72 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Aigle

Immobile Commerciale - Fitness + Appartamento - Esclusiva

Situato nel cuore di un polo di attività dinamico e facilmente accessibile ad Aigle, questo immobile commerciale misto rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina rendita, visibilità e posizione strategica.Costruito su un terreno di circa 1'986 m², l'edificio consiste in un centro fitness (attualmente affittato da ACTIV FITNESS) su due livelli, nonché in un appartamento di 4,5 locali al piano superiore.DATI CHIAVE+ Superficie del terreno: ~1'986m2+ Zona: Zona per esigenze pubbliche 15 LAT (Zona di costruzione per uso pubblico)+ Numero di edifici: 1 (centro fitness e appartamento)+ Numero di piani: Piano terra + piano superiore+ Superficie del centro fitness: ~1'096m2+ Superficie dell'appartamento: ~129m2+ Superficie totale utile: ~1'225m2+ Volume totale: ~4'737m3+ 5 posti auto esterni privati+ Parcheggio pubblico con circa 100 posti nella zona (60 minuti gratuiti)+ Parcheggio Migros gratuito a 300m+ Reddito di locazione teorico: CHF ~198'000.- (dettagli su richiesta)+ Prezzo di vendita: CHF 3'595'000.- (asset deal)+ Rendita lorda: ~5,5%POSIZIONE + Posizione di primo piano sulla strada cantonale+ Buona visibilità e prossimità diretta all'autostrada+ Fermata dell'autobus a circa 50m+ Prossimità immediata ai negozi (circa 100m dal MMM Chablais Centre)+ Stazioni di ricarica rapidaSTORIA DELL'EDIFICIO+ 1985: Costruzione+ 2010: Riscaldamento a gas con condensatore (motore sostituito nel 2016 sotto contratto)+ 2015: Boiler da 1'000 litri+ 2015-2016: CHF ~950'000.- investiti (nuove finestre, piano aggiuntivo, nuova sala, asilo nido, pavimentazione, pittura, elettricità, compresa l'illuminazione)+ 2023: CHF ~111'415.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2024: CHF ~94'127.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2025: CHF ~111'666.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2024: Installazione di 56 pannelli solari con una potenza massima di 22kWh+ 2025: Installazione di due batterie di accumulo al litio da 10,56 kWh COSTRUZIONE+ Tipo: Costruzione mista di cemento e acciaio con pannelli sandwich, spessore circa 80mm+ Finestre: Vetrocamera PVC+ Tetto: Pannelli sandwich+ Porte esterne: Tende manuali regolabili+ Riscaldamento: Riscaldamento a gas con condensatore (motore sostituito nel 2016 sotto contratto) DISTRIBUZIONEPiano terra - Centro fitness+ Reception del centro fitness (accesso con badge)+ Asilo nido+ Sala di allenamento di circa 160m2+ Area fitness di circa 280m2+ Spogliatoio donne con armadietti, docce, 2 WC, sauna+ 2 WC aggiuntivi+ Locale tecnico+ Locale di pulizia+ Accesso al piano superiore+ Scale per l'appartamento al piano superiore (accessibili dall'esterno)Piano superiore - Centro fitness+ Area fitness di circa 170m2+ Spogliatoio uomini con armadietti, docce, 2 WC, sauna+ 3 locali diversiPiano superiore 1 - Appartamento di 4,5 locali con terrazza+ Soggiorno+ Cucina+ Camera da letto 1+ Camera da letto 2+ Camera da letto 3+ Bagno con doccia/WC+ WC+ TerrazzaINFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,2?L'edificio presenta un consumo energetico controllato, in relazione alla sua destinazione d'uso. Il consumo annuale è di circa 100'000 kWh di gas e 100'000 kWh di elettricità, compresa la produzione di acqua calda, in particolare per un uso intensivo di circa 150-200 docce al giorno, nonché l'illuminazione interna e l'esercizio di due saune con una potenza di 15 kWh ciascuna.

Capannone industriale commerciale con box, uffici e magazzino

Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'immobile rimane destinato ad accogliere un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.L'edificio è progettato secondo le norme svizzere vigenti, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.Le facciate sono previste con un rivestimento isolato di tipo pannello sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.La copertura è realizzata in bac acier isolato e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.I lotti PPE sono consegnati a stato grezzo, consentendo agli acquirenti di allestire gli spazi secondo le loro esigenze.Ogni lotto comprende, tra l'altro: • allacciamenti idrici ed elettrici, • separazioni di box, • porte e finestre, • accesso ai piani mediante scale, • accesso ai locali tecnici comuni. • Magazzino + ufficio = 280 m2 • 6 box + mezzanino di 96 m2/box • Un appartamento + terrazza con esposizione a sud = 250 m2. • 21 posti auto esterni senza copertura.Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e rimangono a carico degli acquirenti secondo le loro esigenze.L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi resistenti al fuoco e percorsi di evacuazione regolamentari.Gli allestimenti esterni comprendono:Un parcheggio esterno realizzato in pavé erboso, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto adatti alle persone con mobilità ridotta.

