2070 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Svizzera (Switzerland)

Box artigianali / di stoccaggio in vendita? Saxon

Opportunità di investimento nel cuore della nuova zona industriale di Saxon, con accesso rapido all'autostrada A9 e a proximità immediata dei grandi assi, a 15 minuti da Sion e 10 minuti da Martigny. Queste box modulabili sono perfette per un'attività artigianale, lo stoccaggio, un laboratorio o uno spazio professionale evolutivo. I lotti proposti sviluppano superfici di 143 m² a 179 m², con mezzanine integrata, accesso a livello del suolo attraverso una porta sezione motorizzata. La box viene venduta grezza con allacciamento: elettrico (quadro elettrico per lotto), acqua calda e fredda, riscaldamento e posti auto inclusi a seconda del lotto. Prezzo di vendita: - Grande box con 3 posti auto inclusi: CHF 445'000. - Piccola box con 2 posti auto inclusi: CHF 395'000. Variante senza posti auto inclusi: - Grande box: CHF 445'000. + CHF 15'000. per posto auto (3 posti) - Piccola box: CHF 365'000. + CHF 15'000. per posto auto (2 posti) - Queste box rappresentano una soluzione interessante per un investitore che cerca un bene funzionale, immediatamente disponibile, in un settore in sviluppo e con una domanda potenziale legata all'attività economica della regione. Le unità possono anche attrarre utenti finali che desiderano assicurarsi uno spazio adattabile alle loro esigenze. Le box sono disponibili immediatamente. Dossier completo e visita su richiesta.

VENDESI AMPIO CAPANNONE/DEPOSITO COMMERCIALE/INDUSTRIALE

Scopri una straordinaria opportunità a Novazzano con questo ampio capannone commerciale/industriale. Questo immobile dalle ampie dimensioni e perfettamente suddiviso, è ideale per chi cerca un deposito versatile o uno spazio per sviluppare la propria attività aziendale, mantenendo al proprio interno tutto il reparto amministrativo. Grazie alla presenza di un lift/montacarichi con una portata di 2000 Kg, accessibile direttamente dall’esterno del capannone, la movimentazione delle merci e dei materiali all’interno di tutta la superficie risulta totalmente agevole.Il mappale si sviluppa su una superficie di 4211 mq, mentre il capannone è così suddiviso:- piano interrato di 1350 mq composto da autorimessa, spogliatoi, rifugio, locali tecnici e depositi vari;- piano terra di 1818 mq composto da zona uffici/laboratorio, wc personale e grande spazio produzione/laboratorio con piattaforma esterna per carico/scarico merci;- primo piano di 1818 mq composto anch’esso da zona uffici/laboratorio, wc personale e grande spazio produzione/laboratorio.Ideale sia per uso commerciale che industriale, questo capannone rappresenta una scelta strategica nella zona di Novazzano per chi cerca di ampliare la propria azienda. Prezzo di vendita: CHF 6’000’000.-

Locale commerciale ? Un investimento di prima scelta

Idealemente situato sull'Avenue des Platanes, questo locale commerciale di 188 m² costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un bene che combini rendita, visibilità e posizione strategica. Offrendo un rendimento lordo del 5%, è un investimento a lungo termine all'interno di un edificio moderno situato in un settore particolarmente dinamico di Sierre.Situato in prossimità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di circolazione principali, l'edificio Quai Sud beneficia di una posizione privilegiata che offre un'ottima accessibilità. Un ambiente attraente che contribuisce alla stabilità e alla permanenza del valore locativo.Progettato con servizi moderni e attrezzature di qualità, l'edificio Quai Sud offre un ambiente sostenibile che soddisfa le esigenze attuali in termini di comfort, funzionalità ed efficienza energetica.L'edificio beneficia in particolare dei seguenti equipaggiamenti:- Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas- Pannelli solari per la produzione di acqua calda- Fibra ottica- Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta- Vetri isolanti- Aree comuni moderne e funzionaliI vantaggi di questo investimento:- Rendimento lordo: 5,0 %- Prezzo di vendita: CHF 720'000.?- Reddito locativo annuo: CHF 36'000.?- Superficie commerciale: 188 m²- Posizione strategica nel cuore di Sierre- Edificio moderno- Ottima accessibilità- Attrezzature tecniche di alta qualitàGrazie alla sua superficie generosa, alla sua posizione privilegiata e al suo rendimento attraente, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un bene di alta qualità che offra un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Locale commerciale ? Un'opportunità di investimento con rendimento del 5 %

