19 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Aigle

Per investitori! 3 appartamenti e 1 locale commerciale

Situato ideale nel cuore di Aigle, questo immobile a reddito è composto da un locale commerciale (panificio), uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un duplex di 4,5 locali. Il reddito locativo annuo stimato è di CHF 54'960.-. L'edificio dispone di un grande giardino con una veranda.La superficie dell'immobile è di 147m2 e l'edificio ha 4 piani.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: - Locale commerciale (affittato a CHF 750.-/mese)- Studio con 1,5 locali (affittato a CHF 730.-/mese)1° piano: appartamento di 3,5 locali (affittato a CHF 1'100.-/mese)- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto- Bagno con WC2° piano e mansarda: duplex di 4,5 locali (occupato dai proprietari)- Ingresso con accesso alla mansarda- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto- Bagno con WC- Grande spazio in mansarda con bagno e loggiaSeminterrato:- Tre locali di cantina a volta- Locale tecnico- LavanderiaDa sapere:- Il duplex potrebbe essere trasformato in due appartamenti separati con affitti stimati di CHF 1'000.- per appartamento.- Il riscaldamento è effettuato da termosifoni a olio Sibir automatici.

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta Più di 4 lotti disponibili!

Idealement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Intégrées dans une nouvelle promotion et vendues sur plan, ces surfaces situées en attique bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité. Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement. Lots disponibles : - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou achetées en groupe) Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes : - Sols en parquet - Murs en crépi - Chauffage au sol - Raccordement à la fibre - WC individuels Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom. 3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 18'000.00/unité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Dossier et demande de visite du site sur simple demande. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Immobile Commerciale - Fitness + Appartamento - Esclusiva

Situato ad Aigle, nel cuore di un polo di attività dinamico e facilmente accessibile, questo immobile commerciale misto rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina rendita, visibilità e posizione strategica.Costruito su un terreno di circa 1'986 m², l'edificio consiste in un centro fitness (attualmente affittato da ACTIV FITNESS) su due livelli, nonché in un appartamento di 4,5 locali al piano superiore.DATI CHIAVE+ Superficie del terreno: ~1'986m2+ Zona: Zona di utilità pubblica 15 LAT (Zona di costruzione pubblica)+ Numero di edifici: 1 (centro fitness e appartamento)+ Numero di piani: Piano terra + piano superiore+ Superficie del centro fitness: ~1'096m2+ Superficie dell'appartamento: ~129m2+ Superficie totale utile: ~1'225m2+ Volume totale: ~4'737m3+ 5 posti auto esterni privati+ Parcheggio pubblico con circa 100 posti nella zona (60 minuti gratuiti)+ Parcheggio Migros gratuito a 300m+ Reddito teorico di locazione: CHF ~198'000.- (dettagli su richiesta)+ Prezzo di vendita totale: CHF 3'595'000.- (asset deal)+ Rendita lorda: ~5,5%POSIZIONE + Posizione di primo piano sulla strada cantonale+ Buona visibilità e vicinanza diretta all'autostrada+ Fermata dell'autobus a circa 50m+ Vicinanza immediata ai negozi (a circa 100m dal MMM Chablais Centre)+ Stazioni di ricarica veloceSTORIA DELL'EDIFICIO+ 1985: Costruzione+ 2010: Centrale a gas a condensazione (motore sostituito nel 2016 sotto contratto)+ 2015: Boiler da 1'000 litri+ 2015-2016: CHF ~950'000.- investiti (nuove finestre, piano aggiuntivo, nuova sala, asilo nido, pavimentazione, pittura, elettricità, compresa l'illuminazione)+ 2023: CHF ~111'415.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2024: CHF ~94'127.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2025: CHF ~111'666.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2024: Installazione di 56 pannelli solari con potenza massima di 22kWh+ 2025: Installazione di due batterie di accumulo al litio da 10,56 kWh COSTRUZIONE+ Tipo: Costruzione mista con struttura in cemento e metallo, pannelli sandwich con spessore ~80mm+ Finestre: Vetrocamera in PVC+ Tetto: Pannelli sandwich+ Porte esterne: Manuali, con lamelle orientabili+ Riscaldamento: Centrale a gas a condensazione (motore sostituito nel 2016 sotto contratto) DISTRIBUZIONEPiano terra - Centro fitness+ Reception del centro fitness (accesso con badge)+ Asilo nido+ Sala di corso di ~160m2+ Sala fitness di ~280m2+ Spogliatoio donne con armadietti, docce, 2 WC, sauna+ 2 WC aggiuntivi+ Locale tecnico+ Locale di pulizia+ Accesso al piano superiore+ Scale per l'appartamento al piano superiore (accesso esterno)Piano superiore - Centro fitness+ Sala fitness di ~170m2+ Spogliatoio uomini con armadietti, docce, 2 WC, sauna+ 3 locali variPiano superiore 1 - Appartamento di 4,5 locali con terrazza+ Salotto+ Cucina+ Camera da letto 1+ Camera da letto 2+ Camera da letto 3+ Bagno con doccia/WC+ WC+ TerrazzaINFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,2?L'edificio presenta un consumo energetico controllato, considerando il suo utilizzo. Il consumo annuale è di circa 100'000 kWh di gas e 100'000 kWh di elettricità, compresa la produzione di acqua calda, in particolare per un utilizzo intensivo di circa 150-200 docce al giorno, nonché l'illuminazione interna e l'esercizio di due saune con potenza di 15 kWh cada.

