1837 résultats - Toutes les annonces: Canton Genève

Surfaces industrielles légères dès 200m² à Meyrin

Surfaces lumineuses situées au deuxième étage du bâtiment Hive 01 sur le campus the Hive. Idéales pour tous types d'ateliers légers tels que sertissage, polissage/avivage, assemblage manuel, contrôle qualité, gravure/laser léger, montage cadrans/aiguilles...Le campus The Hive offre un cadre de travail privilégié. Le site propose des services de restauration tels que La Luigia et La Table du Traiteur, ainsi qu'un terrain de paddle tennis Airpad. Le bâtiment Hive 01 bénéficie de deux puits de lumière naturelle de par son atrium central surmonté d'un toît en verre.Technique : • Charge au sol : 300 kg/m², renforçable par endroit jusqu'à 500kg/m2 selon les besoins. • Monte-charge : 1600kg Accessibilité : • À 15 minutes de l'aéroport international de Genève • Proximité immédiate de l'autoroute A1 • Tram n° 18 arrêt Meyrin-Hôpital de la Tour, à 10 minutes à pied • Train RL5 et Bus 57 arrêt B, en moins de 25 minutes depuis la gare Cornavin Le campus accueille déjà les locataires suivants : HP, LEM International, Meanquest, Regus, Chemours, Dupont, Bernasconi.Veuillez nous contacter directement au +41 22 304 10 35 pour plus d'informations.

Surfaces industrielles neuves dès 350 m² - 2028 - Meyrin

Surfaces industrielles qualitatives dans un immeuble neuf dès 350 m², situé au cur du campus The Hive à Meyrin.Le campus « The Hive » offre aux futurs utilisateurs un cadre de travail exceptionnel avec des services de restauration comme la Luigia ou encore la Table du traiteur, mais également un terrain de paddle tennis Airpad.Projet réalisable clés en main sur mesure, permis en force, livrable en 2028. • Bâtiment de 4 niveaux + rez-de-chaussée et attique • 2 ascenseurs et 1 monte-charge (capacité 3'000 kg) • Plateau type denviron 700 m² • Demi plateau d'environ 350 m² • Surfaces livrées semi-brutes avec attentes techniques à lentrée • Sanitaires inclus • Permis de construire en force Charges utiles par niveau (possibilité doptimisation) : • Rez-de-chaussée : 1'000 kg/m² • Étages 1 à 4 : 1'000 kg/m² • Attique : 500 kg/m² Hauteurs libres : • Rez-de-chaussée : 4,65 m • Étages 1 à 4 : 4,05 m • Attique : 3,25 m Accessibilité : • À 15 minutes de laéroport international de Genève • Proximité immédiate de lautoroute A1 • Tram n° 18 arrêt Meyrin-Hôpital de la Tour, à 10 minutes à pied • Train RL5 et Bus 57 arrêt B, en moins de 25 minutes depuis la gare Cornavin Le campus accueille les locataires suivants : HP, LEM International, Meanquest, Regus, Chemours, Dupont, Bernasconi. Le campus est géré et développé par HIAG, pas d'intermédiaire / régis.Veuillez nous contacter directement au +41 22 304 10 35 pour plus d'informations.

Bureau de 165m2 - Av. des Morgines 12, Petit-Lancy

Situé à 10 minutes de la sortie d'autoroute et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "les Esserts". Le Geneva Business Center propose de nombreux services, Facility Management, service de réception et de courrier, restaurant, parking souterrain sécurisé, crèche, coiffeur, fitness, notamment. Cette belle surface de 165 m2 au dernier étage du bâtiment avec vue sur le Salève est divisée en 3 open-space. Elle est proposée au tarif de CHF 280.- HT / m2 / an.Possibilité de louer une place de parking intérieure é CHF 200.00/mois.

Surface Bureaux 2ème étage - 1'105m2

Surface de 735 + 370 m2 au Geneva Business Center à Lancy Situé à 10 minutes de la sortie d'autoroute et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "les Esserts"Le Geneva Business Center propose de nombreux services, Facility Management, service de réception et de courrier, restaurant, parking souterrain sécurisé, crèche, coiffeur, fitness, notamment.Cette surface de 1'105m2 est proposée au tarif de CHF 320.00 HT / m2 /an.Les sanitaires sont disponibles sur l'étage. Et une kitchenette est présente dans les locaux.Des places dans le parking souterrain sont également disponibles à la location. Prix /place / mois 200.00 HT.Surface disponible juillet 2026.

