71 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Aigle

Hotel-Ristorante di carattere al Col des Mosses

Glauser immobiliare proponeOpportunità di investimento? CHF 750'000.Situato in posizione ideale al Col des Mosses (1'445 m di altitudine), nel comune di Ormont-Dessous, questo hotel-ristorante beneficia di una posizione strategica all'ingresso sud del villaggio, sulla strada cantonale che collega il Chablais vaudois al Pays-d'Enhaut.L'edificio gode di una visibilità commerciale eccellente e beneficia di un importante traffico turistico, sia motorizzato che ciclistico. La linea di autobus TPC 175 (direzione Leysin o Château-d'Œx) si trova a soli 50 metri di distanza. I servizi e le attività sono accessibili ad Aigle, a circa 20 minuti di auto.Una proprietà autentica con grande potenzialeCostruito nel 1813, questo edificio agricolo tipico del Pays-d'Enhaut è composto da due volumi costruiti in epoche diverse, che formano un insieme armonioso. Si sviluppa su tre livelli e comprende:? Un ristorante con sala da banchetti? 15 camere d'albergo? Un alloggio funzionale? Molte superfici annessi e tecnicheIl terreno di 2'762 m² offre anche un ampio parcheggio che può accogliere fino a 60 veicoli, un importante vantaggio per l'operazione commerciale.Distribuzione degli spaziSemi-interrato? Lavanderia e locale tecnico? Ripostiglio e armadio? Cellarificio? Servizi igienici e cantinePiano terra – Ristorante? Caffè-ristorante con circa 120 posti a sedere? Terrazza con circa 70 posti? Bar? Cucina professionale con cellario? Servizi igienici? Ufficio e ripostiglio? Due sale riunioni (seminari, conferenze, assemblee)1° piano – Albergo? Diverse camere con configurazioni diverse (balcone, bagno privato o doccia, lavandino in camera)? Servizi igienici condivisi? Camere comunicanti? Spazi di stoccaggio2° piano – Albergo & alloggio funzionale? Parte alberghiera con camera con doccia, camera aggiuntiva e ufficio sottotetto? Alloggio funzionale con 3 locali, composto da soggiorno con balcone, due camere e servizi igieniciSuperficie? Terreno: 2'762 m²? Superficie ristorante: 245 m²? Superficie albergo e alloggio funzionale: 375 m²Caratteristiche tecniche? Costruzione tradizionale: piano terra in pietra, piani superiori in struttura lignea? Tetto freddo a due falde con struttura lignea? Riscaldamento a olio (caldaia del 1976), distribuzione tramite radiatori? Sostituzione parziale delle finestre (piano terra 1998)? Ristrutturazione parziale degli impianti elettrici nel 2019? Ristrutturazione interna del ristorante nel 2022Gli spazi interni hanno un carattere autentico con pannelli in legno, parquet, piastrelle e ceramiche.La parte alberghiera non è sfruttabile nello stato attuale in quanto richiede diverse ristrutturazioni.L'alloggio funzionale senza cucina deve essere ristrutturato.Un investimento con grande potenzialeGrazie alla sua capacità, visibilità, ampio parcheggio privato e posizione nel cuore di una regione turistica molto apprezzata, sia in estate che in inverno, questo edificio rappresenta una vera opportunità per un operatore o investitore che desidera sviluppare un'attività alberghiera e di ristorazione in un ambiente alpino autentico.Prezzo di vendita: CHF 750'000.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:www.glauserimmo.ch

