2071 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Svizzera (Switzerland)

LOCAUX COMMERCIAUX IDEALEMENT SITUES A COTE DE LA PLACE DE ROME

Situazione vicina alla stazione dei treni e al centro città di Martigny, a pochi passi dalla Place de Rome. Bella visibilità orientale con finestre sulla strada trafficata. Parcheggio privato e pubblico in strada.Tutte le comodità in un piccolo raggio.Attualmente le superfici sono libere da affitto e possono essere divise in 3 per la parte principale; 1 ufficio indipendente di circa 20 m2 è anche disponibile.Descrizione dell'immobile • 1 ufficio di circa 20 m2: • ingresso indipendente • finestra in direzione Est • WC lavandino • 1 ufficio di circa 140 m2: • 2 ingressi indipendenti • finestra in direzione Est • 1 ricevimento • 1 disponibile • 2 docce • 2 WC lavandino • 1 ufficio di circa 45 m2: • ingresso indipendente • finestra in direzione Est • WC lavandino Da specificare che l'ufficio di 140 m2 può essere diviso in 2 spazi, 1 x 100 m2 circa e 1 x 40 m2 circa.3 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita (attualmente sono affittati). Possibilità di acquisire 3 posti auto coperti aggiuntivi al prezzo di Fr. 30'000.-- per unità.OSSERVAZIONI: Prima della firma dell'atto definitivo, deve essere effettuata una divisione della PPE n. 3668 presso il notaio e successivamente l'iscrizione nel Registro Fondiario, poiché l'ala sud (compresa nella PPE n. 3668) non è venduta! Le spese di trasferimento saranno a carico del venditore.

Ampio ufficio di 101 m² con posto auto incluso

Foto di esempio di una hall.Martigny, situata nel cuore del Vallese, beneficia di una posizione geografica strategica, all'incrocio degli assi che portano alla Francia, all'Italia e al resto della Svizzera. Questa città dinamica combina accessibilità, infrastrutture moderne e vitalità commerciale, rendendola un luogo ideale per stabilire o sviluppare la vostra attività.Vi offriamo uno spazioso ufficio di 101 m², situato al 1° piano di una hall commerciale a Martigny, accompagnato da un posto auto esterno, incluso nel prezzo.Caratteristiche: • Superficie: 101 m² • Parcheggio: 1 posto auto esterno disponibile • Riscaldamento: collegato al teleriscaldamento (CAD) Allestimenti: • Ampio open space • Stanze degli archivi • Sala conferenze di oltre 20 m² • Servizi igienici per i visitatori Utilizzo possibile: • Installazione della vostra attività professionale • Officina o locale artigianale Vantaggi: • Accesso facile per tutti i tipi di veicoli • Ideale per artigiani, PMI o attività indipendenti • Edificio nuovo • Personalizzabile secondo le vostre esigenze Sono disponibili anche altri uffici nell'edificio:Ufficio 19 - 104 m² - 416'000.-Ufficio 20 - 116 m² - 492'000.-Ufficio 20 - 110 m² - 468'000.-Appartamento 17 - 4,5 locali - 146 m² - 832'200.-Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata, contattateci senza indugio.Trovate tutti i nostri annunci su www.mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

Casa residenziale e commerciale

POSIZIONE • Posizione centrale nel centro storico del villaggio di Berneck • BUona illuminazione • Sviluppo ottimale in termini di traffico; fermata dell'autobus direttamente di fronte all'edificio • Vicino alle infrastrutture locali [attrezzature commerciali, scuole, trasporti pubblici, ecc.] • Posizione efficace per l'area commerciale CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Casa residenziale e commerciale separata con buona struttura di base • Stato molto curato, continuamente mantenuto • Spazio commerciale al piano terra e due appartamenti ai piani superiori • Separazione chiara tra le aree residenziali e commerciali assicurata • Offerta di parcheggio conveniente con garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Concept di divisione funzionale con altezze di stanza confortevoli • Salone di parrucchieri al piano terra con due grandi vetrine • Appartamento di 4,5 locali con giardino invernale e terrazza spaziosa al 1° piano superiore e appartamento a più piani di 5,5 locali con giardino invernale dal 2° piano superiore al piano delle mansarde • Ognuno con cucina e sala da pranzo aperte con accesso diretto al giardino invernale rispettivo • Stanze luminose • Accesso interno tramite scala centrale Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Obiettivo industriale versatile con grande potenziale

