71 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Aigle

Hôtel-Restaurant de caractère au Col des Mosses

Glauser immobilier vous proposeOpportunité d'investissement ? CHF 750'000.?Idéalement situé au Col des Mosses (1'445 m d'altitude), sur la Commune d'Ormont-Dessous, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée sud du village, en bordure de la route cantonale reliant le Chablais vaudois au Pays-d'Enhaut.L'établissement jouit d'une excellente visibilité commerciale et profite d'un important passage touristique, tant motorisé que cycliste. La ligne de bus TPC n175 (direction Leysin ou Château-d'?x) se trouve à seulement 50 mètres. Les commodités et services sont accessibles à Aigle, à environ 20 minutes en voiture.Un bien authentique au fort potentielÉdifié en 1813, ce bâtiment de caractère typique des fermes du Pays-d'Enhaut se compose de deux volumes construits à des époques différentes, formant un ensemble harmonieux. Il se développe sur trois niveaux et comprend :? Un restaurant avec salle de banquets? 15 chambres d'hôtel? Un logement de fonction? De nombreuses surfaces annexes et techniquesLa parcelle de 2'762 m² offre également un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, un atout majeur pour l'exploitation commerciale.Distribution des espacesSous-sol? Buanderie et local technique? Économat et réduit? Chambre froide? WC et cavesRez-de-chaussée ? Restaurant? Salle café-restaurant d'environ 120 places assises? Terrasse d'environ 70 places? Comptoir-bar? Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide? Sanitaires? Bureau et réduit? Deux salles de réunion (séminaires, conférences, assemblées)1er étage ? Hôtel? Plusieurs chambres avec différentes configurations (balcon, salle de bains ou douche privative, lavabo en chambre)? Sanitaires communs? Chambres communicantes? Espaces de rangement2e étage ? Hôtel & logement de fonction? Partie hôtelière comprenant chambre avec salle d'eau, chambre supplémentaire et bureau mansardé? Logement de fonction de 3 pièces, comprenant séjour avec balcon, deux chambres et sanitairesSurfaces? Parcelle : 2'762 m²? Surface restaurant : 245 m²? Surface hôtel et logement de fonction : 375 m²Caractéristiques techniques? Construction traditionnelle : rez en maçonnerie et pierre, étages en structure bois? Toiture froide à deux pans avec charpente en bois? Chauffage au mazout (chaudière de 1976), distribution par radiateurs? Remplacement partiel des fenêtres (rez-de-chaussée en 1998)? Réfection partielle des installations électriques en 2019? Rafraîchissements intérieurs réalisés en 2022 ( restaurant)Les aménagements intérieurs conservent un cachet authentique, avec boiseries, parquets, carrelages et faïences.La partie hôtel n'est pas exploitable en l'état car elle nécessite plusieurs rénovations.Le logement de fonction sans cuisine doit également être rénové.Un investissement à fort potentielGrâce à sa capacité d'accueil, sa visibilité, son important parking privé et son emplacement au coeur d'une région touristique prisée été comme hiver, cet établissement représente une réelle opportunité pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière et de restauration dans un cadre alpin authentique.Prix de vente : CHF 750'000.?Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :www.glauserimmo.ch

