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Locali
6.5
Spazio abitativo
221 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'590'000.–
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"Nuova costruzione Umiken - Casa a schiera"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5222 Umiken

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'590'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
221 m2
Superficie terreno:
317 m2
Cubatura:
1027 m3
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Veduta

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

La tua nuova casa a Umiken vicino a Brugg - moderna, spaziosa, adatta alle famiglie.

Nel quartiere di Umiken, una nuova casa a schiera è in costruzione in un'architettura contemporanea e tranquilla, in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con poco traffico. La metà sinistra della casa è già stata venduta. Per la metà destra su un terreno di 317 m², siamo lieti di presentarvi un'offerta attualmente disponibile.

Su quattro livelli spaziosi, circa 223 m² di superficie abitabile netta sono stati creati, progettati con cura per la vita di una famiglia:

- Seminterrato: garage, lavanderia, cantina, ripostiglio, ingresso riscaldato
- Piano terra: soggiorno/pranzo aperto con cucina moderna, studio, bagno per gli ospiti, terrazza parzialmente coperta con orientamento sud-ovest
- Primo piano: tre grandi camere da letto, bagno con doccia e vasca da bagno, galleria
- Sottotetto: studio spazioso con galleria, ideale come ritiro, atelier, sala hobby o area per gli ospiti

Comfort e efficienza energetica agli standard attuali: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, vetri tripli, tapparelle elettriche e preparazione per i pannelli solari.

Posizione:
Quartiere residenziale con buone connessioni. Fermata dell'autobus a circa 120 m, asilo/scuola a circa 220 m, ristorante a circa 400 m, Volg a circa 1100 m, ospedale a circa 1 km, stazione di Brugg a circa 2,5 km, accesso all'autostrada a circa 6 km. Il fiume Aare con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette è a pochi passi.

Dati chiave in un colpo d'occhio:
Prezzo di acquisto CHF 1.590.000 | Terreno 317 m² | Superficie abitabile netta circa 223 m² | Volume 1027 m SIA 416 | 6,5 locali | Disponibile 2027

Il nostro modello di vendita - semplice e trasparente:
Abbiamo sviluppato un modello di vendita attraente per questo progetto che offre sicurezza, trasparenza e spazio per i vostri desideri. Saremmo lieti di spiegarvi i dettagli di persona in una chiamata Zoom senza impegno.

Iscrivetevi per un appuntamento - ci prendiamo il tempo per voi. Wohnen@marlin-immo.ch o 079 936 36 57





Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Aneta Dukova

Inserzionista

Marlin Immobilien AG
Marlin Immobilien AG
Riedweg 4
3212Gurmels
N. Inserzione
4003149582
Rif. oggetto
AD25121_2

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Fondi propri (opzionale)

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