28 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District la Broye-Vully

Moudon - 3 box industriels "GreenPlaces" sur 3 niveaux entièrement aménagés

Ensemble de halles industrielles modulables (3 box) - 600 m² Une exclusivité Maillard !SituationSitué dans la zone industrielle de Moudon, cet ensemble bénéficie d'un environnement dédié aux activités artisanales et industrielles. Le secteur offre un accès pratique pour les entreprises tout en restant bien connecté aux principaux axes routiers de la région.Descriptif de l'objetCet ensemble se compose de trois halles industrielles de type box développées sur trois niveaux et totalisant un peu plus de 600 m² utiles, soit environ 200 m² par étage. Les surfaces ont fait l'objet d'aménagements qualitatifs permettant une utilisation polyvalente, aussi bien pour de l'activité artisanale que pour des fonctions administratives ou techniques.Au rez-de-chaussée, chaque box accueille une surface d'atelier fonctionnelle. Les espaces sont complétés par des sanitaires comprenant toilettes et douches, une kitchenette ainsi que de grands rangements permettant une organisation pratique du matériel et des équipements.Le premier étage propose deux configurations distinctes. L'un des box est aménagé en espace de stockage avec des rayonnages, tandis qu'une cuisine avec coin détente a été intégrée afin d'offrir un espace de pause confortable. Les deux autres box ont été transformés en salle blanche, idéale pour des activités de montage ou d'assemblage nécessitant un environnement propre et contrôlé. Un SAS servant de vestiaire est présent à l'entrée de cette zone, permettant de se préparer avant d'entrer.Au deuxième étage, les trois box ont été réunis afin de créer un environnement de travail administratif particulièrement agréable. Cet étage accueille un vaste open space, une salle de conférence de belles dimensions, un bureau fermé ainsi qu'une petite salle de réunion. Une salle de bain avec douche complète cet étage, tout comme un local d'archivage dédié.Idéal pour activités techniques, médicales, horlogerie ou e-commerce.StationnementLa vente comprend 7 places de parc extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs / utilisateurs.

Immeuble de 5 appartements à deux pas du centre-ville

Niché au cœur de Moudon, cet immeuble de rendement séduit par sa belle diversité de logements. Il se compose de deux triplex, d'un studio, d'un 3,5 pièces et d'un 2 pièces, tous loués. Il bénéficie d'un emplacement recherché et offre des revenus locatifs stables et pérennes. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer.Les espaces sont répartis comme suit :Appartement de 3,5p au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec poêle suédois et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Trois grandes chambres à coucher dont une avec accès extérieur- Salle de bain avec WCCet appartement est loué : Loyer net: 1'430.- (accès au jardin inclus)Triplex de 5 pièces au 1er étage :Étage 1 :- Hall d'entrée avec rangements intégrés- Salon- Salle à manger- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WCÉtage 2 :- Deux grandes chambres à coucher- Salle de bain avec WC et branchements pour colonne de lavageÉtage 3 :- Grande chambre ou espace polyvalentCet appartement est loué : Loyer net: 1'700.- / Charges : 150.- / TOTAL : 1'850.-Appartement de 2p au 1er étage :- Salon / salle à manger- Cuisine ouverte avec espace de stockage attenant- Chambre à coucher- Salle de bain avec WCCet appartement est loué : Loyer net: 1'000.- / Charges : 60.- / TOTAL : 1'060.-Studio au 1er étage :- Espace de vie- Cuisine séparée avec coin pour salle à manger- Salle de douche avec WCCet appartement est loué : Loyer net: 1'150.- / Charges : 60.- / TOTAL : 1'210.-Triplex de 5p au 2ème étageÉtage 1 :- Salon / salle à manger avec accès extérieur- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche- Local techniqueÉtage 2 :- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WC- Espace polyvalent actuellement utilisé comme dressingÉtage 3 :- Grande chambre ou espace polyvalentCet appartement est loué : Loyer net: 1'560.- / Charges : 100.- / TOTAL : 1'660.- (accès au jardin possible pour 60.-/mois)L'immeuble est doté d'une buanderie commune ainsi que d'un local à vélo.

