1128 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

LUMINOSO 3.5 LOCALI CON AMPIO BALCONE A STABIO

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con ampio balcone, situato nella Residenza 4 Stagioni nel comune di Stabio.La posizione è particolarmente strategica per chi necessita di spostarsi frequentemente tra Svizzera e Italia, grazie alla vicinanza con la dogana. Allo stesso tempo, l'immobile si trova in una zona interna e discosta dalla strada principale, garantendo tranquillità e silenzio, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi.L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie di 113.5 m². Si apre su un'accogliente entrata con atrio dotato di ampie armadiature, che conduce alla spaziosa zona giorno con cucina a vista. L'ambiente, luminoso e ben distribuito, offre accesso diretto a un ampio balcone di 11 m², ideale per momenti di relax all'aperto.La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera singola, perfetta anche come studio o stanza per ospiti, completano l'abitazione due bagni: un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia, non finestrato, dotato di spazio per colonna lavasciuga.La proprietà include inoltre una cantina privata, un posto auto esterno acquistabile separatamente a CHF 20'000.- e un garage singolo acquistabile a CHF 35'000.-.Il condominio, costruito nel 2016, presenta finiture di ottima qualità ed è dotato di riscaldamento a serpentine a pavimento con termopompa, oltre a impianto di aria condizionata per un elevato comfort abitativo.

AFFASCINANTE MANSARDA 2.5 LOCALI CON VISTA LAGO A CAPOLAGO

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato di 2.5 locali con vista lago, situato a Capolago, al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina storica dei primi del '900, priva di ascensore, a pochi passi dal nucleo del paese, dalla stazione e dalle rive del Lago di Lugano.L'immobile gode di una piacevole vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti e si distingue per il fascino delle travi a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.L'appartamento, ubicata al terzo ed ultimo piano senza ascensore, di circa 88 mq lordi, si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata dalla luminosità naturale e dagli scorci panoramici sul lago, un comodo bagno di servizio completa la zona living.La zona notte comprende una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato dotato di doccia e uno spazio dedicato all'installazione di una colonna lavatrice-asciugatrice ad uso privato.Le finiture comprendono pavimenti in piastrelle effetto legno, serramenti in PVC con vetri doppi e impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gas con distribuzione tramite caloriferi.Completa la proprietà una cantina privata.Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi comunali e vi è la possibilità di affittare un posto auto nel parcheggio situato di fronte allo stabile.L'appartamento è attualmente locato con una rendita mensile di CHF 1'450.- spese comprese, rappresentando pertanto un'interessante opportunità d'investimento.L'immobile è inoltre acquistabile come residenza secondaria.

AMPIO E MODERNO 2.5 LOCALI CON CORTILE PRIVATO

Proponiamo in vendita moderno ed ampio appartamento di 2.5 locali di quasi 90 mq commerciali con cortile privato, in contesto di nucleo al piano terra di una casa completamente ristrutturata.L'appartamento dispone di un ingresso indipendente con un disimpegno che separa la camera matrimoniale dal bagno finestrato, dotato di doccia ed angolo per colonna lavatrice/asciugatrice.La zona giorno include un accogliente salottino con TV e una spaziosa sala da pranzo con cucina firmata Record, attrezzata con elettrodomestici Siemens.Un'ampia finestratura consente l'accesso al cortile privato di oltre 20 mq, che comprende anche uno spazio verde ideale per un piccolo orto o per piantare piante decorative.L'appartamento ha un posto auto privato a 15'000.- CHFAnno di costruzione : 2017Location comoda per accessi stradali, vicinanze negozi Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, stazione, scuole, ecc.A due passi dall'ufficio postale di Rancate e dalla fermata del auto postale.Un vero gioiellino anche come investimento a reddito, da vedere!Possibilità di residenza secondaria!

APPARTAMENTO DUPLEX DI 3.5 LOCALI NEL CUORE DI CHIASSO

Proponiamo in vendita a Chiasso un ampio appartamento duplex di 3.5 locali, con una superficie di 112 m², situato in una posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio a destinazione prevalentemente commerciale e direzionale, in un contesto tranquillo e ben collegato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità.L'appartamento, completamente rinnovato nel 2012, si sviluppa su due livelli e si distingue per le metrature generose, la distribuzione funzionale degli ambienti e la piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.Al primo livello troviamo un comodo atrio d'ingresso che conduce alla spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata nell'ambiente. Sullo stesso piano è presente un pratico bagno di servizio per gli ospiti.Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, un ampio spazio adibito a guardaroba e un bagno finestrato completo di vasca e bidet.L'abitazione dispone inoltre di lavatrice e asciugatrice private, offrendo maggiore praticità e autonomia nella gestione quotidiana.Completano la proprietà una cantina e un posto auto interno, quest'ultimo disponibile al prezzo di CHF 30'000.-, da aggiungere al prezzo di vendita.L'appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un'abitazione principale sia per chi desidera un comodo punto d'appoggio in Ticino.

