149 risultati - Immobili in vendita: Distretto Brugg

Casa a doppia famiglia con un grande giardino paradisiaco idilliaco in città - La tua nuova casa

Questa casa a doppia famiglia con un giardino naturale si trova in una posizione residenziale tranquilla in un quartiere residenziale popolare vicino al centro della città di Brugg. L'asilo nido, la scuola, la fermata dell'autobus e le varie possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Il centro città è anche a solo pochi minuti e offre una combinazione ottimale di infrastrutture urbane e alta qualità della vita. Su una superficie abitabile netta di circa 107 m², questa casa unifamiliale offre una grande flessibilità per soddisfare le vostre esigenze e idee. L'ingresso dispone di armadi integrati pratici, che sono stati integrati in modo astuto nella scala e offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. La cucina trae vantaggio dalla progettazione semi-aperta sul soggiorno e la zona pranzo illuminata, che è dotata di un camino svedese confortevole. Il giardino d'inverno vitrato con accesso al giardino estende lo spazio di vita e invita a godersi i primi giorni di primavera, i giorni d'autunno miti o i pomeriggi d'inverno soleggiati in un'atmosfera piacevole. Una camera polivalente o uno studio, nonché un bagno per gli ospiti, completano l'offerta di locali al piano terra.La soffitta comprende tre locali, uno dei quali è attualmente progettato come open-space e può essere facilmente separato di nuovo se necessario. È opportuno menzionare particolarmente uno dei locali, che colpisce per la sua superficie generosa di 20 m². Un bagno con toilette, vasca da bagno, lavabo e armadio a specchio completa l'offerta di superficie.Il pavimento di conglomerato è accessibile tramite una scala a scomparsa e può essere utilizzato come spazio di stoccaggio se necessario.Nel seminterrato, c'è un locale supplementare attrezzato, che è dotato di finestre e è perfetto come locale di hobby o di studio a casa. La lavanderia con i sistemi tecnici integrati ha un accesso esterno.Il giardino idilliaco incanta con il suo utilizzo polivalente e un piccolo stagno. Qui, potete trascorrere i giorni caldi in modo meraviglioso circondati dal verde. Il carport spazioso offre spazio per due veicoli, mentre la casa del giardino adiacente offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli attrezzi da giardino.Questa proprietà emozionante ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con voi.

Vicino alla natura, sostenibile e buone connessioni, che altro si può volere.

Sapevate che potete comprare appartamenti che sono vicini alla natura, tranquilli e centramente ubicati? Una casa luminosa, accogliente con un alto livello di comfort abitativo? Terrazze spaziose con sole della sera per rilassarsi? Allora Brugg, distretto di Schinznach-Bad, è proprio ciò che fa per voi! Circondato dalla natura e vicino all'Aare, questo settore residenziale attraente offre le migliori condizioni per rilassarsi e godersi il tempo libero. Inoltre, siete a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e potete raggiungere Brugg in 5 minuti o Zurigo HB in 38 minuti in treno. Gli appartamenti orientati a sud e ovest, inondati di luce, dispongono di grandi giardini, logge e terrazze. Si stanno costruendo appartamenti da 2,5 a 5,5 locali secondo la norma Minergie-P a basso consumo energetico, certificati come edifici a bassa energia. Le celle solari sul tetto garantiscono un approvvigionamento energetico sostenibile. Inoltre, il garage è dotato di un sistema di gestione della carica e di cavi a banda piatta per stazioni di ricarica private. www.wusstenSie.ch Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita. Ci auguriamo di sentirci.

