168 risultati - Immobili in vendita: Distretto Brugg

*Casa residenziale*

Superficie totale 206 m2, composta da edificio (148 m2), area pavimentata restante (47 m2), giardino (11 m2).Questa proprietà è un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimento competente. La valutazione ufficiale è di CHF 526'000.-.Potete trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA DI NOTAIO O PROVIGIONE. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8.00 e le 12.30 e le 14.00 e le 18.00 ore al numero di telefono 043-508 61 86.Potete ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni a: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Abitazione esclusiva con vista: casa unifamiliare con dependance

Questa spaziosa casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata su una collina a Remigen combina spazio, flessibilità e comfort - ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o per vivere e affittare sotto lo stesso tetto. Modernizzata nel 2016, riscaldamento efficiente in termini di energia e con una vista mozzafiato e ampie terrazze con un idromassaggio.Punti salienti • Vista mozzafiato, posizione tranquilla e adatta ai bambini • Dependence di 2,5 locali accessibile separatamente (ideale per gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto) • Aree esterne spaziose: circa 204 m² di terrazza, 51 m² di balcone, area di soggiorno coperta, idromassaggio • Soggiorno/sala da pranzo elegante con caminetto • Doppio carport (2) con stazione di ricarica per le auto elettriche Fatti chiave • Stanze: 6,5 (appartamento principale) + 2,5 (dependance) • Superficie abitabile: circa 229 m² | Terreno: circa 636 m² • Anno di costruzione: 1983 | Ristrutturazione: 2016 • Cellule umide: 2 (appartamento principale) + 1 (dependance) • Piani: 3 | Cantina/superficie utilizzabile: circa 22 m² | Volume di costruzione: circa 1353 m • Riscaldamento/Energia: pompa di calore aria-acqua, distribuzione via radiatori • Cucina: piano di cottura in ceramica, forno, microonde, cappa, frigorifero, lavastoviglie • Parcheggio: doppio carport (2) con stazione di ricarica per le auto elettriche • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 1.600.000.- • Reddito potenziale di affitto della dependance: circa CHF 18.000 all'anno Posizione e ambiente • Paesaggio collinare idilliaco di Remigen (AG) con accesso diretto ai sentieri naturali e di trekking • Scuola/asilo, negozi e trasporti pubblici a distanza confortevole ConclusioneUn insieme di vita flessibile con una vista, molta privacy e tecnologia sostenibile - perfetto per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa e futura a Remigen.

Ristrutturato con alta qualità - Vita urbana con comfort

Questo appartamento di 4½ locali, completamente ristrutturato o attualmente in fase di ristrutturazione di alta qualità, combina eleganza stilosa e comfort di vita moderno in modo armonioso.Con grande attenzione ai dettagli e un senso fine per i materiali di alta qualità, è stato creato qui un ambiente domestico che risponde agli standard più elevati e trasmette un'atmosfera di vita calda e accogliente.Date anche un'occhiata alle visualizzazioni veritiere, che già vi danno un'idea realistica dell'ambiente di vita futuro.I pannelli di casa di campagna nobili in ottica parquet danno alle stanze carattere e naturalità, mentre i materiali e i toni di colore coordinati con cura creano un'immagine d'insieme intemporelle.Il cuore dell'appartamento è la cucina designer stilosa, che non convince solo sul piano funzionale ma rappresenta anche un vero e proprio punto di forza sul piano ottico.Direttamente adiacente si trova la loggia interna dell'appartamento - un rifugio protetto che può essere ideale utilizzato come salotto confortevole, sala da pranzo o estensione stilosa della zona living.Per un sentimento di vita particolarmente confortevole, il caminetto elettrico stiloso nella zona living offre anche, che dà alla stanza un'ambiente elegante e atmosferico e crea un'atmosfera di focolare, soprattutto la sera.I bagni si presentano anche in uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. Linee chiare, materiali eleganti e soluzioni energetiche efficaci e ben pensate creano un'ambiente che combina perfettamente comfort e estetica.Un altro punto di forza è l'installazione fotovoltaica installata sul tetto, che apporta un contributo duraturo e energeticamente efficace alla vita moderna e sottolinea ulteriormente il carattere rivolto al futuro della proprietà.L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto, completamente attrezzato con ascensore e convince anche per la sua posizione estremamente centrale.Particolarmente piacevole è l'accesso diretto e coperto dall'ingresso della casa alla fermata dell'autobus situata immediatamente davanti all'edificio. Ideale in tutte le condizioni meteorologiche e perfetto per la vita quotidiana.Prezzo di vendita :- CHF 1'050'000- Comprende due posti auto nel garage sotterraneo a CHF 25'000 ciascunoPer una visita senza impegno e per maggiori dettagli, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.Ci rallegriamo del vostro contatto.Vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Vivere nel cuore di Birr: MODERNO | DI ALTA QUALITÀ | PRONTO PER L'OCCUPAZIONE

GIORNO DELLA PORTA APERTA: SABATO, 13.06.2026, 10.00 - 12.00 Venite a visitarci: Il 13.06.2026 dalle 10.00 alle 12.00, è il giorno della porta aperta. L'appartamento mostra arredato può essere visitato. Non è richiesta alcuna registrazione! Ci piacerebbe vedervi! Scopri la posizione ideale per il tuo nuovo appartamento a Birr! Questa comunità vibrante nell'Eigenamt offre tutto ciò che potresti desiderare. Nelle immediate vicinanze, troverai una rete di trasporto ben sviluppata e una vasta gamma di opportunità di shopping. Dalle scuole materne alle scuole superiori, Birr offre un'infrastruttura educativa eccellente. Inoltre, potrai godere di numerosi eventi culturali e possibilità sportive in mezzo a un paesaggio naturale intatto. Sfrutta questa opportunità e realizza il tuo sogno di vivere a Birr! _APPARTAMENTO La superficie abitabile dell'appartamento a due piani di 4,5 locali B201 si estende su due piani. Grazie al concetto di piano ben pensato, dispone di tanto spazio abitativo pratico quanto possibile. Il soggiorno con soffitto alto dà all'appartamento un alone speciale. Una lavanderia spaziosa e integrata con lavatrice / asciugatrice appartiene all'appartamento, così come l'ingresso attraente con guardaroba. Naturalmente, un locale di stockage pratico completa l'offerta di locali nel seminterrato. Nel garage sotterraneo (conveniente accessibile con ascensore), i posti auto sotterranei possono essere acquistati. _APPARTAMENTO MOSTRA L'appartamento mostra arredato può essere visitato e è immediatamente pronto per essere occupato! _COSTRUZIONE Il progetto di costruzione Pestalozzistrasse comprende tre case multifamiliari, ciascuna con due appartamenti di 3 e quattro appartamenti di 4 locali, così come una casa a schiera con 7 locali. Gli appartamenti sono disposti in modo compartimentalizzato e offrono molta luce e alta qualità di vita. Ciascun appartamento dispone di uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, così come di uno spazio di seduta coperto orientato a sud-ovest. Gli appartamenti del piano terra e le case a schiera hanno anche un giardino privato. Il progetto di costruzione dispone di un'area comune con un'area di gioco e un padiglione, di un'area di gioco progettata in modo naturale e di un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompe di calore geotermico e di ventilazione controllata, garantendo un alto comfort e un consumo di energia minimo. Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Per favore, contattaci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono disponibili anche su www.pestalozzistrasse-birr.ch.

