Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Bezirk Aigle: 70 Treffer

Hotel-Restaurant mit Charakter am Col des Mosses

Glauser Immobilien bietetInvestitionsmöglichkeit? CHF 750'000.Ideal gelegen am Col des Mosses (1'445 m ü. M.), in der Gemeinde Ormont-Dessous, profitiert dieses Hotel-Restaurant von einer strategischen Lage am südlichen Eingang des Dorfes, direkt an der Kantonsstraße, die das Waadtländer Chablais mit dem Pays-d'Enhaut verbindet.Das Gebäude genießt eine hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit und profitiert von einem wichtigen touristischen Verkehr, sowohl motorisiert als auch per Fahrrad. Die TPC-Buslinie 175 (Richtung Leysin oder Château-d'Œx) befindet sich nur 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in Aigle, etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, erreichbar.Ein authentisches Objekt mit großem PotenzialDas 1813 errichtete, typische Pays-d'Enhaut-Bauernhaus besteht aus zwei zu verschiedenen Zeiten erbauten Volumina, die ein harmonisches Ensemble bilden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst:? Ein Restaurant mit Bankettsaal? 15 Hotelzimmer? Eine Dienstwohnung? Viele Neben- und TechnikflächenDas 2'762 m² große Grundstück bietet auch einen großen Parkplatz, der bis zu 60 Fahrzeuge aufnehmen kann, ein wichtiger Vorteil für den kommerziellen Betrieb.RaumverteilungKeller? Waschküche und Technikraum? Vorratsraum und Abstellraum? Kühlraum? Toiletten und KellerErdgeschoss – Restaurant? Café-Restaurant mit etwa 120 Sitzplätzen? Terrasse mit etwa 70 Plätzen? Theke? Professionelle Küche mit Kühlraum? Sanitäre Anlagen? Büro und Abstellraum? Zwei Konferenzräume (Seminare, Konferenzen, Versammlungen)1. Obergeschoss – Hotel? Mehrere Zimmer mit verschiedenen Konfigurationen (Balkon, eigenes Badezimmer oder Dusche, Waschbecken im Zimmer)? Gemeinsame Sanitäre Anlagen? Kommunikationszimmer? Abstellräume2. Obergeschoss – Hotel & Dienstwohnung? Hotelteil mit Zimmer mit Dusche, zusätzlichem Zimmer und Dachbodenbüro? Dienstwohnung mit 3 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer mit Balkon, zwei Zimmern und SanitärAnlagenFlächen? Grundstück: 2'762 m²? Restaurantfläche: 245 m²? Hotel- und Dienstwohnungsfläche: 375 m²Technische Merkmale? Traditionelle Bauweise: Erdgeschoss in Stein, Obergeschosse in Holzkonstruktion? Kaltes Dach mit zwei Dachflächen und Holzkonstruktion? Ölheizung (Kessel von 1976), Verteilung über Heizkörper? Teilweiser Fensteraustausch (Erdgeschoss 1998)? Teilweiser Austausch der elektrischen Anlagen 2019? Innenrenovierung des Restaurants 2022Die Innenräume haben einen authentischen Charakter mit Holzverkleidungen, Parkett, Fliesen und Keramik.Der Hotelteil ist nicht im aktuellen Zustand nutzbar, da er mehrere Renovierungen benötigt.Die Dienstwohnung ohne Küche muss ebenfalls renoviert werden.Eine Investition mit großem PotenzialDank seiner Kapazität, Sichtbarkeit, des großen privaten Parkplatzes und der Lage im Herzen einer beliebten Tourismusregion, sowohl im Sommer als auch im Winter, stellt dieses Gebäude eine echte Chance für einen Betreiber oder Investor dar, der eine Hotel- und Gastronomieaktivität in einem authentischen Alpenambiente entwickeln möchte.Verkaufspreis: CHF 750'000.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:www.glauserimmo.ch

