11 risultati - Immobili in vendita: Lengnau AG

La tradizione incontra il futuro - La tua casa multifamiliare con potenziale

Spazio per le generazioni - una casa che unisce In mezzo a una zona residenziale tranquilla, dominata dalla zona Tempo 30, questa affascinante casa multifamiliare si sviluppa con il suo carattere intemporale. Il fascino inimitabile di un Riegelbau classico dà alla proprietà un'aura calda e un'identità architettonica raramente trovata oggi.La casa in vendita comprende quattro unità di piano indipendenti (un ampio appartamento di 5 ½ locali, due appartamenti di 1 ½ locali e un affascinante appartamento di 1 locale con galleria) nonché una casa unifamiliare di 5 ½ locali. Tutte le unità non sono attualmente affittate e offrono così un'opportunità eccezionale - sia per l'uso personale di una grande famiglia, per concetti di più generazioni o come oggetto di investimento.La condizione della proprietà si presenta come ben curata e solida, aprendo allo stesso tempo prospettive emozionanti: in parte, l'attrezzatura non corrisponde più agli standard di oggi - una circostanza che può essere consapevolmente utilizzata come un'opportunità. I nuovi proprietari hanno la possibilità di mettere in atto le proprie idee e visioni e di sviluppare ulteriormente lo spazio abitativo secondo idee personali o conformi al mercato.Questa offerta attraente è completata da due garage, uno dei quali offre spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro, nonché un garage doppio.La posizione è convincente su tutta la linea: inserita in una zona residenziale tranquilla, potrete godere di una tranquillità rilassante qui, lontano dal traffico. Allo stesso tempo, asili nido, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi - condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e una alta qualità della vita.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di pace, posizione e possibilità di sviluppo.

Tradizione incontra futuro - La tua casa multifamiliare con potenziale

Spazio per le generazioni - una casa che unisceNel mezzo di una zona residenziale tranquilla, dominata dalla zona 30, questa affascinante casa multifamiliare si rivela con il suo carattere intemporele. Il fascino inimitabile di un Riegelbau classico conferisce alla proprietà un'aura calda e un'identità architettonica raramente trovata oggi.La casa comprende quattro unità di piano indipendenti: un ampio appartamento 5 ½ locali, due appartamenti 1 ½ locali e un affascinante appartamento 1 locale con galleria, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente grazie al suo design aperto. Tutte le unità sono attualmente non affittate e offrono così un'opportunità eccezionale - sia per l'uso personale di una grande famiglia, per concetti di più generazioni o come oggetto di investimento.La condizione della proprietà si presenta come ben curata e solida, aprendo allo stesso tempo prospettive emozionanti: in parte, l'attrezzatura non corrisponde più agli standard attuali - una circostanza che può essere utilizzata consapevolmente come una chance. I nuovi proprietari hanno qui l'opportunità di mettere in atto le proprie idee e visioni e di sviluppare lo spazio di vita secondo idee personali o conformi al mercato.Questa offerta attraente è completata da due garage, uno dei quali offre spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro.Un punto di forza particolare è la connessione interna - sia dall'appartamento 4 che tramite le scale - alla proprietà vicina adiacente. A richiesta dei venditori e a causa della struttura di edificio data, la proprietà è quindi venduta in modo sensato esclusivamente in pacchetto con la casa unifamiliare della Brunnengasse 2.La posizione convince su tutta la linea: inserita in una zona residenziale tranquilla, potrete godere di una calma rilassante, lontano dal traffico. Allo stesso tempo, le scuole materne, le scuole e le possibilità di shopping sono facilmente accessibili a piedi - condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e una alta qualità della vita.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di tranquillità, posizione e possibilità di sviluppo.

