1837 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Ginevra

Superfici industriali leggere da 200m² a Meyrin

Superfici luminose situate al secondo piano dell'edificio Hive 01 sul campus The Hive. Ideali per tutti i tipi di laboratori leggeri come saldatura, lucidatura/cesoiatura, assemblaggio manuale, controllo qualità, incisione/laser leggero, montaggio quadranti/aiguilles...Il campus The Hive offre un ambiente di lavoro privilegiato. Il sito propone servizi di ristorazione come La Luigia e La Table du Traiteur, nonché un campo da paddle tennis Airpad.L'edificio Hive 01 beneficia di due pozzi di luce naturale grazie al suo atrio centrale coperto da un tetto in vetro.Dettagli tecnici: • Carico al pavimento: 300 kg/m², rinforzabile fino a 500 kg/m² in determinate aree secondo le esigenze. • Montacarichi: 1600 kg Accessibilità: • A 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra • Prossimità immediata all'autostrada A1 • Tram n. 18, fermata Meyrin-Hôpital de la Tour, a 10 minuti a piedi • Treno RL5 e autobus 57, fermata B, in meno di 25 minuti dalla stazione di Cornavin Il campus ospita già i seguenti inquilini: HP, LEM International, Meanquest, Regus, Chemours, Dupont, Bernasconi.Si prega di contattarci direttamente al +41 22 304 10 35 per ulteriori informazioni.

Superfici industriali nuove da 350 m² - 2028 - Meyrin

Spazi industriali di alta qualità in un edificio nuovo da 350 m², situato nel cuore del campus The Hive a Meyrin.Il campus The Hive offre agli utenti futuri un ambiente di lavoro eccezionale con servizi di ristorazione come Luigia o Table du traiteur, nonché un campo da paddle tennis Airpad.Progetto personalizzabile, chiavi in mano, permesso, consegnabile nel 2028. • Edificio con 4 piani + piano terra e attico • 2 ascensori e 1 carrello elevatore (capacità 3'000 kg) • Piano tipo di circa 700 m² • Mezzo piano di circa 350 m² • Spazi consegnati semi-grezzi con collegamenti tecnici all'ingresso • Servizi igienici sono inclusi • Permesso di costruire è in vigore Carichi utili per piano (ottimizzazione possibile) : • Piano terra : 1'000 kg/m² • Piani 1-4 : 1'000 kg/m² • Attico : 500 kg/m² Altezze libere : • Piano terra : 4,65 m • Piani 1-4 : 4,05 m • Attico : 3,25 m Accessibilità : • 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra • Prossimità immediata all'autostrada A1 • Tram n. 18, fermata Meyrin-Hôpital de la Tour, 10 minuti a piedi • Treno RL5 e autobus 57, fermata B, meno di 25 minuti dalla stazione Cornavin Il campus è sede dei seguenti inquilini: HP, LEM International, Meanquest, Regus, Chemours, Dupont, Bernasconi. Il campus è gestito e sviluppato da HIAG, senza intermediari / broker.Si prega di contattarci direttamente al +41 22 304 10 35 per ulteriori informazioni.

Ufficio di 165m2 - Av. des Morgines 12, Petit-Lancy

Situato a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada e a 5 minuti a piedi dalla fermata del tram "les Esserts". Il Geneva Business Center offre numerosi servizi, tra cui Facility Management, servizio di ricevimento e posta, ristorante, parcheggio sotterraneo sicuro, asilo nido, parrucchiere, centro fitness e molto altro. Questo bello spazio di 165 m2 all'ultimo piano dell'edificio con vista sul Salève è diviso in 3 uffici open-space.È offerto al prezzo di CHF 280.- HT / m2 / anno.Esiste anche la possibilità di noleggiare un posto auto interno al prezzo di CHF 200,00/mese.

Superficie Uffici 2° piano - 1'105m2

Superficie di 735 + 370 m2 al Geneva Business Center a Lancy Situato a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada e a 5 minuti a piedi dalla fermata del tram "les Esserts"Il Geneva Business Center offre numerosi servizi, Facility Management, servizio di ricevimento e posta, ristorante, parcheggio sotterraneo sicuro, asilo nido, parrucchiere, fitness center e altro.Questa superficie di 1'105m2 è offerta al prezzo di CHF 320.00 HT / m2 / anno.I servizi igienici sono disponibili al piano. E una cucinetta è presente nei locali.I posti nel parcheggio sotterraneo sono anche disponibili per l'affitto. Prezzo/posto/mese 200.00 HT.Superficie disponibile luglio 2026.

