Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.

La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni delle diverse stanze

L'appartamento colpisce con:

• Stanze luminose: Dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale

• Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²)

• Bagni moderni: Bagni in stile moderno

  • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno

  • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie

  • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe)

• Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e la cabina armadio offrono molto spazio di archiviazione

• Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle

• Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento

  • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30.000 CHF

  • Posto auto esterno: escl. 15.000 CHF

• Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare.

• Compartmento di cantina

• Ristrutturazioni eseguite nell'edificio:

  • Ascensore sostituito nel 2025

  • Tubi di sollevamento, impianti elettrici (distribuzione principale), scala

  • Nuovo sistema di chiusura

  • Campanello e cassette postali

  • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio)

Attualmente, due appartamenti con un piano di appartamento e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.

Il secondo appartamento si trova al 3° piano

Un appartamento di 4,5 locali supplementare è disponibile al 3° piano (standard di ristrutturazione identico)

Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a solo 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen può essere raggiunta in 13 minuti, e la fermata dell'autobus di Kleindöttingen Zentrum è a solo 6 minuti a piedi.

Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per chi cerca uno spazio di vita spazioso in una comunità attraente della regione di Argovia.