757 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Bern-Mittelland

Spazi flessibili per uffici nella città vecchia di Berna

Gli spazi in affitto si trovano in Aarbergergasse 33/35, a 3 minuti a piedi dalla stazione principale.Cerchi spazi flessibili per uffici con uso condiviso di ufficio, sala riunioni, cucina e bagni? Gli spazi corrispondenti da circa 15 m2 (esclusi spazi condivisi) a circa 234 m2 si trovano al 2° piano e sono molto adatti per uffici o sale per pratiche. Gli spazi possono essere raggiunti tramite scale o ascensore (accessibile in sedia a rotelle). Attualmente, c'è un'ampliamento del locatario (basicamente affitto grezzo). - Bagni per signore e signori- L'ampliamento o l'ampliamento parziale può essere preso in carico- Uno spazio di archiviazione aggiuntivo di 10,5 m2 può essere affittato separatamenteSiamo felici di rispondere alle tue domande e organizzare una visita senza impegno. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Spazio commerciale/servizi 171 m2

Posizione: - Posizione centrale in Länggasse - Vicino al centro città - Buona accessibilità (trasporti pubblici e privati) - Vicino all'Inselspital - Collegamento rapido all'autostrada - Ambiente di lavoro piacevole e tranquillo Offerta di spazi: Lo spazio commerciale al piano terra ha una disposizione flessibile e ben pensata. - Grande stanza principale - Sei stanze più piccole (ideali come uffici o sale di trattamento etc.) - Cucinetta - Due servizi igienici separati - Lavanderia con doccia - Terrazza accogliente a uso esclusivo Allestimento: Le richieste di allestimento possono essere prese in considerazione Speciale: - Uso flessibile grazie a ingressi separati Ci hai contattato? Siamo lieti della tua richiesta.

Presenza che funziona: area di vendita nel cuore di Berna

Visibile. Centrale. Promettente di successo.In una posizione ideale nel centro della città vecchia di Berna, affittiamo un'area di vendita attraente e di alta qualità con una facciata vetrata spaziosa, su accordo. I punti salienti in breve: • Visibilità perfetta in una zona pedonale molto frequentata • Norma costruttiva moderna e attraente • Piano terra utilizzabile in modo efficiente con un utilizzo ottimale dello spazio • Polyvalente - ideale per il vostro concept individuale • Servizi igienici comuni nel seminterrato • Misto di inquilini attraente all'interno della proprietà • Ambiente vivace Ci ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di convincervi durante una visita personale! Attenzione. Autopubblicità: State traslocando in un appartamento in affitto e avete bisogno di supporto per la vendita più efficace possibile della vostra proprietà? Contattate Dr.Meyer Immobilien AG per un'offerta senza impegno - siamo bravi in questo.

Spazio commerciale luminoso & flessibile con ottimi collegamenti di trasporto a Schönbühl

Noi affittiamo immediatamente o su accordo al 3° piano uno spazio commerciale completamente sviluppato e versatile, in una posizione attraente a Schönbühl. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e in autobus. Offerta di spazio flessibile: circa 60 m2 (superficie parziale) o circa 120 m2 (superficie totale) Le stanze luminose convincono con ampie superfici di finestre e offrono una flessibilità massima grazie alla loro struttura aperta, permettendo un adattamento individuale alle vostre esigenze. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio Flessibilità massima - divisione di stanze libera: Pochi muri portanti intermedi permettono disposizioni individuali. Dalle stanze open space alle sale riunioni separate, passando per concetti di showroom o di mixità. Gli spazi di lavoro possono essere adattati o estesi in modo flessibile. Atmosfera di lavoro luminosa e produttiva: Ample superfici di finestre e lucernari assicurano una grande quantità di luce naturale e un clima di stanza gradevole. Possibilità di utilizzo variate: La superficie è particolarmente adatta all'uso di ufficio, a pratiche o imprese di servizi, nonché a spazi di esposizione o di vendita. Infrastruttura pratica e ben pensata - Ascensore per persone e ascensore di merci - Parcheggi per clienti/visitatori direttamente davanti all'edificio - Parcheggio sotterraneo con parcheggi in affitto disponibili - Servizi igienici - Cucina comune con microonde e lavastoviglie - Climatizzazione La combinazione di accessibilità ottimale, progettazione di stanze flessibile e infrastruttura attraente rende questa offerta particolarmente interessante per le imprese. Avete mostrato interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo gli spazi con piacere durante una visita personale. Attenzione: Pubblicità personale: State traslocando in un appartamento in affitto e avete bisogno di supporto per la vendita più vantaggiosa possibile della vostra proprietà? Contattate Dr. Meyer Immobilien AG per un'offerta non impegnativa - siamo bravi in questo.

