27 risultati - Ascensore acquistare: Distretto Gros-de-Vaud

Proprietà di campagna con alto potenziale e redditività

Immaginate un posto adatto a tutti i vostri piani. Se state cercando una residenza familiare prestigiosa, un investimento in affitto ad alto rendimento o uno spazio per la vostra attività professionale, questa rara proprietà di oltre 5.500 m² è la risposta alle vostre ambizioni. Perché questa proprietà è un'opportunità unica: - Ristrutturazione ad alto rendimento (2016): Godetevi il massimo comfort e l'efficienza energetica ottimale. Vetratura tripla, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e isolamento completo: tutto è stato progettato per combinare modernità e risparmio. - Reddito immediato: Un appartamento triplex già affittato (**CHF 1'850.-/mese**), che garantisce la redditività fin dal primo giorno. Se non volete inquilini, sono disposti a sloggiare prima o al momento del trasferimento di proprietà. - Potenziale di conversione eccezionale: Riunificazione facile, una semplice parete non portante vi separa per creare una grande casa familiare di 5 camere da letto. - La Dépendance (95 m²): Uno spazio riscaldato pronto a diventare un secondo appartamento di lusso o un quartier generale indipendente per la vostra azienda. Punti chiave a colpo d'occhio: dimensione del terreno: oltre 5.500 m² (2 lotti) superficie abitabile: oltre 240 m² Layout: Casa principale Triplex Annesso Caratteristiche: Veranda moderna, vetratura tripla, PAC, cucina professionale, stagno, idromassaggio, piscina, padiglione da giardino, ascensore L'opinione dell'esperto: Raramente una proprietà ha offerto così tanta libertà. È un camaleonte immobiliare: finanziate parte del vostro prestito attraverso l'affitto, create una casa intergenerazionale o sviluppate la vostra attività basata a casa senza compromettere la privacy. **Non lasciate che questa opportunità vi sfugga. Contattateci e scoprite il pieno potenziale di questo sito straordinario

"A due passi": appartamento 2 locali

Spazio di vita contemporaneo, nel cuore di Échallens. Il nostro progetto "A due passi" (www.a2pas.ch) si sviluppa discretamente, come un respiro dolce nel cuore della città. I lavori di costruzione sono iniziati e sono rimaste solo due unità in vendita!Un progetto su scala umana, pensato per coloro che vogliono vivere in un luogo pratico, luminoso e ben ancorato nel suo tempo.Qui, l'auto diventa opzionale: tutto può essere fatto a piedi e la stazione ferroviaria LEB è a due passi.I posti per biciclette sono disponibili davanti alla residenza. I posti per motociclette sono venduti separatamente per soddisfare esigenze specifiche.Gli appartamenti offrono belle superfici, grande luminosità e per la maggior parte un'orientazione trasversale con giardini e aree esterne esposte a sud. L'intero complesso combina efficienza energetica (geotermica, pannelli solari, isolamento rinforzato), accessibilità (ascensore, norme per disabili), e calma grazie a una progettazione curata nei dettagli.I finimenti sono personalizzabili, con particolare attenzione all'eleganza e alla qualità.Offerto a un prezzo molto interessante, questo progetto combina charme, modernità e libertà di movimento, per una vita più dolce e meglio connessa. Charme e comfort. Questo delizioso appartamento in duplex di 2 locali (72 m2, unità n°2), offre un'orientazione a sud e una disposizione funzionale su due livelli:Piano inferiore: • Entrata con armadio • Bagno per gli ospiti con lavabo • Cucina angolare aperta sul soggiorno/sala da pranzo • Soggiorno/sala da pranzo orientato a sud • Ampie finestre che danno accesso a una terrazza con giardino/terrazza privata e luce e presa elettrica • Cantina privata Piano superiore: • Bagno con water, lavatrice/asciugatrice e lavabo • Una camera da letto orientata a sud • Seconda camera da letto orientata a sud Descrizione tecnica dei lavori • Requisiti acustici aumentati • Struttura in cemento armato e muratura • Tetto in legno • Persiane alle finestre della facciata • Persiane a lamelle • Pompa di calore geotermica con sonda • Riscaldamento a pavimento • Pannelli solari fotovoltaici • Ascensore • Citofono • Contatori individuali • Pavimenti in parquet (eccetto nelle aree umide) • Cantina privata per ogni unità (compresa nel prezzo di vendita) • Fibre ottiche • Supporti per biciclette • Posti per motociclette

