Situato nel cuore della zona industriale di Aigle, questo raro immobile offre un'opportunità di investimento chiavi in mano all'interno di un magazzino industriale nuovo in PPE, con un forte potenziale di locazione e diversificazione dei redditi.

Questo lotto consiste degli elementi seguenti:
- Appartamento di 4,5 locali con terrazza (lotto 6)
- Magazzino con ufficio (lotti 4 e 5)
- 6 streetbox in duplex (lotti 7-12)
- 21 posti auto esterni (inclusi nel prezzo)
Vantaggi principali:
- Magazzino industriale nuovo
- Uso misto: residenziale + artigianale/magazzinaggio
- Diversificazione dei redditi da locazione
- Posizione strategica in un'area dinamica
- Facile accessibilità e alta domanda di immobili in locazione

Dati finanziari:
- Reddito da locazione previsto: CHF 183'120.- all'anno (al lordo delle spese)
- Prezzo di vendita: CHF 3'600'000.- (lordo, inclusi tutti i lotti)

Un'opportunità che offre un rendimento attraente in un settore ricercato

Disponibilità
- Consegna prevista: fine aprile 2026

- Dossier completo disponibile su richiesta

Questo immobile è ideale per un investitore che cerca di garantirsi un reddito stabile con un bene moderno e polivalente.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier dettagliato.