NUOVO ! SUPERFICIE COMMERCIALE DI 69M² CON TERRAZZA-GIARDINO

Scoprite questo ufficio eccezionale che offre uno spazio di vita di 69m² orientato a sud-ovest e con vista dominante sul Massif des Dents-du-Midi, le cime circostanti e la pianura del Rodano.Godetevi una luminosità ottimale grazie alle grandi finestre.Visibilità e passaggio sono le parole chiave!Questo spazio di ufficio combina charme e funzionalità, con un'infrastruttura progettata per soddisfare le vostre esigenze professionali più impegnative.Non perdete questa rara opportunità di stabilirvi in un locale progettato per aumentare la vostra produttività e il vostro immagine professionale.Posto auto all'aperto in aggiunta a CHF 15'000.- (diversi disponibili).https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, offre un'efficienza energetica notevole con una struttura dell'edificio di livello B.Situata in un villaggio pacifico, circondato da verde e montagne, questo PPE beneficia di una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.La vicinanza diretta ai servizi offre un quadro professionale pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, ecc. del villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del Comune (Collège de Perrossalle dalla 1P all'11S) e campi sportivi, a circa 500 metri di distanza. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 minuti. • Accesso autostradale a 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon) Non perdete questa possibilità di stabilire rapidamente il vostro commercio unico che combina comfort, modernità e serenità.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questo piccolo gioiello nascosto nel cuore della città e della natura lussureggiante.Documenti completi su richiesta.

In vendita - Magazzino industriale misto con ottimo rendimento ad Aigle

Situato nel cuore della zona industriale di Aigle, questo raro immobile offre un'opportunità di investimento chiavi in mano all'interno di un magazzino industriale nuovo in PPE, con un forte potenziale di locazione e diversificazione dei redditi.Questo lotto consiste degli elementi seguenti:- Appartamento di 4,5 locali con terrazza (lotto 6)- Magazzino con ufficio (lotti 4 e 5)- 6 streetbox in duplex (lotti 7-12)- 21 posti auto esterni (inclusi nel prezzo)Vantaggi principali:- Magazzino industriale nuovo- Uso misto: residenziale + artigianale/magazzinaggio- Diversificazione dei redditi da locazione- Posizione strategica in un'area dinamica- Facile accessibilità e alta domanda di immobili in locazioneDati finanziari:- Reddito da locazione previsto: CHF 183'120.- all'anno (al lordo delle spese)- Prezzo di vendita: CHF 3'600'000.- (lordo, inclusi tutti i lotti)Un'opportunità che offre un rendimento attraente in un settore ricercatoDisponibilità- Consegna prevista: fine aprile 2026- Dossier completo disponibile su richiestaQuesto immobile è ideale per un investitore che cerca di garantirsi un reddito stabile con un bene moderno e polivalente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier dettagliato.

Hotel ristorante di charme a Diablerets

Hotel ristorante della fine del XIX secolo, ristrutturato nel 2010. Ideale situato a Diablerets, combina il fascino tradizionale degli edifici della regione di Ormont-Dessus con il comfort di una struttura contemporanea a 3 stelle (classificazione Hotellerie Svizzera). Nel complesso in ottimo stato (e gestito dallo stesso manager da 6 anni), aspetta solo una coppia di ospiti appassionati, pronti a investire e a far sognare i loro futuri clienti. Dati principali relativi alla reception dei clienti: * Numero di camere: 10 (doppie, triple e junior suite) * Ristoranti: 2 (65 posti e 30 posti) * Bar: 1 (20 posti) * Terrazza: 1 (50 posti) * Sauna * Parcheggio: 10 posti (di cui 4 coperti) * Salotto e stanza per sci Dati principali di sfruttamento: * Appartamento per il manager * Cucina attrezzata e cella frigorifera * Grande lavanderia * Riscaldamento a pompa di calore * Ufficio * Cantine/spazi ridotti Fascicolo completo su richiesta