SPAZIO, LUCE E CONFORT CON UN GRANDE BALCONE

AMPIO 4.5 LOCALI CON 3 CAMERE, 2 BAGNI E BALCONE AMPLIATOCHF 485'000.– | 114.86 m² | 1° PIANO | 3 CAMERE | 2 BAGNI | BALCONE AMPLIATO | RINNOVATOA Pedrinate, in Via Oscar Camponovo 54, proponiamo in vendita direttamente dal proprietario uno spazioso e luminoso appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una caratteristica palazzina residenziale, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione.L'appartamento offre 114.86 m² di superficie abitativa, ambienti generosi e una distribuzione degli spazi particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.La proprietà si distingue per la presenza di 3 camere da letto, 2 bagni e un'ampia zona giorno, offrendo una combinazione ideale di spazio, funzionalità e comfort.Completa la proprietà un balcone ampliato nell'ambito dei lavori di rinnovo, che offre uno spazio esterno ancora più piacevole da vivere.Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare un giardino privato all'interno della proprietà, nella suggestiva zona dei vigneti, con un supplemento di CHF 10'000.–.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Chiasso.PREZZO DI VENDITA: CHF 485'000.–Vendita diretta dal proprietario – nessuna commissione di intermediazione – costo del rogito incluso.Possibilità di finanziamento bancario fino all'80% del prezzo di acquisto, con condizioni e tasso agevolati, previa verifica della sostenibilità finanziaria dell'acquirente.L'APPARTAMENTOLa proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi generosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale.Caratteristiche principali: • 4.5 locali – 114.86 m² • Primo piano • 3 camere da letto • Ampia e luminosa zona giorno • Bagno principale • Secondo servizio • Pavimenti rinnovati inclusi nel prezzo • Possibilità di installare una nuova cucina con supplemento di CHF 10'000.– • Balcone ampliato nell'ambito della ristrutturazione • Possibilità di acquistare un giardino privato nella zona dei vigneti • Vista sul verde e sul paesaggio circostante • Cantina privata • Ascensore SPAZIO, LUMINOSITÀ E COMFORT PER TUTTA LA FAMIGLIAUno dei principali punti di forza di questo appartamento è rappresentato dalla combinazione tra generosa superficie abitativa, tre camere da letto e due bagni, una soluzione particolarmente funzionale per una famiglia.L'ampia zona giorno offre uno spazio accogliente e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.Le tre camere permettono di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, destinando eventualmente una stanza a studio, ufficio oppure camera per gli ospiti.Il balcone ampliato rappresenta un piacevole spazio esterno aggiuntivo, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e del verde circostante.L'appartamento sarà inoltre consegnato con pavimenti rinnovati, già inclusi nel prezzo di vendita.Per chi desidera completare ulteriormente il rinnovo interno, è disponibile l'installazione di una nuova cucina con un supplemento di CHF 10'000.–.BOX, PARCHEGGI E GIARDINO PRIVATOÈ possibile completare la proprietà secondo le proprie esigenze:Box auto: CHF 25'000.–Posteggio esterno: CHF 15'000.–Giardino privato supplementare: CHF 10'000.–Una caratteristica particolarmente interessante di questo appartamento è la possibilità di acquistare un giardino privato all'interno della proprietà, nella suggestiva zona dei vigneti.Uno spazio verde riservato, ideale per chi desidera trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi o godere della tranquillità e della natura circostante.Il giardino rappresenta un valore aggiunto per chi desidera disporre di uno spazio esterno privato, oltre al balcone dell'appartamento.Box, posteggio esterno e giardino privato sono disponibili con supplemento e non sono inclusi nel prezzo di vendita dell'appartamento.POSIZIONE – TRANQUILLITÀ E NATURA A POCHI MINUTI DA CHIASSOLa proprietà si trova all'esterno del nucleo di Pedrinate, in una posizione tranquilla e soleggiata, circondata dai vigneti e immersa nel verde.Un contesto residenziale particolarmente piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla confusione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Direttamente adiacente alla palazzina è inoltre in fase di completamento una nuova fermata dell'autobus, che renderà particolarmente comodo l'accesso ai trasporti pubblici.Nelle immediate vicinanze: • Scuola dell'infanzia: circa 3 minuti a piedi • Migrolino: circa 12 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Chiasso: facilmente raggiungibile • Numerosi percorsi per passeggiate nella natura e tra i vigneti Da Pedrinate si raggiungono comodamente Chiasso, Mendrisio, Lugano e la vicina Italia.UN'OPPORTUNITÀ PARTICOLARMENTE INTERESSANTEQuesto appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa e rinnovata, con il vantaggio di disporre di 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone ampliato.La combinazione tra superficie abitativa generosa, ambienti luminosi, distribuzione funzionale e rinnovo interno con pavimenti nuovi rende questa proprietà particolarmente interessante nel mercato immobiliare della regione.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare un giardino privato nella zona dei vigneti per soli CHF 10'000.–, una soluzione interessante per chi desidera godere di uno spazio verde riservato, pur abitando al primo piano.Il prezzo di CHF 485'000.–, comprensivo dei pavimenti rinnovati, unito alla possibilità di finanziamento bancario fino all'80%, alle condizioni agevolate e all'assenza di commissioni di intermediazione, completa una proposta dal rapporto qualità-prezzo competitivo.DISPONIBILITÀ DAL 1° FEBBRAIO 2027Vendita diretta dal proprietario.Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita, siamo volentieri a disposizione.

