Villnachern - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Charmantes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Lenzburg mit Schlossaussicht

Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Dieses gepflegte, laufend renovierte und modernisierte Doppel-Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und eine traumhafte Aussicht ins Grüne sowie auf das Schloss Lenzburg.Die familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr bietet viel Privatsphäre. Die Zufahrt ist ausschliesslich für Anwohner und Zubringer gestattet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Minuten, die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Lenzburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Highlights auf einen Blick• 5.5 Zimmer auf 3 Etagen• 3 Badezimmer• Traumhafte Aussicht auf das Schloss Lenzburg• Ruhige, familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr• Grosszügiges Dachgeschosszimmer mit Ausbaupotenzial• Wärmepumpe und Bodenheizung• Dreifachverglasung• Glasfaseranschluss• Terrasse mit hochwertigem Granitbelag• Garage und mehrere Parkmöglichkeiten• Privatstrasse wird 2026 auf Kosten des aktuellen Eigentümers erneuertRaumangebotDas grosszügige Zimmer im 2. Obergeschoss wurde bewusst offen gestaltet. Mit rund 60 m² Grundfläche kann es bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt werden.ErdgeschossEingangsbereich• Eingang (7 m²) mit Einbauschrank• Gäste WC (3 m²) mit TageslichtKüche (8.5 m²)Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet:• Granitabdeckung• Glaskeramikkochfeld• Backofen und Steamer• Geschirrspüler (2023 ersetzt)• Kühlschrank mit Tiefkühlfach (2023 ersetzt)• Zahlreiche Schränke und Stauraum• Bar mit zwei BarhockerWohn- und Essbereich (42.1 m²)Der helle und grosszügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für eine grosse Polstergruppe sowie eine Wohnwand (die aktuelle Wohnwand kann kostenlos übernommen werden)ObergeschossElternschlafzimmer (16.3 m²) und Kinderzimmer (12 m²)Ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon.Büro / weiteres Zimmer (12.4 m²)Badezimmer (8.5 m²)Helles Tageslichtbad mit:• Eckbadewanne• Dusche• WC• Grosszügigem Lavabo mit UnterschrankZweites ObergeschossGrosses, offenes Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als:• Schlafzimmer• Studio• Jugendzimmer• HomeofficeIm Jahr 2014 wurde zusätzlich ein modernes Badezimmer (7 m²) mit Tageslicht, Dusche und WC eingebaut.UntergeschossIm Jahr 2020 wurde das gesamte Untergeschoss mit Plattenboden ausgestattet.• Kellerraum (5.9 m²)• Waschküche (16.8 m²) mit Samsung Waschmaschine (2025 ersetzt ) und Tumbler• Hobbyraum (25.8 m²) mit Sauna Infrarotkabine (kann kostenlos übernommen werden)Terrasse und GartenDie Terrasse wurde 2019 vollständig mit hochwertigen Granitplatten erneuert.Vor der Terrasse hat man Aussicht auf das Schloss Lenzburg.Bodenbeläge• Erdgeschoss, Untergeschoss, Flure und Badezimmer: Plattenboden• Schlafzimmer und Dachgeschoss: Laminat• Treppen: HolzbodenParkierung• Garage mit automatischem Sequential-Tor• Parkplatz direkt vor der Garage• Zusätzlicher Parkplatz neben dem Haus• Besucher-Parkkarte für die blaue Zone an der Othmarsingerstrasse mit unbegrenzter kostenloser ParkmöglichkeitHeizung und Technik• Moderne Wärmepumpe• Bodenheizung im gesamten Haus (ausgenommen Untergeschoss)• Glasfaseranschluss für schnelles Internet, TV und TelefonEinkaufsmöglichkeiten:Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount sowie die Einkaufszentren Müli Märt und Lenzopark. Mehrere Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.Kindergarten, Schule bis zur 9. Klasse sowie eine Bezirksschule sind ebenfalls vorhanden.Berufsschule Lenzburg nur wenige Gehminuten entfernt.Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank für Verständnis

Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus - hochwertiges Wohnen zwischen Zürich, Baden und Aarau

Bezugsbereit ab August – Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard zwischen Zürich, Baden und AarauModernes Wohnen mit Stil, Qualität und Lebensqualität Ein Zuhause, das mit Leidenschaft, architektonischer Erfahrung und höchstem Qualitätsanspruch geschaffen wurde.Projekt ONE - Einheit ADieses exklusive und bezugsbereite 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine zeitlose Eleganz in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage.Die Liegenschaft wurde vom Innenarchitekten Cesare Molinari persönlich entworfen und mit viel Liebe zum Detail realisiert.Ein Zuhause, das nicht als Serienprojekt entstanden ist, sondern individuell geplant und mit grosser Sorgfalt realisiert wurde. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und geniessen gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Entstanden ist ein Zuhause mit zeitloser Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einem hohen Anspruch an Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Materialisierung sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen ein Wohngefühl, das modernes Design mit Nachhaltigkeit verbindet.Ideale Lage für Familien und PendlerDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Mägenwil.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wald mit wunderschönen Spazier- und Erholungswegen.Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe: • Kindergarten und Schule (bequem zu Fuss erreichbar) • Bahnhof • Bäckerei • Einkaufsmöglichkeiten • Recycling- und Entsorgungsstelle Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Bern und Basel liegt nur 2–3 Fahrminuten entfernt. Zürich erreichen Sie in rund 30 Minuten, Baden und Aarau in wenigen Fahrminuten.Hier geniessen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.An der traditionsreichen Oberdorfstrasse 1 verbindet dieses Zuhause die Geschichte Mägenwils mit moderner Architektur und zeitgemässem Wohnkomfort. Die kontinuierliche Entwicklung der Gemeinde, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit Zukunft und einer wertbeständigen Investition.Hochwertige BauqualitätDas Haus überzeugt durch eine langlebige und energieeffiziente Bauweise.Highlights• Bezugsbereit ab August 2026• ca. 164,4 m² Wohnfläche• 4.5 Zimmer• Hochwertiger Innenausbau• Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume• Sonniger Garten mit Terrasse• Vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF)• Energieeffiziente Erdsonden-Heizung mit cooling-System• Nachhaltige und wertbeständige Bauweise• Familienfreundliches Wohnquartier• Wald und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe• Kindergarten und Schule bequem zu Fuss erreichbar• Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckerei in wenigen Minuten erreichbar• Nur 2–3 Minuten bis zum Autobahnanschluss Richtung Zürich, Bern und BaselEin Zuhause mit ZukunftDieses Haus bietet nicht nur eine hochwertige Bauqualität, sondern auch ein Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet – perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten.Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Vereinbarung.Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Sicherheits- und Datenschutzgründen ausschliesslich vollständige Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeiten und beantworten können.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.

3.5-Zimmer Hausteil mit hübschem Garten an der Landwirtschaftszone

Zu verkaufen ein Hausteil mit 3.5-Zimmern und knapp 100 m² Nettowohnfläche.Das Raumprogramm ist wie folgt:Erdgeschoss • Wohnen, Essen, Küche 47 m² • Eingangsbereich • Gäste WC Obergeschoss • Zwei gut formatierte Zimmer • Südbalkon • Spannende Badelandschaft Untergeschoss • Stauraum im Luftschutzkeller • Bastelraum von 20 m² • Heizung • Haustechnik Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, ohne nennenswerten Renovationsbedarf. Dazu gehören ein Carport und zwei Autoabstellplätze, sowie ein gedeckter Sitzplatz mit hübschem Garten.Bezug per 01. Oktober 2026 möglichDer angrenzende grössere Hausteil ist auch zu verkaufen und eignet sich ideal für ein Zweigenerationenprojekt.Verkaufspreis CHF 875'000.00 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Reserviert

Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Der gepflegte Garten umschliesst das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der umliegenden Landschaft.Im Eingangsbereich steht reichlich Stauraum für eine Garderobe zur Verfügung. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo und Fenster. Die moderne Küche bietet neben der schönen Aussicht ins Grüne auch reichlich Stauraum. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Durch die grossen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet.Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang mit Blick in den gepflegten Garten, während ein Zimmer mit schöner Weitsicht in die Natur überzeugt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster.Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres beheiztes Zimmer, ein Wasch- und Technikraum sowie zwei grosszügige Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Grander Wasser sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören ein Aussenparkplatz, zwei Tiefgaragenplätze mit Autowaschplatz zur Mitbenützung, Besucherparkplätze und ein Luftschutzkeller. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von rund 300 Metern bequem erreichbar.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Letzte Hausreihe mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne • Gepflegter Garten mit Umschwung rund ums Haus • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich • Moderne Küche mit Aussicht und Stauraum • Balkon mit Blick in den Garten • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster • Gäste-WC mit Lavabo und Fenster • Dachstock mit zusätzlichem Stauraum • Wärmepumpe und Entkalkungsanlage • Grander Wasser • Luftschutzkeller • Ein Aussenparkplatz • Zwei Tiefgaragenplätze und ein Autowaschplatz zur Mitbenützung • Besucherparkplätze • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m Entfernung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Exklusives Neubau-Reihen-/ Doppeleinfamilienhaus in Wohlenschwil AG

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Wohlenschwil AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt five mit insgesamt 5 modernen Eigenheimen. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine familienfreundliche Umgebung mit hoher Wohnqualität.Der Baustart ist per Sommer 2026 vorgesehen. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Ende 2027.Wohnangebot3 x 5.5-Zimmer-Reihenfamilienhäuser:Die modernen Reihenhäuser bieten eine Wohnfläche von rund 165 m² verteilt auf 3 Etagen. Ingesamt gibt es vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Walk-in-Dusche/ Badewanne sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die privaten Gartenflächen variieren zwischen ca. 20 m² und 67 m² und bieten individuellen Aussenraum für Familien und Eigennutzer.2 x 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus:Die beiden grosszügigen Doppeleinfamilienhäuser überzeugen mit einer Nettofläche von rund 212 m², verteilt auf vier Etagen, und bieten ein durchdachtes, modernes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist als exklusiver Masterbereich konzipiert und umfasst über 35 m² mit eigenem Bad en suite - ein privater Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort.Zusätzlich stehen zwei weitere Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche/ Badewanne sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.RaumkonzeptAlle Einheiten überzeugen mit offen gestalteten Wohn- und Essbereichen sowie grosszügigen Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung, welche für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nutzflächen im Untergeschoss, praktisch für Wäsche, Keller oder Hobbyraum. Die Bauweise entspricht einem nachhaltigen und energieeffizienten Standard mit zeitgemässer Heizlösung (Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung).Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41 und stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor.

Einfamilienhaus (H-03) in Villigen

Aussergewöhnlich grosses Doppeleinfamilienhaus in Villigen An der Hauptstrasse 17a in Villigen verkaufen wir ein ganz besondere Doppeleinfamilienhaus, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint..Die beiden Objekte überzeugen durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und modernsten Baustandard. Die Neubauten sind Minergie-zertifiziert und verfügen jeweils über eine eigene Wärmepumpenheizung sowie eine Komfortlüftung für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit grosszügigen Gartenflächen und der ruhigen Lage auf der Gebäuderückseite, schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Grünzone geniessen Sie Erholung im Grünen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Bei den Häusern besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Die Baubewilligung dafür ist bereits vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Mehrkosten gerne auf.Für zusätzlichen Komfort sorgt die gemeinschaftlich zugängliche Tiefgarage, in der pro Wohneinheit bis zu drei Parkplätze erworben werden können. Darüber hinaus verfügen alle drei Häuser über einen Lift, der selbst das zweite Dachgeschoss barrierefrei erschliesst.Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese aussergewöhnlichen Objekte und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Gespräch.Objektbeschreibung: • Haus 3, Doppelhaus links • 6.5 Zimmer • Baujahr 2026/2027 • Neubau/Erstbezug • Minergie-zertifiziert • Komfortlüftung • Wasserenthärtungsanlage • Lift für uneingeschränkte Barrierefreiheit • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche mit grosser Kochinsel • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Kellerraum mit Komfortlüftung • Wärmepumpe Heizung, Bodenheizung • Zwei Tiefgaragenplätze (hintereinander angeordnet) müssen für CHF 50'000.00 (beide) dazugekauft werden. • Weitere Einzelparkplätze, zu CHF 35'000.00 pro Platz, können nach Absprache dazugekauft werden. • Ladestation für E-Auto vorbereitet Bilder/Unterlagen:Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.Bezug: Voraussichtlich per 01.12.2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Einfamilienhaus (H-02) in Villigen

