1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Yvorne

Proprietà eccezionale in zona artigianale con tre appartamenti e un laboratorio

Scopri questa proprietà unica costruita nel 1982, situata su un grande terreno di 1'550 m² in una zona artigianale. Ideale per combinare la vita residenziale e professionale, questa proprietà perfettamente mantenuta offre servizi di qualità e numerose possibilità.Area residenziale:- Appartamento di 4,5 locali: Spazioso e luminoso, circa 140 m². (Attualmente affittato)- Appartamento di 3,5 locali: Circa 100 m² con terrazza e accesso al giardino privato di 100 m². (più vigneti)- Studio (20 m²): Attualmente utilizzato come ufficio.Le cucine sono state rinnovate nel 2017 e le finestre sostituite nel 2019.Semi-interrato completamente scavato con:- 2 garage- Una lavanderia- Tre cantine- Una stanza per il serbatoio di olio (4 x 2'000 litri)- Riscaldamento rinnovato nel 2011 (radiatori per l'edificio, aérotherme per la officina).Area artigianale:- Sala di 300 m² con un'altezza di 5 metri e un volume di 1'530 m.- Attrezzature professionali:o Gru da 3,2 tonnellateo Gru da 1'250 chili- Ristrutturazione completa nel 2023:o Facciata modernizzata con pannelli sandwich isolati (140 mm di spessore).o Nuove porte scorrevoli automatiche e porte di servizio in alluminio.o Esterno con cemento e pavimentazione.Aree esterne:- Spazioso spazio esterno con 5 posti auto.Punti salienti:- Manutenzione regolare e ristrutturazioni recenti.- Combinazione perfetta tra spazi residenziali e artigianali.- Posizione ideale per attività professionali con alloggio sul posto.Prezzo di vendita: CHF 2'390'000.-Un'opportunità rara da non perdere! Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni.

NUOVO EDIFICIO MISTO – SUPERFICI INDUSTRIALI, COMMERCIALI E UFFICI DA 62 M²

Idealmente situato in Avenue de la Plantaud, questo edificio moderno si trova nel cuore di un settore strategico in rapida espansione. È progettato per soddisfare le esigenze delle imprese di oggi, offrendo spazi modulabili che garantiscono una grande flessibilità nella disposizione per adattarsi a una vasta gamma di attività professionali.Al piano terra si trovano spazi e box industriali e artigianali, perfettamente adatti per attività che richiedono accessibilità, funzionalità e visibilità. Questi spazi offrono un alto potenziale di sfruttamento e un'ottima esposizione, favorendo lo sviluppo della tua attività.Ai piani superiori, uffici luminosi, moderni e funzionali offrono un ambiente di lavoro di qualità, ideale per le imprese che desiderano evolversi in un ambiente dinamico e in crescita.Il progetto si distingue anche per l'integrazione di un ristorante, un vero e proprio punto di incontro centrale, che contribuisce a creare uno spazio di vita attraente e animato. Questo spazio favorisce gli scambi, rafforza l'attrattiva del sito e offre un reale comfort per le esigenze quotidiane degli utenti e dei visitatori.L'edificio beneficia di numerosi posti auto all'aperto e di posti auto in sottoscala, garantendo un'accessibilità ottimale. Un ascensore serve tutti i piani.Pensato in una logica di mixità e prestazione, questo progetto rappresenta un'opportunità rara di insediare la tua attività in un contesto moderno, strutturato e in espansione.Superfici disponibili da 62 m²Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