Rifugio antiaereo in affitto - Spazio per idee creative

Rifugio antiaereo in affitto - Spazio per visioniCerchi uno spazio asciutto, sicuro e utilizzabile in modo flessibile nel seminterrato?Questo ampio rifugio antiaereo offre possibilità di utilizzo versatile su 667m² - sia per progetti creativi, che per scopi di stoccaggio o soluzioni di sala individuali. Lo spazio è protetto, situato in centro e ben collegato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:- 667m² di spazio utilizzabile con temperatura costante- Costruzione solida - ideale come stanza di stoccaggio, archivio o stanza da hobby- Connessione elettrica, angolo cucina e servizi igienici disponibili- Ascensore con portata di circa 850kg assicura un accesso facileDiventato curioso?Sarò felice di fornirti la documentazione completa di noleggio su richiesta.Mi piacerebbe sentirti e consigliarti personalmente!

Atelier attraente in costruzione grezza in una posizione eccellente a Ostermundigen

In vendita uno spazioso studio con una superficie di 197,7 m² al piano terra di un moderno edificio nuovo situato in Schiessplatzweg 14c a Ostermundigen. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con ottime connessioni ai trasporti pubblici allo stesso tempo.Lo studio è venduto in condizioni di costruzione grezza, il che offre ai compratori una libertà di progettazione massima. L'ampliamento non è incluso nel prezzo di acquisto, quindi gli spazi possono essere realizzati individualmente secondo le esigenze e le richieste di utilizzo. L'installazione di cucina e celle umide è possibile.L'area è ideale per usi commerciali silenziosi come studi, uffici, spazi di lavoro creativi o aziende di servizi senza traffico pubblico.Un posto auto può essere affittato se necessario.Accordi speciali per l'usoLo studio fa parte di una comunità di proprietari di condominio secondo l'art. 712a ff. ZGB. Si applicano i regolamenti e le decisioni corrispondenti della comunità.L'uso è esclusivamente destinato a attività commerciali silenziose. In particolare, non sono consentiti: • Eventi, feste o celebrazioni • Usi con traffico pubblico • Noleggio o trasferimento a terzi per tali scopi L'operazione deve essere effettuata in modo che non si verifichino alcune limitazioni per gli altri residenti (in particolare attraverso rumori, odori o vibrazioni). È obbligatorio rispettare tutte le norme nonché le regole della casa.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Ampio spazio commerciale di 173 m² a Münsingen

Noi affittiamo, di comune accordo, uno spazio commerciale di 173 m2 in Südstrasse 1 a 3110 Münsingen con i seguenti vantaggi: • Al piano terra • Locali luminosi • L'arredamento interno include una piccola cucina nuova e un bagno • Un nuovo pavimento (ad esempio in vinile) è incluso nel canone di locazione Lasciatevi convincere e prenotate un appuntamento di visita con noi.

