• Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
  • Nouvelle construction
    Gfeller & Käufeler Immobilien AG
1 / 12
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.12.2026
Projet:
-
Pièces
6.5
Surface habitable
169 m2
Prix de vente
CHF 1'325'000.–
Notifier les baisses de prix

"Bienvenue dans le paradis familial à Bad Zurzach"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Schützenweg 7, 5330 Bad Zurzach

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Bad Zurzach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Migros
  • École

    < 1 min.RehaStudy
  • Pharmacie

    9 min.Swiss TCM UNI
  • Transports publics

    2 min.Triumph

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'325'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
169 m2
Superf. d. terrain:
238 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Cette nouvelle construction de maisons jumelées sur Schützenweg à Bad Zurzach s'intègre parfaitement dans le quartier existant : avec beaucoup de verdure et une architecture qui est moderne, mais discrète. Les grands jardins, dans lesquels les six maisons jumelées sont intégrées, offrent un espace généreux entre elles. Ainsi, vous vivez dans un quartier avec une communauté et pourtant dans une sphère privée protégée avec votre propre propriété.

Puisqu'il s'agit d'un nouveau bâtiment, vous pouvez réaliser votre maison de rêve avec les architectes et, lorsque cela est possible, déterminer les matériaux et les couleurs.

Le cœur de la maison est le rez-de-chaussée spacieux et lumineux d'une superficie de plus de 40 m². La cuisine looks particulièrement élégante avec l'îlot de cuisine indépendant – comme le centre pièce du salon, qui peut être parfaitement complété et conçu avec une grande table à manger et un paysage rembourré. Le salon mène directement à la zone de séjour spacieuse et dans le jardin.

Les chambres à l'étage supérieur sont équipées d'une salle de bain et d'une douche séparée ainsi que de WC, ou d'une salle de bain combinée avec baignoire et douche, selon le nombre de pièces et le plan d'étage. Le grenier finira par capturer votre cœur : avec la variante 5½ pièces, à travers une grande pièce avec une terrasse immense et une vue pittoresque sur le Rhin vers la Forêt Noire et les forêts environnantes. La variante 6½ pièces, en revanche, convainc avec une zone de bien-être de deux pièces avec une cellule humide adjacente (douche/WC) et une terrasse merveilleuse.

Les pièces spacieuses du sous-sol, la buanderie et la salle de vélo dans le sous-sol privé font, bien sûr, partie du concept de pièces bien pensé. Les places de parking dans le garage souterrain partagé avec accès direct aux maisons individuelles sont disponibles en option. Le garage souterrain est entièrement préparé pour la mobilité électrique et remplit ainsi déjà les exigences de demain.

De ce quartier extrêmement calme sans trafic de passage, la gare, toutes les écoles et les installations commerciales (supermarché Migros) sont accessibles à pied en un court laps de temps.

Avez-vous été piqué par la curiosité ? Nous nous réjouissons de vous présenter ce projet personnellement sur place.

Gfeller & Käufeler Immobilien AG

Nous sommes chez nous dans l'immobilier

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Bahnhofstrasse 88
5430Wettingen
No. d'annonce
4003294566
Réf. de l'objet
8gwz7.z93vy
Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Annonceur
Gfeller & Käufeler Immobilien AG

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services