2118 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Svizzera (Switzerland)

Edificio misto nel centro di Semsales

A 5 minuti dal centro di Chatel-St-Denis, nel cuore del pittoresco villaggio di Semsales, vicino ai servizi del paese, questo bellissimo edificio costruito nel 1946 costituisce un'ottima opportunità di investimento.È stato ben mantenuto nel corso degli anni.Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati.È composto come segue:Piano inferiore : 2 locali commercialiPiano superiore: 1 appartamento con 4,5 locali di circa 80 m21° piano: 2 appartamenti con 4,5 locali di circa 80 m22° piano: 2 appartamenti con 3,5 locali di circa 67 m2Esterno: giardino + 16 posti autoAffitti lordi annuali: 129'618 CHF (di cui quota fissa per le spese 16'680 CHF)Spese di gestione dell'edificio medie annue: 34'827 CHFVideo degli appartamenti e dei locali commerciali su richiesta.

Casa multifamiliare nostalgica come progetto di ristrutturazione con possibilità di utilizzo redditizie

Casa multifamiliare nostalgica come progetto di ristrutturazione con possibilità di utilizzo redditizie Münster in Obergoms - qui, gli atleti e gli amanti della natura, così come tutti coloro che apprezzano un luogo di ritiro in un ambiente idillico, trovano il loro valore. Münster è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici via stazione ferroviaria. Inoltre, il villaggio dispone di un centro commerciale e di numerose imprese artigianali locali, il che lo rende il centro del Goms. Condizioni ideali per vivere, lavorare e trascorrere le vacanze.In una posizione privilegiata a Münster, direttamente sulla piazza del villaggio, una casa multifamiliare è in vendita. L'edificio del 1850 offre l'opportunità rara di progettare il proprio progetto di ristrutturazione individuale in modo che il fascino tradizionale della casa sia combinato in modo ottimale con una qualità di vita moderna. Un vero e proprio gioiello nostalgico con numerose possibilità di utilizzo ti aspetta. La facciata in legno di melzeze realizzata con legno locale si fonde perfettamente nell'ambiente affascinante e nel paesaggio pittoresco. Esiste la possibilità di svuotare completamente l'interno dell'edificio per soddisfare le esigenze moderne di abitazione e lavoro.Al piano terra della casa, attualmente c'è un ristorante accogliente e un locale commerciale. Tre appartamenti sono situati ai piani superiori. La superficie abitabile totale è di 360m2, e la superficie del terreno è di 201m2. Grazie a lavori di ristrutturazione ingegnosi e a una nuova progettazione del piano, fino a sei piccole unità abitative possono essere create in questo edificio, o due appartamenti spaziosi possono essere progettati.Questo progetto offre la possibilità di creare appartamenti privati, appartamenti di vacanza o una miscela di spazi residenziali e commerciali. Ciò risulta in una grande attrattiva estetica ed economica per gli investitori che apprezzano il valore di questo edificio storico e affascinante in una posizione ideale. Durante la ristrutturazione, particolare attenzione deve essere prestata alla progettazione interna e alla ristrutturazione del tetto. Soluzioni energeticamente efficaci sono fortemente raccomandate. Inoltre, esiste la possibilità di installare finestre nel tetto per un comfort di vita ancora più grande.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci piacerebbe sentirci da voi.

In vendita locale commerciale nel cuore di Sion

Posizione ideale accanto alla Place du Midi Questo locale commerciale, 290 m2, è distribuito su 2 piani Piano terra con grande vetrina + seminterrato (collegamento interno tra i 2 livelli tramite scala) Venduto in stato grezzo, ideale per uffici o studio medico ad esempio. Attività legate alla ristorazione sono vietate secondo regolamento di condominio. 1 posto auto disponibile nel parcheggio interno in vendita in aggiunta al prezzo di vendita (Chf. 50'000.00)

In vendita locale commerciale nel cuore di Sion

Posizione ideale accanto alla Place du Midi Questo locale commerciale, 290 m2, è distribuito su 2 piani Piano terra con grande vetrina + seminterrato (connessi internamente da scala) Venduto in stato grezzo, ideale per uffici o studio medico ad esempio. Le attività di ristorazione sono vietate secondo il regolamento dell'edificio. 1 posto auto disponibile nel parcheggio interno in vendita in aggiunta al prezzo di vendita (Chf. 50'000.00)

