Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Bezirk Aigle: 77 Treffer

Investitionschance Box/Warenlager, sicher vermietet

DIE GELEGENHEIT, GUTE MIETEINNAHMEN ZU EINEM ERREICHBAREN PREIS ZU GENERIEREN.Box/Warenlager für Investoren vermietetMietzustand: CHF 7'140.-Bruttorendite: 5,95%BESCHREIBUNGDie Boxen befinden sich in einem Gewerbe- und Industriegebäude und verfügen über einen sicheren Zugang, Videoüberwachung, WLAN-Zugang, Brandmeldeanlage, Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser und eine Apotheke.Die Boxen sind mit einer automatischen Sektionaltür mit einer Durchfahrtbreite von 4,20 m und einer Höhe von 3,15 m verschlossen. Alle verfügen über eine Service-Tür.ABMESSUNGEN EINES BOXBreite: ca. 4,70 mLänge: ca. 6,30 mHöhe: ca. 3,15 mFläche: ca. 30 m²Volumen: ca. 95 m³DUCHTGABE EINES BOXHöhe: 3,15 mBreite: 4,20 mBASISAUSSTATTUNG EINES BOX (Möglichkeit, zusätzliche Ausstattungen nach spezifischen Bedürfnissen vorzunehmen)- Automatische Sektionaltür mit DurchfahrtBreite 4,20 m, Höhe 3,15 m, mit Service-Tür- Boden aus Resin- Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser und Apotheke- Stromversorgung 240V/13A mit separatem Zähler und einer Dreifachsteckdose- Videoüberwachung- Brandschutz- WLAN-ZugangWeitere Informationen und Besichtigungen:Max Della Riccam.dellaricca@dhr.ch

District von Aigle | Gemischt genutztes Gebäude im Herzen von Bex

Charmantes Gebäude mit Charakter und gemischt genutzter Ausrichtung aus den 1670er Jahren, direkt im Herzen des Marktplatzes von Bex, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Gebäude wurde grundlegend renoviert und regelmäßig gewartet, bietet ein interessantes Potenzial für eine Vermietung auf einer Bruttogeschossfläche von über 370m2, die auf 4 Ebenen und Dachboden verteilt ist. Das Gebäude beherbergt derzeit die folgenden Nutzungen: ERDGESCHOSS + KELLER - Gewerbefläche mit Fensterfront zum Marktplatz - Keller, der von der Gewerbefläche aus zugänglich ist 1. STOCK - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Hofseite 2. UND 3. STOCK - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon pro Etage DACHBODEN - Drei ausgebauten Dachgeschossbereiche, die ein zusätzliches Potenzial bieten, je nach Ihrem Projekt DAS GEBÄUDE IN ZAHLEN - ECA-Volumen: Nähe 1'365 m3 - Gesamte Bruttogeschossfläche (BGF): Über 370m2 - Gesamte nutzbare Fläche: Über 310m2 - Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 48'000 pro Jahr netto - Grundstück: Ca. 225m2 - Baujahr: 1670 RENOVIERUNGEN: - Zentrale Gasheizung komplett ersetzt im September 2025 - Küchen in allen Wohnungen renoviert - Komplette Dachsanierung durchgeführt im Jahr 1993 (flache Ziegel, verkleidete Dachkonstruktion, Kupferverblechung) - Komplette Sanierung der Badezimmer und der Balkone der Wohnungen, inklusive im Verkaufspreis BESONDERHEITEN - Langfristige, stabile Mieter, keine Vakanz in der gesamten Immobilie - Gebäude als regional wichtiges Baudenkmal eingestuft, was eine bestimmte architektonische Qualität belegt (Kreuzgewölbe, Steinrahmen von St-Triphon) - Ideale zentrale Lage mit 2 privaten Parkplätzen BEX Im Herzen des Bezirks Aigle im Waadtländer Chablais gelegen, verzaubert die Stadt Bex mit ihrem authentischen Charakter und ihrer strategischen Position. Dieses Gebäude liegt im Zentrum des lokalen Lebens: Es ist auf dem Marktplatz angesiedelt und bietet maximale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, nur wenige Schritte vom Migros, Coop, Denner, Cafés, Restaurants, Banken und allen lokalen Geschäften entfernt. In weniger als 2 Minuten von der Autobahn und 1 km von der CFF-Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Monthey, Martigny und Lausanne entfernt, bietet Bex auch vollständige Schulen mit organisiertem Transport, Sport- und Kulturinfrastrukturen sowie einen schnellen Zugang zu den Einkaufszentren von Monthey und Aigle (5-10 Minuten). Umgeben von Weinbergen und Bergen, zwischen Val d'Illiez und Les Diablerets, bietet Bex eine geschätzte Lebensqualität für Familien und erfahrene Investoren.

