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Verkaufspreis
CHF 3'500'000.–
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"Industriehalle mit Gewerbeeinheit, Büros und Lager"

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Fabrik
Etage:
2
Grundstücksfläche:
1500 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt betrifft die Errichtung einer Eigentumswohnung (PPE) in der Gemeinde Aigle. Die Immobilie bleibt bestimmt, um ein gemischtes Programm aufzunehmen, das PPE-Flächen, Büros, Lagerflächen sowie technische Räume umfasst.

Das Gebäude ist nach den geltenden Schweizer Normen konzipiert, insbesondere den Normen SIA, den Brandschutzvorschriften AEAI sowie den elektrischen Normen OIBT.

Die Tragstruktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton für die Stockwerke, ergänzt durch eine metallische Dachkonstruktion, die gegen Korrosion behandelt ist, für die freiliegenden Elemente.

Die Fassaden sind mit einer isolierten Verkleidung vom Typ Sandwich-Platten vorgesehen, die die Wärmedämmung des Gebäudes gewährleistet.

Das Dach ist als isolierter Stahlträger ausgeführt und integriert eine Photovoltaikanlage. Ein System zur Sammlung und Ableitung von Regenwasser ist ebenfalls vorgesehen.

Die PPE-Einheiten werden im Rohzustand geliefert, sodass die Käufer die Räume nach ihren Bedürfnissen ausstatten können.

Jede Einheit umfasst unter anderem:

  • Wasser- und Stromanschlüsse sowie Entwässerung,
  • Abtrennungen der Boxen,
  • Türen und Fenster,
  • Zugang zu den Stockwerken über Treppen,
  • Zugang zu den gemeinsamen technischen Räumen.
  • Lager + Büro = 280 m2
  • 6 Boxen + Mezzanine von 96 m2/Box
  • Ein Apartment + Terrasse Süd = 250 m2.
  • 21 Außenparkplätze ohne Überdachung.



    Die sanitären, elektrischen und Heizanlagen sind nicht im Lieferzustand enthalten und bleiben den Käufern nach ihren Ausstattungen vorbehalten.

    Das Gebäude ist konform mit den Brandschutzanforderungen konzipiert, mit feuerbeständigen Elementen und regulären Fluchtwegen.

    Die Außenanlagen umfassen:



    Ein Außenparkplatz, der mit Rasenpflaster ausgeführt ist, 22 nummerierte Parkplätze nach den Plänen, Parkplätze, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich sind.
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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Laurent Marion

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)Rue du Midi 24, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003245904
Objekt-Ref.
047004
Gold Partner
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