeit verleiht.Das Kellergeschoss ist eines der charakteristischsten Elemente der Immobilie. Im vorderen Teil gibt es einen bequemen Parkplatz für ein Auto; im hinteren Bereich befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Zentralheizung und Warmwasserbereitung. Diese Ebene wird durch einen Porzellanofen, eine Gefriertruhe und im letzten Raum durch einen kleinen Weinkeller vervollständigt, der auch in den heißesten Monaten eine konstante Temperatur von ca. 13 C aufweist und ideal für die Lagerung von 300-400 Litern Wein ist.Das 1920 erbaute Haus wurde zwischen 2010 und 2014 komplett renoviert und in eine moderne und funktionelle Wohnung verwandelt, wobei der authentische Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören die Renovierung des Kellergeschosses, die Schaffung eines Balkons mit Blick auf den See, die Umgestaltung der Wohnetagen und der Ausbau der dritten Etage.Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze, einen überdachten und einen teilweise überdachten; einer der Parkplätze befindet sich im Kellergeschoss....

Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf den See

In ruhiger, sonniger und strategischer Lage, mit fantastischem Panoramablick auf den Luganersee, wird ein typisches Tessiner Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und Garten von 40 m² verkauft, das auf zwei Ebenen von 136 m² und einem Souterrain von 21 m² verteilt ist.Erdgeschoss: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit offener Feuerstelle und Ausgang auf die Terrasse mit Pergola von 12 m², halboffene Küche, Gästebad mit Fenster, Abstellraum von 7 m².Erster Stock: Schlafzimmer mit kleinem Balkon, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Waschküche und Ausgang auf die Terrasse von 60 m².Souterrain: Keller, Technikraum.Das Haus verfügt nicht über Parkplätze; derzeit besteht die Möglichkeit, einen externen Parkplatz zu mieten; um dorthin zu gelangen, finden wir eine kurze Stein-Treppe.Ölheizung mit Heizkörpern und Feuerstelle.Das Haus liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Minuten zu Fuß vom malerischen Ortskern von Melide, den wichtigsten Annehmlichkeiten wie Apotheke, Restaurants, Supermarkt, Strand, Bushaltestelle, Postauto, Bahnhof und Autobahnanschluss Melide/Bissone.Preis: CHF 850'000Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wunderschöne Villa direkt am Wasser

Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute, wunderschöne Villa auf drei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, direkt am Wasser mit Garten und privater Anlegestelle. Die Villa, etwa 400 m² groß, liegt in der Nähe der Stadt Lugano und aller Dienstleistungen und bietet einen atemberaubenden Seeblick. Zur Immobilie gehören 4 Parkplätze (zwei innen + zwei außen), die im Preis inbegriffen sind. Große Möglichkeit der Individualisierung und Auswahl der Innenausstattung.

HISTORISCHES HAUS 3.5 ZIMMER MIT WEINKELLER IN VOLTA IN MELIDE

Faszinierendes historisches Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, 3,5 Zimmer mit etwa 90 m², zu denen eine enorme, charakteristische Weinkeller in der Gewölbe hinzukommt, gelegen im malerischen Kern von Melide, nur wenige Schritte vom Seeufer, von Restaurants und typischen Grotten, in einer wirklich ruhigen und charmanten Umgebung, weniger als 15 Minuten von Lugano entfernt, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und 5 Minuten von der wunderschönen Morcote (als einer der schönsten Dörfer der Welt definiert).Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine typische Treppe und ein Außenpodest zugänglich sind, das zu:Eingang führt, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einer geräumigen, mit hochwertigem Terrakotta ausgelegten Fläche besteht, die das Esszimmer und das Wohnzimmer beherbergt, das mit einem schönen, aus Arzo-Marmor gefertigten Kamin verfeinert ist;eine Gästetoilette und der Flur, der zur großen, super ausgestatteten Küche mit Kühlschrank, amerikanischem Gefrierschrank, allen Ausstattungen und einem Raum für die Waschmaschine führt, ideal für diejenigen, die gerne kochen und jeden erdenklichen Komfort nutzen möchten.Über die charakteristische Holztreppe gelangt man zur oberen Etage, wo sich der gemütliche Schlafbereich befindet, der aus einem Doppelzimmer besteht, von dem aus man auf einen geräumigen Balkon zugreifen kann, von dem aus man einen teilweisen Seeblick genießen kann, und einem zweiten Einzelzimmer, beide mit einem praktischen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Ideale Räume für eine kleine Familie oder für diejenigen, die einen komfortablen und charakteristischen Raum für den Urlaub mit Verwandten oder Freunden suchen.Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme mit einem Kamin, der eine warme und entspannte Atmosphäre schafft, perfekt für kalte Winterabende oder um Entspannungsmomente in Gesellschaft zu verbringen und den typischen Sommerfrischnee dieser Häuser zu genießen. Die Heizanlage ist elektrisch mit Wärmeeinheiten und bietet ein optimales Komfortniveau in jedem Raum.Im unteren Stockwerk befindet sich ein wahrer Schatz für Weinfreunde und durch ein originales Holztor aus dem späten 19. Jahrhundert können wir die große Weinkeller betreten, die neben einem idealen Raum für eine Waschküche und einem großen Abstellraum auch eine große, mit Vollziegeln ausgestattete Fläche bietet, um eine Weinkeller von hohem Wert mit optimaler Temperatur das ganze Jahr über zu gestalten. Ein wahrer Himmel für Weinkenner, die edle Sammlungen lieben.Das Gebäude verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es ist möglich, mit dem Auto bis zum Eingang zu fahren, wenn dies erforderlich ist, wie z.B. um Einkäufe bequem auszuladen oder Gegenstände oder Möbel zu transportieren.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wunderschöne und geräumige 5.5-Zimmer-Villa in Melide