Aussergewöhnlich grosses Doppeleinfamilienhaus in Villigen An der Hauptstrasse 17b in Villigen verkaufen wir ein ganz besondere Doppeleinfamilienhaus, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint.Die beiden Objekte überzeugen durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und modernsten Baustandard. Die Neubauten sind Minergie-zertifiziert und verfügen jeweils über eine eigene Wärmepumpenheizung sowie eine Komfortlüftung für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit grosszügigen Gartenflächen und der ruhigen Lage auf der Gebäuderückseite, schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Grünzone geniessen Sie Erholung im Grünen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Bei den Häusern besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Die Baubewilligung dafür ist bereits vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Mehrkosten gerne auf.Für zusätzlichen Komfort sorgt die gemeinschaftlich zugängliche Tiefgarage, in der pro Wohneinheit bis zu drei Parkplätze erworben werden können. Darüber hinaus verfügen alle drei Häuser über einen Lift, der selbst das zweite Dachgeschoss barrierefrei erschliesst.Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese aussergewöhnlichen Objekte und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Gespräch.Objektbeschreibung: • Haus 2, Doppelhaus rechts • 6.5 Zimmer • Baujahr 2026/2027 • Neubau/Erstbezug • Minergie-zertifiziert • Komfortlüftung • Wasserenthärtungsanlage • Lift für uneingeschränkte Barrierefreiheit • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche mit grosser Kochinsel • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Kellerraum mit Komfortlüftung • Wärmepumpe Heizung, Bodenheizung • Zwei Tiefgaragenplätze (hintereinander angeordnet) müssen für CHF 50'000.00 (beide) dazugekauft werden. • Weitere Einzelparkplätze, zu CHF 35'000.00 pro Platz, können nach Absprache dazugekauft werden. • Ladestation für E-Auto vorbereitet Bilder/Unterlagen:Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.Bezug: Voraussichtlich per 01.12.2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Doppeleinfamilienhaus NORD (Neubau)

Das Doppelhaus verfügt über insgesamt maximal 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist wahlweise ein oder zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus.Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Haus Nord bietet 311 m2 Landanteil, während Haus Süd 315 m2 Landanteil umfasst. Jedes Haus bietet ausserdem eine Doppelgarage mit Garagenvorplatz.Ergreifen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus noch heute mit uns zusammen.Gerne stellen wir Ihnen alle Details in der Verkaufsdokumentation vor - für ein individuelles Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

