2070 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

Boxes artisanaux / de stockage à vendre ? Saxon

Opportunité d'investissement au coeur de la nouvelle zone industrielle de Saxon, avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate des grands axes, a 15min de Sion et 10 min de Martigny. Ces boxes modulables conviennent parfaitement à une activité artisanale, au stockage, à un atelier ou à un espace professionnel évolutif. Les lots proposés développent des surfaces de 143 m² à 179 m², avec mezzanine intégrée, accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée. Box vendu brut avec raccordement : électrique (tableau électrique par lot), eau chaude et froide, chauffage, et places de parc incluses selon le lot. Prix de vente : - Grand box avec 3 places de parc comprises : CHF 445'000.? - Petit box avec 2 places de parc comprises : CHF 395'000.? Variante hors parkings inclus : - Grand box : CHF 445'000.? + CHF 15'000.? par place de parc(3 places) - Petit box : CHF 365'000.? + CHF 15'000.? par place de parc (2 places) - Ces boxes représentent une solution intéressante pour un investisseur recherchant un bien fonctionnel, immédiatement disponible, dans un secteur en développement et avec une demande potentielle liée à l'activité économique de la région. Les unités peuvent également séduire des utilisateurs finaux souhaitant sécuriser un espace adaptable à leurs besoins. Les boxes sont disponibles immédiatement. Dossier complet et visite sur demande.

Vente d'un grand entrepôt commercial/industriel

Découvrez une opportunité extraordinaire à Novazzano avec cet immense entrepôt commercial/industriel. Ce bien immobilier aux dimensions généreuses et parfaitement divisé est idéal pour ceux qui recherchent un espace de stockage polyvalent ou un local pour développer leur entreprise, tout en maintenant tous les services administratifs à l'intérieur. Grâce à la présence d'un monte-charge avec une capacité de charge de 2000 Kg, accessible directement de l'extérieur de l'entrepôt, la manutention des marchandises et des matériaux dans toute la surface est totally aisée.Le terrain s'étend sur une superficie de 4211 m², tandis que l'entrepôt est divisé comme suit :- sous-sol de 1350 m² composé de garage, vestiaires, abri, locaux techniques et divers locaux de stockage;- rez-de-chaussée de 1818 m² composé de zone bureaux/laboratoire, toilettes personnelles et grand espace production/laboratoire avec plate-forme extérieure pour chargement/déchargement de marchandises;- premier étage de 1818 m² également composé de zone bureaux/laboratoire, toilettes personnelles et grand espace production/laboratoire.Idéal à la fois pour une utilisation commerciale et industrielle, cet entrepôt représente un choix stratégique dans la région de Novazzano pour ceux qui souhaitent agrandir leur entreprise. Prix de vente : CHF 6’000’000.-

Local commercial ? Un investissement de premier choix

Idéalement situé sur l'Avenue des Platanes, ce local commercial de 188 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique. Offrant un rendement brut de 5 %, il constitue un placement pérenne au sein d'un immeuble moderne implanté dans un secteur particulièrement dynamique de Sierre.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes de circulation, l'immeuble Quai Sud bénéficie d'une localisation privilégiée offrant une excellente accessibilité. Un environnement attractif qui contribue à la stabilité et à la pérennité de la valeur locative.Conçu avec des prestations modernes et des équipements de qualité, l'immeuble Quai Sud offre un environnement durable répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique.L'immeuble bénéficie notamment des équipements suivants :- Chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude- Fibre optique- Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite- Fenêtres à vitrage isolant- Espaces communs modernes et fonctionnelsLes atouts de cet investissement :- Rendement brut : 5.0 %- Prix de vente : CHF 720'000.?- Revenu locatif annuel : CHF 36'000.?- Surface commerciale : 188 m²- Emplacement stratégique au coeur de Sierre- Immeuble moderne- Excellente accessibilité- Prestations techniques de qualitéGrâce à sa surface généreuse, à son emplacement privilégié et à son rendement attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de qualité offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.