Affittabile, stabilito & chiavi in mano

Superba opportunità nel cuore delle Alpi vaudoise: ristorante completamente operativo con una reputazione eccellente e una clientela fedele (locale, studenti e turisti).Stabilimento "chiavi in mano", pronto per essere utilizzato immediatamente: cucina attrezzata, sala da pranzo curata e processi ottimizzati. Fatturato stabile e redditizio. Posizione strategica con alto passaggio pedonale, ideale per professionisti che desiderano prendere in gestione un'attività senza fase di lancio. Possibilità di prendere in gestione un bell'appartamento di 100 m² sopra l'attività,Documenti completi e informazioni finanziarie disponibili su richiesta.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - entrate immediate- modello validato- clientela fedele- posizione strategica- più parcheggi disponibili per i clienti- licenza di caffè e ristorante- 20 posti a sedere- reputazione già costruita- finanziamento facile- attrezzature di alta gamma e veicolo di consegna incluso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visite online possibili anche!Non è la cosa giusta? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore oggi con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: stazione Leysin-Feydey, 300 mScuola: scuola di Leysin, 400 mNegozi: Coop, 250 m

NUOVO ! SUPERFICIE COMMERCIALE DI 209 M² CON TERRAZZA ERBOSA

Scopri questo ufficio eccezionale che offre uno spazio di vita di 178m² orientato a sud-ovest e una vista dominante sul Massif des Dents-du-Midi, le cime circostanti e la pianura del Rodano.Goditi una luminosità ottimale grazie alle sue grandi finestre.Visibilità e passaggio sono le parole chiave!Questo spazio ufficio combina charme e funzionalità, con un'infrastruttura progettata per soddisfare le tue esigenze professionali più impegnative.Non perdere questa rara opportunità di stabilirti in uno spazio su misura progettato per aumentare la tua produttività e la tua immagine professionale.Posto auto all'aperto in aggiunta a CHF 15'000.- (diversi disponibili).https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, offre un'efficienza energetica notevole con una struttura dell'edificio di livello B.Situata in un villaggio pacifico, circondato da verde e montagne, questo PPE beneficia di una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.La vicinanza diretta ai servizi offre un quadro professionale pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, ecc. del villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del comune (Collège de Perrossalle dalla 1P all'11S) e campi sportivi, a circa 500 metri di distanza. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 minuti. • Accesso autostradale a 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon) Non perdere questa possibilità di stabilire rapidamente il tuo business unico che combina comfort, modernità e serenità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo gioiello nascosto nel cuore della città e della natura lussureggiante.Dossier completo su richiesta.

In vendita un affascinante immobile di rendita nel centro del villaggio

Situato nel centro della stazione invernale e estiva di Leysin, offre una vista panoramica sulle Alpi. Questo magnifico chalet "Belle époque" chiamato "La Parisienne" è ideale per un investimento a lungo termine. L'immobile è composto da due appartamenti e due locali commerciali. Gli appartamenti sono stati lasciati liberi, offrendo al futuro acquirente la possibilità di affittarli tutto l'anno, stagionalmente o occuparli personalmente. L'immobile, così come gli appartamenti e i locali, sono stati perfettamente mantenuti e ristrutturati nel corso del tempo, e parzialmente ristrutturati negli ultimi anni. Reddito locativo senza inquilini: CHF 103'200.- Nel corso del tempo: L'anno 1956 è considerato il punto di svolta tra la fine della stazione medica e l'inizio della stazione sciistica. Oggi, la popolazione del comune è composta da circa 4000 persone e 110 nazionalità. Gli studenti internazionali under 25 rappresentano circa un quarto della popolazione. Con quasi il 60% di stranieri, Leysin è il comune più internazionale e più giovane della Svizzera - un fenomeno sociale. La stazione continua a diversificarsi e a raffinare le sue aree di attività, ma le sue due principali direttrici rimangono il turismo sportivo tutto l'anno e l'educazione internazionale. Grazie ai centri sportivi in continua evoluzione, vengono offerti circa 30 servizi sportivi per giovani, famiglie, squadre amatoriali ed élite. Consapevole delle sfide dello sviluppo sostenibile e della conservazione delle sue risorse naturali, Leysin è diventato uno dei biotopi più piacevoli in cui vivere tutto l'anno. La sua posizione geografica privilegiata - a poche ore dai grandi centri culturali della Svizzera e dell'Europa - è anche uno dei suoi principali punti di forza. Diversi edifici vuoti hanno attirato i primi campeggi estivi, poi le scuole internazionali in modo permanente. Oggi, gli elementi identificativi del suo passato persistono - il sole, la salute, lo sport e l'educazione - e saranno sicuramente i punti salienti del suo futuro.