Investite in un patrimonio immobiliare di alta qualità, ideale nel cuore di Sierre.Questo locale commerciale di 59 m² al piano terra della residenza La Rèze rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile che offra un rendimento lordo del 5%.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a due passi da negozi, stazione ferroviaria CFF, trasporti pubblici, scuole e principali assi stradali. Un ambiente dinamico che favorisce la sostenibilità del valore locativo.La residenza La Rèze è stata costruita secondo standard energetici particolarmente esigenti e è certificata CECB AA, garantendo un'ottima efficienza energetica e costi di gestione controllati. Beneficia di:- Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo,- Riscaldamento a pellet,- Vetratura tripla,- Ventilazione a doppio flusso,- Isolamento termico ad alta prestazione,- nonché di un sistema domotico moderno.- Cantina- Possibilità di acquisire un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.I punti di forza- Rendimento lordo del 5,0%- Reddito locativo annuo: CHF 12'000- Superficie commerciale di 59 m²- Posizione centrale nel cuore di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Ottima prestazione energetica- Buona accessibilità grazie alla vicinanza della stazione e dell'autostrada- Investimento patrimoniale in un edificio di alta qualitàSia che si desideri diversificare i propri beni o effettuare un primo investimento immobiliare, questo locale commerciale costituisce un'opportunità rara di acquisire un immobile che genera un rendimento attraente all'interno di un edificio recente, sostenibile e ideale nel cuore di Sierre.

Locale commerciale ? Un investimento duraturo

Unendo prestazioni energetiche, posizione strategica e resa attraente, questo locale commerciale di 51 m² costituisce una grande opportunità per gli investitori che desiderano acquisire un bene durevole all'interno della residenza La Rèze. Offrendo un rendimento lordo del 4,9%, si trova in un edificio recente certificato CECB AA, situato nel cuore di Sierre.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a proximità immediata di negozi, stazione ferroviaria CFF, trasporti pubblici, scuole e assi stradali principali. Un ambiente dinamico e ricercato, favorevole alla permanenza del valore locativo.Costruito secondo standard energetici particolarmente esigenti, la residenza La Rèze è certificata CECB AA, garantendo un'eccellente efficienza energetica e costi di gestione controllati.La residenza beneficia dei seguenti equipaggiamenti, tra gli altri:- Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo- Riscaldamento a pellet- Finestre con vetro triplato- Ventilazione a doppio flusso- Isolamento termico ad alta prestazione- Sistema domotico moderno- Cantina- Possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.I vantaggi di questo investimento- Rendita lorda: 4,9 %- Prezzo di vendita: CHF 220'000- Reddito locativo annuo: CHF 10'800- Superficie commerciale: 51 m²- Posizione privilegiata nel centro città di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Prestazioni energetiche eccellenti- Bassi costi di gestioneProgettato per rispondere alle esigenze degli investitori di oggi, questo locale commerciale combina resa, sobrietà energetica e posizione strategica. Un'opportunità ideale per acquisire un bene ad alte prestazioni in un settore in costante evoluzione.

