504 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Sarine

Il Lusso Discreto: Una Villa di Architetto da Scoprire Assolutamente

Innalcatevi a Belfaux con questa superba villa di architetto del 2007, annidata in un quartiere familiare al riparo dalle vedute, dove calma, luce e stile si incontrano. Circondata da verde e perfettamente esposta, gode di una vista libera sulla foresta e si trova a due passi da tutte le comodità. Non appena si entra, il tono è dato: materiali di alta qualità, un'atmosfera contemporanea e una luminosità onnipresente grazie alle finestre a vetri e alle scelte architettoniche. Il piano terra accoglie due camere da letto e un bagno, ideale per gli ospiti o uno spazio indipendente, senza dimenticare una cantina e una lavanderia. Il piano principale, il vero cuore della casa, rivela un ampio salone-soggiorno bagnato di luce, una cucina aperta con isola centrale e accesso diretto all'esterno. La grande terrazza, rinnovata nel 2025, circonda una piscina esterna coperta, creando uno spazio di vita unico, conviviale e protetto. Una seconda terrazza sul tetto del riparo auto consente di godere del sole a qualsiasi ora del giorno in totale intimità. Al ultimo piano, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, seducono con i loro volumi e la loro atmosfera pacifica. Due bagni e un guardaroba completano l'insieme con comfort e praticità. All'esterno, almeno quattro posti auto coperti assicurano la tranquillità quotidiana. Il giardino, curatamente sistemato, invita a momenti di relax con la famiglia o gli amici. Questa villa, perfettamente mantenuta, offre un cachet raro grazie alla sua architettura, alla luce naturale abbondante, ai mobili integrati, alla concezione intelligente e agli spazi modulabili. È un lusso essere così vicini a tutto e sentirsi in un bozzolo privato. Impossibile rimanere indifferenti: un'opportunità veramente unica sul mercato, ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e intimità. Una visita è d'obbligo per lasciarsi sedurre da questo luogo d'eccezione. Contattate Neho e scoprite il vostro prossimo amore.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1782-26-2

3,5 locali con giardino alle porte di Friburgo

A pochi minuti da Friburgo, nell'ambito privilegiato di Bourguillon, questo appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino offre una rara qualità della vita, tra natura e prossimità urbana. Nascosto in una piccola PPE recente, beneficia di un ambiente calmo e verde, a due passi dai sentieri delle gole del Gottéron e del cammino di Lorette. Appena si entra, si percepisce immediatamente un'atmosfera calda e curata. La cucina a vista è funzionale e ben attrezzata, integrandosi naturalmente nello spazio di vita. Il soggiorno è illuminato e si apre all'esterno, prolungando la sensazione di spazio con una bella fluidità. All'esterno, tutto è pensato per godere appieno del contesto. La terrazza con pergola diventa una vera e propria stanza da vivere, non appena il tempo è bello, mentre il giardino giapponese offre una vista rilassante su uno spazio verde. Un piccolo angolo di serenità, protetto da sguardi indiscreti, in cui ci si sente immediatamente a proprio agio. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. Sarà perfetto per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di uno spazio di vita semplice, armonioso e pronto all'uso. Sotto il profilo pratico, un posto auto coperto all'esterno completa l'immobile, così come una cantina privata. Il riscaldamento a pavimento, alimentato a gas, assicura un comfort piacevole nella vita quotidiana. Raro sul mercato, questo immobile combina una posizione ricercata, un contesto naturale e una alta qualità della vita. Un vero e proprio rifugio di pace alle porte della città. Contattate Neho per organizzare una visita e scoprire questo luogo senza compromessi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1722-26-1

