2 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Villars-sur-Ollon

PPE Joli Clos lot 1 local/bureau 5.5 pièces au rez-de-jardin

PPE Joli Clos Lot 1 - Espace de 5,5 pièces avec terrasse et jardin Proposé à la vente par le constructeur, ce nouveau projet baptisé PPE Joli Clos vous séduira par son emplacement idéal dans la petite ville de Bex dont la commune qui porte son nom s'étend des berges du Rhône au sommet des Diablerets (3210 m). Située en bout de zone centrale et nichée entre deux zones de faible densité et d'intérêt public, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 11 logements.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité : • Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes • Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 2500 m² de terrain • 11 appartements du 2.5 au 4.5 piècesImmeuble Joli Clos A : 5x 4.5 pièces, 1 local commercialImmeuble Joli Clos B : 3x 3.5 et 3x 2.5 pièces • Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux • Joli dégagement • Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs • Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés). Le lot 1 est un agréable local de 5,5 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence A. Traversant d'est en ouest, il se trouve sur le flanc gauche du bâtiment et bénéficie d'une surface habitable d'environ 118 m². Il est complété par une terrasse orientée ouest d'environ 25 m² et un jardin privatif de près de 147 m².Dès l'entrée, un vaste vestibule avec armoire encastrée dessert un WC séparé, équipé d'un espace prévu pour l'installation d'une colonne de lavage. Un couloir en forme de « L » mène aux différentes pièces, judicieusement réparties : quatre salles de consultation allant de ~10 à 17 m², s'articulent autour d'un espace commun de 35 m² lumineux, agrémenté de baies vitrées et d'une kitchenette fermée. Cet espace peut idéalement faire office de salle d'attente avec un accès direct au jardin. Deux WC supplémentaires, de ~4,5 et 5,4 m², peuvent également accueillir du matériel professionnel.La surface de vente nette pondérée est estimée à ~130 m².Comme les appartements de la résidence, ce local destiné à une activité d'intérêt public dispose d'une cave. Une place de parc intérieure est disponible en supplément au prix de CHF 38'000.-. Il est également possible d'acquérir une ou deux places de parc extérieures au prix unitaire de CHF 18'000.-.Le prix total d'acquisition débute à CHF 768'000.-, selon le nombre de places de stationnement choisies. Eléments Techniques • les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente nette (SVN) • toiture plate sur dalle en béton armé • isolation périphérique • ascenseur • installation de chauffage PAC avec distribution au sol • installation solaire thermique et photovoltaïque • thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour • relevé à distance des compteurs individuels • fenêtres en PVC à double ou triple vitrage • stores à lamelles profilées en alu thermolaqué • carrelage 30x60 cm au sol dans la partie jour • parquet stratifié dans les chambres • local prêt à installer une colonne buanderie Commodités Immédiate proximité (5 à 10' max. à pied) : épicerie, boucherie, boulangerie, Coop, Migros, Denner, restaurant, poste, banque, pharmacie, coiffureVie autour de l'enfant : • La garderie "Le Mille-Pattes" à 400 m • L'UAPE pop e poppa, à 900 m • La crèche "Croc'Pom" à 1,6 km Scolarité : • Etablissement primaire et secondaire de Bex entre 500 et 1000 m • Ecole Professionnelle du Chablais , Aigle à 11' en voiture et 23' en TP Distances : • Gare de Bex à 800 m • Aigle 6' en train, Montreux 20' en train • Lausanne 31' en train, Genève aéroport 44' en train Annexes • généreuses terrasses en rez de chaussée • espace vert de détente • surface souple de jeux de ~95 m² • caves pour chaque appartement • parking souterrain de 13 places de parc • 27 places vélo souterraines • 7 places de parc extérieures • 4 places de parc visiteurs Remarques • Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2024). • Les prix immobiliers ont varié de +8,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%). • L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale. Les acquéreurs font ainsi une économie sur les droits de mutation. • Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud

Les Halles

VENTE SUR PLANS - LES HALLES - ST-MAURICENouveau projet industriel idéalement situé dans la zone industrielle de St-Maurice, à proximité immédiate des entrées-sorties autoroute A9, zone pivot idéal VD-VS.Ces halles conviennent à tous types d'activités, autant du stockage que de la représentation ou bureau administratif, en passant par une activité artisanale ou mixte.LOTS DISPONIBLES : • 30 halles, rez + étage en mezzanine, réparties sur 2 bâtiments • 32 places de parking extérieures • Surfaces variées 86 m² à plus de 300 m² • Modulable et évolutif (possibilité de réunir les lots) • espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables selon l'activité exercée CARACTÉRISTIQUES : • Construction métallique et panneaux sandwich • Hauteur sous dalle du rez 4.5m, étage de 3m à 4.15m • Chauffage au sol, rez + étage, PAC air-eau commune • Tableau électrique dans chaque lot • Porte sectionnelle motorisée avec télécommande • Salle de douche avec WC et lavabo incluse • Selon le lot, vitrines ou devantures intégrées au local • Wifi possible • 1 place de parc incluse par box, certains lots avec 2 places • Suivant le besoin, possibilité de séparer la mezzanine du rez afin d'obtenir un revenu locatif annexe Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

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Bureau de standing avec rendement garanti de 5,65 % Brut.

Bureau de 3 pièces dans les étages au centre-ville.Bureau lumineux idéalement situé à proximité immédiate des centres commerciaux.Nous vous proposons un espace professionnel fonctionnel et bien agencé, offrant : • Accueil avec espace de réception convivial • Un bureau fermé • Salle de conférence adaptée aux réunions • Galetas pour rangement supplémentaire • Cave-archives pour stockage de documents • WC indépendant • Un réduit Deux places de parc intérieures disponibles en supplément, au prix de CHF 35'000.- l'unité.Ce bien est actuellement loué, générant ainsi un rendement intéressant pour un investisseur. • Loyer : 2'410-- • Charges : 150.-- • 2 places de parc intérieures : 240.-- • Total : 2'800.-- Monthey1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Local commercial avec terrasse.

Café-Pub au centre-ville de Monthey - 62 places + terrasse.Emplacement n1 - Fort Passage - Excellente VisibilitéNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial idéalement situé en plein centre de Monthey, au coeur d'une zone animée et très fréquentée. Actuellement exploité en café-pub, ce bien séduit par sa belle surface entièrement aménagée, prête à accueillir votre activité.Caractéristiques clés : • 62 places assises intérieures dans un cadre convivial et chaleureux • Grande terrasse extérieure pour maximiser l'attractivité en toutes saisons • Vendu libre de bail - parfait pour lancer immédiatement votre projet • Destination commerciale flexible : bar, concept store, restauration rapide, boutique ou autre • Excellent état général • Accès facile : à deux pas des transports, parkings, commerces et services Pourquoi investir ? • Local prêt à l'emploi • Rendement potentiel élevé • Quartier dynamique en pleine évolution • Convient aussi bien à un investisseur qu'à un indépendant ambitieux Un bien rare à Monthey, avec un fort potentiel de rentabilité et une localisation stratégique pour capter une clientèle fidèle et de passage.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Ce local est une véritable opportunité commerciale - ne laissez pas passer votre chance !Monthey1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,8%).

Immeuble de rendement à St-Maurice

Immeuble de rendement avec restaurant au centre de St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation. Descriptif de l'immeubleL'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que d'un restaurant au rez-de-chaussée, répartis comme suit :Rez-de-chaussée : • 1 restaurant 1er étage : • 1 appartement de 2,5 pièces • 3 appartements de 2 pièces 2e étage : • 4 appartements de 2,5 pièces 3e étage : • 2 appartements de 3,5 pièces Caractéristiques principales • Surface habitable totale d'environ 633 m² • 11 unités locatives (10 logements + 1 surface commerciale) • 2 places de parc extérieures • Situation centrale • Proximité immédiate des commerces, transports publics et écoles Points forts • Typologies de logements très demandées • Mix résidentiel et commercial intéressant • Emplacement stratégique au centre-ville • Revenus locatifs attractifs • Potentiel d'optimisation du rendement SituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de St-Maurice, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers principaux. ContactDossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Bureaux spacieux et lumineux au coeur de Monthey

En exclusivité, découvrez ce bureau de 4.5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble du centre-ville de Monthey. Offrant une surface bien agencée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un open space convivial, d'une salle de réunion, de trois bureaux, d'une cuisine équipée, de toilettes ainsi que d'un espace de rangement. Idéalement situé à la Place de Tübingen 5, il profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, gare, transports publics et accès autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Immeuble de rendement de 7 lots