Lavorare, investire o affittare - decidete voi

Questo attraente spazio commerciale a Lyss convince con la sua posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla, nonché con un ambiente di lavoro piacevole con possibilità di utilizzo versatile. Situato al piano inferiore, l'area offre presupposti ideali per un lavoro concentrato, processi creativi e incontri professionali.Grazie a ampie aree finestrate, la stanza è inondata di luce naturale e trasmette un'atmosfera luminosa e accogliente. L'effetto della stanza amichevole crea un ambiente che supporta in modo ottimale la produttività, l'ispirazione e il lavoro efficiente. Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, uno spazio per la pratica, un consultorio o uno spazio creativo - la divisione flessibile della stanza consente possibilità di progettazione individuali e può essere adattata in modo ottimale a diverse esigenze commerciali.La combinazione di una buona accessibilità, un ambiente tranquillo e una progettazione funzionale della stanza fa di questa proprietà un luogo ideale per le imprese, i freelancer e i concetti creativi con un futuro.Questa offerta ImmoSky offre le seguenti prestazioni aggiuntive:+ Frescamente modernizzato+ Possibilità di utilizzo flessibili+ Cantina o archivio personale+ Cucina integrata+ Area giardino comune direttamente sul Lyssbach+ Affittato in totale per un totale di CHF 900.-+ Posto auto sotterraneo per CHF 30'000.- può essere acquistato... e molto altro! La flessibilità di questa stanza è impressionante. Che tu voglia allestire un ufficio, uno studio, uno spazio per la pratica, uno showroom - qui puoi realizzare le tue visioni. Il clima della stanza piacevole supporta la tua produttività e offre un ambiente in cui tu e i tuoi clienti vi sentirete altrettanto a vostro agio.Organizza una visita oggi e rimani impressionato dalle diverse possibilità di questo spazio commerciale. È qui che inizia il successo della tua azienda.(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di verificare anche la tua cartella SPAM.)

Stanze disponibile con collegamento elettrico

Al Am Haselweg 12 a Wangen an der Aare, questa stanza di 20 m², disponibile / laboratorio, è in vendita in una casa multifamiliare ben curata. Sia come spazio di archiviazione, stanza da hobby o archivio - la stanza offre possibilità di utilizzo versatile e convince con il suo collegamento elettrico esistente.La stanza disponibile ha una quota di valore di 21/1000 e si adatta ideale come aggiunta pratica a un appartamento o come spazio di archiviazione aggiuntivo. Un collegamento idrico non è disponibile.IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:o Elettricità disponibileo Dimensione 20 m2o Nessuna acqua disponibileo Quota di valore 21/1000 Per ulteriori informazioni o per un sopralluogo in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita"

Spazio polifunzionale di nuova costruzione - Riazzino

In una delle zone artigianali più dinamiche di Riazzino, proponiamo una porzione di capannone in fase di costruzione, ideale per chi cerca uno spazio moderno, flessibile e immediatamente trasformabile secondo la propria attività.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Aule per corsi e formazione (scuola lingue, corsi tecnici, workshop)+ Showroom o studio creativo+ Centro servizi di formazione o piccola sede aziendale legata alla formazione Caratteristiche interne+ Open space luminoso con disposizione facilmente personalizzabile+ Altezza interna ideale per soppalchi, scaffalature o divisioni interne+ Possibilità di realizzare aule, uffici o sale riunioni+ Pavimentazione industriale rinforzata+ Predisposizione completa per impianti moderni (elettrico, ventilazione, climatizzazione, dati)+ Servizi igienico privato+ Soppalco Open space Spazi esterni+ Posti auto dedicati+ Area di carico/scarico comoda anche per furgoniPunti di forza+ Nuova costruzione, immagine moderna e professionale+ Massima flessibilità duso: perfetto per aziende di formazione + Accesso indipendente e privacy operativa+ Investimento sicuro in una zona in forte sviluppoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Ufficio elegante e accogliente per studi e professionisti

Proponiamo un ufficio moderno e dal carattere distintivo, situato al pian terreno di un edificio elegante e curato, perfetto per professionisti, piccole attività o studi creativi che cercano un ambiente funzionale e riservato nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2002, lufficio offre spazi luminosi e silenziosi, ideali per lavorare con concentrazione e stile. Laccesso avviene tramite scale, quindi non è adatto a persone con mobilità ridotta, ma garantisce privacy e discrezione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Superficie: 85 m² con distribuzione flessibile+ 4.5 locali, adattabili a uffici professionali, coworking privato, studi creativi, consulenze o attività polifunzionali+ 1 bagno completo+ Animali ammessi, per un ambiente accogliente e flessibile+ Edificio moderno, esterno bianco, in ottimo statoPunti di forza+ Spazi luminosi e silenziosi, perfetti per produttività e creatività+ Layout versatile, adattabile a diverse esigenze professionali+ Contesto tranquillo e discreto+ Accesso al pian terreno tramite scale+ Posizione ben servita, con parcheggi pubblici e mezzi a portata di mano (non è previsto parcheggio privato)Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo e flessibile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, consultate il nostro portale immosky.chDove sono disponibili anche altre possibilità sia per uso abitativo che commerciale.

