Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Bezirk Brugg: 11 Treffer

Wohnen wie im EFH auf 170m2 und zwei Terrassen mit Weitblick

Ankommen und Zuhause sein Rund 170 m² - ein origineller, grosszügiger Grundriss und eine schöne, unverbaubare Aussicht: Diese Duplexwohnung in Lupfig bietet Raum für Ihre Wohnideen und viel Privatsphäre. Ein Gefühl wie im Einfamilienhaus. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie - einer gedeckt, der zweite über die gesamte Wohnungslänge.Elegante Steinböden und edler Strukturputz prägen den sehr hochwertigen Innenausbau. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel findet das gemeinsame Leben seinen Mittelpunkt. Der Schwedenofen sorgt für behagliche Stunden. Drei Schlafzimmer, eine separate Ankleide und zwei Badezimmer bieten Komfort auf zwei Wohnebenen. Die eigene Waschküche lässt sich bei Bedarf wieder in ein Badezimmer umwandeln.Das gepflegte 6-Familien-Haus aus dem Jahr 2004 überzeugt durch hohe Bauqualität und laufenden Unterhalt. Die aktuelle energetische Modernisierung mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe schafft die Grundlage für eine nachhaltige, effiziente Energieversorgung. Die Kosten dieser Sanierung wurden bereits über den Erneuerungsfonds beglichen.Die ruhige, naturnahe Lage ist ideal für Familien. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz und Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zum ÖV und zu den Autobahnanschlüssen A1/A3 Richtung Basel und Zürich.Zwei Keller- bzw. Archivräume und zwei Garagenboxen in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit 167 m² Nettowohnfläche • Origineller, grosszügiger Grundriss für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen • Schöne, unverbaubare Aussicht und viel Privatsphäre • Zwei grosszügige Balkone - einer gedeckt, der zweite über die gesamte Wohnungslänge • Sehr hochwertiger Innenausbau mit eleganten Steinböden und edlem Strukturputz • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche und Kochinsel • Schwedenofen für gemütliche Stunden und eine behagliche Wohnatmosphäre • Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit separater Ankleide • Zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. DuscheEigene Waschküche mit WC und Lavabo in der Wohnung - Rückbau zur Dusche möglich • Gepflegtes 6-Familien-Haus mit Lift, hoher Bauqualität und laufendem Unterhalt • Ruhige, naturnahe Wohnlage, ideal für Familien, mit gemeinschaftlichem Spielplatz und Besucherparkplätzen • Kurze Wege zum ÖV und zu den Autobahnanschlüssen A1/A3 Richtung Basel und Zürich • 2015: Sanierung der gesamten Wohnung • 2020: Sanierung der Fassade • 2026: Energetische Modernisierung mit neuer Photovoltaikanlage und Wärmepumpe - Kosten bereits über den Erneuerungsfonds beglichen • Grosser Kellerraum für zusätzlichen Stauraum (CHF 15'000.- exkl.) • Zwei Garagenboxen in der Tiefgarage für komfortables, geschütztes Parkieren (CHF 70'000.- exkl.) Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügiger Dachterrasse