PPE L'Escale lotto 1 locale/ufficio 5,5 locali al piano terra

PPE Joli Clos Lot 1 - Spazio di 5,5 locali con terrazza e giardino Il nuovo progetto proposto dal costruttore, denominato PPE Joli Clos , vi sedurrà con la sua posizione ideale nella piccola città di Bex, il cui comune si estende dalle rive del Rodano alla sommità dei Diablerets (3210 m). Situato alla fine della zona centrale e inserito tra due aree a bassa densità e di interesse pubblico, questo terreno soleggiato di oltre 2500 m² accoglierà 2 edifici PPE che ospiteranno 11 appartamenti.L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di fornirvi i seguenti dettagli di questa nuova promozione di qualità: • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti • Situato su un terreno soleggiato di oltre 2500 m² • 11 appartamenti da 2,5 a 4,5 localiEdificio Joli Clos A: 5x 4,5 locali, 1 locale commercialeEdificio Joli Clos B: 3x 3,5 e 3x 2,5 locali • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi • Bello sguardo • Flessibilità nelle finiture, che sono lasciate alla discrezione degli acquirenti • I nostri piani di vendita indicano chiaramente le diverse misure: superficie abitabile netta (misure calcolate), superficie abitabile e superficie di vendita netta (misure ponderate). Il lotto 1 è un piacevole locale di 5,5 locali situato al piano terra dell'edificio A. Si estende da est a ovest, è situato sul lato sinistro dell'edificio e ha una superficie abitabile di circa 118 m². È completato da una terrazza orientata a ovest di circa 25 m² e un giardino privato di quasi 147 m².Non appena si entra nell'edificio, un ampio vestibolo con armadi a muro conduce a un bagno separato, dotato di uno spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio. Un corridoio a forma di "L" conduce alle diverse stanze, che sono disposte in modo oculato: quattro stanze di consultazione che vanno da ~10 a 17 m² sono disposte intorno a un'area comune di 35 m², che è luminosa e dotata di finestre e una cucina chiusa. Quest'area può idealmente servire come sala d'attesa con accesso diretto al giardino. Due bagni aggiuntivi, di ~4,5 e 5,4 m², possono anche accogliere attrezzature professionali.La superficie di vendita netta ponderata è stimata intorno ai 130 m².Come gli appartamenti nella residenza, anche questo locale, destinato a un'attività pubblica, ha una cantina. Un posto auto al coperto è disponibile come opzione per 38'000.- CHF. È anche possibile acquistare uno o due posti auto all'aperto al prezzo unitario di 18'000.- CHF.Il prezzo totale di acquisizione inizia a 768'000.- CHF, a seconda del numero di posti auto scelti. Dettagli tecnici • Le misure ponderate sono calcolate sulla superficie di vendita netta (SVN) • Tetto piano su lastra di calcestruzzo armato • Isolamento perimetrale • Ascensore • Impianto di riscaldamento con riscaldamento a pavimento • Impianto solare termico e fotovoltaico • Termostato per la regolazione in ogni stanza e soggiorno • Lettura a distanza dei contatori individuali • Finestre in PVC con vetro doppio o triplo • Persiane in alluminio con profilo Thermolaque • Piastrelle 30x60 cm sul pavimento nella zona giorno • Pavimenti in parquet stratificato nelle camere • Locale pronto per l'installazione di una colonna di lavaggio Servizi Prossimità immediata (5-10 minuti a piedi): negozio di generi alimentari, macelleria, panificio, Coop, Migros, Denner, ristorante, ufficio postale, banca, farmacia, parrucchiereVita intorno al bambino: • La nursery "Le Mille-Pattes" a 400 m • La UAPE pop e poppa a 900 m • La nursery "Croc'Pom" a 1,6 km Istruzione scolastica: • Scuola primaria e secondaria a Bex tra 500 e 1000 m • Scuola professionale du Chablais ad Aigle, 11 minuti in auto e 23 minuti con i trasporti pubblici Distanze: • Stazione ferroviaria di Bex a 800 m • Aigle 6 minuti in treno, Montreux 20 minuti in treno • Losanna 31 minuti in treno, aeroporto di Ginevra 44 minuti in treno Annessi • Ampie terrazze al piano terra • Area di relax • Area di gioco flessibile di circa 95 m² • Cantina per ogni appartamento • Parcheggio sotterraneo con 13 posti auto • 27 posti auto sotterranei per biciclette • 7 posti auto all'aperto • 4 posti auto per visitatori Osservazioni • Negli ultimi cinque anni, l'aumento medio annuo delle abitazioni nel comune è stato dell'1,4%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,6% (al 1° giugno 2024). • I prezzi immobiliari sono cambiati dell'8,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,6%). • L'acquisto avviene attraverso quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. Gli acquirenti risparmiano così sulle spese di conversione. • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Axel Bressoud