RESERVIERT - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir dieses attraktive und qualitativ gebaute Einfamilienhaus in Staufen.Die Gemeinde gilt als sehr familienfreundlich und bietet in jeder Hinsicht eine hohe Lebensqualität.Die Liegenschaft befindet sich in einem äusserst ruhigen Wohnquartier und ist etwas zurückversetzt von der Quartierstrasse.Zum Haus gehört eine Garage mit Vorplatz.Das Haus ist komplett unterkellert, der Estrich kann ausgebaut werden.Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in gepflegtem und ansprechendem Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovationen und Unterhaltsarbeiten, nach Bedarf und Notwendigkeit, durchgeführt. Die Haustechnik funktioniert einwandfrei.Der Innenausbau, insbesondere die Bodenbeläge und Anstriche, sind «abgewohnt» und müssen zwingend erneuert und ersetzt werden.Hingegen wurden die Küche und das Bad bereits komplett saniert und können, je nach persönlichen Ansprüchen, durchaus noch so genutzt werden.Ein interessantes, pflegeleichtes Haus, das mit vernünftigem Aufwand und überschaubaren Kosten eine tolles Zuhause bietet.Liebe Interessentin, lieber Interessent - wir nehmen uns gerne und genügend Zeit Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen und Sie ausführlich zu beraten. Das Haus ist nur über einen "privaten" Zugangsweg zu erreichen und wir bitten höflichst keine unbegleiteten Besichtigungstouren direkt ums Haus und im Garten zu machen, Ihre künftigen Nachbarn sind Ihnen Dankbar.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Sie bald in Staufen zu begrüssen.Ihr Eichtor - Team

Charmantes 6.5-Zimmer-Zweifamilienhaus an ruhiger Lage in Rupperswil

Willkommen am Sonnenweg 17 in Rupperswil – einem gepflegten Zweifamilienhaus mit 6.5 Zimmern, das auf drei Stockwerken grosszügigen Wohnraum von 155 m² auf einem 498 m² grossen Grundstück bietet. Das Haus mit seinem charakteristischen Ziegeldach und der beigen Fassade überzeugt durch seine ruhige Lage und sonnige Ausrichtung.Das Haus ist ab 1. Januar 2027 verfügbar.Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem wunderschönen, liebevoll angelegten Garten. Der helle Wohnbereich mit Cheminée, die gemütliche Küche aus massivem Eichenholz sowie vier Zimmer im Obergeschoss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Praktische Nebenräume wie ein beheiztes Büro im Untergeschoss, Waschturm, Keller- und Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. Das isolierte Dach, elektrische Sicherheitsstoren und zahlreiche Einbauschränke runden das attraktive Angebot ab.Im Aussenbereich erwarten Sie eine sonnige Terrasse von ca. 20 m², ein Wasserbrunnen, ein gepflegter Garten mit Rasenroboter, ein Doppelunterstand für Fahrzeuge, drei Aussenparkplätze sowie ein Geräte- und Veloraum.Eine ideale Liegenschaft für Familien, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und einen schönen Aussenbereich zu schätzen wissen.Weniger anzeigenLage & Umgebung:Die Lage am Sonnenweg ist ruhig und sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert das Haus von guter Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und angenehm still. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Bahnhof Rupperswil – ca. 7 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Rupperswil Bahnhof – ca. 7 Minuten zu Fuss • Denner Supermarkt – ca. 7 Minuten zu Fuss • Lindenapotheke Rupperswil – ca. 8 Minuten zu Fuss • Turnhalle Jurastrasse (Schule) – ca. 7 Minuten zu Fuss

Charmante Doppeleinfamilienhaushälfte in Wil AG

Gemütlich, charmant, familiär - Ihre Doppeleinfamilienhaushälfte in Wil AG Mitten im idyllischen Mettauertal erwartet Sie eine gepflegte Doppeleinfamilienhaushälfte, welche sich optimal für Familien eignet. Das im Jahr 2001 erbaute Haus bietet auf 5.5 Zimmern eine gemütliche Wohnatmosphäre.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit genügend Stauraum, ideal für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie entweder zum Gäste-WC oder direkt in das grosszügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit dank der grossen Terrassenfenster eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang in das Freie bietet.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich und die geräumige Küche mit warmer Holzoptik.Das Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist grosszügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das unter der Dachschräge einen besonders gemütlichen Charakter erhält.Das Untergeschoss lässt sich ebenfalls sehen. Hier verfügen wir neben einem Wirtschafstraum (Waschen / Heizung), über einen geräumigen Keller mit direktem Zugang zum Autounterstand. Die Wärmepumpe wurde im Jahr 2023 ersetzt.Diese Doppeleinfamilienhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Das Wichtigste in Kürze • Baujahr 2001 • 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte • 160 m2 Nettowohnfläche • 170 m2 Grundstückfläche • Teilweise gedeckter Sitzplatz • Gedeckter Balkon • Autounterstand mit direktem Zugang zur Liegenschaft • Autoabstellplatz unmittelbar vor der Haustüre • Wärmepumpenersatz 2023 • Dachumdeckung, neue Dachfenster 2024 • Kunststofffenster mit 2fach Isolierverglasung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Das Verkaufsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