Appartamento terrazza moderno 5.5 locali con una vista meravigliosa sull'Aare

Questo appartamento terrazza spazioso e magnificamente situato 5.5 locali non deluderà non solo le coppie e le famiglie, ma anche i single con un senso pronunciato del raffinato nel vivere in un luogo calmo e soleggiato. Questa proprietà convince su tutta la linea, soprattutto con la sua qualità di vita eccezionale, grazie a materiali di valore, allo standard Minergie e al proprio oasi di benessere! Diritto davanti alla porta d'ingresso, troverete la zona di svago intorno all'Aare con un paesaggio di pianura inondabile intatto e il castello d'acqua, dove i fiumi Aare, Reuss e Limmat si incontrano. L'appartamento terrazza al primo piano con una superficie abitabile netta di 136 m² fa parte di una casa multifamiliare molto ben curata, costruita nel 2015, con solo sei unità. Questo sogno di casa su un livello è accessibile comodamente con l'ascensore dal piano terra. L'ingresso si apre sulla stanza spaziosa e pratica di casa con una torre di lavaggio (WM/WT), un troppopieno e molto spazio di stoccaggio, e comprende anche una grande libreria. Un altro punto di forza vi aspetta quando si entra nella cucina aperta, che impressiona con il suo grande spazio di lavoro. Il soggiorno/sala da pranzo luminoso è equipaggiato con finestre dal pavimento al soffitto sul lato sud, che danno accesso alla terrazza e offrono una vista meravigliosa sulla verdura circostante e sull'Aare. Per i giorni d'autunno/inverno più freschi e le serate cozy, un camino è disponibile nel soggiorno. La ventilazione controllata dell'appartamento assicura un clima di stanza costantemente gradevole. Il corridoio posteriore conduce a una stanza da bagno con vasca, toilette, lavabo, armadio a specchio e molta luce naturale, nonché a un'altra stanza da bagno con doccia, toilette, lavabo e armadio a specchio. La camera dei genitori calma con 22m² e tre altre camere polivalenti completano l'offerta di locali. La bella terrazza di circa 59m² vi viziherà con una vista sulla verdura e è divisa in uno spazio aperto e uno spazio coperto. Ciò vi permette anche di godervi le serate estive piovose all'aperto. Per il vostro benessere personale, avete accesso a una sala di hobby/fitness privata con più di 30m², un pavimento di sport igienico e un sauna privato nel seminterrato. Una grande stanza di stoccaggio, una scatola di garage privata con una porta e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano questa offerta unica. Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con voi.

Vicino alla natura, sostenibile e buone connessioni, che altro si potrebbe volere.

Sapevate che potete comprare appartamenti che sono vicini alla natura, tranquilli e situati in zona centrale? Una casa luminosa, accogliente e confortevole con un alto livello di comfort abitativo? Terrazze spaziose con sole della sera per rilassarsi? Allora Brugg, quartiere di Schinznach-Bad, è proprio ciò che fa per voi! Circondato dalla natura e vicino all'Aare, questo settore residenziale attraente offre le migliori condizioni per rilassarsi e godersi il tempo libero. Inoltre, siete a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e potete raggiungere Brugg in 5 minuti o Zurigo HB in 38 minuti in treno. Gli appartamenti, orientati a sud e ovest, sono inondati di luce e dispongono di grandi giardini, logge e terrazze. Gli appartamenti da 2,5 a 5,5 locali sono in costruzione secondo la norma Minergie-P a basso consumo energetico, certificati come edifici a bassa energia. Le celle solari sul tetto assicurano un approvvigionamento energetico sostenibile. Inoltre, il garage è equipaggiato con un sistema di gestione della carica e cavi piatti per stazioni di ricarica private. www.wusstenSie.ch Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Appartamento in mansarda circondato da un ambiente verde e yet centrale