Dieses wunderschöne historische Haus mit ca. 228 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Melide und erstreckt sich über 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und einer großen, einladenden Wohnzone: Dieses Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen und historische Details schätzen.Diese Immobilie wurde sorgfältig und umfassend renoviert. Die Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien durchgeführt, die speziell ausgewählt wurden, um den Kontext der Immobilie zu respektieren und zu valorisieren.Die Immobilie stammt aus dem 18. Jahrhundert und enthält historische Details, die vom Kanton Tessin geschützt und von den Belle Arti di Bellinzona als künstlerisches und monumentales Erbe anerkannt sind, darunter die Statue in einer Nische der Fassade und der Eingangsbogen, die der Immobilie zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleihen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Eingang, Atrium, ein sehr großes Schlafzimmer mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein zweites Zimmer, eine praktische und große Waschküche, ein Technikraum und ein Keller.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie die große Wohnzone mit einer schönen, funktionalen Einbauküche mit Insel und Arbeitsplatten aus Quarz, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelbackofen. Daneben ein wunderschöner Salon, der einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzgelegenheit bietet.Von diesem Niveau aus gelangt man zu einem Außenterrassen, das auf den charakteristischen Platz vor dem Haus hinausgeht, der derzeit von der Gemeinde Melide saniert wird, mit einer Pflasterung aus Stein und Einbau von Bodenleuchten.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS finden wir eine prächtige, originale Steinwand, die behandelt wurde und die Treppe zu einem einzigartigen und spektakulären Zugang macht. Außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen Sanitärkeramiken. Auf diesem Niveau befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer, die nicht nur die Betten, sondern auch große, aufbewahrungsfähige Schränke aufnehmen.Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist modern, mit einem gemütlichen Kamin, der Wärme und Atmosphäre in die Räume bringt. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und der Videocitofon gewährleisten einen praktischen Alltag, während das Wi-Fi eine ständige Verbindung ermöglicht.Das Heizsystem wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gesteuert, mit Ausgabe über Heizkörper und Radiatoren, die einen Komfort während der kältesten Monate gewährleisten. Im Wohnbereich ist eine Holzheizung vorhanden, die praktisch das gesamte Haus heizt und so den traditionellen Heizkosten erspart!Eine einzigartige Gelegenheit in einem der faszinierendsten Gebiete der Region, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen.Es gibt mehrere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6889