Immobile Commerciale - Fitness + Appartamento - Esclusiva

Situato nel cuore di un polo di attività dinamico e facilmente accessibile ad Aigle, questo immobile commerciale misto rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina rendita, visibilità e posizione strategica.Costruito su un terreno di circa 1'986 m², l'edificio consiste in un centro fitness (attualmente affittato da ACTIV FITNESS) su due livelli, nonché in un appartamento di 4,5 locali al piano superiore.DATI CHIAVE+ Superficie del terreno: ~1'986m2+ Zona: Zona per esigenze pubbliche 15 LAT (Zona di costruzione per uso pubblico)+ Numero di edifici: 1 (centro fitness e appartamento)+ Numero di piani: Piano terra + piano superiore+ Superficie del centro fitness: ~1'096m2+ Superficie dell'appartamento: ~129m2+ Superficie totale utile: ~1'225m2+ Volume totale: ~4'737m3+ 5 posti auto esterni privati+ Parcheggio pubblico con circa 100 posti nella zona (60 minuti gratuiti)+ Parcheggio Migros gratuito a 300m+ Reddito di locazione teorico: CHF ~198'000.- (dettagli su richiesta)+ Prezzo di vendita: CHF 3'595'000.- (asset deal)+ Rendita lorda: ~5,5%POSIZIONE + Posizione di primo piano sulla strada cantonale+ Buona visibilità e prossimità diretta all'autostrada+ Fermata dell'autobus a circa 50m+ Prossimità immediata ai negozi (circa 100m dal MMM Chablais Centre)+ Stazioni di ricarica rapidaSTORIA DELL'EDIFICIO+ 1985: Costruzione+ 2010: Riscaldamento a gas con condensatore (motore sostituito nel 2016 sotto contratto)+ 2015: Boiler da 1'000 litri+ 2015-2016: CHF ~950'000.- investiti (nuove finestre, piano aggiuntivo, nuova sala, asilo nido, pavimentazione, pittura, elettricità, compresa l'illuminazione)+ 2023: CHF ~111'415.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2024: CHF ~94'127.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2025: CHF ~111'666.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2024: Installazione di 56 pannelli solari con una potenza massima di 22kWh+ 2025: Installazione di due batterie di accumulo al litio da 10,56 kWh COSTRUZIONE+ Tipo: Costruzione mista di cemento e acciaio con pannelli sandwich, spessore circa 80mm+ Finestre: Vetrocamera PVC+ Tetto: Pannelli sandwich+ Porte esterne: Tende manuali regolabili+ Riscaldamento: Riscaldamento a gas con condensatore (motore sostituito nel 2016 sotto contratto) DISTRIBUZIONEPiano terra - Centro fitness+ Reception del centro fitness (accesso con badge)+ Asilo nido+ Sala di allenamento di circa 160m2+ Area fitness di circa 280m2+ Spogliatoio donne con armadietti, docce, 2 WC, sauna+ 2 WC aggiuntivi+ Locale tecnico+ Locale di pulizia+ Accesso al piano superiore+ Scale per l'appartamento al piano superiore (accessibili dall'esterno)Piano superiore - Centro fitness+ Area fitness di circa 170m2+ Spogliatoio uomini con armadietti, docce, 2 WC, sauna+ 3 locali diversiPiano superiore 1 - Appartamento di 4,5 locali con terrazza+ Soggiorno+ Cucina+ Camera da letto 1+ Camera da letto 2+ Camera da letto 3+ Bagno con doccia/WC+ WC+ TerrazzaINFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,2?L'edificio presenta un consumo energetico controllato, in relazione alla sua destinazione d'uso. Il consumo annuale è di circa 100'000 kWh di gas e 100'000 kWh di elettricità, compresa la produzione di acqua calda, in particolare per un uso intensivo di circa 150-200 docce al giorno, nonché l'illuminazione interna e l'esercizio di due saune con una potenza di 15 kWh ciascuna.