Appartamento di 2,5 locali ristrutturato a Brugg con balcone e posto auto

RISERVATOSituato all'indirizzo Untere Au 11 a Brugg, questo appartamento di 2,5 locali ristrutturato offre uno standard di vita moderno e un comfort di vita attraente. L'appartamento si trova in una casa di più famiglie calma e ben mantenuta e colpisce per la sua combinazione ideale di vita moderna e posizione centrale.Con una superficie abitabile netta di 46 m² e un balcone spazioso di 10 m², questo appartamento offre un rifugio ideale per single, coppie o investitori. La ristrutturazione estensiva nel 2026 dà all'appartamento una sensazione di vita moderna e di alta qualità.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone. La nuova cucina si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e colpisce per il suo design moderno e le soluzioni di stoccaggio pratiche.L'appartamento è stato ristrutturato in modo estensivo e dispone, tra le altre cose, dei seguenti elementi: • Nuovo riscaldamento a pavimento • Nuovo parquet di alta qualità • Nuova cucina moderna • Bagno completamente nuovo • Muri e soffitti freschi • Concezione interna di alta qualità nell'insieme • Un posto auto privato completa questa offerta attraente. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di 2,5 locali • Superficie abitabile netta di 46 m² • Balcone con 10 m² • Ristrutturato in modo estensivo nel 2026 • Nuovo riscaldamento a pavimento • Nuovo parquet • Nuova cucina moderna • Nuovo bagno • Freschi • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Posto auto incluso • Posizione calma e centrale • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla proprietà • Centro città e università a distanza di cammino PosizioneIl comune di Brugg colpisce per una combinazione ideale di infrastruttura urbana e vita naturale. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono tutti a proximità immediata. La zona di svago e il centro città sono facilmente accessibili. Zurigo, Basilea e Berna possono essere raggiunti in meno di un'ora in auto o con i trasporti pubblici.Prezzo di venditaAppartamento incluse il posto auto: CHF 320 000.-ContattoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a vostra disposizione.recImmo ag - Il vostro contatto per tutti gli immobili

Appartamento con terrazza direttamente sul bordo del bosco con vista da sogno

RISERVATO - Casa con terrazza con panorama alpino Esclusività, flessibilità e design di alta gamma a Umiken I punti più importanti a colpo d'occhio Potenziale di espansione: Il piano dell'appartamento consente un'estensione a 4,5 locali. Vista: Vista panoramica imprenabile sull'Aare e la riserva naturale fino alle Alpi.Posizione: Assoluta quiete alla fine di una strada chiusa, garantita la non costruzione a lungo termine. Posizione e collegamento Natura: 5 minuti a piedi dall'Aare e dal percorso Vita. Mobilità: 3 minuti all'autobus | 35 minuti alla stazione di Zurigo | 60 minuti a Berna/Basilea. Lato soleggiato: Orientamento sud ottimale per un rendimento luminoso massimo.Fatti chiave e superfici Superficie abitabile: 132 m² & altezza della stanza: Altezza del soffitto impressionante di 2,80 m per un senso di stanza esclusivo. Vita all'aperto: Due terrazze con una superficie totale di circa 105 m² (32 m² & 73 m²). Terrazza sul tetto (Rooftop): 73 m² di oasi privata con accesso diretto. Terrazza di vita: 32 m² direttamente nel soggiorno (entrambe con elettricità/acqua). Anno di costruzione: 2010 (Costruzione di alta qualità, ventilazione controllata, vetratura tripla). Accessibilità: Accessibile in sedia a rotelle, accesso con ascensore, senza soglia. Espansione e attrezzatura Cucina gourmet (Miele): Induzione, padella wok, teppanyaki, cuocitrice a vapore, cassetto riscaldante & frigorifero per vino. Pavimenti: Microcemento moderno nel soggiorno & parquet in quercia nobile scura nella camera da letto. Suite principale: Bagno en suite con doppia doccia a effetto pioggia & armadi a muro. Tecnologia: Pompa di calore (contratto di servizio), sistema di decalcificazione, sistema di allarme. Extra: Preparazione per un forno svedese disponibile. Parcheggio: Due posti auto sotterranei per 40.000 CHF ciascuno, compresa una colonnina di ricarica. Flessibilità e spazio di archiviazione Opzione di stanza: Grazie allo spazio di vita generoso di 132 m², una stanza aggiuntiva (ufficio/bambino) può essere facilmente separata. Sotto il livello del suolo: 30 m² di sotto il livello del suolo privato con torre di lavaggio propria (nuova nel 2023). Proprietà aggiuntiva: Parte di 24,5 m² di terreno inclusa.