Elegante appartamento di 4,5 locali, luce e vista mozzafiato

Scopri questo appartamento notevole, perfettamente mantenuto, che offre una vista spettacolare sulle montagne. Situato in un ambiente pacifico e a soli 5 minuti dall'autostrada A12 a Rossens, beneficia di un'esposizione meridionale eccellente che bagna gli ambienti di luce naturale. I materiali di alta qualità utilizzati garantiscono un ambiente di vita confortevole e sostenibile.Con una superficie di 100 m², questo alloggio propone quattro ampi locali, compresi tre camere da letto e un bagno, oltre a un bagno aggiuntivo per gli ospiti. Situato al primo piano, assicura una tranquillità totale grazie alla sua posizione senza vis-à-vis.Sarai sedotto dalla splendida terrazza privata sul tetto. Interamente accessibile e in tutta intimità, offre momenti indimenticabili con una vista mozzafiato. Questo appartamento moderno, costruito nel 2020, è conservato in uno stato quasi nuovo, testimonianza di un'attenzione particolare rivolta a ogni dettaglio.Non perdere l'opportunità di visitare questo luogo unico dove comfort e serenità si coniugano perfettamente. Contattaci ora per organizzare la tua visita e lasciati sedurre da questo vero rifugio di pace.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1696-26-1

Appartamento ristrutturato di 3,5 locali con grande terrazza privata

Scoprite questo magnifico appartamento di 3,5 locali, ideale per la sua posizione vicino a tutte le comodità. Questa proprietà eccezionale, completamente ristrutturata, combina modernità e comfort, offrendo uno spazio di vita piacevole a pochi minuti dal centro città con l'autobus. Con una superficie abitabile di 66 m², questo appartamento luminoso è esposto a ovest e si trova in un edificio di sei livelli. Attualmente è composto da due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti. Ogni spazio è stato progettato per ottimizzare il comfort e la funzionalità. È anche possibile, secondo i vostri desideri di arredamento, aprire il muro tra il soggiorno e una delle camere da letto per creare un ampio spazio di vita. Questa configurazione permetterebbe di trasformare facilmente l'appartamento in un comodo appartamento di 2,5 locali con uno spazio di vita ancora più generoso. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua grande terrazza privata di 50 m², un vero e proprio spazio di relax, ideale per godersi i bei giorni, organizzare pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi in totale privacy. L'appartamento dispone anche di una cantina pratica per la custodia, nonché di una lavatrice privata, in aggiunta alle lavatrici comuni messe a disposizione nell'edificio. Si prega di notare che attualmente è in vigore un'ipoteca di 300'000 CHF, con un tasso fisso particolarmente vantaggioso dell'1,0% fino al 2030, rappresentando un'opportunità finanziaria interessante per i futuri acquirenti. Godetevi un ambiente pacifico restando vicini ai trasporti pubblici e ai negozi. Questa proprietà è un'opportunità rara che saprà sedurre coloro che cercano un luogo di vita pratico ed elegante. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi incantare dall'eleganza e dal comfort di questo appartamento unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1700-26-5

Élégante villa individuelle

Imaginez-vous dans cette villa nichée sur les hauteurs d'une route sans issue, où le calme règne en maître, cette villa se dévoile comme un véritable écrin. Le regard se laisse porter par un panorama d'exception : les champs colorés aux gré des saisons, les Préalpes fribourgeoises et le Gibloux composent un horizon dégagé qui sublime une lumière unique, du lever au coucher du soleil, magnifie ce tableau vivant. Une villa contemporaine d'exceptionConstruite en 2012, cette villa lumineuse se révèle comme un véritable écrin contemporain : volumes généreux, baies vitrées baignées de lumière naturelle, terrasse avec une vie dégagée. Matériaux noble et soigneusement choisis, espaces modulables qui s'adaptent harmonieusement à vos envies et à votre art de vivre.Une situation privilégiéeL'emplacement allie avec finesse sérénité résidentielle et accessibilité remarquable : Migros, pharmacie, commerces du village et train accessibles à pied; Centres commerciaux de Matran à 5 minutes en voiture; Accès à l'autoroute en 5 minutes; Centre-ville de Fribourg à 15 minutes, en voiture comme en transports publicsUn art de vivre raffinéIci, tout vous invite à poser vos valises. Les matériaux sont tous de la meilleure qualité , tout l'électroménager est de marque Miele, un économat jouxte la cuisine, tout est pensé pour votre confort. Besoin d'une chambre supplémentaire? Il est tout à fait possible de reconstituer une 4e chambre à l'étage (tel que conçu initialement) en supprimant le dressing, permettant ainsi d'avoir une chambre en plus, pour environ CHF 5'000.-Un bien idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui apprécient la sérénité et la nature, sans renoncer au luxe d'une situation parfaitement desservie. Une harmonie rare entre la douceur d'un cadre préservé et la proximité des infrastructures essentielles.Cette villa ne se visite pas : elle se ressent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-2In Neyruz, this attractive detached villa welcomes you to the heights of a family neighbourhood where you can enjoy absolute tranquillity. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day.Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs.The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you're alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor.The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors.Comfort-wise: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes.Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone's throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical.A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%....

