Mellikon - Immobili in vendita

La tua nuova casa con molto spazio, giardino e vista

Questa affascinante casa unifamiliare a Stadel bei Niederglatt combina comfort di vita moderno con atmosfera elegante e offre molto spazio per tutta la famiglia. Punti salienti della proprietà:Ampio spazio abitativo su 2 piani distribuitiMateriali nobili e stato generale ben mantenutoCamino accogliente per ore confortevoliBalcone con vista liberaAmpio sottotetto con spazio di stoccaggio supplementare Area esterna:Terrazza curata con piscina e padiglione ? perfetta per ore rilassate e serate conviviali2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni per il vostro comfort Questa casa convince non solo per il suo equipaggiamento di alta qualità e lo stato ben mantenuto, ma anche per la sua posizione idillica con vista libera sulla campagna. Una vera casa per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita, lo spazio e un'atmosfera di vita particolare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/8174-26-1

Appartamento moderno completamente ristrutturato di 5,5 locali con balcone e garage a Böttstein

Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni delle diverse stanzeL'appartamento colpisce con: • Stanze luminose: Dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale • Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²) • Bagni moderni: Bagni in stile moderno • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe) • Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e la cabina armadio offrono molto spazio di archiviazione • Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30.000 CHF • Posto auto esterno: escl. 15.000 CHF • Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare. • Compartmento di cantina • Ristrutturazioni eseguite nell'edificio: • Ascensore sostituito nel 2025 • Tubi di sollevamento, impianti elettrici (distribuzione principale), scala • Nuovo sistema di chiusura • Campanello e cassette postali • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio) Attualmente, due appartamenti con un piano di appartamento e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.Il secondo appartamento si trova al 3° pianoUn appartamento di 4,5 locali supplementare è disponibile al 3° piano (standard di ristrutturazione identico)Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a solo 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen può essere raggiunta in 13 minuti, e la fermata dell'autobus di Kleindöttingen Zentrum è a solo 6 minuti a piedi.Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per chi cerca uno spazio di vita spazioso in una comunità attraente della regione di Argovia.

Vivere il sogno - abitazione curata sulla pendice di Lägern

In una posizione tranquilla e attraente sulla pendice, questa affascinante e molto curata casa unifamiliale di 5,5 locali si presenta. Essa convince con un piano ben pensato, materiali di alta qualità e molto spazio.Punti salienti a colpo d'occhio:- ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto- cucina aperta e moderna con reduit pratico- stanze luminose e spaziose con pavimenti in marmo eleganti- giardino curato con molta privacy- cantina per gli appassionati di vino- doppio garage con cortile per uno spazio di parcheggio supplementareUna casa ideale per le persone che valorizzano il comfort, la qualità e un bel ambiente.

