Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Aigle: 18 Treffer

Adler, Rue du Bourg - gewerbliche Arkade vermietet, 70 m², Ecklage mit 2 Vitrinen - Anlage

Immobilienanlage - gewerbliche Arkade in der Fußgängerzone in Aigle vermietetIm Herzen der Altstadt von Aigle, in der Rue du Bourg 9, wird diese 70 m² große gewerbliche Arkade vermietet. Sie liegt an einer Ecke im Erdgeschoss, mit zwei verglasten Fassaden an einer Fußgängerzone mit Geschäften: eine begehrte Lage, die eine gute Mieterstabilität garantiert.Eine schlüsselfertige Investition • Derzeit an einen Mieter vermietet, der eine Gesundheitspflege betreibt • Mieterträge ab dem Kauf, ohne Leerstandszeit • Keine Mietersuche oder geplanten Arbeiten erforderlich Das ObjektIn einem historischen Gebäude von 1630, das 2015 renoviert wurde, kombiniert der Raum Charme und Komfort: Steinwände, dunkles Holzparkett und große, sehr helle Fenster. Er umfasst einen Empfangsbereich mit Steintheke, einen Verkaufsraum, separate Arbeitskabinen und eine Toilette. Seine vielseitige Konfiguration (Gesundheitspflege, Schönheit, Handel, Büro) erleichtert eine zukünftige Neuvermietung.LageDie Rue du Bourg ist die historische Einkaufsstraße von Aigle: Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Umgebung, Veranstaltungen das ganze Jahr über. Der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt.Zusammenfassung • Gewerbliche Arkade, 70 m², vermietet für Fr. 1'800.--/Monat • Ecklage, 2 Vitrinen, Fußgängerzone • Historisches Zentrum von Aigle • Gebäude von 1630, 2015 renoviert • Ausgestatteter und vielseitiger Raum Mietzustand und vollständige Akten auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu organisieren.

Maison de prestige avec commerce situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose une maison d'exception, idéalement situés au coeur de la ville d'Aigle.Un bien prestigieux et parfaitement entretenuAujourd'hui, cette maison d'époque datant de 1910, vendue avec son commerce au rez-de-chaussée, se distingue par un état irréprochable et une architecture de prestige qui ne manquera pas de séduireEspace commercial en activitéLe rez-de-chaussée accueille une surface commerciale bénéficiant de vitrines en pignon sur rue, louée depuis plusieurs années à un salon de coiffure jouissant d'une excellente réputation. Cet atout garantit des revenus locatifs immédiats et renforce l'attrait de cette maison d'exception. Loyers annuels bruts CHF 24'000.-N'attendez plus et contactez-nous pour une visite!ACOR Immobilier bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Haus, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist.Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes AnwesenDieses Haus aus der Zeit um 1910, das mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss verkauft wird, zeichnet sich heute durch seinen makellosen Zustand und seine prestigeträchtige Architektur aus, die sicherlich beeindrucktAktives Ladengeschäft im ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt ein Ladengeschäft mit Schaufenstern an der Strassenfront, das seit mehreren Jahren an einen renommierten Friseursalon vermietet ist. Dieses Plus garantiert sofortige Mieteinnahmen und verstärkt den Reiz dieses aussergewöhnlichen Hauses. Bruttomiete pro Jahr CHF 24 000.-Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!ACOR Immobilier offers you an exceptional house, ideally located in the heart of the town of Aigle.A prestigious property in perfect conditionToday, this 1910 house, sold with its ground floor business, stands out for its impeccable condition and prestigious architecture that will undoubtedly appeal to youActive commercial spaceThe ground floor houses a commercial space with street-facing windows, rented out for several years to a hairdressing salon with an excellent reputation. This asset guarantees immediate rental income and reinforces the appeal of this exceptional house. Annual gross rental income CHF 24,000Don't wait any longer and contact us for a viewing!

