71 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Zurzach

Appartamento moderno completamente ristrutturato di 5,5 locali con balcone e garage a Böttstein

Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni delle diverse stanzeL'appartamento colpisce con: • Stanze luminose: Dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale • Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²) • Bagni moderni: Bagni in stile moderno • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe) • Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e la cabina armadio offrono molto spazio di archiviazione • Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30.000 CHF • Posto auto esterno: escl. 15.000 CHF • Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare. • Compartmento di cantina • Ristrutturazioni eseguite nell'edificio: • Ascensore sostituito nel 2025 • Tubi di sollevamento, impianti elettrici (distribuzione principale), scala • Nuovo sistema di chiusura • Campanello e cassette postali • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio) Attualmente, due appartamenti con un piano di appartamento e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.Il secondo appartamento si trova al 3° pianoUn appartamento di 4,5 locali supplementare è disponibile al 3° piano (standard di ristrutturazione identico)Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a solo 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen può essere raggiunta in 13 minuti, e la fermata dell'autobus di Kleindöttingen Zentrum è a solo 6 minuti a piedi.Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per chi cerca uno spazio di vita spazioso in una comunità attraente della regione di Argovia.

Maisonette di 4,5 locali con galleria, 134 m², vista panoramica & ascensore – disponibile immediatamente

Benvenuti in questo appartamento-maisonnette di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare moderna e ben curata sulla Zürichstrasse 52 a Lengnau (AG). L'appartamento, costruito nel 2016, è stato ridipinto nel 2026 e si presenta oggi in uno stato molto ben curato e immediatamente abitabile. Con circa 134 m² di spazio abitativo su due livelli, una galleria aperta e un'altezza di stanza impressionante, questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale che si trova raramente. L'edificio certificato Minergie è sinonimo di vita sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico e convince con un metodo di costruzione moderno e costi energetici bassi. L'appartamento offre: • Ampio soggiorno e zona pranzo con progetto di stanza aperto, molta luce naturale e accesso diretto al balcone. • Cucina aperta con attrezzatura moderna, ampi spazi di lavoro e collegamento diretto al soggiorno e alla zona pranzo. • Galleria aperta come punto di forza dell'appartamento – ideale come ufficio a casa, angolo di lettura, stanza da hobby o zona abitativa aggiuntiva. • Scala interna elegante in legno con ringhiera in metallo, che collega in modo elegante i due livelli abitativi. • Due stanze luminose con pavimenti in legno, grandi finestre e un'atmosfera di vita piacevole. • Due bagni moderni : • Bagno con vasca da bagno e doccia • Bagno separato con doccia in vetro • Balcone a sud con vista lontana su Lengnau e le colline circostanti – un posto ideale per rilassarsi e godere. • Ascensore dal parcheggio sotterraneo all'appartamento. • Posto auto sotterraneo e posto auto esterno inclusi. • Locale di deposito privato, locale per biciclette e tecnologia di casa moderna. • Tende elettriche, ventilazione di stanza abitativa controllata e riscaldamento a distanza. Posizione e ambiente L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. Nonostante la tranquillità piacevole, si beneficia di distanze brevi alle strutture più importanti del quotidiano. • Scuola: circa 4 minuti a piedi • Volg: circa 6 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Lengnau Brücke: circa 6 minuti a piedi La posizione sopraelevata assicura una buona illuminazione e una vista attraente sul villaggio e il paesaggio circostante. Particolarità in un colpo d'occhio ✓ 134 m² di spazio abitativo su due livelli ✓ Galleria aperta con altezza di stanza impressionante ✓ Balcone a sud con vista lontana ✓ Certificato Minergie ✓ Ascensore fino all'appartamento ✓ Posto auto sotterraneo e posto auto esterno inclusi ✓ Ridipinto di recente e immediatamente abitabile ✓ Riscaldamento a distanza e ventilazione di stanza abitativa controllata ✓ Posizione tranquilla e familiare Un'occasione rara per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, le stanze spaziose e l'architettura speciale. L'appartamento è disponibile immediatamente e può essere visitato su appuntamento. La documentazione di vendita completa è disponibile per il download.

Appartamento moderno 2.5 locali con area di seduta & parte di giardino privata

L'appartamento moderno 2.5 locali con giardino si trova in una casa di 6 famiglie ben curata, al Burghaldenweg 11 a Klingnau.L'appartamento ha un piano funzionale e è ideale per single/coppie che cercano un appartamento pratico con giardino privato. • La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG (fornello in ceramica, lavastoviglie, frigorifero, estrattore di vapore) e con un piano di lavoro in granito. • Il bagno è equipaggiato con un pavimento in piastrelle, vasca da bagno, doccia, water e finestra • Il reduit con torre di bucato, direttamente nell'appartamento, offre uno spazio di stoccaggio supplementare • Nel corridoio, in cucina e nella stanza da letto/soggiorno, è stato posato un parquet • Area di seduta coperta (10m2) & area di prato (circa 50m2) ad uso esclusivo • Sono stati installati scuri a lamelle elettriche in tutto l'appartamento • Un compartimento di cantina (8m2) con presa di corrente appartiene all'appartamento • Sono disponibili posti auto per visitatori • Un posto auto nel garage può essere acquistato per 35 000 CHF Klingnau è una piccola città incantevole nella valle inferiore dell'Aare con circa 3 700 abitanti e si trova a soli 4 km dal confine tedesco. Il comune offre una buona qualità della vita, un carico fiscale attraente e buone connessioni ai centri regionali.I negozi per le esigenze quotidiane, la stazione ferroviaria e l'assistenza medica sono situati nelle vicinanze.Sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni o una visita e mi auguro di ricevere vostre notizie.