Casa a schiera di 5 1/2 o 6 1/2 locali con 2 garage e 1 posto auto

POSIZIONE SU STRASSACKERSTRASSEPanoramica del quartiere residenziale di Schinznach Bad. Sviluppo tranquillo, bassa densità, separazione chiara dal traffico di passaggio. La strada stessa è una strada di quartiere subordinata senza carico di traffico significativo, ma con un livello elevato di pace residenziale.Nell'ambiente immediato, le case unifamiliari e i piccoli edifici a più famiglie dominano, integrati in un ambiente verde con giardini e edifici strutturati in modo lasco. Questa struttura conferisce un carattere villageo. L'indirizzo è a soli pochi minuti dal centro funzionale del distretto.Un vantaggio di localizzazione significativo è la vicinanza con la zona di spa e di svago intorno a Bad Schinznach. Questo offre un programma di svago locale superiore alla media a distanza di camminata, con un bagno termale, installazioni di parco e infrastrutture di svago.La stazione ferroviaria di Schinznach Bad e le fermate degli autobus sono a distanza di camminata. Nel frattempo, la zona residenziale immediata rimane libera da fonti di rumore, poiché queste sono leggermente spostate.In sintesi, la localizzazione residenziale su Strassackerstrasse 22a si presenta come una localizzazione tranquilla, verde e chiaramente orientata verso la residenza con un alto livello di qualità di soggiorno. Combina un livello molto basso di inquinamento con una buona accessibilità e una vicinanza immediata con aree di svago e di riposo di alta qualità. Ciò la rende una localizzazione classicamente buona a molto buona all'interno di una localizzazione residenziale già attraente. È LA TUA NUOVA CASA !Casa a schiera del 1996, costruita come una casa a bassa consumazione in costruzione di elementi dalla società provata G. Kämpf AG, Rupperwil. L'interazione nel vicinato è cortese.I punti più importanti in breve :- Parcella di terreno di 355 m2- Casa a bassa consumazione con costi accessori bassi- Progetto di interni accogliente con molto legno e travi a vista- Stufa a legna interna, caminetto da giardino esterno- 1998 : ammodernamento del tetto realizzato- 2019 : sistema di riscaldamento sostituito con una pompa di calore- La caldaia a acqua calda è anch'essa riscaldata dalla pompa di calore- Finestre : legno con doppio vetro- Elettrodomestici da cucina V-Zug in buone condizioni- Area di soggiorno del giardino coperta e protetta- Cucina aperta- Accesso diretto al garage sotterraneo con la propria porta (elettrica)- 2° garage accanto alla casa- Certificato di sicurezza di installazione elettrica del 2026 disponibile- Può essere facilmente convertito in 6 locali- Costi accessori bassi di circa CHF 175,00/meseDisposizione dei locali :PIANO TERRA :Soggiorno e sala da pranzo ; cucina ; doccia/WC ; ingresso con guardaroba e scala ; giardino con patio coperto, area barbecue e garagePRIEMO PIANO :3 locali ; bagno/WC ; corridoio con scalaMANSARDA :Locale ; scalaSEMINTERRATO :Locale di riscaldamento ; lavanderia ; cantina ; garage sotterraneo con porta, direttamente nella casaLe finanze :Prezzo di vendita di riferimento :Casa unifamiliare di 5 1/2 locali con garage sotterraneo, box di garage e posto auto CHF 1'135'000,00 / prezzo di acquisto verificato dalla bancaAcconto alla prenotazione :CHF 35'000,00Presa di possesso della proprietà :Per accordoAbbiamo suscitato il tuo interesse ? Ordina allora la documentazione dettagliata con più informazioni e foto oggi !

Appartamento di 4 ½ locali più anziano in una posizione di prim'ordine

L'appartamento di 4 ½ locali si trova al 2° piano di un edificio di 4 piani con un totale di 11 unità abitative e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.L'appartamento è in uno stato corrispondente alla sua età. Non c'è un bisogno immediato di ristrutturazione. Tuttavia, è necessario menzionare che la cucina è diventata obsoleta e che i tappeti nelle camere da letto dovranno essere sostituiti nel prossimo futuro.La cucina è chiusa ma ha una superficie spaziosa di 10 m2. La zona living/pranzo ha una superficie di 34 m2 e è naturalmente divisa da una cheminée. Il balcone adiacente è progettato in modo generoso e si affaccia a sud, invitando a grillare o a godersi un bicchiere di vino durante le serate estive soleggiate.Sull'altro lato dell'appartamento si trovano le camere da letto. Queste hanno superfici di 16 m2, 13 m2 e 12 m2, possono essere facilmente e individualmente arredate e offrono molto spazio per una famiglia multi-personale.Due celle umide completano l'offerta di locali. Una ha una vasca da bagno, e l'altra ha una cabina doccia. Una riduzione pratica che ha un lavandino e dove sono alloggiati la lavatrice e l'asciugatrice si trova direttamente accanto all'ingresso. La zona d'ingresso e il vestibolo sono stati progettati per essere molto spaziosi e contribuiscono così in modo significativo al sentimento di stanza positivo. Nella zona del vestibolo, è stato inoltre installato un armadio a sei ante, che offre uno spazio di archiviazione prezioso.Un compartimento di cantina, due posti auto nel garage e una lavanderia al piano terra per l'uso condiviso con un'altra parte completano idealmente questa offerta attraente.I due posti auto nel garage costano 35 000 CHF supplementari ciascuno.Punti di forza- Appartamento in un micro-posizione di prim'ordine (valutazione IAZI: molto buona/buona)- Adatto per le famiglie e le coppie- Ascensore, cheminée e balcone spazioso- Piano di stanza pratico e semplice- 2 celle umide complete- 2 posti auto nel garage

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Design e senso di vita su due livelli

Abitazione di boutique con carattere di townhouse Questo appartamento eccezionale di 5,5 locali si estende sui due piani inferiori della proprietà ristrutturata con stile e combina il carattere architettonico con la tecnologia di vita moderna e l'arredamento interno di alta qualità in modo impressionante. Il risultato è una casa con un'aura incomparabile - per le persone che apprezzano consapevolmente il design, l'atmosfera e la qualità della vita.Già all'ingresso, la porta d'ingresso privata comunica un senso di vita che ricorda più un townhouse moderno che un condominio classico. I materiali di alta qualità, le superfici in legno calde, un concetto di illuminazione ben pensato e le dimensioni delle stanze generose creano un'atmosfera di calma, eleganza e comfort.La cucina stilizzata è il cuore di questo appartamento. Gli elettrodomestici di alta qualità, un centro di alimenti moderno e molto spazio di lavoro e di stoccaggio fanno di questa zona il luogo ideale per il piacere, la vita quotidiana e i momenti sociali. Il salotto separato crea un rifugio piacevole con un'atmosfera accogliente e sottolinea la disposizione delle stanze ben pensata di questa maisonette.Dirimpettaia alla cucina si trova una stanza di servizio spaziosa con un lavandino, una lavatrice/asciugatrice e armadi a muro su misura - funzionalmente pensata e elegantemente integrata in même tempo.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno luminoso, che estende in modo stilizzato lo spazio di vita e crea un'atmosfera di vita unica. Che sia come zona di lounge, rifugio o luogo per serate rilassanti - qui, potete godere di un'atmosfera speciale con una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno tutto l'anno. Questo senso di vita è completato dalla zona di seduta privata nella zona esterna - ideale per i momenti calmi, le serate estive o il primo caffè del mattino.La disposizione delle stanze ben pensata su due livelli offre possibilità di ritiro ideali e è perfetta per le coppie o le famiglie che apprezzano la vita spaziosa e stilizzata. I bagni di alta qualità convincono con un design moderno e un'eleganza intemporale, mentre la cantina privata a volta dell'appartamento aggiunge un carattere supplementare e può essere utilizzata in diversi modi - che sia come cantina per il vino, studio, palestra o spazio per hobby.Dal punto di vista tecnico, questa maisonette fissa anche nuovi standard. Il cavo multimediatico esistente, l'approvvigionamento energetico sostenibile tramite una pompa di calore a acqua sotterranea e energia solare, nonché la ventilazione controllata dell'appartamento assicurano il massimo comfort di vita e un clima di stanza piacevole con costi accessori simultaneamente bassi. Il riscaldamento a pavimento, le finestre insonorizzate moderne con protezione antieffrazione aumentata e un sistema di accesso a impronta digitale sottolineano la norma di costruzione di alta qualità e orientata verso il futuro.Una casa per le persone che apprezzano l'architettura di alta qualità, il design moderno e la vita stilizzata con carattere.Punti di forza in un colpo d'occhio • Maisonette di 5,5 locali sui due piani inferiori • Vista con carattere di townhouse e porta d'ingresso privata • Arredamento interno di alta qualità con concetto di illuminazione moderno • Cucina stilizzata con elettrodomestici di alta qualità e centro di alimenti • Salotto separato con atmosfera accogliente • Stanza di servizio spaziosa con lavatrice/asciugatrice, lavandino e armadi a muro • Cavo multimediatico disponibile • Giardino d'inverno luminoso come spazio di vita esteso • Zona di seduta privata nella zona esterna • Bagni di alta qualità con doccia e vasca da bagno • Cantina privata a volta con diverse possibilità di utilizzo • Norma Minergie con pompa di calore a acqua sotterranea e energia solare • Ventilazione controllata dell'appartamento per clima di stanza ottimale • Riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi di vita • Finestre insonorizzate moderne con protezione antieffrazione aumentata • Sistema di accesso a impronta digitale • Posto auto privato direttamente davanti alla casa Esperienzate una casa che combina in modo unico l'architettura, il comfort di vita e la tecnologia moderna - ci auguriamo di presentarvi questa maisonette speciale di persona.

Casa terrazzata esclusiva con terrazza panoramica impressionante di 114m²

Una casa con panorama e personalità Un comfort di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa terrazzata di 5,5 locali luminosa combina spaziosità, comfort e una vista unica su Brugg - una casa che impressiona immediatamente. Grazie alla sua posizione in pendio sulla pendice sud, si beneficia di particolarmente molto sole e di una vista panoramica aperta che rende l'esperienza di vita unica.Già entrando, si sente la generosità degli ambienti. La disposizione degli ambienti ben pensata e le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera amichevole e aperta. Il cuore della casa è il salone eccezionalmente grande, ideale per rilassarsi, socializzare o per serate conviviali, con opzioni di arredamento polivalenti e una vista libera sulla distanza.La cucina aperta con isola di cucina moderna diventa rapidamente il centro della vita quotidiana - per cucinare, discutere o apprezzare. Gli ambienti spaziosi offrono uno spazio per il ritiro, l'ufficio a casa, la camera dei bambini o i sogni di vita individuali. La grande stanza di servizio con lavatrice e asciugatrice completa perfettamente il comfort.Un punto forte che vi ravverà: la terrazza di 114m² con vista panoramica, che è particolarmente soleggiata grazie alla posizione in pendio sud. Qui si può apprezzare ore rilassate, serate estive conviviali o rondi sociali all'aperto. Direttamente a fianco si trova un piccolo spazio di giardino privato che completa perfettamente l'esperienza di vita.Questa offerta esclusiva è completata da un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno.Questa proprietà offre i seguenti punti forti : • 142m² di spazio di vita luminoso con vista panoramica • 114m² di terrazza con vista panoramica • Ambiente di vita e di pranzo con grandi facciate di finestre • Cucina aperta di alta qualità con isola di cucina • Ambienti spaziosi con uso flessibile • Bagno moderno con doccia, vasca da bagno e toilette • Toilette per gli ospiti separata • Piccolo spazio di giardino privato • Stanza di servizio • 1 x posto auto nel garage sotterraneo per CHF 35 000 excl. • 1 x posto auto esterno per CHF 15 000 excl. Questa casa terrazzata combina generosità, luce e vista panoramica per creare uno spazio di vita che deve essere sperimentato. Interessato ? Organizza il tuo appuntamento di visita personale oggi e convinciti tu stesso.

La tua nuova casa ti aspetta!

Questa proprietà eccezionale combina un lusso senza tempo, un comfort moderno e una costruzione sostenibile in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica impressionante.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto colpiscono per il loro pavimento in quercia di alta qualità, i rubinetti dorati eleganti e la cucina di design esclusiva con un refrigeratore per vini integrato - ideale per gli amanti del lusso e le serate stilose con gli ospiti. Le ampie finestre assicurano stanze inondate di luce e creano un'atmosfera di vita armoniosa.Un punto di forza assoluto è la terrazza di 130 m², che invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare - con una vista libera sulla natura e una privacy massima. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata centrale • Stanze da soggiorno illuminate • Norma di costruzione esclusiva • Minergie P • Sistema solare a basso consumo • Sensazione di vita aperta • 2 x celle umide • 1 x toilette per gli ospiti • Sala da cinema, fitness e giochi in comune • Superficie abitabile lorda 178 m² • Superficie abitabile netta 154 m² • 2 x posti auto esclusivi Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe conoscerti.

