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1 / 12
Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.12.2026
Progetto:
-
Locali
6.5
Spazio abitativo
169 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'325'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Benvenuti nel paradiso familiare a Bad Zurzach"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Schützenweg 7, 5330 Bad Zurzach

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Bad Zurzach

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    6 min.Migros
  • Scuola

    < 1 min.RehaStudy
  • Farmacia

    9 min.Swiss TCM UNI
  • Trasporti pubblici

    2 min.Triumph

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'325'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Superficie:
169 m2
Superficie terreno:
238 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Questo nuovo sviluppo di case a schiera su Schützenweg a Bad Zurzach si integra perfettamente nel quartiere esistente: con molta vegetazione e un'architettura che è moderna, ma non invadente. I grandi giardini, in cui le sei case a schiera sono immerse, offrono uno spazio generoso tra loro. Così, si vive in un quartiere con una comunità e tuttavia in una sfera privata protetta con la propria proprietà.

Poiché si tratta di un nuovo edificio, è possibile realizzare la propria casa dei sogni insieme agli architetti e, dove possibile, determinare i materiali e i colori.

Il cuore della casa è il piano terra spazioso e luminoso con una superficie di oltre 40 m². La cucina sembra particolarmente elegante con l'isola di cottura indipendente – come il pezzo centrale del soggiorno, che può essere perfettamente completato e progettato con un grande tavolo da pranzo e un paesaggio imbottito. Il soggiorno conduce direttamente alla zona di soggiorno spaziosa e nel giardino.

Le camere da letto al piano superiore sono dotate di un bagno e di una doccia separata, nonché di un WC, o di un bagno combinato con vasca da bagno e doccia, a seconda del numero di stanze e del piano. Il piano mansardato finirà per catturare il tuo cuore: con la variante 5½ stanze, attraverso una grande stanza con una terrazza immensa e una vista pittoresca sul Reno verso la Foresta Nera e le foreste circostanti. La variante 6½ stanze, invece, convince con una zona di benessere di due stanze con una cella umida adiacente (doccia/WC) e una terrazza meravigliosa.

Le stanze spaziose del seminterrato, la lavanderia e la sala biciclette nel seminterrato privato fanno, naturalmente, parte del concetto di stanza ben pensato. I posti auto nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alle case individuali sono disponibili opzionalmente. Il garage sotterraneo è completamente preparato per la mobilità elettrica e soddisfa così già le esigenze di domani.

Da questo quartiere estremamente calmo senza traffico di passaggio, la stazione, tutte le scuole e le strutture commerciali (supermercato Migros) sono raggiungibili a piedi in un breve lasso di tempo.

Sei stato incuriosito? Ci rallegriamo di presentarti questo progetto personalmente sul posto.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Gfeller & Käufeler Immobilien AG
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Bahnhofstrasse 88
5430Wettingen

Contatto

Michael Käufeler

N. Inserzione
4003294566
Rif. oggetto
8gwz7.z93vy
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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