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden

Ufficio luminoso nel nucleo di Mendrisio

A Mendrisio, in posizione centrale nel nucleo storico, proponiamo in vendita un ufficio/locale commerciale di circa 90 mq, caratterizzato da un'illuminazione naturale abbondante e da una distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, tipico di una zona pedonale, e beneficia della vicinanza a una ricca selezione di servizi e comodità.Il locale, situato al piano terra, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un'ampia area principale, versatile e facilmente adattabile a ufficio, studio professionale o attività commerciale. Gli spazi interni consentono diverse configurazioni, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze operative.Completano la proprietà un bagno, un locale accessorio ideale per archivio o deposito, e la possibilità di utilizzare aree comuni per servizi aggiuntivi. L'accesso al locale avviene tramite una corte interna ben curata, che garantisce privacy e tranquillità.La posizione centrale permette di raggiungere a piedi i principali servizi, trasporti pubblici e parcheggi, rendendo questa proprietà una soluzione pratica e versatile per professionisti e attività commerciali.L'immobile è disponibile immediatamente e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale funzionale in un contesto storico e riservato.In Mendrisio, in zentraler Lage im historischen Ortskern, wird ein Büro-/Gewerberaum von ca. 90 m² zum Verkauf angeboten, der über reichlich natürliches Licht und eine funktionale Raumaufteilung verfügt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, typisch für eine Fußgängerzone, und profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.Der Raum im Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu einer großen Hauptfläche führt, vielseitig nutzbar und leicht anpassbar als Büro, Praxis oder Gewerbeeinheit. Die Innenraumaufteilung erlaubt verschiedene Konfigurationen, sodass das Umfeld nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Badezimmer, ein zusätzlicher Raum, ideal für Archiv oder Lager, sowie die Möglichkeit, gemeinschaftlich genutzte Bereiche für zusätzliche Services zu nutzen. Der Zugang erfolgt über einen gepflegten Innenhof, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Die zentrale Lage ermöglicht den einfachen Fußweg zu den wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten und macht diese Immobilie zu einer praktischen und vielseitigen Lösung für Berufstätige und Gewerbetreibende.Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die einen funktionalen Raum in historischer und ruhiger Lage suchen.In Mendrisio, in a central location within the historic center, we offer for sale an office/commercial space of approximately 90 sqm, featuring abundant natural light and a functional layout. The property is situated in a quiet setting, typical of a pedestrian area, and benefits from proximity to a wide range of services and amenities.The space, located on the ground floor, opens onto a welcoming entrance leading to a large main area, versatile and easily adaptable as an office, professional studio, or commercial activity. The interior layout allows for various configurations, enabling customization according to operational needs.The property also includes a bathroom, an additional room suitable for storage or archive, and access to shared areas for additional services. Entry to the space is through a well-maintained internal courtyard, ensuring privacy and tranquility.The central location allows easy walking access to main services, public transport, and parking, making this property a practical and versatile solution for professionals and commercial activities.The property is available immediately and represents an excellent opportunity for those seeking a functional space in a...