Casa a schiera moderna di 7 locali in una posizione tranquilla a Siglistorf

Scopri questa esclusiva casa a schiera di 7 locali, appena costruita, con un appartamento in affitto nel comune idilliaco di Siglistorf nel cantone di Argovia. Con una superficie abitabile spaziosa di 249,7 m² su un terreno di 450 m², questa casa unifamiliale certificata Minergie offre il massimo comfort di vita per tutta la famiglia.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Architettura moderna: Edificio nuovo con tre piani e una disposizione delle stanze ben pensata • Efficienza energetica: Certificato Minergie per un modo di vita sostenibile e economico • Idoneità per le famiglie: Attrezzature per bambini e accessi per persone con disabilità • Spazio all'aperto: Balcone con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Comfort: Garage e parcheggi aggiuntivi per un modo di vita comodo Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo sulla strada del villaggio e beneficia della posizione soleggiata in estate. La fermata dell'autobus "Siglistorf Gemeindehaus" è a solo 1 minuto a piedi, mentre la scuola Schüppel è a solo 3 minuti a piedi - ideale per le famiglie con bambini in età scolare.Questa casa unifamiliale di alta qualità combina standard di costruzione moderni con una posizione attraente e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare in una casa confortevole. La disponibilità immediata la rende un'opportunità unica per gli acquirenti esigenti.

Appartamento al piano terra luminoso con giardino privato

Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento di 4,5 locali con giardino a Bad Zurzach combina tranquillità, privacy e comfort di vita moderno, ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita piacevole con accesso diretto al giardino. La casa multifamiliare (costruita nel 2010) si trova in un quartiere calmo e ben curato e comprende solo nove unità abitative, perfetto per coloro che valorizzano un clima di vita rilassato e gestibile.Una casa che rende felici le famiglieCon 122 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per la vita di famiglia: tre camere luminose, un bagno, un bagno per gli ospiti con doccia, una cucina aperta e un ampio soggiorno creano un senso di spazio aereo, sia per le serate in comune, il lavoro a casa o gli ospiti.Un vero punto di forza è la parte del giardino adiacente alla terrazza: un luogo sicuro per giocare, rilassarsi e divertirsi, o semplicemente per godersi i giorni caldi proprio davanti alla porta di casa.Comfort di vita luminoso con collegamento diretto all'esternoLe finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce del giorno e una bella transizione all'esterno. Il riscaldamento a pavimento e i pavimenti in vinile in ottica legno creano un'atmosfera calda e accogliente, piacevole nella vita quotidiana e confortevole nella stagione fredda.Posizione ideale per le famiglie, tutto è vicinoL'appartamento si trova nel centro di Bad Zurzach, ma rimane calmo. I negozi, la stazione e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Particolarmente pratico per le famiglie: le scuole, gli asili e le strutture mediche sono vicine. Grazie alle buone connessioni, Baden, Zurigo e il valico di frontiera di Küssaberg (DE) sono facilmente raggiungibili.A pochi passi di distanza, si può raggiungere il Reno, che invita a lunghe passeggiate.Attrezzature e tecnologia- Ascensore nell'edificio- Collegamento in fibra ottica (ideale per il lavoro a casa, lo streaming e i giochi)- Pompa di calore aereo efficiente in termini di energia- Impianto comune ben curato (parcelle 1752 m²)- Costruzione solida e moderna (2010)- Quartiere calmo con alta qualità della vita- 1 posto auto sotterraneo (CHF 35 000) e 1 posto auto esterno (CHF 15 000) sono inclusi, ma non sono compresi nel prezzo di acquistoOpzionale: riscatto dell'ipoteca attraenteSe lo desiderate, potete riscattare l'ipoteca a tasso fisso esistente di CHF 436 500 con un tasso di interesse dell'0,950% (fisso fino al 04.02.2029).ConclusioneQuesto appartamento con giardino è fatto per le famiglie che cercano spazio, luce e un po' di verde in una posizione che facilita la vita quotidiana. Una casa che si sente bene oggi e convince a lungo termine.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Casa di famiglia affascinante a Klingnau con 3 unità abitative spaziose e potenziale di utilizzo diversificato

Casa di famiglia affascinante a Klingnau con 3 unità abitative spaziose e potenziale di utilizzo diversificato Nel quieto sud-est di Klingnau, a circa 6 km dal confine tedesco, si trova questa casa di famiglia caratteristica con tre unità abitative spaziose in un ambiente naturale con atmosfera di vecchia città storica. Unità abitative in un colpo d'occhio • Piano terra: appartamento 3,5 locali di circa 100 m² e posto a sedere privato • 1° piano: appartamento 4,5 locali di circa 147 m² e 26 m² di terrazza • Mansarda: appartamento 5,5 locali di circa 155 m² e 35 m² di terrazza Ogni unità offre un sentimento di vita indipendente con struttura di locale spaziosa e aree esterne attraenti. Caratteristiche & attrezzature • Parzialmente costruzione in legno • Cantina storica a volta • Dettagli architettonici affascinanti • Cucine integrate di alta qualità in tutti gli appartamenti (incluse nel prezzo di acquisto) Il legame tra il tessuto storico dell'edificio e l'attrezzatura moderna conferisce all'oggetto un carattere speciale. Utilizzo & possibilità di sviluppo • Concept di utilizzo flessibile • Piani di ristrutturazione disponibili • STOWE-idoneo (vendita individuale possibile) La proprietà offre possibilità di adattamento individuale nonché una divisione possibile in proprietà per piano. Posizione & infrastrutture La proprietà si trova in un quartiere residenziale familiare con distanze brevi dalle strutture importanti: • Parco giochi pubblico: circa 100 m • Stazione ferroviaria CFF: circa 300 m • Possibilità di shopping: circa 800 m • Scuole, piscina, lago e bosco facilmente raggiungibili Qui, il silenzio, l'ambiente naturale e la buona accessibilità si combinano. Contatto Questa casa di famiglia a Klingnau combina ampi spazi di vita, charme architettonico e possibilità di utilizzo diversificate.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi.

Una casa con spazio per la vita e le idee

Questa casa a schiera ben curata colpisce per un gioco equilibrato di generosità, funzionalità e un'atmosfera di vita piacevole. La disposizione delle stanze pensata si estende su più livelli e offre possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio per gli uffici a casa e gli ospiti con circa 5,5 stanze.Il soggiorno e la sala da pranzo si presentano aperti e inondati di luce, con accesso diretto all'area esterna, che amplia armoniosamente lo spazio di vita e invita a rilassarsi all'aperto. I materiali caldi, le linee chiare e il design intemporale creano un senso di comfort di vita. La cucina è integrata in modo funzionale e offre abbastanza spazio per la vita quotidiana.Le stanze di ritiro private sono situate ai piani superiori, che convincono con il loro effetto di stanza piacevole e la loro disposizione pratica. La soffitta offre uno spazio aggiuntivo con un carattere speciale e è ideale come studio, area di lavoro o camera da letto spaziosa. Un bagno familiare e un bagno degli ospiti separato assicurano ulteriore comfort nella vita quotidiana.Una casa con sostanza e potenziale - ideale per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente stabilito e valorizzano lo spazio, la praticità quotidiana e una qualità di vita piacevole.

Appartamento luminoso di 4.5 locali con balcone soleggiato e due posti auto sotterranei!

A Schneisingen, un appartamento luminoso e moderno di 4.5 locali con un piano ben pensato e un balcone soleggiato vi aspetta. Ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort di vita contemporaneo in un ambiente piacevole (standard Minergie!) Appartamento al 1° piano 4.5 locali Balcone spazioso e soleggiato di circa 22 m² 3 camere da letto (camera principale con accesso diretto al bagno) 2 bagni: bagno e doccia/WC Ripostiglio pratico (spazio di stoccaggio supplementare) Lavanderia nell'appartamento Compartmento di cantina disponibile 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo! Collegamento in fibra ottica Tende elettriche Minergie Parquet in quercia KiGA e scuola primaria a circa 5 minuti a piedi Fermata dell'autobus a circa 2 minuti Vuoi sapere di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ulteriori documenti. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale. Hai una proprietà da vendere e vuoi il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consulenza e una valutazione senza impegno della tua proprietà. Mi piacerebbe sentirti!

Meraviglia di spazio a Leuggern – Appartamento-mansarda con oltre 170 m² di spazio abitativo

Meraviglia di spazio a Leuggern – Appartamento-mansarda con oltre 170 m² di spazio abitativo Appartamento-mansarda ben curato vicino all'Aare – una casa con proporzioni di spazio straordinarieQuesto appartamento-mansarda spazioso con oltre 170 m² di spazio abitativo netto è situato a Leuggern, nel cantone di Argovia. L'appartamento di 6,5 locali non offre solo molto spazio per le famiglie, le coppie o i professionisti con esigenze di ufficio a casa, ma convince anche con la sua posizione naturale e allo stesso tempo ben collegata a Leuggern.La proprietà è situata in un quartiere particolarmente tranquillo e familiare – lontano dal traffico, ma a breve distanza dall'Aare e dalla vasta area di svago. Che si tratti di passeggiate tranquille, gite in bicicletta prolungate o ore rilassanti sull'acqua – la relaxazione inizia proprio fuori dalla porta di casa. La vicinanza al confine tedesco offre anche opportunità di shopping interessanti e un ottimo collegamento con la regione del Reno.Il villaggio di Leuggern impressiona con la sua ottima infrastruttura. L'asilo, la scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Chi vive qui beneficia di una alta qualità della vita, di una solida comunità di villaggio e di brevi distanze con i grandi centri come Baden, Brugg o Zurzach.La casa multifamiliare, costruita nel 1996, si presenta in uno stato molto ben curato. L'appartamento-mansarda in vendita è stato continuamente mantenuto e segna punti con una disposizione di locali ben pensata, soffitti alti e molta luce naturale. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, e nel 2022, la cucina è stata completamente rinnovata – perfetto per tutti coloro che amano cucinare e apprezzare.Originariamente progettato come un appartamento di 5,5 locali, la zona di galleria aperta è stata successivamente ampliata con un ufficio completamente funzionale. Ciò ha creato un appartamento di 6,5 locali funzionale che offre anche alle famiglie più grandi molto spazio per dispiegarsi. Con un semplice muro di cartongesso, un'altra stanza può essere realizzata qui – condizioni ideali per una camera dei bambini separata, un secondo ufficio o una camera per gli ospiti. Così, un appartamento familiare di 7,5 locali completamente funzionale è creato su richiesta – un'offerta di spazio rara in questa categoria di prezzo e regione.Il grande balcone soleggiato con 15 m² di spazio invita a serate di grigliate conviviali, a colazioni della domenica rilassanti o semplicemente a respirare dopo una lunga giornata di lavoro. All'interno, i locali convincono con linee chiare, molta luce e un'atmosfera accogliente. La galleria aperta crea un senso di spazio e dà alla zona di vita una nota architettonica particolare.L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Così, i vostri veicoli sono parcheggiati in tutta sicurezza e comodità – particolarmente pratico in tutte le condizioni meteorologiche.Questo appartamento-mansarda attraente combina un sentimento di vita calmo e naturale con il comfort moderno, la flessibilità nella progettazione dei locali e una posizione ideale per le famiglie e i pendolari.Non perdete questa opportunità – contattateci oggi!Ci rallegriamo del vostro contatto.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare.In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK e in quanto membro testato dell'Associazione svizzera degli esperti immobiliari SIV, noi vi garantiamo una valutazione della vostra proprietà basata sul mercato e competente.Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.