RESERVIERT 2/2 - Neubau Doppeleinfamilienhaus AM RING

GLÜCK MAL ZWEIWer Schönes teilt, gewinnt mehr als Raum - er gewinnt Lebensqualität. Das Wohnen im Doppeleinfamilienhaus AM RING vereint genau diese Idee: Gemeinschaft dort, wo sie bereichert und Privatsphäre dort, wo sie zählt.Unter einem gemeinsamen Dach entstehen zwei eigenständige Rückzugsorte, die Freiheit, Flexibilität und Nähe auf ideale Weise verbinden. Ein Zuhause, das Raum für Individualität lässt. Modern, durchdacht und zukunftsorientiert.Zentral und doch ruhig gelegen ist das Doppel-EFH in der Dorfkernzone an der Ringstrasse in Nussbaumen. Die modern gestalteten 5.5 Zimmer-Minergiehäuser mit Satteldach bieten viel Platz und eine hohe Wohnqualität.Beide Haushälften wurden erfolgreich reserviert.

VERKAUFT - Exklusiver FamilienWohnraumTraum mit Top-Infrastruktur in Mellingen

Dieser exklusive FamilienWohnraumTraum konnte bereits erfolgreich durch uns verkauft werden!Beabsichtigen auch Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich.Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl, in den besten Händen zu sein.Wir stehen Ihnen für eine Immobilienbewertung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL IMMOBILIEN - Martin und Roman Strebel056 491 15 79 und 079 261 41 51immobilien@marbel.ch

RESERVIERT! Gemütliches Doppel-Haus mit idyllischen Garten zum Einzieh

RESERVIERT In einem beliebten und zentral gelegenen Einfamilienhausquartier von Othmarsingen präsentiert sich dieses attraktive 6.5-Zimmer-Doppeleckhaus als ideales Zuhause für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch das vielseitige Platzangebot, die flexible Nutzbarkeit sowie den liebevoll gestalteten Aussenbereich. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine clevere Grundrissgestaltung, die den Wohnkomfort maximiert und gleichzeitig Raum für individuelle Wohnideen schafft. Ausserdem ist dieses Haus mit einem praktischen Zentralstaubsauger ausgestattet, damit Sie den schweren Staubsauger nicht in jede Etage tragen müssen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit angenehmer Grösse, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich. Hier entsteht eine behagliche Atmosphäre, die zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle Wohnumgebung. Direkt angrenzend befindet sich die geschlossene Küche, die funktional konzipiert ist und mit viel Arbeitsfläche sowie einem modernen Foodcenter begeistert. Wer offene Wohnkonzepte bevorzugt, kann die Küche bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen und so einen zeitgemässen, offenen Wohn- und Kochbereich schaffen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss stehen drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice nutzen. Es besteht sogar die Möglichkeit noch einen Balkon zu realisieren. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster, das für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Das ursprünglich offene Studio wurde in zwei separate Zimmer unterteilt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche offene Raumgestaltung problemlos wiederherstellen. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Reduit beziehungsweise einen Estrichraum. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Neben einem Keller stehen ein grosszügiger Technikraum mit integrierter Waschküche sowie umfangreiche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Hobbyraum mit Fenster und Laminatboden. Der Raum wird derzeit als Fitnessbereich genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Büro, Atelier, Spielzimmer oder Werkstatt. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der grosszügige und idyllische Aussenbereich. Die gepflegte Rasen- und Grünfläche bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Der gemütliche Sitzplatz mit Sonnenstore lädt zu gemütlichen Grillabenden, geselligen Zusammenkünften oder ruhigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum während der warmen Jahreszeit auf angenehme Weise nach draussen. Zum Haus gehört eine Garagenbox für ein Fahrzeug. Zusätzlich kann ein weiteres Fahrzeug bequem direkt vor der Garage abgestellt werden. 1 Aussenabstellplatz wo evtl. sogar 2 Autos hintereinander Platz finden, gehört auch zu diesem Angebot. Fazit: Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleckhaus vereint eine familienfreundliche Wohnlage, ein grosszügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket. Die durchdachte Raumaufteilung, der schöne Garten sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wohnqualität, Flexibilität und Leb