Bioley-Orjulaz - 4,5 locali con giardino privato in un ambiente tranquillo

Situata tra Losanna e Echallens, il comune di Bioley-Orjulaz seduce con il suo ambiente verde, la sua atmosfera residenziale e la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione. A pochi minuti da Assens, potrete godere di negozi di prossimità, scuole, trasporti pubblici e di un rapido accesso a Losanna, mentre apprezzate la pace della campagna vaudoise. Un appartamento luminoso con giardino al piano terra: scoprirete questo incantevole appartamento di 4,5 locali di circa 87 m², situato al piano terra di una condominio curato e costruito nel 2002.Fin dall'ingresso, sarete sedotti dalla sua luminosità naturale, dagli spazi ben agenciati e dal suo ottimo stato di manutenzione. La zona living, conviviale e calda, si apre direttamente su una piacevole terrazza e un giardino privato di circa 70 m², una vera e propria estensione dello spazio interno.Esposto a sud-ovest, l'esterno beneficia di una generosa insolazione durante tutta la giornata, mentre mantiene una bella intimità grazie all'assenza di vis-à-vis diretti. Un ambiente ideale per pasti in terrazza, momenti di relax o giochi per bambini.L'appartamento è composto da: • Un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino • Una cucina aperta sullo spazio living • Tre camere da letto confortevoli • Un bagno con vasca • Un bagno con doccia • Una terrazza spaziosa che delimita due lati dell'appartamento I vantaggi di questa proprietà: ? Giardino privato al piano terra? Orientamento a sud-ovest? Ambiente particolarmente tranquillo? Ottima luminosità naturale? Nessun vis-à-vis fastidioso? Costruzione del 2002, ben curata? Riscaldamento a pavimento? Pannelli fotovoltaici installati sull'edificio? Spese PPE di circa CHF 400.- al mese? Un posto auto interno e uno esterno sono inclusi nel prezzoUn appartamento ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi il comfort di un giardino privato in un ambiente tranquillo, restando vicino a Losanna e ai servizi.Una visita è sufficiente per apprezzare appieno la qualità della vita che questa proprietà offre.Contattate LD Immobilier per organizzare una visita: 079 591 54 35 o via e-mail a loise@LDimmobilier.ch Clusola informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo file sono fornite a scopo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Un piacevole appartamento familiare con vista sulla campagna

Nelle alture della campagna vaudoise, il charmante villaggio di Bournens offre un ambiente di vita privilegiato dove regnano calma, natura e convivialità. Circondato da campi a perdita d'occhio, rimane a pochi minuti da Losanna, Morges ed Echallens, e seduce con la sua atmosfera autentica, ambiente familiare e rara qualità della vita.È in questo pacifico scenario che si trova questo magnifico appartamento contemporaneo di 4,5 locali. Bagnato di luce grazie alle sue numerose aperture, offre un vasto spazio di vita che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta in un'atmosfera moderna e calda.Lo spazio notte comprende tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con bagno annesso e accesso diretto al balcone che offre una vista mozzafiato sulla campagna e il Giura. Un secondo bagno con doccia all'italiana completa la proprietà.All'esterno, due aree separate permettono di godere appieno di ogni momento della giornata: • un balcone panoramico aperto sulla natura • una vasta terrazza-giardino, di cui una parte è coperta, ideale per ricevere, rilassarsi o condividere momenti di famiglia Un appartamento luminoso, contemporaneo e particolarmente piacevole da abitare, che offre il raro sentimento di abitare tra un appartamento e una casa, nel cuore di uno dei villaggi più ricercati del Gros-de-Vaud.Il vostro appartamento beneficia di due posti auto, di cui uno doppio in fila, per 70'000.- in più nel parcheggio sotterraneo. Da lì, un ascensore vi permetterà di entrare direttamente nel vostro appartamento.

"A due passi": Appartamento 7

Spazio di vita contemporaneo, nel cuore di Échallens. Il nostro progetto "A due passi" (www.a2pas.ch) si sviluppa discretamente, come un respiro dolce nel cuore della città. I lavori di costruzione sono iniziati e sono rimaste solo due unità in vendita!Un progetto su misura umana, pensato per coloro che vogliono vivere in un luogo pratico, luminoso e ben integrato nel suo tempo.Qui, l'auto diventa opzionale: tutto si può fare a piedi e la stazione ferroviaria LEB è a due passi. Il progetto assume pienamente questo approccio offrendo, con ogni unità, un bicicletta elettrica di alta qualità per combinare libertà, comfort e mobilità dolce.I posti auto sono disponibili davanti alla residenza. I posti moto sono venduti separatamente per soddisfare esigenze specifiche.Gli appartamenti offrono belle superfici, grande luminosità e per la maggior parte un orientamento traversale con giardini e aree esterne esposte a sud. Il complesso combina efficienza energetica (geotermica, pannelli solari, isolamento rinforzato), accessibilità (ascensore, norme per disabili), e calma grazie a una progettazione curata nei dettagli.I finimenti sono personalizzabili, con particolare attenzione alla eleganza e alla qualità.Offerto a un prezzo molto interessante, questo progetto combina charme, modernità e libertà di movimento per una vita più dolce e meglio connessa. Fascino e comfort. Questo bellissimo appartamento in duplex di 100,17 m² (unità n°6), traversante, promette molto fascino, luminosità ottimale e una disposizione ultra-pratica.Si compone di:Piano inferiore: • Ingesso di 9,4 m² • Bagno di 4,5 m² con vasca da bagno, WC, lavabo e lavatrice/asciugatrice • Una grande camera da letto di 17,7 m² • Cucina angolare di 4,6 m², aperta sul soggiorno/pranzo di 26,7 m² Piano superiore: • 2ª camera da letto spaziosa di 14,3 m² • 3ª camera da letto spaziosa di 13,3 m³ • Bagno con lavabo, WC e doccia di 3,3 m² Altri: • Giardino/terrazza privata ed esclusiva di 18,21 m² • Cantina privata Descrizione tecnica dell'opera • Requisiti acustici aumentati • Struttura in cemento armato e muratura • Tetto in legno • Persiane alle finestre della facciata • Tende a lamelle • Pompa di calore geotermica con sonda • Riscaldamento a pavimento • Pannelli solari • Ascensore • Citofono • Contatori individuali • Pavimenti in parquet (eccetto nelle aree umide) • Cantina privata per ogni unità • Fibra ottica • Supporti per biciclette • Posti auto per motocicli