Chessel - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

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95 risultati - Raggio: + 10km
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  • Parcheggio
  • Garage
580m²CHF 2'390'000.–
Adresse sur demande 1, 1853 Yvorne

Proprietà eccezionale in zona artigianale con tre appartamenti e un laboratorio

Scopri questa proprietà unica costruita nel 1982, situata su un grande terreno di 1'550 m² in una zona artigianale. Ideale per combinare la vita residenziale e professionale, questa proprietà perfettamente mantenuta offre servizi di qualità e numerose possibilità.Area residenziale:- Appartamento di 4,5 locali: Spazioso e luminoso, circa 140 m². (Attualmente affittato)- Appartamento di 3,5 locali: Circa 100 m² con terrazza e accesso al giardino privato di 100 m². (più vigneti)- Studio (20 m²): Attualmente utilizzato come ufficio.Le cucine sono state rinnovate nel 2017 e le finestre sostituite nel 2019.Semi-interrato completamente scavato con:- 2 garage- Una lavanderia- Tre cantine- Una stanza per il serbatoio di olio (4 x 2'000 litri)- Riscaldamento rinnovato nel 2011 (radiatori per l'edificio, aérotherme per la officina).Area artigianale:- Sala di 300 m² con un'altezza di 5 metri e un volume di 1'530 m.- Attrezzature professionali:o Gru da 3,2 tonnellateo Gru da 1'250 chili- Ristrutturazione completa nel 2023:o Facciata modernizzata con pannelli sandwich isolati (140 mm di spessore).o Nuove porte scorrevoli automatiche e porte di servizio in alluminio.o Esterno con cemento e pavimentazione.Aree esterne:- Spazioso spazio esterno con 5 posti auto.Punti salienti:- Manutenzione regolare e ristrutturazioni recenti.- Combinazione perfetta tra spazi residenziali e artigianali.- Posizione ideale per attività professionali con alloggio sul posto.Prezzo di vendita: CHF 2'390'000.-Un'opportunità rara da non perdere! Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni.

  • Parcheggio
  • Garage
Nicola Corcetto

Nicola Corcetto

Expert en immobilier avec Brevet fédéral

Tempo di percorrenza
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  • Accesso con sedia a rotelle
279m²CHF 790'000.–
Rue du Bugnon 1, 1870 Monthey

Locale commerciale, già affittato, con rendita stabile del 4,5%.

Opportunità di investimento - Locale commerciale con inquilino sul postoSituato in posizione ideale, a pochi passi dal centro città, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un inquilino stabile e affidabile, che garantisce un rendimento attrattivo del 4,5%.Distribuzione degli spazi:Piano terra: • Entrata con reception • Zona d'attesa • Due uffici luminosi • Toeletti Seminterrato: • Ampio laboratorio funzionale • Zona caffetteria con cucinetta • Garage/magazzino che offre numerose possibilità di stoccaggio Sono disponibili anche due posti auto esterni per i clienti.Questo immobile è perfetto per attività amministrative, artigianali o liberali, offrendo immediata redditività.Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,2%, raggiungendo 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto una media del 1,2% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +12,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,2%).

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Serhat Polat

Serhat Polat

Courtier en biens immobiliers

Tempo di percorrenza
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1 / 13
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CHF 2'570'000.–
Valais, 1868 Collombey-Muraz

Opportunità rara: edificio con 4 appartamenti e fascino

Situato a Collombey, questo edificio completamente ristrutturato costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca un immobile chiavi in mano, con un forte potenziale di valorizzazione. Nato dalla trasformazione completa di un edificio esistente, combina intelligentemente il fascino del vecchio con gli standard attuali, offrendo appartamenti attraenti e facili da commercializzare, sia in affitto che in vendita PPE.Composto da 4 appartamenti con superfici generose, l'edificio offre una tipologia ricercata sul mercato, con appartamenti luminosi, ben disposti e dotati di spazi esterni. Ogni appartamento beneficia di prestazioni accurate e di posti auto, rispondendo pienamente alle aspettative attuali degli occupanti.Ben adatto a una strategia di rendita o di rivendita in un ambiente gradevole e ben servito, con una domanda sostenuta per questo tipo di immobili. • Edificio con 4 appartamenti completamente ristrutturati (prodotto chiavi in mano) • 2 appartamenti duplex di 4,5 locali con terrazze (forte attrattiva locativa) • 1 appartamento di 4,5 locali in seminterrato con loggia • 1 appartamento di 2,5 locali con una bella altezza del soffitto • Superficie abitabile generosa, da circa 65 m² a 134 m² • Spazi esterni per la maggior parte delle unità (terrazze/logge) • Posti auto esterni e sotterranei • Riscaldamento a gas

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6.5 localiCHF 800'000.–
CH, 1896 Vouvry

Edificio con 2 appartamenti ristrutturati in centro città, rendimento lordo ~5%

Un'esclusiva di Switzerland Sotheby's International RealtyRendita attraente di circa 5%, ristrutturazione completa realizzata meno di cinque anni fa, spese ridotte e posizione centrale: questo edificio rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano un investimento stabile e sicuro nel cuore di Vouvry.Situato in una via tranquilla a due passi dal centro città, l'edificio beneficia di una posizione strategica, ricercata per la sua immediata vicinanza ai negozi, scuole e mezzi di trasporto. Attualmente è affittato in modo stabile, offre una visibilità chiara sui ricavi e un potenziale patrimoniale solido.L'edificio è composto da due appartamenti: un appartamento di 2,5 locali di circa 45m² al piano terra e un triplex di 4,5 locali di circa 120 m² distribuiti su tre livelli. Gli appartamenti, che sono stati recentemente completamente ristrutturati, sono attraenti per la loro luminosità, i volumi generosi e la vista libera sulle montagne. Un seminterrato con installazioni tecniche e spazi di stoccaggio completa l'insieme.La situazione locativa dettagliata, la ripartizione delle spese dei proprietari nonché tutti i documenti necessari per il finanziamento sono aggiornati e disponibili, garantendo una trasparenza totale e facilitando qualsiasi procedura bancaria o decisione di investimento.La proprietà dispone anche di un lotto adiacente di 51 m² con 4 posti auto, un valore aggiunto nel centro città. Esposizione sud-est, luce solare ottimale e manutenzione recente fanno di questo edificio un investimento duraturo, che combina redditività immediata e potenziale a lungo termine.