In una zona residenziale tranquilla con una vista fantastica

Cerchi una casa unifamiliare separata con appartamenti separati e una vista fantastica in una posizione tranquilla? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa.La proprietà:- Casa unifamiliare di 5,5 locali- Appartamento/studio di 1,5 locali al piano terra- Appartamento di 2,5 locali al piano superiore- Superficie abitabile di circa 268,3 m2- Superficie del terreno: 837 m2- Cubatura: 1-878 m3- Anno di costruzione 1973- Piani di attico attraenti con aree esterne private ben progettate (terrazza/area di seduta, pergola, giardino invernale)- Camere luminose, alcune con armadi a muro- Giardino invernale con cucina aggiuntiva e camino- Ex stanza della piscina convertita in stanza da soggiorno/hobby con sauna, doccia e toilette aggiuntive- Doppio garage con cortile anteriore spazioso, posti auto carport- Disponibile per affitto su accordoPosizione:- Zona residenziale tranquilla e familiare- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti a piedi- Asilo nido, scuole elementari e secondarie nel villaggio e nel comune vicino- Attività ricreative diverse e un bellissimo parco ricreativo locale- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiContattaci, ponici le tue domande. Speriamo della tua telefonata al 056 203 50 13.Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona se sei interessato.

Occasione rara in una posizione centrale

Pacchetto attrattivo con un futuro Questa casa di famiglia affascinante del 1986, costruita in mattoni solidi, combina carattere, calore e grande potenziale per creare una casa molto speciale. La proprietà emana un comfort intemporele.All'interno, un ampio ingresso vi accoglie, fluendo senza problemi nella zona di cantina pratica. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo con una stufa a aria calda accogliente - un posto dove le serate conviviali e le ore sociali si riuniscono naturalmente. Da qui, potete accedere al balcone con scale che scendono nel giardino separato, progettato con cura, con un angolo salotto - un piccolo paradiso per i momenti rilassati all'aperto.La cucina semi-aperta con elemento bar si integra armoniosamente nel concetto di stanza e vi invita a cucinare e a soggiornare insieme. In totale, avete a disposizione quattro camere da letto, di cui due con accesso diretto a un balcone. Due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno e torre di bucato integrata, offrono un comfort aggiuntivo per la vita quotidiana.La casa si presenta in uno stato ben mantenuto e offre allo stesso tempo opportunità emozionanti di svilupparla ulteriormente con modernizzazioni mirate, secondo le vostre idee personali, e di trasformarla in una casa contemporanea.Un punto di forza particolare è la connessione interna - sia nei sottotetti che all'ingresso della casa - alla proprietà vicina adiacente. A richiesta del venditore e a causa della struttura di costruzione data, la vendita è realizzata in modo sensato esclusivamente con questo edificio della Zürichstrasse 46, che comprende quattro unità di piano. Ciò crea un'opportunità rara di vivere in più generazioni, di vivere in comunità o di una combinazione attraente di uso personale e di locazione.Questa offerta è completata da un garage doppio con porta sezione elettrica e un posto auto supplementare direttamente davanti - comodo e pratico allo stesso tempo.La posizione centrale a Lengnau potrebbe essere a malapena più ideale: situata in una zona di circolazione tranquilla di 30 km/h, potete godere di una tranquillità rilassante qui, mentre asili nido, scuole e possibilità di shopping sono accessibili a piedi - un ambiente perfetto per le famiglie e tutti coloro che apprezzano le brevi distanze.Una casa con cuore, storia e futuro - pronta a essere rivitalizzata da voi.