Magnifique ferme historique à transformer fort potentiel

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Brenles (commune de Lucens), charmante commune vaudoise à proximité de Lausanne, cette authentique ferme datant de 1837 offre une opportunité rare de créer un projet immobilier de caractère dans un cadre naturel privilégié.Implantée sur une parcelle de 3'455 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, dégagé et agréable, tout en restant facilement accessible depuis les commodités et les principaux axes de communication.Avec un volume bâti d'environ 5'129 m et une surface au sol de 1'130 m², cette ferme offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités de valorisation. Entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour imaginer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence familiale exceptionnelle, d'un projet locatif ou de la création de plusieurs logements de caractère.Les éléments architecturaux d'origine, les importantes structures en bois, les façades traditionnelles et les vastes espaces intérieurs confèrent à ce bien une identité unique. Ils permettent d'envisager une rénovation mêlant harmonieusement le charme de l'ancien, des matériaux authentiques et un confort contemporain.La propriété bénéficie déjà d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un projet hôtelier, constituant une base concrète et intéressante pour les futurs acquéreurs. Par ailleurs, l'évolution attendue du règlement communal pourrait offrir des perspectives supplémentaires en matière de création de logements et renforcer encore le potentiel de développement du site.Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens, les familles souhaitant créer un lieu de vie hors du commun ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier singulier, dans une commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Une opportunité rare de redonner vie à une ferme historique et de lui offrir une nouvelle destination, entre patrimoine, nature et potentiel de valorisation.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir sur place toutes les possibilités qu'offre cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1683-26-2

Immeuble locatif à Lucens

Immeuble locatif au coeur de Lucens - 5 appartements Situé dans le charmant village de Lucens, cet immeuble locatif représente une belle opportunité d'investissement. Réparti sur trois niveaux, il comprend cinq logements bien agencés, offrant un bon potentiel de rendement locatif.Répartition des logements :Rez-de-chaussée inférieur :1 appartement de 3.5 piècesRez-de-chaussée :1 appartement de 4.5 pièces1 studio1er étage :1 appartement de 4.5 pièces1 studioAnnexes :4 garages-box2 places de parc extérieuresInformations complémentaires :Revenu locatif annuel : CHF 65'640.-Chauffage : à gazCe bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé avec une rentabilité stable. Proche des commodités et bien desservi, Lucens offre un cadre de vie agréable.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement au cœur de Payerne

Situé en plein centre-ville de Payerne, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF et des transports publics, l’Immeuble du Simplon représente une opportunité rare pour investisseurs et développeurs immobiliers.Construit en 1989 sur une parcelle de 637 m², cet immeuble mixte bénéficie d’une SBP actuelle d’environ 2’670 m² et d’un important potentiel de surélévation permettant d’atteindre environ 3’930 m² de surface brute de plancher, selon l’étude réalisée par le bureau QUBB Architectes.Le bâtiment est actuellement partiellement loué à Swisscom, qui occupe le rez-de-chaussée ainsi qu’une partie des surfaces techniques, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Les étages supérieurs offrent quant à eux un fort potentiel de revalorisation et de réaffectation en logements, bureaux ou surfaces commerciales.L’immeuble se situe en zone urbaine contiguë 4, autorisant commerce et habitation, avec possibilité de construire jusqu’à 4 étages sur rez plus combles habitables. Le potentiel identifié prévoit la création de deux niveaux supplémentaires et une augmentation d’environ 1’260 m² de SBP.Points forts : • Emplacement central stratégique au cœur de Payerne • Immeuble de rendement avec revenus existants • Fort potentiel de surélévation et de densification • Affectations autorisées : commerce et habitation • Gare CFF à env. 220 m et arrêt de bus à env. 60 m • Accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A12 • Opportunité de repositionnement immobilier à moyen terme Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Immeuble avec restaurant, épicerie et chambres proche du lac