Distretto di Aigle | Edificio misto nel cuore di Bex

Incantevole edificio di carattere ad uso misto degli anni 1670, situato nel cuore della piazza del mercato di Bex, a pochi passi da tutte le comodità. Questo edificio è stato completamente ristrutturato e regolarmente mantenuto, offrendo un interessante potenziale di reddito locativo su una superficie lorda di oltre 370m2, distribuita su 4 livelli e sottotetto. L'edificio attualmente ospita le seguenti destinazioni d'uso: PIANO TERRA + SEMINTERRATO - Spazio commerciale con vetrina sulla piazza del mercato - Seminterrato accessibile dallo spazio commerciale 1° PIANO - Appartamento di 2,5 locali con terrazza sul lato cortile 2° E 3° PIANO - Appartamento di 3,5 locali con balcone per piano SOTTOTETTO - Tre compartimenti di sottotetto ristrutturati, offrendo un potenziale aggiuntivo, a seconda del vostro progetto L'EDIFICIO IN CIFRE - Volume ECA: Vicino a 1'365 m3 - Superficie lorda totale (SLT): Oltre 370m2 - Superficie utile netta totale: Oltre 310m2 - Reddito locativo attuale: CHF 48'000 all'anno netto - Superficie del lotto: Circa 225m2 - Anno di costruzione: 1670 RISTRUTTURAZIONI: - Impianto di riscaldamento a gas centrale completamente sostituito nel settembre 2025 - Cucine ristrutturate in tutti gli appartamenti - Ristrutturazione completa del tetto eseguita nel 1993 (tetto piano, struttura del tetto rivestita, copertura in rame) - Ristrutturazione completa pianificata dei bagni, inclusa nel prezzo di vendita, nonché dei balconi degli appartamenti PARTICOLARITÀ - Inquilini stabili e di lunga data, nessuna vacanza locativa - Edificio iscritto come monumento regionale di importanza, testimonianza di una certa qualità architettonica (volta a crociera, cornici in pietra di St-Triphon) - Posizione centrale ideale con 2 posti auto privati BEX Situata nel cuore del distretto di Aigle nel Chablais vaudois, la città di Bex seduce con il suo ambiente autentico e la sua posizione strategica. Questo edificio si trova nel cuore della vita locale: è situato sulla piazza del mercato e beneficia di una visibilità e accessibilità massime, a pochi passi dal Migros, Coop, Denner, caffè, ristoranti, banche e tutte le comodità locali. Accessibile in meno di 2 minuti dall'autostrada e a 1 km dalla stazione ferroviaria CFF con collegamenti diretti per Monthey, Martigny e Losanna, Bex offre anche scuole complete con trasporto organizzato, strutture sportive e culturali, nonché un rapido accesso ai centri commerciali di Monthey e Aigle (5-10 minuti). Circondata da vigneti e montagne, tra Val d'Illiez e Les Diablerets, Bex offre una qualità di vita apprezzata dalle famiglie e dagli investitori esperti. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Bex | Edificio residenziale misto nel centro della città

Situato nel centro di Bex, a due passi da tutte le comodità, questo edificio residenziale misto offre un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile completamente affittato con reddito immediato. Costruito nel 1819, l'edificio si estende su cinque livelli, compreso il seminterrato. Offre una superficie totale di circa 313 m², di cui circa 240 m² sono abitabili. L'edificio comprende due spazi commerciali con accesso diretto dalla strada, nonché sei appartamenti distribuiti sui piani. Questo uso misto consente di diversificare i redditi tra le attività commerciali e le abitazioni. L'edificio è composto da: - 3 Appartamenti di due camere - 1 Appartamento di una camera - 1 Appartamento di una camera e mezza - 1 Appartamento di due camere e mezza - 5 Cantine Spazi commerciali: - 2 Locali commerciali al piano terra - Accesso diretto da Via Centrale - Buona visibilità commerciale PARTICOLARITÀ - Edificio completamente affittato - Costruzione risalente al 1819 - Riscaldamento centrale a olio - Finestre in PVC con doppio vetro sostituite nel 2022 - Parcheggi pubblici nelle vicinanze Situato direttamente su Via Centrale, l'edificio beneficia di una posizione particolarmente pratica per i suoi occupanti. Negozi, ristoranti, banche, scuole, farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. Molti appartamenti hanno un balcone o una terrazza, il che costituisce un vantaggio aggiuntivo in termini di attrattiva per l'affitto. Questa posizione centrale favorisce anche l'attrattiva di entrambi gli appartamenti e degli spazi commerciali al piano terra. BEX La piccola città di Bex, con i suoi 8.000 abitanti, è ideale sulla riva destra della pianura del Rodano nel Chablais vaudois. Si estende fino alla sommità delle montagne e offre belle possibilità di passeggiate. Bex dispone di tutte le comodità necessarie per tutte le età, come asilo nido, scuola primaria e secondaria, medici, casa di cura, negozi, ristoranti, ... La comunità vinicola di Bex è nota per le sue miniere di sale, che sono state sfruttate dal XV secolo e offrono un luogo di visita insolito. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Hôtel dans les Alpes Vaudoises

Dossier sur demande. Un ou deux hôtels à la vente.File on request. One or two hotels for sale.