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Locali
4.5
Spazio abitativo
89 m2
Prezzo di vendita
CHF 927'000.–
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"L'ultimo balcone di quasi 50 m². Una terrazza che diventa un vero e proprio spazio abitativo."

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Indirizzo

Route de la Glâne 19, 1700 Fribourg

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

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  • Farmacia

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Beaumont

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 927'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
31.03.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
11
Superficie:
89 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Menos di un anno prima della consegna della Torre Invictus, sono ancora disponibili solo 9 appartamenti su 52 che compongono il progetto.

Situato all'11° piano, questo appartamento di 4,5 locali è l'ultimo appartamento della Torre ad offrire una terrazza di 47,1 m². Uno spazio esterno eccezionale che si estende naturalmente ai 89 m² di spazio abitativo e accompagna ogni momento della giornata. Questa terrazza diventa una vera e propria stanza aggiuntiva, offrendo la libertà di allestire un'area pranzo, un salotto esterno o semplicemente un luogo dove prendersi il tempo di ammirare il panorama nel corso delle stagioni.

La sua orientazione nord-est rivela l'alba sulle Prealpi friburghesi ogni mattina, mentre la città si estende ai vostri piedi. Il soggiorno di circa 30 m² e la camera principale si aprono direttamente su questa terrazza generosa, progettata come un vero e proprio spazio di vita. La parte principale, orientata a nord, invita a pasti estivi e lunghe serate, mentre la parte est inquadra i rilievi delle Prealpi.

I tre camere da letto, che vanno da 10 a 16 m², consentono di accogliere una famiglia o di creare uno spazio di lavoro senza compromessi.

Questo immobile è proposto in rivendita durante il progetto in corso e beneficia già di prestazioni superiori, con quasi CHF 63'000.– di investimenti aggiuntivi realizzati in cucina e bagni.

Nella primavera del 2027, la vostra terrazza non sarà più un progetto sul piano: diventerà il primo luogo dove gustare il caffè di fronte all'alba.

Essendo l'edificio residenziale più alto del canton Friburgo, la Torre Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi assi che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo progettato per oggi e per domani.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

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Inserzionista

Marbrick
Marbrick
Boulevard de Pérolles 33
1700Fribourg

Contatto

Marbrick Immobilier SA

N. Inserzione
4003295028
Rif. oggetto
1103.28c1f.xjec7
Marbrick
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