Ampia casa unifamiliare con vista panoramica a Waldshut-Tiengen

• Gentile interessato, • Vendo l'oggetto senza intermediari. Tutte le informazioni qui e nell'exposé sono senza garanzia. Sono destinate a darvi una prima impressione. I dettagli e la chiarificazione dei dati chiave saranno fatti con piacere durante una visita congiunta sul posto. Se siete interessati, inviatemi una richiesta. Vi invierò volentieri la pratica completamente risolta e un video drone. • UN SOGNO DI CASA IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO, COME NON SI TROVA PIÙ OGGI: • Realizzate le vostre visioni su un terreno spazioso che impressiona per la sua dimensione e una vista diretta sul verde, assolutamente libera. Che sia come progetto di ristrutturazione prestigioso, come posizione per la vostra villa o come progetto di costruzione nuova redditizio per un habitat esclusivo – voi stabilite gli standard qui. • • POSIZIONE E CONNESSIONE: • Parcelle 1410/3 a 79787 Waldshut-Tiengen - Germania nella Porschestr.10 • • Connessione: Direttamente al confine svizzero, B34, fermata dell'autobus quasi direttamente davanti alla porta, stazione a distanza di camminata. • • Vita quotidiana: Scuole, asili, tutti i supermercati, mercato di giardinaggio, Fressnapf, concessionari di auto, medici a distanza di camminata • • Tempo libero: Città vecchia, piscina, campo da tennis, sala da tennis; sala di arrampicata, biliardo, dardi, tutto a distanza di camminata, bowling a 5 minuti di auto. • • I PUNTI DI FORZA: • • Unico in una posizione di primo piano: La combinazione impressionante di un terreno spazioso e di uno spazio di vita puro approvato di oltre 400 m² è a malapena trovabile. Qui potete godere di una vita privata assoluta senza dover rinunciare ai vantaggi di una posizione centrale. Situato nel cuore di Tiengen, potete raggiungere tutto ciò che rende la vita piacevole a piedi: fermata dell'autobus, stazione, la charmante città vecchia, i grandi supermercati, le scuole e i medici, così come diverse attività di tempo libero come la piscina esterna o il campo da tennis con sala da tennis. Una perfetta simbiosi di spazio, pace e connessione urbana. • • Spazio per gli hobby: C'è una sala di hobby con un tavolo da tennis nella casa. Inoltre, un laboratorio di falegnameria fortemente necessitante di ristrutturazione con un cortile di grill nel verde. Quest'ultimo è generosamente tagliato e potrebbe anche essere utilizzato come sala di festa per circa 10-15 persone. • • Vista panoramica inclusa: Godetevi la pace e la vista ampia direttamente sul pittoresco Bürgerwald – libera e vicina alla natura. • • Flessibilità massima: La proprietà esistente offre la sostanza di base per una ristrutturazione di nucleo o crea spazio per la vostra villa personale o una casa multifamiliare. • • ESPANSIONE OPZIONALE DELLA PARCELLE 1410 (non inclusa nel prezzo) • Aiete l'opportunità unica di acquisire la zona adiacente di 14 565 m². Questa espansione apre ulteriori opzioni per voi: • • Progetto immobiliare: Sviluppo della zona rossa della terra agricola (attualmente dichiarata come terra a costruire residenziale generale) in terra a costruire per case multifamiliari a più piani, come già realizzato sulla parcelle adiacente 1408. • • Allevamento di cavalli e agricoltura di hobby: Accessibile direttamente dalla casa, con molto spazio per correre e la natura pura. • • Laboratorio, parco di veicoli, logistica: Grazie all'accesso posteriore per i grandi veicoli e a un grande capannone per trattori con un porticato ancora più grande, la zona è ideale per gli artigiani, gli agricoltori con grandi attrezzature, gli appassionati di camper o i collezionisti. • • Spazio per le idee: Utilizzate la zona supplementare come zona cuscinetto privata o per i vostri progetti molto personali. • • Opzioni flessibili: La proprietà ha due ingressi e potrebbe essere divisa in terreno residenziale e agricolo. •

SPETTACOLO DI LOFT CON TERRAZZA MOSTRUOSA

Non conformisti e appassionati di spazio fate attenzione: A soli due minuti a piedi dalla stazione di Klingnau - e quindi a soli 17 minuti di S-Bahn da Baden - stiamo vendendo un appartamento loft della classe extra.Su ben 185 m² di spazio abitativo, attualmente distribuito su 3,5 stanze ci si aspetta un’esperienza abitativa ricca di punti di forza e sorprese.Il ben studiato concetto di colore e interior design conferisce all’appartamento un’tocco artistico :Pareti colorate, nicchie raffinate e un senso di spazio aperto conferiscono un'atmosfera particolare.Particolarmente interessanti sono il bar rotondo, il salotto rialzato, l'elegante area biliardo e l'accogliente zona salotto.Il allestimento di alta qualità con parquet in tutto l'appartamento crea un ambiente di classe.Per il comfort c'è un area benessere con vasca idromassaggio, doccia e due WC.Un highlight assoluto è l'enorme terrazza di 217 m² - un open space con vasca idromassaggio e due WC;spazio aperto con vista di ampio respiro, che è accessibile da due lati e offre innumerevoli possibilità .Pratici locali accessori come una cantina separata e una lavanderia separata completano l'offerta. Due posti auto interni possono inoltre essere acquistati .Un loft, che ispira - ideale per persone che non sono soddisfatte dell ordinario .Non conformisti e appassionati di spazio fate attenzione: A soli due minuti a piedi dalla stazione di Klingnau - e quindi a soli 17 minuti di S-Bahn da Baden - stiamo vendendo un appartamento loft della classe extra.Su ben 185 m² di spazio abitativo, attualmente distribuito su 3,5 stanze ci si aspetta un’esperienza abitativa ricca di punti di forza e sorprese.Il ben studiato concetto di colore e interior design conferisce all’appartamento un’tocco artistico :Pareti colorate, nicchie raffinate e un senso di spazio aperto conferiscono un'atmosfera particolare.Particolarmente interessanti sono il bar rotondo, un salotto sopraelevato, un’elegante area biliardo e un’accogliente zona salotto.Lo standard di allestimento di alta qualità con pavimenti in parquet in tutto l'appartamento crea un ambiente di classe.Per il comfort c'è un area benessere con vasca idromassaggio, doccia e due WC.Un highlight assoluto è l'enorme terrazza di 217 m² - un open space con vasca idromassaggio e due WC;spazio aperto con vista di ampio respiro, che è accessibile da due lati e offre innumerevoli possibilità .Pratici locali accessori come una cantina separata e una lavanderia separata completano l'offerta. Due posti auto interni possono inoltre essere acquistati .Un loft, che ispira - ideale per persone che non si accontentano dell'ordinario Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12272