Capannone industriale moderno con spazi per uffici e 20 posti auto a Kleindöttingen

Scopri questa proprietà industriale e commerciale versatile nell'area industriale e commerciale attraente di Kleindöttingen. La proprietà colpisce per una combinazione ideale di spazi di produzione e magazzinaggio spaziosi, nonché unità di ufficio moderne e climatizzate – perfette per le aziende con esigenze di spazio elevate e infrastrutture professionali. Punti salienti della proprietà • Hall di assemblaggio spazioso di circa 30 m x 14 m di superficie e un'altezza impressionante di 8 metri • Superficie utile totale di circa 1.300 m² • 15 uffici moderni e climatizzati in condizioni nuove – ideali per 2-3 dipendenti ciascuno • Un ufficio spazioso e climatizzato open-space aggiuntivo • Più locali annessi e di magazzinaggio flessibili con opzioni di utilizzo versatile • Condizioni eccellenti per la produzione, l'assemblaggio, la logistica o i servizi tecnici • 20 posti auto esterni e 3 posti auto in garage direttamente sul sito • Ambiente di lavoro luminoso e funzionale con una disposizione di locali efficiente Posizione e accessibilità La proprietà si trova in un'area industriale e commerciale stabilita con un'ottima accessibilità. La fermata dell'autobus più vicina è a solo circa 300 metri, offrendo collegamenti ottimali per i dipendenti e i clienti. Adatto a Questa proprietà è perfettamente adatta per: • Le aziende di produzione • Le aziende industriali • Le aziende di logistica e commercio • Le aziende tecniche o di servizi con esigenze di ufficio elevate Disponibilità La proprietà è disponibile da gennaio 2027. Approfittate di questa rara opportunità di assicurarvi una proprietà commerciale rappresentativa e versatile in una posizione attraente. Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi la proprietà di persona.

Abitare & Lavorare uniti - Spazio per la vita, il lavoro e le visioni

Ampia casa unifamiliare con area di pratica e commerciale annessa, situata in una posizione centrale a Rapperswil BE. Gli spazi di vita e di lavoro sono flessibilmente separabili e dispongono di ingressi separati. La zona abitativa è inondata di luce e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'area di pratica è parzialmente affittata e genera reddito di locazione costante. Inoltre, esiste la possibilità di un nuovo edificio di sostituzione. Ideale per i lavoratori autonomi o le famiglie con esigenze di spazio diverse.

Investi in questo edificio di rendita

Situato nel centro del villaggio di Les Breuleux, vicino alle scuole e a tutte le comodità, questa proprietà vi sedurrà con la sua tipologia e il suo fascino. Costruito su un bellissimo terreno di circa 1954 m2, questo edificio misto con grande potenziale è completamente affittato. Si compone di uno spazio commerciale e di tre appartamenti, come segue: - Piano terra: spazio commerciale convertito in una macelleria con una vetrina che si affaccia sulla strada passante, il suo mattatoio con una superficie totale di 175 m2 e tutto l'equipaggiamento necessario per la vendita - Piano terra: un appartamento di 4,5 locali di 110 m2- 1° piano: un appartamento di 4,5 locali di 111 m2- 1° piano: un appartamento di 4,5 locali di 105 m2Nota che il sottotetto è convertibile e ha un'altezza del soffitto molto bella.Con un reddito lordo di affitto di CHF 56'400.-, questa proprietà può offrire un rendimento del 4%. Un'attenzione particolare è stata dedicata alle attrezzature esterne, con un grande giardino comune. Tre garage, di cui uno doppio, diversi posti auto esterni, nonché posti auto per i visitatori della macelleria, completano questa proprietà. Avrete capito, se siete tentati da un edificio di rendita attraente e vicino a tutte le comodità, non c'è più esitazione! Venite a visitare!