Superficie degli uffici al 1° piano - 44m2

Superficie di 44 m2 al Geneva Business Center a LancySituato a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada e a 5 minuti a piedi dalla fermata del tram "les Esserts"Il Geneva Business Center offre numerosi servizi, tra cui Facility Management, servizio di ricevimento e posta, ristorante, parcheggio sotterraneo sicuro, asilo nido, parrucchiere, palestra e molto altro.Questa superficie di 44 m2 è offerta al prezzo di CHF 1'650.- al mese, esclusa tasse.I servizi igienici sono disponibili al piano e una cucinetta è presente nelle strutture.I posti nel parcheggio sotterraneo sono anche disponibili per l'affitto. Prezzo/posto/mese 200,00 esclusa tasse.Superficie disponibile aprile 2026.

2 uffici moderni di 23 m² a Plan-les-Ouates

Scopri questi spazi di ufficio contemporanei di 23 m² situati in Chemin du Champ-des-Filles a Plan-les-Ouates. Questi spazi professionali luminosi e funzionali sono perfetti per un'attività indipendente o un piccolo team.Caratteristiche principali : • Spazi ottimizzati : 23 m² intelligentemente progettati per massimizzare la tua produttività.Possibilità di affittare uno o entrambi gli uffici per dissociare i servizi. • Accessibilità : Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta • Sala riunioni : Spazio di lavoro collaborativo con pareti in vetro, grande tavolo bianco, sedie colorate, schermo e lavagna Situazione privilegiata : Beneficia di un ambiente di lavoro soleggiato. La posizione offre un'ottima accessibilità con la fermata dell'autobus Pré-Fleuri a soli 1 minuto a piedi e la fermata del tram ZIPLO a 5 minuti.I servizi sono a portata di mano.Disponibili immediatamente, questi spazi di ufficio moderni rappresentano un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività professionale in un ambiente piacevole e ben collegato a Plan-les-Ouates.

Carouge: uffici di ca. 483m2 in affitto

Offriamo uno spazioso e moderno ufficio a Carouge, Ginevra, ideale per aziende alla ricerca di uno spazio flessibile e ben attrezzato. Con una superficie di 483m², questo ufficio è composto da:- 11 uffici chiusi - 3 open space - Una vasta sala conferenze centrale con pareti in vetro, ideale per riunioni e presentazioni.- Una cucina aperta attrezzata- 4 servizi igienici- Un deposito di 30m², che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.- Un ascensore per un accesso facilitato ai diversi livelli dell'edificio.Caratteristiche:- Affitto attraente e condizioni flessibili.- Situato in un quartiere dinamico e facilmente accessibile.- Ideale per aziende di medie o grandi dimensioni.- Spazi luminosi e ben organizzati.- 3 posti auto possono essere affittati opzionalmente per una maggiore comodità.L'edificio è dotato di un ascensore per un comfort supplementare.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Questo spazio di lavoro è pronto ad accogliere la tua azienda in un ambiente moderno e funzionale.

Chantepoulet - Ufficio al 2° piano di 185 m² in un quartiere dinamico

SITUAZIONE L'edificio si trova nel cuore della riva destra, a due passi dalla stazione di Cornavin e da tutte le comodità. Questo asse che collega il ponte del Mont-Blanc alla stazione è uno dei più utilizzati a Ginevra. La fermata Chantepoulet, situata ai piedi dell'edificio, è servita dalle linee TPG 6, 8, 9 e 25 e offre un'ottima accessibilità sia alla riva sinistra che alla stazione o all'aeroporto. EDIFICIO Questo edificio storico del XVIII secolo si estende su 6 piani. Ha un uso commerciale e è composto da arcate al pianterreno e uffici ai piani superiori. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Questo spazio di 185 m² al 2° piano beneficia di una buona luminosità. È composto da tre uffici, tre uffici/sale riunioni, una cucinetta e servizi igienici. I locali dispongono di un falso pavimento tecnico e di un sistema di ventilazione-riscaldamento periferico.

Eaux-Vives - Ufficio di 244 m² vicino al lago

SITUATION A due passi dal Giardino Inglese e dal Lago di Ginevra, questo edificio gode di una posizione ideale, a proximità immediata di tutte le comodità e di una molto buona accessibilità. EDIFICIO Questo elegante edificio in stile antico dispone di 4 piani serviti da un ascensore. È destinato ad un uso misto, con spazi commerciali ai piani inferiori e unità residenziali al piano superiore. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Situati al secondo piano, questi locali di circa 244 m² sono composti da un ingresso, uno spazio open-space, tre uffici e una sala conferenze. Un locale IT, due servizi igienici e una cucina completano l'offerta. 3 posti auto possono essere affittati in aggiunta al prezzo di Fr. 350.00/mese ciascuno.