Local commercial ? Une opportunité d'investissement avec rendement de 5 %

Investissez dans un actif immobilier de qualité, idéalement situé au coeur de Sierre.Situé au rez-de-chaussée de la résidence La Rèze, ce local commercial de 59 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement brut de 5 %.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'Avenue des Alpes, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF, des transports publics, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Un environnement dynamique qui favorise la pérennité de la valeur locative.Construite selon des standards énergétiques particulièrement exigeants, la résidence La Rèze est certifiée CECB AA, gage d'une excellente efficacité énergétique et de coûts d'exploitation maîtrisés. Elle bénéficie notamment :- de panneaux photovoltaïques avec communauté d'autoconsommation,- d'un chauffage à pellets,- de fenêtres à triple vitrage,- d'une ventilation double flux,- d'une isolation thermique performante,- ainsi que d'un système domotique moderne.- Cave- Possibilité d'acquérir une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble, en sus du prix de vente, au prix de CHF 40'000.?Les points forts- Rendement brut de 5.0 %- Revenu locatif annuel : CHF 12'000.?- Surface commerciale de 59 m²- Emplacement central au coeur de Sierre- Immeuble récent certifié CECB AA- Excellente performance énergétique- Forte accessibilité grâce à la proximité de la gare et de l'autoroute- Placement patrimonial dans un immeuble de qualitéQue vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou réaliser un premier investissement immobilier, ce local constitue une opportunité rare d'acquérir un bien générant un rendement attractif au sein d'un immeuble récent, durable et idéalement implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sierre.

Local commercial ? Un investissement durable

Alliant performance énergétique, emplacement stratégique et rendement attractif, ce local commercial de 51 m² constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif durable au sein de la résidence La Rèze. Offrant un rendement brut de 4,9 %, il prend place dans un immeuble récent certifié CECB AA, idéalement situé au coeur de Sierre.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'Avenue des Alpes, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF, des transports publics, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Un environnement dynamique et recherché, propice à la pérennité de la valeur locative.Construite selon des standards énergétiques particulièrement exigeants, la résidence La Rèze est certifiée CECB AA, gage d'une excellente efficacité énergétique et de coûts d'exploitation maîtrisés.La résidence bénéficie notamment des équipements suivants :- Panneaux photovoltaïques avec communauté d'autoconsommation- Chauffage à pellets- Fenêtres à triple vitrage- Ventilation double flux- Isolation thermique performante- Système domotique moderne- Cave- Possibilité d'acquérir une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble, en sus du prix de vente, au prix de CHF 40'000.?Les atouts de cet investissement- Rendement brut : 4.9 %- Prix de vente : CHF 220'000.?- Revenu locatif annuel : CHF 10'800.?- Surface commerciale : 51 m²- Situation privilégiée au centre-ville de Sierre- Immeuble récent certifié CECB AA- Excellente performance énergétique- Faibles coûts d'exploitationPensé pour répondre aux exigences des investisseurs d'aujourd'hui, ce local commercial conjugue rendement, sobriété énergétique et emplacement stratégique. Une opportunité idéale pour acquérir un bien performant dans un secteur en constante évolution.

