• Two-story residential building with white exterior, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden area.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a wooden shelving unit on the left side. A doorway leads to another room with a visible bathroom.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a wooden shelving unit on the left side. Natural light enters through a large window at the far end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door, and built-in white wardrobe.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, built-in white closet, and a door leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass door leading outside.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a window with white frame and a door leading to another space.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink, toilet, shower, and mirrored cabinet.
  • Small bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, sink, and mirror.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, black countertop, and built-in appliances including an oven and sink.
  • Empty room with white built-in shelving units, a small desk, and a window with a metal grid. The room has a concrete floor and white walls.
  • Empty room with white brick walls, concrete floor, and a small window with a metal frame. A water tap is visible on the left wall.
1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 530'000.–

"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Koblenz – sofort verfügbar!"

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Adresse

Hinterdorfstrasse 6, 5322 Koblenz

Wegzeit

  • 10 min.Station: Koblenz Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Schule Koblenz

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Koblenz Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 530'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1993

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten zweistöckigen Wohngebäudes an der Hinterdorfstrasse 6 in Koblenz (AG). Die Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen, hellem Holzboden und weissen Wänden .

Die Wohnung bietet:

  • Grosszügige Wohnfläche: 90 m² verteilt auf 4.5 Zimmer mit hellem Holzboden und weissen Wänden.

  • Balkon: 7.5m2

  • 2 Sep. eigene Kellerräume (Archiv / Abstellraum)

  • Eingebauter Kleiderschrank: Praktischer Stauraum im Schlafzimmer

  • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden.

  • Renoviert: Die Wohnung wurde 2026 renoviert und ist in einem top Zustand.

  • In der Wohnung kann auch ein Schwedenofen montiert werden

  • Sep. Gäste WC

  • Eigene Tumbler und Waschmaschine in der Wohnung

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Haltestelle Koblenz Dorf ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Sie sind in 40 min. im Hauptbahnhof Zürich.

Schulen und Kindergarten sind in 2 Minuten erreichbar.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich an Käufer, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Gemeinde im Kanton Aargau suchen. Koblenz liegt idyllisch am Rhein und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Kaufmann Bernhard

+41793523420
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Inseratenummer
4003373809
Objekt-Ref.
aeb8s.5fsu6

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