Progettare invece di compromettere - la tua casa su misura per te

Il tuo appartamento, il tuo stile - massima libertà nella progettazione interna Questo appartamento di maisonnette di 3,5 locali eccezionale nel vecchio fienile combina carattere autentico con comfort di vita moderno e crea una casa con il suo proprio fascino unico. Su due livelli, un concetto di stanza ben pensato si sviluppa, combinando perfettamente apertura, ritiro e individualità - ideale per coppie o single esigenti.Fin dall'ingresso, si può sentire: Qui, più che uno spazio di vita è stato creato - qui si progetta la tua casa personale. La porta d'ingresso privata è sinonimo di privacy e indipendenza, mentre l'ascensore ti porta comodamente direttamente al tuo piano. La generosità, la luce e un'atmosfera di stanza ariosa caratterizzano l'ambiente di vita.Il cuore dell'appartamento è il living e la sala da pranzo impressionanti, di stile loft (46 m²) con cucina integrata - progettati in modo aperto, inondati di luce e perfetti per serate rilassanti o momenti sociali. Questo spazio si fonde senza soluzione di continuità nella stanza polivalente delle stagioni (17 m²): grazie alla facciata di finestre completamente apribile, una loggia con una transizione fluida verso l'esterno è creata. Che sia come ufficio a casa, ritiro o spazio creativo - qui puoi goderti una bella vista sulla natura e i vigneti circostanti. Un bagno elegante con luce diurna completa perfettamente questo livello.Un vero punto di forza: L'appartamento è attualmente in stato grezzo. Ciò ti offre l'opportunità rara di progettare l'interno secondo le tue idee - dai materiali ai dettagli. Tu decidi come dovrebbe apparire la tua casa.Al piano superiore, un'area di ritiro calma e privata ti aspetta. La camera da letto spaziosa (21 m²) con bagno annesso (13 m²) crea un'atmosfera rilassata. Le lucernai moderne con tende esterne automatiche e sensori di pioggia forniscono un comfort aggiuntivo e un clima di vita piacevole.Questo appartamento convince anche a livello tecnico: l'approvvigionamento energetico sostenibile mediante una pompa di calore geotermica e energia solare in combinazione con una ventilazione controllata dell'appartamento non solo fornisce un clima di stanza ottimale ma anche spese accessorie permanentemente basse. Il riscaldamento a pavimento, le finestre a triplo vetro e un sistema di accesso moderno con impronta digitale sottolineano il livello di costruzione elevato.Una casa per le persone che vogliono vivere l'individualità, valorizzano la qualità e investono consapevolmente in un modo di vita moderno ed efficiente in termini di energia.I punti di forza di questo appartamento • Maisonnette di 3,5 locali nel vecchio fienile caratteristico • Ambiente di vita / sala da pranzo spazioso di circa 46 m² • Stanza delle stagioni (circa 17 m²) con funzione di loggia e vista lontana • Progettazione interna che può essere adattata individualmente ai tuoi desideri • Porta d'ingresso privata con sistema di impronta digitale • Ascensore con accesso diretto al piano • Due bagni con luce diurna • Camera da letto spaziosa con bagno annesso • Nicchie di screed pratiche con molto spazio di stoccaggio • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Norma Minergie con pompa di calore geotermica ed energia solare • Ventilazione controllata dell'appartamento per un clima di stanza ottimale • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze di vita • Finestre a triplo vetro • Garage proprio incluso nel prezzo Una casa per le persone che apprezzano il design, il comfort e l'individualità - e vogliono realizzare il proprio stile. Questo appartamento è ideale per le coppie o i single che valorizzano la qualità, il comfort di vita moderno e una posizione tranquilla.Organizza un appuntamento di visita oggi e lasciati convincere da questo concetto di vita unico sul posto.

Appartamento di giardino 4,5 locali con vista panoramica

"GRÜNBLICK Birrhard" Abitazione in terrazza con vista panoramica - elegante, tranquilla e vicina alla naturaIl progetto Grünblick Birrhard combina l'architettura moderna con un sentimento di vita rurale - in una posizione soleggiata con una vista imprenabile sulla verde campagna, la foresta adiacente e la campagna aperta. La pianificazione ben studiata comprende quattro appartamenti in terrazza spaziosi da 4,5 a 5,5 locali, di cui uno ha un giardino particolarmente grande di 235 m², nonché un appartamento-mansarda esclusivo di 5,5 locali su due piani con una vista panoramica sulla natura.Tutte le unità dispongono di due bagni, di uno spazio di vita/sala da pranzo aperto con una cucina moderna, nonché di un equipaggiamento di alta qualità che potete scegliere individualmente nell'ambito del campionamento in base al vostro budget. Le stanze da vivo luminose si aprono su terrazze spaziose, che, grazie alla loro orientamento e alla loro vista panoramica, creano un sentimento di libertà e di tranquillità.Punti salienti in un colpo d'occhio • Architettura moderna con tetto piatto, finestre in legno e metallo e vetratura tripla • Pompa di calore a sonda geotermica efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento • Progettazione interna di alta qualità con parquet, illuminazione integrata e opzione smart home • Esterni privati con terrazze spaziose o parti di giardino Birrhard AG convince non solo per la sua posizione naturale ma anche per l'accessibilità facile della vita quotidiana: i negozi, la farmacia, le banche, la connessione autostradale A2 nonché le scuole sono situate a Brugg, Lupfig o Mellingen a pochi minuti di auto. Le attività di svago non sono nemmeno trascurate - con il centro sportivo Aarsports Birrhard e un'accademia di tennis direttamente nel villaggio nonché ampie aree di svago locali lungo la Reuss.La consegna delle chiavi è prevista per l'autunno 2027. Avete sido interessati ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e della vostra richiesta.