WEST PARK - superficie moderna e attrezzata di 424 m²

SITUATION West Park è un complesso di 3 nuovi edifici lungo la Route de Peney, uno degli assi principali del comune di Vernier. Il complesso si trova a 2 minuti dall'autostrada e a 5 minuti dall'aeroporto in auto. La sua accessibilità è facile grazie alla presenza di un grande parcheggio visitatori nel seminterrato e alla vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico (fermata Vernier Village, autobus 6, 19, 53 e 73, 80 metri di distanza), che consentono di raggiungere il centro città di Ginevra e la stazione di Cornavin in 20 minuti. Anche vicino alla zona industriale di Meyrin, West Park beneficia di una posizione strategica, dotazioni moderne e servizi esistenti (LIDDL, Appart Hôtel) che garantisco un ambiente di lavoro confortevole e una connessione facile alle aree commerciali e residenziali. EDIFICIO L'edificio C, consegnato nel 2020, è composto da 5 livelli fuori terra interamente dedicati ad attività commerciali. Presenta arcate al piano terra e uffici ai piani superiori. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Questo spazio di uffici luminoso di 424 m², situato al 3° piano, beneficia di una buona disposizione e è pronto per l'occupazione immediata. Lo spazio è dotato di: - Pavimento falso - Blocchi sanitari - Distribuzione della ventilazione e del riscaldamento standard (cassette a soffitto) - Distribuzione elettrica e collegamento in fibra ottica secondo le esigenze del locatario - Uffici chiusi e aree open space Sono disponibili anche posti auto nel seminterrato in affitto a CHF 180.-/mese/unità.

Rue de Lausanne - Uffici di 1280 m²

POSIZIONE L'edificio si trova sulla riva destra e presenta una posizione strategica vicino alle Nazioni e alla stazione di Cornavin. La sua posizione consente un rapido accesso alla superstrada di bypass. Inoltre, il tram (linea 15) situato di fronte all'edificio (fermata Butini) consente una facile connessione alla Riva Sinistra o al settore Aeroporto tramite i mezzi pubblici. La Rue de Lausanne essendo una delle arterie principali di Ginevra, beneficia della vicinanza immediata a numerose comodità. EDIFICIO L'edificio dispone di 7 livelli fuori terra interamente dedicati ad attività terziarie. Il piano terra è interamente commerciale, con una palestra al piano terra. Un parcheggio su due livelli e depositi si trovano nel seminterrato. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Gli uffici di 1280 m², accessibili tramite sei ascensori, si trovano al 3° piano. Questi sono composti da uffici individuali, open space e sale riunioni. Un bello spazio cucina, quattro blocchi sanitari e una sala IT climatizzata sono anche presenti. I locali sono inoltre dotati di un sistema di riscaldamento e raffreddamento. La scarsa presenza di muri portanti consente una grande flessibilità nella gestione. I posti auto e i depositi possono essere affittati nel seminterrato dell'edificio.

Chantepoulet - Uffici di 316 m² al 3° piano

POSIZIONE L'edificio si trova nel cuore della riva destra, a due passi dalla stazione di Cornavin e da tutte le comodità. Questo asse che collega il ponte del Mont-Blanc alla stazione è uno dei più utilizzati a Ginevra. La fermata Chantepoulet, situata ai piedi dell'edificio, è servita dalle linee TPG 6, 8, 9 e 25 e offre un'ottima accessibilità sia alla riva sinistra che alla stazione o all'aeroporto. EDIFICIO Questo edificio storico del XVIII secolo si estende su 6 piani fuori terra. Ha una destinazione commerciale e consiste in arcate al pianterreno e uffici nei piani superiori. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Questi uffici di 316 m² sono composti da uffici di diverse dimensioni e sale riunioni. Una cucinetta e 4 servizi igienici, nonché una doccia, completano il tutto. I locali dispongono di un falso pavimento tecnico e di un sistema di ventilconvettori periferici.