Located in a traffic-favorable location, this well-maintained industrial building on Baselstrasse 165 presents itself as an excellent investment opportunity or as a future production and company location.The property is fully rented and generates stable annual rental income of around CHF 82,000.–, making it an attractive investment property with ongoing cash flow.In 2014, the property was extensively renovated in terms of substance. As part of this modernization, a high-performance photovoltaic system with 726 m² of space was also installed. The PV system contributes to sustainable energy production and offers additional economic potential.Key data at a glance: • Fully rented industrial building • Annual rental income of around CHF 82,000.– • Substantial renovation in 2014 • 726 m² photovoltaic system • Two plots: GB No. 1913 and GB No. 1914 (GB 1914 is in the process of being subdivided) • Flexible usage possibilities Thanks to the solid building substance, the sustainable energy infrastructure, and the existing rental, this property is ideally suited as a rental property or as your new production or company location with development potential.We would be happy to provide you with further documents or arrange a viewing appointment.We look forward to your inquiry!

Nuova promozione - Locale commerciale con terrazza

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.Scopri la nuova promozione "Le domaine du Belvédère" che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Immerso nel pittoresco villaggio di Orges, è orientato a sud e offre un ambiente di vita pacifico e verde per tutti i suoi residenti. Situato ai margini di un'area agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa unifamiliare e uno spazio commerciale, distribuiti in 3 edifici separati che conserveranno il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.Questo spazio commerciale si trova al piano terra, consiste in:Un accesso privato dal retro dal ingresso dell'edificio, un ampio spazio commerciale di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba nonché un bagno e un bagno accessibile alle persone con mobilità ridotta.Lo spazio commerciale è venduto grezzo.Un seminterrato e uno o due posti auto all'aperto (CHF 15'000.- per unità) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica.Giardini sospesi saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che è un vantaggio unico e prezioso.L'edificio offre ai suoi comproprietari un caldo e accogliente scantinato, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di una cantina privata, perfetta per conservare e gustare le proprie bottiglie preziose in condizioni ottimali.Il tuo alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le tue domande e consigliarti durante tutto il processo di scelta. Ti guideranno e concretizzeranno i tuoi desideri!VANTAGGI:- Ogni appartamento ha uno spazio all'aperto, balcone, terrazza o giardino- Pannelli fotovoltaici per ridurre le tue bollette energetiche- Finiture scelte dal compratore- Pompa di calore con sonde geotermiche- Vetro triplato- Finiture di alta qualità- Pieno sud- Ai margini dell'area del villaggio e lungo l'area agricola protettaLa costruzione è realizzata da artigiani regionali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro dell'edificio corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una forte riduzione dei costi energetici. L'acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti all'aperto, i bagni e le lavatrici.Vendita come quota di terreno per costi di acquisto ridotti!Chiedi la brochure dettagliataCONSEGNA: novembre 2026Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26