La tradizione incontra il futuro - La tua casa multifamiliare con potenziale

Spazio per le generazioni - una casa che unisce In mezzo a una zona residenziale tranquilla, dominata dalla zona Tempo 30, questa affascinante casa multifamiliare si sviluppa con il suo carattere intemporale. Il fascino inimitabile di un Riegelbau classico dà alla proprietà un'aura calda e un'identità architettonica raramente trovata oggi.La casa in vendita comprende quattro unità di piano indipendenti (un ampio appartamento di 5 ½ locali, due appartamenti di 1 ½ locali e un affascinante appartamento di 1 locale con galleria) nonché una casa unifamiliare di 5 ½ locali. Tutte le unità non sono attualmente affittate e offrono così un'opportunità eccezionale - sia per l'uso personale di una grande famiglia, per concetti di più generazioni o come oggetto di investimento.La condizione della proprietà si presenta come ben curata e solida, aprendo allo stesso tempo prospettive emozionanti: in parte, l'attrezzatura non corrisponde più agli standard di oggi - una circostanza che può essere consapevolmente utilizzata come un'opportunità. I nuovi proprietari hanno la possibilità di mettere in atto le proprie idee e visioni e di sviluppare ulteriormente lo spazio abitativo secondo idee personali o conformi al mercato.Questa offerta attraente è completata da due garage, uno dei quali offre spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro, nonché un garage doppio.La posizione è convincente su tutta la linea: inserita in una zona residenziale tranquilla, potrete godere di una tranquillità rilassante qui, lontano dal traffico. Allo stesso tempo, asili nido, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi - condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e una alta qualità della vita.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di pace, posizione e possibilità di sviluppo.

Appartamento in condominio di nuova costruzione con certificato Minergie

Date all'appartamento in stato grezzo la vostra personalità Il nuovo edificio situato in Flüestrasse 34 si trova in una posizione di pendio sud-ovest molto preferita con luce solare ottimale e vista sulla Foresta Nera, sul lago artificiale, sulla città storica e con buona visibilità a lunga distanza fino alle Alpi bernesi. Il nuovo edificio è orientato nella sua direzione verso il pendio e gli edifici del sud-est. La sua posizione sulla proprietà lascia abbastanza spazio verde ai confini della parcelle. Le parti dell'edificio sporgenti e arretrate strutturano il volume. La facciata in legno progettata con cura, resistente alle intemperie, dà all'involucro dell'edificio, insieme alle finestre pulite e proporzionate, struttura e gli conferisce un carattere forte.Su un totale di quattro unità abitative, vendiamo l'appartamento in condominio spazioso n. 3 al primo piano superiore, che si trova ancora in stato grezzo. Tutti gli appartamenti hanno un'altezza della stanza superiore alla media. L'appartamento di 3,5 locali è orientato sud-est e molto ben soleggiato. Il garage e i posti auto esterni sono accessibili dalla Flüestrasse (limite di velocità 30). L'ingresso principale per gli appartamenti ai piani superiori e alla soffitta si trova sul retro dell'edificio al livello del piano superiore.Tutti gli appartamenti sono accessibili tramite l'ascensore senza barriere e la scala interna attraverso il garage. L'edificio sarà certificato Minergie e dispone di una tecnologia di edificio superiore alla media con un sistema fotovoltaico, una pompa di calore geotermica, un raffreddamento di edificio e una ventilazione residenziale controllata. La tecnologia di edificio intelligente assicura l'uso ottimale delle energie utilizzate in modo sostenibile.

