Brugg
Brugg

12 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Distretto Brugg

  • A modern house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn, a small pond, a patio area with outdoor furniture, and a hot tub.
  • Well-maintained garden with a lawn, stone pathways, a small pond, a barbecue area, and a hot tub.
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6.5 locali, 200m², CHF 1'590'000.–
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Tulpenweg 20, 5244 Birrhard

Casa unifamiliare moderna ristrutturata con fascino mediterraneo – posizione tranquilla ai margini del bosco

Caratteristico e completamente aggiornato: questa casa unifamiliare situata su Tulpenweg 20 a Birrhard è stata ristrutturata a fondo nel 2023/24 – con intonaco di gesso caldo in stile monastero, guide di muro curve e stanze inondate di luce su 6,5 stanze e circa 200 m² di spazio abitativo.Punti salienti: area living/sala da pranzo aperta con camino e accesso al giardino, tre celle umide moderne con mosaico oltre a un bagno degli ospiti separato, una galleria con travi in legno a vista sotto la struttura del tetto aperta e un salotto per fumatori con ventilazione propria. Grazie alla pompa di calore, ai 24,64 kWp di fotovoltaico e allo stoccaggio della batteria da 16 kW, i costi accessori sono bassi. L'intera casa è intelligentemente connessa – luce, serrande, riscaldamento, giardino e accesso tramite app.Esternamente: giardino di 594 m² ai margini del bosco con vista imprenabile, stagno ristrutturato, area di riposo e idromassaggio.Posizione: tranquilla e rurale, ma ben collegata – stazione principale di Zurigo in 24 minuti con il S11 da Mellingen Heitersberg, autostrada A1 nelle vicinanze.In un colpo d'occhio • 6,5 stanze, circa 200 m² di spazio abitativo, terreno 780 m², giardino 594 m² • 3 celle umide + bagno degli ospiti separato • Ristrutturata 2023/24, costruita nel 1978/79 • Pompa di calore, fotovoltaico, stoccaggio della batteria – costi accessori bassi • 1 garage + 3 posti auto esterni • CHF 1'590'000, disponibile dal 01.01.2027 Contatti: Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comNota: La vendita è attualmente effettuata direttamente dalla proprietà. Vi chiediamo di astenervi da richieste attraverso agenti immobiliari o altri intermediari per il momento. Grazie per la vostra comprensione.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 197m², CHF 1'465'000.–
Hauptstrasse 17A, 5234 Villigen

Casa unifamiliare (H-03) a Villigen

Casa a schiera spaziosa a Villigen Sulla strada principale 17a a Villigen, vendiamo una casa a schiera molto speciale che combina in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di stanze spaziosa, un equipaggiamento di alta qualità e l'ultimo standard di costruzione. I nuovi edifici sono realizzati in costruzione Minergie e dispongono ciascuno del proprio sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico.La connessione di trasporto eccellente, combinata con spazi di giardino spaziosi e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, crea condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nel verde - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Con le case, esiste la possibilità di costruire una piscina o integrare un appartamento nel seminterrato al piano terra. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi individuali.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa H-03, casa a schiera sinistra • 6,5 stanze • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Costruzione Minergie • Sistema di addolcimento dell'acqua • Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Stanza del seminterrato con ventilazione di comfort • Sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico con riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto • Ulteriori posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, secondo la disponibilità Immagini/Documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita anteriore.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivisi equamente.Acconto: 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità: Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 199m², CHF 1'393'000.–
Hauptstrasse 17B, 5234 Villigen

Casa unifamiliare (H-02) a Villigen

Casa a schiera spaziosa a Villigen Sulla strada principale 17b a Villigen, vendiamo una casa a schiera molto speciale che combina in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di locali spaziosa, un equipaggiamento di alta qualità e norme di costruzione moderne. I nuovi edifici sono realizzati in costruzione Minergie e dispongono ciascuno del proprio sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico.La connessione di trasporto eccellente, combinata con spazi di giardino spaziosi e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, crea condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non edificabile, potete godere del relax nel verde - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Con le case, esiste la possibilità di costruire una piscina o integrare un appartamento studio al piano terra. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi individuali.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto : • Casa H-02, casa a schiera destra • 6,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Costruzione Minergie • Sistema di addolcimento dell'acqua • Pavimenti in ceramica e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Pompa di calore geotermico con riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto • Posti auto aggiuntivi possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, secondo la disponibilità Immagini/documenti :Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita :Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita precedente.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divisi a metà.Acconto : 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 165m², CHF 1'590'000.–
Lätteweg 8, 5212 Hausen AG