District Aigle | Mischgebäude im Herzen von Bex

Charmantes Gebäude mit Charakter und gemischter Nutzung aus den 1670er Jahren, direkt im Herzen des Marktplatzes von Bex, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Gebäude wurde grundlegend renoviert und regelmäßig gewartet, bietet ein interessantes Potenzial für Vermietungseinkünfte auf einer Bruttogeschossfläche von über 370m2, die auf 4 Ebenen und Dachboden verteilt ist. Das Gebäude beherbergt derzeit die folgenden Nutzungen: ERDGESCHOSS + KELLER - Gewerbefläche mit Fensterfront zum Marktplatz - Keller, zugänglich von der Gewerbefläche 1. STOCK - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Hofseite 2. UND 3. STOCK - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon pro Etage DACHBODEN - Drei ausgebauten Dachgeschossbereiche, die ein zusätzliches Potenzial bieten, je nach Ihrem Projekt DAS GEBÄUDE IN ZAHLEN - ECA-Volumen: Nähe 1'365 m3 - Gesamte Bruttogeschossfläche (BGF): Über 370m2 - Gesamte nutzbare Fläche: Über 310m2 - Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 48'000 pro Jahr netto - Grundstücksfläche: Ca. 225m2 - Baujahr: 1670 RENOVIERUNGEN: - Zentrale Gasmüllerei komplett ersetzt im September 2025 - Küchen in allen Wohnungen renoviert - Komplette Dachsanierung durchgeführt im Jahr 1993 (Flachdach, verkleidete Dachkonstruktion, Kupferverblechung) - Geplante komplette Sanierung der Badezimmer, im Verkaufspreis enthalten, sowie der Balkone der Wohnungen BESONDERHEITEN - Stabile und langfristige Mieter, keine Vakanz bei der Vermietung - Gebäude als regional wichtiges Baudenkmal eingetragen, was eine bestimmte architektonische Qualität bezeugt (Kreuzgewölbe, Steinrahmungen aus St-Triphon-Stein) - Ideale zentrale Lage mit 2 privaten Parkplätzen BEX Im Herzen des Bezirks Aigle im Waadtländer Chablais gelegen, bezaubert die Stadt Bex durch ihr authentisches Ambiente und ihre strategische Position. Dieses Gebäude liegt im Zentrum des lokalen Lebens: Es befindet sich auf dem Marktplatz und bietet maximale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, nur wenige Schritte vom Migros, Coop, Denner, Cafés, Restaurants, Banken und allen Nahversorgungseinrichtungen entfernt. In weniger als 2 Minuten von der Autobahn und 1 km von der CFF-Bahnstation mit direkten Verbindungen nach Monthey, Martigny und Lausanne entfernt, bietet Bex auch vollständige Schulen mit organisiertem Transport, Sport- und Kultureinrichtungen sowie einen schnellen Zugang zu den Einkaufszentren von Monthey und Aigle (5-10 Minuten). Umgeben von Weinbergen und Bergen, zwischen Val d'Illiez und Les Diablerets, bietet Bex eine geschätzte Lebensqualität für Familien und erfahrene Investoren. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Bex | Mischgenutztes Rentengebäude im Stadtzentrum

Situé im Zentrum von Bex, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Mischgenutzte Rentengebäude eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein vollständig vermietetes Objekt mit sofortigem Mieteinkommen sucht. Das 1819 errichtete Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen, einschließlich des Untergeschosses. Es bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 313 m², davon etwa 240 m² Wohnfläche. Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeflächen mit direktem Zugang von der Straße sowie sechs Wohnungen, die auf die Etagen verteilt sind. Diese gemischte Nutzung ermöglicht es, die Einnahmen zwischen den gewerblichen Aktivitäten und den Wohnungen zu diversifizieren. Das Gebäude besteht aus: - 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen - 1 Ein-Zimmer-Wohnung - 1 Ein-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Raum - 1 Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung - 5 Keller Gewerbeflächen: - 2 Gewerbliche Räume im Erdgeschoss - Direkter Zugang von der Zentralstraße - Gute kommerzielle Sichtbarkeit BESONDERHEITEN - Vollständig vermietetes Gebäude - Baujahr 1819 - Zentralheizung mit Öl - Fenster mit Doppelverglasung und PVC, 2022 erneuert - Öffentliche Parkplätze in der Nähe Das Gebäude liegt direkt an der Zentralstraße und bietet daher eine besonders praktische Lage für seine Bewohner. Geschäfte, Restaurants, Banken, Schulen, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, was einen zusätzlichen Vorteil bei der Vermietung darstellt. Diese zentrale Lage fördert sowohl die Attraktivität der Wohnungen als auch der Gewerbeflächen im Erdgeschoss. BEX Die kleine Stadt Bex mit ihren 8.000 Einwohnern liegt ideal an der rechten Seite der Rhone-Ebene im Waadtländer Chablais. Sie erstreckt sich bis zum Gipfel der Berge und bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge. Bex verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für alle Altersgruppen, wie z.B. Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule, Ärzte, Altersheim, Geschäfte, Restaurants, ... Die Weinbaugemeinde Bex ist bekannt für ihre Salzminen, die seit dem 15. Jahrhundert ausgebeutet werden und einen ungewöhnlichen Besuchsort bieten. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Hôtel dans les Alpes Vaudoises

Dossier sur demande. Un ou deux hôtels à la vente.File on request. One or two hotels for sale.