Disponibile immediatamente o su accordo

L'appartamento di giardino ideale per esigenze elevate. Appartamento attraente di 4,5 locali con area di soggiorno in giardino. L'appartamento è adatto agli anziani e accessibile in sedia a rotelle. Ideale per le coppie o i single che cercano un ambiente tranquillo e una comunità di condominio armoniosa. Quando si sceglieva il materiale e i componenti individuali, il cliente ha dato importanza a una alta qualità. L'appartamento convince con un piano funzionale e uno standard di costruzione contemporaneo. E questo è ciò che questo appartamento di 4,5 locali al piano terra offre: • Superficie abitabile 112 m2 • Area di soggiorno in giardino con 19 m2 • Cucina aperta spaziosa con lavastoviglie, grande frigorifero/congelatore e molto comfort • Soggiorno confortevole con accesso all'area di soggiorno in giardino • Tre camere/studi • Doccia/WC • Bagno/WC • Lavanderia con lavatrice/asciugatrice • Posto auto nel garage sotterraneo (non incluso nel prezzo) Tour della stanza 3D : https://my.matterport.com/show/?m=hdBzcxPQydfPosizione a Bad Zurzach: • Bagni termali, parco di svago e benessere a distanza di cammino • Vicino al Reno e al confine tedesco • Migros e altre possibilità di shopping nel centro città a traffico calmato • Nessun traffico di passaggio • 25 minuti in auto a Bülach • Fermata dell'autobus e stazione a distanza di cammino Organizza un appuntamento di visita o di riunione oggi. Ci piacerebbe vedervi!Steinauer Immobilien AG - I vostri esperti per la vendita e la gestione olistica degli immobili.Steinauer Immobilien AGKasernenstrasse 18180 Bülachverkauf@steinauer-immo.chwww.steinauer-immo.ch

Appartamento moderno 2.5 locali con area di seduta & parte di giardino privata

L'appartamento moderno 2.5 locali con giardino si trova in una casa di 6 famiglie ben curata, al Burghaldenweg 11 a Klingnau.L'appartamento ha un piano funzionale e è ideale per single/coppie che cercano un appartamento pratico con giardino privato. • La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG (fornello in ceramica, lavastoviglie, frigorifero, estrattore di vapore) e con un piano di lavoro in granito. • Il bagno è equipaggiato con un pavimento in piastrelle, vasca da bagno, doccia, water e finestra • Il reduit con torre di bucato, direttamente nell'appartamento, offre uno spazio di stoccaggio supplementare • Nel corridoio, in cucina e nella stanza da letto/soggiorno, è stato posato un parquet • Area di seduta coperta (10m2) & area di prato (circa 50m2) ad uso esclusivo • Sono stati installati scuri a lamelle elettriche in tutto l'appartamento • Un compartimento di cantina (8m2) con presa di corrente appartiene all'appartamento • Sono disponibili posti auto per visitatori • Un posto auto nel garage può essere acquistato per 35 000 CHF Klingnau è una piccola città incantevole nella valle inferiore dell'Aare con circa 3 700 abitanti e si trova a soli 4 km dal confine tedesco. Il comune offre una buona qualità della vita, un carico fiscale attraente e buone connessioni ai centri regionali.I negozi per le esigenze quotidiane, la stazione ferroviaria e l'assistenza medica sono situati nelle vicinanze.Sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni o una visita e mi auguro di ricevere vostre notizie.