Casa a schiera NORD (nuova costruzione)

In aggiunta alla quota di giardino, ogni casa dispone di un'area di soggiorno esterna coperta. La casa Nord ha una quota di terreno di 311 m2, mentre la casa Sud ha una quota di terreno di 315 m2. Ogni casa dispone inoltre di un garage doppio con un piazzale di garage. La data di inizio dei lavori è fissata!Afferrate l'opportunità e progettate la vostra casa dei sogni con noi oggi.Saremmo felici di presentarvi tutti i dettagli nella documentazione di vendita - per una consultazione individuale, siamo a vostra disposizione di persona in qualsiasi momento.

Tempo di percorrenza
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Jürg Furter

Jürg Furter

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Jürg Furter

Jürg Furter

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 138m², CHF 1'090'000.–
5213 Villnachern

Abitazione spaziosa con giardino idilliaco a Villnachern

Questa casa a schiera di 4,5 locali, ben curata, a Villnachern, combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e una posizione tranquilla e naturale, creando così una casa che convince sia nella vita quotidiana che nel tempo libero. Su circa 138 m² di superficie abitabile netta (esclusa la zona sauna), distribuiti su più piani, la proprietà offre molto spazio per coppie, famiglie o chi vuole combinare comodamente vita e lavoro. Il terreno copre circa 307 m², di cui circa 120 m² sono disponibili come spazio giardino.Il cuore della casa è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti e luminosi al piano terra. Le superfici di finestre generose creano un'atmosfera di vita piacevole e aprono la vista direttamente sul giardino. La cucina aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno, facendo di questa stanza il punto di incontro ideale per le serate condivise, la vita di famiglia e le ore sociali con gli ospiti. L'attrezzatura ben curata con pavimenti in parquet e in piastrelle, nonché la concezione di stanze moderna e aperta, sottolinea il carattere intemporel della casa.Il sentimento di spazio spazioso continua ai piani superiori. La camera da letto convince con un armadio a muro, mentre altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La soffitta offre un vantaggio speciale: le falde del tetto, il pavimento in legno caldo e lo spazio generoso creano un rifugio incantevole che si adatta perfettamente come camera da letto, studio a casa o area per gli ospiti. In totale, sono disponibili tre bagni.Il giardino orientato a sud-est e protetto è un altro punto di forza. Le siepi alte assicurano la privacy, mentre il prato, le aree di piantagione bellamente sistemate e la terrazza spaziosa offrono molto spazio per godere di ore soleggiate all'aperto. Che si tratti di una colazione rilassata, di una serata barbecue con gli amici o semplicemente di un momento tranquillo nel verde - uno spazio esterno privato con alta qualità di soggiorno è creato qui.Un comfort aggiuntivo è offerto dalle aree polivalenti del seminterrato con cantina, rifugio e stanza hobby/benessere con doccia. Due posti auto esterni e un garage doppio sono disponibili per i veicoli. Al di sopra del garage doppio, c'è anche un ampio solaio che crea uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso. La casa, costruita nel 2008, è riscaldata da una pompa di calore aria/acqua e un riscaldamento a pavimento.Coloro che cercano una casa ben curata con molto spazio, un giardino privato e aree secondarie attraenti, e che vogliono allo stesso tempo combinare la qualità di vita rurale di Villnachern con la buona accessibilità della regione di Brugg, troveranno qui una proprietà con un pacchetto complessivo convincente.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Io, Jürg Furter, sarò felice di fornirti la documentazione di vendita completa e di mostrarti la proprietà attraente di persona sul posto. Per farlo, per favore compila il modulo di contatto. Riceverai la documentazione prontamente da parte mia.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 167m², CHF 1'390'000.–
5242 Lupfig

170m2 Esclusiva atmosfera di vita su due livelli con allestimento di alta qualità