Spazio commerciale flessibile in una posizione centrale, ideale per asilo nido, ufficio o studio

Lo spazio offerto è ideale per un asilo nido, ma anche perfettamente utilizzabile come ufficio o studio. La disposizione delle stanze consente di adattamenti individuali secondo le esigenze.Piano: 1. Piano superiore: circa 318 m² con servizi igienici e cucina Mezzanine: circa 45 m² con cucina e WC aggiuntivi Terrazza: circa 242 m² (area esterna esclusiva) Sono possibili aree parziali (area interna di circa 50m2 e 300m2) Sono disponibili diverse stanze di deposito e di archiviazione Sono disponibili posti autoPunti di forza: Spazio commerciale versatile Posizione centrale con buoni collegamenti di trasporto pubblico Grande terrazza con potenziale versatile Diverse cucine e servizi igienici moderni (servizi igienici speciali per bambini al piano principale) Spazio di deposito e di archiviazione al piano terra Posti auto direttamente nell'edificio Disponibile per occupazione immediataPosizione: La proprietà si trova sulla Könizstrasse frequentata, nella parte occidentale di Berna, nel quartiere di Weissenbühl. Le fermate dell'autobus e del tram Wabernstrasse e Steigerhubel sono a distanza di cammino e offrono collegamenti diretti al centro città e alla stazione di Berna. L'accesso all'autostrada è anche a pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e istituzioni pubbliche - un ambiente attraente per i dipendenti, i clienti o i genitori di bambini in asilo nido.Condizioni di locazione: Saremmo felici di fornirvi informazioni dettagliate sui prezzi e le condizioni di locazione se siete interessati.Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto! *Le impressioni elencate (foto) sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Gli spazi sono affittati senza attrezzature.

Benvenuti nell'Effingerhaus!

Siete pronti a decollare con noi?Noi affittiamo, a partire dal 1 aprile 2026 o di comune accordo, questo spazio ufficio di alta classe nel cuore di Berna. Con una superficie totale di circa 360m², l'oggetto si estende su tutto il 1° piano e offre possibilità di utilizzo versatile e flessibili adatte al vostro concetto.I punti salienti in breve • Allestimento completo con infrastrutture moderne • Spazi luminosi e aperti con ampie facciate di finestre • Divisione flessibile degli ambienti con possibilità di progettazione individuali • Cucina da tè spaziosa e due servizi igienici ad uso esclusivo • Visibilità perfetta • Possibilità di ampliare la superficie (sale per la formazione al 1° piano interrato) La superficie combina design moderno e funzionalità pratica. Avete desideri di allestimento specifici? Nessun problema per noi - saremo felici di supportarvi!Attenzione. Autopubblicità: State traslocando in un appartamento in affitto e avete bisogno di supporto per la vendita ottimale della vostra proprietà? Contattate la Dr.Meyer Immobilien AG per un'offerta senza impegno - siamo bravi in questo.

Cerca di un nuovo luogo di lavoro? Ufficio rappresentativo...

Al 10 Normannenstrasse a Berna, una proprietà commerciale moderna si presenta con una facciata in vetro rappresentativa e possibilità di utilizzo diverse. La localizzazione vicino alle stazioni S-Bahn Bern Bümpliz Nord e al collegamento autostradale A12 garantisce un'accessibilità ottimale.Gli spazi sono disponibili per l'occupazione immediata o su accordo.I punti più importanti a colpo d'occhio- Spazio ufficio e di esposizione: circa 1.120 m²- Spazio di stoccaggio nel seminterrato: 300 m²- Parcheggi all'aperto direttamente davanti all'edificio- Possibilità di aree parziali: noi ti aiutiamo a trovare la soluzione ideale per la tua azienda.Punti salienti- Edificio rappresentativo con spazi su tre piani- Uffici sviluppati con cucina, sale riunioni e servizi igienici- Piano terra alto per uso diverso- Ascensore per persone e merci disponibile- Sistema fotovoltaico con rete di zona propria- Accessibilità ottimale: collegamenti autostradali in pochi minuti, trasporti pubblici nella vicinanza immediataLa proprietà offre un ambiente rappresentativo per le aziende e può essere adattata in modo modulare in base alle esigenze.Per ulteriori informazioni o una visita, non esitare a contattarci.