Casa multifamiliare moderna con 305 m² di spazio abitativo e vista imprenabile

Questa casa multifamiliare moderna a Lengnau AG colpisce per la sua struttura chiara, la costruzione di alta qualità e i due appartamenti di 4,5 locali completamente indipendenti con una superficie abitativa totale di 305 m². La costruzione nuova del 2012 è stata realizzata con precisione svizzera, materiali di alta qualità e tecnologia di costruzione moderna - un oggetto che combina ideale la stabilità di valore a lungo termine e i costi di gestione bassi. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati, piani di dimensioni generose e allestimenti interni di alta qualità come i piani di lavoro in granito, gli elettrodomestici di fascia alta di AEG, Miele e Schulthess, nonché i pavimenti in legno massiccio (quercia piallata al piano superiore, acero al piano inferiore). Questa indipendenza rende la proprietà particolarmente attraente per l'affitto, i concetti di più famiglie, il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto o una combinazione di utilizzo proprio e di rendita. L'attrezzatura tecnica mette in evidenza accenti di qualità chiari: finestre in legno/alluminio triple vetrate, muri isolati doppio, riscaldamento geotermico e linee completamente rinnovate assicurano l'efficienza, il comfort e i costi di gestione remarbilmente bassi. Inoltre, la casa dispone di acqua sorgiva propria e della possibilità di ottenere energia solare a buon mercato dal fabbricato vicino - un valore aggiunto che rende questa proprietà particolarmente interessante. La proprietà comprende circa 1.700 m² e confina direttamente con una zona agricola non edificabile. Questa localizzazione combina tranquillità, vista imprenabile e natura con una stabilità di localizzazione a lungo termine - un argomento decisivo per gli investitori e gli acquirenti che si concentrano sulla sostenibilità e la conservazione del valore. C'è più che abbastanza spazio per il parcheggio: un garage doppio, un garage singolo separato e circa sette posti auto esterni - ideale per l'affitto, l'uso commerciale, le auto aziendali o le esigenze di diverse parti. La proprietà è adatta sia come casa multifamiliare classica per l'affitto completo che per gli acquirenti che desiderano combinare soggiorno e rendita. A causa degli appartamenti chiaramente separati, della tecnologia moderna e della superficie di terreno eccezionalmente grande, si presenta un insieme globale raro con possibilità di utilizzo attraenti. Questa offerta NovaCasa comprende: • Casa multifamiliare moderna con 2 appartamenti di 4,5 locali completamente attrezzati • Costruzione nuova del 2012: norma di costruzione elevata e tecnologia durevole • 305 m² di spazio abitativo (160 m² + 145 m²) • 1.700 m² di proprietà direttamente adiacente a una zona agricola non edificabile • Idoneo per l'affitto completo o l'uso proprio parziale • Costi accessori bassi: riscaldamento geotermico, acqua sorgiva propria, energia solare dal fabbricato vicino • Allestitamento di alta qualità: granito, AEG, Miele, Schulthess, quercia e acero • Finestre in legno/alluminio triple vetrate, muri isolati doppio, riscaldamento a pavimento • Garage doppio, garage singolo e 7 posti auto esterni • Forta domanda da parte delle famiglie, degli amanti della natura e delle persone in lavoro a distanza Una casa multifamiliare che combina qualità, efficienza e stabilità a lungo termine.Ideale per gli investitori, i proprietari o gli acquirenti che desiderano combinare spazio e rendita. Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dänkelbachweg 3 & 5 - Il vostro complesso residenziale a Lengnau

Cerchi un appartamento spazioso e moderno in una posizione tranquilla?Allora un appartamento nel complesso residenziale Dänkelbachweg potrebbe essere proprio ciò che fa per te.Il progetto:- Appartamenti da 3,5 e 4,5 locali- Materiali di alta qualità, eleganti, personalizzabili- Stanze luminose, progettate in modo armonioso- Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta- Balconi, aree di soggiorno e giardini accoglienti con molta privacy- Sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore aria-acqua- Sistema di raffreddamento estivo a supporto termoattivo- Data di occupazione prevista per l'autunno/inverno 2028La posizione:- In una posizione tranquilla e familiare- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel comune- Offerta di tempo libero diversificata e bella zona di svago locale- Buoni collegamenti di trasporto (auto e mezzi pubblici)Interessato?Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.

