• Two-story residential building with white exterior, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden area.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a wooden shelving unit on the left side. A doorway leads to another room with a visible bathroom.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a wooden shelving unit on the left side. Natural light enters through a large window at the far end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door, and built-in white wardrobe.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, built-in white closet, and a door leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass door leading outside.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a window with white frame and a door leading to another space.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink, toilet, shower, and mirrored cabinet.
  • Small bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, sink, and mirror.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, black countertop, and built-in appliances including an oven and sink.
  • Empty room with white built-in shelving units, a small desk, and a window with a metal grid. The room has a concrete floor and white walls.
  • Empty room with white brick walls, concrete floor, and a small window with a metal frame. A water tap is visible on the left wall.
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Locali
4.5
Spazio abitativo
90 m2
Prezzo di vendita
CHF 530'000.–

"Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone a Koblenz – disponibile immediatamente!"

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Indirizzo

Hinterdorfstrasse 6, 5322 Koblenz

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Koblenz Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.Schule Koblenz

  • Trasporti pubblici

    3 min.Koblenz Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 530'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
90 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1993

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento ben curato di 4.5 locali al primo piano di un charmant edificio residenziale a due piani situato in Hinterdorfstrasse 6 a Koblenz (AG). L'appartamento colpisce con stanze luminose, pavimenti in legno chiaro e muri bianchi.

L'appartamento offre:

  • Superficie abitabile spaziosa: 90 m² distribuiti su 4.5 locali con pavimenti in legno chiaro e muri bianchi.

  • Balcone: 7.5m2

  • 2 cantine separate ad uso personale (archivio / locale di stoccaggio)

  • Armadio incorporato: Spazio di stoccaggio pratico nella camera da letto

  • Posto auto: Un posto auto è disponibile.

  • Ristrutturato: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026 e si trova in ottime condizioni.

  • Un camino a legna può anche essere installato nell'appartamento

  • Bagno separato per gli ospiti

  • Asciugatrice e lavatrice personali nell'appartamento

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. La fermata Koblenz Dorf è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze. Siete a 40 minuti dalla stazione centrale di Zurigo.

Le scuole e gli asili sono a 2 minuti a piedi.

Questo appartamento è disponibile immediatamente e si rivolge agli acquirenti che cercano una casa ben curata in una comunità tranquilla e naturale del cantone di Argovia. Koblenz è situato in modo idilliaco sul Reno e offre una alta qualità della vita lontano dal trambusto urbano.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Kaufmann Bernhard

+41793523420
+41793523420
N. Inserzione
4003373809
Rif. oggetto
aeb8s.5fsu6

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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