3 risultati - Immobili in vendita: Siglistorf

Terrazza da sogno con piscina e vista panoramica

Cercate una casa con terrazza esclusiva in una posizione idilliaca, leggermente rialzata, con una vista panoramica? Allora questo potrebbe essere la vostra nuova casa. La proprietà:- Casa con terrazza di 5,5 locali - Anno di costruzione 2021 - Superficie abitabile di circa 160 m2 - Terrazza spaziosa (circa 230 m2) con pergolato coperto- Piscina con pompa di calore propria- Soggiorno e zona pranzo spaziosi e luminosi- Cucina Poggenpohl aperta con frigorifero per vini integrato- Cantina spaziosa con molto spazio di stoccaggio e lavanderia propria- Tre posti auto adiacenti con connessione 400V- Disponibile per trasloco secondo accordoPosizione:- Posizione idilliaca, leggermente rialzata, con vista panoramica- Negozi raggiungibili in pochi minuti di auto- Asilo nido e scuola primaria nel villaggio, scuola secondaria a Bad Zurzach - Zona di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso- Buona connessione ai trasporti privati e pubbliciLe Finanze:Casa con terrazza - CHF 1'645'000Posto auto nel garage sotterraneo ciascuno - CHF 35'000Contattateci, poneteci le vostre domande. Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 17.Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

VIVERE IN MODO MODERNO CON UN'ELEGANZA SENZA TEMPO

In intelligente posizione di Siglistorf si trovano Baden, Brugg e Zurigo tutti a meno di 25-30 minuti di distanza. Vi presentiamo in una tranquilla località di un esclusiva casa indipendente di 7. 5 vani che soddisfa le più elevate caratteristiche di finitura e di standard di utilizzo.Le finiture e gli standard soddisfano le più alte esigenze, mentre il design classico, intramontabile degli interni delizierà particolarmente gli esteti della casa. Per i dettagli:In intelligente posizione Siglistorf - dove Baden, Brugg e Zurigo tutto in meno di A 25 - 30 minuti di distanza - vendiamo in un tranquillo quartiere un esclusiva casa al 7° piano in vendita.Casa indipendente di 5 locali in condizioni estremamente curate.La casa costruita nel 2015 colpisce per l'architettura moderna, l'arredamento di alta qualità e un’idea di ambienti ben studiata, che combina perfettamente comfort e funzionalità .Al piano terra troverete una spaziosa, accogliente zona giorno con una stufa svedese - ideale per accoglienti serate. La cucina abitabile adiacente è un vero punto di forza: Non solo offre tanto spazio, ma è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un food center, due forni e un cassetto scaldavivande - perfetto per gli appassionati di cucina.Al piano superiore ci sono tre eleganti zone umide a disposizione, tra cui una vasca/WC e una doccia/WC en suite" oltre a un ulteriore WC per gli ospiti al piano terra.Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio abitativo in modo ideale e crea un piacevole collegamento tra interno ed esterno.Il seminterrato sfrutta ogni centimetro in modo ottimale - con craft room riscaldata, lavanderia e pratico reduit.Il giardino a bassa manutenzione con prato e ampia zona salotto offre una meravigliosa privacy grazie a una fitta siepe e invita al relax .Due posti auto all'aperto completano l'offerta .Una casa che colpisce con stile, comfort e progettazione intelligente - ideale per famiglie e esigenti intenditori.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché le opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20058