Sapevate che potete comprare appartamenti che sono vicini alla natura, tranquilli e centralmente ubicati? Una casa luminosa, accogliente e confortevole con un alto livello di comfort? Ampi terrazzi con sole della sera per rilassarsi? Allora Brugg, distretto di Schinznach-Bad, è proprio ciò che fa per voi! Circondato dalla natura e vicino all'Aare, questa zona residenziale attraente offre le migliori condizioni per il relax e il tempo libero. Inoltre, siete a soli 3 minuti a piedi dalla stazione e potete raggiungere Brugg in 5 minuti o Zurigo HB in 38 minuti con il treno. Gli appartamenti illuminati, orientati a sud e ovest, dispongono di ampi giardini, logge e terrazzi. Gli appartamenti da 2,5 a 5,5 locali sono in costruzione nel standard energetico Minergie-P, certificato come edifici a basso consumo energetico. Le celle solari sul tetto assicurano un'alimentazione energetica sostenibile. Inoltre, il garage è equipaggiato con un sistema di gestione della carica e cavi a banda piatta per stazioni di ricarica private. www.wusstenSie.ch Vi invieremo la documentazione di vendita. Siamo lieti di sentirci da voi.

Casa unifamiliare di 8 locali con giardino idillico

Questa casa unifamiliare di 8 locali con anno di costruzione 1979 ad Habsburg convince con un'offerta di spazio generosa su tre piani nonché con un vasto terreno di 786 m² con diverse possibilità di utilizzo.La proprietà si trova in un luogo tranquillo e soleggiato e offre alle famiglie come alle coppie molto spazio e comfort per la vita quotidiana, combinati con locali secondari pratici e un giardino unico con una piscina per nuotare.Al piano terra, ci sono, oltre all'ingresso generoso, tre locali luminosi nonché un bagno equipaggiato in modo moderno con una doccia a pavimento e servizi igienici. Il cuore di questo livello è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che sono completati da un giardino invernale inondato di luce.La cucina adiacente è equipaggiata in modo funzionale e offre un accesso diretto ai locali di vita, mentre ampie finestre panoramiche offrono un piacevole sentimento di vita e una bella vista sui dintorni. Attraverso una scala, si raggiunge il piano mansardato, dove un ampio spazio di lavoro aperto attende, che può essere utilizzato in modo versatile come ufficio, angolo di lettura o area di gioco. Un altro ampio locale a questo livello offre una privacy e una flessibilità supplementare nell'utilizzo dei locali.Il seminterrato segna punti con locali secondari funzionali e uno spazio di vita supplementare: qui si trovano due altri locali (uno dei quali era stato utilizzato in precedenza come garage), una doccia separata con servizi igienici nonché una stanza di deposito con funzione di rifugio. Una lavanderia e una centrale termica combinate nonché un laboratorio offrono uno spazio di deposito ampio e uno spazio per gli hobby o le attività manuali.L'esterno è un vero paradiso per gli amanti del giardino: la proprietà offre una progettazione ambientale generosa con aree di seduta, prati e un giardino di pietra affascinante con una piscina per nuotare e un elemento d'acqua. Un garage individuale nonché tre posti auto esterni completano l'offerta in modo ideale.S.E.&.O. Errori eccettuati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Terreno edificabile di oltre 1'758 m² con una casa a due famiglie e grande potenziale di sviluppo nel centro del villaggio tranquillo di Remigen

