"Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces avec terrasse sur le toit spacieuse"

Expérience de vie moderne avec une terrasse sur le toit spacieuse dans un emplacement familial à Riniken

Moderne, spacieuse et intégrée dans un environnement idyllique : Cette maison mitoyenne attractive de 5,5 pièces de 2020 combine le confort de vie contemporain, une architecture réfléchie et une atmosphère de vie harmonieuse. Avec environ 191 m² d'espace de vie sur un terrain de 328 m², la propriété offre un foyer idéal pour les familles et les couples exigeants qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et les conditions de vie spacieuses.

Vivre où la nature et la qualité de vie se rencontrent

La propriété est située dans un emplacement résidentiel attractif et familial dans la commune charmante de Riniken. Entourée d'un paysage de collines pittoresques et d'espaces verts étendus, vous pouvez profiter des avantages d'un environnement de vie naturel ici sans avoir à renoncer à une bonne infrastructure.

Un point particulier pour les familles est l'emplacement

Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. L'arrêt de bus le plus proche est également à distance de marche. Les courtes distances dans la vie quotidienne créent des espaces libres précieux et rendent cet emplacement résidentiel particulièrement attractif pour les familles avec des enfants.

La ville de Brugg, à environ deux kilomètres de distance, complète la vie idyllique avec une gamme diverse de commerces, de restaurants, de soins médicaux et d'écoles secondaires. Grâce à la gare de Brugg avec ses excellentes connexions vers Baden, Aarau et Zurich, l'accessibilité régionale est également garantie.

Directement devant la maison, les forêts, les sentiers de randonnée et le paysage naturel varié invitent à des heures de détente en plein air. Ici, vous pouvez profiter d'une combinaison réussie de tranquillité rurale, d'atmosphère familiale et de proximité urbaine.

Des espaces de vie spacieux avec beaucoup d'espace pour se sentir bien

Dès l'entrée dans la maison, il devient clair que l'accent a été mis sur une atmosphère de vie agréable et une conception fonctionnelle des pièces.

Le cœur du rez-de-chaussée est le salon et la salle à manger d'environ 40 m². Les dimensions spacieuses créent le cadre idéal pour des moments de famille partagés, des soirées conviviales avec des amis ou des heures détendues à la maison. La cuisine adjacente s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et offre les meilleures conditions pour le confort quotidien. Un toilette pour les invités complète cet étage.

Au premier étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant des possibilités d'utilisation variées et idéales comme chambres parentales, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La division réfléchie des pièces crée suffisamment d'espace pour toute la famille et permet une conception individuelle des retraites personnelles. La salle de bain familiale spacieuse avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes offre un confort supplémentaire et complète parfaitement cet étage.

Un point fort particulier : l'étage des combles avec terrasse sur le toit privée

L'étage des combles aménagé forme un autre point fort de cette propriété attractive. Ici, vous trouverez une chambre spacieuse supplémentaire avec sa propre salle de bain, comprenant une douche et des toilettes. Que ce soit comme espace parental privé, chambre d'invité élégante ou retraite exclusive - cet étage offre un degré élevé de flexibilité et de vie privée.

Le point fort absolu est la terrasse sur le toit d'environ 31,5 m². Ici, votre retraite personnelle sous le ciel ouvert est créée. Que ce soit pendant le petit déjeuner à l'air frais, lors de soirées d'été conviviales ou pendant la conclusion détendue de la journée : cet espace extérieur spacieux offre beaucoup d'espace pour profiter de la vie à fond.

Confort et fonctionnalité jusqu'au dernier détail

Le sous-sol impressionne également par des pièces secondaires pratiques et un espace de stockage précieux. Une buanderie et une salle technique séparées, ainsi que deux caves séparées, assurent l'ordre et le confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Une pompe à chaleur air-eau moderne en combinaison avec un chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable.

L'espace extérieur complète l'offre de pièces attractive avec un espace de sièges d'environ 32 m², invitant à la détente, à la relaxation et au plaisir. Ici, vous pouvez passer des après-midi ensoleillés, des soirées de barbecue conviviales et des moments de famille précieux en plein air.

Un garage privé complète cette offre de vie attractive dans son ensemble.

Points forts en un coup d'œil :

• Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces de 2020
• Environ 191 m² d'espace de vie sur 328 m² de terrain
• Emplacement résidentiel attractif, calme et familial dans un espace vert
• Jardin d'enfants et école primaire à proximité immédiate
• Arrêt de bus à distance de marche
• Ville de Brugg à environ 2 km de distance
• Salon et salle à manger spacieux d'environ 40 m²
• Trois chambres spacieuses au premier étage
• Salle de bain familiale spacieuse avec baignoire et douche séparée
• Étage des combles aménagé avec chambre supplémentaire et salle de bain privée
• Terrasse sur le toit de rêve d'environ 31,5 m²
• Possibilités d'utilisation variées et division réfléchie des pièces
• Toilette pour les invités au rez-de-chaussée
• Buanderie et salle technique séparées, ainsi que deux caves
• Pompe à chaleur air-eau économe en énergie avec chauffage par le sol
• Espace de sièges extérieur convivial d'environ 32 m²
• Garage privé

Cette maison mitoyenne moderne offre beaucoup plus qu'un espace de vie spacieux. Elle combine un concept de pièces bien réfléchi avec des espaces extérieurs attractifs et un emplacement résidentiel qui laisse à peine des désirs insatisfaits, en particulier pour les familles.

La proximité du jardin d'enfants et de l'école, l'environnement naturel et l'excellente connexion à Brugg font de cette propriété un centre de vie particulièrement attractif.

Un foyer où la vie quotidienne, la détente et le temps de famille partagé peuvent être merveilleusement combinés.

Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale dans le cadre d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous faire découvrir votre possible nouveau foyer.