Travailler, investir ou louer - vous décidez

Ce charmant espace commercial à Lyss convainc par son emplacement central et en même temps calme, ainsi que par un environnement de travail agréable avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Situé au sous-sol, la surface offre des conditions idéales pour un travail concentré, des processus créatifs et des rencontres professionnelles.Grâce à des surfaces de fenêtres généreuses, la pièce est inondée de lumière naturelle et véhicule une atmosphère lumineuse et accueillante. L'effet de la pièce amicale crée un environnement qui soutient de manière optimale la productivité, l'inspiration et le travail efficace. Que ce soit comme bureau, atelier, cabinet, espace de consultation ou de création - la division de la pièce flexible permet des possibilités de conception individuelles et peut être adaptée de manière optimale à différents besoins commerciaux.La combinaison d'une bonne accessibilité, d'un environnement calme et d'une conception fonctionnelle de la pièce fait de cette propriété un emplacement idéal pour les entreprises, les indépendants et les concepts créatifs avec un avenir.Cette offre ImmoSky vous propose les performances supplémentaires suivantes :+ Fraîchement modernisé+ Possibilités d'utilisation flexibles+ Cave ou archive personnelle+ Cuisine intégrée+ Espace de jardin commun directement sur le Lyssbach+ Loué en totalité pour un total de CHF 900.-+ Place de parking souterrain pour CHF 30'000.- peut être achetée... et beaucoup plus ! La flexibilité de cette pièce est impressionnante. Que vous souhaitiez aménager un bureau, un atelier, un cabinet, un showroom - ici, vous pouvez réaliser vos visions. Le climat de la pièce agréable soutient votre productivité et offre un environnement dans lequel vous et vos clients vous sentirez également à l'aise.Organisez une visite aujourd'hui et soyez impressionné par les diverses possibilités de cet espace commercial. C'est ici que commence le succès de votre entreprise.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Pièce disponible avec prise de courant

Au Am Haselweg 12 à Wangen an der Aare, cette pièce de 20 m², disponibel / atelier, est en vente dans une maison multifamiliale bien entretenue. Que ce soit comme espace de stockage, salle de hobby ou archive - la pièce offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convainc par sa prise de courant existante.La pièce disponibel a une quote-part de valeur de 21/1000 et convient idéalement comme ajout pratique à un appartement ou comme espace de stockage supplémentaire. Un branchement d'eau n'est pas disponible.L'ESSENTIEL EN RÉSUMÉ:o Électricité disponibleo Taille 20 m2o Pas d'eau disponibleo Quote-part de valeur 21/1000 Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du lifestyle de vie"

Espace polyvalent de nouvelle construction - Riazzino

Dans l'un des quartiers artisanaux les plus dynamiques de Riazzino, nous proposons une partie d'un hangar en cours de construction, idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne, flexible et immédiatement transformable selon leur activité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Salles de cours et de formation (école de langues, cours techniques, ateliers)+ Showroom ou studio créatif+ Centre de formation ou petite sede d'entreprise liée à la formation Caractéristiques internes+ Espace ouvert lumineux avec disposition facilement personnalisable+ Hauteur interne idéale pour les mezzanines, les étagères ou les divisions internes+ Possibilité de créer des salles de classe, des bureaux ou des salles de réunion+ Revêtement de sol industriel renforcé+ Préparation complète pour les systèmes modernes (électrique, ventilation, climatisation, données)+ Installations sanitaires privées+ Mezzanine ouverte Espaces extérieurs+ Places de parking dédiées+ Zone de chargement et de déchargement pratique, également adaptée aux fourgonsPoints forts+ Construction neuve, image moderne et professionnelle+ Flexibilité maximale d'utilisation : parfait pour les entreprises de formation + Accès indépendant et confidentialité opérationnelle+ Investissement sûr dans un secteur en forte croissanceNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Bureau élégant et accueillant pour études et professionnels

Nous proposons un bureau moderne et de caractère distinctif, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant et soigné, parfait pour les professionnels, les petites entreprises ou les studios créatifs qui cherchent un environnement fonctionnel et réservé au cœur du Locarnese. Construit en 2002, le bureau offre des espaces lumineux et silencieux, idéaux pour travailler avec concentration et style. L'accès se fait par escalier, il n'est donc pas adapté aux personnes à mobilité réduite, mais il garantit la confidentialité et la discrétion.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + Surface : 85 m² avec distribution flexible+ 4,5 locaux, adaptables à des bureaux professionnels, à des espaces de coworking privés, à des studios créatifs, à des consultations ou à des activités polyvalentes+ 1 salle de bain complète+ Les animaux sont admis, pour un environnement accueillant et flexible+ Immeuble moderne, extérieur blanc, en excellent étatPoints forts+ Espaces lumineux et silencieux, parfaits pour la productivité et la créativité+ Distribution versatile, adaptable à différentes exigences professionnelles+ Environnement calme et discret+ Accès au rez-de-chaussée par escalier+ Emplacement bien desservi, avec des parkings publics et des moyens de transport à portée de main (pas de parking privé prévu)Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un environnement de travail exclusif et flexible. Pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous pour une visite, consultez notre portail immosky.chOù vous trouverez également d'autres possibilités pour un usage résidentiel ou commercial.