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCet immeuble commercial bénéficie d'une situation de 1er ordre à proximité du lac de Neuchâtel et du port. • Restaurant avec 50 places intérieures • Terrasse avec 120 places • Epicerie et chambres froides • 4 chambres doubles et 1 chambres familiale • Places de parc • A deux pas du Lac de Neuchâtel

Immeuble de 3 appartements - 4,5% de rendement net

Situé au coeur de Granges-près-Marnand, cet immeuble de rendement issu d'une ancienne laiterie de 1903 bénéficie d'un cachet architectural rare, notamment grâce à sa charpente bernoise traditionnelle. • 3 appartements • Rendements 4.5% • Entièrement rénové • Double vitrage

Centre de séminaire et de formation - Académie Queens Ranch

LE CENTRE D'AFFAIRESPropriété résidentielle, commerciale et équestre exclusiveUn lieu pour les personnes ayant des visions :Il y a des propriétés. Et il y a des endroits qui ouvrent des possibilités.Cette propriété exceptionnelle combine de manière unique un logement de haute qualité, une infrastructure commerciale professionnelle, une équitation moderne et des opportunités de développement diverses sur un seul site.Que ce soit comme résidence privée avec son propre établissement équestre, comme siège social, centre de séminaires, centre de santé ou de thérapie, ou comme combinaison de logement et de travail - les possibilités sont presque illimitées.L'atmosphère spéciale est créée par l'interaction harmonieuse de la nature, de l'architecture, des chevaux et de l'infrastructure moderne. De nombreuses zones de la propriété offrent une vue sur les paddocks et les zones équestres - une expérience qui enchante à la fois les visiteurs et les résidents.LA RÉSIDENCE :Le charme historique rencontre la qualité de vie moderneLa maison date originellement du 18e siècle et a été entièrement rénovée et réaménagée.Phases de rénovation :Rénovation totale en 2013Achèvement des derniers travaux de modernisation et d'agrandissement en 2020La substance historique a été préservée, et en même temps, un confort de vie moderne a été créé.Surface habitable :environ 200 m² d'espace habitableDisposition des pièces :2 chambres2 salles de bainsCuisine campagnarde spacieuse avec espace de séjour extérieurBureauEspace d'entrée :Salle de séjourPièce télévision séparéeLes pièces convainquent par leur générosité, leur luminosité et leur atmosphère de vie agréable.Espace extérieur :Espace de séjour sudUn espace de séjour confortable sur le côté sud de la maison (cuisine) offre du soleil jusqu'aux heures du soir et invite à la détente.Jardin :Le jardin spacieux comprend :Arbres fruitiersPelousesEspaces de détenteEnvironnement naturelUn refuge parfait pour les personnes qui apprécient la paix et la nature.LE CENTRE D'AFFAIRES :Travail professionnel dans un environnement spécialLes anciennes écuries ont été transformées en un centre d'affaires moderne.L'infrastructure est adaptée aux entreprises, aux cabinets de conseil, aux académies, aux prestataires de services de santé, aux séminaires, aux formations et aux événements.Rez-de-chaussée :Espace de réceptionEspace d'entrée professionnelPoste de travail pour l'assistance ou le secrétariatInfrastructure de bureau complèteEspace lounge :Canapé lounge pour jusqu'à 10 personnesSièges supplémentaires pour un total d'environ 20 personnesIdéal pour :Conversations avec les clientsRéseautageEspace de réceptionSalle d'attente Cuisine gastronomique :Cuisine professionnelle équipée pour les événements et les séminaires.Capacité :jusqu'à 30 personnesInstallations sanitaires :2 toilettesAvec lavabo, le tout en bois ancien Étage supérieur :Salle de séminaireenviron 200 m² d'espaceÉquipé de manière technique complète pour :Séminaires :AteliersProgrammes de leadershipJournées stratégiquesÉvénements d'entrepriseFormationsSièges pour environ 20 personnes.Point fort particulier :La vue directe sur les installations équestres et les paddocks crée une atmosphère de travail et d'apprentissage exceptionnelle.Bureau adjacent :2 postes de travail entièrement équipésIdéal en tant que bureau d'organisation, de conférencier ou de projet LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES :Infrastructure moderne pour les chevaux et les humainsLes installations équestres ont été conçues de manière fonctionnelle, de haute qualité et avec une vue sur une équitation optimale, et