Arrivare e sentirsi a casa Il comune attraente di Lupfig combina un quartiere residenziale calmo e familiare con ottime connessioni di trasporto. Grazie alla sua vicinanza a Brugg, Baden e Aarau, nonché alle sue connessioni rapide ai trasporti pubblici e all'autostrada A1/A3, potete godere di una alta qualità della vita e di brevi distanze. Gli aeroporti di Berna, Basilea e Zurigo sono a breve distanza. Sia per le coppie, le famiglie o i single esigenti, questo appartamento duplex esclusivo di 4,5 locali offre il setting ideale per una vita moderna con molto comfort.L'appartamento di circa 170 m² è situato in una casa di più famiglie ben curata del 2004 e impressiona con il suo layout generoso e il design interno di alta qualità. I pavimenti in pietra eleganti e lo stucco strutturato raffinato danno alle stanze un'atmosfera stilosa e intemporelle. Il cuore del livello di vita inferiore è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina luminosa con cucina aperta e isola di cucina. Un camino svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente durante i mesi invernali. Questo livello è completato da due camere, un bagno con vasca e una lavanderia pratica, che è stata creata da un bagno inizialmente previsto. Il balcone spazioso e coperto invita al relax e al piacere.Al livello superiore, troverete un altro bagno con doccia, nonché la spaziosa camera principale con un guardaroba separato. Il secondo balcone si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e offre uno spazio esterno supplementare con molta privacy.L'offerta comprende anche una grande stanza di basement, una stanza di basement o di archivio supplementare e due box di garage nel garage sotterraneo.Un altro punto positivo è l'ammodernamento energetico in corso della casa di più famiglie: l'installazione di un sistema fotovoltaico in combinazione con una pompa di calore geotermica fornirà un'alimentazione energetica sostenibile e efficiente nel futuro e aumenterà il valore a lungo termine della proprietà.Questo appartamento duplex eccezionale combina generosità, materiali di alta qualità e tecnologia di costruzione moderna per creare un focolare che risponde agli standard di vita più elevati. Questa offerta Nova Casa comprende: • 4,5 locali • 167 m² di superficie abitabile netta • Vita generosa su due livelli con un piano di livello ben pensato • Casa di più famiglie ben curata • Ascensore • Design interno di alta qualità • Soggiorno, sala da pranzo e cucina luminosa con cucina aperta e isola di cucina • Camino svedese per un'atmosfera di vita accogliente • Tre camere spaziose, di cui una camera principale con guardaroba separato • Due bagni • Lavanderia pratica con WC/lavabo nell'appartamento (possibile conversione in doccia) • Due balconi spaziosi con molta privacy • Grande stanza di basement (CHF 15 000.- escl.) • Stanza di basement o di archivio supplementare (CHF 20 000.- escl.) • Due box di garage nel garage sotterraneo (CHF 70 000.- escl.) • Quartiere residenziale attraente e familiare con ottime connessioni di trasporto • Ammodernamento energetico in corso con sistema fotovoltaico e pompa di calore geotermica • 2015: Ristrutturazione dell'intero appartamento e manutenzione in corso • 2020: Ristrutturazione della facciata • 2026: Installazione del sistema PV, pompa di calore, tettoia all'ingresso della casa, spostamento della cassetta delle lettere e area di gioco Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirvi.

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11 locali, 232m², CHF 1'530'000.–
5105 Auenstein