Progetto di Rinnovamento dell'Hotel Derby - Loèche-les-Bains

Un progetto di investimento strategico nel cuore delle Alpi: La rinascita dell'Hotel Derby a Loèche-les-BainsBenvenuti a Loèche-les-Bains, perla dell'Alto Vallese, una stazione termale iconica situata in un ambiente naturale d'eccezione. Conosciuta per ospitare il più grande giacimento d'acqua termale d'Europa, la stazione accoglie ogni anno oltre 700.000 pernottamenti turistici e vanta un tasso di occupazione in costante aumento. Eppure, rimane una opportunità unica da cogliere: la trasformazione completa dell'Hotel Derby, un progetto innovativo posizionato intelligentemente per rispondere alle nuove aspettative del mercato alberghiero.Situato nel cuore del villaggio, a proximità immediata delle terme, della SportArena, dell'asilo nido comunale e delle seggiovie per bambini, l'Hotel Derby gode di una posizione strategica. Un tempo un albergo degli anni '70 ora in declino, l'edificio ha un potenziale eccezionale per diventare un punto di riferimento per l'ospitalità contemporanea e eco-responsabile nella regione.Un concetto moderno e differenziante: esperienza, modularità e redditivitàQuesto progetto di riposizionamento ripensa l'ospitalità tradizionale per offrire uno spazio di vita modulare, sorprendente e umano, in totale coerenza con i valori attuali del turismo: turismo slow, autenticità, ecologia, flessibilità.L'architettura, firmata dallo studio GMAA, valorizza una concezione intelligente e economica: • 100 posti letto distribuiti in 39 camere, dalle camerate "capsula" alle suite familiari di tipo "chalet" o "penthouse" con bagni nordici. • Spazi comuni multifunzionali: cucina collettiva, sala giochi con parete di arrampicata, negozio di convenienza, sala musica insonorizzata, sauna su prenotazione, area campeggio. • Servizi fluidi e innovativi: reception connessa, zonizzazione intelligente (aree quiete vs. aree familiari), gestione ottimizzata con un rapporto personale/stanza di 1:3. Un mercato in attesa di un tale prodottoL'offerta alberghiera a Loèche-les-Bains è attualmente descritta come "molto classica, poco trendy" dagli attori locali. L'Hotel Derby si posiziona quindi come una risposta diretta a questa domanda insoddisfatta, con un prodotto accessibile, originale e altamente differenziato.I target di riferimento sono chiaramente identificati: • Famiglie durante le vacanze scolastiche (club per bambini, attività intergenerazionali) • Gruppi attivi: club, associazioni, soggiorni sportivi o di benessere • Senior svizzeri che cercano benessere, comfort e immersione nella natura • Coppie e nomadi moderni attratti dalla flessibilità e dalla responsabilità ecologica Un potenziale finanziario misurato e ottimizzatoIl progetto si posiziona volontariamente nel segmento 3 stelle, con una politica tariffaria dinamica (prezzo per persona, offerte familiari, incentivi per soggiorni più lunghi). Il reddito operativo stimato si basa su una margine del 3,5% del fatturato, con costi controllati grazie a un modello operativo semplificato.Il concetto "albergo-ufficio" senza ristorante consente di evitare costi fissi elevati, assicurando nel contempo un'offerta di food e beverage adattata (colazione, partnership locali, zuppe e prodotti regionali in libero servizio). Tutto ciò è rafforzato da una forte coerenza ecologica e da una narrazione radicata nella storia locale.Perché investire?Un progetto chiavi in mano, concepito, pianificato e preparato

In vendita, Deposito, 1920 Martigny, Ref _5744022._5756738

VENDITA SU PROGETTO - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale situato nella zona delle Finettes, a due passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI : o Piano terra : già venduto o 1° piano : box e aree di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano : aree da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE : o Costruzione in cemento armato al 100 % o Box non riscaldati, non collegati alla rete idrica, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezione motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o piccoli camion fino al 2° piano o Ascensore per l'accesso pedonale o Locali grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto all'aria libera o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUATION :?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

In vendita, Deposito, 1920 Martigny, Ref _5744022._5756650

VENDITA SU PROGETTO - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale nella zona delle Finettes, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI : o Piano terra : già venduto o 1° piano : box e aree di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano : aree da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE : o Costruzione in cemento armato al 100 % o Box non riscaldati, non collegati all'acqua, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezionale motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o piccoli camion fino al 2° piano o Ascensore per l'accesso pedonale o Edifici grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto all'aperto o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUATION :?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

In vendita, Deposito, 1920 Martigny, Ref _5744022._5756702

VENDITA SU PROGETTI - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale situato in posizione ideale nella zona delle Finettes, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI : o Piano terra : già venduto o 1° piano : box e aree di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano : aree da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE : o Costruzione in cemento armato al 100 % o Box non riscaldati, non collegati all'acqua, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezione motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso con rampa carrabile per auto o piccoli furgoni fino al 2° piano o Ascensore per pedoni o Locali grezzi da allestire secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto al cielo libero o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUAZIONE :?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

In vendita, Deposito, 1920 Martigny, Ref _5744022._5756668

VENDITA SU PROGETTI - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale situato nella zona delle Finettes, a due passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI : o Piano terra : già venduto o 1° piano : box e aree di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano : aree da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE : o Costruzione in cemento armato al 100 % o Box non riscaldati, non collegati alla rete idrica, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezionata motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o furgoni fino al 2° piano o Ascensore per l'accesso pedonale o Edifici grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto al cielo libero o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUAZIONE :?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

