Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Bezirk Zurzach: 7 Treffer

Grosszügiges 7-Zimmer-Haus in Leibstadt mit grosser Dachterrasse und viel Potenzial

Grosszügiges Halbfreistehendes Haus mit viel Potenzial in LeibstadtDieses charmante Halbfreistehende Haus aus dem Jahr 1943 befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Leibstadt. Mit 7 Zimmern, einer Nettowohnfläche von 173 m² und zwei Etagen bietet die Liegenschaft viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der authentische Charakter des Hauses schafft eine besondere Atmosphäre und eröffnet gleichzeitig vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Weiterentwicklung.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige 59 m² grosse Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz für entspannte Stunden an der Sonne, gesellige Runden oder eine persönliche Grünoase. Das Grundstück umfasst 612 m² und lässt damit zusätzlichen Spielraum für die Gestaltung der Aussenbereiche.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1990 renoviert und verfügt über 2 Badezimmer. Ein Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird das Gebäude mit einer Elektroheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Das Haus eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines bestehenden Wohnhauses schätzen und zugleich eigene Ideen verwirklichen möchten. Ob behutsame Modernisierung, zeitgemässe Anpassung der Räume oder eine umfassendere Neugestaltung: Die vorhandene Fläche und die klare Grundstruktur bieten eine attraktive Basis für persönliche Wohnträume.Highlights: • 7 Zimmer auf 2 Etagen • 173 m² Nettowohnfläche • 612 m² Grundstücksfläche • 59 m² sonnige Dachterrasse • Renoviert im Jahr 1990 • 2 Badezimmer • 1 Parkplatz direkt am Haus • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage • Authentischer Charakter und vielseitiges Ausbaupotenzial Leibstadt liegt im unteren Aaretal im Kanton Aargau, direkt am Rhein und nahe der deutschen Grenze. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe und naturnahe Erholung mit einer guten Erreichbarkeit von Aarau, Basel und Waldshut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Grundversorgung befinden sich in der Umgebung. Der Kaufpreis beträgt CHF 590'000.

Ihr neues Zuhause im familienfreundlichen Bad Zurzach

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück.Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen.Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse.Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar.Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

Zweifamilienhaus mit Minergie-Zertifizierung und Entwicklungspotenzial

Diese im Jahr 2012 erstellte Liegenschaft vereint grosszügige Wohnflächen, moderne Gebäudetechnik und ein attraktives Nutzungspotenzial. Das Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine entsprechende Minergie-Zertifizierung. Die zeitgemässe Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und einen wirtschaftlichen Betrieb. Die Liegenschaft umfasst zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten: 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit rund 150 m² Wohnfläche, grosszügigem Grundriss und zwei Nassbereichen 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit rund 85 m² Wohnfläche sowie einer grossen Terrasse mit attraktivem Aussenbezug Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden, wodurch sämtliche Flächen oberirdisch angeordnet sind. Die Immobilie befindet sich konstruktiv in einem modernen und soliden Grundzustand. Aufgrund der gesundheitlichen Situation des Eigentümers konnte während längerer Zeit kein angemessener Unterhalt mehr sichergestellt werden. Insbesondere die Erdgeschosswohnung weist heute einen erheblichen Renovations- und Erneuerungsbedarf auf. Neben verschiedenen Renovations- und Auffrischungsarbeiten sind in verschiedenen Bereichen Sanierungsmassnahmen erforderlich. Speziell die Erdgeschosswohnung bedarf einer umfassenden Erneuerung des Innenausbaus und Teilen der Installationen. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich dadurch die seltene Möglichkeit, eine energetisch moderne Liegenschaft mit grosszügigen Wohnflächen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Dank der hochwertigen Gebäudehülle, der Minergie-Bauweise sowie der bereits vorhandenen Haustechnik bildet das Objekt eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Sanierung. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer, die das Potenzial eines modernen Gebäudes mit entsprechendem Entwicklungsspielraum erkennen und nutzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau-Einfamilienhaus - modern und mit eigener Photovoltaikanlage

Nachhaltig, modern und preislich sensationell in Tegerfelden - Erleben Sie ein Wohngefühl, das Weitblick, Wohlbefinden und Wirtschaftlichkeit vereint. Diese einzigartigen Häuser bieten zukunftsweisende Technik, kubistische Architektur und ein Lebensgefühl voller Ruhe und Sonne - eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung umgeben von Reben, die Entspannung und Lebensqualität schenkt - ein Ort, an dem Sie durchatmen, entspannen und einfach leben können.Die klare kubistische Architektur, massiv gebaut - für Generationen, schafft eine zeitlose Eleganz mit markanten Linien, großzügigen Glasfronten und lichtdurchfluteten Räumen.Auf dem Hauptdach jedes Hauses befindet sich eine eigene Photovoltaikanlage - unabhängig, effizient und umweltfreundlich. Die gewonnene Solarenergie wird über einen Wechselrichter im Technikraum optimal genutzt. So produzieren Sie Ihren eigenen grünen Strom und profitieren dauerhaft von niedrigen Betriebskosten.

Neubau-Einfamilienhaus - nachhaltig, modern und preislich sensationell

Nachhaltig, modern und preislich sensationell in Tegerfelden - Erleben Sie ein Wohngefühl, das Weitblick, Wohlbefinden und Wirtschaftlichkeit vereint. Diese einzigartigen Häuser bieten zukunftsweisende Technik, kubistische Architektur und ein Lebensgefühl voller Ruhe und Sonne - eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung umgeben von Reben, die Entspannung und Lebensqualität schenkt - ein Ort, an dem Sie durchatmen, entspannen und einfach leben können.Die klare kubistische Architektur, massiv gebaut - für Generationen, schafft eine zeitlose Eleganz mit markanten Linien, großzügigen Glasfronten und lichtdurchfluteten Räumen.Auf dem Hauptdach jedes Hauses befindet sich eine eigene Photovoltaikanlage - unabhängig, effizient und umweltfreundlich. Die gewonnene Solarenergie wird über einen Wechselrichter im Technikraum optimal genutzt. So produzieren Sie Ihren eigenen grünen Strom und profitieren dauerhaft von niedrigen Betriebskosten.