Industrielle und kommerzielle Halle mit Box, Büros und Lager

Das Projekt betrifft die Errichtung einer Eigentumswohnung (PPE) in der Gemeinde Aigle. Die Immobilie bleibt bestimmt, um ein gemischtes Programm aufzunehmen, das PPE-Flächen, Büros, Lagerflächen sowie technische Räume umfasst.Das Gebäude ist nach den geltenden Schweizer Normen konzipiert, insbesondere den SIA-Normen, den Brandschutzvorschriften AEAI sowie den elektrotechnischen Normen OIBT.Die Tragstruktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton für die Obergeschosse, ergänzt durch eine metallische Dachkonstruktion, die gegen Korrosion behandelt ist, für die freiliegenden Elemente.Die Fassaden sind mit einer isolierten Verkleidung vom Typ Sandwich-Platten vorgesehen, die die Wärmedämmung des Gebäudes gewährleistet.Das Dach besteht aus einem isolierten Stahlblech und integriert eine Photovoltaikanlage. Ein System zur Sammlung und Ableitung von Regenwasser ist ebenfalls vorgesehen.Die PPE-Einheiten werden im Rohzustand geliefert, sodass die Käufer die Räume nach ihren Bedürfnissen ausstatten können.Jede Einheit umfasst unter anderem: • Wasser- und Stromanschlüsse sowie Abwasserentsorgung, • Box-Trennwände, • Türen und Fenster, • Zugang zu den Obergeschossen über Treppen, • Zugang zu den gemeinsamen technischen Räumen. • Lager + Büro = 280 m2 • 6 Boxen + Galerie von 96 m2/Box • Ein Apartment + Terrasse Süd = 250 m2. • 21 Außenparkplätze ohne Überdachung.Die sanitären, elektrischen und Heizanlagen sind nicht im Lieferzustand enthalten und bleiben den Käufern nach ihren Ausstattungen vorbehalten.Das Gebäude ist brandschutztechnisch konzipiert, mit feuerbeständigen Elementen und regulären Fluchtwegen.Die Außenanlagen umfassen:Ein Außenparkplatz, der mit Rasenpflaster ausgeführt ist, 22 nummerierte Parkplätze nach den Plänen, Parkplätze, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.

Immeuble commercial situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose cet immeubles commercial d'exception, idéalement situés au coeur de la ville d'Aigle.Un bien prestigieux et parfaitement entretenusAujourd'hui utilisé comme habitation, ce bâtiment rénové se présente dans un état irréprochable. Construit en 1955 et doté d'un ascenseur, il offre des volumes généreux et se prêterait idéalement à l'aménagement de bureaux prestigieux pour avocats, notaires ou médecins.Un fort potentiel d'investissement attractifAu-delà de son usage actuel, l'immeuble offre de réelles perspectives de valorisation. Il est possible d'y aménager des appartements ou des bureaux prestigieux pour avocats ou notaires, garantissant un projet attractif pour un investisseur.N'attendez plus et contactez-nous pour une visite! ACOR Immobilier bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Geschäftsgebäude, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist.Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes GebäudeDas Gebäude wurde renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Es wurde 1955 erbaut und verfügt über einen Lift. Es bietet grosszügige Räumlichkeiten und eignet sich ideal für die Einrichtung von repräsentativen Anwaltskanzleien, Notariaten oder Arztpraxen.Ein attraktives InvestitionspotenzialÜber die derzeitige Nutzung hinaus bietet das Gebäude ein echtes Wertsteigerungspotenzial. Es ist möglich, hier repräsentative Wohnungen oder Anwaltskanzleien oder Notariate einzurichten, was ein attraktives Projekt für einen Investor darstellt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!ACOR Immobilier offers this exceptional commercial building, ideally located in the heart of the town of Aigle.A prestigious property in perfect conditionToday used as a residence, this renovated building is in perfect condition. Built in 1955 and equipped with a lift, it offers generous volumes and would be ideal for the development of prestigious offices for lawyers, notaries or doctors.A strong and attractive investment potentialBeyond its current use, the building offers real prospects for development. It is possible to develop prestigious apartments or offices for lawyers or notaries, guaranteeing an attractive project for an investor.Don't wait any longer and contact us for a visit!