District d'Aigle | Immeuble mixte au coeur de Bex

Charmant immeuble de caractère à affectation mixte des années 1670, implanté en plein coeur de la place du Marché de Bex, à deux pas de toutes commodités. Cette bâtisse a été rénovée en profondeur et régulièrement entretenue, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant sur une surface brute de plancher de plus de 370m2 environ, répartie sur 4 niveaux et combles. L'immeuble abrite actuellement les affectations suivantes : REZ-DE-CHAUSSÉE + SOUS-SOL - Surface commerciale avec vitrine sur la place du Marché - Cave accessible depuis la surface commerciale 1ER ÉTAGE - Appartement de 2.5 pièces avec terrasse côté cour 2ÈME ÉTAGE ET 3 ÈME ÉTAGE - Appartement de 3.5 pièces avec balcon par étage COMBLES - Trois compartiments de galetas aménagés offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets L'IMMEUBLE EN QUELQUES CHIFFRES - Volume ECA : Proche de 1'365 m3 - Surface brute de plancher (SBP) totale : Plus de 370m2 - Surfaces utiles nettes totales : Plus de 310m2 - Revenus locatifs actuels : CHF 48'000 annuel net - Parcelle : Environ 225m2 - Année de construction : 1670 RÉNOVATIONS : - Chaudière centrale au gazentièrement remplacée en septembre 2025 - Cuisines rénovéesdans l'ensemble des appartements - Réfection complète de la toitureréalisée en 1993 (tuiles plates, charpente lambrissée, ferblanterie en cuivre) - Réfection complète prévue des salles de bain incluses dans le prix de venteainsi que lesbalcons des appartements PARTICULARITÉS - Locataires stables et de longue date, aucune vacance locative sur l'ensemble - Bâtiment inscrit comme monument d'importance régionale, témoignant d'une certaine qualité architecturale (voûte croisée, encadrements en pierres de St-Triphon) - Situation centrale idéale avec 2 places de stationnement privées BEX Nichée au coeur du district d'Aigle dans le Chablais vaudois, la ville de Bex séduit par son cadre authentique et son positionnement stratégique. Cet immeuble est situé au coeur de la vie locale : implanté sur la place du Marché, il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales, à quelques pas du Migros, du Coop, du Denner, des cafés-restaurants, des banques et de l'ensemble des commerces de proximité. Accessible en moins de 2 minutes depuis l'autoroute et à 1 km de la gare CFF avec liaisons directes vers Monthey, Martigny et Lausanne, Bex dispose également d'établissements scolaires complets avec ramassage organisé, d'infrastructures sportives et culturelles, ainsi que d'un accès rapide aux centres commerciaux de Monthey et Aigle (5 à 10 min). Entourée de vignes et de montagne, entre Val d'Illiez et Les Diablerets, Bex offre une qualité de vie appréciée des familles comme des investisseurs avertis. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Bex | Immeuble de rendement mixte au coeur de la ville

Situé au centre de Bex, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rendement mixte constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien entièrement loué et générant des revenus locatifs immédiats. Édifié en 1819, le bâtiment se développe sur cinq niveaux, sous-sol compris. Il offre une surface totale d'environ 313 m², dont près de 240 m² habitables. L'immeuble comprend deux surfaces commerciales bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ainsi que six appartements répartis dans les étages. Cette affectation mixte permet de diversifier les revenus entre les activités commerciales et les logements. L'immeuble se compose comme suit : - 3 Appartements de 2 pièces - 1 Appartement de 1 pièce - 1 Appartement de 1.5 pièce - 1 Appartement de 2.5 pièces - 5 Caves Surfaces commerciales : - 2 Locaux commerciaux au rez-de-chaussée - Accès direct depuis la Rue Centrale - Bonne visibilité commerciale PARTICULARITÉS - Immeuble entièrement loué - Construction datant de 1819 - Chauffage central au mazout - Fenêtres en PVC avec double vitrage remplacées en 2022 - Places de stationnement publiques à proximité Implanté directement sur la Rue Centrale, l'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour ses occupants. Les commerces, restaurants, banques, établissements scolaires, pharmacie et supermarché sont accessibles à pied. Plusieurs logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, constituant un avantage supplémentaire en matière d'attractivité locative. Cette situation centrale favorise aussi bien l'attractivité des logements que celle des surfaces commerciales présentes au rez-de-chaussée. BEX La petite ville de Bex avec ses 8'000 habitants est idéalement placée sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois. Elle s'étend jusqu'au sommet des montagnes et offre de belles possibilités de balades. Bex dispose de toutes les commodités nécessaires à tous les âges de la vie, tels que crèche, école primaire et secondaire, médecins, EMS, commerces, restaurants, ? Commune viticole, Bex est connue pour ses mines de sel exploitées depuis le XVème siècle et qui offre un lieu de visite insolite. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Hôtel dans les Alpes Vaudoises

Dossier sur demande. Un ou deux hôtels à la vente.File on request. One or two hotels for sale.