43 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Regione Rive gauche

Villas Bellerive - Villa A

LES VILLAS DE BELLERIVECollonge-Bellerive Ginevra, SvizzeraUna residenza contemporanea privata a pochi minuti dal Lago di GinevraNascosta in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Ginevra, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, la Villa A incarna una rara espressione di architettura contemporanea, privacy e vita raffinata.Su un terreno paesaggistico di 887 m², la proprietà offre un equilibrio eccezionale tra serenità naturale e vicinanza immediata alle migliori comodità della città.Volumi di vita eccezionali e un'integrazione perfetta tra interno ed esternoIl piano terra rivela uno spazio di ricevimento impressionante di circa 90 m², dove salotto, sala da pranzo e cucina si fondono in un unico ambiente fluido.Le porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto dissolvono i confini tra interno ed esterno, estendendo gli spazi di vita su una terrazza generosa e un giardino privato.Una residenza progettata per le ricevioni eleganti e la vita di famiglia intima.Quattro suite private - Un'esperienza residenziale ispirata all'ospitalità di lussoIl piano superiore è stato progettato con un forte accento sulla privacy e sul comfort, offrendo quattro suite indipendenti, ognuna con il proprio bagno.La suite principale dispone di un armadio a muro su misura e si apre su un balcone privato con vista sulla verde circostante.Un layout raro a Ginevra, che garantisce una completa autonomia per ogni occupante.Un seminterrato dedicato al benessere e allo stile di vitaIl seminterrato completamente finito prolunga l'esperienza di vita con un grande spazio naturalmente illuminato di oltre 50 m², ideale per: • cinema privato • studio di fitness • area di benessere Altre caratteristiche includono una sauna, una cantina per il vino, una lavanderia e stanze tecniche, creando un ambiente completo e altamente funzionale.Un contesto esterno raro con piscina privata approvataLa villa dispone di un giardino paesaggistico magnificamente, offrendo una vita privata completa e comprendente una piscina privata.Sostenibilità e comfort di alta gammaLa villa è stata progettata per soddisfare gli standard svizzeri più elevati (THPE - CECB A/A) e integra: • sistema di pompa di calore • riscaldamento a pavimento • pannelli solari e fotovoltaici • domotica completa Assicurando così sia le prestazioni ambientali che il comfort assoluto.Caratteristiche chiave • Superficie abitabile: 274 m² • Seminterrato: 138 m² • Terreno: 887 m² • 4 camere da letto • circa 90 m² di sala di ricevimento • giardino e piscina privati • parcheggio coperto PrezzoCHF 6,530,000ContattoSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

Villa a schiera nuova con giardino

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2096Nascosta nel cuore della campagna ginevrina, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà situata a Présinge combina con finezza il fascino di un ambiente pacifico e la vicinanza ai servizi.In un'area residenziale molto richiesta, offre un modo di vivere raro, tra natura, serenità e comfort quotidiano.Présinge, riconosciuto per la sua tranquillità e vicinanza alla natura, offre un ambiente di vita idilliaco per coloro che cercano di allontanarsi dalla frenesia della città restando comunque connessi ai centri urbani.Piano terra:- Una cucina aperta di 31,5m²- Un soggiorno/sala da pranzo con accesso a una terrazza e giardino- Un bagno per gli ospiti. Primo piano:- Uno studio/armadio/stanza polivalente di 7m², - Una camera da letto di 11,6m² con loggia di 12m²- Un bagno.Semi-interrato:- Una stanza polivalente di 18m² che può essere utilizzata come sala giochi/sala TV/studio.- Una cantina di 8m², - Una stanza tecnica. Esterno:- Un giardino- Una terrazza di 11m²,- Un posto auto esterno.Prezzo di vendita: CHF 1'320'000Contatto:Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa contemporanea - Thônex