Riflessi dell'orizzonte

Riflessi dell'orizzonte – 8 ville contemporanee a Mouret (FR)Ambiente tranquillo – Architettura moderna – Vista libera – Giardini privatiIn un ambiente verde nel cuore del villaggio di Mouret, scopri Riflessi dell'orizzonte, un nuovo progetto di 8 ville individuali con linee pulite, progettate per offrire uno spazio di vita sereno, luminoso e in armonia con la natura.Ogni villa offre una superficie generosa distribuita su 2 livelli + seminterrato, con spazi illuminati grazie a grandi finestre, un altezza del soffitto di 2,80 m e finiture curate che combinano comfort moderno ed eleganza senza tempo.Disposizione: • Piano terra: ampio soggiorno di oltre 29 m², sala da pranzo, cucina aperta con dispensa, bagno per gli ospiti e accesso diretto a un giardino privato. • Piano superiore: 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un bagno con vasca da bagno. • Seminterrato: cantina, locale tecnico, lavanderia e 2 posti auto coperti. Punti salienti:✅ Quartiere residenziale tranquillo✅ A 10 minuti da Friburgo e vicino all'A12✅ Prossimità a scuole, asilo, negozi, trasporti e attività ricreative✅ Costruzione nuova, materiali di alta qualità✅ Vista libera sulle montagne e sulla campagna friburghese✅ Possibilità di personalizzazione secondo i vostri gusti (a seconda dello stato di avanzamento dei lavori)Vivete il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e prossimità urbana, in un ambiente ideale per le famiglie, gli amanti della natura e le persone in cerca di serenità.📞 Contattateci oggi per organizzare una visita o ricevere il dossier completo!+41 79 709 01 95+41 26 916 17 51

Riflessi dell'orizzonte

Riflessi dell'orizzonte – 8 ville contemporanee a Mouret (FR)Ambiente tranquillo – Architettura moderna – Vista libera – Giardini privatiIn un ambiente verde nel cuore del villaggio di Mouret, scopri Riflessi dell'orizzonte, un nuovo progetto di 8 ville individuali con linee pulite, progettate per offrire uno spazio di vita sereno, luminoso e in armonia con la natura.Ogni villa offre una superficie generosa distribuita su 2 livelli + seminterrato, con spazi illuminati grazie a grandi finestre, un altezza del soffitto di 2,80 m e finiture curate che combinano comfort moderno ed eleganza senza tempo.Disposizione: • Piano terra: ampio soggiorno di oltre 29 m², sala da pranzo, cucina aperta con ripostiglio, bagno per gli ospiti e accesso diretto a un giardino privato. • Piano superiore: 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia privata, oltre a un bagno con vasca da bagno. • Seminterrato: cantina, locale tecnico, lavanderia e 2 posti auto coperti. Punti di forza:✅ Quartiere residenziale tranquillo✅ 10 minuti da Friburgo e vicino all'A12✅ Prossimità a scuole, asilo, negozi, trasporti e attività ricreative✅ Costruzione nuova, materiali di alta qualità✅ Vista libera sulle montagne e la campagna friburghese✅ Possibilità di personalizzazione secondo i vostri gusti (a seconda del progresso della costruzione)Vivete l'equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e proximità urbana, in un ambiente ideale per le famiglie, gli amanti della natura e le persone in cerca di serenità.📞 Contattateci oggi per organizzare una visita o ricevere il dossier completo!+41 79 709 01 95+41 26 916 17 51