NUOVO ! SUPERFICIE COMMERCIALE DI 75M² CON TERRAZZA-GIARDINO

Scopri questo ufficio eccezionale che offre uno spazio di vita di 75m² orientato a sud-ovest e con una vista dominante sul Massif des Dents-du-Midi, le cime circostanti e la pianura del Rodano.Goditi una luminosità ottimale grazie alle grandi finestre.La visibilità e il passaggio pedonale sono le parole chiave!Questo spazio ufficio combina charme e funzionalità, con un'infrastruttura progettata per soddisfare le tue esigenze professionali più impegnative.Non perdere questa rara opportunità di stabilirti in un ambiente locale progettato per aumentare la tua produttività e la tua immagine professionale.Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.- (diversi disponibili).https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, offre un'efficienza energetica notevole con una struttura dell'edificio di livello B.Situata in un villaggio pacifico, circondato da verde e montagne, questo PPE beneficia di una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.La vicinanza diretta ai servizi offre un ambiente professionale pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, ecc. del villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del Comune (Collège de Perrossalle dalla 1P all'11S) e campi sportivi, a circa 500 metri di distanza. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 minuti. • Accesso autostradale a 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon) Non perdere questa opportunità di stabilire rapidamente la tua attività unica che combina comfort, modernità e serenità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo gioiello nascosto nel cuore della città e della natura lussureggiante.File completo su richiesta.

NUOVO ! SUPERFICIE COMMERCIALE DI 117M² CON TERRAZZA-GIARDINO

Scopri questo ufficio eccezionale che offre uno spazio di vita di 117m² orientato a sud-ovest e con una vista dominante sul Massif des Dents-du-Midi, le cime circostanti e la pianura del Rodano.Goditi una luminosità ottimale grazie alle grandi vetrate.Visibilità e passaggio sono le parole chiave!Questo spazio ufficio combina charme e funzionalità, con un'infrastruttura pensata per soddisfare le tue esigenze professionali più impegnative.Non perdere questa rara opportunità di stabilirti in uno spazio su misura progettato per aumentare la tua produttività e la tua immagine professionale.Posto auto esterno in più per CHF 15'000.- (diversi disponibili).https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, offre un'efficienza energetica notevole con una struttura dell'edificio di livello B.Situata in un villaggio pacifico, circondato da verde e montagne, questo PPE beneficia di una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.La vicinanza diretta ai servizi offre un quadro professionale pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, ecc. del villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del comune (Collège de Perrossalle dalla 1P all'11S) e campi sportivi, a circa 500 metri di distanza. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 minuti. • Accesso autostradale a 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon) Non perdere questa possibilità di stabilire rapidamente il tuo business unico che combina comfort, modernità e serenità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo gioiello nascosto nel cuore della città e della natura lussureggiante.Dossier completo su richiesta.

Box di 50m2

IN VENDITA? BOX ARTIGIANALE E INDUSTRIALESpazio chiuso, sicuro e completamente attrezzato, ideale per artigiani, indipendenti o magazzinaggio di alta gammaSituato in un edificio moderno dedicato alle attività artigianali e industriali, questo box di 53 m² offre un ambiente sicuro e funzionale con servizi di qualità:- Accesso sicuro- Sorveglianza video- Connessione Wi-Fi- Rilevamento incendio- Lavabo con acqua calda e fredda- La chiusura è assicurata da una porta sezionale motorizzata con un passaggio di 4,20 m di larghezza e 3,15 m di altezza, completata da una porta di servizio.Caratteristiche del box:- Superficie: ca. 53 m²- Altezza interna: ca. 3,25 mAttrezzature incluse:- Porta sezionale automatizzata + porta di servizio- Pavimento in resina- Lavabo con acqua calda/fredda- Alimentazione elettrica 240V / 13A- Sicurezza antincendio- Sorveglianza videoPossono essere previsti specifici adeguamenti in base alle vostre esigenze.Desiderate ulteriori informazioni? Contattateci.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95Info@monnier-immo.ch

POSIZIONE IDEALE - CLIENTELA SICURA

Posizione ideale alla stazione di Villeneuve, a pochi metri dal lago, ristorante spazioso "nuovo" di 260 m2 che offre 78 posti a sedere e un'area giochi per bambini. Cucina nuova attrezzata con frigorifero, congelatore, frittura professionale, forno, ventilazione, separatore di grassi. Servizi igienici per uomini e donne. Clientela sicura grazie alla sua posizione ideale. Fond de commerce. Affitto CHF 4370.-/mese.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - stazione di Villeneuve- ristorante/Fast food- clientela sicura- 78 posti a sedere- cucina attrezzata- affitto CHF 4370.-/mese (posto auto incluso)- disponibile subito o di comune accordo- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/valutazionePiù dettagliPosizione: stazione di Villeneuve Stato dell'edificio: ristorante e attrezzature nuove (inizio 2019)Bagni: 2 (2x WC)Trasporti pubblici: stazione, 10 mScuola: scuola primaria e secondaria, 5 minuti a piediNegozi: Coop, 10 m