- Immobile a due livelli con seminterrato - Giardino - Terrazza - Garage - 1 posto auto coperto - Standard HPE (Alta Prestazione Energetica) Situato nel cuore di un quartiere residenziale e tranquillo sulla riva sinistra, questo progetto di due ville spaziose si caratterizza per il suo ambiente familiare e accogliente. Ogni villa offre una superficie utile di 265 m2 e dispone di ampi spazi e aree esterne verdi e intime. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno/sala da pranzo che si affaccia sulla terrazza e sul giardino. Un'ingresso spazioso, una cucina aperta e attrezzata, nonché un bagno per gli ospiti completano questo livello conviviale e accogliente. Al piano superiore, ci sono quattro ampie camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno annesso. Due bagni aggiuntivi sono presenti su questo piano. Il seminterrato è composto da un ampio locale polivalente che offre numerose possibilità di allestimento, un'officina altrettanto grande, due cantine, un locale tecnico e un bagno. Gli esterni offrono ampi spazi bagnati di sole con terrazza, giardino calmo e verde e garage per biciclette. Un garage e un posto auto coperto per villa completano questo progetto, offrendo un ambiente di vita unico a pochi minuti dal centro città!

Villa C - Maison THPE au coeur de la campagne genevoise

Découvrez Mineral, un projet exclusif signé par le bureau DVK Architectes, proposant une réinterprétation contemporaine du corps de ferme genevois, où authenticité, élégance et modernité se rencontrent harmonieusement.Face à l'intérêt suscité par ce développement, la Villa A est d'ores et déjà réservée, laissant une opportunité rare d'acquérir l'une des dernières villas disponibles au sein de cet ensemble confidentiel.Pensée dans les moindres détails, chaque villa offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale contemporaine.Le sous-sol entièrement aménagé accueille une vaste salle de jeux, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle, un local technique ainsi qu'une cave ou un abri PC, offrant ainsi des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture. Un élégant hall d'entrée mène à une cuisine contemporaine ouverte sur une généreuse pièce de réception, prolongée naturellement vers un jardin privatif arboré, véritable extension extérieure pensée pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et verdoyant.L'étage distribue harmonieusement les espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, garantissant un équilibre idéal entre confort, intimité et fonctionnalité.Alliance subtile entre patrimoine architectural et lignes contemporaines, Mineral offre un cadre de vie rare, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la campagne genevoise.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover Mineral, an exclusive development designed by DVK Architectes, offering a contemporary reinterpretation of the traditional Geneva farmhouse, where authenticity, elegance, and modernity blend harmoniously.Given the interest this development has generated, Villa A has already been reserved, leaving a rare opportunity to purchase one of the last villas available in this exclusive community.Thoughtfully designed in every detail, each villa offers generous living spaces and a layout perfectly suited to modern family life.The fully fitted basement features a spacious games room, a bathroom, a functional laundry room, a technical room, as well as either a cellar or a civil defense shelter, providing exceptional additional living and storage space adaptable to a wide range of family needs.On the ground floor, the living areas are bright, open, and welcoming. An elegant entrance hall leads to a contemporary kitchen opening onto a generous reception and living area, naturally extending toward a landscaped private garden -- a true outdoor extension designed for enjoying sunny days in complete privacy.The upper floor harmoniously distributes the sleeping quarters, comprising a master suite with private bathroom and terrace, along with two additional bedrooms and a second bathroom, offering the perfect balance between comfort, privacy, and functionality.A subtle blend of architectural heritage and contemporary lines, Mineral offers a rare living environment in one of the most sought-after villages of the Geneva countryside.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Villa B - THPE au coeur de la campagne genevoise