Investi in questo magnifico immobile di rendita

Opportunità rara nel cuore del Jura Bernois. Edificio caratteristico con rendita e charme eccezionali.Situato in posizione ideale nel centro del villaggio di Court, a pochi passi da scuole, stazione ferroviaria e servizi, questa proprietà eccezionale combina charme storico, comfort moderno e ottimo potenziale di rendita.Un ambiente verde, un terreno eccezionale, un potenziale notevoleCostruito nel 1856 su un terreno di oltre 5000 m², questo ex agriturismo è stato completamente ristrutturato in un edificio residenziale accogliente e luminoso, schermato dal rumore mentre rimane perfettamente collegato ai servizi urbani.L'edificio si compone di:Due appartamenti in duplex ristrutturati con cura, attualmente affittati:Il primo con 5,5 locali e charme generosoIl secondo con 4,5 locali e charme autenticoUn locale commerciale moderno di 30 m², anch'esso affittato da un fioristaUno spazio soffitta che può essere ristrutturato, permettendo la creazione di un terzo alloggio o di uno spazio indipendente con grande potenzialeUn investimento sicuro, questa proprietà genera una rendita locativa di circa il 4%, con un tasso di occupazione eccellente e una manutenzione impeccabile.All'esterno, tutto è stato fatto per offrire un ambiente di vita eccezionale:Una grande terrazza in legno per momenti di relaxUn giardino paesaggistico e alberato con piscina interrata, stagno e capanna da giardinoSei posti auto esterni e cinque garage chiusiPerché visitare?Perché si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina investimento patrimoniale e vita tranquilla. Sia che siate un investitore esperto o che cercate una proprietà multifunzionale con alto valore aggiunto, questo luogo non vi deluderà.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà unica.

150m2 di superficie commerciale in duplex a Nyon

Situato nel cuore di un edificio che raggruppa commercianti e artigiani, in un settore dinamico di Nyon, questo bene commerciale in duplex offre un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività o realizzare un investimento a forte potenziale.Distribuita su due livelli di 75 m² ciascuno, questa superficie totale è di circa 150 m² e si distingue per la sua grande flessibilità di allestimento.Al piano terra, si beneficia di uno spazio vasto accessibile attraverso grandi porte di un'altezza di 3,50 metri, che consente l'ingresso di veicoli, macchine o merci. Questo spazio è perfettamente adatto a un'attività artigianale, un laboratorio, uno showroom, uno spazio di stoccaggio o qualsiasi attività che richieda un accesso facilitato.Al piano superiore, la superficie è organizzata in tre spazi distinti: due uffici indipendenti che offrono un ambiente di lavoro confortevole, nonché uno studio completamente attrezzato, che comprende una cucina, una sala da bagno e un bagno. Questa configurazione consente di soddisfare molteplici esigenze, sia che si tratti di spazi amministrativi, sale riunioni, un alloggio secondario o uno spazio dedicato al personale. Si noti che questi spazi sono delimitati da partizioni, è molto facile modularli secondo le tue esigenze.Il bene è venduto con due posti auto esterni, offerti come supplemento al prezzo di CHF 25'000 ciascuno.Funzionale, modulare e ideale per la posizione, questo bene sarà adatto sia a un artigiano, una professione liberale che a un investitore alla ricerca di un locale polivalente in un ambiente economico dinamico.Un'opportunità rara da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi: Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Attività in zona perfetta,occasione commerciale

In posizione strategica, sul lungolago di Melide, a pochi passi dalla stazione e dai mezzi pubblici di trasporto, elegante locale commerciale situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani. Questo spazio commerciale è l'ideale per chiunque fosse alla ricerca di un ufficio o di un locale dove avviare la propria attività in una posizione strategica, ma non solo, questa proprietà si presta anche come appartamento residenziale (tramite una domanda di costruzione) ricavando un grazioso appartamento di 3.5 locali. Al momento questo locale commerciale, ospita uno storico salone di parrucchiere. Il locale è composto da tre ampi aree luminose e due ingressi separati, ideali anche per due attività separate, due bagni di servizio, e due ulteriori spazi ideali come cabina armadio. Tanti sono i dettagli che rendono questa attività unica.VIRTUALTOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Ex8fpj89MEBQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica con vista lago+ Ampi locali luminosi+ Vicino a stazione e fermata del bus+ Vicino a ogni tipo di servizio+ Doppia entrata ideale per due attività+ Ottimo investimento+ Posti auto comunali a 40m dalla proprietàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Spaziosi uffici in centro a Chiasso