Nuovo parco commerciale NEUHUUS - Spazi aziendali su misura

Nuovo parco commerciale NEUHUUS - Spazi aziendali su misura Il parco commerciale Neuhuus a Bern-Bethlehem offre spazi commerciali in affitto personalizzati a partire dall'autunno 2026. Gli spazi aggiuntivi per uffici completano perfettamente l'offerta. Questi locali commerciali moderni si caratterizzano per la loro costruzione sostenibile e le opzioni di utilizzo flessibili.Nel piano attico del fabbricato ovest del parco commerciale, sono in fase di realizzazione spazi aziendali e commerciali attraenti, che offrono i seguenti vantaggi: • Piani flessibili • Il piano della galleria può essere ampliato in base alle esigenze • Carico (m²): 300 kg Adatto a: • Aziende di servizi/uffici • Creazione & produzione • Sala mostra con backoffice Altri punti di forza: • Sostenibilità: Utilizzo di cemento riciclato e legno, grande impianto fotovoltaico sui tetti per coprire una grande parte del fabbisogno elettrico. • Flessibilità: Grazie alla costruzione a pilastri e lastre, gli spazi possono essere adattati in modo flessibile alle diverse esigenze di utilizzo. • Biodiversità: Gli spazi esterni non impermeabilizzati con siepi selvatiche e prati secchi favoriscono la biodiversità e creano un ambiente piacevole. Sul sito web del progetto, potete trovare ulteriori informazioni su questo progetto emozionante: www.neuhuus.chÈ questo lo spazio per la tua azienda? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.

Proprietà commerciale a Oberwangen

Description La proprietà commerciale indipendente si trova nel cuore del villaggio di Oberwangen e è stata costruita nel 1992. Si estende su tre piani completi e un tetto sviluppato, ed è interamente seminterrato. La proprietà è sotto i diritti di costruzione del comune di Köniz, che decorre fino al 31 dicembre 2040. La proprietà è sempre stata curata con attenzione e si presenta in uno stato buono corrispondente alla sua età. L'offerta è completata da vari posti auto all'aperto direttamente davanti alla proprietà. Il prezzo specificato è un prezzo di trattativa. La proprietà è venduta al miglior offerente.

I vostri nuovi uffici a Bern Bümpliz

Noi vi affittiamo moderni spazi per uffici e spazio di stoccaggio al piano terra e al 2° piano superiore nella migliore posizione del parco tecnologico sulla Morgenstrasse 129 a Berna.Questi vantaggi sono offerti a voi: • Servizio di ricevimento con servizio • Servizio tecnico e servizio di pulizia secondo le esigenze • Ristorante/mensa nella casa • Noleggio di piccole a grandi sale riunioni possibile all'ora • L'auditorium può essere noleggiato all'ora • Uno spazio di ricreazione e tempo libero è a disposizione di tutti gli inquilini • Posti auto per visitatori e pubblici direttamente davanti alla casa • Parcheggio sotterraneo disponibile al 1° e 2° piano interrato • Un fornitore di servizi IT è situato direttamente nella casa • Le finestre sono parzialmente insonorizzate • Edificio mantenuto, moderno, prestigioso • Rampa di accesso con piattaforma elevatrice e grande ascensore per merci (L: 285cm L: 150cm H: 210cm) a tutti i piani • Uno spazio di stoccaggio può essere noleggiato nei piani interrati • La proprietà è ideale per il traffico. L'uscita e l'ingresso dell'autostrada Niederwangen possono essere raggiunti in 3 minuti in auto e con poco traffico. • La stazione ferroviaria di Bümpliz Süd è a soli 7 minuti a piedi • La fermata dell'autobus Technologiepark si trova direttamente davanti all'edificio • e molto altro ancora Siamo felici di offrirvi una visita personale. Convincetevi voi stessi di questa offerta.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Uffici/Locali Commerciali in Affitto a partire da CHF 80./m² all'anno