Capannone industriale commerciale con box, uffici e magazzino

Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'immobile rimane destinato ad accogliere un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.L'edificio è progettato secondo le norme svizzere vigenti, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.Le facciate sono previste con un rivestimento isolato di tipo pannello sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.La copertura è realizzata in bac acier isolato e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.I lotti PPE sono consegnati a stato grezzo, consentendo agli acquirenti di allestire gli spazi secondo le loro esigenze.Ogni lotto comprende, tra l'altro: • allacciamenti idrici ed elettrici, • separazioni di box, • porte e finestre, • accesso ai piani mediante scale, • accesso ai locali tecnici comuni. • Magazzino + ufficio = 280 m2 • 6 box + mezzanino di 96 m2/box • Un appartamento + terrazza con esposizione a sud = 250 m2. • 21 posti auto esterni senza copertura.Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e rimangono a carico degli acquirenti secondo le loro esigenze.L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi resistenti al fuoco e percorsi di evacuazione regolamentari.Gli allestimenti esterni comprendono:Un parcheggio esterno realizzato in pavé erboso, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto adatti alle persone con mobilità ridotta.

In vendita - Magazzino industriale misto con ottimo rendimento ad Aigle

Situato nel cuore della zona industriale di Aigle, questo raro immobile offre un'opportunità di investimento chiavi in mano all'interno di un magazzino industriale nuovo in PPE, con un forte potenziale di locazione e diversificazione dei redditi.Questo lotto consiste degli elementi seguenti:- Appartamento di 4,5 locali con terrazza (lotto 6)- Magazzino con ufficio (lotti 4 e 5)- 6 streetbox in duplex (lotti 7-12)- 21 posti auto esterni (inclusi nel prezzo)Vantaggi principali:- Magazzino industriale nuovo- Uso misto: residenziale + artigianale/magazzinaggio- Diversificazione dei redditi da locazione- Posizione strategica in un'area dinamica- Facile accessibilità e alta domanda di immobili in locazioneDati finanziari:- Reddito da locazione previsto: CHF 183'120.- all'anno (al lordo delle spese)- Prezzo di vendita: CHF 3'600'000.- (lordo, inclusi tutti i lotti)Un'opportunità che offre un rendimento attraente in un settore ricercatoDisponibilità- Consegna prevista: fine aprile 2026- Dossier completo disponibile su richiestaQuesto immobile è ideale per un investitore che cerca di garantirsi un reddito stabile con un bene moderno e polivalente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier dettagliato.

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate nell'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una luminosità naturale eccellente e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni, al prezzo di CHF 18'000.? per unità. Le superfici possono essere riunite o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una ottima illuminazione naturale e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, sono perfettamente adatte a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni, al prezzo di CHF 18'000.? per unità. Le superfici possono essere combinate o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una luminosità naturale eccellente e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aigle e beneficia di un accesso rapido alle autostrade. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni, al prezzo di CHF 18'000.? per unità. Le superfici possono essere combinate o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di un'ottima illuminazione naturale e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni al prezzo di CHF 18'000.? per unità. Le superfici possono essere riunite o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La pratica di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita in loco, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta - Più di 4 lotti disponibili!