Proponiamo in vendita, in centro a Chiasso, spazi per uffici al PT, composti da due aree indipendenti, ciascuna con ingresso separato.‍La prima area, adibita a uffici attualmente affittati, è stata recentemente ristrutturata internamente e dispone di una reception, 5 locali per uffici o sala riunioni, un deposito e due servizi (ca. 160 mq).La seconda area è un open-space allo stato grezzo, da rivalutare (impianto luci, pavimentazione, ecc.), con un servizio (ca. 140 mq).‍Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa.‍Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Locale commerciale eccezionale nel cuore della vecchia città

Situato in uno dei quartieri più emblematici del centro storico di Sion, questo notevole locale commerciale offre un ambiente unico che combina autenticità, carattere e funzionalità.Allestito in una antica cantina a volta in pietra, questo raro bene seduce con la sua atmosfera calda e il suo carattere intemporale. Le pareti in pietra a vista, le magnifiche volte originali, le aperture storiche e i materiali autentici testimoniano del ricco patrimonio architettonico di Sion.Accessibile direttamente da una strada pedonale del Vecchio Sion, il locale beneficia di un ingresso indipendente e di una visibilità ideale per accogliere una clientela locale e turistica. Gli spazi si sviluppano attorno a una zona di accoglienza con bancone, più sale comunicanti che offrono volumi generosi, una cucina attrezzata e servizi igienici.Grazie alla sua atmosfera unica e alla sua configurazione, questa proprietà si presta perfettamente all'esercizio di una enoteca, uno spazio di degustazione, una galleria d'arte, un negozio specializzato, uno showroom, uno spazio per eventi o uffici rappresentativi.Questa proprietà costituisce un'opportunità rara di acquisire un immobile con carattere in uno dei settori più ricercati del centro città di Sion, a proximità immediata di negozi, ristoranti, parcheggi pubblici e principali assi di circolazione.Punti di forza- Posizione privilegiata nel Vecchio Sion- Architettura storica e autentica- Volte e pareti in pietra a vista magnifiche- Ingresso indipendente- Zona di accoglienza con bancone/bar- Grande sala a volta polivalente- Cucina attrezzata- Servizi igienici- Numerose possibilità di sfruttamento- Bene raro sul mercato sédunois- 1 posto auto davanti all'ingresso del localeUn luogo carico di storia che offre un ambiente eccezionale per sviluppare un'attività professionale o commerciale in un ambiente unico.

SIGNORILE PALAZZINA UFFICI / LABORATORIO DI 1'800 MQ. CON TERRENO DI 2'800 MQ.

Mendrisio, visibile dal nuovo vincolo autostradale tra l’A2 e la SPA 394, poco distante dalla stazione del treno fermata "Mendrisio San Martino", quindi davvero in porzione strategica, signorile palazzina, di tre livelli fuori terra di 600 mq circa cad.uno, per un totale di 1.800 mq circa di superficie coperta, insistente su di un lotto di un terreno di 2800 mq ca.Quindi disponibilità di diversi parcheggi, ampi cortili interni e area verde.Altezza interna dei piani : mt 3,56.Portata Piano 1° e Piano 2° ultimo: 500 kg./mq. Elegante e Spaziosa Palazzina in Vendita a Mendrisio – Posizione Strategica e PrestigiosaIn una posizione privilegiata e di grande visibilità, tra l’autostrada A2 e la SPA 394, e a breve distanza dalla stazione ferroviaria "Mendrisio San Martino", proponiamo in vendita una signorile palazzina disposta su tre livelli fuori terra. Con una superficie totale di circa 1.800 m², l'immobile si trova su un lotto di terreno di 2.800 m², garantendo ampi spazi esterni, cortili interni e un’area verde che arricchiscono ulteriormente il fascino della proprietà.Caratteristiche principali: • Superficie complessiva: 1.800 m² circa, distribuiti su 3 piani • Superficie per piano: 600 m² circa per ciascun livello • Lotto di terreno: 2.800 m² circa • Altezza interna dei piani: 3,56 m • Portata del piano 1° e 2° ultimo: 500 kg/m² L’edificio si caratterizza per un’architettura signorile e ben curata, con ampi spazi; i cortili interni offrono la possibilità di parcheggio per numerosi veicoli, mentre l'area verde circostante aggiunge un tocco di tranquillità e prestigio.La palazzina è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali snodi autostradali e ai trasporti pubblici, rendendo questa proprietà particolarmente comoda per chi desidera un'ottima visibilità e accessibilità.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie.In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; - le zone di Suo interesse; - la tipologia di immobile che desidera; - un budget di investimento; - ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; - ha già avuto una consulenza per un’ipoteca.