Ensemble immobiliare misto con grande potenziale

Questo ensemble immobiliare è composto da due edifici separati, un edificio residenziale e un edificio con uso artigianale/commerciale, che include depositi e garage. La proprietà include diverse unità che offrono una situazione di locazione esistente con un certo potenziale di sviluppo. L'ensemble beneficia di un buon accesso ai trasporti.Gli spazi sono divisi come segue:Edificio residenziale con 5 appartamentiPiano seminterrato:- Un appartamento di 3 localiPiano terra:- Un appartamento di 4 locali1° piano:- Un appartamento di 1,5 locali- Un appartamento di 2 locali- Un appartamento di 3,5 localiEdificio industriale con 6 depositi/laboratoriPiano seminterrato:- Due depositiPiano superiore:- Quattro depositiAree esterne:- Cinque box garage- 9 posti auto esterniBuon da sapere:Il reddito annuo di locazione è di CHF 103'000.- con un potenziale aggiuntivo di CHF 41'000.- per le unità vacanti.

Per investitori! 3 appartamenti e 1 locale commerciale

Posizionato in modo ideale nel cuore di Aigle, questo immobile a reddito è composto da un locale commerciale (panificio), uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento duplex di 4,5 locali. Il reddito locativo annuo stimato è di CHF 54'960.-. L'edificio dispone di un grande giardino con una veranda.La superficie dell'immobile è di 147m2 e l'edificio comprende 4 piani.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: - Locale commerciale (affittato a CHF 750.-/mese)- Studio con 1,5 locali (affittato a CHF 730.-/mese)1° piano: appartamento di 3,5 locali (affittato a CHF 1'100.-/mese)- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto - Bagno con WC2° piano e mansarda: appartamento duplex di 4,5 locali (occupato dai proprietari) - Ingresso con accesso alla mansarda- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto - Bagno con WC- Grande spazio in mansarda con bagno e loggiaSeminterrato:- Tre cantine a volta- Locale tecnico- LavanderiaBuona cosa sapere:- L'appartamento duplex potrebbe essere trasformato in due appartamenti separati con affitti stimati di CHF 1'000.- per appartamento. - Il riscaldamento è fatto con termosifoni a olio Sibir automatici.

Locale commerciale nel cuore di Vouvry

Situato nella vicinanza immediata del centro di Vouvry e di tutte le comodità, questo locale commerciale rinnovato nel 2025 beneficia di una posizione privilegiata. Grazie ai suoi parcheggi adiacenti e alle ampie vetrine, gode di una bella visibilità e offre uno spazio ideale per accogliere un'attività commerciale, una palestra, un laboratorio o uffici.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Grande stanza principale con vetrine- Spazio annesso che può accogliere una cucinetta- Servizi igieniciVarie aree di parcheggio davanti all'edificio sono disponibili per le attività commerciali e due aree di parcheggio private posteriori completano questo bene al prezzo di CHF 30'000.-.

Locale commerciale, già affittato, con rendita stabile del 4,5%.

