"Arcata commerciale, vendita come azienda o a nome personale"

Nel cuore del quartiere Pâquis, molto vicino al centro città, ai trasporti pubblici e alle arterie principali, due arcate commerciali combinate offrono una superficie PPE totale di circa 217 mq.

Completamente rinnovate nel 2025, la proprietà si trova in ottimo stato e non richiede lavori nel breve o medio termine. Attualmente utilizzata come un unico spazio, le due arcate rimangono legalmente separate e possono essere divise in unità indipendenti secondo le esigenze.

Inoltre, un seminterrato di circa 8 mq e un magazzino nel seminterrato di circa 60 mq, con un'altezza del soffitto di circa 4,20 m, offrono un grande potenziale di stoccaggio o sviluppo.

Usi possibili: attività terziarie e uffici, commercio al dettaglio alimentare, salone di bellezza o istituto di bellezza, clinica medica o paramedica, ristorazione leggera (senza cucina, in conformità con i regolamenti PPE).

L'inquilino essendo recentemente partito, l'acquirente beneficia di una totale libertà di gestione: sviluppare la propria attività o riaffittare rapidamente per garantire un rendimento. Un bene commerciale di qualità che combina localizzazione, visibilità e flessibilità, adatto sia all'utente finale che all'investitore patrimoniale.