construites en 2020.Elles conviennent à la fois à une utilisation privée et à une location partielle de places pour chevaux.Celui qui souhaite garder deux ou trois chevaux peut également prendre en charge un ou deux chevaux de pension et ainsi réduire les coûts permanents. Espace écurie :Écurie de passage :Écurie de passage d'environ 100 m²5 postes de nourrisson accessibles depuis le paddock extérieur, paddock extérieur pour groupe d'environ 400 m² avec grande surface de sable 20x8 m et pâturage adjacent d'environ 1 ha avec piste de galop aménagée d'environ 700 m de long et 2 pâturages. Box pour chevaux4 box pour chevaux avec environ 10 m² d'espace intérieur chacunsorties spacieuses d'environ deux fois la taille de la boxBox extérieures3 box extérieures supplémentaires sans paddock Infrastructure :Espace de lavageConçu de manière généreuse pour deux chevaux en même temps.Salle de sellerie chaufféeAvec chauffage au sol, utilisable toute l'année.Vestiaire chaufféÉquipé de chauffage au sol.Utilisable alternativement comme :petit bureau :Salle de thérapieSalle de réunion ZONE DE THÉRAPIE ET DE SANTÉBoîte de thérapie à haute fréquence EQCAL'installation comprend une boîte de thérapie à haute fréquence EQCA moderne pour les chevaux et les humains.Valeur neuve :environ 120 000 EURL'installation ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires dans les domaines de :prévention :régénérationpromotion de la santéthérapieoptimisation de la performance SALLE D'ÉQUITATION ET DE RENCONTRE :Le cœur de l'installationLa salle lumineuse et spacieuse sert de centre de formation, de rencontre et d'événement.Dimensions23 m × 23 mConstruction quadratique.Équipement :Construction lumineuseFenêtres généreusesFenêtres contrôlées électroniquementCommande via applicationEnveloppe de bâtiment isolée et bien ventilée, également utilisable en étéLa salle est adaptée pour :formation équestre :coursséminairesconférencesdémonstrationsévénementsoffres de santé et de mouvement tribune :Tribune de spectateurs généreuse.Capacité :environ 20 personnes assises ou debout.Installations sanitaires supplémentaires :2 toilettesSalle de bainsEspace de miroir avec chauffage au sol ATELIERS ET ESPACES DE STOCKAGE :Disponibles en outre :Atelier généreuxGrand espace de stockageMaison de fumierAutres pièces secondairesLes bâtiments sont isolés mais non chauffés.La salle d'équitation est également isolée sur les murs extérieurs. ÉLIMINATION AUTOMATIQUE DES DECHETS :L'ensemble de l'installation équestre a déjà été préparé pour l'élimination automatique des déchets.L'infrastructure pour un système de suction ou d'élimination centralisé est disponible.L'unité technique finale peut être installée si nécessaire.PÂTURAGES ET POSSIBILITÉS D'EXPANSION :Piste de galop et espace de mouvementDirectement derrière la salle d'équitation, il y a un espace d'environ 1 hectare.Actuellement utilisé comme :Piste de galopEspace de mouvementDeux pâturages supplémentairesLa piste de galop couvre environ 700 mètres de course.Cet espace n'appartient pas actuellement à la propriété mais peut être loué à long terme.Loyer annuel :1 200 CHFTerre agricole avec droit de préemptionLa propriété comprend un droit de préemption sur un terrain adjacent enregistré au registre foncier.Surface :environ 0,5 hectarePrix d'achat possible :environ 40 000 CHFCeci offre un potentiel de développement supplémentaire pour l'équitation, l'utilisation des pâturages ou les projets futurs.PARKING :Devant l'installation, il y a un parking généreux.Capacité :environ 20 véhiculesIdéal pour :VisiteursInvités aux séminairesClientsÉvénements PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ POUR :Particuliers avec leurs propres chevauxFamilles avec équitationEntrepreneursSociétés de conseilCentres de santéCentres de formationFournisseurs de séminairesOrganisateurs d'événements de retraiteCentres de thérapie et de coachingProjets intergénérationnelsPersonnes qui souhaitent combiner le logement et le travail CONCLUSION :Cette propriété combine de manière unique les avantages d'une maison résidentielle de haute qualité, d'une infrastructure commerciale professionnelle et d'installations équestres modernes.Que ce soit comme espace de vie privé, siège social, ou combinaison de logement, de travail et d'équitation - ici, un environnement est créé qui offre de la liberté pour les idées, le développ...