Opportunità di investimento - Locale commerciale con inquilino sul postoSituato in posizione ideale, a pochi passi dal centro città, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un inquilino stabile e affidabile, che garantisce un rendimento attrattivo del 4,5%.Distribuzione degli spazi:Piano terra: • Entrata con reception • Zona d'attesa • Due uffici luminosi • Toeletti Seminterrato: • Ampio laboratorio funzionale • Zona caffetteria con cucinetta • Garage/magazzino che offre numerose possibilità di stoccaggio Sono disponibili anche due posti auto esterni per i clienti.Questo immobile è perfetto per attività amministrative, artigianali o liberali, offrendo immediata redditività.Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,2%, raggiungendo 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto una media del 1,2% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +12,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,2%).

Edificio residenziale a Vouvry

Siamo felici di presentarvi un'opportunità immobiliare unica a Vouvry. Questa proprietà su un terreno totale di 1812 m2, comprende un terreno vitivinicolo edificabile, nonché un edificio protetto che attualmente ospita quattro appartamenti, ma che potrebbe accoglierne altri dopo la ristrutturazione o la trasformazione, una cascina e 3 annessi vicini.Il potenziale di questa proprietà è immenso. Offre la possibilità di una ristrutturazione completa o di una trasformazione secondo i vostri desideri e bisogni. Inoltre, dispone di spazi di parcheggio.Situato in un contesto pittoresco sulle alture di Vouvry, questo bene offre una vista impareggiabile pur essendo vicino a tutte le comodità. L'intera proprietà si trova in zona villaggio.È importante notare che ogni trasformazione o costruzione dovrà essere confermata con il comune, considerando lo status particolare di questa proprietà. Tuttavia, ciò rappresenta un'occasione ideale per gli appassionati di beni protetti e progetti di ristrutturazione.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Sono a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare.

Opportunità rara: edificio con 4 appartamenti e fascino

Situato a Collombey, questo edificio completamente ristrutturato costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca un immobile chiavi in mano, con un forte potenziale di valorizzazione. Nato dalla trasformazione completa di un edificio esistente, combina intelligentemente il fascino del vecchio con gli standard attuali, offrendo appartamenti attraenti e facili da commercializzare, sia in affitto che in vendita PPE.Composto da 4 appartamenti con superfici generose, l'edificio offre una tipologia ricercata sul mercato, con appartamenti luminosi, ben disposti e dotati di spazi esterni. Ogni appartamento beneficia di prestazioni accurate e di posti auto, rispondendo pienamente alle aspettative attuali degli occupanti.Ben adatto a una strategia di rendita o di rivendita in un ambiente gradevole e ben servito, con una domanda sostenuta per questo tipo di immobili. • Edificio con 4 appartamenti completamente ristrutturati (prodotto chiavi in mano) • 2 appartamenti duplex di 4,5 locali con terrazze (forte attrattiva locativa) • 1 appartamento di 4,5 locali in seminterrato con loggia • 1 appartamento di 2,5 locali con una bella altezza del soffitto • Superficie abitabile generosa, da circa 65 m² a 134 m² • Spazi esterni per la maggior parte delle unità (terrazze/logge) • Posti auto esterni e sotterranei • Riscaldamento a gas

Arcata commerciale nel centro di Montreux

Opportunità di investimento rara in un luogo strategico, che combina visibilità, stabilità e resa attraente.Un'arcata di 331m2, ideale nel centro, molto frequentata e con ottima visibilità.Caratteristiche principali: • Posizione strategica: prossimità immediata al lago, ai servizi e ai trasporti pubblici • Ambiente luminoso e modulare, con ingresso indipendente • 9 posti auto disponibili (CHF 450'000.- ) • Alto potenziale di locazione: ideale per qualsiasi attività commerciale, professionale o amministrativa • Edificio costruito nel 2012 - ottimo stato generale • Contratti di locazione da rinnovare • Resa: 5,1 %Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità in un luogo premium, che offre un ottimo rapporto visibilità/rentabilità.Per ogni visita, vi invitiamo a contattarci per scoprire il pieno potenziale di questa proprietà.