Découvrez Mineral, un projet exclusif signé par le bureau DVK Architectes, proposant une réinterprétation contemporaine du corps de ferme genevois, où authenticité, élégance et modernité se rencontrent harmonieusement.Face à l'intérêt suscité par ce développement, la Villa A est d'ores et déjà réservée, laissant une opportunité rare d'acquérir l'une des dernières villas disponibles au sein de cet ensemble confidentiel.Pensée dans les moindres détails, chaque villa offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale contemporaine.Le sous-sol entièrement aménagé accueille une vaste salle de jeux, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle, un local technique ainsi qu'une cave ou un abri PC, offrant ainsi des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture. Un élégant hall d'entrée mène à une cuisine contemporaine ouverte sur une généreuse pièce de réception, prolongée naturellement vers un jardin privatif arboré, véritable extension extérieure pensée pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et verdoyant.L'étage distribue harmonieusement les espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, garantissant un équilibre idéal entre confort, intimité et fonctionnalité.Alliance subtile entre patrimoine architectural et lignes contemporaines, Mineral offre un cadre de vie rare, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la campagne genevoise.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover Mineral, an exclusive development offering a contemporary reinterpretation of the traditional Geneva farmhouse, where authenticity, elegance, and modernity blend harmoniously.Given the interest this development has generated, Villa A has already been reserved, leaving a rare opportunity to purchase one of the last villas available in this exclusive community.Thoughtfully designed in every detail, each villa offers generous living spaces and a layout perfectly suited to modern family life.The fully fitted basement features a spacious games room, a bathroom, a functional laundry room, a technical room, as well as either a cellar or a civil defense shelter, providing exceptional additional living and storage space adaptable to a wide range of family needs.On the ground floor, the living areas are bright, open, and welcoming. An elegant entrance hall leads to a contemporary kitchen opening onto a generous reception and living area, naturally extending toward a landscaped private garden -- a true outdoor extension designed for enjoying sunny days in complete privacy.The upper floor harmoniously distributes the sleeping quarters, comprising a master suite with private bathroom and terrace, along with two additional bedrooms and a second bathroom, offering the perfect balance between comfort, privacy, and functionality.A subtle blend of architectural heritage and contemporary lines, Mineral offers a rare living environment in one of the most sought-after villages of the Geneva countryside.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Villa C - Construction neuve HPE à Thônex

Découvrez notre nouveau projet de 3 villas Hautes Performances Énergétiques (HPE) à Thônex, alliant confort, modernité et qualité de vie.Ce projet exclusif se compose de trois villas contemporaines, pensées pour offrir à leurs futurs occupants un cadre de vie fonctionnel, lumineux et durable.La Villa C, offre environ 200m2 habitables et 300m2 utiles, implantée sur une parcelle de 408 m², se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :Un rez-de-chaussée comprenant : • un hall d'entrée avec armoires intégrées, • un WC visiteurs, • une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, • un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, avec accès direct aux espaces extérieurs. Un premier étage offrant : • deux chambres juniors en suite, • une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, • un accès à un balcon de 5.86 m² depuis la suite parentale. • possible d'aménager une quatrième chambre si nécessaire. Un sous-sol complet bénéficiant : • d'une grande salle de jeux, • d'une cave, • d'une buanderie, • d'un local technique, • d'une salle de douche avec WC. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 8.7 m² ainsi qu'un balcon de 5.86 m² à l'étage, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Chaque villa du projet dispose également de : • 2 places de parking, • emplacements dédiés pour vélos et motos, • un espace couvert pour le stockage des containers à déchets. Un projet idéal pour les familles à la recherche d'une villa neuve, performante sur le plan énergétique et située dans un environnement résidentiel prisé.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover our new project of 3 High Energy Performance (HPE) villas in Thônex, combining comfort, modern design, and quality of life.This exclusive development consists of three contemporary villas, designed to offer future residents a functional, bright, and sustainable living environment.Villa C, set on a 408 sqm plot, is arranged over three levels, organized as follows:A ground floor comprising: • an entrance hall with built-in cupboards, • a guest toilet, • a fully equipped kitchen open onto the dining area, • a spacious living room filled with natural light, featuring an ethanol fireplace and direct access to the outdoor areas. A first floor offering: • two junior bedrooms, each with its own en-suite bathroom, • a generous master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, • access to a 5.86 sqm balcony from the master suite. • Possible to add a fourth bedroom if needed. A full basement benefiting from: • a large games room, • a cellar, • a laundry room, • a technical room, • a shower room with toilet. The outdoor spaces include an 8.7 sqm terrace as well as 5.86 sqm of balcony space on the upper level, ideal for enjoying outdoor living.Each villa in the project also benefits from: • 2 parking spaces, • dedicated bicycle and motorcycle parking, • covered storage for waste containers. An ideal project for families seeking a new-build villa with high energy performance, located in a desirable residential environment.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Attico duplex di alto standing