Modernes Wohnerlebnis mit grosszügiger Dachterrasse an familienfreundlicher Lage in Riniken Modern, grosszügig und eingebettet in eine idyllische Umgebung: Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2020 vereint zeitgemässen Wohnkomfort, eine durchdachte Architektur und ein harmonisches Wohnambiente. Mit rund 191 m² Bruttowohnfläche auf einem 328 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und grosszügige Platzverhältnisse legen.Wohnen, wo sich Natur und Lebensqualität begegnenDie Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage in der charmanten Gemeinde Riniken. Umgeben von einer reizvollen Hügellandschaft und weitläufigen Grünflächen geniessen Sie hier die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Besonders für Familien ist die Lage ein echter Pluspunkt Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt in Gehdistanz. Die kurzen Wege im Alltag schaffen wertvolle Freiräume und machen diesen Wohnstandort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Die nur rund zwei Kilometer entfernte Stadt Brugg ergänzt das idyllische Wohnen mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und weiterführenden Schulen. Dank des Bahnhofs Brugg mit seinen ausgezeichneten Verbindungen in Richtung Baden, Aarau und Zürich ist auch die überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.Direkt vor der Haustüre laden Wälder, Spazierwege und die abwechslungsreiche Naturlandschaft zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier geniessen Sie eine gelungene Verbindung aus ländlicher Ruhe, familiärer Atmosphäre und urbaner Nähe.Grosszügige Wohnräume mit viel Raum zum WohlfühlenBereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine funktionale Raumgestaltung gelegt wurde.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich. Die grosszügigen Platzverhältnisse schaffen den idealen Rahmen für gemeinsame Familienmomente, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zu Hause. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet diese Etage ab.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der persönlichen Rückzugsorte. Das grosszügige Familienbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet diese Etage perfekt ab.Ein besonderes Highlight: Attikageschoss mit privater DachterrasseDas ausgebaute Attikageschoss bildet ein weiteres Highlight dieser attraktiven Liegenschaft. Hier erwartet Sie ein zusätzliches, grosszügiges Schlafzimmer mit eigener Nasszelle inklusive Dusche und WC. Ob als privater Elternbereich, stilvolles Gästezimmer oder exklusiver Rückzugsort - diese Etage bietet ein hohes Mass an Flexibilität und Privatsphäre.Das absolute Highlight bildet die rund 31.5 m² grosse Dachterrasse. Hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei gemütlichen Sommerabenden oder beim entspannten Ausklang des Tages: Diese grosszügige Aussenfläche bietet viel Platz, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen.Komfort und Funktionalität bis ins DetailAuch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Nebenräumen und wertvollem Stauraum. Ein eigener Wasch- und Technikraum sowie zwei separate Kellerräume sorgen für Ordnung und zusätzlichen Komfort im Alltag.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung.Der Aussenbereich ergänzt das attraktive Raumangebot mit einem rund 32 m² grossen Sitzplatz, der zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und wertvolle Familienmomente im Freien verbringen.Eine eigene Fertiggarage vervollständigt dieses rundum attraktive Wohnangebot.Highlights auf einen Blick: • Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2020 • Rund 191 m² Bruttowohnfläche auf 328 m² Grundstücksfläche • Attraktive, ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Grünen • Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Gehdistanz • Bushaltestelle bequem zu Fuss erreichbar • Stadt Brugg nur rund 2 km entfernt • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² • Drei geräumige Schlafzimmer im ersten Obergeschoss • Grosszügiges Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Ausgebautes Attikageschoss mit zusätzlichem Schlafzimmer und eigener Nasszelle • Traumhafte Dachterrasse mit rund 31.5 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und durchdachte Raumaufteilung • Separates Gäste-WC im Erdgeschoss • Eigener Wasch- und Technikraum sowie zwei Kellerräume • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Gemütlicher Aussensitzplatz mit rund 32 m² • Eigene Garage Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus bietet weit mehr als grosszügigen Wohnraum. Es verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit attraktiven Aussenflächen und einer Wohnlage, die insbesondere für Familien kaum Wünsche offenlässt.Die Nähe zu Kindergarten und Schule, die naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Anbindung an Brugg machen diese Liegenschaft zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt.Ein Zuhause, in dem sich Alltag, Erholung und gemeinsame Familienzeit auf wunderbare Weise miteinander verbinden lassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause näherzubringen.

Doppeleinfamilienhaus NORD (Neubau)

Das Doppelhaus verfügt über insgesamt maximal 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist wahlweise ein oder zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus.Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Haus Nord bietet 311 m2 Landanteil, während Haus Süd 315 m2 Landanteil umfasst. Jedes Haus bietet ausserdem eine Doppelgarage mit Garagenvorplatz. Baustart steht fest!Der geplante Baustart ist im September 2026. Die Doppeleinfamilienhaus-Hälfte SÜD ist bereits vergeben.Ergreifen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus noch heute mit uns zusammen.Gerne stellen wir Ihnen alle Details in der Verkaufsdokumentation vor - für ein individuelles Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.