In vendita, Deposito, 1920 Martigny, Ref _5744022._5756620

VENDITA SU PIANTI - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale situato nella zona delle Finettes, a due passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI : o Piano terra : già venduto o 1° piano : box e superfici di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano : superfici da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE : o Costruzione in cemento armato al 100 % o Box non riscaldati, non collegati all'acqua, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezione motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o piccoli furgoni fino al 2° piano o Ascensore per persone per accesso pedonale o Locali grezzi da allestire secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto all'aria libera o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUATION :?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e delle grandi assi regionali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Superficie Commerciale

Siate i primi a creare il vostro commercio in questo quartiere. Attualmente, non ci sono insegne di tipo Tea-Room, caffè, supermercati, parrucchieri... nei dintorni. Una chance da non perdere!Ci sono diversi locali commerciali di diverse dimensioni (99, 220 m2).Situati nel complesso "Le Martinet", una costruzione recente di 8 edifici, in un quartiere in piena espansione a Martigny, vicino alla Dranse, in un ambiente tranquillo, pur restando a soli 2 minuti in auto dalle axis autostradali e dai negozi.Approfittate degli ultimi beni ancora disponibili per la vendita!Le abitazioni sono costruite secondo lo standard Minergie, con sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore. Le grandi vetrate portano una luminosità ideale a tutti gli appartamenti.Un ascensore serve ogni piano e il parcheggioChiamatemi per maggiori dettagli.Brochure di vendita completa su richiesta.***TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Locale commerciale nel cuore del villaggio

Situato nel cuore del villaggio di Sembrancher, questo locale commerciale rinnovato nel 2025, beneficia di una posizione centrale, con diretta vicinanza a tutte le comodità e alla stazione ferroviaria. Grazie alle sue ampie vetrine, gode di una bella visibilità dalla strada e offre uno spazio ideale per accogliere un'attività commerciale, un laboratorio o uffici.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Grande stanza principale con vetrine- Spazio annesso con angolo cottura- Servizi igieniciUno spazio di archiviazione nel sottotetto dell'edificio completa questa proprietà.La stazione ferroviaria di Sembrancher si trova a circa 7 minuti a piedi e le linee di autobus sono accessibili in circa 6 minuti di cammino.I negozi del villaggio, ristoranti e servizi sono facilmente accessibili.Buona cosa da sapere: sono disponibili diverse aree di parcheggio comunale nelle immediate vicinanze.

Proprietà residenziale e commerciale a Fahy (JU) - Fascino e potenziale per vivere e lavorare nello stesso luogo

Proprietà residenziale e commerciale a Fahy (JU) - Fascino e potenziale per vivere e lavorare nello stesso luogo Nel cuore di Fahy, a pochi passi dal confine francese, questa proprietà ben curata offre una superficie totale di 1'214 m² e combina la vita privata e l'attività professionale sotto lo stesso tetto - ideale per i ristoratori, gli investitori o i lavoratori autonomi. Seminterrato - circa 140,62 m² Locale multifunzionale con stanza tecnica, lavanderia, sala fitness, diversi locali di deposito, un club privato (49,15 m²) per gli eventi e un garage (23,05 m²).Piano terra - circa 166,01 m² Attualmente allestito per la gastronomia con: • 2 sale bar/ristorante (circa 84 m² in totale) • Cucina professionale (35,74 m²) • Sala da pranzo (33,79 m²) • Bagno per gli ospiti, veranda, terrazza con servizio e giardino posteriore Adatto anche per uno studio, un atelier o uno spazio di coworking.Piano superiore - circa 104,00 m² di spazio abitabile Appartamento con 5 locali: 4 camere da letto, soggiorno, bagno, corridoi e accesso a una grande terrazza semicircolare (49,15 m²) con vista sul verde.Altri vantaggi: • Ottimo stato (costruito nel 1964) • Riscaldamento a olio • Veranda, giardino, mobili da giardino • 10 posti auto posteriori + 3 posti auto per visitatori anteriori • Garage • Disponibilità su accordo Un'opportunità rara sul mercato: perfetta per un progetto di vita che combina il comfort privato, l'attività professionale e il potenziale di apprezzamento del valore.Contattateci per una visita o ulteriori informazioni.