Halle industrielle moderne avec espaces de bureau et 20 places de parking à Kleindöttingen

Découvrez cette propriété industrielle et commerciale polyvalente dans le quartier industriel et commercial attractif de Kleindöttingen. La propriété impressionne par une combinaison idéale d'espaces de production et de stockage spacieux, ainsi que d'unités de bureau modernes et climatisées – parfaites pour les entreprises ayant des besoins en espace élevés et une infrastructure professionnelle. Points forts de la propriété • Halle de montage spacieuse d'environ 30 m x 14 m de surface au sol et d'une hauteur impressionnante de 8 mètres • Surface utile totale d'environ 1 300 m² • 15 bureaux modernes et climatisés en état neuf – idéaux pour 2-3 employés chacun • Un bureau spacieux et climatisé en open-space supplémentaire • Plusieurs pièces annexes et de stockage flexibles avec des options d'utilisation polyvalentes • Excellentes conditions pour la production, le montage, la logistique ou les services techniques • 20 places de parking extérieures et 3 places de garage directement sur le site • Environnement de travail lumineux et fonctionnel avec une disposition de pièces efficiente Emplacement et accessibilité La propriété est située dans un quartier industriel et commercial établi avec une excellente accessibilité. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement environ 300 mètres, offrant des connexions optimales pour les employés et les clients. Idéal pour Cette propriété est parfaitement adaptée pour : • Les entreprises de production • Les entreprises industrielles • Les entreprises de logistique et de commerce • Les entreprises techniques ou de services avec des besoins en bureaux élevés Disponibilité La propriété est disponible à partir de janvier 2027. Profitez de cette occasion rare de sécuriser une propriété commerciale représentative et polyvalente dans un emplacement attractif. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

Habiter & Travailler réunis - Espace pour la vie, le travail et les visions

Maison unifamiliale spacieuse avec secteur de pratique et commercial attenant, située au centre de Rapperswil BE. Les espaces de vie et de travail sont flexiblement séparés et disposent d'entrées séparées. La partie résidentielle est inondée de lumière et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le secteur de pratique est en partie loué et génère des revenus locatifs constants. De plus, il existe la possibilité d'un nouvel édifice de remplacement. Idéal pour les indépendants ou les familles ayant des besoins d'espace diversifiés.

Investissez dans cet immeuble de rendement

Situé au centre du village des Breuleux, proche des écoles et de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme. Erigé sur une jolie parcelle denviron 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose dun local commercial et de trois appartements, comme suit : - Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie avec sa vitrine donnant sur la route passante, son abattoir dune surface totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente - Rez-de-chaussée : un appartement de 4.5 pièces de 110 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 111 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 105 m2A noter que les combles sont aménageables et disposent d'une belle hauteur sous plafond.Avec un revenu locatif brut de CHF 56'400.- , ce bien pourra vous offrir un rendement denviron 4%. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun. Trois garages, dont un double, plusieurs places de parc extérieures ainsi que des places de parc visiteurs pour les clients de la boucherie viennent compléter ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter!