Nuovo edificio nel verde con vista panoramica

Questo nuovo edificio spazioso convince con l'architettura moderna e la posizione da sogno sulla pendice sud della montagna del villaggio. Le finestre panoramiche impressionanti di 270 gradi offrono stanze inondate di luce e offrono una vista panoramica magnifica. La costruzione della struttura è pronta a realizzare i vostri sogni personali all'interno.I seguenti punti di forza vi aspettano:- Nuovo edificio spazioso- Finestre panoramiche con vista panoramica- Progettazione interna ancora liberamente selezionabile- Sala da pranzo e soggiorno di 73 m2- Doppio garage con accesso diretto- Pendice sud con vista panoramica- Pompa di calore aria/acqua- Posizione tranquilla sulla montagna del villaggio- Desideri di ampliamento possibiliEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Il villaggio di Siglistorf è stato menzionato per la prima volta nel 1113, in particolare in relazione alla sepoltura di beni a Siglistorf da parte dei signori di Waldhausen. La cappella di Santa Margherita a Siglistorf è già stata menzionata nel 1370 come una filiale della parrocchia di Schneisingen.In questa comunità pittoresca di Siglistorf, una villa architettonica moderna, unica e spaziosa è in costruzione in una posizione di collina da sogno in un quartiere di case unifamiliari tranquillo. Il progetto di nuova costruzione convince con la sua costruzione spaziosa e di alta qualità. Attraverso una strada privata, che i tre residenti condividono, potete raggiungere direttamente la proprietà e quindi anche il vasto cortile con diverse aree di parcheggio all'aperto e un doppio garage di oltre 33 m2. Il garage ha un accesso diretto alla zona di ingresso della casa.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremo felici di inviarvi la documentazione.

La tua nuova casa con molto spazio, giardino e vista

Questa affascinante casa unifamiliare a Stadel bei Niederglatt combina comfort di vita moderno con ambiente elegante e offre molto spazio per tutta la famiglia. Punti salienti della proprietà:Ampio spazio abitativo su 2 piani distribuitiMateriali nobili e stato generale ben mantenutoCamino accogliente per ore confortevoliBalcone con vista liberaAmpio sottotetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo Area esterna:Terrazza curata con piscina e padiglione ? perfetta per ore rilassate e serate conviviali2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni per il vostro comfort Questa casa convince non solo per il suo equipaggiamento di alta qualità e lo stato ben mantenuto, ma anche per la sua posizione idilliaca con vista libera sulla campagna. Una vera casa per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita, lo spazio e un'atmosfera di vita particolare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8174-26-1