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Remigen Casa residenziale storica con un potenziale di sviluppo unico - vivere, lavorare o investireQuesta affascinante casa residenziale è stata costruita intorno al 1800 come quarta casa di Remigen e colpisce per il suo carattere inconfondibile e il suo fascino storico. La proprietà spaziosa offre una varietà di utilizzi e ha un potenziale di sviluppo eccezionale - ideale per i proprietari occupanti, le abitazioni multigenerazionali o gli investitori.L'ingresso accogliente e spazioso offre uno spazio per concetti di utilizzo individuali. Il settore abitativo si estende su due piani con circa 140 m² di spazio di vita. La sala da pranzo confortevole con un camino a legna curato comunica immediatamente un senso di casa.La nuova cucina moderna con isola di cottura, bar e apparecchi di alta qualità non lascia nulla a desiderare. Il muro in mattoni esposti la rende un vero e proprio punto di vista. Il bagno convince con una vasca da bagno ergonomica e un doppio lavabo. Un dettaglio speciale è la finestra con vista sull'aia - potrai così tenere d'occhio i tuoi animali in ogni momento. La lavatrice e l'asciugatrice sono moderne, generosamente dimensionate e comode.Al piano superiore, una camera ha un ingresso separato, che è ideale per un'attività silenziosa, uno studio, un ufficio o uno studio. Le due altre camere sono luminose, amichevoli e accoglienti. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare il sottotetto, creando così un potenziale di vita supplementare. Fienile con un potenziale di sviluppo significativoUn punto di forza della proprietà è il grande fienile al primo piano superiore con una superficie di circa 150 m². È accessibile tramite una scala in pietra originale o direttamente dal piano superiore.Oltre al suo utilizzo attuale come sala di svago spaziosa, sala di sport o sala di creatività, il fienile offre un potenziale di sviluppo molto attraente:!Esiste la possibilità di realizzare 3 o 4 appartamenti supplementari nel fienile (a seconda della chiarificazione del codice di costruzione). Ciò rende la proprietà ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o le abitazioni intergenerazionali.Nella parte posteriore del fienile, c'è un idromassaggio impressionante (3,05 × 2,30 m, 7 posti) con diverse funzioni di massage, lampada UV, illuminazione LED e sistema audio Bluetooth. Il sistema di acqua di mare consente un bagno senza cloro, gradevole per la pelle e le vie respiratorie - uno spa privato a casa che può essere utilizzato tutto l'anno. Locali accessori vari e allevamento di animaliLa cantina di festa ben equipaggiata con collegamento d'acqua e lavastoviglie offre ulteriori possibilità di utilizzo. Una cantina a volta offre un ampio spazio di stoccaggio. La proprietà comprende anche un grande garage con un bancone da lavoro e una porta elettrica, tre posti auto esterni e uno spazio di stoccaggio supplementare di circa 40 m², che può essere utilizzato anche per l'allevamento di cavalli.La stalla per cavalli con due grandi box, un ampio corridoio di stalla, un armadio per selle, una lavatrice e un collegamento d'acqua calda offre il massimo comfort per gli esseri umani e gli animali. Il fienile spazioso, il silo a pellets pratico e la stalla per capre separata con recinzione di pascolo professionale consentono un allevamento di animali vario. Il pascolo di 2 239 m² con una zona tutto tempo parzialmente pavimentata offre condizioni ideali per i cavalli o gli altri animali.SostenibilitàSul tetto, un sistema fotovoltaico con 57 pannelli solari produce la sua elettricità e sottolinea il carattere sostenibile di questa proprietà speciale. Dati :Proprietà totale : 3688m2Terreno edificabile (numero di parcello 131) : 861m2 di terreno edificabile(Numero di parcello 131) : 588m2 di terreno agricolo(Numero di parcello 138) : 2239m2 di terreno agricolo pascoloVolume di costruzione : 3038m3Posti auto :5 (di cui 2 coperti e 1 garage)Superficie del piano terra :Zona d'ingresso : 30m2 salotto : 36m2 cucina : 16m2Anticamera : 2,5m2 bagno : 4,5m2Superficie del piano superiore :Anticamera : 14m2Bagno : 4m2Camera 1 con porta separata : 14m2 Camera 2 : 15m2Camera 3 : 22m2Fienile : 150m2Superficie del seminterrato :Cantina di festa : 22m2 cantina a volta : 26m2Superficie del garage :Garage : 22m2 spazio di stoccaggio : 40m2Superficie della stalla per cavalli :Box 1 : 15,5m2Box 2 : 17,5m2Corridoio di stalla : 33m2Pascolo con zona tutto tempo : 2239m2Superficie della stalla per capre :Stalla con pascolo : 900m2Finestre :Vetrata isolante doppiaManutenzione :2017 : Hörmann - porta di sicurezza con impronta digitale2018 : 400l caldaia a pompa di calore2019 : sistema di addolcimento dell'acquaHörmann - porta del garage con telecomando2020 : ristrutturazione della cucina piano di cottura ad induzione Bora, forno Miele con microonde, cucina a vapore Miele Miele lavastoviglie, Siemens Foodcenter2021 : ristrutturazione delle condutture di scarico rinnovo dell'alimentazione idrica della casa collegamento alla fibra otticaIlluminazione LED piano superiore Alupan - porta d'ingresso laterale posti auto, costruzione della stalla per capre con recinzione2022 : riscaldamento a pompa di calore Stiebel Eltron illuminazione LED piano inferiore illuminazione LED stalla2023 : costruzione del sistema solare2024 : lavatrice Miele, asciugatrice Miele, idromassaggio2025 : sicurezza della pendenza Apparecchi :Riscaldamento : Stiebel Eltron WPL 19Sistema fotovoltaico : Megasol M400, 22,8kWpPiano di cottura : Bora Pure piano di cottura ad induzione con estrattore di cucina integrato - estrattore / ricircoloLavastoviglie : Miele G 7155 SCVi XXLForno con microonde : Miele H 7440BMCucina a vapore : Miele DGC 7860Food center : Siemens Side by Side combinazione KA92NLB35 hyperFresh, 655lLavatrice : Miele WWR 800-60 CH, 9 kg, intelligenteAsciugatrice : Miele TWR 700-80 CH, 9 kg, intelligenteCaldaia : Swisstherm VT 400 OHE, 400lSistema di addolcimento dell'acqua : SoftwaterIdromassaggio : Vancouver *Versione Platinum* 7 posti con 150 getti, Water-Floating-Liege, Levitation-Bed, Vulkan-Jet, Aqua-Rolling-Massage, Wave-Massage-Curve, Intensive-Therapy-Massage, Waterfall-Massage, lampada UV, illuminazione LED, sistema audio Bluetooth, sistema ozono, sistema di acqua di mare Deep Blue Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Ristrutturata • Moderna • Scoperta • Molto spaziosa • Posizione adatta ai bambini • Connessa alla natura • Soleggiata • L'espansione può ancora essere determinata • Anche come proprietà locativa • Casa molto ben curata • Nessun obbligo architettonico • Sistema fotovoltaico con 22,8 kWp • e molto altro ancora... Interessato ? Contattaci per una visita senza impegno !Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo ?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno !Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno ?Non esitare e contattaci.