Riflessi dell'orizzonte

Riflessi dell'orizzonte – 8 ville contemporanee a Mouret (FR)Ambiente tranquillo – Architettura moderna – Vista libera – Giardini privatiIn un ambiente verde nel cuore del villaggio di Mouret, scopri Riflessi dell'orizzonte, un nuovo progetto di 8 ville individuali con linee pulite, progettate per offrire uno spazio di vita sereno, luminoso e in armonia con la natura.Ogni villa offre una superficie generosa distribuita su 2 livelli + seminterrato, con spazi illuminati grazie a grandi finestre, un altezza del soffitto di 2,80 m e finite soignées che combinano comfort moderno ed eleganza senza tempo.Disposizione: • Piano terra: ampio soggiorno di oltre 29 m², sala da pranzo, cucina aperta con dispensa, bagno per gli ospiti e accesso diretto a un giardino privato. • Piano superiore: 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un bagno con vasca. • Seminterrato: cantina, locale tecnico, lavanderia e 2 posti auto coperti. Punti di forza:✅ Quartiere residenziale tranquillo✅ A 10 minuti da Friburgo e vicino all'A12✅ Vicinanza a scuole, asilo, negozi, trasporti e attività ricreative✅ Costruzione nuova, materiali di alta qualità✅ Vista libera sulle montagne e la campagna friburghese✅ Possibilità di personalizzazione secondo i vostri gusti (a seconda dello stato di avanzamento)Vivete il perfetto equilibrio tra tranquillità del villaggio e vicinanza urbana, in un ambiente ideale per le famiglie, gli amanti della natura e le persone in cerca di serenità.📞 Contattateci oggi per organizzare una visita o ricevere il dossier completo!

Villa da sogno in un ambiente unico per una vita ideale!

Progetto ecologico con autoconsumo completo = NESSUNA BOLLETTA ELETTRICA ALL'ANNO grazie alle tegole solari su tutto il tetto delle ville + batterie solari + pompa di calore.Questo lotto 8 offre una bella villa a schiera con 5 locali e 119 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 167 m² con giardino e terrazza a Mouret. Ideale per una famiglia!A soli 10 minuti dall'autostrada e 15 minuti da Friburgo.CONFORTTegole solari su tutto il tettoBatteria solareRiscaldamento a pavimento con pompa di caloreCostruzione a telaio di legnoAmbiente tranquilloVista sulle Prealpi friburghesiUna bella terrazza di 12,5 m² senza vis-à-visAmpia vetrataSpazioso e luminosoPavimenti, sanitari e cucina: scelta secondo le esigenze del conduttoreUn posto auto coperto per CHF 15'000.- in piùUn posto auto non coperto per CHF 10'000.- in piùDisponibilità: Primavera 2027ACCESSO10 minuti dall'autostrada15 minuti da Friburgo20 minuti da Bulle35 minuti da VeveyTRASPORTI PUBBLICI10 minuti a piedi dall'autobusPIANO TERRAUn ingresso con armadio a muro e toilette per gli ospiti, una grande cucina separata con sala da pranzo, un bel soggiorno con vista sulle Prealpi e accesso alla terrazza e al giardino.PIANO SUPERIOREUna camera da letto per i genitori con doccia, due belle camere da letto e un bagno.SEMINATOCantina e lavanderia.IMPIANTI ESTERNIUna terrazza orientata a sud-est di 12,5 m² e un giardino. Due posti auto esterni, di cui uno coperto.NOTA15 ville sono offerte in vendita per questo progetto, scopritele su www.muller-immobilier.ch/mouret

Casa con autoconsumo all'avanguardia del progresso!