Halle industrielle de 790 m2 (lot2) à Lucens / VD

Halle industrielle (lot 2) dans PPE construite en 1990. Elle est composée : • d'une halle d'env. 790 m2 utiles, local annexe de 80 m2, bureau de 35 m2, 1 cafétéria privée. En commun : WC/douche hommes / femmes, cafétéria, local chauffage avec installation de la PAC (2021).Belle situation en zone industrielle, à 15 min. de Payerne et 20 min. de Lausanne.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Bâtiment industriel de 2100 m2 sur parcelle 4700 m2 à vendre à Moudon

MANDAT EXCLUSIF - Bâtiment industriel de 2100 m2 sur une parcelle de 4700 m2 à vendre à Moudon- Halle industrielle de 1328 m2Accès de plain pied par 10 portes sectionnellesHauteur : entre 5,90 m et 7,80 mCharge au sol : 3000 kg/m2Chauffage gazPont roulant 5 T. et palan 1 T.Ampérage : 100 A.- Mezzanine de 480 m2Charge au sol : 1500 kg/m2- Bureaux, vestiaires, sanitaires de 327 m2 sur 2 niveaux- 38 places de parking- Surface extérieure de 612 m2Date de construction : 1992Disponibilité : à convenirPrix de vente : CHF 3'000'000.-----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

Opportunité d'investissement ? Immeuble de rendement !

Situé en plein centre de Moudon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement réparti sur quatre niveaux constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de sécurité et de potentiel. L'immeuble est composé de 8 lots locatifs : - 2 appartements de 2,5 pièces - 4 studios, dont 2 avec balcon - 1 local commercial en rez-de-chaussée (actuellement exploité en salon de coiffure) - 2 espaces de stockage Tous les lots sont entièrement loués, garantissant une stabilité de revenus locatifs. L'état locatif net s'élève à CHF 60'360.?/an, correspondant à un rendement brut supérieur à 4,85 %. L'immeuble se trouve dans un bon état général : - La chaudière à gaz a été remplacée en 2023 - Un appartement neuf a été récemment créé dans les combles et est déjà loué - L'ensemble des appartements offre un potentiel intéressant d'optimisation des loyers à moyen terme Avec sa situation centrale, ses 8 lots bien diversifiés et son rendement attractif, ce bien représente un investissement sûr et pérenne, idéal pour un investisseur privé ou institutionnel.

Immeuble de 6 logements

Situé dans un secteur calme et prisé d'Avenches, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de 6 appartements. Le revenu locatif net annuel s'élève à CHF 53'340.-, charges comprises, offrant un rendement attractif pour un investisseur.Les logements, en bon état, ont été régulièrement entretenus au fil des ans afin d'assurer le confort de leurs occupants.Des travaux de rénovation sur les communs de l'immeuble sont à prévoir ces prochaines années.

