72 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Aigle

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  • Parcheggio
78m²CHF 296'400.–
1860 Aigle

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta - Più di 4 lotti disponibili!

Idealement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Intégrées dans une nouvelle promotion et vendues sur plan, ces surfaces situées en attique bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité. Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement. Lots disponibles : - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes : - Sols en parquet - Murs en crépi - Chauffage au sol - Raccordement à la fibre - WC individuels Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou achetées en groupe). Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom. 3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 18'000.00/unité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Dossier et demande de visite du site sur simple demande. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

  • Parcheggio
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  • Parcheggio
107m²CHF 406'600.–
1860 Aigle

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta - Più di 4 lotti disponibili!

Idealement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Intégrées dans une nouvelle promotion et vendues sur plan, ces surfaces situées en attique bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité. Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement. Lots disponibles : - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou achetées en groupe) Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes : - Sols en parquet - Murs en crépi - Chauffage au sol - Raccordement à la fibre - WC individuels Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom. 3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 18'000.00/unité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Dossier et demande de visite du site sur simple demande. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

  • Parcheggio
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6200m²Prezzo su richiesta
Rue du Simplon 13, 1845 Noville

Vendita di superfici industriali moderne e divisibili a Noville a partire da 1.000 m²

Scopri questo bellissimo edificio industriale situato nel cuore di Noville, perfetto per aziende orientate al futuro. Disponibile da maggio 2027, questo spazio di 5580 m² su 4 piani offrirà un ambiente di lavoro spazioso e funzionale.Caratteristiche principali: • 20 spazi modulabili • Soffitti di 5 metri di altezza • Superficie totale di 6200 m² • Terreno di 7200 m² • Volume di 24000 m³ • Certificazione Minergie • Accessibilità per persone con mobilità ridotta Attrezzature e servizi: • Ascensore e rampe • Balconi per le aree di pausa • Fornitura di acqua ed elettricità • Sistema di smaltimento delle acque reflue • Posti auto Questo edificio industriale moderno offre un ambiente di lavoro luminoso e spazioso. Le grandi finestre e le facciate in vetro permettono una ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera piacevole e produttiva.Situato in un ambiente tranquillo, l'edificio beneficia di una buona insolazione, particolarmente in estate. La fermata dell'autobus "Noville" si trova a soli 8 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti dei dipendenti. Una farmacia è inoltre raggiungibile a 9 minuti a piedi.Indipendentemente dal fatto che si cerchi uno spazio per la propria azienda tecnologica, il centro di ricerca o il sito di produzione, questo edificio industriale a Noville soddisferà le esigenze più stringenti. Disponibile dal 1° maggio 2027, non perdere questa opportunità unica di affittare uno spazio di lavoro moderno e funzionale.

Tempo di percorrenza
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CHF 750'000.–
1862 Les Mosses

Hotel-Ristorante di carattere al Col des Mosses

Glauser immobiliare proponeOpportunità di investimento? CHF 750'000.Situato in posizione ideale al Col des Mosses (1'445 m di altitudine), nel comune di Ormont-Dessous, questo hotel-ristorante beneficia di una posizione strategica all'ingresso meridionale del villaggio, sulla strada cantonale che collega il Chablais vaudois al Pays-d'Enhaut.L'edificio gode di una visibilità commerciale eccellente e beneficia di un importante traffico turistico, sia motorizzato che ciclistico. La linea di autobus TPC n175 (direzione Leysin o Château-d'Œx) si trova a soli 50 metri di distanza. I servizi e le attività sono accessibili ad Aigle, a circa 20 minuti di auto.Una proprietà autentica con grande potenzialeCostruito nel 1813, questo edificio tipico delle fattorie del Pays-d'Enhaut è composto da due volumi costruiti in epoche diverse, formando un insieme armonioso. Si sviluppa su tre livelli e comprende:? Un ristorante con sala da banchetti? 15 camere d'albergo? Un alloggio funzionale? Molte superfici annessi e tecnicheIl terreno di 2'762 m² offre anche un ampio spazio di parcheggio che può accogliere fino a 60 veicoli, un vantaggio importante per l'operazione commerciale.Distribuzione degli spaziSemi-interrato? Lavanderia e locale tecnico? Ripostiglio e armadio? Cellario? Servizi igienici e cantinePiano terra – Ristorante? Caffè-ristorante con circa 120 posti a sedere? Terrazza con circa 70 posti? Bar? Cucina professionale con cellario? Servizi igienici? Ufficio e ripostiglio? Due sale riunioni (seminari, conferenze, assemblee)1° piano – Albergo? Diverse camere con configurazioni diverse (balcone, bagno o doccia privata, lavandino in camera)? Servizi igienici comuni? Camere comunicanti? Spazi di stoccaggio2° piano – Albergo & alloggio funzionale? Parte alberghiera con camera con bagno, camera aggiuntiva e ufficio sottotetto? Alloggio funzionale con 3 locali, composto da soggiorno con balcone, 2 camere e servizi igieniciSuperficie? Terreno: 2'762 m²? Superficie ristorante: 245 m²? Superficie albergo e alloggio funzionale: 375 m²Caratteristiche tecniche? Costruzione tradizionale: piano terra in muratura e pietra, piani superiori in struttura lignea? Tetto freddo a due falde con struttura lignea? Riscaldamento a olio (caldaia del 1976), distribuzione attraverso radiatori? Sostituzione parziale delle finestre (piano terra 1998)? Ristrutturazione parziale degli impianti elettrici nel 2019? Ristrutturazione interna del ristorante nel 2022Gli spazi interni hanno un carattere autentico con pannelli in legno, parquet, piastrelle e ceramiche.La parte alberghiera non è sfruttabile nello stato attuale in quanto richiede diverse ristrutturazioni.L'alloggio funzionale senza cucina deve essere ristrutturato.Un investimento con grande potenzialeGrazie alla sua capacità, visibilità, ampio parcheggio privato e posizione nel cuore di una regione turistica molto apprezzata in estate e inverno, questo edificio rappresenta una vera opportunità per un operatore o investitore che desidera sviluppare un'attività alberghiera e di ristorazione in un ambiente alpino autentico.Prezzo di vendita: CHF 750'000.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:www.glauserimmo.ch