IL FASCINO DELLA MANSARDA

AMPIO 5 LOCALI CON 3 CAMERE, 3 BAGNI E NUOVO BALCONE DI 16 M²CHF 560'000.– | 115 m² | 2° E ULTIMO PIANO | 3 CAMERE | 3 BAGNI | BALCONE 16 m² | COMPLETAMENTE RINNOVATOA Pedrinate, in Via Oscar Camponovo 54, proponiamo in vendita direttamente dal proprietario uno spazioso e luminoso appartamento mansardato di 5 locali, situato al secondo e ultimo piano di una caratteristica palazzina residenziale, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione.L'appartamento offre circa 115 m² di superficie abitativa, ambienti generosi e una distribuzione degli spazi particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.La proprietà si distingue per la presenza di 3 camere da letto e ben 3 bagni, una caratteristica particolarmente interessante per un appartamento di questa tipologia.Completa la proprietà un nuovo balcone esterno di circa 16 m², ideale per godere della tranquillità e del verde circostante.Una soluzione ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy, con il fascino di un'abitazione mansardata all'ultimo piano, a pochi minuti dal centro di Chiasso.PREZZO DI VENDITA: CHF 560'000.–Vendita diretta dal proprietario – nessuna commissione di intermediazione – costo del rogito incluso.Possibilità di finanziamento bancario fino all'80% del prezzo di acquisto, con condizioni e tasso agevolati, previa verifica della sostenibilità finanziaria dell'acquirente.L'APPARTAMENTOLa proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi generosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale.Caratteristiche principali: • 5 locali – circa 115 m² • Secondo e ultimo piano • Appartamento mansardato • 3 camere da letto • Camera padronale con bagno privato • 3 bagni complessivi • Ampia e luminosa zona giorno • Nuova cucina inclusa nel prezzo • Nuovi pavimenti inclusi nel prezzo • Nuovo balcone esterno di circa 16 m² • Vista sul verde e sul paesaggio circostante • Cantina privata • Ascensore SPAZIO, COMFORT E PRIVACY ALL'ULTIMO PIANOUno dei principali punti di forza di questo appartamento è rappresentato dalla combinazione tra ampi spazi abitativi, tre camere da letto e tre bagni, una soluzione particolarmente funzionale per una famiglia.La camera padronale dispone di un bagno privato, mentre gli altri due servizi garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.La posizione al secondo e ultimo piano conferisce all'abitazione il fascino degli ambienti mansardati, creando un'atmosfera accogliente e ricca di personalità.Il nuovo balcone di circa 16 m² rappresenta un piacevole spazio esterno aggiuntivo, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e del paesaggio circostante.L'appartamento sarà inoltre consegnato con nuova cucina e nuovi pavimenti, già inclusi nel prezzo di vendita.BOX, PARCHEGGI E GIARDINOÈ possibile completare la proprietà secondo le proprie esigenze:Box auto: CHF 25'000.–Posteggio esterno: CHF 15'000.–Giardino privato supplementare di circa 40 m²: CHF 12'000.–Questi elementi non sono inclusi nel prezzo di vendita dell'appartamento.POSIZIONE – TRANQUILLITÀ E NATURA A POCHI MINUTI DA CHIASSOLa proprietà si trova all'esterno del nucleo di Pedrinate, in una posizione tranquilla e soleggiata, circondata dai vigneti e immersa nel verde.Un contesto residenziale particolarmente piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla confusione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Direttamente adiacente alla palazzina è inoltre in fase di completamento una nuova fermata dell'autobus, che renderà particolarmente comodo l'accesso ai trasporti pubblici.Nelle immediate vicinanze: • Scuola dell'infanzia: circa 3 minuti a piedi • Migrolino: circa 12 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Chiasso: facilmente raggiungibile • Numerosi percorsi per passeggiate nella natura e tra i vigneti Da Pedrinate si raggiungono comodamente Chiasso, Mendrisio, Lugano e la vicina Italia.UN'OPPORTUNITÀ PARTICOLARMENTE INTERESSANTEQuesto appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa e rinnovata, con il vantaggio di disporre di 3 camere da letto, 3 bagni e un nuovo balcone di circa 16 m².La combinazione tra superficie abitativa generosa, posizione all'ultimo piano, ambienti mansardati e rinnovo interno con nuova cucina e nuovi pavimenti rende questa proprietà particolarmente interessante nel mercato immobiliare della regione.Il prezzo di CHF 560'000.–, comprensivo dei lavori di rinnovo interno, unito alla possibilità di finanziamento bancario fino all'80%, alle condizioni agevolate e all'assenza di commissioni di intermediazione, completa una proposta dal rapporto qualità-prezzo competitivo.DISPONIBILITÀ DAL 1° GENNAIO 2027Vendita diretta dal proprietario.Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita, siamo volentieri a disposizione.

AMPIO 4.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO E TERRAZZA PRIVATE