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  • Balcone / Terrazza
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CHF 1'600'000.–
Switzerland, 1820 Montreux

Edificio misto sulle alture di Montreux

Dossier esclusivo con RILSA SA.Stimato essere stato costruito tra il 1890 e il 1910, questo edificio di carattere testimonia l'architettura tipica di montagna, con il suo antico fascino conservato con cura nel corso dei decenni.Con una superficie abitabile di 579 m², distribuita su 3 livelli, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione regolari tra il 2010 e il 2020, garantendo un buono stato generale, sia a livello strutturale che di allestimenti interni.Progettato per rispondere alle esigenze specifiche degli studenti, l'edificio offre 16 camere individuali arredate, disposte in modo funzionale. L'organizzazione interna favorisce la vita in comunità, rispettando al tempo stesso l'intimità di ciascuno, con ampi e vari spazi comuni: cucine condivise ben attrezzate, un salotto accogliente, una sala computer per il lavoro e una sala fitness al piano terra, un raro vantaggio per una residenza di questo tipo.Grazie alla sua tipologia, alla sua posizione strategica nel cuore di Caux e al suo eccellente livello di attrezzature, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante, offrendo un forte potenziale di reddito locativo in un mercato costantemente in domanda di alloggi per studenti di qualità nella regione di Montreux.Da notare che l'edificio è venduto libero da tutti gli occupantiÈ da notare che i dati personali dei potenziali acquirenti saranno trasmessi alla UBS in conformità con la dichiarazione di riservatezza della UBS sotto il link www.ubs.com/pn-ch.

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1 localeCHF 650'000.–
Rue de la Tour 69, 1867 Ollon VD

NUOVO ! SUPERFICIE COMMERCIALE DI 131 m² CON TERRAZZA-GIARDINO

Scopri questo ufficio eccezionale che offre uno spazio di vita di 131 m² orientato a sud-ovest e con vista dominante sul Massif des Dents-du-Midi, le cime circostanti e la pianura del Rodano.Goditi una luminosità ottimale grazie alle grandi finestre.Visibilità e passaggio sono le parole chiave!Questo spazio di ufficio combina charme e funzionalità, con un'infrastruttura progettata per soddisfare le tue esigenze professionali più impegnative.Non perdere questa rara opportunità di stabilirti in un ambiente locale progettato per aumentare la tua produttività e la tua immagine professionale.Posto auto all'aperto in aggiunta a CHF 15'000.- (diversi disponibili).https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, offre un'efficienza energetica notevole con una struttura dell'edificio di livello B.Situata in un villaggio pacifico, circondato da verde e montagne, questo PPE beneficia di una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.La vicinanza diretta ai servizi offre un ambiente professionale pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, ecc. del villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del Comune (Collège de Perrossalle dalla 1P all'11S) e campi sportivi, a circa 500 metri di distanza. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 minuti. • Accesso autostradale a 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon) Non perdere questa possibilità di stabilire rapidamente il tuo business unico che combina comfort, modernità e serenità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo gioiello nascosto nel cuore della città e della natura lussureggiante.Dossier completo su richiesta.

  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
Tempo di percorrenza
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1 / 4
  • Parcheggio
119m²CHF 452'200.–
1860 Aigle

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta Più di 4 lotti disponibili!

Idealemente situati ad Aigle, questi spazi di ufficio offrono un ambiente di lavoro moderno e funzionale nel cuore di un'area dinamica e in crescita. Vicini agli assi autostradali e ai mezzi di trasporto pubblico, garantiscono un'accessibilità ottimale per i vostri dipendenti e clienti. Integrati in una nuova promozione e venduti su piano, questi spazi situati in attico beneficiano di una concezione innovativa, con aree luminose e modulabili secondo le vostre esigenze. Sono ideali per le imprese terziarie che desiderano combinare comfort ed efficienza in un ambiente professionale di alta qualità. Situati a 11 minuti in bicicletta dalla stazione di Aigle (17 minuti in autobus, linea 103), gli Ateliers e Bureaux du Rhône disporranno anche di numerosi spazi per visitatori, tra cui alcuni dotati di stazioni di ricarica. I vostri clienti che non possono utilizzare i mezzi di trasporto pubblico potranno beneficiare del comfort offerto dalle soluzioni di parcheggio. Lotti disponibili: - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 e 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Tutte le superfici possono essere modulate secondo le vostre scelte (divise o acquistate in gruppo) Tutti i lotti saranno consegnati con i seguenti finimenti: - Pavimenti in parquet - Muri in intonaco - Riscaldamento a pavimento - Collegamento alla rete in fibra ottica - Servizi igienici individuali Queste superfici sono destinate solo all'uso di ufficio, studio medico o di salute, studi vari, showroom. 3 posti di parcheggio esterni obbligatori per lotto al prezzo di CHF 18'000.00/unità. Non perdete questa opportunità unica di stabilire le vostre attività in un settore strategico e in crescita. Documenti e richiesta di visita del sito su semplice richiesta. Sébastien Reymond 078 870 54 54

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Tempo di percorrenza
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