Projet Fonderie Moudon

Partenariat pour le développement ou la vente du site FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grâce au co-développement (Commune de Moudon, CFF, Landi et site FMG), aux possibilités d'utilisation multifonctionnelles et à la répartition flexible des espaces, ce site est extrêmement intéressant en tant qu'objet d'investissement. Moudon, une « commune tertiaire d'un centre rural », est un centre bien situé. Les autres centres les plus proches en transport individuel sont Romont (FR) (17 minutes), Payerne (22 minutes) et Lausanne (23 minutes). Avec ce site, vous vous assurez et bénéficiez des caractéristiques suivantes : • situation centrale bien desservie par les transports en commun • développement de 48''663 m2 de surfaces utiles pour des logements, des services, de l'artisanat ou des petites industries - possibilités d'utilisation multifonctionnelles • un grand potentiel avec le réaménagement de la gare de Moudon et le développement urbain La planification de la zone de développement avec l’intégration du secteur Fonderie et Landi donne une zone mixte habitat / activités de 10''515m2 et une zone industrielle B de 16''754m2 sur le territoire FMG. Le projet « Hypothèse 1-A » montre 8''000m2 de surface habitable, 9''865m2 d'industrie B et une rue centrale de 2''710m2 en total 20''575m2 SBP (Surface brute de plancher). Les coûts de construction de l'Hypothèse 1-A sont pour les 7''970 m2 des logements CHF 32''230''000, les 5''930 m2 des bâtiments administratifs/ateliers CHF 9''480''000 et la valeur terrain CHF 10''000’000 en total CHF 51''710''000. Le rendement arrive à 4.2% avec des locations calculées à 80% CHF 2''163''280 – plus de détails sur demande. C'est un projet pour vous ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.-------------------------------------------------------Partenariat pour le développement ou la vente du site FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grâce au co-développement (Commune de Moudon, CFF, Landi et site FMG), aux possibilités d'utilisation multifonctionnelles et à la répartition flexible des espaces, ce site est extrêmement intéressant en tant qu'objet d'investissement. Moudon, une « commune tertiaire d'un centre rural », est un centre. Les autres centres les plus proches en transport individuel sont Romont (FR) (17 minutes), Payerne (22 minutes) et Lausanne (23 minutes). Avec ce site, vous vous assurez et bénéficiez des caractéristiques suivantes : • situation centrale bien desservie par les transports en commun • développement de 48''663 m2 de surfaces utiles pour des logements, des services, de l'artisanat ou des petites industries - possibilités d'utilisation multifonctionnelles • un grand potentiel avec le réaménagement de la gare de Moudon et le développement urbain La planification de la zone de développement avec l’intégration du secteur Fonderie et Landi donne une zone mixte habitat / activités de 10''515m2 et une zone industrielle B de 16''754m2 sur le territoire FMG. Le projet « Hypothèse 1-A » montre 8''000m2 de surface habitable, 9''865m2 d'industrie B et une rue centrale de 2''710m2 en total 20''575m2 SBP (Surface brute de plancher). Les coûts de construction de l'Hypothèse 1-A sont pour les 7''970 m2 des logements CHF 32''230''000, les 5''930 m2 des bâtiments administratifs/ateliers CHF 9''480''000 et la valeur terrain CHF 10''000’000 en total CHF 51''710''000. Le rendement arrive à 4.2% avec des locations calculées à 80% CHF 2''163''280 – plus de détails sur demande. C'est un projet pour vous ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Halle industrielle avec bureau

Découvrez cette halle industrielle exceptionnelle de 358 m², parfait pour les artisans et entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail polyvalent et lumineux.Caractéristiques principales : • Année de construction : 1956, rénové en 2020 • Surface du terrain : 700 m² • Volume : 2032 m³ • Parking et garage inclus • Alimentation en eau et électricité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un atelier alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.