Appartamento attico 6 locali di alta qualità con vista panoramica

Scopri questo appartamento attico 6 locali esclusivo a Zurzach, che promette comfort al livello più alto. Con una superficie abitabile spaziosa di 173 m², questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente calmo e centrale. Passeggia attraverso le stanze del tuo futuro appartamento cliccando sul tour virtuale e le stanze individuali in questo link.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita spazioso: Un ambiente di vita e di pranzo aperto con camino, pavimento in marmo e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. • Vista da sogno: Goditi la vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sulle montagne dalla tua terrazza privata. Terrazza su 3 lati dell'appartamento. Tubi vuoti per l'irrigazione dei vasi di fiori installati discretamente. • Cucina moderna e luminosa: Dotata di tutti gli elettrodomestici comuni e di un passaggio verso la sala da pranzo. • Bagni di lusso: Due bagni spaziosi, uno con doppio lavabo, mensole in granito e vasca da bagno. Bagno per gli ospiti con doccia. • Serra sul lato sud • Comfort pratici: Ascensore, 3 posti auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno per il tuo comfort. • Grande stanza nel seminterrato con elettricità e acqua • tutti gli scuri elettrici Posizione e dintorni: • Posizione calma con bassa inquinamento acustico e del traffico • Posizione soleggiata • Ottima connessione ai trasporti pubblici (stazione a 10 minuti a piedi) • Possibilità di shopping (Migros) a 5 minuti a piedi, fermata dell'autobus locale a 3 minuti. • Le scuole di tutti i livelli sono a 5 minuti a piedi. • La città vecchia storica e accogliente (chiamata Flecken) è a 7 minuti a piedi. • La piscina termale è facilmente raggiungibile a piedi. • Questo appartamento senza barriere (via seminterrato), costruito nel 1990 e ristrutturato per l'ultima volta nel 2025, offre un'esperienza di vita moderna al livello più alto. La combinazione di attrezzature di alta qualità, viste mozzafiato e posizione perfetta fa di questa proprietà un vero gioiello a Bad Zurzach. • Area di svago Reno, foresta e Auen Rietheim Se stai cercando un rifugio calmo, se sei una famiglia o se semplicemente dai valore a una vita di lusso - questo appartamento attico soddisfa tutte le tue esigenze. Approfitta dell'opportunità di realizzare il tuo sogno di vivere in una delle posizioni più ambite di Bad Zurzach.

Finalmente abbastanza spazio per la vita che desiderate...

Immaginate i vostri bambini che giocano in giardino mentre voi godete della serata sulla terrazza. Nel sottotetto, il rifugio perfetto per gli adolescenti è creato, mentre al piano terra, il vostro ufficio a casa o un'area per i nonni trova spazio.Questa casa unifamiliare di 7,5 locali a Bad Zurzach, ben curata, offre non solo uno spazio abitativo – offre possibilità. Possibilità per le famiglie, per la convivenza multigenerazionale, per le persone con grandi progetti e il desiderio di una migliore qualità della vita.Su un terreno generoso di 714 m², potete aspettarvi una casa che cresce con le vostre esigenze e vi dà spazio per i prossimi decenni.✅ Abbastanza spazio per tutta la famiglia✅ Giardino soleggiato per serate estive indimenticabili✅ Sottotetto ristrutturato come area giovani, sala hobby o ufficio a casa✅ Area separata al piano terra per lavorare da casa o convivenza multigenerazionale✅ Spazio per fino a 5 veicoli sulla proprietà✅ Posizione di vita tranquilla con alta privacyÈ qui che si creano i ricordi di domani.Il primo giorno di scuola dei bambini. I compleanni in giardino. La cena di Natale con tutta la famiglia. Le serate confortevoli vicino al caminetto.Questa casa offre lo spazio per questo.Le proprietà con questa combinazione di spazio, flessibilità e amicizia familiare sono rare a Bad Zurzach.Se state cercando una casa che vi si adatti oggi e in molti anni a venire, non dovreste perdere questa opportunità.Organizzate ora la vostra visita personale.Forse questo è esattamente il posto dove inizia il prossimo capitolo della storia della vostra famiglia.

Finalmente abbastanza spazio per la vita che desiderate...

Immaginate i vostri bambini che giocano in giardino mentre voi godete della serata sulla terrazza. Al piano superiore, il rifugio perfetto per gli adolescenti sta prendendo forma, mentre al piano terra, il vostro ufficio a casa o un'area per i nonni trova spazio.Questa casa unifamiliare di 7,5 locali a Bad Zurzach, ben curata, offre non solo uno spazio abitativo – offre possibilità. Possibilità per le famiglie, per la convivenza multigenerazionale, per le persone con grandi progetti e il desiderio di una migliore qualità della vita.Su un terreno generoso di 714 m², potete aspettarvi una casa che cresce con le vostre esigenze e vi dà spazio per i prossimi decenni.✅ Abbastanza spazio per tutta la famiglia✅ Giardino soleggiato per serate estive indimenticabili✅ Sottotetto ristrutturato come area giovani, stanza da hobby o ufficio a casa✅ Area separata al piano terra per lavorare da casa o convivenza multigenerazionale✅ Spazio per fino a 5 veicoli nella proprietà✅ Posizione residenziale tranquilla con alta privacyÈ qui che si creano i ricordi di domani.Il primo giorno di scuola dei bambini. I compleanni in giardino. La cena di Natale con tutta la famiglia. Le serate tranquille accanto al camino.Questa casa offre lo spazio per questo.Le proprietà con questa combinazione di spazio, flessibilità e comodità per le famiglie sono rare a Bad Zurzach.Se state cercando una casa che vi soddisfi oggi e in molti anni a venire, non dovreste perdere questa opportunità.Organizzate ora la vostra visita personale.Forse questo è esattamente il posto dove inizia il prossimo capitolo della storia della vostra famiglia.