Magnifico Airbnb con vista sul lago mozzafiato

Immersa in un paesaggio da cartolina, questa magnifica proprietà si trova in una delle zone più soleggiate e privilegiate del Ticino.La tenuta è stata completamente ristrutturata con grande gusto e raffinatezza, offrendo agli ospiti un’esperienza abitativa unica e armoniosa.L’atmosfera delle antiche mura, riportate al loro splendore originario con cura e passione dall’architetto e proprietario stesso, è percepibile fin dal primo momento.Legno, stucco veneziano, arredi eleganti, colori raffinati ed un’eleganza senza tempo permeano ogni angolo di questa straordinaria residenza, composta da tre case indipendenti collegate tra loro da un incantevole giardino e una pergola ombreggiata. Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, regalando momenti indimenticabili di riposo e comfort.La proprietà è ideale per attività di ricezione turistica e dimora per le vacanze. Non manca nulla: zona giorno, salotto da tè, terrazza coperta e pergola, camere da letto con bagni en-suite, terrazze con vista impareggiabile, dependance per gli ospiti, posti auto e un giardino mediterraneo.“Case di Sotto” è pronta ad accogliere nuovi proprietari – persone che apprezzano l’autenticità, la storia, una posizione esclusiva con splendida vista sul Lago Maggiore e un fascino raro e incantevole.----------------------------------------Orselina è un pittoresco comune situato a pochi chilometri dalla città di Locarno. È noto per il suo clima mite e la bellezza dei paesaggi circostanti, che comprendono montagne e il Lago Maggiore.Il villaggio è famoso per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aperto, con sentieri che si snodano attraverso una natura incontaminata.La moderna funivia di Orselina consente di raggiungere facilmente Cardada (1.340 m s.l.m.) in pochi minuti, da dove una seggiovia porta fino a Cimetta (1.670 m s.l.m.). Questa oasi di pace e natura offre un panorama a 360 gradi indimenticabile sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre a essere il punto di partenza per numerose escursioni adatte a tutte le età.Inoltre, la zona si distingue per un’atmosfera tranquilla e rilassata, con diverse opportunità per gustare la cucina locale in accoglienti ristoranti e caffè.

Pratica affittata con abitazione

Questo edificio residenziale e commerciale ben curato si trova in una posizione centrale, facilmente accessibile e quindi ideale. Le possibilità di shopping, l'asilo nido, la scuola primaria e i trasporti pubblici sono a circa 10 minuti a piedi.La proprietà, che risale al 1850, è stata ricostruita nel 1963 e ampliata nel 1974. È sempre stata adattata alle esigenze del momento e si presenta oggi in un buono stato senza necessità di ristrutturazione immediata. La casa è completamente affittata e comprende una pratica medica completa oltre a un appartamento mansardato di 3 locali con terrazza. La pratica si estende sui piani terra e superiore e consiste in 7 sale per trattamenti, uno studio, un laboratorio, una farmacia, sale per terapie, bagni e varie stanze accessorie al piano terra. Sei posti auto esterni completano la proprietà. Questa offerta attraente è perfetta per gli investitori che cercano una proprietà locativa ben curata, senza complicazioni e completamente affittata con un rendimento corrispondente. Contattateci se siete interessati per ottenere ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra chiamata.

Halle commerciale modulare con permesso di costruire

Situata nella zona industriale strategica di Sierre aux Iles Falcon, questo capannone costruito nel 2008 offre una base ideale per un progetto di sviluppo ad alto valore aggiunto.- Superficie: ca. 2300 m² di capannone vuoto su 2 livelli, grezzo e pronto per essere sfruttato o trasformato- 8,8 m di altezza massima totale del capannone- Accesso diretto e parcheggio facilitato per veicoli leggeri e commerciali, possibilità di prevedere un lotto importante di quasi 40 posti auto- Altezza interna generosa e struttura metallica recente in buone condizioni- Contesto professionale attraente in un settore dinamico della cittàLa proprietà è venduta con un permesso di costruire in vigore per la trasformazione del capannone in 16 superfici commerciali e artigianali, modificabili secondo le esigenze di ciascun utente.Dettagli del permesso di costruire:- 10 lotti pianificati, con una miscela di stoccaggio e ufficio- Superficie che varia da 133 m² a 623 m², con possibilità di fusione per creare entità più grandi- Spazi luminosi con grandi finestre, ballatoi e altezza adattata per varie attività (stoccaggio, uffici, laboratori, ecc.)- Facciate rinnovate e strutture esterne pianificate- Parcheggi pianificati per ogni lottoOpportunità per investitori e professionisti:- Progetto chiavi in mano pronto per partire- Capannone grezzo pronto per essere trasformato con demolizione interna avanzata- Forte domanda locale di spazi commerciali/magazzino- Possibilità di adattamento alle esigenze finali (riduzione o estensione dei lotti)Posizione: ZI Ile Falcone, accesso rapido all'autostrada, vicino alla stazione ferroviaria, nel cuore di un polo di attività professionali di Sierre.