Projet de Restaurant-Bar avec grand potentiel

PERMIS EN FORCE ! Projet d'un Restaurant-Bar à réaliser.Et si c'était le moment de concrétiser votre projet ? Donnez vie à un lieu unique et convivial au coeur d'un emplacement stratégique en plein essor !Idéalement situé à Moudon, à proximité immédiate de la gare, ce projet de restaurant/bar profite d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre Lausanne et Payerne. Un cadre dynamique qui en fait une opportunité unique pour créer un lieu attractif, destiné à une clientèle locale et de passage.Une opportunité rare, prête à se concrétiser immédiatement : permis de construire en force pour un projet de restaurant/bar, entièrement abouti avec toutes les autorisations délivrées (CFF et Confédération) et un dossier complet, tant sur le plan architectural qu'au niveau technique.Le rez-de-chaussée a été imaginé avec une salle de restauration très lumineuse de plus de 82m² (environ 39 places assises). De plus, un vestiaire, trois toilettes distinctes (PMR-femmes, hommes et employés), ainsi qu'une cuisine d'environ 15m² pensée pour répondre aux besoins opérationnels.À l'étage, une spacieuse mezzanine d'environ 40 m² offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'accueillir jusqu'à 38 places assises supplémentaires. Cet espace est idéalement complété par un local technique (14 m²) et un économat (14 m²), optimisant ainsi la fonctionnalité et l'exploitation du lieu.Ce futur restaurant se distingue par une capacité d'accueil particulièrement confortable, avec au total 127 places assises en saison estivale et 77 en saison hivernale, lui permettant de répondre aisément à une fréquentation soutenue au sein de la commune.Côté extérieurs, une terrasse idéalement pensée plein sud, permettra un cadre très agréable, pouvant accueillir entre 40 et 50 places assises. La façade sud, entièrement vitrée, mettra en valeur les piliers d'origine et baignera la salle de restauration de lumière, tout en conférant immédiatement au lieu un cachet unique.Sur le plan technique, le projet intègre également des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol et (des capteurs solaires photovoltaïques). L'installation d'une ventilation double flux est également autorisée.Laissez libre cours à votre imagination pour vous approprier ce projet et en faire un lieu convivial, vivant et unique, à votre image.Une belle opportunité pour donner vie à un concept qui a du sens et du potentiel !Situation :Opportunité rare à Moudon - Emplacement idéal pour Restaurant / Bar loungeIdéalement situé à Moudon, au coeur d'une commune en plein développement en Suisse romande, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'arc lémanique et le Plateau, à seulement 20 minutes de Lausanne.La ville connaît une croissance démographique soutenue, avec une augmentation d'environ 3 % entre 2024 et fin 2025, et une progression de plus de 11 % depuis 2016. Cette dynamique de croissance se maintient dans le temps et les perspectives actuelles indiquent une poursuite de cette évolution dans les années à venir, soutenue par un développement urbain continu, notamment avec la création récente des quartiers du Péron et de Saint-Michel avec plus de 240 logements créés, ainsi que par les nombreux projets immobiliers en cours.Implanté dans un secteur facilement accessible, à proximité immédiate de la gare CFF, des transports publics et des axes routiers principaux, ce bien bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale, pendulaire et de passage. Un parking à proximité immédiate disposant d'environ 80 places constitue un atout majeur, facilitant l'accès et le confort pour la clientèle.À ce jour, Moudon ne dispose pas d'établissement de type bar lounge moderne avec restauration, ce qui représente une opportunité rare pour un exploitant souhaitant se positionner sur un concept différenciant. Un tel concept répondrait à une demande croissante pour des lieux modernes et conviviaux. La qualité de vie et le dynamisme local garantissent une fréquentation régulière et variée tout au long de l'année.Une opportunité idéale pour développer un concept unique et capter un marché en pleine expansion.