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11 localiCHF 2'240'000.–
1880 Bex

Edificio di rendita nuovo Off-Market con rendita attraente

Cercate un investimento immobiliare che combini le qualità più ricercate, una costruzione nuova, bassi costi di gestione e nessun lavoro da pianificare per molti anni? Scoprite questo progetto per un edificio residenziale nuovo situato in un comune dinamico del Chablais. Progettato con una filosofia di costruzione che privilegia la struttura in legno, materiali naturali, nobili e durevoli, nonché un'efficienza energetica eccellente, combina la qualità della costruzione, il comfort di vita e il rispetto per le attuali questioni ambientali. In scala umana, questo edificio beneficia di un'architettura contemporanea, di finiture accurate e di una progettazione che consente di offrire un ambiente di vita particolarmente attraente per i futuri inquilini, semplificando al contempo la gestione per il proprietario. Gli appartamenti dispongono di volumi generosi, spazi esterni privati, posti auto e cantine private. Perché investire in questo progetto? La costruzione risponderà agli ultimi standard energetici in vigore, grazie in particolare a una struttura in legno, un'isolamento ad alta prestazione, finestre a triplo vetro, una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Questo equipaggiamento consentirà di controllare in modo sostenibile i costi di gestione, offrendo al contempo un comfort eccellente ai futuri occupanti. Gli appartamenti saranno consegnati liberi da ogni occupazione, permettendo al futuro proprietario di definire liberamente la propria strategia di locazione non appena saranno affittati. La rarità di edifici residenziali nuovi da affittare nella regione, associata allo sviluppo costante del Chablais, fa di questo progetto un'opportunità di investimento particolarmente interessante. Desiderate ottenere ulteriori informazioni? Non esitate a richiedere il dossier di vendita. Per ulteriori informazioni: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Riferimento 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

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Arnaud GENILLARD

Arnaud GENILLARD

Agent immobilier

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9.5 localiCHF 1'150'000.–
1880 Bex

Distretto di Aigle | Edificio misto nel cuore di Bex

Edificio caratteristico con uso misto degli anni 1670, situato nel cuore della piazza del mercato di Bex, a pochi passi da tutte le comodità. Questo edificio è stato completamente rinnovato e regolarmente mantenuto, offrendo un potenziale interessante per un reddito da locazione su una superficie lorda di oltre 370m2, distribuita su 4 livelli e sottotetto. L'edificio attualmente ospita le seguenti destinazioni d'uso: PIANO TERRA + SEMINTERRATO - Spazio commerciale con vetrina sulla piazza del mercato - Seminterrato accessibile dallo spazio commerciale 1° PIANO - Appartamento di 2,5 locali con terrazza sul lato cortile 2° E 3° PIANO - Appartamento di 3,5 locali con balcone per piano MANSARDA - Tre locali mansardati che offrono un potenziale aggiuntivo secondo i vostri progetti L'EDIFICIO IN CIFRE - Volume ECA: Vicino a 1'365 m3 - Superficie lorda totale (SLT): Oltre 370m2 - Superficie utile lorda totale: Oltre 310m2 - Reddito da locazione attuale: CHF 48'000 all'anno netto - Superficie del lotto: Circa 225m2 - Anno di costruzione: 1670 RINNOVI: - Sistema di riscaldamento a gas centrale completamente sostituito nel settembre 2025 - Cucine rinnovate in tutti gli appartamenti - Rifacimento completo del tetto eseguito nel 1993 (tetto piano, struttura del tetto rivestita, copertura in rame) - Rifacimento completo pianificato dei bagni, inclusi nel prezzo di vendita, nonché dei balconi degli appartamenti PARTICOLARITÀ - Inquilini stabili e di lunga data, nessuna vacanza locativa nell'intero edificio - Edificio iscritto come monumento di importanza regionale, che attesta una certa qualità architettonica (volta a crociera, cornici in pietra) - Posizione centrale ideale con 2 posti auto privati BEX Incastonata nel cuore del distretto di Aigle nel Chablais vaudois, la città di Bex seduce con il suo ambiente autentico e la sua posizione strategica. Questo edificio si trova nel cuore della vita locale: è situato sulla piazza del mercato e beneficia di una visibilità e accessibilità massime, a pochi passi dal Migros, Coop, Denner, caffè, ristoranti, banche e tutti i negozi di vicinato. A meno di 2 minuti dall'autostrada e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF con collegamenti diretti per Monthey, Martigny e Losanna, Bex offre anche scuole complete con trasporto scolastico organizzato, strutture sportive e culturali, nonché un accesso rapido ai centri commerciali di Monthey e Aigle (5-10 minuti). Circondata da vigneti e montagne, tra Val d'Illiez e Les Diablerets, Bex offre una qualità della vita apprezzata dalle famiglie e dagli investitori esperti. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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