Idéalement situé au coeur de Bex, cet immeuble de rendement mixte constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et pérennes.Entièrement loué, l'immeuble se compose de deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs appartements de 1,5 et 2,5 pièces. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs grâce à leurs balcons ainsi que de réduits, apportant un confort apprécié des locataires.Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l'ensemble des commodités, lui confère une attractivité durable et garantit une demande locative soutenue. Cette combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux permet une diversification intéressante des revenus et contribue à la stabilité du rendement. • Immeuble de rendement mixte entièrement loué • Rendement brut attractif de 4,93 % • Emplacement central au coeur de Bex • Proche de toutes les commodités et des transports • Revenus locatifs immédiats et réguliers • Bonne stabilité locative grâce à la mixité des affectationsUn investissement de qualité offrant sécurité, rendement et potentiel de valorisation à long terme.

Opportunité rare : immeuble de 4 logements avec cachet

Situé à Collombey, cet immeuble entièrement rénové constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, avec un fort potentiel de valorisation. Issu de la transformation complète d'un bâtiment existant, il allie intelligemment le charme de l'ancien à des standards actuels, offrant des logements attractifs et faciles à commercialiser, que ce soit en location ou en vente PPE.Composé de 4 appartements aux surfaces généreuses, l'immeuble propose une typologie recherchée sur le marché, avec des biens lumineux, bien agencés et dotés d'espaces extérieurs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et de places de parc, répondant pleinement aux attentes actuelles des occupants.Bien adapté à une stratégie de rendement ou de revente en lots PPE, dans un environnement agréable et bien desservi, avec une demande soutenue pour ce type de biens. • Immeuble de 4 appartements entièrement rénové (produit clé en main) • 2 appartements duplex de 4.5 pièces avec terrasses (fort attrait locatif) • 1 appartement de 4.5 pièces en semi-niveau avec loggia • 1 appartement de 2.5 pièces avec une belle hauteur sous plafond • Surfaces habitables nettes généreuses, allant d'environ 65 m² à 134 m² • Espaces extérieurs pour la majorité des lots (terrasses / loggia) • Places de parc extérieures et souterraines • Chauffage à gaz

Immeuble de rendement à Bex

Bex 1880 Bex se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bex a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 8 841 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,8% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +13,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).Immeuble de rendement mixte - 8 unités - BexSitué au coeur de la commune de Bex, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un objet entièrement loué et générateur de revenus.Composition de l'immeubleRez-de-chaussée • Deux locaux commerciaux d'environ 35 m² et 40 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès direct Partie résidentielle - 4 appartements • Trois appartements de 2.5 pièces • Deux logements d'environ 38 m² avec balcon et réduit • Un logement d'environ 45 m² avec balcon et réduit • Un appartement de 3 pièces d'environ 42 m² Les logements offrent des surfaces fonctionnelles et sont adaptés à une demande locative stable.Données financières • Immeuble entièrement loué • Rendement brut : 4.63 % • Revenus locatifs réguliers • Affectation mixte (résidentielle et commerciale) permettant une bonne diversification du risque Situation • Proche des commerces, des transports publics et des axes routiers • Commune dynamique du Chablais vaudois, offrant une demande locative constante Dossier de vente complet et état locatif disponibles sur demande.

Chalet de deux appartements et un commerce | BC IMMO

BC IMMO vous propose ce bel immeuble chalet idéalement situé au centre de la station familiale, Les Mosses.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille une boulangerie tea-room ainsi qu'une petite épicerie.La surface commerciale, d'environ 170 m2, est baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées (posées en 2016). Elle se compose d'un espace restauration, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.La terrasse bénéficie d'une jolie vue et permet d'accueillir jusqu'à 25-30 personnes.Aux étages se trouvent 2 appartements en duplex de 4.5 et 5.5 pièces.Duplex 4.5 piècesD'une surface de 103m2 habitable, il à été rénové en 2005 et est actuellement loué.Duplex 5.5 piècesD'une surface de 118m2 habitable, il est actuellement libre et nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement.Sous solUne cave avec un local chaufferie, une buanderie, une pièce pour étendre le linge et une grande pièce dépôt viennent compléter ce bien.Ce bien mixte peut aussi être transformé en logement habitable car il se trouve en "zone centre" de la commune.https://www.bcimmo.ch/fr/acheter/chalet-de-deux-appartements-et-un-commerce-1763