Villa moderna: a soli 25 minuti da Baden e 45 minuti da Zurigo/Basilea

Vivere al livello più alto, l'architettura incontra la qualità della vita In una posizione soleggiata a sud in un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Oberhofen AG, questa villa rappresentativa di 8 locali vi aspetta in ottime condizioni, amorevolmente mantenuta dal 2013. Su un terreno spazioso di 1 069 m2, potrete godere di molta privacy, di viste ininterrotte sulla verde campagna e di un'atmosfera di vita lussuosa. In 25 minuti potrete raggiungere Baden, e in 45 minuti potrete raggiungere Zurigo e Basilea, il che la rende un luogo ideale per i pendolari con flessibilità e lavoro da casa. Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: 263 m2 netti su 3 piani • Locali: 8 locali, ideali per famiglie, utenti di uffici a casa o per vivere e lavorare • Bagni: tre bagni di alta qualità (Villeroy & Boch) • Esterno: circa 40 m2 di area di seduta con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica ininterrotta • Metodo di costruzione: costruzione ecologica in elementi di legno con materiali di alta qualità e un seminterrato impermeabile. • Stato: le ristrutturazioni in corso e la manutenzione accurata garantiscono un ottimo stato generale. • Energia e Clima: norma MINERGIE®, ventilazione delle stanze abitabili controllata, pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento attiva, ombreggiatura automatica con guardiano del vento. • Smart Home: controllo della casa KNX, rete multimediale in tutte le stanze. • Comfort e Sicurezza: piano terra accessibile in sedia a rotelle, finestre in legno e metallo a triplo vetro, porta d'ingresso di sicurezza a tre punti di blocco con motore, ombreggiature elettriche. • Ambiente: proprietà indipendente senza vicini diretti, doppio garage, casa di attrezzature, giardino completamente recintato. Vivere con una vista, dentro e fuori Il concetto di locali è ben pensato e adatto all'uso quotidiano: • Al piano terra, un'area di vita/soggiorno aperta di circa 60 m2 con un'isola di cucina semicircolare vi aspetta, ideale come punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le grandi finestre forniscono molta luce e una transizione senza soluzione di continuità sulla terrazza soleggiata con idromassaggio. Inoltre, è a disposizione uno studio separato di 12,5 m2, oltre a un bagno per gli ospiti con doccia e lavabo. • Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e luminose (ciascuna di circa 20-22 m2) con armadi a muro e finestre dal pavimento al soffitto, perfette come camere per bambini o camere per gli ospiti. Un bagno con vasca da bagno, doccia, due lavabi e water. • Il piano mansardato con 47 m2 è riservato alla zona master: una camera da letto con un guardaroba e un accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 46 m2 con vista. Un bagno con vasca da bagno, doccia a effetto pioggia, due lavabi e water. • Al piano seminterrato, c'è un potenziale di sviluppo supplementare: uno spazio di svago/benessere pianificato (31 m2) con un bagno può essere completato secondo le vostre esigenze. La combinazione di aree di vita aperte e di ritiri privati crea un sentimento di vita armonioso, senza barriere, luminoso e elegante. Posizione e Accessibilità Oberhofen AG offre un contesto di vita tranquillo in campagna e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri economici: • In 45 minuti in auto a Zurigo o Basilea, in 25 minuti a Baden. • Fermata dell'autobus raggiungibile in 5 minuti. • In soli 6 minuti di auto, potrete raggiungere il Laufenpark in Germania con un'offerta molto estesa di servizi di shopping (compresi dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI e vari negozi di sport e moda). • La scuola e l'asilo sono situati nelle vicinanze. Vivete qui lontano dal rumore della vita quotidiana senza dover rinunciare a buone connessioni. Una casa per arrivare e restare Se si tratta di una grande casa familiare, per coppie con esigenze di spazio o per persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto: questa villa convince con l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e il comfort di vita elevato. Trasferirsi, rilassarsi e godere

Wasenbach - La tua casa nel verde

In una posizione tranquilla e soleggiata, sei case familiari moderne sono in costruzione a Niederweningen, combinando comfort di vita elevato e vita naturale. Le case spaziose convincono con circa 200 m² di spazio abitativo, piani ben pensati, aree di giardino private, serre e terrazze. Grazie agli ambienti idilliaci, alle infrastrutture familiari e alle buone connessioni con Zurigo e Baden, potete godere qui della combinazione perfetta di relax, qualità della vita e vicinanza urbana. Soluzioni energetiche sostenibili e opzioni di progettazione individuali completano questa offerta residenziale attraente.- 6 case familiari moderne in una posizione tranquilla e familiare.- Circa 200 m² di spazio abitativo su tre piani con un'area di vita e di pranzo spaziosa, serra, terrazza e giardino privato. - Posizione attraente con buona accessibilità: Zurigo, Baden e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie alla connessione S-Bahn. - Ogni casa dispone di un garage doppio privato nonché di spazi di parcheggio supplementari per biciclette e visitatori. - Costruzione sostenibile con pompa di calore geotermica, sistema fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e freecooling. - Progettazione individuale possibile: gli acquirenti possono co-determinare la cucina, il bagno, le installazioni elettriche nonché i rivestimenti di pavimento e di muro, a seconda del progresso della costruzione. Avete domande o desiderate un consiglio personale? Non esitate a contattarci - ci rallegriamo della vostra telefonata al 043 810 90 10.Saremmo felici di inviarvi la brochure del progetto dettagliata e di conoscerVi meglio in una conversazione personale.