PEDRINATE – AMPIO 4.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA E GIARDINO PRIVATOCHF 495'000.– | 114.86 m² | PIANO TERRA | 3 CAMERE | 2 BAGNI | TERRAZZA 70 m² | GIARDINO 70 m²A Pedrinate, in Via Oscar Camponovo 54, proponiamo in vendita direttamente dal proprietario uno spazioso appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di una caratteristica palazzina residenziale, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione.L'appartamento offre 114.86 m² di superficie abitativa, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni privati: una terrazza di circa 70 m² e un giardino di circa 70 m², situati su due lati opposti dell'appartamento, per complessivi 140 m² da vivere all'aperto.Una soluzione ideale per chi desidera spazio, tranquillità e comfort, a pochi minuti dal centro di Chiasso.PREZZO DI VENDITA: CHF 495'000.–Vendita diretta dal proprietario – nessuna commissione di intermediazione – costo del rogito incluso.Possibilità di finanziamento bancario fino all'80% del prezzo di acquisto, con condizioni e tasso agevolati, previa verifica della sostenibilità finanziaria dell'acquirente.L'APPARTAMENTOLa proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la funzionale distribuzione interna e la presenza di importanti spazi esterni privati.Caratteristiche principali: • 4.5 locali – 114.86 m² • Piano terra • 3 camere da letto • Ampia e luminosa zona giorno • Bagno principale • Secondo servizio • Pavimenti rinnovati • Possibilità di installare una nuova cucina con supplemento di CHF 10'000.– • Grande terrazza privata di circa 70 m², accessibile direttamente dalla zona giorno • Giardino privato di circa 70 m², situato sul lato opposto dell'appartamento • Vista sul verde e sul paesaggio circostante • Cantina privata • Ascensore 140 m² DI SPAZI ESTERNI PRIVATIUno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni privati, distribuiti su due lati dell'appartamento.Dalla zona giorno si accede direttamente a una grande terrazza di circa 70 m², ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità.Sul lato opposto dell'abitazione si trova un giardino privato di circa 70 m², perfetto per chi ama il verde, per le famiglie con bambini o semplicemente per godere di uno spazio all'aperto riservato.Complessivamente, la proprietà dispone di circa 140 m² di spazi esterni privati, una caratteristica particolarmente interessante che valorizza ulteriormente l'appartamento.BOX E PARCHEGGIÈ possibile completare la proprietà secondo le proprie esigenze:Box auto: CHF 25'000.–Posteggio esterno: CHF 15'000.–Gli eventuali posteggi non sono inclusi nel prezzo di vendita dell'appartamento.POSIZIONE – TRANQUILLITÀ E NATURA A POCHI MINUTI DA CHIASSOLa proprietà si trova all'esterno del nucleo di Pedrinate, in una posizione tranquilla e soleggiata, circondata dai vigneti e immersa nel verde.Un contesto residenziale particolarmente piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla confusione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Direttamente adiacente alla palazzina è inoltre in fase di completamento una nuova fermata dell'autobus, che renderà particolarmente comodo l'accesso ai trasporti pubblici.Nelle immediate vicinanze: • Scuola dell'infanzia: circa 3 minuti a piedi • Migrolino: circa 12 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Chiasso: facilmente raggiungibile • Numerosi percorsi per passeggiate nella natura e tra i vigneti Da Pedrinate si raggiungono comodamente Chiasso, Mendrisio, Lugano e la vicina Italia.UN'OPPORTUNITÀ PARTICOLARMENTE INTERESSANTEQuesto appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa, con il vantaggio di disporre di 140 m² complessivi di spazi esterni privati, distribuiti tra una grande terrazza e un giardino.La combinazione tra superficie abitativa generosa, tre camere da letto, due bagni, grande terrazza e giardino privato rende questa proprietà particolarmente interessante nel mercato immobiliare della regione.Il prezzo di CHF 495'000.–, unito alla possibilità di finanziamento bancario fino all'80%, alle condizioni agevolate e all'assenza di commissioni di intermediazione, completa una proposta dal rapporto qualità-prezzo competitivo.DISPONIBILITÀ DAL 1° GENNAIO 2027Vendita diretta dal proprietario.Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita, siamo volentieri a disposizione.

UN OCCASIONE RARA AD UN PREZZO SORPRENDENTE

3.5 LOCALI – RISTRUTTURATO - PEDRINATE CHF 395'000.– | 85 m² | 1° PIANO | 2 camere | TERRAZZA 12 m² A Pedrinate, in Via Oscar Camponovo 54, proponiamo in vendita direttamente dal proprietario un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una caratteristica palazzina residenziale. L'appartamento offre 85 m² di superficie abitativa, ambienti confortevoli e una distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà dispone inoltre di una terrazza privata di circa 12 m², ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a pochi minuti da Chiasso. PREZZO DI VENDITA: CHF 395'000.– Vendita diretta dal proprietario – nessuna commissione di intermediazione – costo del rogito incluso. Finanziamento bancario fino all'80% disponibile con tasso agevolato, previa verifica della sostenibilità finanziaria dell'acquirente. L'APPARTAMENTO • 3.5 locali – 85 m² • Primo piano • 2 camere da letto • Luminosa zona giorno • Distribuzione funzionale degli spazi • Pavimenti rinnovati • Possibilità di installare una nuova cucina con supplemento di CHF 10'000.– • Terrazza privata di circa 12 m² • Vista sul verde e sul paesaggio circostante • Cantina privata • Ascensore RINNOVO 2026–2027 La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di rinnovo esterno, che ne ha valorizzato l'aspetto architettonico e le caratteristiche generali. Gli ultimi lavori di completamento saranno ultimati entro la primavera 2027. Nell'ambito dei lavori di ristrutturazione, l'appartamento sarà consegnato con pavimenti completamente rinnovati, già inclusi nel prezzo di vendita. La terrazza privata di circa 12 m² rappresenta un piacevole spazio esterno, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e del verde circostante. È inoltre possibile completare il rinnovo dell'appartamento con l'installazione di una nuova cucina, disponibile con un supplemento di CHF 10'000.–. L'appartamento sarà consegnato rinnovato e disponibile dal 1° aprile 2027. BOX E PARCHEGGIO È possibile completare la proprietà secondo le proprie esigenze: Box auto: CHF 25'000.– Posto auto esterno: CHF 15'000.–Questi elementi non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento. POSIZIONE La proprietà si trova all'esterno del nucleo di Pedrinate, in una posizione tranquilla e soleggiata, circondata dai vigneti e immersa nel verde. Un contesto residenziale particolarmente piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla confusione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Direttamente adiacente alla palazzina è inoltre in fase di completamento una nuova fermata dell'autobus, che renderà particolarmente comodo l'accesso ai trasporti pubblici. Scuola dell'infanzia: circa 3 minuti a piedi Migrolino: circa 12 minuti a piedi Stazione ferroviaria di Chiasso: facilmente raggiungibile Da Pedrinate si raggiungono comodamente Chiasso, Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. UN'OPPORTUNITÀ INTERESSANTE Una soluzione particolarmente interessante per coppie, piccole famiglie o per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale, con 2 camere da letto e una terrazza privata di circa 12 m², in una posizione tranquilla, soleggiata e ben collegata. Il prezzo di CHF 395'000.–, comprensivo dei pavimenti rinnovati, insieme al finanziamento bancario fino all'80% con tasso agevolato e all'assenza di commissioni di intermediazione, rende la proposta particolarmente competitiva. Disponibilità dal 1° aprile 2027