Investissez dans ce magnifique immeuble de rendement

Opportunité rare au coeur du Jura bernois Immeuble de caractère avec rendement et cachet exceptionnelIdéalement situé en plein centre du village de Court, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commodités, ce bien dexception conjugue charme historique, confort moderne et excellente perspective de rentabilité.Un cadre verdoyant, une parcelle hors norme, un potentiel remarquableÉrigée en 1856 sur une magnifique parcelle de plus de 5000 m², cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée en un immeuble dhabitation chaleureux et lumineux, abrité des nuisances tout en restant parfaitement connecté aux services urbains.Limmeuble se compose de :Deux appartements en duplex soigneusement rénovés et actuellement loués :Le premier de 5.5 pièces avec cachet et volumes généreuxLe deuxième de 4.5 pièces au charme authentiqueUn local commercial moderne de 30 m², également loué par un fleuristeDes combles aménageables, permettant la création dun troisième logement ou dun espace indépendant à fort potentielUn investissement sûr, ce bien génère un rendement locatif denviron 4 %, avec un excellent taux doccupation et un entretien irréprochable.À lextérieur, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel :Une vaste terrasse en bois pour les moments de détenteUn jardin paysager et arborisé avec piscine creusée, étang et cabane de jardinSix places de stationnement extérieures et cinq garages fermésPourquoi visiter ?Parce quil sagit dun bien rare sur le marché, mêlant investissement patrimonial et cadre de vie paisible. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche dun bien multifonctionnel à haute valeur ajoutée, ce lieu ne manquera pas de vous séduire.Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

150m2 de surface commerciale en duplex à Nyon

Situé au coeur d'un bâtiment regroupant commerçants et artisans, dans un secteur dynamique de Nyon, ce bien commercial en duplex offre une opportunité idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel.Répartie sur deux niveaux de 75 m² chacun, cette surface totalise environ 150 m² et séduit par sa grande flexibilité d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace accessible par de grandes portes d'une hauteur de 3,50 mètres, permettant l'entrée de véhicules, de machines ou de marchandises. Cet espace est parfaitement adapté à une activité artisanale, un atelier, un showroom, un espace de stockage ou toute entreprise nécessitant un accès facilité.À l'étage, la surface est organisée en trois espaces distincts : deux bureaux indépendants offrant un environnement de travail confortable, ainsi qu'un studio entièrement aménagé, comprenant une cuisine, une salle de douche et un WC. Cette configuration permet de répondre à de nombreux besoins, qu'il s'agisse d'espaces administratifs, de salles de réunion, d'un logement d'appoint ou d'un espace dédié au personnel. A noter que ces espaces sont délimités par des cloisons, il est très facile de les moduler selon vos besoins.Le bien est vendu avec deux places de parc extérieures, proposées en supplément au prix de CHF 25'000. chacune.Fonctionnel, modulable et idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien à un artisan, une profession libérale qu'à un investisseur à la recherche d'un local polyvalent dans un environnement économique dynamique.Une opportunité rare à saisir sans attendre !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Activité dans un quartier parfait, occasion commerciale

Dans un emplacement stratégique, sur le lungolago de Melide, à quelques pas de la gare et des transports en commun, local commercial élégant situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement trois étages. Ce local commercial est idéal pour quiconque recherche un bureau ou un espace pour lancer son propre entreprise dans un emplacement stratégique, mais pas seulement, cette propriété se prête également comme appartement résidentiel (via une demande de construction) résultant en un joli appartement de 3,5 pièces. Actuellement, ce local commercial abrite un salon de coiffure historique. L'espace se compose de trois grandes zones lumineuses et de deux entrées séparées, idéales également pour deux activités séparées, deux salles de bain de service et deux espaces supplémentaires idéaux comme cabine d'essayage. De nombreux détails rendent cette activité unique.VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Ex8fpj89MEBCette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement stratégique avec vue sur le lac+ Grandes pièces lumineuses+ Proche de la gare et de l'arrêt de bus+ Proche de tous les types de services+ Double entrée, idéale pour deux activités+ Bon investissement+ Places de parking communales à 40m de la propriétéNos consultants sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Bureaux spacieux au centre de Chiasso