Idealement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Intégrées dans une nouvelle promotion et vendues sur plan, ces surfaces situées en attique bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité. Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement. Lots disponibles : - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes : - Sols en parquet - Murs en crépi - Chauffage au sol - Raccordement à la fibre - WC individuels Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou achetées en groupe). Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom. 3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 18'000.00/unité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Dossier et demande de visite du site sur simple demande. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta - Più di 4 lotti disponibili!

Idealement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Intégrées dans une nouvelle promotion et vendues sur plan, ces surfaces situées en attique bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité. Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement. Lots disponibles : - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou achetées en groupe) Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes : - Sols en parquet - Murs en crépi - Chauffage au sol - Raccordement à la fibre - WC individuels Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom. 3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 18'000.00/unité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Dossier et demande de visite du site sur simple demande. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI – NUOVO MAGAZZINO INDUSTRIALE AD AIGLE

Un bene raro, progettato per la performance.Situato nella zona industriale di Aigle, questo nuovo magazzino industriale in PPE (consegna 2026) offre una struttura ideale per un investimento sicuro e redditizio.💼 Composizione del lotto:✔️ Superficie utile di circa 1'178 m²✔️ Magazzino con ufficio✔️ 6 streetbox in duplex (alto potenziale di locazione)✔️ 1 appartamento (alloggio per il custode o reddito aggiuntivo)✔️ 21 posti auto esterni inclusiDati finanziari: Reddito locativo previsto: CHF 183'120.- / anno Prezzo di vendita: CHF 3'600'000.I punti salienti:→ Nuovo magazzino = nessun lavoro di ristrutturazione / bassa manutenzione→ Prodotto misto = sicurezza dei redditi→ Tipologia ricercata (magazzino + box + alloggio)→ Posizione strategica nella zona industriale→ Ideale per investitori o utenti con redditoUn bene industriale moderno, progettato per generare reddito fin dall'avvio delle operazioni.Docimento completo su richiesta

Canton Vaud: Immobile locativo PPE + hotel con un tasso di occupazione dell'80-90% in vendita

Canton Vaud: Immobile locativo PPE + hotel con un tasso di occupazione dell'80-90% in vendita.Immobilione commerciale composto da:- un bell'albergo con oltre 30 camere.- 12 appartamenti.- diverse gallerie commerciali.- un grande parcheggio sotterraneo con oltre 45 posti e numerosi posti auto esterni.La superficie totale degli appartamenti è di circa 880 m2, la superficie totale dell'albergo è di circa 1600 m2.Albergo con un tasso di occupazione dell'80-90%, clientela di passaggio, sportiva e lavorativa/professionale.L'offerta presenta possibilità di aumentare il rendimento annuo attuale del 4%.Vendita della società proprietaria delle mura e del terreno.Prezzo di vendita: CHF 8'250'000.-

CANTONE DI VAUD: MERAVIGLIOSA CASA DI OSPITI ATTORNO AL BIO E AL BENESSERE IN VENDITA.

Cantone di Vaud: Meravigliosa casa di ospiti attorno al bio e al benessere in vendita.Ecco una vera alternativa ai luoghi di vacanza, un luogo unico.La casa di ospiti offre un livello di raffinatezza incomparabile con SPAS, terrazze soleggiate e un ristorante che onora i prodotti locali.Le camere/ appartamenti offrono un grande comfort e una vista mozzafiato sulla campagna circostante.Tutto è fatto per favorire uno stile di vita sano e naturale e per vivere un autentico momento di evasione.Ampio terreno di oltre 4.000m2, 2 edifici in ottimo stato + più parcheggi.Motivo di vendita: pensione dopo diversi anni di gestione.Azienda sana, molto ben reputata ... ottimo strumento di lavoro.Dossier completo su richiesta e prova di solvibilità.Indirizzo approssimativo per motivi di riservatezza. Immagine di illustrazione* Più di 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 3'200'000.-