Resort alberghiero stiloso con charme alpino – Investimento unico per albergatori e visionari

Questo resort elegante combina lo stile di vita alpino con un'infrastruttura di prima classe, una vista magnifica sulle montagne e una gamma diversificata di attività di svago. Situato nella natura soleggiata delle Alpi vallesane.Punti di forza della proprietà • Un paradiso per gli appassionati di attività all'aperto in ogni momento dell'anno • Un numero superiore alla media di ore di sole – il Goms è considerato una delle regioni più soleggiate della Svizzera • Valle alta sicura per la neve – condizioni ideali per il turismo invernale con sci di fondo, sci alpinismo e sentieri da fondo • Paradiso per escursioni e bicicletta – esperienze di natura direttamente alla porta • Ambiente calmo e autentico – perfetto per gli ospiti che apprezzano la pace e l'originalità • Opzioni sportive varie – dal parapendio al golf e all'arrampicata • Cultura e ospitalità vissute – villaggi incantevoli, eventi tradizionali e specialità locali • Domanda turistica tutto l'anno – ad esempio, attraverso ritiri, campi di sport, eventi e offerte di benessere • Prossimità del parco naturale e del patrimonio mondiale dell'UNESCO – attrattiva particolare per gli ospiti internazionali • Il turismo sostenibile è al centro – condizioni ideali per un concetto alberghiero rivolto al futuro • Alto potenziale di sviluppo – regione con un focus chiaro sul turismo di qualità e sulla ricreazione dolce Posizione e accessibilitàIl resort è situato in una posizione soleggiata da sogno con vista libera sul mondo montuoso impressionante delle Alpi vallesane. La proprietà è situata in un ambiente calmo senza traffico di passaggio – condizioni ideali per il relax e la decelerazione. Grazie all'accessibilità tutto l'anno, l'oggetto è facilmente raggiungibile sia in estate che in inverno. Una fermata dell'autobus è situata direttamente davanti alla casa, permettendo agli ospiti e ai dipendenti di arrivare comodamente con i mezzi pubblici. Anche in inverno, l'accesso è sicuro, il che consente un utilizzo continuo e rende la posizione particolarmente attraente per le operazioni alberghiere sostenibili.Se sia in estate o in inverno – la regione impressiona con una varietà di attività all'aperto direttamente alla porta. In inverno, gli ospiti apprezzano le aree sciistiche vicine, i sentieri di escursione invernale e i paesaggi innevati. In estate, i sentieri di escursione, le piste di bicicletta, i laghi di montagna e l'aria fresca delle Alpi attirano. La combinazione unica della natura, del comfort e dell'infrastruttura turistica fa di questo resort un investimento stabile in valore. Descrizione della proprietàLa proprietà impressiona con un'atmosfera naturale e accogliente e un'infrastruttura professionale, offrendo condizioni ottimali per un'attività alberghiera o di ristorazione di successo. La casa è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni e si presenta in uno stato funzionale e ben curato. Le dieci unità in totale – composte da appartamenti, studi e camere – sono utilizzabili in modo flessibile e possono essere combinate o affittate separatamente se desiderato.Al piano terra, ci sono spazi di ristorazione spaziosi con un ristorante, un bar e una terrazza panoramica soleggiata con vista diretta sulle montagne circostanti. La cucina professionale è completamente attrezzata e pronta all'uso. L'offerta è completata da locali annessi, locali di deposito, locali tecnici, nonché un ufficio e locali per il personale nel seminterrato.Grazie al concetto di locali ben pensato e alla prossimità di diverse aree sciistiche, questa è un'occasione rara di prendere in consegna una proprietà funzionante in una zona turistica popolare – che sia per continuare l'attività esistente, per riposizionarla o come combinazione di uso personale e di affitto. Concept di locali in un colpo d'occhio • 50 camere d'albergo di diverse categorie • Area benessere con piscina interna, sauna, bagno di vapore e fitness • Ristorante, pizzeria, bar • Grande area di evento • Cinema, saloni e ricevimento • Appartamenti per il personale e gli operatori • Parcheggio sotterraneo, parcheggio esterno • Sala da sci e rifugio Lo stile di vita alpino incontra il potenziale commerciale Un albergo con cuore, carattere e prospettiva – create il vostro proprio rifugio in una delle più belle regioni montuose della Svizzera. Occasione unica con un futuro ! Disponibilità e prezzo di acquisto • Disponibilità: Secondo accordo • Prezzo di acquisto e ulteriori informazioni: Su richiesta Marketing discreto: Per motivi di discrezione, la posizione esatta della proprietà sarà divulgata solo su richiesta. Le informazioni personali saranno fornite solo in forma confidenziale. È per questo che invitiamo gli interessati a una conversazione personale. Questo resort alberghiero si presenta come una struttura ben curata, modernizzata e operativa con charme, carattere e posizionamento chiaro. La combinazione di un'infrastruttura eccellente, di un potenziale di utilizzo attraente e di una domanda turistica in crescita nella regione del Goms fa di questa proprietà un investimento a prova di futuro.

Complesso ideale per uffici e attività

Sulla dolce collina di Besazio, nel cuore pulsante del Mendrisiotto, ti aspetta un prestigioso stabile commerciale di 390 mq, sviluppato su tre livelli e con una vista mozzafiato.Questa proprietà non è solo bella da vedere, ma è anche strategicamente posizionata: è facilmente accessibile da Mendrisio e dall'Italia, gode di ottima visibilità pur mantenendo una quiete rara e preziosa.Ogni piano è autonomo e indipendente, progettato per offrire la massima flessibilità: ideale per negozi, laboratori o uffici moderni.Al piano terra, troverete ambienti eleganti e funzionali: quattro locali, tra cui uffici, una moderna area meeting, uno spazio commerciale, due cucine e due bagni, progettati per garantire il massimo comfort.Il primo piano, invece, accoglie sei ampi e luminosi locali, attualmente adibiti a uffici, e dispone di una sala pausa e due bagni.Il piano inferiore (-1) dispone di quattro locali versatili ideali come magazzino, accompagnati da una sala da pranzo e una cucina perfettamente attrezzata.A rendere questa offerta ancora più straordinaria, ci sono 12 posti auto esterni e un ampio parcheggio pubblico a pochi passi.Tecnologia e sostenibilità sono i protagonisti di questa soluzione: i pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo garantiscono un'autonomia energetica di circa 10 mesi all'anno. Ogni locale è dotato di impianto di climatizzazione, pavimento galleggiante, serramenti con zanzariere, sistema d'allarme e videosorveglianza interna ed esterna.

Magazzino di 2200 m2 su un terreno di 3000 m2 in vendita a Sierre

Magazzino industriale di 2200 m2 su un terreno di 3000 m2 in vendita a Sierre- Piano terra di 1200 m2Accesso a livello attraverso 4 porte sezionaliAltezza: 3,50 mCollegamento al gas- Piano superiore di 1000 m2Accesso al mezzanino attraverso una piattaforma elevatrice dall'esternoAccesso interno attraverso cancelloAltezza: 2,50 a 4,50 mPossibilità di eliminare il piano superiore, ottenendo un'altezza utile di 7 mStato grezzo40 posti autoDisponibilità: immediataPrezzo di vendita: CHF 3'500'000.-----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Nuovo Centro BEDART a Bedano - Arredato Ufficio di 96 mq

Presso il nuovo Centro BEDART a Bedano, proponiamo in vendita un moderno ufficio di 96 mq, arredato con 3 scrivanie, 3 cassettiere, 1 tavolo rotondo per riunioni, 7 sedie e una libreria di grandi dimensioni. Dotazioni e comfort: - Plafoniere LED. - Prese elettriche e dati. - Citofoni. - Fancoil per riscaldamento e condizionamento. - Tende esterne per la protezione solare. Prezzo richiesto: CHF 230'400.- (CHF 2'400.-/mq). Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- ciascuno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- ciascuno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano bieten wir ein modernes Büro von 96 m² zum Verkauf an, das mit 3 Schreibtischen, 3 Schubladenschränken, einem runden Besprechungstisch, 7 Stühlen und einem großen Bücherregal ausgestattet ist. Ausstattung und Komfort: .- LED-Deckenleuchten. - Elektro- und Datensteckdosen. - Gegensprechanlagen. - Gebläsekonvektoren für Heizung und Klimaanlagen. - Außenjalousien für den Sonnenschutz. [Preisvorstellung: CHF 230'400 (CHF 2'400/qm). Verfügbare Parkplätze:.- Aussenparkplätze zu CHF 15'000 pro Stück. - Garagenparkplätze zu je CHF 30'000. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. At the new BEDART Center in Bedano, we offer for sale a modern 96 sqm office furnished with 3 desks, 3 drawer units, 1 round meeting table, 7 chairs and a large bookcase. Equipment and amenities:- LED ceiling lights. - Electrical and data outlets. - Intercoms. - Fancoil for heating and air conditioning. - External blinds for sun protection. Asking price: CHF 230'400 (CHF 2'400/sqm). Available parking spaces:- Outdoor parking spaces at CHF 15'000 each. - Parking spaces in the garage at CHF 30'000.- each. Contact us for more information or to arrange an inspection.

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

Hotel rinomato nel cantone di Uri in vendita: Hotel e Ristorante Krone Attinghausen!

L'Hotel Ristorante Krone, Freiherrenstrasse 16, 6468 Attinghausen, è in vendita su accordo.L'albergo-gasthaus è ampiamente noto per il suo charme accogliente e tradizionale, così come per la suacucina di stile casalingo con le sue settimane di specialità. È un punto di incontro popolare per i locali,i club e i turisti. La "Krone" è nota per i suoi vini selezionati a prezzi ragionevoli.Il "Kronen-Saal" e il "Wyy-Stubli" sono popolari tra la popolazione urner, le famiglie e i club.I proprietari sono alla ricerca di un successore a causa della loro età.Posizione : • Nel cuore della comunità di Attinghausen • Posizione tranquilla e centrale • lungo l'asse nord-sud con accessi all'autostrada a Flüelen e Erstfeld Oggetto : • Ristorante con 45 posti • Kronen-Saal con 70 posti • Wyy-Stubli per 16 persone • 10 camere doppie con bagno e toilette • 2 camere doppie con bagno e toilette condivise • 1 camera singola con bagno e toilette condivise • 1 appartamento di 4,5 locali con balcone • 2 alloggi di gruppo per 11 e 24 persone • Piscina esterna (giugno - settembre) • Appartamento di 4 locali per il proprietario • Installazioni di parcheggio sufficienti L'oggetto della vendita è stato regolarmente mantenuto e si trova in uno stato ben curato, offrendo possibilità per nuovi progetti.Contatto : immobilien@gastroconsult.ch

Ufficio in centro con vista lago e garage con 7 posti auto

In Via Motta, nelle prossimità del centro di Lugano e della Stazione FFS. Spazioso e luminoso ufficio di ca. 490 mq con 9 locali, possibilità di suddividere ulteriormente i locali.L'ufficio è così composto:- entrata privata- ascensore- area ricezione- disimpegno, scala- 5 uffici separati - 2 grandi uffici open-space - locale server e deposito- locale toilette con doppi servizi- cucinino - pavimenti tecnici- aria condizionata- collegamento diretto con garage privato (per 7 autoveicoli)- sofisticato sistema d'allarme (ex sede bancaria)In der Via Motta, in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Bahnhofs. Geräumiges und helles Büro auf zwei Ebenen mit 9 Räumen von ca. 490 qm mit der Möglichkeit die Räume weiter zu unterteilen.Das Büro setzt sich wie folgt zusammen:- Privater Eingang- Aufzug- Empfangsbereich- Korridor, Treppenhaus- 5 separate Büros - 2 große Großraumbüros - Server- und Lagerraum- Waschraum mit zwei Bädern- Kochnische - technische Böden- Klimatisierung- direkte Verbindung zur privaten Garage (für 7 Fahrzeuge)- ausgeklügeltes Alarmsystem (ehemaliger Sitz einer Bank)In Via Motta, near the centre of Lugano and the Railway Station. Spacious and bright office on two levels of 9 rooms of approx. 490 sqm with possibility to further subdivide the rooms.The office is composed as follows:- Private entrance- Lift- Reception area- hallway, staircase- 5 separate offices - 2 large open-plan offices - Server and storage room- Washroom with two bathrooms- Kitchenette - technical floors- air conditioning- direct connection to private garage (for 7 vehicles)- sophisticated alarm system (former bank premises)