Edificio con 2 appartamenti ristrutturati in centro città, rendimento lordo ~5%

Un'esclusiva di Switzerland Sotheby's International RealtyRendita attraente di circa 5%, ristrutturazione completa realizzata meno di cinque anni fa, spese ridotte e posizione centrale: questo edificio rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano un investimento stabile e sicuro nel cuore di Vouvry.Situato in una via tranquilla a due passi dal centro città, l'edificio beneficia di una posizione strategica, ricercata per la sua immediata vicinanza ai negozi, scuole e mezzi di trasporto. Attualmente è affittato in modo stabile, offre una visibilità chiara sui ricavi e un potenziale patrimoniale solido.L'edificio è composto da due appartamenti: un appartamento di 2,5 locali di circa 45m² al piano terra e un triplex di 4,5 locali di circa 120 m² distribuiti su tre livelli. Gli appartamenti, che sono stati recentemente completamente ristrutturati, sono attraenti per la loro luminosità, i volumi generosi e la vista libera sulle montagne. Un seminterrato con installazioni tecniche e spazi di stoccaggio completa l'insieme.La situazione locativa dettagliata, la ripartizione delle spese dei proprietari nonché tutti i documenti necessari per il finanziamento sono aggiornati e disponibili, garantendo una trasparenza totale e facilitando qualsiasi procedura bancaria o decisione di investimento.La proprietà dispone anche di un lotto adiacente di 51 m² con 4 posti auto, un valore aggiunto nel centro città. Esposizione sud-est, luce solare ottimale e manutenzione recente fanno di questo edificio un investimento duraturo, che combina redditività immediata e potenziale a lungo termine.

Edificio misto sulle alture di Montreux

Dossier esclusivo con RILSA SA.Stimato essere stato costruito tra il 1890 e il 1910, questo edificio di carattere testimonia l'architettura tipica di montagna, con il suo antico fascino conservato con cura nel corso dei decenni.Con una superficie abitabile di 579 m², distribuita su 3 livelli, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione regolari tra il 2010 e il 2020, garantendo un buono stato generale, sia a livello strutturale che di allestimenti interni.Progettato per rispondere alle esigenze specifiche degli studenti, l'edificio offre 16 camere individuali arredate, disposte in modo funzionale. L'organizzazione interna favorisce la vita in comunità, rispettando al tempo stesso l'intimità di ciascuno, con ampi e vari spazi comuni: cucine condivise ben attrezzate, un salotto accogliente, una sala computer per il lavoro e una sala fitness al piano terra, un raro vantaggio per una residenza di questo tipo.Grazie alla sua tipologia, alla sua posizione strategica nel cuore di Caux e al suo eccellente livello di attrezzature, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante, offrendo un forte potenziale di reddito locativo in un mercato costantemente in domanda di alloggi per studenti di qualità nella regione di Montreux.Da notare che l'edificio è venduto libero da tutti gli occupantiÈ da notare che i dati personali dei potenziali acquirenti saranno trasmessi alla UBS in conformità con la dichiarazione di riservatezza della UBS sotto il link www.ubs.com/pn-ch.

NUOVO ! SUPERFICIE COMMERCIALE DI 131 m² CON TERRAZZA-GIARDINO

Scopri questo ufficio eccezionale che offre uno spazio di vita di 131 m² orientato a sud-ovest e con vista dominante sul Massif des Dents-du-Midi, le cime circostanti e la pianura del Rodano.Goditi una luminosità ottimale grazie alle grandi finestre.Visibilità e passaggio sono le parole chiave!Questo spazio di ufficio combina charme e funzionalità, con un'infrastruttura progettata per soddisfare le tue esigenze professionali più impegnative.Non perdere questa rara opportunità di stabilirti in un ambiente locale progettato per aumentare la tua produttività e la tua immagine professionale.Posto auto all'aperto in aggiunta a CHF 15'000.- (diversi disponibili).https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, offre un'efficienza energetica notevole con una struttura dell'edificio di livello B.Situata in un villaggio pacifico, circondato da verde e montagne, questo PPE beneficia di una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.La vicinanza diretta ai servizi offre un ambiente professionale pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, ecc. del villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del Comune (Collège de Perrossalle dalla 1P all'11S) e campi sportivi, a circa 500 metri di distanza. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 minuti. • Accesso autostradale a 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon) Non perdere questa possibilità di stabilire rapidamente il tuo business unico che combina comfort, modernità e serenità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo gioiello nascosto nel cuore della città e della natura lussureggiante.Dossier completo su richiesta.