Vollständig renoviertes Wohnhaus mit Terrasse

Im Kern von Melide bieten wir ein charakteristisches Haus an, das 1932 erbaut und 2010 vollständig renoviert wurde und somit den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort verbindet.Das Wohnhaus verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, eine funktionale Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails.Erdgeschoss – Schlafbereich (ca. 54 m² WFL):• komfortabler Eingangsbereich;• zwei Schlafzimmer;• ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne;• ein praktischer Abstellraum, der unter der Treppe angeordnet ist.Über eine Treppe gelangen wir in das Obergeschoss.Erstes Obergeschoss – Tagbereich (ca. 46 m² WFL):Das erste Obergeschoss, das durch eine attraktive Deckenkonstruktion mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, bietet einen hellen Tagbereich mit:• offener Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist;• Zugang zur Terrasse (9,40 m², davon 3,25 m² überdacht), die einen schönen Blick auf die Dächer des Ortskerns und einen teilweisen Blick auf den Luganersee bietet;• zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine;Weinkeller (ca. 50 m²)Das Anwesen wird durch einen attraktiven Weinkeller von etwa 50 m² vervollständigt, der ideal für die Weinlagerung ist und auch als charmante Wohnfläche genutzt werden kann.Ein Objekt mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die die Atmosphäre des historischen Ortskerns von Melide erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Strategische Lage:• nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt• der Bahnhof von Melide ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar• das Zentrum von Lugano ist nur 15 Autominuten entferntEine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz oder Investition in einem der begehrtesten Gebiete des Luganersee, bekannt für seine schönen Grünflächen, Parks und den Strand.Preis: CHF 725'000.–Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Lussuosa Villa Gemellare Fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

A Melide, in una posizione residenziale particolarmente comoda e tranquilla, a circa 7,5 km da Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa gemellare all'interno dell'esclusiva Residenza Melidiana. Edificata nel 2025, la proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata direttamente a lago, con accesso esclusivo, darsena privata e splendida vista sul Ceresio.La villa, servita da ascensore interno, è così suddivisa:PIANO TERRA: atrio, soggiorno con zona pranzo, cucina open space e uscita sulla terrazza e giardino di ca 291 mq, studio, WC ospiti, dispensa.PRIMO PIANO: camera da letto padronale con bagno ensuite e guardaroba, ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni. Tutte le camere hanno uscita sull'ampia terrazza di ca. 50 mq con vista sul lago.PIANO CANTINATO: appartamento per gli ospiti di ca. 33 mq composto da un soggiorno con cucina et bagno, fitness, lavanderia, cantina vini.Le finiture interne possono essere definite dall'acquirente, permettendo un'elegante personalizzazione degli ambienti.Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti.Residenza primaria o secondaria.In Melide, in einer besonders verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage, ca. 7,5 km von Lugano entfernt, bieten wir eine repräsentative Doppelvilla innerhalb der exklusiven Residenza Melidiana zum Verkauf an.Die im Jahr 2025 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage direkt am See aus, mit exklusivem Zugang, privatem Steg und herrlichem Blick auf den Ceresio.Die Villa, die durch einen internen Aufzug bedient wird, ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Atrium, Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten von ca. 291 qm, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Speisekammer.ERSTES OBERGESCHOSS:Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder. Alle Zimmer haben Ausgang auf die große Terrasse von ca. 50 qm mit Seeblick.KELLERGESCHOSS:Gästewohnung von ca. 33 qm bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Bad, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller.Der Innenausbau kann vom Käufer bestimmt werden, so dass eine elegante Individualisierung der Räume möglich ist.Das Anwesen wird durch 2 überdachte Parkplätze und 2 nicht überdachte Parkplätze vervollständigt.Erst- oder Zweitwohnsitz.In Melide, in a particularly convenient and quiet residential location, about 7.5 km from Lugano, we offer for sale a prestigious twin villa within the exclusive Residenza Melidiana.Built in 2025, the property stands out for its privileged location directly on the lake, with exclusive access, private dock and stunning views of the Ceresio.The villa, served by an internal elevator, is subdivided as follows:GROUND FLOOR:atrium, living room with dining area, open space kitchen and exit to the terrace and garden of approx 291 sqm, study, guest toilet, pantry.FIRST FLOOR:master bedroom with ensuite bathroom and wardrobe, additional 2 bedrooms, 2 bathrooms. All rooms have exit to the large terrace of approx 50 sqm with lake view.BOTTOM FLOOR:guest apartment of approx. 33 sqm consisting of a living room with kitchen et bathroom, fitness, laundry, wine cellar.The interior finishes can be defined by the buyer, allowing an elegant customization of the rooms.The property is completed by 2 covered parking spaces and 2 uncovered parking spaces.Primary or secondary residence.