Nuovo appartamento 2,5 locali con terrazza coperta e finiture moderne

A Stabio, dinamico comune del Mendrisiotto capace di unire praticità quotidiana e respiro internazionale, proponiamo alla vendita un interessante appartamento 2,5 locali.L’immobile si inserisce nel nuovo complesso residenziale Residenza Stramonte, in un contesto moderno e ben organizzato, particolarmente comodo per i collegamenti stradali, per raggiungere l’Italia e per la presenza di realtà aziendali internazionali nella zona.A completare gli spazi esterni vi è una terrazza coperta di 3,70 m², un piacevole sfogo in continuità con la zona giorno.La zona living è pensata per offrire un ambiente pratico e contemporaneo, con cucina open space in grado di valorizzare la convivialità e la fluidità degli spazi.L’abitazione sarà realizzata con finiture di buon livello, pensate per offrire un risultato sobrio e curato.L’immobile è attualmente in costruzione e la consegna è prevista entro novembre 2026. Si tratta di una nuova realizzazione inserita in un progetto composto da tre edifici di tre piani fuori terra, oltre ad autorimessa comune al piano interrato.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine a pavimento. La pavimentazione sarà in grés per l’intera superficie.L’appartamento, sito al primo piano, è collegato al pianterreno dell’edificio tramite un comodo lift.La consegna in nuova costruzione, la posizione strategica di Stabio e la vicinanza con l’Italia rendono la soluzione ideale anche per chi desidera mettere l’immobile a reddito in vista di un investimento redditizio.L’appartamento si compone di soggiorno con accesso alla terrazza coperta e cucina a vista, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca.Un posto auto in autorimessa a CHF 40'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina comodamente inclusa nel prezzo di vendita completano questa interessante offerta.UNA NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE, IDEALE ANCHE DA METTERE A REDDITO!!

RESIDENZA ALTIORA IL PIACERE DI CASA, CON UN GIARDINO TUTTO VOSTRO

RESIDENZA ALTIORA IL PIACERE DI CASA, CON UN GIARDINO TUTTO VOSTRO Perché vi piacerà: il giardino privato e la terrazza, gli ambienti generosi e la tranquillità di un piccolo contesto residenziale vicino ai servizi. Alle porte del centro di Mendrisio, nella caratteristica zona delle Cantine, questo appartamento della Residenza Altiora invita a vivere la casa anche allaperto: una colazione in terrazza, un momento di relax nel verde o una serata in compagnia. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno-pranzo e una cucina separata, con accesso agli spazi esterni. La zona notte, con camera padronale e bagno privato, offre comfort e riservatezza, mentre le altre camere lasciano spazio alle esigenze della famiglia, al lavoro da casa o agli ospiti. Inserita in una residenza di sole cinque unità, la proprietà unisce la quiete di un contesto raccolto alla comodità del centro e dei collegamenti facilmente raggiungibili. Limpianto fotovoltaico completa una proposta attenta anche alle energie rinnovabili. PREZZO DI VENDITA: CHF 871000. Data consegna: dicembre 2027

RESIDENZA ALTIORA LA TRANQUILLITÀ DI CASA, ALLE PORTE DI MENDRISIO

RESIDENZA ALTIORA LA TRANQUILLITÀ DI CASA, ALLE PORTE DI MENDRISIO Perché vi piacerà: la comodità dei servizi vicini, la quiete del contesto residenziale e la presenza di un impianto fotovoltaico. Alla Residenza Altiora, questo appartamento offre un equilibrio prezioso tra praticità e tranquillità: una casa in cui ritrovare il piacere dei propri ritmi, restando vicini a ciò che serve ogni giorno. Alle porte di Mendrisio, la posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, con i servizi comodamente raggiungibili. Una soluzione per chi desidera avere tutto a portata di mano e godersi, al rientro, unatmosfera raccolta e rilassante. La presenza dellimpianto fotovoltaico aggiunge valore alla proposta, con unattenzione concreta allutilizzo delle energie rinnovabili. Prezzo di vendita: CHF 673000. Data consegna: dicembre 2027

Elegante 3,5 ristrutturato con terrazzo e balcone in zona tranquilla

A Balerna, comune del Mendrisiotto situato in posizione strategica tra il confine italiano e la città di Lugano, apprezzato per la sua praticità negli spostamenti e per l’atmosfera raccolta che sa offrire, proponiamo alla vendita un elegante appartamento 3,5 locali.La palazzina che ospita l’abitazione, composta da sole 8 unità, si trova in una zona molto tranquilla e silenziosa, fuori dal traffico caotico ma al tempo stesso estremamente comoda e ben servita, con la stazione ferroviaria e i trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. In auto il confine con l’Italia è raggiungibile in soli 5 minuti e Lugano in circa 25 minuti.L'appartamento dispone sia di una terrazza accessibile dal soggiorno che di un balcone accessibile dalla zona giorno così da poter uscire e prendere una boccata d'aria fresca in qualsiasi momento della giornata.La zona giorno dell’appartamento si distingue per la sua particolare luminosità, con il soggiorno e la sala da pranzo affacciati sul terrazzo e favoriti dall’esposizione sud/ovest, in grado di garantire un’ottima luce naturale durante gran parte della giornata e di rendere gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere.La cucina, rinnovata nel 2015 e dotata di lavastoviglie, dispone di una pratica porta finestra che conduce al balcone esposto a sud/est, creando una gradevole continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio aggiuntivo da sfruttare nella quotidianità.L’ingresso è ben organizzato e valorizzato da un armadio a muro molto capiente, ideale per riporre con ordine giacche, scarpe e accessori e in grado di mantenere la casa sempre in perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità.Le due camere da letto vantano dimensioni generose, offrendo ampio respiro per l’arredo e la personalizzazione degli spazi, sia per chi desidera una confortevole camera padronale sia per chi necessita di una seconda stanza versatile, da adibire a cameretta, ospiti o studio.Il bagno, completamente ristrutturato a nuovo, è fenestrato e dotato di moderna doccia e di lavatrice integrata, un insieme che si presenta particolarmente pratico e curato, in grado di rispondere perfettamente alle esigenze della vita di tutti i giorni.Di particolare interesse è inoltre la possibilità, grazie alle importanti dimensioni e alla conformità dei locali, di trasformare facilmente l’abitazione in un 4,5 locali con l’inserimento di un semplice tramezzo in cartongesso, soluzione che rende l’immobile molto flessibile e adattabile a differenti esigenze abitative.L’appartamento viene proposto completamente arredato con mobili in stile moderno mai utilizzati, disponibili a titolo gratuito su richiesta, un valore aggiunto che permette di entrare da subito in uno spazio già pronto e armoniosamente allestito.Nel sottotetto è presente una mansarda di circa 25 m², un locale accessorio prezioso per creare uno spazio deposito particolarmente ampio o un ambiente da organizzare secondo le proprie necessità.L’immobile, edificato originariamente nel 1960, si presenta in buono stato grazie a significativi interventi effettuati tra il 2015 e il 2016: nel 2015 è stata rinnovata la cucina, mentre nel 2016 il bagno è stato ristrutturato a nuovo e sono stati sostituiti i serramenti; la palazzina, sebbene datata, risulta in perfetto stato manutentivo, con impianto elettrico a norma, tapparelle in PVC completamente oscuranti e fibra ottica già portata in appartamento per una connessione internet performante.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in alluminio e legno con isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle in ceramica per l’intera superficie.Il fatto che l’appartamento sia stato ristrutturato e non sia mai stato affittato né abitato da allora e venga proposto con arredi moderni mai utilizzati rende questa offerta particolarmente appetibile per chi desidera una soluzione pronta all’uso e con costi di ammodernamento già sostenuti.Per il bucato è disponibile la predisposizione per una lavatrice direttamente nel bagno principale, soluzione in grado di offrire grande praticità nella gestione quotidiana, affiancata da una lavanderia comune al piano dei locali accessori.L’appartamento si compone di luminoso soggiorno con sala da pranzo e accesso al terrazzo, cucina abitabile con uscita sul balcone di servizio, di una camera matrimoniale, di una camera singola ma di dimensioni generose e di un bagno finestrato con doccia e con la lavatrice.Un locale deposito ad uso comune, un'area posteggio per le biciclette, un box auto interno e un posto auto esterno al prezzo complessivo di CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una cantina di proprietà di circa 5 m² completano questa interessante offerta. DAVVERO UN BELL'APPARTAMENTO!!

Nuovo 3,5 locali con terrazza, giardino privato e vista sul lago

A Capolago, pittoresco villaggio affacciato sul Ceresio e da sempre apprezzato per la sua incantevole cornice naturale, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali.La proprietà sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria che assicura rapidi collegamenti verso Lugano, Mendrisio e Milano. Nei dintorni si trovano negozi, scuole, farmacie, ristoranti, cliniche private e ospedali, in grado di offrire un'elevata comodità per la vita di tutti i giorni. La zona permette inoltre di godere di attività ricreative come escursioni sul Monte Generoso, passeggiate sul lungolago, vela, pesca e ciclismo, oltre alla vicinanza ai musei di Mendrisio e al rinomato FoxTown.Grazie alle ampie vetrate progettate per valorizzare l'ingresso della luce, l'appartamento risulta particolarmente luminoso, creando ambienti accoglienti in grado di esaltare la sensazione di comfort.La spaziosa terrazza con porzione di giardino privato offre un suggestivo spazio esterno, permettendo di ammirare una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, rendendo ogni momento trascorso all'aperto unico e indimenticabile.Tra i pregi spiccano le finiture di altissimo livello personalizzabili, come la cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, i bagni con materiali e dettagli di design, nonché le porte interne a scomparsa con serratura magnetica e maniglie in acciaio inox, in grado di conferire a ogni ambiente un tocco di raffinata eleganza.L'immobile, la cui edificazione è prevista tra il 2025 e il 2026, sarà consegnato nel 2026, offrendo la possibilità di scegliere le finiture desiderate e garantendo uno standard costruttivo di ultima generazione. Da notare come lo stabile raggiungerà gli standard necessari per la prestigiosa certificazione Minergie.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da impenetrabili serramenti in alluminio e vetri tripli. Un comodo ascensore collegherà i vari piani della residenza, assicurando la massima praticità di accesso a tutti gli appartamenti.Che si tratti di un'abitazione primaria o di una casa vacanza, o ancora di una casa secondaria da mettere a reddito, la Residenza Lago del Ceresio rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.Per il bucato è disponibile un disimpegno dove è previsto un armadio in grado di contenere la colonna lavatrice/asciugatrice.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, cucina a vista, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di due bagni con doccia.Due parcheggi esterni comodamente inclusi nel prezzo di vendita e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN'OASI DI ELEGANZA E COMFORT VISTA LAGO!!