Due case a schiera in posizione preferita con vista

In una posizione tranquilla e soleggiata, due case a schiera di 5,5 locali (una casa d'angolo e una casa a schiera) con giardino curato sono disponibili per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero negli spazi di relax o nella grande area verde con vista magnifica sulla valle dell'Aare e, con bel tempo, fino alle montagne. Da questo quartiere residenziale preferito ad Auenstein (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potrete facilmente raggiungere l'asilo nido, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente all'Aare per passeggiare o fare sport. Le proprietà sono state costruite solidamente e ben mantenute, ma alcune ristrutturazioni sono previste per i prossimi anni. Posizione Il giardino è orientato a sud, rivolto verso il sole e la vista Asilo nido 550 m, scuola 600 m, negozi 300 m Fermata dell'autobus 200 m, stazione di Rupperswil 2,3 km, ingresso autostrada 4,4 km Comune a basso impatto fiscale (93%) Offerta di locali Piano terra: Ingresso con guardaroba, soggiorno con camino e accesso al giardino con ombreggiatura e giardino adiacente, servizi igienici e lavabo separati, cucina (casa 11 con locale di servizio supplementare con accesso esterno separato e lavatrice) Primo piano: Casa 11: Tre camere chiuse, area di studio aperta o camera e bagno, Casa 9: Due camere e bagno Sottotetto: Casa 11: Grande e alto sottotetto che può essere convertito in spazio abitativo (impianto di riscaldamento e linee elettriche già preparati), Casa 9: Una grande camera (può essere divisa in due) Semi-interrato: Laboratorio, tecnologia della casa e locali di deposito (i seminterrati di entrambe le case sono accessibili solo dal giardino) Ambiente e parcheggio Area di relax con vista e ombreggiatura davanti ai soggiorni Area di relax davanti ai due seminterrati Giardino curato e spazioso con prato, fiori, orto e cespugli Garage, carport e quattro posti auto esterni Locale di deposito sotto carport (casa 9) Locale sviluppato sopra il garage (con forno elettrico, casa 9) Ingresso con percorsi di accesso Tipo di oggetto: Casa a due famiglie Anno di costruzione: 1976 Specialità: Vista magnifica dalle due terrazze fino alle montagne Posizione tranquilla e centrale Giardino bello e spazioso Numero di locali: 11 Superficie abitabile netta: circa 232 m2 Cubatura: 1411 m3 Superficie del terreno: 869 m2 Bagno 1: WC, lavabo al piano terra della casa 11 Bagno 2: vasca da bagno, WC, doppio lavabo al primo piano della casa 11 Bagno 3: WC, lavabo al piano terra della casa 9 Bagno 4: vasca da bagno, WC, 2 lavabi separati al primo piano della casa 9 Semi-interrato: Sì Sottotetto: Sì Sottotetto ampliabile: Sì (in una casa) Numero di posti auto in garage: 1 Numero di posti auto in carport: 1 Numero di posti auto esterni: 4 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì (in una casa) Lavastoviglie: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,6 km Distanza dall'asilo nido: 0,55 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione: 2,3 km Distanza dall'autostrada: 4,4 km Distanza dall'aeroporto: 47,4 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Albin Suma

Albin Suma

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Albin Suma

Albin Suma

  • Garage
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
6.5 locali, 174m², CHF 1'190'000.–
5242 Birr

Inizio della costruzione riuscito - Casa a schiera di 6,5 locali con circa 99 m² di area giardino

La casa B convince in particolare per la combinazione di ampi spazi abitativi e di un giardino privato attraente. Con 6,5 locali, circa 174 m² di spazio abitabile e intorno a 99 m² di area giardino, la casa a schiera offre molto spazio per un modo di vita moderno e familiare.L'avvio della costruzione è già stato effettuato e il progetto è in pieno svolgimento. Ciò significa che esiste già oggi un'opportunità di assicurarsi una di queste case di alta qualità. Il completamento e la disponibilità sono previsti per la primavera 2028.I diversi livelli permettono una divisione chiara degli spazi abitativi. Le stanze utilizzate in comune e le aree private possono essere separate in modo confortevole, rendendo la casa flessibile per un utilizzo a lungo termine nella vita quotidiana familiare e nei bisogni che cambiano.La zona living e la sala da pranzo formano il punto di incontro centrale della casa. La progettazione aperta e le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Da qui, la casa si apre sulla terrazza e sul giardino, collegando direttamente il vivere all'interno con lo spazio esterno privato.Una caratteristica particolare della casa B è il grande giardino privato di circa 99 m². Offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo spazioso, un salotto, aree di gioco o una progettazione del giardino individuale. Allo stesso tempo, la separazione delle aree giardino private crea una quantità piacevole di privacy.Con un totale di 6,5 locali, sono disponibili anche opzioni di utilizzo polivalenti al di fuori della zona living. Le camere da letto, le stanze dei bambini, gli uffici a casa o le camere degli ospiti possono essere arredati secondo le esigenze personali. Due bagni e un ulteriore bagno separato facilitano la vita quotidiana, in particolare per le famiglie.Dal punto di vista tecnico, il progetto di costruzione nuova si basa su una soluzione moderna con pompe di calore aria/acqua, ventilazione degli spazi abitativi controllata e impianto fotovoltaico. Ciò combina il comfort di vita moderno con una tecnologia di edificio efficiente in termini energetici.Pratico è anche il collegamento diretto al seminterrato. Le aree di cantina e il parcheggio possono essere raggiunti direttamente dalla casa - un vantaggio notevole, in particolare con tempo cattivo, durante gli acquisti o nella vita quotidiana familiare.Il completamento previsto per la primavera 2028 fa della casa B un'opportunità interessante per tutti coloro che vogliono assicurarsi una casa nuova spaziosa con molto spazio esterno privato fin dall'inizio.Questa casa è una delle cinque case familiari a Birr. Tutte le case con i loro prezzi, lo stato di vendita e i piani di pavimento possono essere trovate sul sito web del progetto: birr.emperio.ch