Nous proposons à la vente, au centre de Chiasso, des espaces de bureaux au rez-de-chaussée, composés de deux zones indépendantes, chacune avec une entrée séparée.‍La première zone, actuellement louée comme bureau, a été récemment rénovée internement et dispose d'une réception, 5 bureaux ou salles de réunion, un débarras et deux salles de bains (environ 160 m²).La deuxième zone est un open-space à l'état brut, à réévaluer (système d'éclairage, revêtement de sol, etc.), avec une salle de bains (environ 140 m²).‍Deux places de parking en garage complètent la propriété.‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Local commercial d'exception au coeur de la vielle ville

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques du centre historique de Sion, ce remarquable local commercial offre un cadre unique alliant authenticité, cachet et fonctionnalité.Aménagé dans une ancienne cave voûtée en pierre, ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère intemporel. Les murs en pierre apparente, les magnifiques voûtes d'origine, les ouvertures historiques et les matériaux authentiques témoignent du riche patrimoine architectural sédunois.Accessible directement depuis une rue piétonne du Vieux-Sion, le local bénéficie d'une entrée indépendante et d'une visibilité idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique. Les espaces se développent autour d'une zone d'accueil avec comptoir, de plusieurs salles communicantes offrant de généreux volumes, d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.Grâce à son ambiance unique et à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à l'exploitation d'un bar à vin, d'un espace de dégustation, d'une galerie d'art, d'un commerce spécialisé, d'un showroom, d'un espace événementiel ou encore de bureaux représentatifs.Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un local de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Sion, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings publics et principaux axes de circulation.Points forts- Emplacement privilégié dans le Vieux-Sion- Architecture historique et authentique- Magnifiques voûtes et murs en pierre apparente- Entrée indépendante- Espace d'accueil avec comptoir/bar- Grande salle voûtée polyvalente- Cuisine équipée- Sanitaires- Nombreuses possibilités d'exploitation- Bien rare sur le marché sédunois- 1 place de parc devant l'entrée du localUn lieu chargé d'histoire offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité professionnelle ou commerciale dans un environnement unique.

Palazzina signorile bureaux/laboratoire de 1'800 m² avec terrain de 2'800 m²

Mendrisio, visible depuis la nouvelle restriction autoroutière entre l'A2 et la SPA 394, non loin de la gare de "Mendrisio San Martino", donc vraiment dans une position stratégique, élégante palazzina, avec trois niveaux au-dessus du sol d'environ 600 m² chacun, pour une superficie totale d'environ 1 800 m², sur un terrain de environ 2 800 m².Il y a donc plusieurs places de parking, de grands cours intérieurs et des espaces verts disponibles.Hauteur intérieure des niveaux : 3,56 m.Capacité de charge des 1er et 2e étages : 500 kg/m².Palazzina élégante et spacieuse à vendre à Mendrisio – Emplacement stratégique et prestigieuxDans un emplacement privilégié et très visible, entre l'autoroute A2 et la SPA 394, et à courte distance de la gare de "Mendrisio San Martino", nous proposons à la vente une élégante palazzina de trois niveaux. Avec une superficie totale d'environ 1 800 m², l'immeuble est situé sur un terrain de 2 800 m², offrant de grands espaces extérieurs, des cours intérieurs et un espace vert qui enrichissent encore le charme de la propriété.Caractéristiques principales : • Superficie totale : environ 1 800 m², répartis sur 3 niveaux • Superficie par niveau : environ 600 m² par niveau • Terrain : environ 2 800 m² • Hauteur intérieure des niveaux : 3,56 m • Capacité de charge des 1er et 2e étages : 500 kg/m² L'immeuble se caractérise par une architecture élégante et soignée, avec de grands espaces ; les cours intérieurs offrent la possibilité de parker de nombreux véhicules, tandis que l'espace vert environnant ajoute une touche de tranquillité et de prestige.La palazzina est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux nœuds autoroutiers et les transports en commun, ce qui rend cette propriété particulièrement confortable pour ceux qui souhaitent une bonne visibilité et accessibilité.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.En cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant : - si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu; - les zones qui vous intéressent; - le type de propriété que vous souhaitez; - un budget d'investissement; - si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouveau investissement; - si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.