Il vostro complesso residenziale a Lengnau - Dänkelbachweg 3 & 5

Cercate un appartamento spazioso e moderno in una posizione tranquilla?Allora un appartamento nel complesso immobiliare Dänkelbachweg potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.Il progetto:- Appartamenti da 3,5 e 4,5 locali- Materiali di alta qualità ed eleganti per personalizzare- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Ampio spazio di vita/sala da pranzo con cucina aperta- Invitanti balconi, aree di soggiorno e giardini con molta privacy- Sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore aria-acqua- Sistema di costruzione termoattivo per il raffreddamento in estate- Data di occupazione prevista per l'autunno/inverno 2028La posizione:- In una posizione tranquilla e familiare- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nella comunità- Offerta di tempo libero diversificata e bella zona di svago locale- Buoni collegamenti di trasporto (auto e trasporto pubblico)Interessati?Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle vostre domande personalmente.Ci auguriamo della vostra telefonata al 056 203 50 10 o del vostro messaggio.

Il vostro complesso residenziale a Lengnau - Dänkelbachweg 3 & 5

Cercate un appartamento spazioso e moderno in una posizione tranquilla?Allora un appartamento nel complesso residenziale Dänkelbachweg potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.Il progetto:- Appartamenti da 3,5 e 4,5 locali- Materiali di alta qualità ed eleganti per partecipare alla progettazione- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Ampio spazio di vita/sala da pranzo con cucina aperta- Balconi, aree di soggiorno e giardini accoglienti con molta privacy- Sistema di generazione di calore tramite una pompa di calore aria-acqua ecologica- Sistema di componenti di edificio termoattivo per il supporto del raffreddamento in estate- Data di occupazione prevista a partire dall'autunno/inverno 2028La posizione:- In una posizione tranquilla e familiare- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuole primarie e secondarie nel comune- Attività di svago diversificate e una bellissima zona di svago locale- Buoni collegamenti di trasporto (auto e trasporto pubblico)Interessati?Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle vostre domande personalmente.Ci auguriamo della vostra telefonata al 056 203 50 10 o del vostro messaggio.

Dänkelbachweg 3 & 5 - Il vostro ensemble residenziale a Lengnau

Cercate un appartamento in proprietà spazioso e moderno in una posizione tranquilla?Allora un appartamento in proprietà nel complesso residenziale Dänkelbachweg potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.Il progetto:- Appartamenti in proprietà da 3,5 e 4,5 locali- Materiali di alta qualità ed eleganti per partecipare alla progettazione- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta- Invitanti balconi, aree di soggiorno e giardini con molta privacy- Generazione di calore tramite una pompa di calore aria-acqua ecologica- Sistema di costruzione termoattivo per il supporto del raffreddamento in estate- Data di occupazione prevista da autunno/inverno 2028La posizione:- In una posizione tranquilla e familiare- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel comune- Attività di svago diverse e una bellissima zona di svago locale- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Interessati?Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle vostre domande personalmente.Ci auguriamo della vostra telefonata al 056 203 50 10 o del vostro messaggio.

Vivere, Lavorare, Investire - opportunità versatili su circa

Nel cuore del villaggio di Lengnau, in una proprietà residenziale e commerciale ben curata, si presenta un'opportunità rara: questo oggetto eccezionale e versatile di circa 180 m² di superficie abitabile combina centralità, flessibilità e potenziale in modo convincente.La posizione centrale offre il massimo comfort nella vita quotidiana: negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, potete godere dei vantaggi di un vivace centro del villaggio con un'infrastruttura sviluppata e una alta qualità della vita.La proprietà si adatta ai vostri piani di vita - e non viceversa. Che si tratti di un appartamento familiare completo, di due unità abitative separate, per un alloggio intergenerazionale o come combinazione di abitazione e lavoro: la struttura esistente consente soluzioni individuali e concetti di utilizzo orientati verso il futuro. Ampie stanze, un'illuminazione piacevole e un piano di distribuzione flessibile creano una base solida per un abitazione o un lavoro moderno. La proprietà è destinata tanto ai proprietari occupanti esigenti quanto agli investitori con visione. Questa proprietà è più di un semplice domicilio - è un luogo con un potenziale di sviluppo, una profondità di utilizzo e un valore a lungo termine. Lasciatevi ispirare e prenotate una visita già oggi.