  • Garage
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
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5.5 locali, 154m², CHF 1'180'000.–
Feldstrasse, 5237 Mönthal

Casa a due famiglie - UNTERDORF MÖNTHAL - Architettura contemporanea in mezzo alla natura

Questa spaziosa casa a due famiglie di 5,5 locali nello sviluppo UNTERDORF MÖNTHAL, situato nel cuore del Jurapark Aargau, offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La proprietà beneficia della sua posizione tranquilla su una collina, immersa in un ambiente rurale verde con un giardino soleggiato, una loggia pratica e una grande terrazza con una vista lontana. La casa a schiera è situata su un proprio terreno e vizi i suoi occupanti con un comfort contemporaneo e una tecnologia domestica moderna. Non solo la casa, ma anche il giardino e la terrazza del tetto offrono molta privacy. Questa casa offre spazi strutturati in modo chiaro, la vita e il soggiorno su tre livelli, e una superficie abitabile di 154 m². Al piano d'ingresso, un ingresso pratico con un guardaroba vi attende, che vi conduce al spazioso soggiorno/sala da pranzo con una cucina aperta e un accesso diretto alla terrazza coperta. Inoltre, questo piano dispone di un bagno per gli ospiti con luce indiretta, lavabo e toilette. Saliendo le scale, si raggiunge il piano del giardino luminoso, che dispone di uno spazio di accesso spazioso e chiaro e di tre belle camere/studi con accesso diretto al giardino. In estate, la vita può essere spostata nel meraviglioso giardino, che è viziato con molta verdura. Inoltre, una stanza da bagno spaziosa con molta luce, doccia, vasca da bagno, lavabo e toilette è situata al piano del giardino. Questo livello ospita anche una lavanderia pratica e una grande stanza tecnica/sottoscala. Il tetto viziato con molta luce, spazio e vista lontana. La camera principale con bagno annesso e accesso alla terrazza di 60 m² completa l'offerta di locali di questa proprietà convincente. Davanti alla casa, un ampio spazio antistante e l'accesso al garage sono disponibili. La tecnologia domestica moderna con una pompa di calore geotermica (trivellazione) inclusa una funzione di raffreddamento per i giorni d'estate caldi e un sistema fotovoltaico (opzionale, con supplemento) sul tetto piatto completa l'offerta. Le richieste di costruzione e di modifica, nella misura in cui non influiscono sulla progettazione della facciata o dell'ambiente, saranno prese in considerazione in base al progresso della costruzione, soggette ad accordo. Questo progetto di costruzione nuova ha suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento con te.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 168m², CHF 1'280'000.–
Leistrasse, 5242 Birr