MONTREUX - SUPERFICIE AMMINISTRATIVA DI 300 M2

Questa magnifica superficie amministrativa di 300 m2 si trova a due passi dal centro di Montreux e gode di una situazione calma.Dispone di finiture di qualità, nonché di ampie vetrate, di una grande cucina completamente attrezzata, di più bagni e di numerose armadi a muro.Una terrazza privata e un giardino completano questa proprietà.3 posti auto interni a CHF 40'000.-/posto in più.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Magazzino vicino al centro città

Magazzino-Deposito - Vicino al centro città. Offriamo questo magazzino-deposito di circa 100 m2, idealmente situato a pochi passi dal centro città. Questa proprietà è attualmente affittata per Fr. 350.--/mese, offrendo un'ottima opportunità di investimento con reddito locativo garantito.Posto auto interno per Fr. 35'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita.Affitto attuale: Fr. 350.--/meseVantaggio aggiuntivo:Possibilità di rilevare l'ipoteca presso la banca Raiffeisen, con un tasso di interesse attrattivo dell'1,46% su 10 anni, che consente di beneficiare di una finanziaria vantaggiosa.Ideale per: • Investitori che cercano una proprietà con reddito locativo stabile • Aziende che necessitano di spazi di magazzinaggio o deposito vicino al centro Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è cambiata negli ultimi cinque anni con una media del +1,3% all'anno, totalizzando 19 074 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +14,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

Edificio industriale, officine, uffici di 1710 m2 in vendita a Collombey

Edificio industriale, officine, uffici di 1710 m2 in vendita a CollombeyNuovo edificio del 2021 su 3 livelli1- Piano terra: 546m2Officine, magazziniAccesso allo stesso livello attraverso 8 grandi porte sezionaliAltezza utile: 4,50 mRiscaldamento a pannelli radianti sul soffittoIlluminazione LEDSeparatore di grassiGru di 1000 kgElevatore a forbiceAllarmePercorsi dei caviServizi igieniciBella luminosità2- 1° piano: 717 m2Uffici, locali, laboratoriAccesso attraverso un ascensore per veicoli da 3500 kgAltezza: 2,80 mRiscaldamentoServizi igienici, docce, WC3- 2° piano: 447 m2Uffici, locali, laboratoriAccesso attraverso un ascensore per veicoli da 3500 kgAltezza: 2,80 mRiscaldamentoPavimento tecnicoServizi igienici per uomini e donneCucina da attrezzare40 posti autoPossibilità di acquistare 3 box adiacenti con una superficie totale di 400 m2 in aggiuntaAnno di costruzione: 2021Disponibilità: immediataPrezzo di vendita: CHF 4,8 M.