Casa a schiera moderna di 7 locali in una posizione tranquilla a Siglistorf

Scopri questa esclusiva casa a schiera di 7 locali, appena costruita, con un appartamento in affitto nel comune idilliaco di Siglistorf nel cantone di Argovia. Con una superficie abitabile spaziosa di 249,7 m² su un terreno di 450 m², questa casa unifamiliale certificata Minergie offre il massimo comfort di vita per tutta la famiglia.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Architettura moderna: Edificio nuovo con tre piani e una disposizione delle stanze ben pensata • Efficienza energetica: Certificato Minergie per un modo di vita sostenibile e economico • Idoneità per le famiglie: Attrezzature per bambini e accessi per persone con disabilità • Spazio all'aperto: Balcone con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Comfort: Garage e parcheggi aggiuntivi per un modo di vita comodo Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo sulla strada del villaggio e beneficia della posizione soleggiata in estate. La fermata dell'autobus "Siglistorf Gemeindehaus" è a solo 1 minuto a piedi, mentre la scuola Schüppel è a solo 3 minuti a piedi - ideale per le famiglie con bambini in età scolare.Questa casa unifamiliale di alta qualità combina standard di costruzione moderni con una posizione attraente e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare in una casa confortevole. La disponibilità immediata la rende un'opportunità unica per gli acquirenti esigenti.

Casa unifamiliare storica con 9 stanze a Lauchringen

Scopri questa impressionante casa unifamiliare storica del 1909 nella comunità affascinante di Lauchringen, direttamente dietro il confine svizzero. Con una superficie abitabile spaziosa di 300 m² e un terreno vasto di 1 891 m², questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio per tutta la famiglia.La casa convince con: • 9 stanze su 3 piani: Allestimento di stanze polivalente per desideri di vita individuali • Soffiti alti (3 m): Creano un sentimento di vita spazioso ed elegante • Veranda: Perfetta per ore rilassate all'aperto • Parcheggio: Parcheggio comodo per fino a 4 auto direttamente alla casa • Ristrutturata nel 2012: Attrezzatura moderna pur mantenendo il fascino storico • Grande terreno: Molto spazio per il giardino, il gioco, la progettazione e il relax con molta privacy • Nessuna spesa di agenzia Proprietà: Al piano terra, troverete una cucina moderna che si collega direttamente alla sala da pranzo elegante, due stanze da soggiorno luminose e accoglienti, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano superiore ha tre stanze spaziose, di cui una è collegata a una camera da letto, e un bagno con un water separato. Al secondo piano superiore, ci sono due altre stanze, un bagno, nonché una cucina supplementare, che offre una varietà di utilizzi.Il giardino spazioso è una vera oasi di pace. Gli alberi vecchi offrono ombra, mentre le aree del giardino progettate con cura vi invitano a rilassarvi. Che sia sulla terrazza soleggiata, nel verde sotto gli alberi o in mezzo alle piante mediterranee, potrete godere del relax in un'atmosfera privata e protetta.Posizione: La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo a Lauchringen. Buona connessione ai trasporti pubblici.Questo gioiello di edificio antico unico combina il fascino storico con il comfort moderno e offre infinite possibilità per una vita individuale. Che sia come casa a più generazioni, per una grande famiglia o come oggetto di residenza rappresentativo – qui, troverete eccezionalmente molto spazio per i vostri sogni. Il tetto a due piani potrebbe essere sviluppato in più, e nelle diverse stanze del seminterrato, ci sarebbe abbastanza spazio per installare una sauna.