Superficie di 418 m² nella zona industriale ZIMEYSA di Meyrin

SITUAZIONE Situato nella zona industriale ZIMEYSA di Meyrin, questo edificio è facilmente raggiungibile in auto grazie alla vicinanza all'accesso all'autostrada A1. È anche ben servito dai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria ZIMEYA a distanza pedonale e che consente di raggiungere il centro città. Le linee 56, 57 e 71 sono anche presenti nella zona e collegano l'aeroporto. EDIFICIO Questo edificio ad uso industriale e artigianale si estende su sei livelli fuori terra. Ha un accesso con montacarichi. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Questa superficie di 418 m² si trova al 5° piano e beneficia di una bella luminosità. È composta da uffici e spazi open-space. Dispone anche di servizi igienici. Il campo di attività del locatario deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI (vedi regolamento allegato).

Superficie di 377 m² nella zona industriale ZIMEYSA di Meyrin

SITUAZIONE Situato nella zona industriale ZIMEYSA di Meyrin, questo edificio è facilmente raggiungibile in auto grazie alla vicinanza all'accesso all'autostrada A1. È anche ben servito dai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria ZIMEYA a distanza pedonale e che consente di raggiungere il centro città. Le linee 56, 57 e 71 sono presenti anche nella zona e collegano l'aeroporto. EDIFICIO Questo edificio ad uso industriale e artigianale si estende su sei livelli fuori terra. Dispone di un accesso tramite montacarichi. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Questa superficie di 377 m² si trova al 4° piano e beneficia di una bella luminosità. È composta da uffici e open-space e dispone anche di servizi igienici. Il dominio di attività del locatario deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI (cfr. regolamento allegato).

Meyrin ZIMEYSA - Superficie di attività di 982 m²

POSIZIONE L'edificio si trova nella zona industriale ZIMEYSA di Meyrin e è facilmente raggiungibile in auto grazie alla vicinanza all'accesso all'autostrada A1. È anche ben servito dai trasporti pubblici, con la stazione ZIMEYA nelle vicinanze e che consente di raggiungere il centro città. Le linee 56, 57 e 73 sono anche presenti nella zona e collegano l'aeroporto. EDIFICIO L'edificio amministrativo e industriale/artigianale si estende su cinque livelli fuori terra. Dispone di un montacarichi accessibile da un molo di carico. Una terrazza sul tetto è accessibile a tutti gli inquilini dell'edificio. CARATTERISTICHE DEI LOCALI I locali saranno consegnati grezzi, riscaldati e dotati di blocchi sanitari e possono essere allestiti secondo le esigenze del conduttore. Le aree di locazione sono suddivise come segue: - Arcate di 248 m² e 453 m² al piano terra - Piattaforma di 715 m² divisibile al 1° piano - Piattaforme di 982 m² divisibili al 3°, 4° e 5° piano Sono disponibili posti auto in affitto in aggiunta.

Meyrin ZIMEYSA - Superficie commerciale di 491 m²

POSIZIONE L'edificio si trova nella zona industriale ZIMEYSA di Meyrin e è facilmente raggiungibile in auto grazie alla vicinanza all'autostrada A1. È anche ben servito dai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria ZIMEYSA situata nelle immediate vicinanze e che consente l'accesso al centro città. Le linee 56, 57 e 73 sono presenti anche nella zona e collegano l'aeroporto. EDIFICIO L'edificio amministrativo e industriale/artigianale si estende su cinque livelli fuori terra. Dispone di un montacarichi accessibile da un dock di carico. Una terrazza sul tetto è accessibile a tutti gli inquilini dell'edificio. CARATTERISTICHE DEI LOCALI I locali saranno consegnati grezzi, riscaldati e dotati di blocchi sanitari e possono essere sistemati a discrezione del conduttore. Le aree di locazione sono suddivise come segue: - Uffici PLUG&PLAY al 2° piano - Piano di 982 m² divisibile al 3° piano I posti auto sono disponibili per la locazione in aggiunta.

3,93% rendimento: 6 appartamenti in vendita in blocco

6 appartamenti in PPE in vendita nella città iconica di Lignon, a Vernier, con un rendimento del 3,93%!Lot di 6 appartamenti situati nel noto quartiere di Lignon, nel palazzo Lignon 48. Questo edificio storico, noto per la sua architettura iconica e la sua posizione privilegiata, offre un'opportunità di investimento unica.Il palazzo Lignon 48 beneficia di un ottimo accesso ai trasporti pubblici, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti verso il centro città e altri quartieri. In auto, è facilmente raggiungibile, offrendo una rapida connessione all'autostrada e all'aeroporto. Inoltre, le piste ciclabili e le aree pedonali sono ben sviluppate, rendendo l'accesso ai servizi locali sicuro e pratico. Lignon 48 è al cuore di una comunità dinamica. I residenti possono godere di diversi caffè, ristoranti e negozi di vicinato, favorendo gli incontri e gli scambi. Inoltre, il quartiere presenta spazi verdi, centri culturali e strutture sportive, incoraggiando uno stile di vita attivo e conviviale.Il lotto di 6 appartamenti rappresenta il 248,10/1.000mo della PPE e una superficie abitabile totale di 473 m2 e logge di 39 m2.L'edificio ha 12 piani, con 2 appartamenti per piano.IMMOCLOUD ha analizzato il rendimento per l'investimento locativo nella cartella di presentazione.Vi presentiamo di seguito un riassunto delle analisi:Distribuzione degli appartamenti:1° piano: 1x 5 locali - Lotto 3.015° piano: 1x 4 locali - Lotto 7.026° piano: 1x 3 locali - Lotto 8.017° piano: 1x 4 locali - Lotto 9.028° piano: 1x 3,5 locali - Lotto 10.0111° piano: 1x 5 locali - Lotto 13.02I contratti di locazione sono trasmessi solo in caso di interesse confermato.VistaVista libera e panoramica (varia in base all'appartamento)OrientamentoSud-est/nord-ovest (in base all'appartamento)Conti PPEIl fondo di rinnovamento ammonta a CHF 716.000.-, al quale deve essere aggiunto l'assegnazione al fondo di rinnovamento. Parte dei fondi sarà utilizzata per la ristrutturazione della facciata dell'edificio (votata in AGO)Dettagli finanziariPrezzo di vendita: CHF 3.500.000.- per i 6 appartamentiReddito locativo netto annuo: CHF 137.447.- (comprese le deduzioni delle spese)Ciò corrisponde a un rendimento del 3,93%Nel medio termine, il rendimento può essere aumentato al 4,7%!Un'opportunità autentica da non perdereIMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Uffici modulari in affitto - ca. 480 m2 vicino all'aeroporto

Al 1° piano di un edificio amministrativo ideale, a due passi dall'aeroporto e dalle principali arterie autostradali, offriamo l'opportunità di affittare un intero piano di ca. 481 m2 di uffici modulari, composti da: • 10 uffici individuali • • un'ampia sala conferenze • • un locale informatico • • un angolo cucina Più superfici sono disponibili e possono essere adattate alle vostre esigenze.Potete adattare le superfici secondo le vostre esigenze prendendo solo i metri quadrati di cui avete bisogno: • 164 m2 • 66m2 • 178m2 È possibile affittare anche posti auto nel seminterrato chiuso e sicuro. Disponibilità: immediata **** Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra amministrazione tramite il modulo di contatto. Le foto e i piani presentati sono non contrattuali.

Uffici rinnovati - Posizione strategica nel cuore di Ginevra

Uffici rinnovati - Posizione strategica nel cuore di Ginevra Situati in rue du Mont-Blanc 9, questi uffici beneficiano di un indirizzo centrale e ricercato, a due passi dalla stazione di Cornavin e di fronte alla Posta, in un quartiere perfettamente servito e molto dinamico.Immersi in un edificio completamente rinnovato, questo spazio di 83 m² offre un ambiente di lavoro moderno, luminoso e funzionale. I locali sono accessibili alle persone con mobilità ridotta, il che li rende particolarmente adatti all'installazione di uno studio medico, paramedico o attività pubblica.La posizione, combinata con la ristrutturazione dell'edificio e la sua eccellente accessibilità, costituisce un vero vantaggio in termini di immagine, comfort e praticità.Superficie: 83 m²Affitto: CHF 4'050.- / mese esclusi oneriUn'opportunità rara per uffici che combinano un indirizzo prestigioso, accessibilità e servizio eccellente.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, si prega di contattarmi.

Uffici in affitto - ca. 66 m2 vicino all'aeroporto

Al 1° piano di un edificio amministrativo ideale, a due passi dall'aeroporto e dalle principali arterie autostradali, offriamo circa 66 m2 di superfici di uffici modulabili, composte da: • Più uffici individuali Più superfici sono disponibili e possono essere adattate secondo le vostre esigenze. Le superfici possono essere adattate per dimensione: 66 m2 / 78 m2 / 164m2 / 240m2 o un piano completo da 480m2 È possibile anche noleggiare posti auto nel seminterrato chiuso e sicuro. Disponibilità: immediata **** Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia tramite il modulo di contatto. Le foto e i piani presentati sono non contrattuali.