Filo Verde - hier verzweigt sich das Leben neu

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld? Dann ist ein Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung FiloVerde vielleicht genau das, was Sie suchen.Das Projekt:- Moderne 5.5-Zimmer-Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser- Flexible Grundrisse & durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht- Holzfassaden und langlebige ökologische Materialen- Private Sitzplätze und Gärten für erholsame Zeit im Grünen- Grosszügige Keller- und Technikräume mit eigener Waschmaschine / Tumbler- Warmwasser- und Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Photovoltaik Anlage- Tiefgarage mit modernem Autolift- Geplanter Bezug: Winter 2027/2028Die Lage:- Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar- Oberstufe und Kantonsschule in den Nachbarorten Frick und Stein AG- Vielfältigen Freizeitangebot sowie idyllischen Naherholungsgebiete- Hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.filoverde.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

DOPPELEINFAMILIENHAUS - UNTERDORF MÖNTHAL - Zeitgemässe Architektur mitten im Grünen

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus der Bebauung UNTERDORF MÖNTHAL, im Herzen des Juraparks Aargau gelegen, bietet alles was sich eine Familie wünschen kann. Die Liegenschaft profitiert von der ruhigen Hanglage, eingebettet in die grüne, dörfliche Umgebung mit einem sonnenverwöhnten Garten, einer praktischen Loggia und einer grossen Terrasse mit Weitblick. Das Doppelhaus steht dabei auf einer eigenen Parzelle und verwöhnt seine Bewohner/innen mit zeitgemässem Komfort und moderner Haustechnik.Nicht nur das Wohnhaus, auch der Garten und die Attikaterrasse verwöhnen mit viel Privatsphäre. Dieses Zuhause bietet klar strukturierte Flächen, Leben und Wohnen auf drei Ebenen und eine Wohnfläche von 154 m².Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein praktisches Entrée mit Garderobe, welches Sie in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse führt. Zusätzlich findet sich in diesem Geschoss eine Gästetoilette mit indirektem Tageslicht, Lavabo und WC.Über die Treppe gelangen Sie ins helle Gartengeschoss, welches einen grosszügigen, hellen Erschliessungsbereich und drei schöne Schlaf-/Arbeitszimmer mit direktem Gartenzugang beherbergt. Im Sommer lässt sich das Leben in den wunderbaren Garten verlegen, welcher mit viel Grün verwöhnt. Weiter findet sich ein grosszügiger Nassraum mit viel Tageslicht sowie Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette im Gartengeschoss. Zudem beherbergt diese Ebene die praktische Waschküche und einen grossen Technik-/Kellerraum.Das Attikageschoss verwöhnt mit viel Licht, Grosszügigkeit und Weitsicht. Der Masterbedroom mit Badezimmer en suite und Zugang zur 60 m² grossen Terrasse vervollständigt das Raumangebot dieser überzeugenden Liegenschaft.Vor dem Haus steht Ihnen ein grosszügiger Vorplatz sowie die Garagenzufahrt zur Verfügung. Moderne Haustechnik mit Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) inkl. Freecooling-Funktion für heisse Sommertage und eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach runden das Angebot ab.Ausbau- und Änderungswünsche, soweit diese nicht die Fassaden- oder Umgebungsgestaltung betreffen, werden je nach Baufortschritt gerne nach Absprache berücksichtigt. Hat dieses Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besprechungstermin mit Ihnen.

