Immobili in vendita: Böbikon

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3.5 locali220m², CHF 860’620.–
Surbtalstrasse 6, 5312 Döttingen

Charmantes 3.5 Zimmer-Einfamilenhaus rechts angebaut

Im Dorfkern von Döttingen erwartet Sie charmantes Haus, dass im Jahr 1925 erbaut wurde und links angebunden an der bestehenden Häuserreihe. Der grosszügige Eingangsbereich führt Sie in das einladende, helle und hochräumige Entrée, wo ein Treppenaufgang in das Obergeschoss führt, aber zuerst einmal zu dem Erdgeschoss, dies natürlich auch als Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann, dank den zwei grosszügigen Zimmern und dem Bad mit Lavabo mit Spiegel und WC. Im gleichen Stock befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, auch ein Hobbyraum oder Vorratsraum oder sogar als Arbeitszimmer der mit wenig Aufwand realisiert werden kann.In das Obergeschoss gelangen Sie über den dekorativen Treppenaufgang, zum hellen Eingang ins Wohn- und Esszimmer, sowie in die Küche mit einem kleinem, aber schönem Terrassenzugang. Alles wurde in Rustikalem tatsch im Jahr 2005 mit Liebe restauriert, dank den hochwertigen Hölzern ein Chalet Charakter verleiht. Auch im gleichen Geschoss befindet sich das grosszügige Familienbad mit Badewanne, Doppellavabo mit Spiegel und das WC. Jetzt zum Schmuckstück der Liegenschaft, der solide ausgebautes Obergeschoss, sehr hell und grosszügig geplant, auch zwei charmante Zimmer erwartet Sie im gleichen Stock, sowie ein zusätzliches Bad mit Duschkabine, einem Lavabo und WC.Und zu guter letzt, das Bijou: Der oberste Teil des Dachstuhls der durch eine massive Holztreppe ins heimelige und zu gleich moderne Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Spielzimmer für Familien genutzt werden kann.Hinter dem Haus befindet sich einen zusätzlicher Holzschopf, der mit Leichtigkeit wieder in Schwung gebracht werden kann, auch der Kellerabgang ist an demselben Ort, der zum Beispiel für Weinliebhaber die optimale Voraussetzung liefert.Der Vielversprechender Garten, der mit den richtigen Händen zur Paradiesoase gestaltet werden kann, ein gemütlicher Abend mit Abendsonne, oder gemeinsamen zusammen sein und den Feierabend geniessen wollen, dann sind hier richtig.

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3.5 locali190m², CHF 1’523’620.–
Bächliweg 549, 5325 Leibstadt

Frühling!!! Zeit für ein neues Zuhause

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der energiegünstigen Gemeinde Leibstadt! Dieses exklusive 5 ½ - Zimmer Einfamilienhaus in der begehrten Lage am Bächliweg 549 strahlt in erstklassigem Zustand und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Fülle von Annehmlichkeiten. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnen auf drei Etagen, umgeben von einem gepflegten Garten und einem einladenden Grillplatz, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die idyllische und ruhige Wohnlage ist jedoch nicht der einzige Vorzug dieses Anwesens – Hausbesitzer in Leibstadt profitieren zusätzlich von einer Rückvergütung von bis zu 30% auf ihren elektrischen Energieverbrauch. Eine lohnende Investition, die in Anbetracht der heutigen Energiekosten einen beträchtlichen Mehrwert bietet.Erdgeschoss:Gang (ohne Treppenaufgang) 5.4 m²: Der einladende Eingangsbereich heisst Sie willkommen und verbindet die Räume harmonisch miteinander.Reduit 3.6 m²: Zusätzlicher Stauraum für Ordnung und Organisation.Küche / Essen 16.0 m²: Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und Platz zum gemeinsamen Essen.Wohnen / Essen 43.0 m²: Grosszügiger und gemütlicher Wohnbereich, unterstützt durch die wohlige Wärme des Kaminofens, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Büro 9.0 m²: Ideal für Home-Office oder als vielseitig nutzbarer Raum.Besucher WC 1.7 m²: Komfortabler Servicebereich für Gäste.Obergeschoss:Diele 12.8 m²: Verbindung der Schlafbereiche und Zugang zu weiteren Räumlichkeiten.Bad / Dusche / WC 12.2 m²: Wohlfühl-Oase mit hochwertigen Sanitäranlagen und grosse Badewanne.Zimmer 1 (links oben) 13.3 m²: Einladender Schlafbereich mit viel Tageslicht.Zimmer 2 (links) 15.4 m²: Geräumiges Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial.Zimmer 3 (rechts) 14.8 m²: Gemütlicher Rückzugsort für erholsamen Schlaf.Ankleide 7.1 m²: Praktischer Raum für Ihre Garderobe.Untergeschoss:Entreé 6.8 m²: Zu- und Eingang ins Haus und zu den Kellerräumen und der Garage.Garage 23.1 m²: Sicherer Unterstand für Ihr Fahrzeug.Heizung 8.0 m²: Effiziente Wärmeversorgung für Ihr Wohlbefinden.Tröckne 13.6 m²: Separate Waschküche für mehr Wohnkomfort.Keller 7.8 m²: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände.Geräte 12.1 m²: Raum für Gartengeräte und praktisches Zubehör.Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen am Bächliweg 549 begeistern. Erleben Sie selbst, wie harmonisches Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und eine energieeffiziente Gemeinde zu einem perfekten Lebensstil verschmelzen.

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3.5 locali200m², CHF 1’925’250.–
Breitenstrasse, 5082 Kaisten

KAISTEN / VERKAUF / 3.5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS NR. 2

SONNENPERLE KAISTEN"SONNENPERLE" Kaisten: Die letzten drei freistehenden Einfamilienhäuser am Rande der Kaistner Landwirtschaftszone.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.Highlights • Einfamilienhaus Nr. 2 am Sonnenhang von Kaisten • Grosszügige Doppelgarage • 200.7 m² Nettowohnfläche • Loggia mit 14.0 m² • Grundstückfläche mit 518.0 m² • Gartenanteil mit 190.0 m² • Sitzplatz mit 15.0 m² • Waschen / Keller ca. 15.4 m² • Technik / Keller ca. 20.8 m² • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mitWarmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung, tiefe Energiekosten • Photovoltaikanlage / Anschluss für E-Auto Ladestation • Grosszügiger Grundriss • Hochwertige Bauqualität (Fassadenisolation mit Mineralwolle) • Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss • Glasfaseranschluss (Swisscom) für TV / Internet • Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Eigener Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt-/Warmwasser-Anschluss • Bodenheizung • Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler • Zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen • Bodenebene, geflieste "Walk-in" Duschen • Gäste WC • Verkaufspreis: CHF 1'510'000.00 • Bezugstermin: ab sofort Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.Ansprechperson: Mirco Fritschi, Mobile +41 76 612 95 77 oder mfr@arimo.ch

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