Spazi commerciali flessibili e sostenibili a Münsingen

Dal marzo 2025, affitteremo nuove unità commerciali con 163 m2 di superficie lorda su tre piani, in costruzione grezza. Utilizzabili liberamente come laboratorio, magazzino, spazio commerciale e ufficio.A causa della costruzione a telaio in legno, si crea un clima di stanza naturale e salutare. Gli edifici sono particolarmente efficienti dal punto di vista energetico e dispongono tutti di un sistema PV sul tetto. I moduli individuali possono essere combinati per formare unità più grandi. I vostri spazi possono quindi adattarsi al ritmo del vostro sviluppo e crescita.GreenPlaces - Spazi commerciali ripensati • Acquisto o affitto: ogni imprenditore sceglie il modello che gli si addice • Flexibile: aggiustamenti individuali nella progettazione interna secondo le esigenze dell'utente. • Prezzi equi: spazi accessibili anche per le piccole imprese e le start-up • Modulare: combinando le unità GreenPlaces, la superficie totale può essere estesa in modo flessibile - le imprese possono crescere sul sito • Connesso: sinergie con altri utenti sul sito - si creano opportunità di collaborazione e condivisione • Sostenibile: costruzione a telaio in legno efficiente dal punto di vista energetico con stoccaggio naturale di CO2 Posto auto CHF 15'0000.-

Progetto Fonderia Moudon

Partnership per lo sviluppo o la vendita del sito FMG - Sito FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grazie allo sviluppo congiunto (Comune di Moudon, CFF, Landi e sito FMG), alle possibilità di utilizzo multifunzionali e alla ripartizione flessibile degli spazi, questo sito è estremamente interessante come oggetto di investimento. Moudon, una "comunità terziaria di un centro rurale", è un centro ben situato. Gli altri centri più vicini con i trasporti individuali sono Romont (FR) (17 minuti), Payerne (22 minuti) e Losanna (23 minuti). Con questo sito, si assicura e si beneficia delle seguenti caratteristiche: • situazione centrale ben servita dai trasporti pubblici • sviluppo di 48''663 m2 di superfici utili per abitazioni, servizi, artigianato o piccole imprese - possibilità di utilizzo multifunzionale • grande potenziale con la riqualificazione della stazione di Moudon e lo sviluppo urbanistico La pianificazione della zona di sviluppo con l'integrazione del settore Fonderia e Landi dà una zona mista abitazione/attività di 10''515m2 e una zona industriale B di 16''754m2 sul territorio FMG. Il progetto "Ipothesi 1-A" mostra 8''000m2 di superficie abitabile, 9''865m2 di industria B e una strada centrale di 2''710m2 in totale 20''575m2 SBP (Superficie brutta di piano). I costi di costruzione dell'Ipothesi 1-A sono per i 7''970 m2 di abitazioni CHF 32''230''000, i 5''930 m2 di edifici amministrativi/officine CHF 9''480''000 e il valore del terreno CHF 10''000’000 in totale CHF 51''710''000. Il rendimento arriva a 4.2% con affitti calcolati al 80% CHF 2''163''280 – ulteriori dettagli su richiesta. È un progetto per voi? Siamo grati del vostro contatto.-------------------------------------------------------Partnership per lo sviluppo o la vendita del sito FMG - Sito FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grazie allo sviluppo congiunto (Comune di Moudon, CFF, Landi e sito FMG), alle possibilità di utilizzo multifunzionali e alla ripartizione flessibile degli spazi, questo sito è estremamente interessante come oggetto di investimento. Moudon, una "comunità terziaria di un centro rurale", è un centro. Gli altri centri più vicini con i trasporti individuali sono Romont (FR) (17 minuti), Payerne (22 minuti) e Losanna (23 minuti). Con questo sito, si assicura e si beneficia delle seguenti caratteristiche: • situazione centrale ben servita dai trasporti pubblici • sviluppo di 48''663 m2 di superfici utili per abitazioni, servizi, artigianato o piccole imprese - possibilità di utilizzo multifunzionale • grande potenziale con la riqualificazione della stazione di Moudon e lo sviluppo urbanistico La pianificazione della zona di sviluppo con l'integrazione del settore Fonderia e Landi dà una zona mista abitazione/attività di 10''515m2 e una zona industriale B di 16''754m2 sul territorio FMG. Il progetto "Ipothesi 1-A" mostra 8''000m2 di superficie abitabile, 9''865m2 di industria B e una strada centrale di 2''710m2 in totale 20''575m2 SBP (Superficie brutta di piano). I costi di costruzione dell'Ipothesi 1-A sono per i 7''970 m2 di abitazioni CHF 32''230''000, i 5''930 m2 di edifici amministrativi/officine CHF 9''480''000 e il valore del terreno CHF 10''000’000 in totale CHF 51''710''000. Il rendimento arriva a 4.2% con affitti calcolati al 80% CHF 2''163''280 – ulteriori dettagli su richiesta. È un progetto per voi? Siamo grati del vostro contatto.