2 Gebäude im Herzen der Innenstadt

Im Herzen des Zentrums der Gemeinde Aigle:Derzeit besteht das Objekt aus einer Wohnung im 1. und 2. Stock sowie dem Dachboden. Es umfasst auch zwei Arkaden im Erdgeschoss, die derzeit vermietet sind. Es kann in diesem Zustand erworben und genutzt werden.- 2 Gebäude mit Charakter aus den Jahren 1800 und 1965, die ein Potenzial für Renditeobjekte oder eine Umwandlung in PPE-Einheiten bieten.- Wohnung auf zwei Ebenen, plus Dachboden, etwa 520 m².- 2 vermietete Gewerberäume im Erdgeschoss.- Vollständige Renovierung wurde Ende der 1990er und Anfang der 2000er Jahre durchgeführt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Projekt.

INVESTOR-GELEGENHEIT – NEUES INDUSTRIEGEBÄUDE IN AIGLE

Ein seltenes Aktivum, konzipiert für Leistung.Das neue Industriegebäude in der Industriezone von Aigle (Fertigstellung 2026) bietet eine ideale Struktur für eine sichere und rentable Investition.💼 Zusammensetzung des Objekts:✔️ Nutzfläche von etwa 1'178 m²✔️ Lager mit Büro✔️ 6 Streetbox in Duplex (großes Potenzial für Vermietung)✔️ 1 Apartment (Wohnung für den Hausmeister oder zusätzliche Rendite)✔️ 21 Außenparkplätze inklusiveFinanzielle Daten: Prognostizierter Mietzins: CHF 183'120.- / Jahr Verkaufspreis: CHF 3'600'000.Die Highlights:→ Neues Gebäude = keine Renovierungsarbeiten / geringe Wartung→ Mischprodukt = Sicherung der Einnahmen→ Gesuchte Typologie (Lager + Box + Wohnung)→ Strategische Lage in der Industriezone→ Ideal für Investoren oder Nutzer mit RenditeEin modernes Industrieaktivum, konzipiert für die Generierung von Rendite ab der Inbetriebnahme.Vollständiges Dossier auf Anfrage

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diesen Gewerberaum in Aigle, in einem Sektor in voller Entwicklung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Plan verfügbar, eignen sie sich perfekt für Büros, Arztpraxen, Studien oder Showrooms. Das Gebäude liegt nur wenige Minuten von dem Bahnhof Aigle entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze zum Preis von CHF 18'000.- pro Stück. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Räume sind ausschließlich für gewerbliche Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses professionelle Lokal in Aigle, in einem Sektor in voller Entwicklung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, profitieren von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung und bieten viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Verfügbar auf Plan, eignen sie sich perfekt für Büros, medizinische Kabinette, Studien oder Showrooms. Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von der Bahnhof Aigle entfernt und profitiert von einem schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze, zum Preis von CHF 18'000.– pro Einheit. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Lokale sind ausschließlich für eine professionelle Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses professionelle Lokal in Aigle, in einem Sektor in voller Veränderung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, profitieren von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung und bieten viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Plan verfügbar, eignen sie sich perfekt für Büros, medizinische Kabinette, Studien oder Showrooms. Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von der Bahnhof Aigle entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze, zum Preis von CHF 18'000.? pro Stück. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Lokale sind ausschließlich für gewerbliche Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diesen Gewerberaum in Aigle, in einem Sektor in voller Veränderung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Plan verfügbar, eignen sie sich perfekt für Büros, Arztpraxen, Studien oder Showrooms. Das Gebäude liegt nur wenige Minuten von der Station Aigle entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze zum Preis von CHF 18'000.- pro Einheit. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Räume sind ausschließlich für gewerbliche Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Prächtige Büroflächen - Modular nach Wahl - Nur noch 4 Einheiten verfügbar!