«Im Lei» Birr - Attraktive Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser

VIEL LEBENSRAUMSie wohnen in einem ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier - gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick weit über die Birrfelder Ebene bis zum Mutschellen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Das Projekt «Im Lei» umfasst vierzehn freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhäuser, sieben 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser und acht Mehrfamilienhäusern mit total 32 Eigentumswohnungen. Solche Projekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Zwischen den Häusern und Privatgärten erstreckt sich ein Netz von unterschiedlich breiten Wegen und gemeinsam genutzten Freiflächen. Ein Quartiersplatz als Aufenthalts-, Spiel- und Erholungsmöglichkeit lädt im Übergang zwischen Mehr- und Einfamilienhäusern zum Austausch ein.HOHER WOHNKOMFORTDie Mehrfamilienhäuser sind mit einer zentralen Erdsonden-Wärmepumpe und die Ein- und Doppelfamilienhäuser mit je einer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Komfortlüftung im Zusammenspiel mit einer optimalen Wärmedämmung gewährleistet ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch.FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE • In der Natur Zuhause - ein Paradies für Kinder • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Naherholungszone • Grosszügige Gartenflächen • Beheizung mittels eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus (Freecooling möglich) • Kontrollierte Lüftung • Moderne Sanitärapparate • Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung PROJEKTWEBSEITEhttps://im-lei.chGerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.BERATUNG & VERKAUFImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Neubau Umiken - Doppeleinfamilienhaus

Ihr neues Zuhause in Umiken bei Brugg modern, grosszügig, familienfreundlich. Im Ortsteil 5222 Umiken entsteht ein Neubau-Doppeleinfamilienhaus in zeitgemässer, ruhiger Architektur an ruhiger, sonniger Wohnlage mit wenig Verkehr. Die linke Haushälfte ist bereits verkauft. Für die rechte Hälfte auf Parzelle Nr. 5205 (317 m²) dürfen wir Ihnen hier ein aktuell verfügbares Angebot vorstellen. Auf vier grosszügigen Ebenen entstehen rund 223 m² Nettogeschossfläche, durchdacht für das Leben einer Familie: - Untergeschoss: Garage, Technik-/Waschraum, Keller, Abstellraum, beheiztes Entrée - Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Büro/Arbeitszimmer, Gäste-WC, teilgedeckte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - Obergeschoss: drei grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Galerie - Dachgeschoss: grosszügiges Studio mit Galerie ideal als Rückzugsort, Atelier, Hobbyraum oder Gästebereich Komfort und Energieeffizienz auf aktuellem Standard: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Verbundraffstoren und PV-Vorbereitung. Lage: Wohnquartier mit guter Anbindung. Bushaltestelle ca. 120 m, Kindergarten/Schule ca. 220 m, Restaurant ca. 400 m, Volg ca. 1100 m, Spital ca. 1 km, Bahnhof Brugg ca. 2.5 km, Autobahnanschluss ca. 6 km. Die Aare mit ihren Spazier- und Velowegen liegt nur wenige Schritte entfernt. Eckdaten auf einen Blick: Kaufpreis CHF 1590000. | Grundstück 317 m² | NGF ca. 223 m² | Volumen 1027 m SIA 416 | 6.5 Zimmer | Bezug 2027 Unser Verkaufsmodell einfach und transparent: Wir haben für dieses Projekt ein attraktives Verkaufsmodell entwickelt, das Ihnen Sicherheit, Transparenz und Raum für Ihre eigenen Wünsche bietet. Die Details erläutern wir Ihnen gerne persönlich in einem unverbindlichen Zoom-Call. Melden Sie sich für einen Termin wir nehmen uns Zeit für Sie. Wohnen@marlin-immo.ch oder 079 936 36 57