Situato in un contesto verde, questo attico è senza dubbio la proprietà più prestigiosa di questo sviluppo. Vicino a tutte le comodità (negozio, scuole, centro sportivo, trasporti pubblici) questo progetto beneficia di una posizione strategica alle porte di Ginevra, mentre è a pochi passi dalla campagna.Con un'orientamento ideale, questo duplex dispone di ampie terrazze esposte a sud-ovest, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Le grandi finestre su tutta l'altezza mettono in evidenza il rapporto privilegiato con la natura, bagnando gli spazi interni di luce naturale.L'appartamento si trova al 2° e 3° piano dell'edificio, un ascensore privato collega i due livelli per maggiore comfort. È composto da 6 locali per una superficie PPE di 240m2 con una superficie balcone/terrazza di 183m2.La terrazza sul tetto offre un'esperienza di relax e convivialità: idromassaggio, bar, camino, area pranzo coperta sotto una pergola bioclimatica e spazio per sdraio. Un luogo ideale per godere di momenti di relax in totale intimità.L'appartamento dispone anche di un box doppio e di un posto moto per parcheggiare i veicoli in tutta sicurezza.

Appartamento di 5,5 locali - 189,5m2 PPE - Meinier - Vista del Mont-Blanc

Situato ai margini della campagna, questo elegante appartamento offre una vista mozzafiato e incontaminata sulle Alpi e il Mont-Blanc. Le mattine iniziano con il canto degli uccelli e in un'abbondanza di luce naturale che inonda gli spazi di vita grazie alle finestre a pavimento. Una generosa terrazza di 63 m² si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno, ideale per rilassarsi o ricevere con vista su un panorama alpino eccezionale. Un posto perfetto per coloro che cercano calma, natura e accesso immediato ai sentieri di escursione, attività sportive e un ambiente adatto ai cani - tutto a pochi minuti da Ginevra.L'edificio risponde agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) e è dotato di un sistema geotermico e tecnologia geocooling, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.L'appartamento al 1° piano offre una superficie PPE di 158 m² e consiste in 5,5 locali, tra cui un luminoso soggiorno con cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni. Le grandi finestre degli spazi di vita, compresa la cucina e il soggiorno, si aprono su uno spazio esterno magnifico di 63 m², beneficiando appieno della luce naturale e del paesaggio circostante.Un seminterrato e due posti auto interni completano questa proprietà, che dispone anche di un posto auto per visitatori e di un grande giardino condiviso.- Ingresso - guardaroba d'ingresso- Bagno per gli ospiti - lavanderia con colonna di lavaggio- Camera da letto 01 con guardaroba integrato- Bagno con vasca da bagno- Camera da letto 02 con guardaroba integrato- Camera da letto 03 - con doccia e guardaroba- Grande soggiorno con vetrate- Cucina - sala da pranzo- Grande terrazza con vista sulle Alpi e il Mont-BlancIl comune di Meinier, situato sulla riva sinistra del lago di Ginevra, seduce con il suo ambiente residenziale pacifico e verde, restando in prossimità immediata di Ginevra. Con circa 2.000 abitanti, comprende diversi borghi pittoreschi, tra cui Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert e Compois, offrendo un ambiente autentico e preservato.Apprezzato per la sua qualità della vita, Meinier beneficia di una situazione ideale tra campagna e città, al confine con comuni ricercati come Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy e Jussy. È ben servito dai trasporti pubblici di Ginevra, in particolare grazie alle linee A e 39, che facilitano gli spostamenti quotidiani.Meinier è facilmente raggiungibile in auto da Ginevra via la Route de La Capite, nonché dalla Francia via la Route de Covéry, rappresentando un equilibrio perfetto tra tranquillità, accessibilità e prossimità ai servizi.

FUORI MERCATO - Attico d'eccezione in duplex con piscina privata e vista lago

Situato nel comune molto richiesto di Vandoeuvres, nel cuore della riva sinistra di Ginevra, questo penthouse in duplex offerto esclusivamente off-market costituisce un'opportunità rara.L'appartamento offre volumi spettacolari e una distribuzione ideale, con una separazione chiara tra gli spazi notte e gli spazi di ricevimento.La parte notte accoglie una suite principale completa con cabine armadio e bagno, nonché diverse camere da letto con bagno, tutte aperte su una vasta terrazza privata di 100m2.La parte giorno si distingue per gli spazi di ricevimento generosi: saloni, sala da pranzo e cucina di alta gamma, prolungati da una terrazza panoramica di oltre 200 m², pensata come un vero e proprio spazio di vita all'aperto.All'esterno, una piscina privata completa questo bene d'eccezione, mentre la residenza offre anche servizi degni di un albergo di lusso: area benessere, piscina interna, spa, fitness e garage sotterraneo.I finimenti sono realizzati su misura, con materiali nobili e falegnameria di alta gamma, in uno spirito contemporaneo e intemporale.Documenti completi e visite su richiesta. Contattateci per una presentazione riservata.Proprietà strettamente off-marketPrezzo su richiesta