Idealerweise in Aigle gelegen, bieten diese Büroflächen eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung im Herzen eines dynamischen und aufstrebenden Gebiets. In der Nähe von Autobahnachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten sie eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Integriert in eine neue Entwicklung und verkauft auf dem Plan, profitieren diese in der Attika gelegenen Flächen von einer innovativen Konzeption, mit hellen und modularen Räumen nach Ihren Bedürfnissen. Sie sind ideal für tertiäre Unternehmen, die Komfort und Effizienz in einer professionellen Umgebung von hoher Qualität kombinieren möchten. 11 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof Aigle (17 Minuten mit dem Bus, Linie 103) entfernt, verfügen die Ateliers und Büros du Rhône auch über zahlreiche Besucherplätze, von denen einige mit Ladevorrichtungen ausgestattet sind. Ihre Kunden, die keine öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können, können vom Komfort der Parklösungen profitieren. Verfügbare Einheiten: - Einheit 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Einheit 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Einheit 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Alle Einheiten werden mit den folgenden Ausstattungen geliefert: - Parkettböden - Verputzte Wände - Fußbodenheizung - Anschluss an das Glasfasernetz - Einzelne Toiletten Alle Flächen können nach Ihren Wünschen moduliert werden (geteilt oder in Gruppen gekauft). Diese Flächen sind nur für Büronutzung, Arztpraxis oder Gesundheitswesen, verschiedene Studien, Showroom bestimmt. 3 obligatorische Außenparkplätze pro Einheit zum Preis von CHF 18'000.00/Einheit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem strategischen und wachsenden Sektor zu etablieren. Unterlagen und Besuchsanfrage auf einfache Anfrage. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Prächtige Büroflächen - Modular nach Wahl - Mehr als 4 Einheiten verfügbar!

Idealerweise in Aigle gelegen, bieten diese Büroflächen eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung im Herzen eines dynamischen und expandierenden Gebiets. In der Nähe von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten sie eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Integriert in eine neue Entwicklung und verkauft auf dem Plan, profitieren diese in der Attika gelegenen Flächen von einer innovativen Konzeption, mit hellen und modularen Räumen nach Ihren Bedürfnissen. Sie sind ideal für tertiäre Unternehmen, die Komfort und Effizienz in einer professionellen Umgebung von hoher Qualität verbinden möchten. Nur 11 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof Aigle (17 Minuten mit dem Bus, Linie 103) entfernt, verfügen die Ateliers und Bureaux du Rhône auch über zahlreiche Besucherplätze, von denen mehrere mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Ihre Kunden, die öffentliche Verkehrsmittel nicht nutzen können, profitieren vom Komfort, der durch Parklösungen geboten wird. Verfügbare Einheiten: - Einheit 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Einheit 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Einheit 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Alle Flächen können nach Ihren Wünschen moduliert werden (geteilt oder als Gruppe gekauft) Alle Einheiten werden mit den folgenden Ausstattungen geliefert: - Parkettböden - Verputzte Wände - Fußbodenheizung - Anschluss an das Glasfasernetz - Einzelne Toiletten Diese Flächen sind nur für Büronutzung, Arztpraxis oder Gesundheitswesen, verschiedene Studien, Showroom bestimmt. 3 obligatorische Außenparkplätze pro Einheit zum Preis von CHF 18'000.00/Einheit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivitäten in einem strategischen und wachsenden Sektor zu etablieren. Unterlagen und Anfrage für eine Besichtigung des Geländes auf einfache Anfrage. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Prächtige Büroflächen - Modulierbar nach Wahl Mehr als 4 Lots verfügbar!