Casa multifamiliare affascinante a Waldshut-Tiengen – Ideale per famiglie e investitori

Casa residenziale spaziosa con un terreno di circa 760 m² e potenziale di sviluppo a Waldshut-TiengenIn vendita, una casa residenziale spaziosa a Waldshut-Tiengen su un terreno di circa 760 m². La casa è stata costruita secondo i documenti di costruzione disponibili all'inizio degli anni '60 e successivamente ampliata. Offre diversi livelli di abitazione, ampi spazi di vita e camere da letto, balcone, terrazza, aree di giardino, locali del seminterrato e garage.La proprietà è in uno stato corrispondente alla sua età e si adatta ideale per gli acquirenti che desiderano ristrutturare, modernizzare o sviluppare ulteriormente una casa secondo le proprie idee. L'uso come casa unifamiliare, bifamiliare o multigenerazionale è concepibile a seconda del concetto.Il potenziale del terreno è particolarmente interessante: secondo l'autorità di costruzione, il fattore di utilizzo può essere aumentato fino a 0,8. Ciò apre ulteriori possibilità di espansione, ristrutturazione o sviluppo del progetto. L'esame vincolante spetta all'acquirente o al suo architetto.Un'opportunità emozionante per gli occupanti, le famiglie, gli investitori o gli sviluppatori di progetti in una posizione molto richiesta vicino al confine svizzero.Le specifiche di superficie si basano sui documenti di costruzione disponibili e saranno verificate nuovamente prima della conclusione del contratto.

Ristrutturazione secondo le tue esigenze - due appartamenti in stato grezzo aspettano le tue idee

Questa proprietà eccezionale nel centro del villaggio di Villigen offre possibilità di utilizzo attraenti. Due appartamenti in stato grezzo (appartamento di 3,5 locali e appartamento di 4,5 locali a duplex) con un ampio spazio di progettazione. Qui progettate il vostro progetto di vita o di investimento secondo le vostre idee. Stato attuale & attrezzature: - Finestre parzialmente installate - Collegamenti di cucina e bagno disponibili - Trivellazioni del suolo eseguite - Preparazione per pompa di calore disponibile - Pannello elettrico installato - Fognatura installata - Permesso di costruire disponibile I vostri vantaggi: - Possibilità di progettazione individuali: materiali & attrezzature liberamente selezionabili - Utilizzo flessibile - Utilizzo separato o combinato degli appartamenti - Connessione supplementare con la casa unifamiliare adiacente possibile - Ideale per la vita multigenerazionale, la vita & il lavoro, o come oggetti di locazione Due posti auto esterni inclusi. Ordinate il nostro esposito di vendita dettagliato oggi. Ci rallegriamo di voi!Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web sotto il link seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/

Ristrutturazione secondo le tue esigenze - due appartamenti in stato di costruzione grezza in attesa delle tue idee

Questa proprietà eccezionale nel centro del villaggio di Villigen offre possibilità di utilizzo attraenti. Due appartamenti in stato di costruzione grezza (appartamento di 3,5 locali e appartamento di 4,5 locali a duplex) con una grande libertà di progettazione. Qui puoi progettare il tuo progetto di vita o di investimento secondo le tue idee. Stato attuale & attrezzature: - Finestre parzialmente installate - Collegamenti cucina e bagno disponibili - Trivellazione del suolo eseguita - Preparazione per la pompa di calore disponibile - Pannello elettrico installato - Fognatura installata - Permesso di costruire disponibile I tuoi vantaggi: - Possibilità di progettazione individuali: materiali & attrezzature liberamente selezionabili - Utilizzo flessibile - Utilizzo separato o combinato degli appartamenti - Connessione aggiuntiva con la casa unifamiliare adiacente possibile - Ideale per la vita multigenerazionale, la vita & il lavoro, o come oggetti di rendita Due posti auto esterni inclusi. Ordina il nostro esposito di vendita dettagliato oggi. Siamo lieti di sentirti!Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/

Appartamento moderno e luminoso di 4,5 locali con grande terrazza

Questo appartamento moderno di 4,5 locali con 122 m² di superficie abitabile offre un ambiente naturale con alto comfort. Particolare enfasi è posta sulla spaziosa terrazza di 33,6 m² con vista libera sul verde circostante. Un luogo di pace e relax con vista garantita. - Cucina moderna aperta con elettrodomestici V-Zug- 3 camere luminose, ideali per famiglie, ufficio a casa o ospiti - 1 grande terrazza coperta - 2 bagni (1x doccia/WC, 1x bagno/WC)- Torre di lavaggio personale (V-Zug) nel réduit- Compartmento in cantina (13,2 m²) - Solo 1 posto auto in parcheggio sotterraneo può essere acquistato per 38.000 CHFDesiderate sapere di più o organizzare una visita?Non esitate a contattarci - ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta!