Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973

RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi in esclusiva Le Hall Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione del conduttore, ogni unità può essere allestita secondo esigenze specifiche.
Idealemente situato nel cuore del Chablais valaisan, questo capannone industriale beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle lo rende un indirizzo di scelta per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. Il dinamismo economico della regione, combinato con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e merci pesanti, è un asset importante per lo sviluppo di qualsiasi attività.

Manodopera e base clienti
Importante bacino di popolazione che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.
Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.

Costi di insediamento attraenti
Gli affitti e i prezzi immobiliari industriali restano generalmente più competitivi rispetto all'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità.

Facilitazione logistica :
Accesso facile per veicoli merci e utilitari.
Possibilità di servire rapidamente il Valais centrale, il basso Valais, il cantone di Vaud e la Francia vicina.
Posizione adatta per lo stoccaggio, la distribuzione e le attività che richiedono frequenti spostamenti.

Polivalenza del capannone in quanto adatto a :
? aziende artigianali,
? laboratori di produzione,
? stoccaggio e logistica,
? commercio all'ingrosso,
? aziende di costruzione,
? attività di manutenzione e servizi tecnici
? showroom

Lotto 5, tra gli altri lotti disponibili :
Il piano terra offre una superficie netta di 85,20 m², completata da un bagno separato di 2 m². Dall'ingresso è possibile accedere direttamente al piano terra o prendere le scale che portano al piano superiore, che offre 81,80 m² di superficie netta, oltre a un bagno separato di 2,20 m².
Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, due porte selettive motorizzate con doghe orizzontali e porta di servizio integrata consentono di spostare veicoli o attrezzature pesanti al piano terra (400 cm x 400 cm).
I due livelli possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità nella disposizione.
I finiture e gli allestimenti sono a discrezione del conduttore. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.
I posti auto all'aperto sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.
La costruzione non è ancora iniziata: consegna probabile nella seconda metà del 2028.

Nelle planimetrie allegate è possibile vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per conoscere i dettagli: Patricia Burgner al 079 204 44 01.