Halle für Handwerk von 1670 m2 mit Wohnbereich von 212 m2 in Villeneuve

Située dans la dynamique commune de Villeneuve, diese Halle für Handwerk liegt ideal in der Industriezone der Gemeinde. Errichtet auf einem flachen Grundstück von 6999 m², bietet diese Halle einen einfachen Zugang und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn, was die An- und Abreise zum Standort extrem praktisch macht.Das Gebäude, das 1986 errichtet und 2009 teilweise renoviert wurde, bietet eine Gesamtnutzfläche von 1882 m². Davon sind 1670 m² Handwerksfläche, ergänzt durch eine Hauptwohnung von 160 m² und ein Studio von 52 m². Das Erdgeschoss ist für handwerkliche und industrielle Nutzung vorgesehen, mit Büros, Umkleideräumen, einer Kantine sowie verschiedenen technischen und Lagerbereichen. Das Grundstück umfasst auch 25 Außenparkplätze, die einen ausreichenden Stellplatz für Mitarbeiter und Besucher bieten.Profitieren Sie von der professionellen Umgebung in Villeneuve, während Sie gleichzeitig die örtlichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel nutzen können, die alle in kurzer Entfernung liegen.Dieses einzigartige Angebot stellt eine bemerkenswerte Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen dar, die sich an diesem Standort niederlassen und entwickeln möchten. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder um weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Grundstück zu kontaktieren.

Off Market // Zu Verkaufen - Industriehalle | Investitionsmöglichkeit

Wir bieten zum Verkauf eine Industriehalle von etwa 1'200 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.Das Objekt kann erworben werden:in einem einzigen Block, unterteilt in mehrere separate Einheiten, je nach Investitionsstrategie.Indikatives Bruttorendement: ca. 5,7 %Das Projekt umfasst auch mehrere Parkplätze, was ein zusätzlicher Vorteil für die Mieter und die langfristige Wertsteigerung ist.Dieses Objekt richtet sich insbesondere an:Investoren, die nach einem stabilen Ertrag suchen,Nutzer, die einen Teil bewohnen möchten, während sie gleichzeitig ein Mieteinkommen erzielen,oder Käufer, die eine Umstrukturierung in Einheiten planen.Für weitere Informationen, einen vollständigen Bericht und technische Details kontaktieren Sie mich bitte direkt.

Seltene Hotelgelegenheit in den Waadtländer Alpen

Entdecken Sie eine Hotelinvestition mit hohem Potenzial: zwei ergänzende Hotels im Herzen eines authentischen Alpenorts, der das ganze Jahr über beliebt ist. Idealerweise befinden sie sich in der Nähe der Pisten und Wanderwege und bieten ein hohes Entwicklungspotenzial.Das eine verfügt über etwa zwanzig Zimmer und Baurechte für eine Erweiterung; das andere, mit etwa fünfzig Zimmern, profitiert von einer hohen Auslastung und einer treuen Kundschaft. Attraktive Rendite und gute Aussichten auf Weiterentwicklung.Verkauf durch Aktienübertragung? Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Hôtel dans les Alpes Vaudoises

Dossier sur demande. Un ou deux hôtels à la vente.File on request. One or two hotels for sale.