Progetto ecologico con autoconsumo completo = NESSUNA BOLLETTA ELETTRICA ALL'ANNO grazie alle tegole solari su tutto il tetto delle ville + batterie solari + pompa di calore.Questo lotto 14 offre una bella villa a schiera con 5 locali e 119 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 148 m² con giardino e terrazza a Mouret. Ideale per una famiglia!A soli 10 minuti dall'autostrada e 15 minuti da Friburgo.CONFORTTegole solari su tutto il tettoBatteria solareRiscaldamento a pavimento con pompa di caloreCostruzione a telaio in legnoAmbiente tranquilloVista sulla campagnaVista sulle Prealpi friburghesiUna bella terrazza di 12,5 m² senza viciniAmpia vetrata Spazioso e luminosoPavimenti, sanitari e cucina: scelta secondo le preferenze del locatarioUn posto auto coperto per CHF 15'000.- in piùUn posto auto non coperto per CHF 10'000.- in piùDisponibilità: autunno 2026.ACCESSO10 minuti dall'autostrada15 minuti da Friburgo20 minuti da Bulle35 minuti da VeveyTrasporti pubblici10 minuti a piedi dall'autobusPIANO TERRAUn ingresso con armadi a muro e bagno per gli ospiti, una grande cucina separata con sala da pranzo, un bel soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino.PIANO SUPERIOREUna camera da letto per i genitori con doccia, due belle camere da letto e un bagno. SEMINATOCantina e lavanderia.IMPIANTI ESTERNIUna terrazza orientata a sud-est di 12,5 m² e un giardino. Due posti auto esterni, di cui uno coperto.NOTA15 ville sono offerte in vendita per questo progetto, scopritele su www.muller-immobilier.ch/mouret

Una villa che respira tranquillità, a 8 minuti da Marly!

Questa bella villa a schiera in struttura in legno con 5 locali e 119 m² di superficie abitabile si trova su un terreno di 275 m² a Essert.Offre una terrazza di 14,9 m², ideale per godersi gli spazi all'aperto.Inoltre, la villa beneficia di una bella vista sulle Préalpes, offrendo un ambiente di vita pacifico e piacevole. Questa proprietà combina comfort, spazio e un ambiente naturale eccezionale.A soli 10 minuti dall'autostrada e 15 minuti da FriburgoCONFORTAmbiente tranquilloStruttura in legnoVista sulla campagnaVista sulle Préalpes di FriburgoUna bella terrazza di 14,9 m² senza vis-à-visAmpia vetrataSpaziosa e luminosaRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePavimenti, servizi igienici e cucina: scelta dell'inquilinoUn posto auto coperto per CHF 15'000.- in piùUn posto auto non coperto per CHF 10'000.- in piùDisponibilità: Primavera 2027ACCESSO10 minuti dall'autostrada15 minuti da Friburgo20 minuti da Bulle35 minuti da VeveyTrasporti pubblici10 minuti a piedi dall'autobusPIANO TERRAUn ingresso con armadio a muro e toilette per gli ospiti, una cucina separata con sala da pranzo, un bel soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino.PIANO SUPERIOREUna suite parentale con doccia, due belle camere da letto e un bagno.SEMINATOCantina e lavanderia.IMPIANTI ESTERNIUna terrazza orientata a sud-est di 14,9 m² e un giardino. Due posti auto esterni, di cui uno coperto.NOTA15 ville sono offerte in vendita in questo progetto, scopritele su www.muller-immobilier.ch/mouret

Duplex luminoso di 4,5 locali, con balcone a sud e vista libera - bella opportunità a Belfaux