Incantevole fattoria rurale - ristrutturata con amore e studio separato

Questa affascinante casa unifamiliare con le sue origini nel 1850 combina la storia, il carattere e un sentimento di vita naturale in modo speciale. L'antica fattoria è stata continuamente ristrutturata nel corso degli anni, con molti elementi originali preservati deliberatamente. Ciò crea un'atmosfera di vita calda e autentica con molta individualità.La zona di vita con pavimento in parquet, stufa in mattoni tradizionale e molta luce naturale forma il cuore della casa. La cucina funzionale con stufa in legno supplementare sottolinea il carattere originale della proprietà e offre l'accesso diretto alla zona di seduta coperta e al giardino. Molte camere, due bagni, un sottotetto, locali secondari e una zona parzialmente in cantina offrono una vasta gamma di spazi.Un punto di forza particolare è lo studio separato e riscaldato nel giardino, che si adatta perfettamente come stanza per hobby, area creativa o rifugio. La posizione tranquilla ai margini della comunità, la bella vista sulla verde e il terreno generoso fanno di questa proprietà una casa speciale per gli amanti di proprietà di carattere.Altri punti di forza di questa proprietà • Casa unifamiliare con origini nel 1850 • Antica fattoria con molto charme e storia • Ristrutturata in continuazione tra il 1980 e il 2010 • Molti elementi originali preservati • Zona di vita accogliente con stufa in mattoni tradizionale • Cucina funzionale con stufa in legno supplementare • Molte camere spaziose con utilizzo flessibile • Due bagni, di cui uno con vasca da bagno e doccia indipendenti • Studio separato e riscaldato nel giardino • Sottotetto e zona parzialmente in cantina con spazio di stoccaggio • Riscaldamento a pellet moderno • Due posti auto esterni • Posizione tranquilla ai margini della comunità • Ambiente di vita naturale con vista sulla verde Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Neerach – Abitazione spaziosa su 3 piani

Benvenuti in questa casa a schiera esclusiva e moderna situata nel comune idilliaco di Neerach (CAP 8173) nel cantone di Zurigo. L'oggetto costruito nel 2018 convince con una superficie abitativa spaziosa di circa 225 m² su 3 piani e una superficie utile totale di circa 410 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, stile e comfort.Attualmente, la casa è ancora abitata e dovrebbe essere disponibile da agosto 2026. Gli appuntamenti di visita dovrebbero essere possibili da luglio 2026. Il prezzo di acquisto è da intendersi come base di negoziazione.La casa offre, tra le altre cose: • 6,5 locali con una ripartizione spaziosa dei locali su tre piani • Cucina italiana di designer con una grande isola di cucina, mobili in legno scuro, piani di lavoro in marmo, lavastoviglie in acciaio inossidabile e forno incorporato, doppio frigorifero, ecc. – equipaggiata con illuminazione integrata e design elegante • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino • Bagno a vapore • 3 locali del seminterrato, di cui 2 finiti con riscaldamento a pavimento • Altezza della stanza luminosa di 240 cm per un sentimento di vita confortevole • Ampio giardino con area di seduta • Doppio garage e due posti auto esterni • Superficie del terreno di 432 m² • Cubatura di 1 341 m³ Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – particolarmente di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. L'ambiente offre tutte le comodità importanti della vita quotidiana: • Fermata dell'autobus «Neerach Post» – a solo 10 minuti a piedi • Supermercato Volg – a 3 minuti in auto • Scuola elementare – a 15 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini • Aeroporto – a 18 minuti in auto Questa casa a schiera ben curata e di alta qualità combina il comfort moderno con un ambiente naturale e tranquillo. Un'occasione rara nel Zurich Unterland – assicuratevi la vostra nuova casa a Neerach!