Tradizione incontra futuro - La tua casa multifamiliare con potenziale

Spazio per le generazioni - una casa che unisceNel mezzo di una zona residenziale tranquilla, dominata dalla zona 30, questa affascinante casa multifamiliare si rivela con il suo carattere intemporele. Il fascino inimitabile di un Riegelbau classico conferisce alla proprietà un'aura calda e un'identità architettonica raramente trovata oggi.La casa comprende quattro unità di piano indipendenti: un ampio appartamento 5 ½ locali, due appartamenti 1 ½ locali e un affascinante appartamento 1 locale con galleria, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente grazie al suo design aperto. Tutte le unità sono attualmente non affittate e offrono così un'opportunità eccezionale - sia per l'uso personale di una grande famiglia, per concetti di più generazioni o come oggetto di investimento.La condizione della proprietà si presenta come ben curata e solida, aprendo allo stesso tempo prospettive emozionanti: in parte, l'attrezzatura non corrisponde più agli standard attuali - una circostanza che può essere utilizzata consapevolmente come una chance. I nuovi proprietari hanno qui l'opportunità di mettere in atto le proprie idee e visioni e di sviluppare lo spazio di vita secondo idee personali o conformi al mercato.Questa offerta attraente è completata da due garage, uno dei quali offre spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro.Un punto di forza particolare è la connessione interna - sia dall'appartamento 4 che tramite le scale - alla proprietà vicina adiacente. A richiesta dei venditori e a causa della struttura di edificio data, la proprietà è quindi venduta in modo sensato esclusivamente in pacchetto con la casa unifamiliare della Brunnengasse 2.La posizione convince su tutta la linea: inserita in una zona residenziale tranquilla, potrete godere di una calma rilassante, lontano dal traffico. Allo stesso tempo, le scuole materne, le scuole e le possibilità di shopping sono facilmente accessibili a piedi - condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e una alta qualità della vita.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di tranquillità, posizione e possibilità di sviluppo.

La tua nuova casa nella familiare Bad Zurzach

Questo nuovo sviluppo di case a schiera su Schützenweg a Bad Zurzach si integra perfettamente nel quartiere esistente: con molto verde e un'architettura contemporanea, ma non invadente. I grandi giardini, in cui le sei case a schiera sono immerse, offrono molto spazio tra loro. Così, si vive in un quartiere con una comunità eppure in una sfera privata protetta con la propria proprietà.Poiché si tratta di un nuovo edificio, è possibile realizzare la propria casa dei sogni insieme agli architetti e, quando possibile, determinare i materiali e i colori.Il cuore della casa è il piano terra generosamente dimensionato e luminoso con oltre 40 m² di spazio. La cucina appare particolarmente elegante con l'isola cucina indipendente – come il centro della sala da pranzo, che può essere perfettamente completato e progettato con un grande tavolo da pranzo e un paesaggio imbottito. La sala da pranzo conduce direttamente alla zona di soggiorno spaziosa e nel giardino.Le camere da letto al piano superiore sono dotate di un bagno e di una doccia separata, nonché di servizi igienici, o di un bagno combinato con vasca da bagno e doccia, a seconda del numero di stanze e del piano. Il sottotetto finirà per conquistare il tuo cuore: con la variante 5½ stanze, attraverso una grande stanza con una terrazza enorme e una vista pittoresca sul Reno verso la Foresta Nera e le foreste circostanti. La variante 6½ stanze, invece, impressiona con una zona di benessere di due stanze con una cella umida adiacente (doccia/servizi igienici) e una terrazza meravigliosa.Le stanze spaziose del seminterrato, la lavanderia e la sala biciclette nel seminterrato privato fanno, naturalmente, parte del concetto di stanza ben pensato. I posti auto nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alle case individuali sono disponibili opzionalmente. Il garage sotterraneo è completamente preparato per la mobilità elettrica e risponde così già alle esigenze di domani.Questo quartiere estremamente tranquillo senza traffico di passaggio è a distanza di cammino dalla stazione, da tutte le scuole e dalle strutture commerciali (supermercato Migros).Sei stato incuriosito? Ci rallegriamo di presentarti questo progetto di persona sul posto.Gfeller & Käufeler Immobilien AGSiamo a casa nel settore immobiliare

Cercate una casa per più generazioni? Ecco l'offerta ideale.

