"Casa a schiera moderna di 5,5 locali con terrazza sul tetto spaziosa"

Esperienza di vita moderna con terrazza sul tetto spaziosa in una posizione familiare a Riniken

Moderna, spaziosa e integrata in un ambiente idilliaco: questa casa a schiera attraente di 5,5 locali del 2020 combina il comfort di vita contemporaneo, un'architettura pensata e un'atmosfera di vita armoniosa. Con circa 191 m² di spazio abitativo su un terreno di 328 m², la proprietà offre un focolare ideale per le famiglie e le coppie esigenti che valorizzano la qualità della vita, la privacy e le condizioni di vita spaziose.

Vivere dove la natura e la qualità della vita si incontrano

La proprietà si trova in una posizione residenziale attraente e familiare nel comune affascinante di Riniken. Circondata da un paesaggio collinare pittoresco e da ampi spazi verdi, potete godere dei benefici di un ambiente di vita naturale qui senza dover rinunciare a una buona infrastruttura.

Un punto particolare per le famiglie è la posizione

Il giardino d'infanzia e la scuola primaria si trovano a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina si trova anch'essa a distanza di cammino. Le brevi distanze nella vita quotidiana creano spazi liberi preziosi e rendono questa posizione residenziale particolarmente attraente per le famiglie con bambini.

La città di Brugg, a circa due chilometri di distanza, completa la vita idilliaca con una gamma diversificata di negozi, ristoranti, cure mediche e scuole secondarie. Grazie alla stazione ferroviaria di Brugg con le sue ottime connessioni verso Baden, Aarau e Zurigo, l'accessibilità regionale è anch'essa garantita.

Dirimpetto alla casa, i boschi, i sentieri di passeggio e il paesaggio naturale variato invitano a ore di relax all'aperto. Qui potete godere di una combinazione riuscita di tranquillità rurale, atmosfera familiare e vicinanza urbana.

Spazi abitativi spaziosi con molto spazio per sentirsi bene

Già dall'ingresso nella casa, diventa chiaro che l'accento è stato posto su un'atmosfera di vita piacevole e una progettazione funzionale degli spazi.

Il cuore del piano terra è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 40 m². Le dimensioni spaziose creano il quadro ideale per momenti di famiglia condivisi, serate conviviali con amici o ore rilassate a casa. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre le migliori condizioni per il comfort quotidiano. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.

Al primo piano, tre camere spaziose vi attendono, offrendo possibilità di utilizzo variegate e ideali come camere per i genitori, camere per i bambini o uffici a casa. La divisione pensata degli spazi crea sufficiente spazio per tutta la famiglia e consente una progettazione individuale dei ritiri personali. Il bagno familiare spazioso con vasca da bagno, doccia separata, lavabo e water offre un comfort aggiuntivo e completa perfettamente questo piano.

Un punto di forza particolare: il piano mansardato con terrazza sul tetto privata

Il piano mansardato attrezzato forma un altro punto di forza di questa proprietà attraente. Qui troverete una camera spaziosa aggiuntiva con il suo bagno privato, comprensivo di doccia e water. Che sia come spazio privato per i genitori, camera per gli ospiti elegante o ritiro esclusivo - questo piano offre un alto grado di flessibilità e privacy.

Il punto di forza assoluto è la terrazza sul tetto di circa 31,5 m². Qui la vostra ritirata personale sotto il cielo aperto è creata. Che sia durante la colazione all'aria fresca, durante serate estive conviviali o durante la conclusione rilassata della giornata: questo spazio esterno spazioso offre molto spazio per godere la vita a fondo.

Comfort e funzionalità fino all'ultimo dettaglio

Il seminterrato impressiona anch'esso con spazi secondari pratici e spazio di stoccaggio prezioso. Una lavanderia e una sala tecnica separate, nonché due cantine separate, assicurano l'ordine e il comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Una pompa di calore aria-acqua moderna in combinazione con un riscaldamento a pavimento assicura un clima di ambiente piacevole.

Lo spazio esterno completa l'offerta di spazi attraenti con uno spazio di seduta di circa 32 m², invitante alla rilassatezza, al relax e al piacere. Qui potete trascorrere pomeriggi soleggiati, serate di barbecue conviviali e momenti di famiglia preziosi all'aperto.

Un garage privato completa questa offerta di vita attraente nel suo insieme.

Punti di forza in un colpo d'occhio:

• Casa a schiera moderna di 5,5 locali del 2020
• Circa 191 m² di spazio abitativo su 328 m² di terreno
• Posizione residenziale attraente, calma e familiare in uno spazio verde
• Giardino d'infanzia e scuola primaria a proximità immediata
• Fermata dell'autobus a distanza di cammino
• Città di Brugg a circa 2 km di distanza
• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi di circa 40 m²
• Tre camere spaziose al primo piano
• Bagno familiare spazioso con vasca da bagno e doccia separata
• Piano mansardato attrezzato con camera aggiuntiva e bagno privato
• Terrazza sul tetto da sogno di circa 31,5 m²
• Possibilità di utilizzo variegate e divisione pensata degli spazi
• Bagno per gli ospiti al piano terra
• Lavanderia e sala tecnica separate, nonché due cantine
• Pompa di calore aria-acqua economica con riscaldamento a pavimento
• Spazio di seduta esterno conviviale di circa 32 m²
• Garage privato

Questa casa a schiera moderna offre molto più di uno spazio abitativo spazioso. Combina un concetto di spazi ben pensato con spazi esterni attraenti e una posizione residenziale che lascia a malapena desideri insoddisfatti, in particolare per le famiglie.

La proximità del giardino d'infanzia e della scuola, l'ambiente naturale e l'eccellente connessione a Brugg fanno di questa proprietà un centro di vita particolarmente attraente.

Un focolare dove la vita quotidiana, il relax e il tempo di famiglia condiviso possono essere meravigliosamente combinati.

Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale nel corso di una visita personale. Ci auguriamo di farvi scoprire la vostra possibile nuova casa.