Idealerweise in Aigle gelegen, bieten diese Büroflächen eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung im Herzen eines dynamischen und aufstrebenden Gebiets. In der Nähe von Autobahnachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten sie eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. In einer neuen Promotion integriert und auf Plan verkauft, profitieren diese in der Attika gelegenen Flächen von einer innovativen Konzeption, mit hellen und modulierbaren Räumen nach Ihren Bedürfnissen. Sie sind ideal für tertiäre Unternehmen, die Komfort und Effizienz in einer professionellen Umgebung von hoher Qualität kombinieren möchten. 11 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof Aigle (17 Minuten mit dem Bus, Linie 103) entfernt, verfügen die Ateliers und Bureaux du Rhône auch über zahlreiche Besucherplätze, von denen einige mit Ladevorrichtungen ausgestattet sind. Ihre Kunden, die keine öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können, können vom Komfort der Parklösungen profitieren. Verfügbare Lots: - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Alle Flächen können nach Ihren Wünschen modulierbar sein (geteilt oder in Gruppen gekauft) Alle Lots werden mit den folgenden Ausstattungen geliefert: - Fußböden aus Parkett - Wände mit Putz - Fußbodenheizung - Anschluss an die Glasfaser - Einzelne Toiletten Diese Flächen sind nur für Büronutzung, Arztpraxis oder Gesundheitswesen, verschiedene Studien, Showroom bestimmt. 3 Außenparkplätze pro Lot sind obligatorisch und kosten CHF 18'000.00/Einheit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem strategischen und wachsenden Sektor zu etablieren. Unterlagen und Besichtigungstermin auf einfache Anfrage. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Investitionschance: Wohnbauprojekt in der Region Aigle

Ein umfassender Begleitservice für Ihre Immobilienvermögen. Bei Omnia Asset begleiten wir private, institutionelle und Family-Office-Investoren bei jedem Schritt im Lebenszyklus ihrer Vermögen. Unser Asset-Department konzentriert sich auf grundlegende Aspekte, um den Wert Ihres Vermögens zu maximieren. In diesem Rahmen der Wertsteigerung und des Ausbaus Ihres Immobilienportfolios präsentieren wir Ihnen eine seltene Investitionschance im Waadtländer Chablais. Investitionschance: Wohnbauprojekt in der Region Aigle Ideal liegt das Projekt im Herzen der wachsenden Gemeinde und verfügt über eine Baugenehmigung, was es zu einem erstklassigen Ertragsgeschäft für die Konsolidierung Ihres Portfolios mit einer hochwertigen, modernen Konstruktion macht. Vermögensbeschreibung: Der Verkauf umfasst ein Wohngebäude mit 700 m² Nutzfläche, die sinnvoll aufgeteilt ist, um der starken lokalen Nachfrage gerecht zu werden: Für den Komfort der zukünftigen Mieter ist auch ein unterirdischer Parkplatz vorgesehen Strategische Lage: Diese zukünftige Errungenschaft profitiert von einer hervorragenden Mikrolage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und großen Verkehrswegen bietet das Gebäude den Mietern einen einfachen Zugang zu Lausanne oder dem Wallis. Finanzdaten und Potenzial: -Verkaufspreis des Schlüssel-in-Hand-Gebäudes: CHF 6'000'000.-- -Vorhersehbarer Mietzustand (fertiggestelltes Gebäude): CHF 229'020.- / Jahr -Anfänglicher Bruttorendite: 3,8% Dieses "Schlüssel-in-Hand"-Projekt ermöglicht es Ihnen, die Bauphase schnell zu starten. Der vorhersehbare Mietzustand berücksichtigt die aktuelle Marktentwicklung und bietet eine gesicherte Rendite in einem Kontext von Neuwohnungsmangel. Fügen Sie Ihrem Vermögen ein widerstandsfähiges, modernes und hochwertiges Objekt hinzu. Ihr bevorzugter Ansprechpartner für diese Akte: Laurent Breit Asset-Department +41 79 481 48 31 laurent.breit@omnia.ch www.omnia.ch/asset