Immagina di vivere in una casa che soddisfa tutte le tue esigenze: un luogo che offre spazio per la tua famiglia, il tuo lavoro e i tuoi sogni.Questa proprietà eccezionale combina generosità, comfort e diverse utilizzazioni – che sia come casa unifamiliare, casa per più generazioni o una combinazione di abitazione e lavoro. Posizione ideale – tutto è vicino: Goditi la posizione perfetta, a pochi passi dalle scuole, dai negozi e dalle farmacie. La stazione ferroviaria di Döttingen è a 10 minuti a piedi e offre collegamenti con i centri di Baden, Brugg, Zurigo o Basilea. Cosa ti piacerà di questa proprietà: • Quartiere residenziale centrale: Buoni collegamenti e tuttavia lontano dal trambusto. • Ampio spazio esterno: Un grande terreno che offre numerose possibilità per la progettazione di giardini, il tempo libero e il relax. • Spazio e locali: Un ampio spazio di vita che offre spazio per la famiglia, gli hobby e tutto ciò che è importante per te. • Molta privacy: Un giardino praticamente invisibile che ti offre riservatezza. Realizza i tuoi sogni: • Polivalenza: Utilizza questa proprietà come una casa ideale per vivere e lavorare, una casa confortevole per più generazioni o un paradiso per te e i tuoi animali domestici. • Comfort di lusso: Dalla cucina moderna e completamente attrezzata ai camini svedesi confortevoli e alla zona di soggiorno coperta – nessun desiderio rimane insoddisfatto qui. • Spazio per tutto e tutti: Con un doppio garage, due garage singoli e un grande cortile, tutti i tuoi veicoli troveranno un posto. • Rilassamento nella natura: Il grande giardino invisibile con vecchi alberi invita al relax e offre un rifugio idilliaco in mezzo alla natura. Punti di forza particolari che ti convinceranno: • Doppio garage, due garage singoli e grande cortile: Installazioni di parcheggio perfette per i tuoi veicoli. • Caminetti interni ed esterni: Per serate confortevoli in ogni stagione. • Cucina moderna e di alta qualità: Ideale per i cuochi appassionati. • Due camini svedesi: Creano un'atmosfera calda e accogliente. • Scarico dei rifiuti e due bagni separati: Dettagli pratici che facilitano la vita quotidiana. • Zona di soggiorno coperta: Goditi il tuo tempo all'aperto, protetto dal vento e dalla pioggia. • Edificio interamente costruito in seminterrato: Offre spazio di stoccaggio supplementare e numerose possibilità. • Tecnologia di riscaldamento contemporanea (Refuna): Fornitura di energia efficiente e rispettosa dell'ambiente. Conclusione: Questa proprietà a Kleindöttingen AG ti offre non solo una casa ma un focolare dove puoi realizzare i tuoi sogni.Inoltre, diversi club di villaggio permettono attività di tempo libero, che sia in senso sportivo o culturale.Un grande network di sentieri ti invita a fare trekking e andare in bicicletta, così come aree di riposo belle e il lago di Klingnauer a proximità per il relax.Se il finanziamento di una tale proprietà è alla tua portata finanziaria, non esitare – organizza una visita oggi e sarai impressionato da questa offerta unica! I file allegati PDF in basso nel link in Immoscout forniscono buone informazioni sui dettagli. Non c'è documentazione di vendita separata.Ulteriori informazioni sulla proprietà (investimenti importanti realizzati negli ultimi anni, ecc.) e visite solo per gli interessati seri e solvibili tramite l'intermediario. Vedi l'indirizzo di contatto in Immoscout.

Casa unifamiliare unica più grande appartamento di 2,5 locali

Immagina di vivere in una casa che soddisfa tutti i tuoi desideri: Un luogo che offre spazio per la tua famiglia, il tuo lavoro e i tuoi sogni. Questa proprietà eccezionale combina generosità, comfort e diverse utilizzi – sia come casa unifamiliare, casa multigenerazionale o una combinazione di abitazione e lavoro. Posizione ideale – Tutto è vicino: Goditi la posizione perfetta, a pochi passi dalle scuole, dai negozi e dalle farmacie. La stazione ferroviaria di Döttingen è a 10 minuti a piedi e offre collegamenti con i centri di Baden, Brugg, Zurigo o Basilea. Cosa ti piacerà di questa proprietà: • Posizione residenziale centrale: Buona connessione e comunque lontano dal trambusto. • Ampio spazio all'aperto: Un grande terreno che offre numerose possibilità per la progettazione di giardini, il tempo libero e il relax. • Spazio e locali: Uno spazio abitativo generoso che offre spazio per la famiglia, gli hobby e tutto ciò che è importante per te. • Molta privacy: Un giardino praticamente invisibile che ti offre una tranquillità senza disturbi. Realizza i tuoi sogni: • Polivalenza: Utilizza questa proprietà come una casa ideale per vivere e lavorare, una casa multigenerazionale confortevole o un paradiso per te e i tuoi animali domestici. • Comfort di lusso: Dalla cucina moderna e completamente attrezzata ai camini svedesi confortevoli e alla zona di soggiorno coperta – qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. • Spazio per tutto e tutti: Con un garage doppio, due garage singoli e un grande cortile, tutti i tuoi veicoli troveranno un posto. • Rilassamento nella natura: Il giardino ampio e non visibile con una vecchia popolazione di alberi ti invita a rilassarti e offre un rifugio idilliaco in mezzo alla natura. Punti di forza particolari che ti convinceranno: • Garage doppio, due garage singoli e grande cortile: Perfetti per i veicoli. • Caminetti interni ed esterni: Per serate confortevoli in ogni momento dell'anno. • Cucina moderna e di alta qualità: Ideale per i cuochi appassionati. • Due camini svedesi: Creano un'atmosfera calda e accogliente. • Scarico per il bucato e due bagni separati: Dettagli pratici che facilitano la vita quotidiana. • Zona di soggiorno coperta: Goditi il tuo tempo all'aperto, protetto dal vento e dalla pioggia. • Edificio interamente costruito in cantina: Offre uno spazio di stoccaggio supplementare e numerose possibilità. • Tecnologia di riscaldamento contemporanea (Refuna): Efficace e rispettosa dell'ambiente. Conclusione: Questa proprietà a Kleindöttingen AG ti offre non solo una casa ma un focolare dove puoi realizzare i tuoi sogni. Inoltre, vari club di villaggio permettono attività di tempo libero, sia in senso sportivo che culturale. Una grande rete di sentieri ti invita a camminare e a fare bicicletta, così come aree di riposo e il lago di Klingnauer a proximità per riposare. Se il finanziamento di una tale proprietà è nelle tue possibilità finanziarie, non esitare – organizza una visita oggi e lasciati impressionare da questa offerta unica! I documenti PDF allegati in fondo al link in Immoscout forniscono buone informazioni sui dettagli. Non c'è documentazione di vendita separata. Ulteriori informazioni sulla proprietà (investimenti importanti realizzati nell'ultimo anno, ecc.) e visite solo per le parti interessate serie e solvibili tramite l'intermediario. Vedi l'indirizzo di contatto in Immoscout.