Di comune accordo, affittiamo fino al 2027 spazi secondari e commerciali polivalenti nel popolare quartiere di Länggasse.Le stanze sono ideali come uffici, studi, atelier o per servizi tranquilli (ad esempio, fisioterapia, pilates, coaching, terapia).Le aree sono divisibili in modo flessibile, le aree parziali possono essere affittate separatamente.Gli spazi convincono con i seguenti vantaggi: • Spazi commerciali flessibili da circa 67 m² a circa 213 m² • Aree parziali da circa 68 m² possibili • Più stanze separate, ideali per concetti di studio o ufficio • Pavimenti in moquette nelle stanze • Cucina disponibile (nella zona più grande) • WC nel corridoio nonché 2 WC/bagni separati nella zona commerciale più grande • Terrazza direttamente davanti all'ufficio, ideale per le pause o i clienti • Stanze luminose con un'atmosfera piacevole Condizioni di affitto :Area più piccola di circa 67 m² • Affitto netto : CHF 500./mese • Spese aggiuntive : CHF 150./mese Area più grande di circa 213 m² (aree parziali affittabili) • Affitto netto totale : CHF 1350./mese • Spese aggiuntive : CHF 300./mese • Aree parziali a partire da CHF 80./m² all'anno (ad esempio, circa 68 m² con cucina) I trasporti pubblici sono disponibili nella vicinanza immediata. Le possibilità di shopping sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo del tuo contatto.

Spazio commerciale libero di 830 m²

Affittiamo spazi ufficiali rappresentativi di 830 m² in Morgenstrasse 131 a Bümpliz, disponibili immediatamente o su accordo. Gli spazi sono situati al 1° piano e offrono i seguenti vantaggi:- Mensa con angolo cucina- Servizi igienici separati- Costruzione a scheletro per suddividere gli spazi secondo le vostre esigenze- Infrastruttura IT modernaSe richiesto, sono disponibili posti auto nel hall d'ingresso a 150 CHF.-- ciascuno, nonché spazi di stoccaggio (https://flatfox.ch/de/wohnung/morgenstrasse-131-3018-bern/1088925/). Piani dettagliati dei piani possono essere forniti su richiesta.L'edificio commerciale è a 2 minuti d'auto dall'uscita autostradale di Niederwangen. La stazione ferroviaria di Bümpliz Süd (S-Bahn) è a 10 minuti a piedi, e le fermate degli autobus n° 27 e 31 sono a 4 minuti a piedi. Dalla stazione principale di Berna, è possibile raggiungere la proprietà in 25 minuti con i trasporti pubblici.Affitto su richiesta.

La tradizione incontra il successo: La tua nuova sede in un ambiente storico

Scopri questi locali commerciali versatili di circa 420m² al primo piano della prestigiosa Marktgasse 46 a Berna. Le stanze luminose e moderne offrono numerose possibilità di utilizzo per la tua azienda. • Design della stanza spaziosa: area spaziosa con grandi finestre per condizioni di illuminazione ottimali • Attrezzatura: pavimentazione e illuminazione, ascensore e scala mobile fino all'immobile in affitto al 1° piano disponibili • Uso flessibile: Questi locali commerciali sono ideali come area di vendita, ufficio, studio o altro uso commerciale Non è possibile gestire un ristorante Gli spazi per ufficio e magazzino (circa 140mq) al 1° piano possono essere affittati in aggiunta • Posizione centrale: Direttamente nel centro storico, a due passi dalla stazione di Berna. La Marktgasse è una delle più ricercate destinazioni commerciali di Berna. La stazione principale è a pochi minuti a piedi, e la fermata del tram Zytglogge può essere raggiunta in 4 minuti. Il supermercato Migros, Denner, un ristorante Migros, un'agenzia di viaggi e una farmacia si trovano direttamente nell'edificio. L'ambiente storico con i caratteristici portici bernesi e l'accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblico fanno di questa proprietà un luogo eccezionale nel cuore di Berna.