Il terreno di 1'758 m² è composto dall'edificio residenziale, che contiene due appartamenti di 2,5 locali. La sezione mediana supplementare è attualmente utilizzata per i lavori manuali e offre molte possibilità di stoccaggio. In futuro, lo spazio abitativo nel volume esistente potrebbe essere ampliato. L'annesso garage costruito sul lato est offre spazio per diversi veicoli. La riserva di terreno edificabile di circa 905 m² è situata nella zona di confine del villaggio e beneficia di una costruzione senza restrizioni di utilizzo. Appartamento di 2,5 locali al piano terra (attualmente auto-occupato) : L'unità è stata ristrutturata nel 2004. Tra le altre cose, è stata effettuata un'ampliamento della stanza da bagno. L'ingresso invita all'accesso alla stanza da bagno con Closomat, doccia, vasca da bagno e lavandino. La cucina spaziosa dispone di uno spazio di stoccaggio sufficiente. Il grande soggiorno e sala da pranzo è dotato di un camino accogliente e offre un accesso diretto al grande giardino con un'area di soggiorno. La camera da letto è situata nella parte posteriore dell'appartamento. Appartamento di 2,5 locali al piano superiore (attualmente affittato) : L'unità è stata ristrutturata nel 1985 e dispone di un livello di attrezzatura più semplice. L'ingresso si apre sulla stanza da bagno con doccia, toilette, lavandino, armadio a specchio e lavandino con mobile basso. La cucina spaziosa offre spazio per un tavolo da pranzo e accesso alla camera da letto e al grande soggiorno e sala da pranzo. L'accesso al balcone sud è tramite un breve percorso sul tetto della sezione mediana. I sottotetti della proprietà impressionano con una grande stanza mansardata aperta, una stanza mansardata riscaldata e molto potenziale di sviluppo (spazio abitativo ampliato). La cantina a volta offre condizioni ideali per lo stoccaggio professionale di cibo e bevande, poiché la costruzione naturale assicura temperature costanti e umidità ottimale durante tutto l'anno.Il terreno edificabile è adatto anche come grande giardino o per l'allevamento di animali. La serra esistente potrebbe essere ampliata. La proprietà ha anche un potenziale per altre costruzioni attraenti. Questa offerta unica lascia molto spazio per idee di investimento creative e forme di vita. Ristrutturate e costruite con la famiglia/gli amici o investite e affittate, molte cose sono possibili. Questa proprietà cerca nuovi proprietari che apprezzano il fascino e il grande potenziale di questo oggetto. Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, siamo lieti del vostro contatto e organizzeremo un appuntamento di visita con voi.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in posizione idillica

Cerchi una casa unifamiliare in una posizione naturale e rurale? Ti piacciono le belle viste sulla verde e ti piace la posizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo? Allora abbiamo esattamente ciò che fa per te!Generale:- Casa unifamiliare di 5,5 locali con area di seduta coperta- Giardino invitante con prato, ghiaia, area di seduta e piccolo stagno - 1 posto auto in garage, 1 area di ingresso coperta e 1 posto auto esterno- Disponibile immediatamente o su accordo - Superficie abitabile netta: 161 m2- Dimensione del terreno: 307 m2- Anno di costruzione (nuova/costruzione): 1989- Bisogno di rinnovamento e modernizzazione- Prezzo di vendita: 820.000 CHFPosizione:Linn è un distretto del comune rurale di Bözberg e si trova tra Frick e Brugg in una posizione molto bella su un altopiano sul margine sud del Tafeljura. La casa unifamiliare a orientamento sud si trova in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio. I negozi di generi alimentari più vicini sono un Volg (Schinznach-Dorf) a circa 4 chilometri e un Denner (Bözberg) a circa 5 chilometri. Il prossimo centro commerciale si trova a Brugg e si trova a circa 7 chilometri. La fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel distretto di Unterbözberg, a circa 4 chilometri. A 15 minuti in bicicletta, si può raggiungere le strutture scolastiche e di asilo nido. Esiste anche una connessione in autobus. Tutte le scuole superiori sono frequentate nel vicino Brugg. Qui vivi nella natura: a pochi passi dalla casa, un ambiente magnifico ti invita a fare passeggiate o a praticare attività sportive.Programma di locali:Semi-interrato:Scala/cantina/tecnologia, locale di deposito (profondo), garage (sulla proprietà vicina)Piano terra:Ingresso/scala, soggiorno/pranzo, cucina, toilette per gli ospiti (con spazio per doccia o vasca), area di seduta copertaPiano superiore:Zona preliminare/scala, 3 locali, bagno/doccia/toilette, locale di riscaldamentoSottotetto:Zona preliminare, locale con galleria, doccia/toiletteAdattabilità:La casa è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio elevate che apprezzano la zona rurale, la pace e la vista sulla verde. Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta!