Ort der Weite - Una casa che dà spazio

Ort der Weite - Una casa che dà spazio Questa casa di due famiglie eccezionale a Lengnau AG combina uno spazio generoso, materiali di alta qualità e un artigianato svizzero autentico in una forma che si trova raramente oggi. La proprietà è stata completamente ricostruita nel 2012 e, con grande cura, tecnologia moderna e attenzione ai dettagli, è stata elevata a un livello di prestigio che è immediatamente percepibile.Su una superficie totale di 305 m² di spazio di vita, sono stati creati due appartamenti indipendenti e generosamente dimensionati di 4,5 locali - perfetti per le grandi famiglie, gli amanti della natura, gli appassionati di animali, le famiglie che valorizzano lo spazio e la libertà, o le persone che vogliono combinare vita e lavoro in modo significativo. Ogni appartamento dispone di un proprio ingresso e di un interno di alta qualità con rivestimenti di pavimento nobili, cucine moderne con piani di lavoro in granito e elettrodomestici di alta gamma di AEG, Miele e Schulthess.L'appartamento superiore impressiona con il suo quercia piallato, un'atmosfera calda e una cucina che consente una cultura culinaria. L'appartamento inferiore offre un soggiorno luminoso e spazioso con parquet di acero e una cucina AEG completamente attrezzata. Entrambi gli spazi irradiano calma, chiarezza e un senso di vita che si sente immediatamente come a casa - ideale per le famiglie, gli ospiti o più generazioni.Sul piano tecnico, la casa si presenta al livello più alto: finestre in legno/alluminio a triplo vetro, muratura isolata doppia, riscaldamento geotermico, tubazioni completamente rinnovate e riscaldamento a pavimento in tutta la struttura assicurano efficienza, comfort e bassi costi di gestione. Ciò è completato dalla sua acqua sorgiva e dalla possibilità di ottenere energia solare a buon mercato dalla fattoria vicina - un grande vantaggio per le persone che valorizzano l'indipendenza e la sostenibilità.Il terreno di circa 1.700 m² offre un'oasi per i bambini, gli appassionati di giardinaggio, i proprietari di animali (siano essi cani, gatti o piccoli animali) e tutti coloro che amano la natura. La zona agricola adiacente consente una vista libera e crea un luogo dove la pace, gli spazi verdi e la vita privata formano una qualità di vita particolare. Questo spazio esterno invita alle celebrazioni di famiglia, ai progetti di giardinaggio, alle attività all'aperto o semplicemente alla relax consapevole.C'è uno spazio straordinario per i veicoli: oltre a un garage doppio, un garage singolo e circa sette posti auto esterni sono disponibili - ideale per le grandi famiglie, i guidatori appassionati o le persone con esigenze professionali.Se sia come una casa di famiglia spaziosa, una casa a più generazioni, una casa amante della natura o una combinazione di vita e lavoro - questa proprietà offre una combinazione rara di spazio, qualità, natura e stabilità di valore a lungo termine.Questa offerta NovaCasa comprende: • Casa di due famiglie spaziosa per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di animali • Costruzione nuova nel 2012: tecnica e ottica al livello di prestigio moderno • 305 m² di spazio di vita (160 m² + 145 m²) • 1.700 m² di terreno adiacente a una zona agricola non costruita • Attrezzatura di alta qualità: granito, AEG, Miele, Schulthess, quercia e acero • Finestre in legno/alluminio a triplo vetro e • muratura isolata doppia • Riscaldamento geotermico e riscaldamento a pavimento in tutta la struttura • Acqua sorgiva • Energia solare a buon mercato dalla fattoria vicina • Garage doppio, garage singolo e 7 posti auto esterni • Ideale per le grandi famiglie, i proprietari di animali, gli appassionati di giardinaggio o le famiglie a più generazioni • Pace, vita privata e esperienza della natura in un ambiente esclusivo Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.