Surface Bureaux 1er étage - 44m2

Surface de 44 m2 au Geneva Business Center à LancySitué à 10 minutes de la sortie d'autoroute et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "les Esserts"Le Geneva Business Center propose de nombreux services, Facility Management, service de réception et de courrier, restaurant, parking souterrain sécurisé, crèche, coiffeur, fitness, notamment.Cette surface de 44 m2 est proposée au tarif de CHF 1'650.- HT par mois.Les sanitaires sont disponibles sur l'étage. Et une kitchenette est présente dans les locaux.Des places dans le parking souterrain sont également disponibles à la location. Prix /place / mois 200.00 HT.Surface disponible Avril 2026.

2 bureaux modernes de 23 m² à Plan-les-Ouates

Découvrez ces espaces de bureau contemporains de 23 m² situé au Chemin du Champ-des-Filles à Plan-les-Ouates. Ces espaces professionnels lumineux et fonctionnels sont parfait pour une activité indépendante ou une petite équipe.Caractéristiques principales : • Espaces optimisés : 23 m² intelligemment agencés pour maximiser votre productivité.Possibilité de louer un ou les deux bureaux pour dissocier les services. • Accessibilité : Accès facilité pour personnes à mobilité réduite • Salle de réunion : Espace de travail collaboratif avec murs vitrés, grande table blanche, chaises colorées, écran et tableau blanc Situation privilégiée : Bénéficiez d'un environnement de travail ensoleillé L'emplacement offre une excellente desserte avec l'arrêt de bus Pré-Fleuri à seulement 1 minute à pied et l'arrêt de tram ZIPLO à 5 minutes. Les commodités sont à portée de main.Disponible immédiatement, ces espace s de bureau modernes représentent une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre agréable et bien connecté de Plan-les-Ouates.

Carouge : bureaux d'env 483m2 à louer

Nous vous proposons à la location un bureau spacieux et moderne situé à Carouge, Genève, idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace flexible et bien équipé. Dune surface de 483m², ce bureau est composé de :- 11 bureaux fermés - 3 open spaces - Une vaste salle de conférence vitrée et centrale, idéale pour les réunions et présentations.- Une cuisine ouverte aménagée- 4 sanitaires- Un dépôt de 30m², offrant un espace de stockage supplémentaire.- Ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux du bâtiment.Caractéristiques :- Loyer attractif et conditions flexibles.- Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible.- Idéal pour des entreprises de taille moyenne à grande.- Locaux lumineux et bien agencés.- 3 places de parking à louer en supplément pour plus de commodité.Bâtiment équipé dun ascenseur pour un confort supplémentaire.N'hésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Cet espace de travail est prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.

Chantepoulet - Bureau au 2eme étage de 185 m² quartier dynamique

SITUATIONL'immeuble est situé dans l'hypercentre de la rive droite, à proximité immédiate de la gare Cornavin et de toutes les commodités. Cet axe reliant le pont du Mont-Blanc à la gare est l'un des plus emprunté de Genève. L'arrêt Chantepoulet, situé au pied de l'immeuble est desservi par les lignes TPG 6, 8, 9 et 25 et confère une excellente accessibilité tant vers la Rive Gauche que la gare ou l'aéroport. BÂTIMENTCet immeuble historique du XVIIIe siècle est reparti sur 6 étages hors-sol. D'affectation commerciale, il est composé d'arcades au rez-de-chaussée et de bureaux dans les étages. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXCette surface de 185 m² au 2ème étage profite d'une belle luminosité. Elle se compose de trois bureaux, de trois bureaux/salles de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires. Les locaux disposent d'un faux-plancher technique et d'un système de ventilo-convecteurs en périphérie.

Eaux-Vives - Bureau de 244 m² à côté du lac

SITUATION A deux pas du Jardin Anglais et du Lac Léman, cet immeuble jouit d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités et d'une très bonne accessibilité. BÂTIMENTCet élégant immeuble de style ancien est doté de 4 étages desservi par un ascenceur. Il est d'affectation mixte, surfaces commerciales aux étages inférieurs et logements en attique. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Situés au deuxième étage, ces locaux d'environ 244 m² sont composés d'un hall d'entrée, d'un open-space, de trois bureaux et d'une salle de conférence.Un local IT, deux sanitaires et une cuisine complètent le tout.3 places de parcs à louer en sus au prix de Fr. 350.00/mois chacune.

WEST PARK - surface moderne et équipée de 424 m²

SITUATIONWest Park est un ensemble de 3 bâtiments neufs longeant la route de Peney, lun des axes principaux de la commune de Vernier. Le complexe se situe à 2 min de lautoroute ainsi quà 5 min de laéroport en voiture. Son accessibilité y est aisée grâce à la présence dun grandparking visiteurs en sous-sol et la proximité immédiate avec les transports en communs (Arrêt Vernier Village bus 6, 19, 53 et 73 à 80 mètres) permettant de rejoindre le Centre- Ville de Genève et la gare Cornavin en 20 minutes. Egalement proche de la zone industrielle de Meyrin, West Park bénéficie dun emplacement stratégique, de prestations modernes et des commodités présentes (LIDDL, Appart Hôtel) garantissant un confort de travail et une connexion facile aux zones d'activités et résidentielles.IMMEUBLELE BÂTIMENT C, livré en 2020, est composé de 5 niveaux hors sol intégralement dévoués à de lactivité. Il comprend des arcades au rez-de-chaussée et bureaux aux étages supérieurs.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXCette lumineuse surface de bureaux de 424 m², située au 3? étage, bénéficie dun bon aménagement et est prête à accueillir un emménagement immédiat.La surface est équipée:- Faux plancher technique- Blocs sanitaires- Distribution de la ventilation / chauffage de façon standard (cassettes au plafond)- Distribution électrique et de la fibre optique selon les besoins du locataire- bureaux fermés et open spaceDes places de parc en sous-sol à CHF 180.-/mois/unité sont également disponibles à la location.

Rue de Lausanne - Bureaux de 1280 m²

SITUATIONSitué sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre lautoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs. La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités.BÂTIMENTLe bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXLes bureaux de 1280 m², accessibles par six ascenseurs, sont situés au 3ème étage.Ces derniers sont composés de bureaux individuels, d'open-spaces et de salles de réunion. Un bel espace kitchenette, quatre blocs sanitaires ainsi qu'un local IT climatisé sont également présents. Les locaux sont par ailleurs équipés d'un système de pulsation d'air chaud l'hiver et d'air rafraîchi l'été. La faible présence de murs porteurs permet une grande modularité des aménagements.Des places de parking et des dépôts peuvent être loués en sous-sol de l'immeuble.

Chantepoulet - Bureaux de 316 m² au 3ème étage

SITUATIONL'immeuble est situé dans l'hypercentre de la rive droite, à proximité immédiate de la gare Cornavin et de toutes les commodités. Cet axe reliant le pont du Mont-Blanc à la gare est l'un des plus emprunté de Genève. L'arrêt Chantepoulet, situé au pied de l'immeuble est desservi par les lignes TPG 6, 8, 9 et 25 et confère une excellente accessibilité tant vers la Rive Gauche que la gare ou l'aéroport. BÂTIMENTCet immeuble historique du XVIIIe siècle est reparti sur 6 étages hors-sol. D'affectation commerciale, il est composé d'arcades au rez-de-chaussée et de bureaux dans les étages. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXCes bureaux de 316 m² sont constitués de bureaux de diverses tailles et de salles de réunion.Une kitchenette et 4 sanitaires ainsi qu'une douche complètent le tout.Les locaux disposent d'un faux-plancher technique et d'un système de ventilo-convecteurs en périphérie.

Surface de 418 m² en zone industrielle ZIMEYSA de Meyrin

SITUATIONSitué dans la zone industrielle ZIMEYSA de Meyrin, ce bâtiment est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute A1.Il est également bien desservi par les transports en commun, la gare ZIMEYA se trouvant à distance pédestre et permettant de rejoindre le centre-ville. Les lignes 56, 57 et 71 sont également présentent dans la zone et relient l'aéroport.BÂTIMENTCe bâtiment d'affectation industriel et artisanal s'élève sur six niveaux hors sol. Il dispose d'un accès par monte-charge.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXCette surface de 418 m² est située au 5ème et bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose de bureaux et d'open-spaces. Elle dispose également de sanitaires.Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI (cf. règlement annexé).

Surface de 377 m² en zone industrielle ZIMEYSA de Meyrin

SITUATIONSitué dans la zone industrielle ZIMEYSA de Meyrin, ce bâtiment est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute A1.Il est également bien desservi par les transports en commun, la gare ZIMEYA se trouvant à distance pédestre et permettant de rejoindre le centre-ville. Les lignes 56, 57 et 71 sont également présentent dans la zone et relient l'aéroport.BÂTIMENTCe bâtiment d'affectation industriel et artisanal s'élève sur six niveaux hors sol. Il dispose d'un accès par monte-charge.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXCette surface de 377 m² est située au 4ème et bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose de bureaux et d'open-spaces. Elle dispose également de sanitaires.Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI (cf. règlement annexé).

Meyrin ZIMEYSA - Surface d'activité de 982 m²

SITUATIONSitué dans la zone industrielle ZIMEYSA de Meyrin, ce bâtiment est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute A1.Il est également bien desservi par les transports en commun, la gare ZIMEYA se trouvant à proximité directe et permettant de rejoindre le centre-ville. Les lignes 56, 57 et 73 sont également présentent dans la zone et relient l'aéroport.BÂTIMENTCe bâtiment d'affectation administrative et industrielle/artisanale s'élève sur cinq niveaux hors sol. Il dispose d'un monte-charge accessible depuis un quai de livraison. Une terrasse rooftop est accessible pour tous les locataires de l'immeuble.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXLes locaux seront livrés bruts, chauffés et équipés de blocs sanitaires et sont aménageables au gré du preneur. Les surfaces à louer sont réparties de la manière suivante :- Arcades de 248 m² et 453 m² au rez-de-chaussée- Plateau de 715 m² divisible au 1er étage- Plateaux de 982 m² divisible au 3e, 4e et 5e étageDes places de parking sont disponible à la location en sus.

Meyrin ZIMEYSA - Surface d'activité de 491 m²

SITUATIONSitué dans la zone industrielle ZIMEYSA de Meyrin, ce bâtiment est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute A1.Il est également bien desservi par les transports en commun, la gare ZIMEYSA se trouvant à proximité directe et permettant de rejoindre le centre-ville. Les lignes 56, 57 et 73 sont également présentent dans la zone et relient l'aéroport.BÂTIMENTCe bâtiment d'affectation administrative et industrielle/artisanale s'élève sur cinq niveaux hors sol. Il dispose d'un monte-charge accessible depuis un quai de livraison. Une terrasse rooftop est accessible pour tous les locataires de l'immeuble.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXLes locaux seront livrés bruts, chauffés et équipés de blocs sanitaires et sont aménageables au gré du preneur. Les surfaces à louer sont réparties de la manière suivante :- Bureaux PLUG&PLAY au 2ème - Plateau de 982 m² divisible au 3èmeDes places de parking sont disponible à la location en sus.