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione Al cuore della regione economica dinamica di Biel-Solothurn, questo ristorante ben mantenuto attende la tua visione gastronomica per diventare realtà. Con circa 200 m² di spazio principale luminoso - completato da locali pratici nel seminterrato - e una vasta terrazza soleggiata, la tua nuova posizione accoglie gli ospiti in un'atmosfera accogliente. La cucina professionale, rinnovata nel 2023, garantisce un avvio senza problemi, mentre cinque posti auto condivisi e un accesso senza barriere offrono comfort a tutti i visitatori. Con un prezzo di acquisto di 510.000 CHF.- e una disponibilità immediata, si tratta di un'opportunità rara di entrare in un'attività gastronomica ben mantenuta senza ritardi. Punti di forza: • Cucina professionale nuova (costruita nel 2023) - dotata di tecnologia di ventilazione e raffreddamento moderna • Terrazza spaziosa e soleggiata in una posizione a sud - palcoscenico per fino a 60 posti all'aperto • Disposizione dei locali flessibile: sala da pranzo aperta, area eventi o seminari separabile, zona bar separata • Seminterrato pratico con proprio accesso di consegna - stoccaggio ottimale per le scorte e le bevande • 5 posti auto privati direttamente davanti all'ingresso, ulteriori posti auto pubblici a distanza di cammino • Accesso per disabili, adatto ai bambini e tranquillo - ideale per una vasta gamma di ospiti • Collegamento alla TV via cavo e alla fibra ottica - pronto per la segnaletica digitale, le trasmissioni sportive o gli eventi ibridi • Efficienza energetica grazie ai nuovi apparecchi e all'illuminazione LED moderna • Spese accessorie basse grazie alla manutenzione continua e allo stato generale ben mantenuto • Disponibile immediatamente - prendere il via, completare i mobili e aprire direttamente Il ristorante si trova a 2543 Lengnau BE, a pochi minuti di auto dall'autostrada A5 e dalla stazione di Lengnau. L'accessibilità eccellente attrae i pendolari da Biel/Bienne, Grenchen e Solothurn, così come gli escursionisti del Giura. Circondato da quartieri residenziali, aziende di servizi e aree di svago locali, si beneficia di un'attività di pranzo e cena stabile. La micro-posizione soleggiata e tranquilla con vista sul verde crea inoltre un'atmosfera accogliente che incanta i clienti abituali così come i clienti di eventi. Contattaci ora! Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro concetto culinario in un luogo di prima classe. Saremo felici di inviarvi ulteriori documenti o di fissare un appuntamento di visita.Ci piacerebbe accompagnarvi personalmente e rispondere a tutte le vostre domande.

Ufficio e proprietà commerciale con potenziale di espansione a Kägen

Nella zona industriale situata in modo pratico "Kägen", vendiamo questa proprietà locativa con potenziale.L'edificio di uffici e commerciali di 36 anni è sempre stato mantenuto. L'edificio, progettato in un'architettura commerciale funzionale e chiaramente strutturata, è caratterizzato dalla facciata sinuosa con la scala vetrata. La proprietà ben curata comprende cinque piani (seminterrato, piano terra, 1°-3° piano) con circa 840 m2 di spazio utilizzabile ciascuno e dispone di 54 posti auto - 25 posti auto nel seminterrato e 29 posti auto esterni.Una grande parte dello spazio locativo è stata convertita in uffici, e l'uso come spazio commerciale, industriale, al dettaglio e sportivo è anche consentito.Un ampliamento dell'edificio fino a un massimo di 25 metri è consentito.Il terreno è in diritto di costruzione. Il proprietario si assume il pagamento degli interessi per te per i primi due anni.Il rendimento lordo è del 6,25 per cento in locazione totale e dopo la detrazione degli interessi del diritto di costruzione.Ci hai fatto nascere l'interesse?Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita.