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Remigen Casa residenziale storica con potenziale di sviluppo unico - abitare, lavorare o investireQuesta affascinante casa residenziale è stata costruita intorno al 1800 come la quarta casa di Remigen e colpisce per il suo carattere inconfondibile e il suo fascino storico. La proprietà spaziosa offre una varietà di utilizzi e ha un potenziale di sviluppo eccezionale - ideale per i proprietari occupanti, le abitazioni multigenerazionali o gli investitori.L'ingresso accogliente e spazioso offre uno spazio per concetti di utilizzo individuali. La zona giorno si estende su due piani con circa 140 m² di spazio abitativo. La sala da pranzo confortevole con un camino a legna mantenuto procura immediatamente un senso di casa.La nuova cucina moderna con isola di cottura, bar e apparecchi di alta qualità non lascia nulla a desiderare. Il muro in mattoni a vista la rende un vero e proprio punto di vista. Il bagno convince con una vasca da bagno ergonomica e un doppio lavabo. Un dettaglio particolare è la finestra con vista sull'aia - potrete così tenere d'occhio i vostri animali in ogni momento. La lavatrice e l'asciugatrice sono moderne, generosamente dimensionate e comode.Al piano superiore, una camera ha un ingresso separato, il che la rende ideale per un'attività silenziosa, uno studio, un ufficio o uno studio. Le due altre camere sono luminose, amichevoli e accoglienti. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare il sottotetto, creando così un potenziale di vita supplementare. Fienile con notevole potenziale di sviluppoUn punto di forza della proprietà è il grande fienile al primo piano con una superficie di circa 150 m². È accessibile attraverso una scala in pietra originale o direttamente dal piano superiore.Oltre al suo utilizzo attuale come ampio spazio di svago, sport o creatività, il fienile offre un potenziale di sviluppo molto attraente:!Esiste la possibilità di realizzare 3 o 4 appartamenti supplementari nel fienile (a seconda della chiarificazione della legge sulla costruzione).Ciò rende la proprietà ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o le abitazioni transgenerazionali.Nella parte posteriore del fienile, si trova un idromassaggio impressionante (3,05 × 2,30 m, 7 posti) con diverse funzioni di massaggio, lampada UV, illuminazione LED e sistema audio Bluetooth. Il sistema a acqua di mare consente un bagno senza cloro, piacevole per la pelle e le vie respiratorie - uno spa privato a casa che può essere utilizzato tutto l'anno. Locali accessori vari e allevamento di animaliLa cantina di festa ben attrezzata con collegamento idrico e lavastoviglie offre ulteriori possibilità di utilizzo. Una cantina a volta offre ampio spazio di stoccaggio. La proprietà comprende anche un grande garage con bancone da lavoro e porta elettrica, tre posti auto esterni e uno spazio di stoccaggio supplementare di circa 40 m², che può essere utilizzato anche per l'allevamento di cavalli.La stalla per cavalli con due grandi box, un ampio corridoio di stalla, un armadio per le selle, una lavatrice e un collegamento idrico caldo offre il massimo comfort per gli esseri umani e gli animali. Il fienile spazioso, il silo a pellets pratico e la stalla per capre separata con recinzione di pascolo professionale consentono un allevamento di animali vario. Il grande pascolo di 2 239 m² con parte in durato offre condizioni ideali per i cavalli o gli altri animali.SostenibilitàSul tetto, un sistema fotovoltaico con 57 pannelli solari produce la sua stessa elettricità e sottolinea il carattere sostenibile di questa proprietà speciale. Dati :Proprietà totale : 3688m2Terreno edificabile (particella n° 131) : 861m2 di terreno edificabile(Particella n° 131) : 588m2 di terreno agricolo(Particella n° 138) : 2239m2 di terreno agricolo pascoloVolume di costruzione : 3038m3Posti auto :5 (di cui 2 coperti e 1 garage)Superficie del piano terra :Zona d'ingresso : 30m2 salotto : 36m2 cucina : 16m2Anticamera : 2,5m2 bagno : 4,5m2Superficie del piano superiore :Anticamera : 14m2Bagno : 4m2Camera 1 con porta separata : 14m2 Camera 2 : 15m2Camera 3 : 22m2Fienile : 150m2Superficie della cantina :Cantina di festa : 22m2 cantina a volta : 26m2Superficie del garage :Garage : 22m2 spazio di stoccaggio : 40m2Superficie della stalla per cavalli :Box 1 : 15,5m2Box 2 : 17,5m2Corridoio di stalla : 33m2Pascolo con zona in durato : 2239m2Superficie della stalla per capre :Stalla con pascolo : 900m2Finestre :Vetrata isolante doppiaManutenzione :2017 : Hörmann - porta di sicurezza con impronta digitale2018 : 400l caldaia a pompa di calore2019 : sistema di addolcimento dell'acquaHörmann - porta del garage con telecomando2020 : ristrutturazione della cucina piano di cottura a induzione Bora, forno Miele con microonde, cucina a vapore Miele Miele lavastoviglie, Siemens Foodcenter2021 : ristrutturazione delle condutture di scarico rinnovo dell'alimentazione idrica fino alla casa collegamento alla fibra otticaIlluminazione LED al piano superiore Alupan - porta d'ingresso laterale posti auto, costruzione di una stalla per capre con recinzione2022 : riscaldamento a pompa di calore Stiebel Eltron illuminazione LED nel seminterrato illuminazione LED nella stalla2023 : costruzione del sistema solare2024 : lavatrice Miele, asciugatrice Miele, idromassaggio2025 : sicurezza della pendenza Apparecchi :Riscaldamento : Stiebel Eltron WPL 19Sistema fotovoltaico : Megasol M400, 22,8kWpPiano di cottura : Bora Pure piano di cottura a induzione con estrattore di cucina integrato - estrattore / ricircoloLavastoviglie : Miele G 7155 SCVi XXLForno con microonde : Miele H 7440BMCucina a vapore : Miele DGC 7860Foodcenter : Siemens Side by Side combinazione KA92NLB35 hyperFresh, 655lLavatrice : Miele WWR 800-60 CH, 9 kg, intelligenteAsciugatrice : Miele TWR 700-80 CH, 9 kg, intelligenteCaldaia : Swisstherm VT 400 OHE, 400lSistema di addolcimento dell'acqua : SoftwaterIdromassaggio : Vancouver *Versione platino* 7 posti con 150 getti, Water-Floating-Liege, Levitation-Bed, Vulkan-Jet, Aqua-Rolling-Massage, Wave-Massage-Curve, Intensive-Therapy-Massage, Waterfall-Massage, lampada UV, illuminazione LED, sistema audio Bluetooth, sistema ozono, sistema a acqua di mare Deep blue Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Ristrutturata • Moderna • Indipendente • Molto spaziosa • Posizione propizia per i bambini • Connessa alla natura • Soleggiata • L'espansione può ancora essere determinata • Anche come proprietà locativa • Casa molto ben mantenuta • Nessun impegno architettonico • Sistema fotovoltaico con 22,8 kWp • e molto altro ancora... 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Ampia casa a schiera di 6,5 locali in una posizione idilliaca ai margini del bosco