«Im Lei» Birr - Appartamenti e case unifamiliari attraenti

MOLTO SPAZIO DI VITAVivete in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, soleggiato e soprattutto adatto ai bambini - proprio accanto a una zona di svago idilliaca. Da qui, la vista si apre sulla pianura di Birrfeld fino al Mutschellen. Le scuole, le opportunità di shopping e le fermate dei trasporti pubblici sono situate nelle immediate vicinanze. Il progetto «Im Lei» comprende quattordici case unifamiliari distaccate di 6,5 locali, sette case a schiera di 6,5 locali e otto edifici di più appartamenti con un totale di 32 appartamenti in proprietà. Tali progetti sono raramente costruiti oggi. Ogni casa dispone di un giardino spazioso e di un'area di soggiorno coperta. Tra le case e i giardini privati, si estende una rete di percorsi di larghezze diverse e di spazi aperti utilizzati in comune. Una piazza di quartiere come luogo di incontro, di gioco e di svago invita a scambiare idee nella transizione tra gli edifici di più appartamenti e le case unifamiliari.ALTO COMFORT DI VITAGli edifici di più appartamenti sono dotati di una pompa di calore a sonde geotermiche centralizzata e le case unifamiliari e a schiera della propria pompa di calore aria-acqua. La ventilazione di comfort in combinazione con un'isolamento termico ottimale assicura un clima di vita confortevole con un consumo di energia minimo.I SEGUENTI PUNTI DI FORZA VI ASPETTANO • A casa nella natura - un paradiso per i bambini • Posizione di vita unica adiacente alla zona di svago • Aree di giardino spaziose • Riscaldamento via pompa di calore aria-acqua propria per casa (raffreddamento gratuito possibile) • Ventilazione controllata • Apparecchi sanitari moderni • Norma elettrica con cavo multimediale • Preparazione per la mobilità elettrica per i veicoli elettrici • Cucina senza maniglia con cuocitrice a vapore, forno, piano di cottura ad induzione, ecc. • Finestre in legno/metallo con vetratura tripla SITO WEB DEL PROGETTOhttps://im-lei.chSiamo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto in dettaglio.CONSULENZA & VENDITAImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chAcquistiamo, vendiamo, valutiamo e pianifichiamo immobili nella regione da 25 anni. Lasciateci consigliare gratuitamente.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 96m², CHF 695'000.–
Breiternstrasse, 5107 Breiternstrasse 33, 5107 Schinznach-Dorf
1 / 7
6.5 locali, 221m², CHF 1'590'000.–
5222 Umiken

Nuova costruzione Umiken - Casa a schiera

La tua nuova casa a Umiken vicino a Brugg - moderna, spaziosa, adatta alle famiglie. Nel quartiere di Umiken, una nuova casa a schiera è in costruzione in un'architettura contemporanea e tranquilla, in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con poco traffico. La metà sinistra della casa è già stata venduta. Per la metà destra su un terreno di 317 m², siamo lieti di presentarvi un'offerta attualmente disponibile. Su quattro livelli spaziosi, circa 223 m² di superficie abitabile netta sono stati creati, progettati con cura per la vita di una famiglia: - Seminterrato: garage, lavanderia, cantina, ripostiglio, ingresso riscaldato - Piano terra: soggiorno/pranzo aperto con cucina moderna, studio, bagno per gli ospiti, terrazza parzialmente coperta con orientamento sud-ovest - Primo piano: tre grandi camere da letto, bagno con doccia e vasca da bagno, galleria - Sottotetto: studio spazioso con galleria, ideale come ritiro, atelier, sala hobby o area per gli ospiti Comfort e efficienza energetica agli standard attuali: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, vetri tripli, tapparelle elettriche e preparazione per i pannelli solari. Posizione: Quartiere residenziale con buone connessioni. Fermata dell'autobus a circa 120 m, asilo/scuola a circa 220 m, ristorante a circa 400 m, Volg a circa 1100 m, ospedale a circa 1 km, stazione di Brugg a circa 2,5 km, accesso all'autostrada a circa 6 km. Il fiume Aare con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette è a pochi passi. Dati chiave in un colpo d'occhio: Prezzo di acquisto CHF 1.590.000 | Terreno 317 m² | Superficie abitabile netta circa 223 m² | Volume 1027 m SIA 416 | 6,5 locali | Disponibile 2027 Il nostro modello di vendita - semplice e trasparente: Abbiamo sviluppato un modello di vendita attraente per questo progetto che offre sicurezza, trasparenza e spazio per i vostri desideri. Saremmo lieti di spiegarvi i dettagli di persona in una chiamata Zoom senza impegno. Iscrivetevi per un appuntamento - ci prendiamo il tempo per voi. Wohnen@marlin-immo.ch o 079 936 36 57

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