MAGNIFIQUE ATTIQUE EN DUPLEX | OFF-MARKET

Situé dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate de Genève, cet attique en duplex occupe une position dominante au sein d'une réalisation confidentielle.Accessible directement par ascenseur à l'intérieur même de l'appartement, il offre une arrivée entièrement privative, garantissant un niveau de discrétion et de confort particulièrement recherché.Déployé sur les 2e et 3e étages, le bien développe 240 m² habitables, prolongés par 183 m² de terrasses, portant la surface pondérée totale à environ 315 m². L'architecture privilégie des volumes ouverts et une circulation fluide, baignés de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest et de larges baies vitrées toute hauteur.La distribution intérieure permet d'articuler distinctement les espaces de réception et les espaces privés. Cinq chambres composent l'ensemble, offrant une grande flexibilité d'aménagement : suite parentale, chambres invités, bureau indépendant ou encore espace dédié au bien-être ou au télétravail, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.Les espaces de vie s'inscrivent dans une continuité naturelle avec l'extérieur, renforçant une qualité de vie rare entre intérieur et paysage.Le rooftop constitue l'élément signature de l'ensemble. Pensé comme un véritable lieu de vie en plein air, il accueille jacuzzi, espace bar, brasero et salle à manger sous pergola bioclimatique, dans un cadre dégagé, à l'abri de tout regard.Un box double sécurisé ainsi qu'une place moto complètent ce bien.Set in a preserved residential environment just minutes from Geneva, this exceptional duplex penthouse enjoys a dominant position within an exclusive, boutique development.Directly accessed via a private lift opening into the apartment itself, the property offers a fully private arrival, ensuring a level of discretion and comfort highly sought after by discerning buyers.Spanning the 2nd and 3rd floors, the apartment offers 240 sqm of internal living space, complemented by 183 sqm of private terraces, bringing the total usable surface to approximately 315 sqm (weighted). The architecture emphasizes generous open volumes and seamless circulation, flooded with natural light thanks to its southwest orientation and full-height floor-to-ceiling windows.The interior layout has been carefully designed to clearly distinguish between reception and private areas. The property features five bedrooms, offering exceptional flexibility of use, whether as a master suite, guest rooms, a private office, or dedicated spaces for wellness and remote working, adapting effortlessly to the lifestyle of its future owners.The living areas extend naturally to the outdoors, creating a rare sense of continuity between interior spaces and the surrounding landscape.The rooftop is the true signature of the property. Designed as a fully-fledged outdoor living space, it features a jacuzzi, bar area, fire pit, and an outdoor dining space under a bioclimatic pergola, all set within a private, open setting with no overlooking.A secure double garage box as well as a motorcycle parking space complete this exceptional property.

NUOVO: Progetto Le Hameau du Bourg - Eleganti ville a schiera con giardini, terrazze e logge

Sul margine del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si trova elegantemente in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale, su scala umana, offre un'interpretazione contemporanea dell'architettura di villaggio. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un ambiente di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.All'interno di questo ensemble di 6 ville e 3 appartamenti, due ville a schiera con 6 stanze sono offerte in vendita, con una superficie abitabile a partire da 172 m². Ogni villa beneficia di ampi spazi esterni, compresi terrazze, logge e giardino privato.Piano (identico per entrambe le ville)Piano terra:Un ingresso con armadiUna cucina apertaUn soggiorno/pranzo con accesso all'esterno1° piano:Un bagno per gli ospitiUna camera da letto con docciaUna camera da letto2° piano:Due camere da lettoUn bagnoAree esterne e servizi:Terrazze di circa 17 a 20 m²Giardini privati di 58 a 72 m²Logge di 4 a 6 m²In aggiunta al prezzo di vendita, un locale di deposito nel seminterrato per due posti auto, accessibile con l'ascensore per auto, è disponibile per CHF 95'000.-I budget sono stati definiti con cura per garantire finiture di alta qualità:Cucina: CHF 40'000.- IVA inclusaParquet: CHF 100.-/m² IVA inclusaPavimentazione: CHF 80.-/m² IVA inclusaIl progetto risponde agli standard di alta efficienza energetica (HPE) e dispone di una pompa di calore comune e pannelli fotovoltaici per un consumo di energia responsabile e controllato.Situato in un ambiente privilegiato, a proximità immediata di negozi, scuole e trasporti pubblici, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria e alla mobilità sostenibile. Le passeggiate lungo la Seymaz offrono una pausa naturale, rafforzando l'equilibrio tra vita urbana e naturale.Prezzo: a partire da CHF 2'255'000.-, locale di deposito inclusoInizio lavori: giugno 2026Consegna delle chiavi: 2° semestre 2028Immagini non contrattualiSito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch

Esclusività: Villa contemporanea chiavi in mano, Vandoeuvres

Situata nel comune molto richiesto di Vandoeuvres, a due passi dal Golf Club di Ginevra, questa elegante proprietà contemporanea beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, ideale per le famiglie. Fermata dell'autobus e asilo sono a 50 m di distanza, la scuola elementare è raggiungibile a piedi e il centro città di Ginevra è a soli 10 minuti di distanza.Costruita nel 2023, questa casa Minergie chiavi in mano convince con i suoi finimenti di qualità, i bei volumi luminosi e l'atmosfera contemporanea e accogliente. Le ampie finestre aprono gli spazi di vita sulla terrazza e sul giardino.La casa comprende un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo, una cucina semi-aperta completamente attrezzata, 4 camere da letto al piano superiore, tra cui una bella suite padronale con cabina armadio e balcone, nonché un luminoso seminterrato con grande patio, sala giochi, camera aggiuntiva con bagno e molti spazi di stoccaggio.Un garage doppio con accesso diretto alla casa, nonché un sistema di sicurezza completo, completano questo immobile di alto standing.Per organizzare una visita: Belfin Lips / 079 124 80 64 / belfin@lpsa.ch

NUOVO: Progetto Nuovo Le Hameau du Bourg - Elegante appartamento 5 locali con loggia

Ai margini del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si trova elegantemente in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale, su scala umana, offre un'interpretazione contemporanea dell'abitare in un villaggio. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un ambiente di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.All'interno di questo insieme di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento di 5 locali al primo piano sviluppa una superficie PPE di 150 m². Progettato come uno spazio di vita unico, combina intimità, comfort e apertura verso l'esterno grazie a una loggia di 8 m², che estende naturalmente l'interno verso il paesaggio. L'appartamento beneficia anche di un accesso privato con ascensore, che garantisce discrezione e comfort nella vita quotidiana.Distribuzione dell'appartamento:- Un ingresso con guardaroba- Un bagno per gli ospiti- Una cucina aperta- Un soggiorno/sala da pranzo- Una camera da letto principale con bagno privato- Due camere da letto- Un bagno condiviso per le due altre camere da lettoAnnessi:- Una loggia accessibile dall'area di vita- In aggiunta al prezzo di vendita, due posti auto sotterranei, accessibili attraverso un ascensore per auto, sono da comprendere nel prezzo di CHF 40'000.- per unità- Una cantina privataI budget allocati per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire servizi di qualità:Cucina: CHF 27'500.- IVA inclusaParquet: CHF 100.-/m² IVA inclusaPavimentazione: CHF 80.-/m² IVA inclusaLe Hameau du Bourg si distingue anche per un approccio energetico esemplare, che risponde agli standard di alta efficienza energetica. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici permettono la produzione di energia locale, promuovendo un consumo di energia responsabile e controllato.Situato in un ambiente privilegiato, in prossimità immediata di negozi, scuole e trasporti, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria CFF e alle mobilità dolci. Le passeggiate lungo la Seymaz offrono una pausa naturale e rilassante, rafforzando l'equilibrio tra vita urbana e naturale.Questo immobile si inserisce così in una visione sostenibile dell'abitare, in cui la qualità architettonica, l'integrazione paesaggistica e il comfort di vita si coniugano per creare uno spazio di vita armonioso e duraturo.Inizio dei lavori: giugno 2026Consegna delle chiavi: 2° semestre 2028Immagini non contrattualiSito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch