191 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto la Gruyère

2,5 locali a La Tour-de-Trême, con terrazza

Scopri questo appartamento di 2,5 locali al 1° piano di un nuovo edificio a La Tour-de-Trême. La terrazza è un piacevole prolungamento dello spazio abitativo in un ambiente vicino ai servizi e alla natura.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 61,93 m². La disposizione comprende un ingresso, una camera da letto principale, un bagno con WC, nonché uno spazio di vita che combina il soggiorno, la cucina e la zona pranzo.La terrazza di 10,65 m² completa l'appartamento e offre uno spazio all'aperto dove poter allestire un'area pranzo, uno spazio di relax o semplicemente godersi i bei giorni.La posizione dell'edificio consente di trovare un equilibrio tra la vicinanza ai servizi e l'accesso alla natura. La vicina foresta di Bouleyres invita a fare passeggiate e attività all'aperto.È stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla disposizione degli spazi. Le finiture sono lasciate alla scelta degli acquirenti, consentendo di personalizzare il proprio futuro interno.L'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso per un comfort ottimale quotidiano. È anche dotato di pannelli fotovoltaici e dispone di una struttura energetica classificata A.Questo appartamento è adatto sia a una persona che desidera acquistare la propria residenza, sia a un investitore. La nuova costruzione, la vicinanza ai servizi e l'accesso alla natura sono i principali vantaggi di questa proprietà.Caratteristiche principaliappartamento di 2,5 locali al 1° pianoterrazza di 10,65 m²superficie abitabile di circa 61,93 m²superficie PPE pesata di circa 67,62 m²configurazione funzionalefiniture scelte dagli acquirentipannelli fotovoltaiciventilazione a doppio flussostruttura energetica classificata Avicinanza alla foresta di Bouleyresaccesso ai servizifinanziamento agevolato per gli acquirenti attraverso la vendita a ratepossibilità di acquisto per abitazione o investimentoInformazioni praticheIl lotto n. 4 comprende un seminterrato.Un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-.Sono disponibili altri lotti in questo nuovo edificio, tra cui appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali.Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web del progetto.Dettagli delle aree del lotto n. 4ingresso: circa 9,22 m²bagno/WC: circa 4,70 m²camera da letto principale: circa 14,82 m²soggiorno/cucina/pranzo: circa 33,19 m²terrazza: circa 10,65 m²superficie abitabile: circa 61,93 m²superficie PPE pesata: circa 67,62 m²Per ulteriori informazioni su questo appartamento o per scoprire gli altri lotti disponibili, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia o a visitare il sito: www.lesmesanges.ch.

2,5 locali a La Tour-de-Trême con balcone di 17 m²

Scopri un appartamento nuovo di 2,5 locali con balcone di circa 17 m², che offre uno spazio esterno piacevole. Un appartamento personalizzabile, vicino ai servizi e alla foresta di Bouleyres.Situato al 1° piano, questo appartamento si apre su un corridoio che serve le diverse aree dell'appartamento.La zona living, composta da soggiorno, cucina e zona pranzo, offre una superficie di circa 33,95 m². Si prolunga in un balcone di circa 17 m², ideale per allestire una zona pranzo o un angolo di relax.La camera da letto principale beneficia di una superficie di circa 14,86 m². L'appartamento dispone anche di un bagno con WC.Questa nuova promozione dedica particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla distribuzione degli spazi. Gli acquirenti possono scegliere le finiture per personalizzare il loro futuro interno.SuperficieCorridoio: circa 9,47 m²WC, bagno: circa 4,49 m²Soggiorno, cucina e zona pranzo: circa 33,95 m²Camera da letto principale: circa 14,86 m²Terrazza: circa 16,99 m²Superficie abitabile netta: circa 62,77 m²Superficie PPE ponderata: circa 71,62 m²Punti di forzaappartamento nuovo al 1° pianobalcone di circa 17 m²appartamento personalizzabile grazie alla scelta delle finiturevicinanza alla foresta di Bouleyresvicinanza ai servizipannelli solari fotovoltaiciventilazione a doppio flussoinvolucro energetico dell'edificio di classe Afinanziamento agevolato da una vendita a rateInformazioni pratiche1 cantina inclusa1 posto auto interno disponibile per CHF 35'000.-Adatto sia per una casa propria che per un investimentoSono disponibili diverse altre unità nella promozione, tra cui appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 localiContattaci per ottenere più informazioni su questa proprietà e scoprire le possibilità di personalizzazione o visita il sito: www.lesmesanges.ch.

3,5 locali a La Tour-de-Trême con grande terrazza

3,5 locali a La Tour-de-Trême con grande terrazzaGodetevi un appartamento nuovo di 3,5 locali che offre circa 40 m² di spazio abitabile e una grande terrazza di 22,40 m². Un alloggio luminoso e personalizzabile, vicino ai servizi e alla foresta di Bouleyres.L'appartamento si apre su un corridoio che serve gli spazi diversi dell'alloggio.La zona living, composta da soggiorno, cucina e zona pranzo, offre una superficie di circa 39,19 m². Essa beneficia di un accesso diretto a una grande terrazza di 22,40 m², ideale per allestire una zona pranzo o un salotto esterno.La zona notte comprende una camera da letto principale di circa 14,33 m² e una seconda camera da letto di 11,54 m².L'appartamento dispone anche di un bagno separato e di un bagno o doccia con WC.Questa nuova promozione pone particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla distribuzione degli spazi. Gli acquirenti possono scegliere le finiture per personalizzare il loro futuro interno.Punti salientiappartamento nuovo e personalizzabilesoggiorno, cucina e zona pranzo di circa 39,19 m²grande terrazza di 22,40 m²vicinanza alla foresta di Bouleyresvicinanza ai servizipannelli solari fotovoltaiciventilazione a doppio flussoclasse di efficienza energetica Avendita a termine per facilitare il finanziamento1 cantina inclusaInformazioni praticheSuperficie abitabile netta: circa 86,32 m²Superficie PPE ponderata: circa 97,90 m²1 cantina inclusa1 posto auto interno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-Informazioni pratiche1 cantina inclusa1 posto auto interno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-SuperficieCorridoio: circa 12,50 m²Bagno separato: 2,33 m²Bagno, doccia o WC: circa 6,43 m²Soggiorno, cucina e zona pranzo: circa 39,19 m²Camera da letto principale: circa 14,33 m²Camera da letto 1: circa 11,54 m²Terrazza: circa 22,40 m²Superficie abitabile netta: circa 86,32 m²Superficie PPE ponderata: circa 97,90 m²Diverse altre unità disponibili nella promozione, tra cui appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 localiContattateci per ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà e scoprire le possibilità di personalizzazione o visitate il sito: www.lesmesanges.ch.

4,5 locali a La Tour-de-Trême, con giardino privato

Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra beneficia di un terreno privato di circa 250 m² ad uso esclusivo. La sua terrazza e l'ambiente verde offrono uno spazio esterno piacevole, vicino alla foresta di Bouleyres e ai servizi.Situato in una nuova promozione a La Tour-de-Trême, l'appartamento offre un ambiente di vita piacevole, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.L'appartamento dispone di un ingresso, tre camere da letto, di cui una camera dei genitori, di un WC separato e di un bagno con WC. Lo spazio di vita combina il soggiorno, la cucina e la zona pranzo su una superficie di circa 39 m².La terrazza di 23,57 m² estende gli spazi interni e consente di utilizzare appieno il terreno privato ad uso esclusivo. Con una superficie di circa 250,95 m², costituisce uno spazio esterno vero e proprio.È stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla distribuzione degli spazi. Le finiture sono lasciate alla scelta degli acquirenti per consentire loro di personalizzare il loro futuro interno.L'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso e di pannelli solari fotovoltaici. La sua involucro energetico è classificata A.La vicina foresta di Bouleyres offre numerose possibilità per passeggiate, relax e attività all'aperto. I servizi sono facilmente accessibili dal quartiere.Punti salientiterreno privato ad uso esclusivo di circa 250 m²terrazza di circa 23,57 m²104,48 m² di superficie abitabile netta117,01 m² di superficie ponderata PPE3 camere da lettoscelta delle finiturepannelli solari fotovoltaiciventilazione a doppio flussoinvolucro energetico classe Avicinanza alla foresta di Bouleyres e ai serviziacquisto agevolato mediante vendita a rateInformazioni praticheIl lotto n. 2 comprende un seminterrato.Un posto auto coperto è disponibile come opzione al prezzo di CHF 35'000.-.Altri lotti sono disponibili in questa nuova promozione, tra cui appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali.Dettagli superficiingresso: circa 12,66 m²WC separato: circa 2,33 m²WC/bagno: circa 6,43 m²camera da letto 1: circa 14,33 m²camera da letto 2: circa 11,54 m²camera dei genitori: circa 18,30 m²soggiorno/cucina/pranzo: circa 39,19 m²terrazza: circa 23,57 m²terreno ad uso esclusivo: circa 250,95 m²Per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto o organizzare una presentazione, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia o visitare il sito: www.lesmesanges.ch.

A1 - Appartamento nuovo 4.5 locali al 1° piano, a Sciernes d'Albeuve

Appartamento funzionale e luminoso a Haut-Intyamon Bello appartamento nuovo di 4.5 locali, ideale nel cuore di un ambiente campestre dove regnano calma e serenità. Questo immobile combina armoniosamente comfort moderno e ambiente naturale e piacerà a coloro che cercano una vita pacifica, senza compromessi sulla qualità dei servizi.Si trova in una piccola residenza contemporanea di soli 5 appartamenti e si distingue per le sue finiture accurate, l'utilizzo di materiali di buona qualità e una ottima prestazione energetica. Il suo ampio soggiorno, illuminato da luce naturale grazie a grandi finestre, si apre su un balcone di 13,4 m².La cucina aperta, completamente attrezzata, è stata progettata per combinare armoniosamente estetica e funzionalità. Le camere da letto, confortevoli e ben organizzate, offrono uno spazio di vita piacevole. Bagni moderni e purificati completano questo comfort.Tutto si trova in un ambiente verde, a pochi minuti dalle comodità locali e con accesso rapido agli assi di comunicazione principali.Un posto auto coperto e uno all'aperto sono disponibili come opzione.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro • Cucina e zona pranzo con accesso al balcone • Soggiorno con accesso al balcone • 3 camere da letto • Bagno con doccia • Bagno con vasca da bagno • Lavanderia • Cantina • Ripostiglio • Balcone Superficie abitabile netta: 128,1 m²Superficie ripostiglio: 6,2 m²Superficie balcone: 13,4 m² Si tratta di un progetto in cui l'interno può essere personalizzato completamente secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, per corrispondere perfettamente alla vostra visione della "casa ideale".

B1 - Appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano, a Sciernes d'Albeuve

Appartamento funzionale e luminoso a Haut-Intyamon Bello appartamento nuovo di 3.5 locali, ideale nel cuore di un ambiente rurale dove regnano calma e serenità. Comfort moderno e ambiente naturale sono armoniosamente combinati per piacere a coloro che cercano una vita tranquilla, senza compromessi sulla qualità dei servizi.Situato in una piccola residenza contemporanea di soli 5 appartamenti, questo appartamento luminoso si distingue per le sue rifiniture accurate, l'utilizzo di materiali di alta qualità e un'ottima efficienza energetica. Il suo ampio soggiorno, bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre, si apre su un balcone di 12,3 m².L'appartamento si trova in un ambiente verde, a pochi minuti dalle comodità locali e beneficia di un accesso rapido agli assi di comunicazione principali.Un posto auto coperto e uno spazio all'aperto sono disponibili come opzione.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro • Cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza/prato • Soggiorno con accesso alla terrazza/prato • 2 Camere da letto • Bagno con doccia e lavanderia • Terrazza e prato privati • Ripostiglio Superficie abitabile netta: 95 m²Superficie ripostiglio: 6,2 m²Superficie balcone: 12,3 m² Si tratta di un progetto dove l'interno può essere completamente personalizzato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, per corrispondere perfettamente alla vostra visione della "casa ideale".

B0 - Appartamento nuovo di 3.5 locali al piano terra, a Sciernes d'Albeuve

Appartamento funzionale e luminoso con terrazza e giardino a Haut-Intyamon Bello appartamento nuovo di 3.5 locali, ideale nel cuore di un ambiente rurale dove regnano calma e serenità. Questa proprietà combina armoniosamente comfort moderno e ambiente naturale e piacerà a coloro che cercano una vita pacifica, senza compromessi sulla qualità dei servizi.Situato in una piccola residenza contemporanea di sole 5 unità, questo appartamento luminoso si distingue per le sue finiture accurate, l'utilizzo di materiali di alta qualità e una eccellente prestazione energetica. La zona living spaziosa, inondata di luce naturale attraverso ampie finestre, si apre su una terrazza e un'area di prato privata di oltre 227 m².Questo alloggio si trova in un ambiente verde, a pochi minuti dalle comodità locali e beneficia di un accesso rapido agli assi di comunicazione principali.Un posto auto coperto e uno spazio all'aperto sono disponibili come opzione.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro • Cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza/prato • Soggiorno con accesso alla terrazza/prato • 2 Camere da letto • Bagno con doccia e zona lavanderia • Terrazza e prato privati • Ripostiglio Superficie abitabile netta: 95 m²Superficie ripostiglio: 4.7 m²Superficie terrazza: 13.9 m²Superficie prato privato: 227.6 m² Si tratta di un progetto dove l'interno può essere personalizzato completamente secondo i vostri gusti e bisogni, per corrispondere perfettamente alla vostra visione della "casa ideale".Un contatto rapido con i progettisti del progetto vi permetterà di beneficiare della loro conoscenza approfondita del progetto. Saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e fornirvi consigli personalizzati.

Villa bifamiliare nuova di 5.5 locali a Sâles

Le Residenze du Revers - ultima opportunità Alcuni vantaggi che non mancheranno di sedurvi: • Design contemporaneo e spazi di vita pensati per un comfort ottimale • Materiale di alta qualità e realizzazione da parte di artigiani locali • Attrezzature tecniche ad alte prestazioni che garantiscono un'eccellente efficienza energetica • Dotazioni esterne pratiche e piacevoli, con due posti auto coperti inclusi Disponibilità: 2026/27Piano e descrizione tecnica disponibili su richiesta. Contattateci oggi per organizzare una visita sul sito. Apprezzate l'ambiente privilegiato, i volumi generosi e il comfort di vita che vi offriranno. • Villa A4, 5.5 locali - Parcella di 324 m ² / CHF 1'150'000.- Desiderate una casa individuale?Case unifamiliari - Fasi D ed ELa vendita delle case a schiera costituisce la fase A di un progetto immobiliare più ampio. Questo includerà anche altri tipi di abitazioni, in particolare case unifamiliari, la cui vendita è prevista presto nelle fasi D ed E.Queste case unifamiliari saranno composte da un appartamento di 6,5 locali, un seminterrato e due posti auto coperti. Saranno costruite su lotti che vanno da 438 a 630 m².I prezzi di vendita si aggireranno tra CHF 1'430'000.- e CHF 1'650'000.-.Per ulteriori informazioni sulle case unifamiliari, non esitate a contattarci.

6 ville individuali nuove a Pringy - Da 1'130'000.-

Il "Clos du Château" - 6 ville individuali nuove Situato in un settore ricercato e ai margini di una zona non costruita, il "Clos du Château" è un progetto esclusivo di 6 ville individuali.Progettate per combinare comfort e qualità della vita, queste abitazioni beneficeranno di un ambiente calmo e preservato, ai piedi del Moléson, con una vista libera sulla Dent de Broc.I futuri proprietari potranno personalizzare le finiture interne secondo le loro esigenze e desideri, per creare un "chez-soi" che realmente assomiglia a loro.Queste case integreranno tecnologie moderne, garantendo un habitat che rispetta gli standard più recenti in termini di costruzione e efficienza energetica (pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro, ecc.)Caratteristiche principali del "Clos du Château":? 6 ville individuali moderne e modulari? Ambiente calmo? Prossimità ai trasporti e alle comodità? Finiture personalizzate, secondo le vostre esigenzeVilla n° 1 (Art RF Gruyère/2095) Parcella di 322 m2 ? CHF 1'130'000.-Villa n° 2 (Art RF Gruyère/2096) Parcella di 302 m2 ? CHF 1'150'000.-Villa n° 3 (Art RF Gruyère/2097) Parcella di 286 m2 ? CHF 1'195'000.-Villa n° 4 (Art RF Gruyère/2098) Parcella di 230 m2 ? CHF 1'195'000.-Villa n° 5 (Art RF Gruyère/2099) Parcella di 230 m2 ? CHF 1'180'000.-Villa n° 6 (Art RF Gruyère/2100) Parcella di 315 m2 ? CHF 1'195'000.-Piani e descrizione tecnica disponibili su richiesta.I LAVORI SONO INIZIATI!

Appartamento di 4.5 locali con bella vista panoramica

Affascinante appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano di un edificio con 10 unità in PPE. Costruito nel 2015, questo alloggio offre ai suoi abitanti una bella vista panoramica sulla pianura di Broc, senza vis-à-vis, e si divide come segue: - Ingresso con armadi a muro- Bella cucina aperta con accesso al balcone- Soggiorno con finestra a vetri con accesso al balcone- 2 camere da letto- Doccia/WC- Camera da letto principale con bagno/WC e collegamento per lavatrice- Grande cantinaPunti di forza • Ambiente di vita confortevole • Posizione tranquilla, vicino a Bulle • Appartamento sotto il tetto con soffitti alti Dettagli del prezzo di vendita:Appartamento CHF 680'000.- 1 posto auto coperto CHF 20'000.-1 posto auto esterno CHF 12'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 712'000.-Pratiche e informazioni solo su richiesta con dati di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

"Il Bosco di Tigli" - Ville A1 ad A3

Questo nuovo sviluppo include la costruzione di 6 ville individuali e una casa con 2 appartamenti di 4,5 locali, situati nel cuore del villaggio di Gumefens, nel comune di Pont-en-Ogoz.Queste ville moderne da 5½ locali offrono tutto il comfort che si possa desiderare. I servizi possono essere scelti liberamente, dando al compratore completa libertà di personalizzazione.Tutte le ville hanno una terrazza preservata dalle vedute, offrendo un'intimità ottimale, e un prato privato. Il progetto si trova su un terreno la cui orientamento e disposizione danno a ogni villa una vista magnifica sulle Prealpi di Friburgo e sul lago di Gruyère con una insolazione ottimale.La costruzione sarà eseguita da aziende regionali con materiali di alta qualità. Ogni casa avrà il suo proprio sistema di riscaldamento con una pompa di calore geotermica.Inoltre, lo sviluppo offre un'area di relax ombreggiata sotto un magnifico tiglio, ideale per godersi i bei giorni.PIANO INFERIOREL'accesso alle ville A avviene attraverso il piano inferiore, che si apre su un ampio e funzionale ingresso, dotato di armadi di stoccaggio integrati.Questo livello ospita anche una stanza polivalente, che i compratori possono allestire secondo le loro esigenze e desideri: ufficio, camera degli ospiti, palestra o spazio di svago.Un locale tecnico completa armoniosamente questo piano.PIANO SUPERIOREIl piano superiore ospita un ampio e luminoso spazio di vita, che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina generosamente attrezzata. Quest'ultima dispone di un'isola centrale grande, di una cappa di ventilazione a plasma e di un forno a vapore.Un economato, perfettamente integrato nell'allestimento della cucina, offre uno spazio di stoccaggio supplementare particolarmente pratico.Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e una stanza libera, che può essere allestita secondo le esigenze dei futuri compratori, ad esempio come stanza dei giochi per bambini.Lo spazio di vita si estende naturalmente verso una generosa terrazza esterna, dotata di un coperto di oltre 17 m², offrendo uno spazio piacevole e protetto per godersi appieno gli esterni.PianoIl piano è accessibile attraverso un corridoio che conduce a due camere da letto e a un bagno con luce naturale.La camera da letto dei genitori ha un ampio armadio, saggiamente separato dall'area di letto per preservare la calma e la tranquillità. Dispone anche di un proprio bagno privato con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo.Entrambi i bagni hanno una finestra, che fornisce una quantità preziosa di luce naturale e ventilazione ottimale.PARCHEGGI E ATTREZZATUREDue posti auto coperti sono inclusi nel prezzo di vendita. Un'area coperta supplementare, equivalente a un posto auto, è anche prevista per lo stoccaggio di biciclette e altri materiali.Le ville saranno inoltre predisposte per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, in perfetta armonia con i pannelli fotovoltaici installati sul tetto.AREE • Superficie abitabile: 154 m² • Locale tecnico: 9 m² • Terrazza esterna: 42 m² • Posto auto: 2 auto • Posto bicicletta PREZZI E DISPONIBILITÀ (incluse le aree di parcheggio):VILLA A1: CHF 1'280'000.- IVA inclusa -> DISPONIBILEVILLA A2: CHF 1'250'000.- IVA inclusa -> DISPONIBILEVILLA A3: CHF 1'290'000.- IVA inclusa -> DISPONIBILE*Le visualizzazioni presentate sono non contrattuali e fornite a titolo di illustrazione.