3.93% rendement : 6 appartements en vente en bloc

6 appartements en PPE en vente dans la cité emblématique du Lignon, à Vernier, offrant un rendement de 3.93% !Lot exceptionnel de 6 appartements situés dans le très connu quartier du Lignon, respectivement dans l'immeuble du Lignon 48. Cet immeuble historique, connu pour son architecture iconique et son emplacement privilégié, offre une opportunité unique d'investissement.L'immeuble du Lignon 48 bénéficie d'un excellent accès aux transports publics, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. En voiture, il est aisément accessible, offrant une connexion rapide vers l'autoroute et l'aéroport. De plus, des pistes cyclables et des espaces piétons bien aménagés rendent l'accès aux commodités locales sûr et pratique. Le Lignon 48 est au coeur d'une communauté dynamique. Les résidents peuvent profiter de divers cafés, restaurants, et commerces de proximité, favorisant les rencontres et les échanges. De plus, le quartier abrite des espaces verts, des centres culturels et des installations sportives, encourageant un mode de vie actif et convivial.Le lot de 6 appartements représente 248.10/1'000ème de la PPE et une surface habitable totale de 473 m2 et loggias de 39 m2.L'immeuble a 12 étage, avec à chaque fois 2 appartements par étages.IMMOCLOUD a analysé dans le dossier de présentation ci-après le rendement pour investissement locatif.Nous vous soumettons dans les lignes suivantes un résumé des analyses :Distribution des Appartements :1er étage : 1x 5 pièces - Lot 3.015ème étage : 1x 4 pièces - Lot 7.026ème étage : 1x 3 pièces - Lot 8.017ème étage : 1x 4 pièces - Lot 9.028ème étage : 1x 3.5 pièces - Lot 10.0111ème étage: 1x 5 pièces - Lot 13.02Les baux sont transmis uniquement en cas d'intérêt confirmé.VuesSuperbes vues dégagées (varie selon l'appartement)OrientationSud-est/nord-ouest (selon l'appartement)Comptes PPELe Fonds de rénovation se monte à CHF 716'000.- auquel il faut ajouter l'attribution au Fonds de rénovation. Une partie des fonds sera utilisé pour la réfection de la façade de l'immeuble (Voté en AGO)Détails FinanciersPrix de vente : CHF 3'500'000.- pour l'ensemble des 6 appartementsRevenu locatif annuel net : CHF 137'447.- (compris déduction des charges)Soit un rendement 3,93%En projection, sur le moyen terme le rendement peut être porté à 4.7% !Une véritable opportunité à saisirIMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Bureaux modulable à louer - env. 480 m2 à proximité de l'aéroport

Au 1er étage d'un immeuble administratif idéalement situé à deux pas de l'aéroport et des principaux axes autoroutiers, nous vous proposons de louer un étage entier d'environ 481 m2 de surfaces de bureaux modulables, composées de : • 10 bureaux individuels • • une spacieuse salle de conférence • • un local informatique • • un coin cuisine Plusieurs surfaces sont disponibles et peuvent être adaptées selon vos besoins.Vous pouvez adapter les surfaces selon vos besoins en prenant uniquement les mètres carré dont vous avez besoin: • 164 m2 • 66m2 • 178m2 Des places de parking peuvent également être louées dans le sous-sol fermé et sécurisé. Disponibilité : immédiate **** Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie via le formulaire de contact. Les photos et plans présentés sont non contractuels.

Bureaux rénovés - Emplacement stratégique au coeur de Genève

Bureaux rénovés - Emplacement stratégique au coeur de Genève Situés rue du Mont-Blanc 9, ces bureaux bénéficient d'une adresse centrale et recherchée, à deux pas de la gare Cornavin et en face de la Poste, dans un quartier parfaitement desservi et très dynamique.Implantée dans un immeuble entièrement rénové, cette surface de 83 m² offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce qui les rend particulièrement adaptés à l'installation d'un cabinet médical, paramédical ou toute activité recevant du public.La localisation, combinée à la rénovation de l'immeuble et à son excellente accessibilité, constitue un véritable atout en termes d'image, de confort et de praticité.Surface : 83 m²Loyer : CHF 4'050.- / mois hors charges Une opportunité rare pour des bureaux alliant adresse prestigieuse, accessibilité et excellente desserte.Pour toute information complémentaire ou afin de convenir d'une visite, veuillez me contacter.

Bureaux à louer - env. 66 m2 à proximité de l'aéroport

Au 1er étage d'un immeuble administratif idéalement situé à deux pas de l'aéroport et des principaux axes autoroutiers, nous vous proposons environ 66 m2 de surfaces de bureaux modulables, composées de : • Plusieurs bureaux individuels Plusieurs surfaces sont disponibles et peuvent être adaptées selon vos besoins. Les surfaces peuvent être adaptées par taille: 66 m2 / 78 m2 / 164m2 / 240m2 ou un étage complet à 480m2 Des places de parking peuvent également être louées dans le sous-sol fermé et sécurisé. Disponibilité : immédiate **** Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie via le formulaire de contact. Les photos et plans présentés sont non contractuels.