Centro di Poschiavo

Pacchetto totale con potenziale Nel cuore storico di Poschiavo, un eccezionale ensemble immobiliare attende nuovi proprietari: due proprietà indipendenti, storicamente caratterizzate - architettonicamente distinte, funzionalmente complementari, con un potenziale diversificato per vivere e commercio.Questa offerta rara è rivolta a persone che non vogliono solo possedere uno spazio, ma anche una storia - e che vogliono combinare vita, lavoro e investimento con una visione a lungo termine e un apprezzamento. Inserito nell'autenticità vissuta di un villaggio vivace nel Puschlav, questo non è solo un oggetto da acquisire - ma un pezzo di storia contemporanea vissuta. Proprietà 1 - Vivere & Commercio sotto un stesso tetto Questa proprietà affascinante combina uno spazio commerciale polivalente al piano terra con due unità residenziali ben mantenute ai piani superiori. La disposizione delle stanze è ben pensata, lo stato è ben mantenuto. Che sia per uso personale, affitto o combinazione con un'attività professionale - qui, molte opzioni si aprono a voi.Spazio commerciale attraente con vetrina, due appartamenti luminosi con piani di soggiorno pratici, tutte le unità attualmente affittate, posizione centrale, molto visibile con una forte frequentazione pedonale Proprietà 2 - Spaziosa, flessibile, estensibile La seconda unità fa parte di un edificio con solo due unità residenziali e uno spazio commerciale - il che assicura la pace, la privacy e la trasparenza. In vendita, c'è l'appartamento spazioso di 8 stanze, l'intero sottotetto con un potenziale di sviluppo, e uno spazio commerciale impressionante che si estende su tre piani. È ideale per concetti di utilizzo creativi - dallo showroom allo studio fino alle sale di pratica o di servizio.Appartamenti spaziosi e polivalenti, riserva di sviluppo nel sottotetto, spazio commerciale rappresentativo su tre livelli, accesso separato per una flessibilità massima Interessato?Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa e siamo a vostra disposizione per visite o un colloquio personale.

Quarz'Executive - Edificio artigianale, industriale e uffici - 3’500 m² a Vernier

IN VENDITA: Edificio di 3’500 m² a Vernier – Progetto Quarz’upOffritevi uno spazio unico per le vostre attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia nel cuore della zona industriale ZIMOGA a Vernier. L'edificio Quarz combina modernità e praticità in un ambiente ideale e collegato, situato a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dall'autostrada A1. Caratteristiche principali • Superficie totale: 3’500 m² distribuiti su 3 livelli fuori terra e 1 livello seminterrato dedicato allo stoccaggio. • Dotazioni incluse: Montacarichi (2 tonnellate), facciata vitrata a tutta altezza, etichette Minergie e Well Community. • Accessibilità: Prossimità ai mezzi di trasporto pubblici, collegamento al futuro BHNS (Autobus ad alto livello di servizio). • Parcheggio: 23 posti privati e 25 posti visitatori. Dettagli dei livelli • Piano inferiore: 1’205 m² (3,15 m di altezza del solaio), ideale per lo stoccaggio o l'artigianato. • Piano superiore: 901 m² con ingresso principale, possibilità di terrazza. • 1° e 2° piano: 901 m² ciascuno, perfetti per uffici o attività che richiedono altezze del soffitto generose. Prezzo di vendita 15’000’000 CHF (al lordo delle tasse). Disponibilità Aprile 2026.Non perdete questa opportunità unica di investire in un edificio all'avanguardia dello sviluppo sostenibile e progettato per soddisfare le vostre esigenze professionali.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

STABIO SPAZI COMMERCIALI MODERNI IN CASA D’EPOCA

Vendiamo nel nucleo storico di Stabio con due ampi e luminosi spazi commerciali al piano terra.La proprietà è stata ristrutturata mantenendo la parte esterna della costruzione originale di inizio secolo intervenendo solo internamente mantenendo così uno stile raffinato ma allo stesso tempo contemporaneo.Luminosi gli spazi e le numerose entrate separate rivolte direttamente alla piazza Maggiore, rendono questa offerta commerciale molto interessante.Di proprietà la corte con zone verdi e zone pavimentate.

Spazio commerciale nella piazza del villaggio

Bella superficie commerciale situata nella piazza del villaggio di Anzère. Con una superficie totale di circa 120 m2, offre una vasta vetrina nonché 3 accessi diversi. Attualmente si compone di un locale laboratorio di 18 m2, di una superficie espositiva su 2 livelli di 66 m2, di una superficie di 27 m2 e di un locale sanitario. Un enorme deposito facilmente accessibile e un montacarichi sono compresi nel prezzo. Ideale per installare un bar à vin, una drogheria, una profumeria, un negozio di specialità locali, abbigliamento, regali. Sulla riva destra del Rodano, Anzère offre una qualità della vita incomparabile. L'ufficio del Turismo di Anzère organizza numerose attività per tutte le età. Anzère è una stazione familiare per eccellenza, troverete tutte le informazioni utili sul sito www.anzere.ch.