"Le Clos du Tilleul" - Ville B1 a B3

Questa nuova promozione comprende la costruzione di 6 ville individuali e una casa con 2 appartamenti di 4,5 locali, situati nel cuore del villaggio di Gumefens, nel comune di Pont-en-Ogoz.Queste ville moderne di 5½ locali offrono tutto il comfort che potreste desiderare. I servizi sono scelti dall'acquirente, lasciando completa libertà di personalizzazione.Tutte le ville hanno una terrazza protetta dalle vedute, offrendo un'intimità ottimale, e un prato privato. Il progetto si trova su un terreno la cui orientamento e disposizione danno a ogni villa una vista magnifica sulle Prealpi di Friburgo e sul lago di Gruyère con luce solare ottimale.La costruzione sarà eseguita da aziende regionali con materiali di alta qualità. Ogni casa avrà il proprio sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermico.Inoltre, lo sviluppo offre un'area di relax ombreggiata sotto un magnifico tiglio, ideale per godersi i bei giorni.PIANO INFERIOREUn grande locale polivalente di oltre 16 m², che beneficia di luce naturale attraverso le sue finestre e offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, camera degli ospiti, sala giochi o area di svago.Il locale tecnico funzionale con collegamento alla lavatrice, che raggruppa le varie installazioni della villa, completa questo piano.PIANO SUPERIOREL'ingresso principale della villa si apre su un accogliente ingresso, dotato di armadi a muro e di un bagno per gli ospiti.La cucina, aperta sul soggiorno, beneficia di un'attrezzatura curata che include una cappa di ventilazione a plasma e un vaporizzatore, che completa il forno tradizionale. Un'economia pratica e discreta, nascosta dietro la cucina e perfettamente integrata nell'allestimento, offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Il vasto soggiorno, aperto e luminoso, si estende naturalmente a una generosa terrazza coperta di oltre 19 m² e a un prato privato, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni.PIANO SUPERIOREIl piano superiore è accessibile attraverso un ingresso che conduce a due camere da letto e a un bagno con luce naturale.La suite genitoriale dispone di un ampio armadio, saggiamente separato dalla zona notte per preservare la calma e la tranquillità. Dispone anche di un proprio bagno privato con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo.Entrambi i bagni hanno una finestra, che fornisce una quantità piacevole di luce naturale e ventilazione ottimale.PARCHEGGI E ATTREZZATUREDue posti auto coperti sono inclusi nel prezzo di vendita. Un'area coperta aggiuntiva, equivalente a un posto auto, è anche prevista per lo stoccaggio di biciclette e altri materiali.Le ville saranno inoltre predisposte per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, in perfetta armonia con i pannelli fotovoltaici installati sul tetto.SUPERFICIE • Superficie abitabile: 151 m² • Locale tecnico: 11 m² • Terrazza esterna: 34 m² • Posto auto: 2 auto • Posto bicicletta PREZZI E DISPONIBILITÀ (inclusi posti auto):VILLA B1: CHF 1'270'000.- IVA inclusa -> DISPONIBILEVILLA B2: CHF 1'250'000.- IVA inclusa -> DISPONIBILEVILLA B3: CHF 1'280'000.- IVA inclusa -> DISPONIBILE*Le visualizzazioni presentate non sono contrattuali e sono fornite a titolo di illustrazione.