Benvenuti in questo bellissimo e luminoso duplex, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, funzionalità e ampi spazi. Costruito nel 2012, offre una combinazione perfetta tra atmosfera calda e ambiente pacifico, restando vicino alle comodità e a Friburgo.Fin dall'ingresso, sarete affascinati dalla luce naturale e dalla disposizione armoniosa su due livelli, che offrono una superficie abitabile di circa 120 m². Il salone spazioso si apre su un balcone di 18 m², perfetto per godersi il sole e la veduta libera grazie alla sua orientamento a sud-sud-ovest. Un camino svedese completa lo spazio per momenti conviviali, in inverno come in estate.Il piano superiore offre 3 camere da letto con dimensioni apprezzabili, ideali per la famiglia, il telelavoro o l'area degli ospiti, nonché 2 bagni e 1 lavanderia. L'ingresso è inondato di luce.Punti salienti • Balcone di 18 m², massima insolazione e veduta libera sulla verde e la natura • Camino svedese nel salone • Ampie finestre nel salone • Cucina aperta, attrezzata e funzionale • 3 camere da letto al piano superiore, tra cui la suite genitoriale con bagno (vasca/WC/lavabo) • Bagno aggiuntivo con doccia/WC/lavabo • Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie • 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto) • Prezzo appartamento: CHF 790'000 + posti auto CHF 40'000 Superficie • Superficie abitabile netta: 120 m2 • Superficie ponderata: 130 m2 • Superficie utile: 146 m2 + posto auto • Balcone: 18 m2 • Cantina: 6,50 m2 Energia • Riscaldamento a distanza con distribuzione del calore attraverso il pavimento • Classe CECB B • Ottima isolamento delle pareti (pareti doppie con isolamento acustico) • Vetri doppi Attrezzature • 2 posti auto (1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno) • 1 cantina privata

Arconciel - Magnifico appartamento nuovo di 4.5 locali

Vivere in campagna a soli 10 minuti da FriburgoGli appartamenti della Residenza Pra-du-Not offrono ampi spazi di vita di oltre 50 m², che combinano salotto, zona pranzo e cucina, progettati per unire comfort e convivialità.Ampie finestre inondano questi volumi di luce naturale, mentre ogni appartamento ha una terrazza che elegantemente prolunga l'interno verso l'esterno.Alcuni appartamenti offrono addirittura una vista libera sul Giura e sui villaggi circostanti, per momenti di assoluta serenità.Situata nel cuore della campagna sarinoisa, la residenza beneficia di un contesto idilliaco, restando a soli 10 minuti da FriburgoI finimenti, selezionati con cura, riflettono un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità: cucine attrezzate, bagni raffinati e materiali scelti per la loro estetica e durabilità.L'isolamento termico e acustico rinforzato assicura un comfort ottimale, mentre la disposizione flessibile consente di creare spazi di ricevimento, telelavoro o relax secondo le esigenze.Godetevi una vita pacifica in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità.La Residenza Pra-du-Not vi invita a gustare la calma, i paesaggi e le terrazze soleggiate, restando a portata di Friburgo.Solo 1 appartamento disponibile!Contattateci oggi per una visita e immaginate la vostra vita quotidiana qui.

Un appartamento di 4.5 locali dove l'esterno prolunga naturalmente l'interno

Situato all'11° piano della Torre Invictus, l'appartamento 11.03 è una rarità: l'unico appartamento di 4.5 locali con orientamento nord-est in tutto il progetto. Questa orientamento offre una luce mattutina soffusa, accompagnata dal sorgere del sole, e una vista ampiamente aperta sulla città di Friburgo, mentre l'intera parte destra del panorama si estende verso le Prealpi friburghesi.Con 89 m² di superficie abitabile, l'appartamento si distingue per una terrazza eccezionale di 47,1 m². Più della metà della superficie interna, progettata come una diretta estensione degli spazi di vita, crea una continuità evidente tra interno ed esterno, ideale per godere dell'altezza e della visibilità.Questo immobile è rivenduto durante il progetto e beneficia già di scelte di design interni di alta gamma, che offrono un valore aggiunto reale non appena si entra nell'appartamento: • CHF 38'000.– IVA inclusa investiti nei bagni • Circa CHF 25'000.– IVA inclusa per la cucina, progettata come uno spazio centrale, sia semplice che duraturo L'intero appartamento si inserisce perfettamente nello spirito della Torre Invictus: un'architettura contemporanea e un modo di abitare che privilegia la luce e la vista, tutto a soli 5 minuti dal centro città di Friburgo.Un appartamento che si vive tanto all'interno quanto all'esterno, con la città di fronte e le Prealpi in linea di fuga.