ARCO WEST – uso flessibile, collegamento ideale – aree parziali da 320m2

Nel 3° piano dell'ARCO WEST, sono disponibili immediatamente spazi di affitto attraenti da 320 m² (superficie totale: 1.770 m²). Gli ambienti sono ideali per aziende che valorizzano l'architettura moderna, un aspetto rappresentativo e opzioni di utilizzo flessibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Spazi da 320 m², costruzione totale fino a 1.770 m² possibile • Spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 50 m² noleggiabile in opzione • Posti auto in numero limitato disponibili • Molta luce naturale grazie a grandi facciate vetrate e a pozzi di luce • Stanze alte, architettura moderna • Costruzione grezza con zone tecniche preparate – completamento possibile secondo le esigenze • Spazi di affitto anche disponibili in condizione completata • Edificio energeticamente efficiente nella norma Minergie • Accesso a tutti i piani tramite ascensore per persone e auto Vantaggi di localizzazione attraenti: • Solo 2 minuti dal collegamento autostradale di Niederwangen • 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina • Stazione della S-Bahn Bümpliz-Süd (850 m), tempo di viaggio fino al centro di Berna: 7 minuti • Ristoranti e possibilità di ristorazione a distanza di cammino L'architettura moderna e rappresentativa dell'ARCO WEST crea una base eccellente per l'attuazione di concetti di stanza individuali. Spazi spaziosi e aperti offrono flessibilità massima e condizioni ideali per mondi di lavoro moderni.Convincetevi voi stessi: Prenotate un appuntamento di visita e scoprite i vantaggi di questi spazi di affitto unici. Siamo lieti del vostro contatto!

ARCO WEST – uso flessibile, collegamento ideale – aree parziali da 320m2

Al 3° piano dell'ARCO WEST, sono disponibili immediatamente spazi di locazione attraenti da 320 m² (superficie totale: 1.770 m²). Le stanze sono ideali per aziende che valorizzano l'architettura moderna, un aspetto rappresentativo e opzioni di utilizzo flessibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Spazi da 320 m², costruzione totale fino a 1.770 m² possibile • Spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 50 m² noleggiabile in opzione • Posti auto in numero limitato disponibili • Molta luce naturale grazie a grandi facciate vetrate e cortili di luce • Stanze alte, architettura moderna • Costruzione grezza con zone tecniche preparate – estensione possibile secondo le esigenze • Spazi di locazione anche disponibili in stato finito • Edificio energeticamente efficiente secondo lo standard Minergie • Accesso a tutti i piani tramite ascensore per persone e auto Vantaggi di localizzazione attraenti: • Solo 2 minuti dal casello autostradale di Niederwangen • 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina • Stazione della S-Bahn Bümpliz-Süd (850 m), tempo di viaggio fino al centro di Berna: 7 minuti • Ristoranti e opzioni di ristorazione a distanza di cammino L'architettura moderna e rappresentativa dell'ARCO WEST crea una base eccellente per l'attuazione di concetti di stanza individuali. Spazi ampi e aperti offrono flessibilità massima e condizioni ideali per mondi di lavoro moderni.Convincetevi voi stessi: Prenotate un appuntamento di visita e scoprite i vantaggi di questi spazi di locazione unici. Siamo lieti del vostro contatto!

I vostri nuovi locali di ufficio o di pratica nel quartiere tranquillo di Schosshalden

In una posizione ben collegata nella città di Berna, affittiamo uno spazio commerciale di 161 m² in stato grezzo con un potenziale di utilizzo versatile. Lo spazio è ideale come sala di pratica, ufficio o sala di fitness/movimento e offre la possibilità di realizzare la disposizione delle stanze e la progettazione interna secondo le vostre idee. La progettazione dello spazio di locazione può essere effettuata individualmente in consultazione. Siamo anche aperti a suggerimenti di ampliamento e ristrutturazione, in modo che i locali possano essere ottimamente adattati alle vostre esigenze.La posizione convince con la sua eccellente accessibilità sia con i trasporti pubblici che privati. Direttamente all'edificio si trovano le fermate delle linee di autobus 10 e 12, da dove potete raggiungere la stazione principale di Berna in circa 15 minuti. La connessione al traffico individuale è anche ideale, soprattutto grazie all'uscita autostradale Ostring vicina.Sono disponibili possibilità di parcheggio nei dintorni per i clienti, i visitatori o i dipendenti. Inoltre, i posti auto possono essere affittati direttamente davanti all'edificio su richiesta.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto.Le prime due immagini sono visualizzazioni esemplari. E' così che i vostri nuovi locali di pratica o di ufficio potrebbero apparire dopo una ristrutturazione corrispondente.