Edificio industriale, laboratori, uffici di 3000 m2 in vendita a Collombey

Edificio industriale, laboratori, uffici di 3000 m2 in vendita a CollombeyEdificio nuovo del 2021 su 3 livelli e diviso in 3 blocchi principali1- Piano terra: 956 m2Laboratori, magazziniAccesso a livello del terreno attraverso 18 grandi porte sezionaliAltezza utile: 4,50 mRiscaldamento: pannelli radianti al soffittoIlluminazione: LEDSeparatore di grassiGrúa da 1000 kgElevatore a forbiceAllarmePercorsi dei caviServizi igienici, docce, WCBella illuminazione2- 1° piano: 1255 m2Uffici, locali, laboratoriAccesso attraverso un montacarichi da 2000 kg e un montaveicoli da 3500 kgAltezza: 2,80 mRiscaldamentoServizi igienici, docce, WC3- 2° piano: 747 m2Uffici, locali, laboratoriAccesso attraverso un montacarichi da 2000 kg e un montacarichi da 3500 kgAltezza: 2,80 mRiscaldamentoPavimento tecnicoServizi igienici, docce, WCCucina da allestire42 posti autoAnno di costruzione: 2021Edificio diviso in 10 lotti PPE che rappresentano 5736 / 10'000eParte dell'edificio è divisa in 6 boxDisponibilità: immediataPrezzo di vendita: CHF 7,5 M.

Edificio redditizio con potenziale del 5,15% di rendita lorda nel cuore di Ollon

Cerchi un immobile redditizio con valore locativo esistente e potenziale di ottimizzazione interessante? Dopo la ricollocazione delle superfici attualmente vacanti (lavori da eseguire) il rendimento lordo potrebbe raggiungere circa il 5,15%. Scopri questo edificio ideale nel cuore di Ollon. Ospita due appartamenti di 3,5 locali, due studi e uno spazio commerciale. Composizione dell'immobile: Seminterrato: - Bella stanza a volta - Stanza archivio - 4 cantine Piano terra: - Spazio commerciale di 62 m² - Lavanderia 1° piano: - Studio di 34 m² - Appartamento di 3,5 locali di 91,5 m² 2° piano: - Studio di 36,5 m² - Appartamento di 3,5 locali di 99,5 m² Sottotetto: - Grande spazio attualmente libero Da notare che lo spazio commerciale e uno studio sono liberi da affitto, offrendo un'opportunità immediata di ottimizzazione degli affitti. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile redditizio nel cuore di una città in piena crescita. Contattami per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Riferimento 5 Immobilier SA

Uffici Panoramici

Nel cuore di Montreux, nella prestigiosa PPE Le National, si trova questo ampio ufficio di circa 232 m² di superficie abitabile, situato nell'edificio D, un emblema dell'architettura della Riviera vaudoise. Proveniente da una residenza di alto standing, questo immobile offre un ambiente di lavoro unico che combina eleganza architettonica, comfort assoluto e servizi esclusivi. I volumi generosi consentono una grande flessibilità nella disposizione degli spazi, sia in open space, sia in uffici separati, sale conferenze o aree di ricevimento. La configurazione attuale offre una circolazione fluida e un'organizzazione razionale degli spazi, perfettamente adattata a un'azienda che cerca un indirizzo prestigioso sulla Riviera. L'immobile dispone anche di una cafetteria, due bagni separati (uomini e donne) e una doccia, il che aumenta il comfort per i dipendenti nella vita quotidiana. Questa rara opportunità si adatterà ideale a una società di gestione, una fiduciaria, uno studio legale, uno studio medico o qualsiasi azienda che desideri associare la sua immagine a uno degli indirizzi più esclusivi di Montreux. 9 posti auto interni completano questo immobile.

Edificio misto con appartamento di 2.5 locali e deposito

Edificio misto con appartamento di 2.5 locali e deposito o terreno edificabileCercate un'opportunità di investimento interessante a Montreux? Non perdete questa occasione con questo edificio misto situato nel vecchio Montreux, che offre un appartamento di 2.5 locali e un deposito. • Delizioso appartamento di 2.5 locali al 1° piano • Superficie di circa 66 m2 e attualmente affittato a 1'500 CHF al mese • Deposito al pian terreno, attualmente affittato a 650 CHF al mese • Costruzione del 1910 con ristrutturazioni nel 2010 • Complessivi 273 m2 su due lotti, attualmente in zona riservata • Opportunità di investimento in attesa di revisione del piano di utilizzo comunale Interessati a questo edificio misto a Montreux? Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Non perdete questa unica opportunità di investimento immobiliare!