Appartamento moderno completamente ristrutturato di 5,5 locali con balcone e garage a Böttstein

Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni delle diverse stanzeL'appartamento colpisce con: • Stanze luminose: Dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale • Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²) • Bagni moderni: Bagni in stile moderno • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe) • Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e la cabina armadio offrono molto spazio di archiviazione • Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30.000 CHF • Posto auto esterno: escl. 15.000 CHF • Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare. • Compartmento di cantina • Ristrutturazioni eseguite nell'edificio: • Ascensore sostituito nel 2025 • Tubi di sollevamento, impianti elettrici (distribuzione principale), scala • Nuovo sistema di chiusura • Campanello e cassette postali • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio) Attualmente, due appartamenti con un piano di appartamento e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.Il secondo appartamento si trova al 3° pianoUn appartamento di 4,5 locali supplementare è disponibile al 3° piano (standard di ristrutturazione identico)Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a solo 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen può essere raggiunta in 13 minuti, e la fermata dell'autobus di Kleindöttingen Zentrum è a solo 6 minuti a piedi.Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per chi cerca uno spazio di vita spazioso in una comunità attraente della regione di Argovia.

Vivere il sogno - abitazione curata sulla pendice di Lägern

In una posizione tranquilla e attraente sulla pendice, questa affascinante e molto curata casa unifamiliale di 5,5 locali si presenta. Essa convince con un piano ben pensato, materiali di alta qualità e molto spazio.Punti salienti a colpo d'occhio:- ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto- cucina aperta e moderna con reduit pratico- stanze luminose e spaziose con pavimenti in marmo eleganti- giardino curato con molta privacy- cantina per gli appassionati di vino- doppio garage con cortile per uno spazio di parcheggio supplementareUna casa ideale per le persone che valorizzano il comfort, la qualità e un bel ambiente.

Qualità di vita esclusiva in una posizione tranquilla con un grande giardino

Questa casa unifamiliare, ristrutturata nel 2020 con molta attenzione ai dettagli, combina il carattere inconfondibile di una casa del 1937 con un comfort di vita moderno al livello più alto. Situata su un terreno spazioso di 608 m², la proprietà offre circa 202 m² di spazio abitativo, distribuiti su 6,5 locali. Crea un focolare per le persone che apprezzano la generosità, la privacy e un finito di alta qualità. La strada di accesso privata già trasmette tranquillità, esclusività e il sentimento di essere arrivati. Punti salienti - Proprietà di 6,5 locali spaziosa con circa 202 m² di spazio abitativo - Ristrutturata in modo stiloso e di alta qualità nel 2020 - Terreno di 608 m² con molta intimità e possibilità di sviluppo - Quattro camere da letto spaziose, due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti - Locale mansardato da sviluppare (già isolato, intonacato, finestre/ombreggiatura, collegamenti idrici disponibili) - Progetto di interni di alta qualità con scuri elettrici, spot a soffitto e schermi antinsetti parzialmente integrati - Riscaldamento a pavimento con controllo di locale individuale in tutti i locali - Un locale è utilizzato come cabina armadio pratica per un comfort aggiuntivo - Spazio di vita e di pranzo aperto con molta luce e sensazione di locale moderno - Cucina esclusiva con isola di cucina, aspirazione Bora, frigorifero per vini, elettrodomestici MIELE come Combi-Steamer, forno e macchina da caffè integrata - Collegamento camino preparato per un'atmosfera di vita aggiuntiva - Attrezzatura di sicurezza moderna con sistema di allarme con telecamera, videocitofono e apertura di porta a impronta digitale - Giardino spazioso con molta luce solare e spazio per salotto, piscina, area di gioco o orto - Bagno di terrazza/bagno di hall a solo circa 350 metri - Posizione di vita tranquilla, privata e familiare Questa proprietà eccezionale combina il fascino, la tecnologia moderna e il progetto di interni di alta qualità per creare un focolare con un valore raro. Che sia come ritiro elegante per la famiglia, come casa rappresentativa con spazio per un ufficio a casa o come oasi di benessere personale con un giardino da sogno, questa proprietà offre una varietà di possibilità per una vita individuale al livello più alto. Una casa con carattere, qualità e carisma che non si visita solo, ma che si vive. Disponibile su accordo. Per ulteriori informazioni, ordinate il nostro esposito dettagliato. La visita virtuale a 360 gradi è disponibile tramite il seguente link: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusive-wohnqualitaet-an-ruhiger-lage-mit-grossem-garten-5430-wettingen-3801/