Nuovo appartamento 2,5 locali con balcone coperto e vista aperta

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con l'Italia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla ma al contempo particolarmente comoda ai servizi grazie alla prossimità alle scuole, ai negozi e a ulteriori servizi, tra cui la fermata del bus, ubicata a circa 150 metri. A poco più di un chilometro si può arrivare all'accesso autostradale e alla stazione ferroviaria, tramite il quale è possibile collegarsi facilmente a tutte le principali destinazioni, anche internazionali vista la possibilità di raggiungere l'aeroporto di Malpensa in solo un'ora di treno.L'abitazione dispne di un piacevole balcone coperto nel quale è possibile rilassarsi serenamente all'aria aperta ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'immobile è stato edificato tra il 2023 e il 2024 servendosi di pregiati materiali e finiture di medio-alto standing in grado di donare un rilevante impatto estetico grazie al pregiato stile moderno che contraddistingue ogni dettaglio.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Ad abbattere ancora di più i costi di gestione e l'impatto ambientale della soluzione immobiliare nella residenza è stato installato un ottimo sistema di pannelli solari fotovoltaici al servizio delle parti comuni.L'immobile è sito al primo piano ed è collegato al pianterreno da un comodo lift.L'appartamento si compone di ingresso direttamente nel soggiorno open space con cucina e bella terrazza coperta, di una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite finestrato e di un bagno con doccia e attacco lavatrice, anch'esso finestrato.Un posteggio coperto di dimensioni generose completo di sistema di ricarica auto elettriche e una comoda cantina di proprietà, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN MODERNO APPARTAMENTO IN UNA PICCOLA PALAZZINA!!

Nuovo 2,5 locali vista lago con giardino in residenza esclusiva

A Capolago, pittoresco villaggio affacciato sul Ceresio e da sempre apprezzato per la sua incantevole cornice naturale, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento vista lago con giardino di 2,5 locali in una residenza esclusiva di sole cinque unità abitative.La proprietà sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria che assicura rapidi collegamenti verso Lugano, Mendrisio e Milano. Nei dintorni si trovano negozi, scuole, farmacie, ristoranti, cliniche private e ospedali, in grado di offrire un'elevata comodità per la vita di tutti i giorni. La zona permette inoltre di godere di attività ricreative come escursioni sul Monte Generoso, passeggiate sul lungolago, vela, pesca e ciclismo, oltre alla vicinanza ai musei di Mendrisio e al rinomato FoxTown.Grazie alle ampie vetrate progettate per valorizzare l'ingresso della luce, l'appartamento risulta particolarmente luminoso, creando ambienti accoglienti in grado di esaltare la sensazione di comfort e permettendo di godere della vista lago da ogni stanza.La spaziosa terrazza con porzione di giardino privato offre un suggestivo spazio esterno, permettendo di ammirare una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, rendendo ogni momento trascorso all'aperto unico e indimenticabile.Tra i pregi spiccano le finiture di altissimo livello personalizzabili, come la cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, il bagno con materiali e dettagli di design, nonché le porte interne a scomparsa con serratura magnetica e maniglie in acciaio inox, in grado di conferire a ogni ambiente un tocco di raffinata eleganza.Da notare come lo stabile raggiungerà gli standard necessari per la prestigiosa certificazione Minergie. Tale certificazione garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l'immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d'aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell'aria ottimale all'interno degli ambienti.L'immobile, la cui edificazione è prevista tra il 2025 e il 2026, sarà consegnato entro il 2026, offrendo la possibilità di scegliere le finiture desiderate e garantendo uno standard costruttivo di ultima generazione.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da impenetrabili serramenti in alluminio e vetri tripli. La pavimentazione prevede l'uso di parquet per gli spazi abitativi e piastrelle di qualità nel bagno.Un comodo ascensore collegherà i vari piani della residenza, assicurando la massima praticità di accesso a tutti gli appartamenti.Che si tratti di un'abitazione primaria o di una casa vacanza, o ancora di una casa secondaria da mettere a reddito, la Residenza Lago del Ceresio rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, di una camera matrimoniale e di un bagno con doccia.La possibilità di disporre di un posto auto esterno scoperto e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN'OASI DI ELEGANZA E COMFORT VISTA LAGO!!

4,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei 4,5 locali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I 4,5 locali si comporranno di ingresso, soggiorno open space con la cucina aperta di design, zona pranzo e accesso agli spazi esterni con giardino verde per gli immobili al pianterreno e fino a due terrazze per quelli ai piani superiori, di una camera matrimoniale, di due camere singole o studio e da due a tre bagni, generalmente con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili quattro tagli di quadrilocali, di cui uno al pianterreno con piccolo giardino nel blocco B3 con due bagni con doccia, uno al pianterreno del blocco C4 con grande portico e giardino e due bagni con doccia, uno al primo piano dell'edificio B1 con terrazzo singolo e due bagni con doccia e uno al quarto piano del blocco C5 con due terrazze di cui una più piccola al servizio della zona notte con bagno ensuite con doccia, un secondo bagno con doccia e un bagno wc e un ultimo Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI QUADRILOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Interessante luminoso 3,5 ristrutturato con terrazza coperta