Casa unifamiliare di 4,5 locali con edificio accessorio polivalente

Cerchi una casa con carattere e spazio creativo? Questa casa unifamiliare distaccata con un edificio accessorio supplementare (attualmente uno studio di musica) offre opportunità uniche: una casa per le famiglie e i creativi o possibilità polivalenti per combinare vita e lavoro.Fatti sulla casa unifamiliare distaccataCasa unifamiliare di 4,5 locali con studio di musica separato nell'edificio accessorio (costruito nel 2006, 78 m² di spazio utilizzabile) per la musica, le registrazioni o le attività creative. Sotto-scala completamente equipaggiato con laboratorio e cantina naturale. Terreno 518 m², superficie abitabile netta di circa 103 m², ben mantenuto, espansione semplice con potenziale di sviluppo. Giardino facile da mantenere.Posizione all'interno di Hausen AGLa casa si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo a nord del centro del villaggio. L'asilo nido e la scuola sono raggiungibili in 2 minuti a piedi, la fermata dell'autobus in 130 metri. Il negozio Volg e la macelleria sono raggiungibili in 7 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Brugg è raggiungibile in bicicletta in meno di 10 minuti. L'accesso all'autostrada A3/A1 a Birr/Lupfig è raggiungibile in soli 3 minuti in auto. Le aree di svago vicine a Eiteberg, Lindhof e nella foresta di Habsburger invitano a fare passeggiate.In particolareL'edificio accessorio separato (costruito nel 2006) con grandi e piccole sale di registrazione, acustica professionale e sistema di ventilazione è un punto forte di questa proprietà, unico in questa forma e polivalente.Per chi è adatta la casa?Ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio che cercano una casa con carattere e potenziale di sviluppo. L'edificio accessorio offre opportunità supplementari per i musicisti professionisti e amatoriali, i podcasters, i creativi, o come sala di pratica, insegnamento, hobby o studio, o potrebbe anche essere affittato.Programma di locali della casa di abitazioneSotto-scala: corridoio 8,5 m², cantina naturale 10,5 m², laboratorio 25,5 m², riscaldamento 14,5 m², lavanderia 10,5 m²Piano terra: portico 10,0 m², ingresso 7,0 m², scala 5,5 m², corridoio 4,5 m², cucina 11,0 m², soggiorno/pranzo 42,0 m², locale 9,5 m², WC/doccia 5,5 m²Piano superiore: locale sotto il tetto con scala 40,0 m², Reduit 5,0 m², locale 11,0 m², locale 15,0 m², WC separato 2,0 m²Sottotetto: soffitta 48,5 m²Programma di locali dell'edificio accessorioStudio di registrazione 60 m², locale tecnico 15,5 m², WC 2,5 m²StatoLa casa di abitazione si presenta in uno stato mantenuto, semplice con potenziale di sviluppo; l'edificio accessorio è in buono stato.Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni sulla casa di abitazione:2020: lavatrice 2014: riscaldamento a gas e caldaia a eau combinati, tubazioni 2012: moquette e pittura del locale 2 OG 2010: WC/doccia al piano terra, WC separato al piano superiore 2008: finestre in legno al piano terra 2006: impianti elettrici / quadro elettricoA seconda delle esigenze e delle richieste, esiste un bisogno maggiore di ristrutturazione e modernizzazione.Vuoi più informazioni? Siamo felici della tua richiesta.