Spazio commerciale situato centralmente a Männedorf

La comunità lacustre popolare di Männedorf convince con la sua posizione attraente sul lago di Zurigo, la sua alta qualità della vita e la sua eccellente accessibilità. La Brunngasse 7 è situata centralmente eppure piacevolmente tranquilla - una posizione ideale per diversi usi commerciali.L'unità commerciale in vendita si presenta in un edificio ben curato e offre una struttura di locali polivalente. Sia come ufficio, studio di cosmetica, studio di terapia, salone di bellezza o per altre offerte di servizi - questa proprietà apre numerose possibilità per mettere in atto la vostra idea commerciale in modo ottimale. L'uso precedente come studio di podologia sottolinea la divisione funzionale e accogliente degli spazi.L'interno convince con una struttura ben pensata che consente sia aree di trattamento o di lavoro discrete che zone aperte per la reception o la consultazione. Ciò rende lo spazio ideale per concetti orientati ai servizi con contatto con il cliente.Un altro punto di forza è la presenza di due posti auto in garage sotterraneo appartenenti all'unità, che aumentano notevolmente il comfort per gli operatori e i dipendenti. Inoltre, sono disponibili posti auto per i visitatori - un vantaggio non trascurabile per i vostri clienti. Un compartimento di cantina separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa in modo sensato l'offerta.Questo spazio commerciale è l'occasione perfetta per gli imprenditori che cercano un luogo utilizzabile in modo flessibile in una comunità lacustre molto richiesta.Contattateci per ulteriori informazioni o una visita - saremo felici di mostrarvi il potenziale di questa offerta emozionante.

Edificio a rendita mista

Edificio a rendita mista, interamente locato e ristrutturato nel 2023Edificio a rendita mista, interamente locato, ristrutturato e trasformato nel 2023, composto da un edificio principale, un edificio residenziale locativo e un edificio annesso per deposito/magazzino, distribuiti su lotti separati.Reddito locativo netto CHF 119'100.-/anno (31.12.2025), compreso 30 posti auto collegati alle aree commerciali. Prezzo di vendita desiderato CHF 2'350'000.- (vendita in nome proprio).L'immobile comprende una zona residenziale con 4 appartamenti, due appartamenti duplex di 3,5 locali e due monolocali, nonché una zona commerciale con un bar di champagne con lounge, 8 camere, cucina comune, 4 bagni, area benessere, fumoir conforme, ufficio, locali di deposito e terrazza per circa 25 persone.Un deposito/magazzino di circa 250 m² con mezzanino completa l'immobile, con spazio esterno privato e grande giardino.Superficie:- SHN circa 673,85 m²- Superficie utile circa 851,15 m²- Volume circa 2'045 m³- Lotto principale circa 1'111 m²- Lotto annesso circa 4'075 m²Parcheggio: circa 30 posti auto esterni non coperti esclusivamente collegati alle aree commerciali.Riscaldamento con olio e radiatori.--Se desiderate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.Da Nextkey, offriamo consulenza immobiliare affidabile e personalizzata, adatta sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Se cercate la casa dei vostri sogni o desiderate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e ansiosi di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.