Nouvelles surfaces industrielles dès 150m2 à Moudon

Découvrez cette remarquable opportunité d'acquisition d'un bâtiment industriel et commercial de nouvelle construction, idéalement situé au Chemin de Bronjon 6 à Moudon (VD). Disponible dès le 1er janvier 2027, cet ensemble offre des prestations haut de gamme sur une surface totale de 7'136 m² répartis sur 4 niveaux, pour une surface de plancher totale de 6'372 m², le tout implanté sur une parcelle de 7'000 m².Ce bâtiment industriel de standing se distingue par ses nombreux atouts : • Certification Minergie : Un bâtiment neuf répondant aux plus hautes exigences énergétiques, garantissant des coûts d'exploitation optimisés. • Accessibilité optimale : Rampe d'accès, plateforme élévatrice, ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite pour une logistique fluide à tous les niveaux. • Espaces industriels lumineux : Grandes fenêtres apportant une lumière naturelle généreuse, murs en béton, poutres en acier apparentes et conduits techniques exposés pour une ambiance résolument industrielle. • Garages spacieux : Grandes portes coulissantes, murs en briques apparentes et éclairage industriel, parfaitement adaptés à l'accueil de véhicules utilitaires et de matériel professionnel. • Alimentation électrique : Installation électrique adaptée aux besoins industriels et professionnels. • Parking : Vaste aire de stationnement extérieure pouvant accueillir camionnettes, voitures et véhicules de livraison. • Balcon : Espace extérieur disponible au sein du bâtiment. Situation et environnement : • L'emplacement est calme, aussi bien de jour que de nuit, sans nuisances sonores ferroviaires ni routières. • L'été, le site bénéficie d'un bel ensoleillement. • Un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, et la gare de Moudon se trouve à seulement 13 minutes à pied, assurant une excellente desserte en transports publics. • Un supermarché Lidl est accessible en 13 minutes à pied, et la pharmacie Sincopharm SA se trouve à 10 minutes à pied. • Le site est situé à proximité d'une rivière et d'une voie ferrée, dans un environnement propice aux activités industrielles et logistiques. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un bâtiment neuf, performant et parfaitement équipé au cœur du canton de Vaud. N'hésitez pas à nous contacter pour

Plein centre de Payerne Local commercial

À vendre au coeur de Payerne, spacieux local commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un accès facile.D'une surface d'environ 94 m², ce bien se compose d'un espace principal lumineux et modulable, parfaitement adapté à l'aménagement de bureaux, d'un cabinet ou d'une boutique.Il dispose également d'une petite pièce attenante , d'un WC ainsi que d'une kitchenette, apportant tout le confort nécessaire pour une activité professionnelle au quotidien.Sa situation centrale constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Ce local représente une opportunité idéale pour indépendants, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.

Avenches, à vendre, surface commerciale et dépôts de 964.5 m2

Avenches, à vendre, grande surface commerciale de 964.5 m2 avec grande vitrine. Les dépôts et garages et à l'arrière ainsi que le terrain et les places de parc font partie du lot.Le volume de cette surface commerciale est généreux.Ce bien immobilier est a proximite immediate de la jonction autoroutiere A1 (Berne - Yverdon-les-Bains).A l'intérieur, vous arrivez sur une zone d'accueil. A la suite, une cuisine agencée, un vestiaire, une douche et des toilettes composent la suite de la surface.A gauche, une salle d'exposition, spacieuse et eclairee naturellement par la vitrine et des puits de lumière. Le bâtiment est loué entièrement et le rendement actuel est de 5 %.Plus d'infos au 079 238 99 44 ou sur www.montoit.ch

RENTABLE, FLEXIBLE & CENTRAL

Au cur de Combremont-le-Grand, cet immeuble mixte de 10 pièces (240 m²) sur 693 m² vous invite à donner vie à vos projets. Restaurant entièrement équipé avec cuisine pro, trois salles et env. 100 places intérieures, plus une terrasse arrière pour 20 à 25 convives. À létage, un appartement de 5,5 pièces et la possibilité de créer plusieurs logements. Idéal pour investisseurs ou promoteurs en quête de rendement et de valorisation.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement privilégié au cur du village- restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle- trois salles de restauration- environ 100 places assises à l'intérieur- terrasse arrière pouvant accueillir 20 à 25 personnes- appartement de 5,5 pièces existant- possibilité de créer plusieurs appartements- affectation mixte : habitation et activité- idéal pour investisseurs ou promoteurs- fort potentiel de valorisation et de rendement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 3 ( 2 x douche / WC / Lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: bus, 20 mEcole: établissement scolaire, 7 kmCommerces: Migros, 10 km