Terrazza soleggiata con vista - 3,5 (4,5) locali appartamento-mansarda

Vuoi acquistare un appartamento in un quartiere soleggiato e situato nel centro della città? I fatti sull'appartamento-mansardaAppartamento-mansarda di 3,5 (4,5) locali con ascensore fino al 3° piano. Zona living/pranzo luminosa con camino ad aria calda, terrazza parzialmente coperta e balcone con un riparo, toilette per gli ospiti e bagno, stanza secondaria (che può essere utilizzata come ufficio), soffitta laterale, superficie abitabile netta di circa 138,5 m², costruito nel 1989, grande compartimento di cantina (incluso) e 1 stanza di cantina nella casa 2 (CHF 10.000.-) può essere acquistato in aggiunta, 2 posti auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 30.000.- ciascuno. Posizione a BruggL'appartamento si trova nel quartiere popolare di Altenburg a Brugg, in un'area residenziale calma, soleggiata e situata nel centro della città. L'Aare con la sua zona di svago attraente e la piscina all'aperto e al coperto può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. La scuola e l'asilo sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è a soli 230 metri. Il centro di Brugg con le sue diverse strutture commerciali e la stazione ferroviaria di Brugg con collegamenti diretti a Zurigo, Basilea e Berna possono essere raggiunti in circa 15 minuti a piedi.Per chi l'appartamento è adatto L'appartamento è ideale per una famiglia o una coppia con esigenze di spazio elevate che vogliono vivere vicino al centro della città ma anche alla zona di svago.Programma delle stanze 3° pianoIngresso 7,0 m², toilette/lavanderia 5,0 m², ufficio 3,5 m², cucina 12,5 m², zona living/pranzo 45,5 m², terrazza con riparo 30,0 m², soffitta laterale 2° pianoCorridoio 9,5 m², scala 6,5 m², tecnologia 2,5 m², bagno/SH 6,5 m², stanza 17,0 m², stanza (divisibile) 23,0 m², balcone con riparo 8,5 m²CantinaCompartimento di cantina 10,5 m², stanza di cantina separata (opzionale)Stato La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto. Le seguenti ristrutturazioni sono state effettuate negli ultimi anni:2020 impianto di ascensore2018 cucina2016 bagno 2° piano2001 pavimento diviso nella zona di living/pranzo, zona di ingresso e scalaVuoi più informazioni? Siamo felici della tua richiesta.

Appartamento affittato, situato in centro, 4,5 locali, in diritto di costruzione, con un rendimento netto attraente del 5%

Questo appartamento ben mantenuto e ristrutturato nel 2020, attualmente affittato, 4,5 locali, in diritto di costruzione, offre un ambiente di vita tranquillo eppure molto centrale. L'appartamento colpisce anche per un rendimento netto attraente del 5% e offre così prospettive interessanti per gli investitori di capitali. L'unità abitativa beneficia di una connessione molto buona ai trasporti (accesso all'autostrada A1/A3 in 5 minuti, così come la stazione di Brugg) in un quartiere residenziale tranquillo con una vista piacevole sul verde. L'intera infrastruttura del comune di Windisch si trova a distanza di camminata confortevole. La Migros si trova nelle immediate vicinanze. Inoltre, esiste una vasta gamma di possibilità di shopping e di svago nel Brugg adiacente.L'unità abitativa di 4,5 locali al piano superiore con circa 85 m² di spazio abitativo netto ha un piano ben strutturato. L'ascensore sale fino al piano intermedio, da cui l'appartamento al 6° piano può essere raggiunto in pochi passi. L'ingresso invitante confina con la zona pranzo e un'ampia toilette per gli ospiti. La cucina offre sufficiente spazio di stoccaggio ed è dotata di una lavatrice e asciugatrice private, oltre agli elettrodomestici da cucina standard. La zona living illuminata delizia con una vista lontana eccellente e accesso al balcone soleggiato. Situato posteriormente, c'è un bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette, nonché tre camere polivalenti per lavorare e dormire. Il ridotto pratico dispone di sufficiente spazio di stoccaggio.Nel seminterrato, c'è anche un compartimento di cantina privato, una lavanderia comune e un grande locale di stoccaggio per biciclette.Una box auto è offerta anche per 25.000 CHF.Questo appartamento ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di fissare un appuntamento di visita con te.