GODETEVI LE VACANZE CON IL VOSTRO CAVALLO

In vendita è la sala di riunione per cavalli all'ingresso del villaggio pittoresco di Trun, circondata da pascoli pittoreschi. Questa sala ben mantenuta, che si trova al 1° piano, è gestita dall'associazione di equitazione locale e offre condizioni ideali per i tornei, le scuole di equitazione e gli amanti dei cavalli che desiderano trascorrere un soggiorno indimenticabile nella valle incantata del Vorderrheintal della Surselva. Inoltre, tre box per cavalli esclusivi sono disponibili per un uso esclusivo, garantendo un alloggio confortevole per i cavalli. Approfittate di questa occasione unica per realizzare il vostro sogno di vacanze con il vostro cavallo e scoprire la bellezza di questa regione.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- sono disponibili spazi di parcheggio sufficienti davanti alla sala- sala di riunione per cavalli con 3 box per cavalli- possibilità di equitazione molto belle lungo il Vorderrhein- ideale per corsi / istruzione o semplicemente per gli ospiti di vacanza che vogliono portare con sé il loro cavallo- coproprietà della sala di riunione per cavalli al 50% ciascuno- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online è possibile!Non avete trovato ciò che cercavate? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: La sala di riunione per cavalli di Trun si trova all'ingresso del villaggio di Trun.Stato: Il tetto è stato rinnovato e dotato di collettori solari. La sala di riunione per cavalli è mantenuta e curata dall'associazione di equitazione responsabile di Trun.Bagni / celle umide: 2 (2x lavandino / toilette)Trasporti pubblici: Stazione di Trun / fermata del bus postale, 350mScuole: Asilo / scuola elementare / scuola secondaria, 400mNegozi: Volg Truns, 500m

SPAZIOSO CON POTENZIALITA' DI SVILUPPO

Questa proprietà versatile offre una combinazione rara di spazi abitativi e di uso spaziosi, rendite esistenti e possibilità di sviluppo e riconversione significative. Ideale per gli investitori o gli operatori che cercano spazio per concetti, crescita e aumento di valore. Un oggetto che non funziona solo oggi ma che può anche plasmare il futuro.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- spazi abitativi e di uso eccezionalmente grandi- potenziale di sviluppo attraente- ristorante esistente- area di svago con tavoli da biliardo e elementi di intrattenimento- palestra propria- aree di lavoro e secondarie- molti spazi di parcheggio- in parte affittato- base con carattere per una ristrutturazione innovativa o un nuovo concetto globale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: centraleStato: ben mantenutoBagni / celle umide: 3 (2 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: radiatori / riscaldamento a pavimento / olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 200 m / fermata del treno, 330 mScuole: asilo, 600 m / scuola primaria, 600 mNegozi: Migros, 40 m