Il fascino della campagna, il comfort della città, a 5 minuti da Ependes!

Progetto ecologico con autoconsumo completo = NESSUNA BOLLETTA ELETTRICA ALL'ANNO grazie alle piastrelle solari su tutto il tetto delle ville + batterie solari + pompa di calore.Questo lotto 6 offre una bella villa a schiera di 5 locali e 119 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 238 m² con giardino e terrazza a Mouret. Ideale per una famiglia!A soli 10 minuti dall'autostrada e 15 minuti da Friburgo.CONFORTPiastrelle solari su tutto il tettoBatteria solareRiscaldamento a pavimento con pompa di caloreCostruzione a telaio in legnoAmbiente tranquilloVista sulle Prealpi friburghesiUna bella terrazza di 14,9 m² senza vis-à-visAmpia facciata in vetro Spazioso e luminosoPavimenti, sanitari e cucina: scelta secondo le preferenze del conduttoreUn posto auto coperto per CHF 15'000.- in piùUn posto auto non coperto per CHF 10'000.- in più Disponibilità: Primavera 2027 ACCESSO10 minuti dall'autostrada15 minuti da Friburgo20 minuti da Bulle35 minuti da VeveyTrasporti pubblici10 minuti a piedi dall'autobusPIANO TERRAUn ingresso con armadi a muro e toilette per gli ospiti, una grande cucina separata con sala da pranzo, un bel soggiorno con una bella vista sulle Prealpi friburghesi e accesso alla terrazza e al giardino.PIANO SUPERIOREUna camera da letto per i genitori con doccia, due belle camere da letto e un bagno. SEMINATOCantina e lavanderia.IMPIANTI ESTERNIUna terrazza esposta a sud-est di 14,9 m² e un giardino. Due posti auto esterni, di cui uno coperto.NOTA15 ville sono offerte in vendita in questo progetto, scopritele su www.muller-immobilier.ch/mouret

Orizzonte a 180° e eleganza contemporanea

Ultimo piano prima della vetta, questo appartamento di 4.5 locali incarna la visione della Tour Invictus: abitare l'altezza in città senza rinunciare alla vicinanza con la natura. La terrazza di 35 m² si apre a sud-est e offre luce continua e una vista unica sulle Prealpi friburghesi, le verdi falesie della Sarine e la campagna circostante. All'interno, gli spazi generosi e le finiture curate assicurano il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, ascensore diretto e parcheggio sotterraneo. Il quartiere di Beaumont, tra città e natura, completa l'insieme con la sua vita di prossimità e la sua nuova energia. Un appartamento eccezionale, raro per la sua vista come per il suo equilibrio.

In vendita: Appartamento 3,5 locali ristrutturato con charme unico, veranda e giardino esclusivo - a Givisiez

Una casa con carattere e fascino, a pochi passi da tutte le comoditàNel cuore di Givisiez, a soli 2 km dal centro città di Friburgo, questo bel appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano di una casa con un totale di 3 appartamenti. È stato completamente ristrutturato nel 2022 e offre una superficie abitabile di 70 m².La zona living si apre su una cucina attrezzata con isola centrale, ideale per combinare funzionalità e convivialità. Una veranda/loggia luminosa prolunga questo spazio living.Potete anche godere di un giardino e una terrazza privati di circa 60 m², oltre a un capanno da giardino.Un posto auto privato esterno è incluso nel prezzo di vendita (questo sarà coperto presto). Questo alloggio è ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia alla ricerca di uno spazio abitativo che combini fascino, spazio esterno e vicinanza alle comodità.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro / armadio • Bagno - doccia, WC, lavabo • Zona living con soggiorno e cucina aperta, totale 34 m2, prolungata dalla veranda di circa 8m2 • Camera da letto principale - circa 15 m2 • Seconda camera da letto - circa 10,40 m2 Contattatemi ora per ottenere più informazioni e/o organizzare una visita sul posto. Tel: 079 733 00 39