Casa unifamiliare storica con 9 stanze a Lauchringen

Scopri questa impressionante casa unifamiliare storica del 1909 nella comunità affascinante di Lauchringen, direttamente dietro il confine svizzero. Con una superficie abitabile spaziosa di 300 m² e un terreno vasto di 1 891 m², questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio per tutta la famiglia.La casa convince con: • 9 stanze su 3 piani: Allestimento di stanze polivalente per desideri di vita individuali • Soffiti alti (3 m): Creano un sentimento di vita spazioso ed elegante • Veranda: Perfetta per ore rilassate all'aperto • Parcheggio: Parcheggio comodo per fino a 4 auto direttamente alla casa • Ristrutturata nel 2012: Attrezzatura moderna pur mantenendo il fascino storico • Grande terreno: Molto spazio per il giardino, il gioco, la progettazione e il relax con molta privacy • Nessuna spesa di agenzia Proprietà: Al piano terra, troverete una cucina moderna che si collega direttamente alla sala da pranzo elegante, due stanze da soggiorno luminose e accoglienti, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano superiore ha tre stanze spaziose, di cui una è collegata a una camera da letto, e un bagno con un water separato. Al secondo piano superiore, ci sono due altre stanze, un bagno, nonché una cucina supplementare, che offre una varietà di utilizzi.Il giardino spazioso è una vera oasi di pace. Gli alberi vecchi offrono ombra, mentre le aree del giardino progettate con cura vi invitano a rilassarvi. Che sia sulla terrazza soleggiata, nel verde sotto gli alberi o in mezzo alle piante mediterranee, potrete godere del relax in un'atmosfera privata e protetta.Posizione: La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo a Lauchringen. Buona connessione ai trasporti pubblici.Questo gioiello di edificio antico unico combina il fascino storico con il comfort moderno e offre infinite possibilità per una vita individuale. Che sia come casa a più generazioni, per una grande famiglia o come oggetto di residenza rappresentativo – qui, troverete eccezionalmente molto spazio per i vostri sogni. Il tetto a due piani potrebbe essere sviluppato in più, e nelle diverse stanze del seminterrato, ci sarebbe abbastanza spazio per installare una sauna.

Investire e sviluppare in una posizione molto richiesta

Opportunità di investimento attraente con potenziale di sviluppo In un quartiere residenziale molto richiesto a Wettingen, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La casa a due famiglie con due unità abitative separate si trova su un terreno di 589 m² nella zona Landstrasse Teilgebiet B e convince con il suo potenziale di sviluppo attraente e con le possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come investimento a lungo termine, nuovo edificio di sostituzione, progetto di espansione o combinazione di utilizzo personale e di locazione, questa proprietà apre numerose prospettive. Punti salienti: - Casa a due famiglie con due unità abitative indipendenti - Terreno non completamente utilizzato oggi - Potenziale di sviluppo e di densificazione attraente (secondo le norme edilizie applicabili) - Circa 202 m² di spazio abitativo esistente - 3 bagni - Appartamento a due piani di circa 132,5 m² - Appartamento di 3 locali di circa 69,6 m², ideale per la locazione - Possibilità di utilizzo diverse per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i concetti di più generazioni - Studio di fattibilità disponibile - Infrastruttura eccellente con distanze brevi ai negozi, scuole e trasporti pubblici - Vendita in un processo di asta a una sola fase al miglior offerente Una proprietà con un valore di rarità: utilizzate il potenziale di sviluppo esistente e assicuratevi un investimento a valore stabile in uno dei quartieri residenziali più richiesti del Limmattal. Le visite sono possibili solo su presentazione di una conferma di finanziamento. Dopo la visita, possono essere presentate offerte di acquisto. Le informazioni sul corso della procedura di asta sono disponibili nella documentazione di vendita.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/investieren-und-entwickeln-an-gefragter-lage-5430-wettingen-3847/