Nel cuore del quartiere Pâquis, molto vicino al centro città, ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali arterie, due arcate commerciali combinate offrono una superficie totale PPE di circa 217 mq.

Completamente rinnovate nel 2025, la proprietà si trova in ottime condizioni e non richiede lavori a breve o medio termine. Attualmente gestita come unico spazio, le due arcate rimangono giuridicamente separate e possono essere divise in unità indipendenti secondo necessità.

Inoltre, sono presenti un seminterrato di circa 8 mq e un deposito nel seminterrato di circa 60 mq, con un'altezza del soffitto di circa 4,20 m, che offrono un grande potenziale per lo stoccaggio o lo sviluppo.

Possibili utilizzi: attività terziarie e uffici, vendita di generi alimentari, salone di bellezza o istituto di bellezza, clinica medica o paramedica, ristorazione leggera (senza cucina, in conformità con le norme PPE).

Con l'inquilino che ha recentemente lasciato la proprietà, l'acquirente beneficia di una completa libertà di gestione: sviluppare la propria attività o riaffittare rapidamente per garantire un ritorno. Un asset commerciale di alta qualità che combina posizione, visibilità e flessibilità, adatto sia per l'utente finale che per l'investitore patrimoniale.