A0 - Appartamento nuovo di 2.5 locali al piano terra, a Sciernes d'Albeuve

Appartamento funzionale e luminoso con terrazza e giardino a Haut-Intyamon Bello appartamento nuovo di 2.5 locali, ideale nel cuore di un ambiente rurale dove regnano calma e serenità. Questa proprietà combina armoniosamente comfort moderno e ambiente naturale e piacerà a coloro che cercano uno stile di vita pacifico senza compromessi sulla qualità dei servizi.Situato in una piccola residenza contemporanea di sole 5 unità, questo appartamento luminoso si distingue per le sue finiture accurate, l'utilizzo di materiali di alta qualità e una eccellente efficienza energetica. Il suo ampio soggiorno, illuminato da luce naturale grazie a grandi finestre, si apre su una terrazza e un'area di prato privata di oltre 81 m².L'appartamento si trova in un ambiente verde, a pochi minuti dalle comodità locali e con accesso rapido agli assi di comunicazione principali.È disponibile un posto auto esterno come opzione.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro • Cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza/prato • Soggiorno con accesso alla terrazza/prato • Camera da letto • Bagno con doccia e lavanderia • Terrazza e prato privati • Ripostiglio Superficie abitabile netta: 62,4 m²Superficie ripostiglio: 4,7 m²Superficie terrazza: 14,5 m²Superficie prato privato: 81,3 m² Si tratta di un progetto dove l'interno può essere personalizzato completamente secondo i vostri gusti e necessità, per corrispondere perfettamente alla vostra visione della "casa ideale".

A2 - Appartamento nuovo di 4.5 locali al 2° piano, a Sciernes d'Albeuve

Appartamento funzionale e luminoso a Haut-Intyamon Bello appartamento nuovo di 4.5 locali, ideale nel cuore di un ambiente rurale dove regnano calma e serenità. La combinazione armoniosa di comfort moderno e ambiente naturale rende questa proprietà un posto perfetto per coloro che cercano una vita pacifica, senza compromettere la qualità dei servizi.Situato in una piccola residenza moderna con solo 5 appartamenti, questo appartamento luminoso si distingue per le sue finiture accurate, l'utilizzo di materiali di alta qualità e un'ottima efficienza energetica. Il grande soggiorno, illuminato dalla luce naturale attraverso ampie finestre, si apre su un balcone di 13,4 m².La cucina aperta, completamente attrezzata, è stata progettata per combinare armoniosamente estetica e funzionalità. Le camere, comode e ben organizzate, offrono uno spazio di vita piacevole. Bagni moderni e minimalisti completano questo comfort.Tutto si trova in un ambiente verde, a pochi minuti dalle comodità locali e con accesso rapido alle principali rotte di comunicazione.Un posto auto coperto e uno all'aperto sono disponibili come opzione.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro • Cucina e zona pranzo con accesso al balcone • Soggiorno con accesso al balcone • 3 camere da letto • Bagno con doccia • Bagno con vasca da bagno • Lavanderia • Cantina • Ripostiglio • Balcone Superficie abitabile netta: 134,5 m²Superficie ripostiglio: 8,3 m²Superficie balcone: 13,4 m² Si tratta di un progetto dove l'interno può essere completamente personalizzato secondo le tue esigenze e preferenze, per corrispondere al tuo ideale di "casa".

MOLESON | APPARTAMENTO 2 LOCALI

Completamente ristrutturato nel 2025, questo delizioso appartamento di 2 locali beneficia di una posizione privilegiata a Moléson-sur-Gruyères. Questa destinazione molto richiesta seduce per la sua attrattiva turistica, la sua ampia gamma di attività sportive e culturali, nonché la sua offerta gastronomica variegata, con diversi ristoranti di qualità. Situato ai piedi del Moléson, un sito emblematico della regione in piena espansione, questo villaggio di montagna nascosto a 1'100 metri di altitudine combina perfettamente autenticità, dinamismo e accessibilità durante tutto l'anno.Situato al 1° piano, questo appartamento di 2 locali è composto da: • Entrata con armadio di deposito • 1 camera da letto • Soggiorno con accesso al balcone e bella vista sulle montagne • Cucina attrezzata (2 piastre di cottura, forno, frigorifero con piccolo compartimento congelatore, senza lavastoviglie) • 1 cantina Le interessa questo immobile? Non esiti a contattarmi.