Locale commerciale rinnovato con giardino

Questo locale commerciale completamente rinnovato nel 2022 offre un ambiente piacevole e funzionale, ideale per un'attività indipendente, un piccolo ufficio o uno studio professionale. Situato in un settore tranquillo e facilmente accessibile, dispone di tutti i comfort necessari. Caratteristiche: Superficie: circa 40 m² Cucina attrezzata (cucinino con lavandino e frigorifero) WC privato Cantina nel seminterrato Giardino privato di circa 40 m² Un posto auto esterno è incluso Disponibile immediatamente o a convenire.

Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac

Hôtel à vendre - Opportunité d'investissement sur les rives de la Riviera vaudoiseIdéalement situé dans un environnement privilégié en bordure du lac Léman, cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif combinant exploitation en place, revenus locatifs attractifs et potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel sur les rives du lac, offrant une attractivité naturelle tant pour une clientèle touristique que professionnelle. Il est actuellement exploité et fonctionne de manière autonome, avec une structure en place.Un espace de restauration indépendant est loué à un exploitant, générant un revenu locatif particulièrement intéressant et rare dans ce secteur, constituant une base de rendement sécurisée.L'ensemble présente encore des axes d'optimisation identifiés, tant au niveau de l'exploitation que du développement futur.Points forts : • Situation privilégiée en bord de lac • Hôtel exploité avec activité existante • Revenus locatifs attractifs et peu communs dans la région • Exploitation autonome • Potentiel d'optimisation et de développement • Actif rare sur la Riviera vaudoise Ce bien s'adresse à des investisseurs ou exploitants souhaitant se positionner sur un objet à fort potentiel dans une région dynamique et très recherchée.Dossier complet, informations financières et présentation détaillée disponibles uniquement sur demande, après premier échange.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Hotel zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit an den Ufern der Waadtländer RivieraDieses Hotel ist ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung am Ufer des Genfer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das eine bestehende Nutzung, attraktive Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial vereint.Das Anwesen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage am Seeufer und bietet eine natürliche Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Geschäftsleute. Es wird derzeit betrieben und arbeitet autonom, mit einer bereits vorhandenen Struktur.Ein eigenständiger Gastronomiebetrieb wird an einen Betreiber vermietet, der eine besonders interessante und seltene Mietrendite in diesem Bereich generiert und eine sichere Renditebasis bildet.Insgesamt gibt es noch Optimierungspotenziale, die sowohl auf der Seite des Betriebs als auch der zukünftigen Entwicklung identifiziert wurden.Highlights: • Privilegierte Lage am See • Hotel mit bestehender Gastronomie • Attraktive und in der Region seltene Mieterträge • Selbstständige Bewirtschaftung • Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera Dieses Objekt ist für Investoren oder Betreiber geeignet, die sich in einer dynamischen und sehr gefragten Region auf ein Objekt mit hohem Potenzial positionieren möchten.Komplettes Dossier, Finanzinformationen und detaillierte Präsentation nur auf Anfrage nach dem ersten Austausch erhältlich.Sie möchten mehr erfahren, ihn besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose...

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate nell'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una luminosità naturale eccellente e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni, al prezzo di CHF 18'000.? per unità. Le superfici possono essere riunite o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una ottima illuminazione naturale e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, sono perfettamente adatte a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni, al prezzo di CHF 18'000.? per unità. Le superfici possono essere combinate o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una luminosità naturale eccellente e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aigle e beneficia di un accesso rapido alle autostrade. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni, al prezzo di CHF 18'000.? per unità. Le superfici possono essere combinate o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di un'ottima illuminazione naturale e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni al prezzo di CHF 18'000.? per unità. Le superfici possono essere riunite o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La pratica di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita in loco, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Café - Ristorante nel centro di Ollon!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta nel cuore del villaggio questo ristorante che gode di una posizione ideale con accesso facile e una piacevole terrazza. Ha due ampi spazi separati da un bar, dietro il quale si trova la cucina e uno spazio di stoccaggio. La sua posizione e la sua struttura lo rendono un'opportunità da cogliere rapidamente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88