Espace commercial centralement situé à Männedorf

La communauté lacustre populaire de Männedorf convainc par son emplacement attractif sur le lac de Zurich, sa haute qualité de vie et son excellente accessibilité. La Brunngasse 7 est centralement située et pourtant agréablement calme - un emplacement idéal pour différents usages commerciaux.L'unité commerciale à vendre se présente dans un bâtiment bien entretenu et offre une structure de pièces polyvalente. Que ce soit comme bureau, studio de cosmétiques, cabinet de thérapie, salon de coiffure ou pour d'autres offres de services - cette propriété ouvre de nombreuses possibilités pour mettre en œuvre votre idée commerciale de manière optimale. L'utilisation précédente comme cabinet de podologie souligne la division fonctionnelle et conviviale des pièces.L'intérieur convainc par une structure bien pensée qui permet à la fois des zones de traitement ou de travail discrètes et des zones ouvertes pour la réception ou la consultation. Cela rend l'espace idéal pour des concepts orientés services avec contact client.Un autre point positif est les deux places de parking en sous-sol appartenant à l'unité, qui augmentent considérablement le confort pour les exploitants et les employés. En outre, des places de parking pour les visiteurs sont disponibles - un avantage non négligeable pour vos clients. Un compartiment de cave séparé offre un espace de stockage supplémentaire et complète sensiblement l'offre.Cet espace commercial est l'occasion parfaite pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement utilisable de manière flexible dans une communauté lacustre très demandée.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou une visite - nous serons ravis de vous montrer le potentiel de cette offre passionnante.

Immeuble à rendement mixte

Immeuble mixte de rendement entièrement loué et rénové en 2023Immeuble mixte de rendement entièrement loué, rénové et transformé en 2023, composé d'un bâtiment principal, d'un bâtiment résidentiel locatif et d'un bâtiment annexe de dépôt/stockage, répartis sur parcelles distinctes.État locatif net CHF 119'100.-/an, (31.12.2025) incluant 30 places de parking liées aux surfaces commerciales. Prix de vente souhaité CHF 2'350'000.- (vente en nom propre).L'ensemble comprend une partie habitation avec 4 appartements deux 3.5 pièces en duplex et deux studios ainsi qu'une partie commerciale composée d'un bar à champagne avec lounge, 8 chambres, cuisine commune, 4 salles d'eau, espace SPA, fumoir conforme, bureau, locaux de rangement et terrasse d'environ 25 places.Un dépôt/stockage d'environ 250 m² au sol avec mezzanine complète le bien, avec espace extérieur privatif et grand jardin.Surfaces :- SHN env. 673.85 m²- Surfaces utiles env. 851.15 m²- Volume env. 2'045 m- Parcelle principale env. 1'111 m²- Parcelle annexe env. 4'075 m²Stationnement : environ 30 places extérieures non couvertes exclusivement liées au commercial.Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs.--Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, Nextkey est votre partenaire de confiance! Nos experts vous accompagnent avec professionnalisme, sérénité et transparence, pour vous garantir une expérience immobilière fluide et réussie.Chez Nextkey, nous offrons des conseils immobiliers fiables et personnalisés, adaptés aussi bien aux acheteurs qu'aux vendeurs. Grâce à notre modèle de service innovant et transparent (avec une commission à partir de 1% seulement), nous nous engageons à concrétiser votre projet dans les mieux conditions. Que vous recherchiez la maison de vos rêves ou souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, notre expertise est à votre service à chaque étape du processus.N'hésitez pas à consulter notre site web ou à nous contacter directement par téléphone. Nous sommes à votre écoute et impatients de vous accompagner dans votre aventure immobilière.