Prezzo di vendita
CHF 3'500'000.–
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"Hall industriale commerciale con box, uffici e magazzino"
Indirizzo
CH, 1860 AiglePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'500'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Fabbrica
- Piano:
- 2
- Superficie:
- 1106 m2
- Superficie terreno:
- 1500 m2
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche
Parcheggio
Nuova costruzione
Documento (0)
Descrizione
Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'immobile rimane destinato ad accogliere un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.
L'edificio è progettato secondo le norme svizzere in vigore, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.
La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.
Le facciate sono previste con un rivestimento isolato del tipo pannelli sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.
La copertura è realizzata in serbatoio di acciaio isolato e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.
I lotti PPE sono consegnati in stato grezzo, permettendo agli acquirenti di allestire gli spazi secondo le loro esigenze.
Ogni lotto comprende, tra l'altro:
L'edificio è progettato secondo le norme svizzere in vigore, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.
La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.
Le facciate sono previste con un rivestimento isolato del tipo pannelli sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.
La copertura è realizzata in serbatoio di acciaio isolato e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.
I lotti PPE sono consegnati in stato grezzo, permettendo agli acquirenti di allestire gli spazi secondo le loro esigenze.
Ogni lotto comprende, tra l'altro:
- allacciamenti idrici e fognari nonché alimentazioni elettriche,
- separazioni di box,
- porte e finestre,
- accesso ai piani mediante scale,
- accesso ai locali tecnici comuni.
- Magazzino + ufficio = 280 m2
- 6 box + mezzanino di 96 m2/box
- Un appartamento + terrazza con esposizione a sud = 250 m2.
- 21 posti auto esterni senza copertura.
Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e rimangono a carico degli acquirenti secondo le loro esigenze.
L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi resistenti al fuoco e percorsi di evacuazione regolamentari.
Gli allestimenti esterni comprendono:
Un parcheggio esterno realizzato in pavé erboso, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto adatti alle persone con mobilità ridotta.
Gratis
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Visita
Contatto per le visite
Laurent Marion
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Avenue de la Gare 46b
1920Martigny
Contatto
Laurent Marion
- N. Inserzione
- 4003245904
- Rif. oggetto
- 047004