Casa familiare di 5,5 locali con molto spazio e giardino invernale a Klingnau

Questa casa familiare di 5,5 locali a Klingnau, ben curata e modernizzata, offre molto spazio, tranquillità e un alto livello di comfort. È ideale per le famiglie che cercano una casa spaziosa con giardino, giardino invernale e buona infrastruttura. La casa è stata costruita nel 1956 e è stata continuamente rinnovata dal 2011. Un totale di oltre CHF 1 000 000 è stato investito nella proprietà, tra cui l'estensione, la tecnologia, la cucina, le misure energetiche, il giardino invernale, i dintorni e altri lavori di rinnovamento tecnico. La superficie abitabile di 166 m² è distribuita su tre piani. La disposizione delle stanze è pratica e familiare. Al piano terra, ci sono il soggiorno luminoso, la sala da pranzo separata, la cucina moderna, uno studio e un bagno con doccia e toilette. Al primo piano, ci sono tre camere da letto, un altro bagno e un balcone. La cantina, il sottotetto e la casa del giardino offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Il soggiorno è luminoso e accogliente. Le grandi finestre e le pareti bianche creano un senso di benessere. La sala da pranzo separata è direttamente adiacente alla cucina e è ideale per i pasti in famiglia e con gli ospiti. La cucina moderna è equipaggiata con fronti bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, un piano di lavoro nero, un cuocivapore e un lavastoviglie. Lo studio al piano terra è ideale per uno studio a casa, i compiti o come camera per gli ospiti. Un punto forte particolare è il giardino invernale con camino. Crea uno spazio di vita supplementare e offre un posto accogliente per le serate rilassanti. Lo spazio esterno è altrettanto convincente: il giardino è stato completamente ristrutturato nel 2020-2021 e è ben curato e pratico. La superficie in erba artificiale offre molto spazio per giocare e è anche a bassa manutenzione. La casa del giardino con un volume di 61 m³ offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli equipaggiamenti da gioco. Al primo piano, ci sono tre camere da letto e un bagno moderno con un pavimento in piastrelle scure, un doppio lavabo e una vasca da bagno. Un balcone completa questo piano. La cantina offre diverse stanze di stoccaggio, una stanza tecnica, una stanza di stoccaggio e un garage con una porta elettrica e un pavimento in cemento, scaffalature e un lavandino. Il cortile offre abbastanza spazio per tre auto supplementari. La posizione è tranquilla, piacevole e familiare. Sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla nei dintorni. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura pratica con distanze brevi. · Stazione ferroviaria di Klingnau: circa 7 minuti · Fermata dell'autobus della stazione di Döttingen: circa 10 minuti · Supermercato Denner: circa 10 minuti · Farmacia e drogheria Bahnhof-Apotheke e Drogerie Blumenthal: circa 11 minuti · Scuola primaria e secondaria: circa 11 minuti · Asilo nido: circa 8 minuti La proprietà beneficia di ottime condizioni di sole in estate e in inverno. Ciò crea un senso di benessere luminoso e accogliente durante tutto l'anno. Punti di forza • Casa familiare di 5,5 locali a Klingnau • 166 m² di superficie abitabile su tre piani • Superficie del terreno di 678 m² • Rinnovata continuamente dal 2011 • Investimenti di oltre CHF 1 000 000 • Cucina moderna con cuocivapore, lavastoviglie e elettrodomestici in acciaio inossidabile • Soggiorno luminoso e sala da pranzo separata direttamente adiacente alla cucina • Stanze luminose con grandi finestre • Giardino invernale con camino • Due bagni moderni • Tre camere da letto al primo piano • Studio al piano terra • Giardino ben curato con superficie in erba artificiale • Casa del giardino con 61 m³ di volume • Garage con spazio di parcheggio supplementare • Posizione tranquilla con buona connessione Conclusione Questa casa familiare offre tutto ciò che le famiglie desiderano: molto spazio, una disposizione di stanze pratica, stanze luminose, un giardino ben curato, tranquillità e una buona connessione. Il giardino invernale con camino e gli spazi esterni spaziosi fanno di questa proprietà un'occasione attraente a Klingnau.