Bell'appartamento di 2.5 locali con balcone in un quartiere prestigioso di Friburgo

Situato in Avenue du Midi 29, questo appartamento di 2.5 locali beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Friburgo, a pochi passi dalla stazione CFF, dai negozi, ristoranti e dal boulevard di Pérolles.Con una superficie di 70 m², questo alloggio seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e il balcone privato che offre una piacevole estensione all'aperto.L'edificio sta attualmente beneficiando di importanti lavori di valorizzazione, compresa la ristrutturazione completa delle aree comuni e la connessione al riscaldamento a distanza.Gli appartamenti sono offerti nel loro stato attuale. Per gli acquirenti che desiderano un bene chiavi in mano, possono essere realizzati pacchetti di ristrutturazione personalizzati in base alle caratteristiche dell'alloggio.- Posizione centrale eccezionale- Superficie generosa di 70 m²- Balcone privato- Stazione CFF raggiungibile a piedi- Quartiere dinamico e ricercato- Edificio valorizzato e modernizzato- Potenziale di ristrutturazioneSia che si cerchi la propria residenza principale o un investimento di qualità, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Friburgo.Prezzo di vendita: CHF 395'000.-Parcheggi esterni e garage sono disponibili a pagamento aggiuntivo.Contatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Appartamento 4.5 locali a Friburgo

Appartamento 4,5 locali al 2° seminterratoAmma Immo Fribourg ha il piacere di presentarvi questo appartamento di 4,5 locali situato al 2° seminterrato di una grande PPE situata a metà strada tra il quartiere di Schoenberg e Winding.L'immobile è composto da:Un ingresso con armadioUn bagno per gli ospitiUn bagnoUna camera da letto per i genitoriDue camere da lettoUna cucina completamente attrezzataUn soggiorno piacevole con accesso diretto al balconeNel seminterrato, una cantina completa questo immobile.Questo alloggio si adatterà perfettamente a una famiglia che cerca un ambiente di vita pratico e ben collegato o a un investitore che cerca un rendimento interessante.Disponibilità: dal 1° aprile 2026!Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, contattatemi al 078 808 99 16!

Bella casa recente di 4.5 locali, ideale a Matran

Casa con 4.5 locali e piscina riscaldata Situata nella vicinanza immediata del centro del pittoresco villaggio di Matran, scopri questa bella casa con 4.5 locali e piscina riscaldata, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e qualità della vita.Questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i numerosi spazi di stoccaggio, tutti in un quartiere calmo e ricercato.Piano terraEntrata di 7 m² con accesso a un guardaroba/camera da letto separata di 6 m².Bagno con doccia/WC di 5,5 m².Bella cucina aperta con sala da pranzo di 21 m², dotata di un frigorifero americano e completata da un ripostiglio di 5 m².Soggiorno caldo e luminoso di 18 m², ideale per i momenti in famiglia.1° pianoCorridoio di distribuzione di 7,5 m².Camera da letto dei genitori di 16,5 m² con grande armadio.Camera da letto di 14,5 m² con grande armadio.Camera da letto di 12,5 m².Grande bagno di 11 m² con vasca da bagno e doccia, pensato per il comfort di tutta la famiglia.SeminterratoCorridoio di 6 m².Locale tecnico di 13 m² che comprende la pompa di calore e il sistema di gestione della piscina.Cantina di 5,5 m².Seconda cantina di 10,5 m².Cantina del vino di 6,5 m².Spazio disponibile di 21,5 m² con pozzo di luce, perfetto per allestire uno studio, una sala da gioco, una palestra o un home cinema secondo le vostre esigenze.All'esterno, la bella piscina riscaldata offre un'atmosfera di vacanza vera e propria e consente di godere appieno dei bei giorni in totale intimità.I vantaggi di questa casaPosizione ideale vicino al centro del villaggioQuartiere calmo e familiarePiscina riscaldataPompa di caloreNumerosi spazi di stoccaggio e armadiSeminterrato finito e polivalenteCasa luminosa e curataUn'opportunità bella per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente piacevole e godere di servizi di qualità.