In una posizione molto ricercata e familiare a Birr, questa impressionante casa a schiera di 6,5 locali con circa 191 m² di spazio abitativo e un terreno spazioso di 327 m² vi aspetta. Inserita in una zona calma di 30 km/h direttamente ai margini del bosco, questa proprietà combina il vivere nel naturale con molta privacy e alta qualità della vita.La casa, costruita nel 1991, si estende su tre piani e delizia con un piano ben pensato, locali spaziosi e un'atmosfera di vita piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore della casa e creano un'ambiente amichevole e accogliente grazie alle grandi finestre. Da qui, potete accedere direttamente all'esterno, dove potete trascorrere ore rilassate con la famiglia e gli amici.Con un totale di 6,5 locali, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti e sufficiente spazio per tutta la famiglia, l'ufficio a casa o gli hobby individuali. I tre bagni aggiungono inoltre al comfort di vita elevato e sottolineano la funzionalità di questa proprietà attraente.Particolarmente degno di nota è la posizione unica direttamente ai margini del bosco. Già dal vostro proprio giardino, potete godere di una bella vista sulla verdura e vivere la pace e la vicinanza con la natura ogni giorno. Che si tratti di ore rilassate sulla zona di seduta, di serate in famiglia conviviali all'esterno o di accesso diretto ai sentieri di trekking e di jogging, il vivere nel naturale diventa una realtà qui. Nel contempo, beneficiate di una buona infrastruttura e di brevi distanze fino alle scuole, ai negozi e ai collegamenti di trasporto.Un posto di parcheggio in garage e tre posti di parcheggio all'esterno completano perfettamente questa offerta attraente. Questa casa a schiera è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano un vivere spazioso in un ambiente calmo e naturale senza voler sacrificare il comfort e la praticità quotidiana.

Vivere, come avete sempre sognato

Questa proprietà eccezionale combina un lusso senza tempo, un comfort moderno e una costruzione sostenibile in una posizione calma e soleggiata con una vista panoramica impressionante.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto impressionano con il loro marmo di alta qualità, i rubinetti dorati eleganti e la cucina di design esclusiva con un refrigeratore per vino integrato - ideale per gli amanti del lusso e le serate stilose con gli ospiti. Le ampie facciate di finestre forniscono stanze inondate di luce e creano un'atmosfera di vita armoniosa.Un punto forte assoluto è il giardino invernale, che invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare. Così, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale soleggiata • Stanze inondate di luce • Norma di costruzione esclusiva • Edificio a basso consumo • Sistema solare efficiente in termini di energia • Sensazione di vita aperta • 2 celle umide • Giardino invernale spazioso • Sala di cinema, fitness e giochi comune • Superficie abitabile lorda 150 m² • Superficie abitabile netta 136 m² • 2 posti auto nel garage, esclusivi Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo ansiosi di sentirci.

RISERVATO

In questa perla residenziale unica, il comfort moderno e il design intemporel si combinano per creare un'esperienza di vita armoniosa. Le ampie facciate di finestre inondano le stanze di luce diurna e creano un'atmosfera luminosa e accogliente che invita alla detensione.Il piano di étage ben pensato e l'aménagement ouvert delle stanze offrono possibilità d'uso polyvalenti e assicurano un'ambiente di vita piacevole e moderna. La cucina nouvellement installata e i bagni stylisticamente rinnovati sottolineano il livello di costruzione di alta qualità e rispondono alle esigenze di vita contemporanee. Con una superficie abitabile lorda di 207 m², avete anche uno spazio generoso per il vostro sviluppo individuale.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato, che crea uno spazio di vita supplementare all'esterno e invita alla detensione. Il giardino amorevolmente progettato offre anche un rifugio idilliaco, garantendo la pace e la rilassazione.Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Questa casa è ideale per tutti coloro che valorizzano la luminosità, la qualità e un'atmosfera di vita piacevole. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione calma e attraente • Buona connessione • Piano di étage ben pensato • Stanze luminose e inondate di luce • Cucina nuova e moderna • Bagni stylisticamente rinnovati • Balcone soleggiato • Superficie abitabile netta: 180 m² • Superficie abitabile lorda: 207 m² • 1 posto auto escl. a 35 000 CHF.- Interessati ? Saremmo lieti di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.