Schönes renoviertes Haus im Kern von Melide mit 4.5 Zimmern

Im historischen Herzen von Melide, in einem charakteristischen Vicolo des Kerns und mit teilweisem Seeblick, liegt dieses besondere Turmhaus mit 4,5 Zimmern, das 2015 komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien und Verarbeitungen aufweist. Die Lage ist privilegiert: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, den See, den Hauptplatz, Schulen und Geschäfte, während Lugano nur eine kurze Strecke mit dem Auto oder Zug entfernt ist.Das Haus kombiniert den Charme traditioneller Architektur mit der Funktionalität moderner, heller Innenräume. Jede Etage wurde im Detail durchdacht, mit maßgefertigten Möbeln von lokalen Handwerkern, die die Räume aufwerten und eine warme, elegante Atmosphäre schaffen.Zusammensetzung • Erdgeschoss: gemütlicher Grottino mit separatem Eingang, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, Weinkeller, Heizraum und Tank. Perfekt als Gästebereich, Hobbyraum oder Home-Office. • Erster Stock: Haupteingang, große, bewohnbare Küche mit Balkon. • Zweiter Stock: große Wohnzone mit Kamin, Balkon und Gästebad. • Dritter Stock: helles Schlafzimmer mit großem Badezimmer mit Duschkabine. • Vierter Stock: Hauptschlafzimmer mit Whirlpool und großem Dachfenster, ideal als privater Wellnessbereich. Weitere MerkmaleHeizung mit Brennwertkessel, Hof in Mitbesitz mit Autozugang für Beladen/Entladen, öffentliche Parkplätze ca. 150 m entfernt mit Jahresvignette (ca. CHF 150.-). Eine einzigartige Residenz für diejenigen, die den Kern von Melide mit modernem Komfort und exklusivem Lebensstil genießen möchten. Die Möbel, wenn gewünscht, vervollständigen das Angebot. Nur Erstwohnsitz.Diese Properti-Offerte zeichnet sich aus durch: • Geräumiger Bereich • Teilweiser Seeblick • Sonnige und zentrale Lage • Moderner, 2015 renovierter Zustand • Natürliche Helligkeit • Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen • Whirlpool und faszinierendes Dachfenster • Zentrale und gut erschlossene Lage • Kurze Entfernung zum Herzen von Lugano Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Geräumiges Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Melide

Diese imposante Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern befindet sich im Herzen der malerischen Region von Melide. Mit einer Fläche von etwa 228 m², kombiniert die 1700 erbaute und 2022 komplett renovierte Immobilie einen faszinierenden historischen Stil mit höchstem modernen Komfort. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt durch sein luftiges Design und hohe Decken, während die Designer-Küche, die mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einer Quarz-Insel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Doppelbackofen ausgestattet ist, ein ideales Ambiente für Kochbegeisterte darstellt. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist die Immobilie perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die große, helle Räume suchen.Die Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Eingang mit Atrium, das zu 2 Zimmern, einer gut ausgestatteten Waschküche, einem Technikraum und einem Keller führt. • Erster Stock: Geräumige Küche mit eleganter Insel, großem Essbereich und Zugang zur Terrasse; Badezimmer mit Dusche; großes Wohnzimmer mit Kamin, auch mit Zugang zur Terrasse. • Zweiter Stock: Badezimmer mit Wanne/Dusche, 2 Doppelzimmer. Jeder Winkel dieser Immobilie erzählt eine Geschichte, mit zahlreichen originalen architektonischen Details wie dem Eingangs-Bogen und der Statue, die Teil des kulturellen Erbes von Bellinzona sind. Das Haus ist in die Vergangenheit eingetaucht, ohne die Moderne zu vernachlässigen: Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System, der Videocitofon und die Wi-Fi-Verbindung gewährleisten Praktikabilität und Komfort.Das Heizsystem, das durch eine Ölheizung betrieben wird, und die Klimaanlage erhöhen den Wert in jeder Jahreszeit, während die Fliegenfenster es ermöglichen, die Außenräume in Ruhe zu genießen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein, während die Nachbarschaft eine strategische und ruhige Lage bietet, ideal für Familien und nahe an allen Dorfdienstleistungen, mit Geschäften in 167 Metern, Schulen in 226 Metern und Verkehrsmitteln in 195 Metern. In wenigen Schritten finden Sie auch Bars, Parks und kommunale Parkplätze.Communale Parkticket für den kommunalen Parkplatz in wenigen Schritten für 150 CHF pro Jahr.Ölheizung.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historisches Einfamilienhaus, komplett renoviert • Hohe Qualität der Ausführung mit einzigartigen architektonischen Details • Zentrale und ruhige Lage in einem familienfreundlichen Viertel • Nähe zu Bars, Parks, Geschäften und Schulen • Eingerichtet und bereit für die Besiedlung • Effizientes Heizsystem und Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über • Perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Erbe und zeitgenössischem Lebensstil • Einzigartiger Charakter und traditioneller Charme, verbunden mit modernem Komfort Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40