MOLESON | APPARTAMENTO 2,5 LOCALI

Questo appartamento di 2,5 locali si trova a Moléson-sur-Gruyères, che offre una forte attrattiva turistica, composta da attività sportive e culturali, nonché una bella offerta gastronomica grazie ai suoi 4 ristoranti. Questo villaggio, ai piedi del Moléson (sito rinomato per il suo sviluppo di successo) a 1100 metri di altitudine, è molto accessibile. Situato al 1° piano, questo appartamento di 2,5 locali è composto come segue: • Ingesso con armadio di deposito • 1 bagno con WC e lavabo • Soggiorno con accesso al balcone e bella vista sulle montagne • Cucina equipaggiata (4 piastre di cottura, forno, frigorifero con piccolo compartimento congelatore, lavastoviglie) • 1 cantina Le interessa questo immobile? Non esiti a contattarmi.

Promozione di 5 nuove ville familiari

Nuove case familiari con 5 1/2 locali, a 10 minuti da Bulle Scopri senza aspettare questo nuovo progetto di 5 case familiari con 5,5 locali a Enney, un incantevole villaggio del comune di Bas-Intyamon, che offre un ambiente di vita pacifico e autentico.Queste case moderne affascinano con la loro architettura contemporanea, le loro generose superfici distribuite su tre livelli e il loro perfetto equilibrio tra comfort, estetica e rispetto per l'ambiente circostante.Il primo piano accoglie le camere dei bambini, mentre l'ultimo livello è interamente dedicato a una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una spaziosa terrazza.Certificate CECB B/A/A, queste ville beneficiano di prestazioni energetiche di prim'ordine con pompe di calore aria-acqua, finestre a triplo vetro e isolamento di facciata ad alta prestazione. Un carport e pannelli fotovoltaici completano armoniosamente queste proprietà, offrendo comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto in termini di praticità e efficienza energetica.Posizionate in modo ideale, beneficiano di un'ottima infrastruttura scolastica con l'accoglienza dei bambini piccoli nel distretto scolastico di Intyamon e il ciclo di orientamento a La Tour-de-Trême, nonché della presenza di una stazione ferroviaria e di una fermata dell'autobus nel villaggio.Enney si trova a soli 10 minuti da Bulle, dove avrete tutte le comodità e l'accesso autostradale, rendendo questo progetto un'opportunità ideale per le famiglie che cercano la qualità della vita e la vicinanza urbana.

"Le Clos du Tilleul" - Appartement C2

Questa nuova promozione comprende la costruzione di 6 ville individuali e di una casa con 2 appartamenti di 4,5 locali, situati nel cuore del villaggio di Gumefens, nel comune di Pont-en-Ogoz.Questi moderni appartamenti di 4½ locali offrono tutto il comfort che potreste desiderare. Gli allestimenti sono scelti, lasciando all'acquirente completa libertà di personalizzazione.Il progetto si trova su un terreno la cui orientamento e disposizione conferiscono a ciascuna proprietà una vista magnifica sulle Prealpi friburghesi e sul lago di Gruyère con insolazione ottimale.La costruzione sarà eseguita da imprese regionali, con materiali di scelta. L'edificio sarà riscaldato da un sistema di pompa di calore geotermico. DISTRIBUTIONE : • Entrata con armadi a muro • Economato • Camera da letto principale con bagno privato • Soggiorno / sala da pranzo • Cucina con isola • Due camere da letto • Bagno con doccia • Cantina Superficie appartamento C2 : • Superficie abitabile : 100 m² • Balcone : 13 m2 • Superficie ponderata : 108 m² • Posto auto coperto : 2 auto • Posto visitatori Spazi comuni : • Entrata di distribuzione • Locale tecnico • Riparo PC PREZZI E DISPONIBILITÀ (inclusi posti auto) :APARTMENTO C1 : CHF 870'000.- IVA inclusa -> RISERVATOAPARTMENTO C2 : CHF 830'000.- IVA inclusa -> LIBERO*Le visualizzazioni presentate sono non contrattuali e fornite a titolo di illustrazione.