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo alla vendita un interessante appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova proprio a ridosso del tratto autostradale, visibile del soggiorno. Detto questo, la posizione è molto comoda ai servizi della cittadina e per collegarsi rapidamente con l'Italia e con le principali destinazioni del Ticino.L'abitazione grazie alle ampie vetrate oculatamente disposte sia nella zona giorno che nella zona notte risulta molto luminosa.L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta uscire all'aperto ogniqualvolta lo si desideri.La cucina dell'abitazione è abitabile e separata per un ambiente perfetto per preparare i migliori manicaretti per tutta la famiglia.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con distribuzione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per la cucina, marmo per il corridoio e parquet per le camere e per la zona giorno.L'appartamento e la residenza che lo ospita hanno ricevuto diverse opere di miglioria nel corso degli anni che hanno incluso una completa ristrutturazione nel 2004, una revisione del tetto più o meno nel 2014 e un intervento alla caldaia nel 2020.Data la posizione strategica, l'occasione si rivela particolarmente interessante sia come pied-à-terre ma anche come occasione di reddito in vista di una locazione temporanea o a lungo termine.L'immobile si compone di corridoio d'ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, di due camere semi-matrimoniali e di un piccolo bagno finestrato con vasca.Un parcheggio esterno comodamente incluso nel prezzo di vendita completa questa interessante offerta.UN'INTERESSANTE OFFERTA IN POSIZIONE STRATEGICA!!

Recentissimo 2,5 nella natura con giardino privato e terrazza coperta.

A Pedrinate, ridente località situata sul versante meridionale del Monte Penz famosa per i suoi vini ed i suoi panorami, nonché come il centro abitato più meridionale della Svizzera, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 2,5 locali.L'appartamento si trova in zona residenziale particolarmente tranquilla a pochi minuti dal centro di Chiasso. Tutti i servizi sono dunque facilmente reperibili nelle immediate vicinanze vivendo allo stesso tempo nella pace della natura.Nei pressi dell'abitazione è possibile raggiungere facilmente il parco naturale del Penz, un'ottima occasione per delle corroboranti passeggiate all'aria aperta.L'appartamento, sito al pianterreno, dispone di un bel giardino privato con portico pavimentato coperto, uno spazio perfetto per organizzare delle meravigliose grigliate o per coltivare i propri hobby preferiti sfruttando al massimo le stagioni più belle dell'anno.Al servizio della camera matrimoniale è invece stata realizzata una bella terrazza coperta. È dunque caratteristica davvero speciale dell'offerta la possibilità di uscire tranquillamente all'aria aperta da ogni zona dell'immobile, essendo dotato sia di terrazzo che di giardino. La residenza è stata edificata con in mente l'idea di creare uno stile architettonico unico. Le forme arrotondate ed i dettagli dei materiali creano infatti una situazione particolarmente suggestiva in grado di conquistare da subito gli amanti degli immobili più eleganti.Dagli interni della zona giorno è possibile ammirare, grazie anche alle grandi vetrate, una piacevole veduta sul bosco, per una situazione quotidiana di stretto contatto con la natura.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e isolante vetrocamera e da un ottimo impianto di pannelli solari per la creazione dell'acqua calda sanitaria. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie. Per il bucato la residenza mette a disposizione una comoda lavanderia privata ad uso esclusivo dell'abitazione.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso al portico e al giardino, camera matrimoniale con uscita sulla terrazza coperta e di un bagno non finestrato con doccia e bidet. L'immobile è disponibile anche come residenza secondaria.Una cantina e un posteggio interno in autorimessa a CHF 40'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN IMMOBILE DAL DESIGN PREZIOSO IMMERSO NELLA NATURA!!

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTI AUTO

Nel comune di Novazzano, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con ampi spazi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, la funzionale distribuzione degli spazi e l'ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia o gli amici.L'abitazione si sviluppa su più livelli.Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con armadio a muro, un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina moderna a vista completa di penisola. Le grandi porte-finestre donano luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. Completa il piano un elegante bagno con ampia doccia.La zona notte, al primo piano, ospita tre spaziose camere da letto e un moderno bagno finestrato con doccia di generose dimensioni.Il piano sottotetto offre un pratico locale ripostiglio, ideale come spazio di deposito, studio o ambiente multifunzionale.Al piano cantina sono presenti un locale hobby, il locale tecnico e una comoda lavanderia predisposta per colonna lava-asciuga.Completano la proprietà un posto auto doppio esterno coperto e gli spazi esterni privati, pensati per vivere appieno ogni stagione in totale tranquillità.**Prezzo di vendita: CHF 699'000.**Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, moderna e pronta da abitare, in una posizione strategica a pochi minuti dai principali collegamenti, dalle scuole, dai negozi e da tutti i servizi di prima necessità.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

Balerna: Villa 7.5 locali

Casa Padronale a Balerna in VenditaVi presentiamo una magnifica casa padronale di 396 m² a Balerna, circondata da un ampio giardino di 2.210 m², ancora edificabile. Ristrutturata nel 2009, la proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai negozi.Caratteristiche Principali:Accesso e Ingresso: Incantevole cortile d'ingresso che conduce ai giardini.Zona Giorno: Ampio salone con antico camino, sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta immersa nel verde, cucina moderna e bagno per gli ospiti.Zona Notte: Al piano superiore, grande atrio con due camere da letto, un bagno con doccia e vasca, e camera matrimoniale con guardaroba privato, tutte con accesso alla terrazza panoramica.Piano Inferiore: Possibilità di creare una nuova cucina, soggiorno/studio con camino, bagno, cantina vini e lavanderia, con accesso al giardino.Dettagli Aggiuntivi:Illuminazione indiretta e decorazioni sui soffitti.Bagni rivestiti con pietre pregiate e pavimenti pregiati.Sistema di allarme e numerosi altri dettagli di pregio.Possibilità di costruire ulteriori 600 m², aggiungere una piscina o garage.Tre posti auto esterni disponibili.Questa casa è unica, con un fascino ineguagliabile. Non perdete l'opportunità di possederla! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.